цитата:

---

REClaMANIAC

---

чего предложить можешь? давай здесь обсудим.

Да стандарт, как везде, тарифы у всех операторов почти одинаковые, и набор услуг. Если тока какие нить акции и предложения.
А в цифровом ТВ и современном инете меня бесит всякие приставки надо покупать, ну или арендовать, кам-модули, непонятные модемы, на два телика два модуля, через год устаревает надо менять на новую модель и т.д. и т.п. Как будто нельзя это все в коммутаторном блоке технически организовать. Втюхивают оборудование отдельной финансовой строкой.

история редактирования

цитата:

---

Изначально написано Rddska_03:

чего предложить можешь? давай здесь обсудим.

---

здесь получится реклама... и меня забанит Марк ))

цитата:

---

Изначально написано Vizor_M:

Да стандарт, как везде, тарифы у всех операторов почти одинаковые, и набор услуг. Если тока какие нить акции и предложения.

---

верно

цитата:

---

Изначально написано Vizor_M:

бесит всякие приставки

---

сам в печали. Пару лет назад всё было гораздо проще и понятнее.

Я бы вот за Марк и за МТС ПРоголосовал бы) ДОМ.ру ненравится... сталкивался много о им пофиг до обонентов

Rddska_03, какие новости с Титана?

Сегодня были в доме видок совсем не радует: грязно, лифта грузо-пассажирского вообще еще нет. вообщем там работы еще на недели 3. Сказал прораб что только закончили предчистовую отделку и начали чистовую. По электрике торчат провода без розеток и патронов. А самое печальное это какое то сырое место за лифтом в котором чуть вода не стоит.

Ничего удивительного,все по плану:-) тоже в понедельник заезжали,но дальше входа нас не пустили без мастера,а ждать его не стали,были с детьми. Да,работы там еще много,меня это не расстраивает,получим неустойку))))

лишний гемморой блин, и потеря драгоценного времени, учитывая что я живу на съемке
ждем новостей от Rddska_03

Пообщавшись с человеком, который входит в штат по контролю за всеми стройками в Удмуртии, так вот он сказал "Янтарный, дом так себе". Но хочется верить в лучшее, надеюсь, что на Титан получил хороший опыт в постройке уже сданных домов и уже не наступят на те же грабли. И ещё раз повторюсь, в доме есть квартиры по молодой семье, это говорит о том, что будет (надеюсь) жесткий контроль со стороны правительства УР (если канешно, Соловьев не близкий друг руководителя Титана)

Янтарный это дома эконом-жилья. Потому и "так себе".

Эконом, потому что район такой, не центр, а технология у всех одинакова, если бы Янтарный строился у мэрии так же Титаном, то он был бы элитным)

Был бы ещё у кого - нибудь прибор, измеряющий радиацию, а то бывает, что строят из таких материалов, что жильцы потом обнаруживают у себя страшные заболевания( А ведь в нашем доме будут жить семьи с детьми и дышать всякими фенолами и др. испарениями не оч. то и хочется

Что дом "так себе" не соглашусь ни за что! дом хороший уже потому что новый!))
вы бы видели кирпичные пятиэтажки на воткинском шоссе у которых годами в подвалах потопы, стены под бетонными перекрытиями крошатся! Монолитка - современный, недорогой вид строительства, хотя у меня шеф ещё в середине восьмидесятых по нему диплом защищал, бываю часто в соседнем доме - устраивает всё от квартир до МОПов и лифтов. В квартире зимой не просто тепло - жарко.
Перейду непосредственно к вчерашнему собранию: вчера узнал что у нас 85% квартир реализовано, но это не главное.
Сегодня 25.09.14 - на сайте Титана выкладывают график осмотра квартир. На вчерашний день со 2 до 6 этажи посмотрели свои квартиры собственники.
Честно сказали что не успеют в срок - по 4 этажам: 17,18 и ещё два - почему то умолчали, или я пропустил.
Большинсво работ упирается в получение документов, например тепло в доме как бы есть но по трубам его не пускают (задвижки закрыты) из-за отсутсвия разрешительной документации - обещали в конце следующей недели.
Оформили детскую площадку и освещение на улице. Лифт первое время будет ходить по требованию - время запуска при передаче УК от 2 недель до месяца.
Предложили свою УК "Весна" - договор с данной компанией 3 месяца, директор лично заявил что все что тут описывала "Луный Цветок" - "Черный пиар" и такого на самом деле не было. У нас будет время всё решить сообща. Гарантия на дом 5 лет, поэтому посмотрим что будет дальше.
Всем смотреть информацию на сайте.

цитата:

---

Янтарный это дома эконом-жилья.

---

Дома эконом-жилья - это КГТ на РАкетной и бараки на "Машике")))

цитата:

---

Изначально написано Manu Rivera:

Был бы ещё у кого - нибудь прибор, измеряющий радиацию, а то бывает, что строят из таких материалов, что жильцы потом обнаруживают у себя страшные заболевания( А ведь в нашем доме будут жить семьи с детьми и дышать всякими фенолами и др. испарениями не оч. то и хочется

---

Могу Вас точно заверить что никакой радиации нет) Материалы покупались у известный крупных поставщиков и имеют все сертификаты и испытания лабороторий)

цитата:

---

Изначально написано Rddska_03:
... Сегодня 25.09.14 - на сайте Титана выкладывают график осмотра квартир. На вчерашний день со 2 до 6 этажи посмотрели свои квартиры собственники.
....
Большинсво работ упирается в получение документов, например тепло в доме как бы есть но по трубам его не пускают (задвижки закрыты) из-за отсутсвия разрешительной документации - обещали в конце следующей недели.
...
Лифт первое время будет ходить по требованию - время запуска при передаче УК от 2 недель до месяца.
...
Всем смотреть информацию на сайте.

---

Информацию где выложат по графику осмотра, на оф.сайте Титана?
Замеры БТИ были?
По внутренней отделке подъезда и по грузовому лифту, которого говорят еще нет что сказали? Лифт по требованию это как, писать заявление в УК на определенный день и время?

история редактирования

в общем на встрече ничего интересного не сказали, ну да ладно)

Сравнивать с чем угодно можно, я же говорю не от себя а как есть.
В начале 2013 года специалистами Российской гильдии риэлторов (РГР) специально по заказу Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (Фонда РЖС) была разработана и утверждена рыночная методика классифицирования жилых новостроек.
Классификация жилья в России - "эконом", "комфорт", "бизнес", "элит".
Вот ссылка на подробное описание классов.
http://www.volpro.ru/info/klas...rt_biznes_elit/

Вчера, от подрядчики которые устанавливали откосы, узнал, что готовы только 2 и 14 этажи ( полностью со всей отделкой и чистенькие). Судьба остальных этажей им показалась только еще перспективной.

PS Давайте перейдем "в контакт". А то все будущие аспекты, обсуждаются в одной теме и она захламляется. тем более кто то уже создал группу http://vk.com/club77311049

цитата:

---

Изначально написано Vizor_M:
Информацию где выложат по графику осмотра, на оф.сайте Титана?

---

На оф.сайте Титана - обещали в теченеи дня.

цитата:

---

Замеры БТИ были?

---

Замеры пока не проводили - насколько понял - это перед передачей жилья в собсвенность, насколко помню ещё оценку треба сделать там же в БТИ.

цитата:

---

По внутренней отделке подъезда и по грузовому лифту, которого говорят еще нет что сказали? Лифт по требованию это как, писать заявление в УК на определенный день и время?

---

по грузовому никто вопросов не задавал, не в курсе были, по внутренней отделке подъезда в последний момент всё делают, чтобы "мало ли кто заденет шоркнет - опять подмазывать подклеивать" - ну чтобы без лишних движений.
Лифт по требованию - рядом с кабиной - повесят номер телефона - позвонил - договорился - лифтер в обозначенное время пришел включил, проследил.

Все, понял. Спс за инфу.
Замеры БТИ делаются для того что бы составить поэтажные планы, как минимум, для постановки на кад.учет объекта недвижимости как Здания (дом в целом), так и отдельной квартиры потом. Но эта процедура фактически происходит после выдачи Администрацией Разрешения на ввод объект в эксплуатацию. Так что еще рано наверно мерять.
И вопрос, скорее уже к застройщику, конечно позвоню и задам седня. После того как все Здание поставят на кадастровый учет за чей счет будут ставиться сами квартиры? Просто бывали на моей памяти случаи, когда застройщик ставит само Здание в целом на учет, а квартиры ставят уже сами жильцы, путем обращения в межевую организацию, за составлением тех.плана кад.инженером. Не раз по работе сталкивался и ставили такие квартиры.
Короче я вижу ситуацию так - застройщик получает Разрешение на ввод в эксплуатацию (вопрос когда). Потом приходят БТИ меряют - занимает определенное время само собой. Потом Идет постановка Здания на учет (по закону максимум 10 дней или заявление об ускорении), потом если застройщик сам будет ставить квартиры на учет, то еще такие же процедуры (опять же время), потом уже по Актам приема-передачи передают жильцам (тоже определенное время). И вот тогда только будет долгожданный эпический момент.

цитата:

---

Изначально написано Vizor_M:
...
Замеры БТИ делаются для того что бы составить поэтажные планы, как минимум, для постановки на кад.учет объекта недвижимости как Здания (дом в целом), так и отдельной квартиры потом. И вопрос, скорее уже к застройщику, конечно позвоню и задам седня. После того как все Здание поставят на кадастровый учет за чей счет будут ставиться сами квартиры?
...
Потом Идет постановка Здания на учет (по закону максимум 10 дней или заявление об ускорении), потом если застройщик сам будет ставить квартиры на учет, то еще такие же процедуры (опять же время)...

---

Поправляю сам себя, поузнавал тут. С 1 июля 14 года байда с постановкой на учет квартиры делается одновременно с постанокой самого Здания, так что все будет делать Титан, никого из нас на это не напрягут по закону
Сорри за флуд)

А по поводу УК "Весна", хз, сомнительно это все как ни крути.
Вообще встает вопрос о создании ТСЖ, всяко лучше общаться с УК через ТСЖ дабы четко мониторить все расходы наших с вами средств. Чем эта самая УК заключит договор с каждым жильцом в отдельности, и эта УК будет давать полупрозрачные призрачные отчеты, где будет все замотано так, что комар носу не подточит, и начнется вся эта чепуха с воровством наших с вами денег, разгильдяйством, застоем с реальными задачами и т.д. и т.п.
Что думаете по этому поводу?

По поводу УК Весна я тоже в сомнении. Если все жильцы будут готовы поручиться тем, что будут следить за хозяйством дома, своевременно и ответственно подходить ко всем вопросам которые будут возникать в процессе, то можно и обсудить тему с ТСЖ.

Группа ВКонтакте - отличная идея. Только там такой-же бардак получился бы в обсуждении, если темы не создавать. Попробовал угадать будущие проблемы жильцов и добавил с десяток тем в группе. Так вроде удобнее будет.

Кароч, переезжаем туда ))) Спасибо кто догадался группу создать

+1, хорошая затея. Кого нет в ВК пишите тут, тут пообсуждаем

Я там написал, чтобы админ расширил права и мы сами смогли бы добавлять обсуждения.

мы можем вроде бы

цитата:

---

Изначально написано Vizor_M:

мы можем вроде бы

---

ага, админ расширил права.

Вообще ТСЖ - это само по себе юр лицо - которая так же как и УК проводит работы, собирает квартплату, и тд По сути ТСЖ - это один ответсвенный и самое главное ЗНАЮЩИЙ человек, который сможет организовать все необходимые работы и отчетность и несколько помощников. ТСЖ выполняет всё сами. Есть смысл организовывать на новых домах - до 20 лет, где нет сложных и дорогостоящих кап ремонтов. ТСЖ нанимает перодически по необходимости подрядные организации для выполнения работ, а не держит штат слесарей, водопроводчиков электриков и пр. Поэтому и дешевле. УК - профессионалы - которые работают на постоянной основе, а соответсвенно необходимо платить регулярно. Вот и думаем. ТСЖ нам выгоднее, но сложнее.

Кто еще не вступил - http://vk.com/club77311049

Почему интересно наша инициативная группа в доме не бывала и не знает как все выглядит на самом деле? Вопросы конкретные надо задавать.

Титан опять лапшу на уши весит чтоб народ за официальными бумажками не ломанулся.

Смысл создавать инициативную группу?) Это как на конвейере мерседес, будущие владельцы авто следили за процессом, и советовали))) Сдадут, пусть на 1-2 недели позже, не беда. Как говорим мы футболисты, "было бы поле ровное, да мяч круглый" и можно играть, в нашем случаи жить. Ну а там дальше каждый будет отстаивать свои права по своей квартире. Пускай строят, не за чем мешать.

цитата:

---

Титан опять лапшу на уши весит чтоб народ за официальными бумажками не ломанулся.

---

Вам эти бумажки "официальные" зачем? Когда сдадут - тогда сдадут - истерики по телефону и в офисе застройщика не приведут к ускорению сдачи дома и передачи квартир. Титан сам заинтересован в скорейшей сдаче дома и ввода в эксплуатацию.
Сдадут позде - получите неустойку, застройщик от своих обязанностей не отказывается.
PS хотя, дело ваше.

+1, я тоже так думаю...

Из Титана звонили , приглашают уже на осмотр/сдачу на 30/09