Дом N 12 "Аврора"

Главная / Жилье / Дом N 12 "Аврора"
тема закрыта

Дом N 12 "Аврора"

Новости

| Авто

| Недвижимость

| Работа

| Бизнес

| Стройка

| Объявления

| Совместная покупка | | |

всего страниц: 11 :

...

следующая тема | предыдущая тема


Автор	Тема: Дом N 12 "Аврора"

alicko

Рейтинг: 0/0

-- написано 16-4-2013 15:39 alicko

Всем здравствуйте. Хотим купить двушку в этом доме. Кто еще купил/собирается купить в этом доме квартиру? Какие мысли, ожидания? Какой информацией владеете по срокам, отделке? Меня вот беспокоит вопрос о сроке сдачи всего дома целиком в 2 квартале 2015, при этом первую секцию 2 первых подъезда обещают сделать в 1 квартале 2014, ключи нам выдать в апреле-мае. Сдаются так дома, по подъездам?
__________
Группа Вконтакте https://vk.com/dom_avrora
Присоединяйтесь!
__________
Наверняка у нас будет все то же самое:

Детская поликлиника N 7, тел. 44-81-44
Вт, Чт - прием здоровых детей по предварительной записи
Пн, Ср, Пт - прием больных в порядке очереди
В Сб работает дежурный врач с 9 до 14.
Городская клиническая больница N7 Взрослая
Адрес: Ижевск, Воткинское шоссе, 81/ Телефон: 45-24-01
http://www.igis.ru/online/med?obj=20
запись на приём через сайт после 1-го посещения.
__________

Наша управляющая компания - Филиал ЖКУ N826 ФГУП ГУССТ N8 при Спецстрое России.
Адрес: г.Ижевск, ул. Кунгурцева Е.М., 15
Телефоны: 245-059, 245-069, 245-079
Режим работы с Пн по Пт с 08.00 до 17.00, кроме Вт с 09.30 до 18.30, все дни приемные
Бухгалтерия 43-22-46.
Со всеми жалобами и предложениями по уборке домовой и придомовой территории обращаться к Инессе Станиславовне(представитель клининговой компании). Тел. 67-75-99
Показания счетчиков по индивидуальным приборам учета(ГВС,ХВС,э/энергия)с 23 по 25 число текущего месяца посредством ящика "Почта ЖКУ-826",установленном на 1 этаже подъезда или по ссылкам
http://www.zku826.ru/page/request/
http://податьпоказаниясчетчиков.рф .

история редактирования

Показать текст сообщения полностью

ShokolaDniCz@

Рейтинг: 730/-677

-- написано 16-4-2013 18:21 ShokolaDniCz@

да сдаются, разрешено, у УССТ8 это давний опыт

история редактирования

Nata2009

Рейтинг: 0/0

-- написано 4-5-2013 23:20 Nata2009

присматриваем себе квартиру в данном доме.
где предполагается организация парковочных мест?
вообще, довольно плотная застройка и уже сейчас у жильцов микрорайона возникают проблемы с машинами.
еще непонятно где гулять с собаками

alicko

Рейтинг: 0/0

-- написано 7-5-2013 11:46 alicko

Недавно гуляли там, парковочных мест не хватает, дорогу всю занимают и вообще как попало паркуются. Видимо так и будет такой бардак.

BBK82

Рейтинг: 4/-2

-- написано 15-7-2013 21:41 BBK82

Жду двушку в этом доме. Жаль на полах линолеум кладут прямо на бетон .Слышал что на счет пола можно договориться с застроцщиком чтобы не крепили линолеум и самому утеплить пол. Радует что лоджии стеклят пластиком.

alicko

Рейтинг: 0/0

-- написано 30-7-2013 15:18 alicko

Почти каждый день там мимо ездим, одну секцию уже подняли до 17 этажа, наша секция - 2 подъезд до 13 этажа, кирпич заложен примерно до 6 этажа, уже и стеклопакеты ставят на нижних этажах.

BBK82

Рейтинг: 4/-2

-- написано 30-7-2013 22:15 BBK82

У меня 5 подъезд. Получается это 5 подъезд самый высокий пока. Детский сад симпатичный и рядом с домом. Кто нибудь смотрел на потолки, как будто в трещинах зашпаклеванных, или это так положено.

сант

Рейтинг: 1/-1

-- написано 5-8-2013 10:55 сант

тоже хочу в пятом подьезде взять соседями будем ,мучает вопрос а не шумно ли будет возле дороги ? Кто жил возле дороги ,может на 14-17 этажах потише будет ?

BBK82

Рейтинг: 4/-2

-- написано 5-8-2013 21:08 BBK82

На высоких этажах вид получше, но шума летом от машин столько же будет. Благо лоджии стеклят, положено стеклить дома у дороги. Я щас живу в метрах 150 от дороги, слышимость такая как будто дом у дороги стоит. Окно пластиковое закрываешь - тишина.

сант

Рейтинг: 1/-1

-- написано 5-8-2013 23:12 сант

понятно , А по цене за двушку 49кв.м. 2200 не многовасто ? На вторичке трёшка 61 кв.м. за столько же можно найти , вот думаю не прогадаем ли ?

BBK82

Рейтинг: 4/-2

-- написано 6-8-2013 10:06 BBK82

И в каком доме эта трешка находится - не хрущевка случайно ? Район какой ? экология какая ? состояние квартиры и всего дома,транспортная доступность, все учитывать надо. Дорого тут не спорю. дешевле было на Т.Барамзиной от ассо строй взять. Там без отделки цена ниже (была по крайней мере). На птичке предлагали за 2050 т.р то ли 52 то ли 54 кв.м двушку не помню. Выбрал сдесь. мне до огорода и деревни тут близко ,общественный траспорт ходит ,остановка рядом. и цена 2182 подкупила. Единственное что спальня маленькая 9 кв.м не понравится продать можно. А путевая квартира на вторичке дорого стоит.

сант

Рейтинг: 1/-1

-- написано 8-8-2013 10:56 сант

трёшка на 9-е января ,вроде панельный и 1-й этаж смотреть не пошёл тупо хочу в этом доме в новостройке всёж покруче будет , если что из кухни можно ещё одну комнату сделать вот те и трёхкомнатная из двух получится .

BBK82

Рейтинг: 4/-2

-- написано 9-8-2013 14:41 BBK82

Если панельная хрущевка вот и дешево + 1 этаж. Первый и последний этаж всегда дешевле. Даже в новостойках такие этажи по программе молодая семья как менее ходовые реализуются, либо со скидкой. по рыночной цене берите нормальный этаж. Может в других новостройках че получше есть. Спальня в 9 квадратов немного отпугивает, а ведь там есть двушки и с 8,2 квадратами. Я вот выбрал квартиру 49.6 кв.м ,сквозная. 2 окна выходят во двор, лоджия на дорогу. между комнатами стоит темная комната 2.1 кв.м , которую можно соединить со спальней 9 кв.м. Я тоже тупо захотел в этом доме и купил, хоть и рассматривал кучу вариантов.

сант

Рейтинг: 1/-1

-- написано 11-8-2013 11:28 сант

я такуюже беру ,тоже подумал сразу тёмную комнату убрать ,можно ещё с кухней соединить .

BBK82

Рейтинг: 4/-2

-- написано 11-8-2013 17:28 BBK82

какой этаж ?

сант

Рейтинг: 1/-1

-- написано 12-8-2013 05:11 сант

хотел самый верхний но отговорили меня ,говорят 1-й и последний потом сложно продать выбрал 14-й , а у вас какой ?

BBK82

Рейтинг: 4/-2

-- написано 12-8-2013 18:24 BBK82

у меня 6 этаж . не высоко не низко. первые этажи все равно офисы или магазины будут. и почем стоит квадратный метр на таком этаже ?

сант

Рейтинг: 1/-1

-- написано 14-8-2013 09:41 сант

а там без разницы вроде 45р итого 2232 р до 1 июля вроде дешевле было , завтра документы сдаём в рег палату так что ещё могу отказаться от сделки вот сижу думаю всё подсчитываю , когда дом построят подорожает эта квартира и на сколько ?

сант

Рейтинг: 1/-1

-- написано 14-8-2013 15:36 сант

это радует ,пойду завтра оформляться все документы готовы ,надеюсь я не разочаруюсь квартирой в Авроре , может я буду капитаном нашего судна ? Лишбы этот дом не оказался Титаником .

BBK82

Рейтинг: 4/-2

-- написано 15-8-2013 22:06 BBK82

да щас новостройки непонятно какого качества. отовсюду слышу что стены трещат, технологию не соблюдают. вот МФК <Парус> на Пушкинской тоже монолитный , а стоит блин 4000 т.р за двушку 60 квадратов. почитал про петровский дом , какая там технология строительства. вообще не радует.

о цене за наши квартиры - подобная двушка с комнатой 8 кв.м оценивалась в 2400 т.р. на этом сайте в теме "Помогите оценить квартиру".

сант

Рейтинг: 1/-1

-- написано 16-8-2013 09:42 сант

я звонил в парус мне сказали цены от 3-х милионов , вчера сдал документы в рег палату через 5 дней будет готово . У них только Парус ,а у нас целый боевой карабль Аврора .

сант

Рейтинг: 1/-1

-- написано 16-8-2013 09:47 сант

мне в УССТ-8 сказали что всем жильцам Авроры будет введено обязательное ношение формы моряка , надо сшить .

ванванЫч

Рейтинг: 0/0

-- написано 21-8-2013 23:14 ванванЫч

кто то там писал про линолиум на бетон. это не правда! идёт утепление керамзитом и растворная стяжка стяшка

BBK82

Рейтинг: 4/-2

-- написано 23-8-2013 19:30 BBK82

уже сходил в спецстрой, узнал про пол. меня один строитель сказал что почти тоже самое что на бетон и советовал дополнительно утеплить и сделать шумоизоляцию. причем шумку делать тогда уж каждому чтобы верхних и нижних соседей не слышать.

сант

Рейтинг: 1/-1

-- написано 24-8-2013 20:03 сант

сколько стоит шумоизоляция?

BBK82

Рейтинг: 4/-2

-- написано 24-8-2013 20:55 BBK82

пока не знаю. узнаю напишу. сам буду утеплять и шумку делать. надо сначала идти в спецстрой писать заявление чтобы линолеум не клали на пол. лучше ваще бы без отделки делали. все переделывать придется блин

BBK82

Рейтинг: 4/-2

-- написано 11-9-2013 21:49 BBK82

думаю фанеры хватит и для тепла и от шума

BBK82

Рейтинг: 4/-2

-- написано 12-9-2013 19:01 BBK82

я вообще живу в кирпичном доме и мне слышно как говорят по телефону соседи снизу. швы виноваты , а не вентиляция. давно советуют паркет снести и все швы промазать.

BBK82

Рейтинг: 4/-2

-- написано 12-9-2013 19:43 BBK82

в панельном доме шумоизоляция лучше чем в кирпичном и монолитном

сант

Рейтинг: 1/-1

-- написано 16-9-2013 11:53 сант

ну незнаю , у нас в панельном тоже соседей слышно но не совсех сторон ,с одной стороны какието бабульки как начнут чирикать часами я офигиваю просто , до них там мальчик какой то жил на гармошке учился играть ,хотя музыка меня не напрягает . А вот уличный фон могу уловить . На орджиникидзе в комуналке жил прямо у дороги , вроде норм но трамвай слышно здорово . К шуму с улицы нужно уделить особое внимание ,тишина благотворно действует на человека , нужно будет лоджию хорошенечко обработать ,кондиционер купить чтоб окна не открывать .

сант

Рейтинг: 1/-1

-- написано 19-9-2013 11:36 сант

кто что слышал или знает выгодно вообще брать иппотеку или нет ?

BBK82

Рейтинг: 4/-2

-- написано 19-9-2013 21:07 BBK82

смотря ведь на какой срок и под какой %. чем дольше платишь тем дороже тебе квартира, а потом с перепродажей ваще = убыток .

сант

Рейтинг: 1/-1

-- написано 22-9-2013 09:59 сант

а инфляция ,рост цен на квартиру + 13 процентов подоходного налога вернут . На 12 лет переплата 1млн400т . Допустим самому копить за 6 лет и цены ведь изменятся . Я посчитал мне эта двушка встанеу за 12 лет 3.600 минус 250 тыс подох. налог итого 3300 ну примерно . Интиресно через 12 лет цена квартиры подберётся к 3 млн. ?

sasa777

Рейтинг: 1002/-527

-- написано 22-9-2013 11:14 sasa777

Что будет через 12 лет вам никто не скажет. Может и России то не будет к тому времени, или третья мировая, или боевики исламисты будут везде бегать)))) Ипотека выгоднее и разумнее чем снимать это точно.

сант

Рейтинг: 1/-1

-- написано 22-9-2013 15:28 сант

привычка у меня такая всё считать ,все возможные варианты предусмотреть . Есть 2 варианта общага и жить без долгов откладывать на квартиру или ипотека и сразу 2-х комн . Собираю мнения людей чтобы сделать правильный вывод или оптимальный .

BBK82

Рейтинг: 4/-2

-- написано 22-9-2013 21:01 BBK82

если умеете откладывать деньги и ужимать себя во всем добровольно, а не вынужденно под гнетом банка ,то копите. но учтите что деньги обесцениваюся а жилье дорожает. банковский вклад считаю должен быть как минимум под 10%. покупают квартиру либо нажиться на ней , либо решение жилищного вопроса. если не секрет какая сумма нужна в кредит ?

сант

Рейтинг: 1/-1

-- написано 22-9-2013 21:27 сант

1,5 млн , не могу уже с братом всю жизнь в одной комнате жить ,хочу отделиться . В банке одобрили под 12 процентов . До 30 сентября есть время на раздумья , наверное всёже надо брать ,самому сложно откладывать вы правы , да и дом понравился красивый .

BBK82

Рейтинг: 4/-2

-- написано 22-9-2013 22:12 BBK82

очень большая сумма кредита. много ж переплаты будет. начали бы с однушки . по программе молодая семья , под 5 % еще куда не шло

сант

Рейтинг: 1/-1

-- написано 23-9-2013 18:54 сант

друг у меня взял под 5 процентов но там сроки большие переплата 3 млн , а у меня под 12 процентов переплата 1400 млн чувствуете разницу , банк не проведёшь , хочу двушку по двум причинам вдруг семьёй обзаведусь или сдавать одну комнату если туго будет .

PittON

Рейтинг: 2/0

-- написано 23-9-2013 20:47 PittON

quote:
Originally posted by сант:
друг у меня взял под 5 процентов но там сроки большие переплата 3 млн , а у меня под 12 процентов переплата 1400 млн чувствуете разницу , банк не проведёшь , хочу двушку по двум причинам вдруг семьёй обзаведусь или сдавать одну комнату если туго будет .

Разница действительно очевидна. 5% всегда меньше чем 12%. Хоть от 10 рублей хоть от 1,5 млн. У Вашего друга, как Вы говорите большой срок кредита и большая переплата. Если есть возможность гасить с опережением, ведь никто не заставляет выплачивать кредит все 20-25 лет.
Можно взять под 5% на 25 лет и расплатиться за 15. Тогда переплата составит всего 5*15=75%. А если за те же 15 лет, но под 12%, то 12*15=180%. Все это приблизительно. Но все-таки общая картина будет примерно такая.

всего страниц: 11 :

...

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
дом на Петрова (около дома 47)
Жилой дом <Капучино> на улице Красногеройской
Жилой дом "Олимп", ул.Петрова
А 11. И. Закирова 4 дом
ЖК Дуэт. Жилой дом. Общение соседей.

Главная / Жилье / Дом N 12 "Аврора"

форумы izhevsk.ru