quote:

---

что-нибудь строите?

---

Да

Куплю... [бан. модератор.]

история редактирования

quote:

---

Дом должен быть с отделкой чистовой. Коммуникации-свет вода

---

Так и есть. Он должен быть ПРИГОДЕН для постоянного проживания.

quote:

---

Originally posted by sergteh:

Коммуникации-свет вода (скважина).

---

на счет воды у меня сомнения, кто мне мешает поставить умывальничек и бочку для воды в самом доме? Жил на болоте до недавнего времени, все новострои вводились в эксплуатацию с привозной водой.

Ну вот замкну тепловой контур, перенесу эл.щиток в дом, а там и с товарищами из БТИ начну предметно общаться. Вот тогда и посмотрим.

quote:

---

Originally posted by czspawn:

перенесу эл.щиток в дом

---

разве группа учета не должна находиться в свободном доступе для проверяющих месте?

Здравствуйте всем! мы с мужем строимся на медике.
По поводу электричества скажу вот что- в тех. условиях на подключение указано, что ящик, в котором должны размещаться все электроприборы, типа УЗО и автоматы, должен быть со смотровым окошечком. Когда мы брали электротовары, нам посоветовали взять ящик с уплотнителями, чтобы пыль и вода не попадали. Такой бывает как с окошечком, так и без. На складе был только без окошка. Электрики уточнили следующее " Если вы будете в состоянии в любой момент в состоянии сообщить показания счетчика, то можете взять и без окошечка", как мы и поступили. Результат- нам все приняли и не ругались даже, мы уже с электричеством, а по поводу " пригоден для проживания"- я общалась с БТИшниками в Завьялово, и это они сказали, что фундамент, пол, стены, потолок, крыша, окна, двери,(то бишь закрытый тепловой контур) электропроводка по дому и отопление. А отопление виде обогревателя, включенного в розетку-это отопление? да-сказали они. Ижевские БТИшники, тоже кстати, рубят дома, если нет отопления.

кто покупал переуступку права аренды - подскажите, пожалуйста - получили в рег палате документы - но только договор. Что дальше делать?

quote:

---

разве группа учета не должна находиться в свободном доступе для проверяющих месте?

---

Это где - снаружи на заборе?

2КсенияРум: правильно все получили. На аренду не дают свидетельство, только договор. На нем должны быть прямоугольная печать, она должна быть заполнена либо ручкой, либо пропечатана, на этом всем должна стоять круглая синяя печать. Теперь Вы - счастливый арендатор земли в с.Завьялово. Убедитесь, что предыдущий арендатор отдал вам все бумаги (в том числе первоначальный договор аренды, акт приема-сдачи земли, все постановления относящиеся к участку, доп.соглашения к договору аренды). Теперь по договору аренды вы должны получить разрешение на строительство, это прописано в договоре аренды. Получили разрешение на строительство -шуруйте строить или начинайте строить и параллельно получать разрешение. Главное, учтите все отступы. Их можно уточнить у главного архитектора.
После того как достроили дом, регистрируете в рег.палате, потом в управление имущественных отношений - землю выкупать. Потом с договором купли-продажи снова в палату - и вы собственнЕГ всего)))
Это вкратце.)))

quote:

---

Теперь по договору аренды вы должны получить разрешение на строительство

---

+ к этому проект дома и кое что ещё, об этом подробно гл. архитектор расскажет, что сидит в деревянном домишке сразу за Калинина,31.

Ну, в нашем случае проект - это слишком громко сказано. Я просто показал ей планировки этажей и чертеж-набросок фасада, который будет выходить на дорогу. Вот такой (в пэйнте рисовал):

Потом, правда, она попросила меня сделать кое-какие вычисления. Среди прочих было и посчитать объём (не площадь!) будущего дома. В общем, в инженерной фирме проект заказывать не обязательно, но если делаете его сами, он должен быть весьма хорошо продуман и обсчитан.

история редактирования

quote:

---

Я просто показал ей планировки этажей и чертеж-набросок фасада

---

Аналогично.

quote:

---

Originally posted by czspawn:
Отправил через веб-интерфейс на http://www.zavjalovo.ru/treatment/reception/ сообщение такого вот содержания:

[b]"Здравствуйте, Николай Павлович. Я, как и другие арендаторы и собственники земельных участков в микрорайоне Медик-2, хотел бы узнать, какие на этот год запланированы работы по улучшению состояния дорог в нашем микрорайоне?"

Теперь по закону у них 30 дней на ответ. Подожду. Ответ опубликую здесь.[/B]

---

А ответ-то пришёл таки! Сегодня, от Александра Леонидовича Андреева. С небольшим опозданием, правда, ну да не стану придираться. Вот, публикую скриншот письма:

В общем, увы, в этом году вряд ли нам что-то обломится по дорогам. Теперь надо ставить вопрос про следующий год - как сделать так, чтобы Администрация заложила финансирование на улучшение наших (местами) аховых дорог?

история редактирования

Так Горлов так и сказал на встрече - дороги стройте сами, за свой счёт.

И вы предлагаете с ним согласиться? Интересно, а если бы Агашин сказал ижевчанам: "дороги в Ижевске стройте сами, за свой счёт", как бы вы к этому отнеслись?

история редактирования

quote:

---

И вы предлагаете с ним согласиться?

---

Нет, не предлагаю.

Значит, я считаю, надо требовать включения расходов на улучшение наших дорог в бюджет на 2014 год. Вопрос в том, КАК это лучше делать?

история редактирования

quote:

---

Значит, я считаю, надо требовать включения расходов

---

Можете требовать сколько угодно, толку не будет. Ответ один - денег НЕТ! Но вы ребята всё равно стройтесь, налоги платите, вот тогда, глядишь, деньги и появятся. Это не я так сказал, это Горлов.

quote:

---

Originally posted by ДЕФ:
Можете требовать сколько угодно, толку не будет. Ответ один - денег НЕТ! Но вы ребята всё равно стройтесь, налоги платите, вот тогда, глядишь, деньги и появятся. Это не я так сказал, это Горлов.

---

Это 7 млн. расходов (обеспеченных собственными доходами) на дороги в этом году - это называется "денег нет"? Деньги есть, только идут они на другие вещи. А наша задача - чтобы и на наши нужды они шли. Тем более, вы правильно заметили, что налоги Медик-2 платить будет, и судя по домам и их количеству - немалые. Я ведь не предлагаю митинг у здания Администрации устраивать Начать надо с того, что методично и сообща (т.е. не мне в одиночку) капать Администрации на мозг.

история редактирования

quote:

---

Деньги есть, только идут они на другие вещи.

---

Совершенно верно.

quote:

---

методично и сообща (т.е. не мне в одиночку) капать Администрации на мозг

---

Согласен с вами. Капля камень точит, а уж мозги...

Верно. Я ведь, собственно, эту тему стараюсь поддерживать в надежде на то, что в будущем она поможет нам, владельцам домов на Медике-2, координировать какие-то совместные действия. Жаль, что пока, судя по всему, ещё мало кто из соседей в ней пишет. Но это только начало.

Всем здравствуйте!
У нас начало ул. Васильковая (на плане застройки N 118).

Участок продаём. Кому интересно, в личку.

Дорисовал на Народной карте Яндекса квартальные проезды между улицами - вышло довольно точное совпадение с Генпланом. Теперь можно более точно отмечать расположение конкретных домов. Я свой уже отметил - Ромашковая, 76.

история редактирования

А где там кладбище?

quote:

---

А где там кладбище?

---

Ниже угла Лазоревая-Дружбы.

Сегодня заехал на участок... был приятно удивлен. начали прокладывать воду.. ставят колодцы

quote:

---

начали прокладывать воду

---

Где это???

Однако действительно - где?

quote:

---

Originally posted by morfin:
А где там кладбище?

---

На народной карте Яндекса оно отмечено. И таки да, с Лазоревой его очень хорошо видно.

по Ромашковой, начиная со второго квартала

Да, видел там какие-то канавы с трубами. Но подумал, что это сугубо локальное что-то проводят. А почему вы решили, что это именно центральный водопровод?

А центральный водопровод-то на самом деле прокладывают! Башня Рожновского уже стоит - на Земляничной.

Траншея прокопана до Ромашковой, и вдоль неё метров на 100. В ней уже лежит какая-то труба. Плюс, по нашей улице раскиданы какие-то крупные камни похожие на куски старой кирпичной стены. Проехать по ней в районе 2-го квартала пока невозможно.

история редактирования

По сообщениям заслуживающих доверия источников, "напора нету в ём".
И, убежав от цивилизации, снова к ней возвращаться? Центральное водоснабжение, канализация... Затем снова ЖЭУ и... плати за капремонт...

Ну, самостийность тоже хороша в меру. Иначе почему мы выбрали жизнь в крупном райцентре, а не в СНТ или вовсе на лесной поляне? Хорошо бы сначала документ увидеть, где расценки есть и порядок решения вопросов с ремонтом в будущем и т.д. К тому же, на скольких из ныне освоенных участков уже есть скважины? Эти люди явно на водопровод скидываться не станут. Следовательно, взносы остальных станут выше.

Для того, чтобы коммуникации и дороги были в ближайешем будущем надо писать жалобы в архитектуру МО "Завьяловское" и в кадастр, чтобы проводили земельный контроль в отношении тех участков на которых нет никакого движения.
Горлов Н.П. ясно дал понять на сходе, что наиболее пристальное внимание будет к тем участкам у кого нет разрешения на строительство. На данный момент из 522 участов разрешения выданы примерно 300.
Просто договор аренды не продляется - участки с аукциона.
50% идет в МО "Завьяловское"
50% в район.
Продадут участков 20 для начала и появятся коммуникации.
Так что пишете жалобы: Прошу провести земельный контроль на предмет использования з/уч по назначению. На данный момент участок зарос бурьяном и никак не используется. Указать адрес участка.
Проконтролировать, чтобы информация дошла до арендодателя - МО ЗАВЬЯЛОВСКИЙ РАЙОН.
Контроль проводит МО "Завьяловское", штрафует управление кадастра.
Шансы, что таким"арендаторам" продлят договора аренды будут невелики, Особенно если ими не получено разрешение на строительство.
Полезная информация: КТО УЖЕ ПОСТРОИЛСЯ И ЗАРЕГИСТРИРОВАЛ ДОМ МОЖНО ПИСАТЬ ЗАЯВКИ НА УСТАНОВКУ УЛИЧНОГО ОСВЕЩЕНИЯ. ПРИНИМАЕТ АНДРЕЕВ АЛЕКСАНДР В МО "ЗАВЬЯЛОВСКОЕ"

В целом предложение ваше дельное. Однако надо сперва кое-что конкретизировать. Во-первых, где гарантии, что хотя бы значимая часть выручки от аукционов пойдëт на благоустройство нашего района? Во-вторых, минимум двое строящихся поблизости не имела разрешений на стр-во в прошлое лето. Маловероятно, что нынче они их получили. Понимаю, что нарушают, но сдавать людей тоже не хочется. Как с ними быть?