Объявления висят на дверях подъездов. Встреча в 16:00 во дворе дома, затем можно перейти в подъезд.

Собрание было? нас в городе все выходные не было (((...

Получили платежку....Я в шоке...((( 3000 рублей ни за что! Без горячей и холодной воды, без отопления 3000 рублей!!!За что????Какой-то бред!!!

это цветочки еще , сейчас будет плюсом 3000р за отопление - которого нет и по среднему всем за воду нащелкают , тысяч на 7 надо рассчитывать

quote:

---

тысяч на 7 надо рассчитывать

---

С какой стати я должна рассчитывать на 7 тысяч?! Что за тарифы?! Надо решать эту проблему, наверное. Скорее всем регистрировать право собственности на квартиры и переводить дом в ТСЖ или в другую управляющую компанию.

quote:

---

Originally posted by Ruzana:

С какой стати я должна рассчитывать на 7 тысяч?! Что за тарифы?! Надо решать эту проблему, наверное. Скорее всем регистрировать право собственности на квартиры и переводить дом в ТСЖ или в другую управляющую компанию.

---

Скорее всего у вас уже посчитано и отопление и все все входит в 3 тысячи рублей, вопрос лишь в том, что услуги на практике не оказаны, а в платежку включены и с этим надо разбираться.
Мы в первом подъезде вчера собирались и очень удивились, что практически во всех платежках основная сумма- это оплата за обслуживание!!! в нашем подъезде еще ни разу не было:
1.влажной уборки!!! Подъезд грязный (2 раза всего видел уборщицу, она мусор выносила)
2.на многих этажах нет ламп освещения
3. еще обращаю внимание что у нас на лестнице стоят радиаторы но только до 7 этажа включительно, а дальше их нет- Это нормально?
4.надо проверить ремонт в офисах на первом этаже, похоже делают за наш счет, электричество и вода идут из общих нужд!

На основании всего этого решили всем подъездом пока не платить! До полного выяснения и приведения платежек в порядок с учетом реальных затрат!

quote:

---

Скорее всего у вас уже посчитано и отопление и все все входит в 3 тысячи рублей

---

Ладно бы отопление. Начислено +1116,90 - это какой-то перерасчет (начисление ЖКУ с 9 августа по 31 августа). Пока плохо понимаю,что за перерасчет...Завтра спрошу что за "здрасьте". Если бы в платежке не было этого перерасчета, с остальными цифрами я согласна более-менее. Содержание и ремонт жилья насчитано 1505,40 (при условии что площадь у нас 71,72 м) - это вроде еще куда ни шло.Правда за электроэнергию на общедомовые нужды насчитано 74 кВтч, это многовато по-моему...

Как я понимаю в перерасчет включена сумма с момента принятия квартиры + август (у нас с 19 июля перерасчет). А платежка сама за сентябрь. По моей вроде как сходится, но лично я тоже в шоке от тарифов.
Один раз у нас на площадке производилась влажная уборка в конце сентября, но этого все равно недостаточно.
У нас в доме есть ИТП? Нашла вот документ ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 июля 2013 года N 750, где рассписывается тариф на содержане и ремонт здания.

А батареи до сих пор на половину ледяные(((

история редактирования

Я написала реальную сумму, мы заехали в марте и за март и апрель платежки были по 7 тыс с лишним за 3х комн. квартиру, из которых 3тыс было за отопление, при том что батареи горячими я бы ни разу не назвала. Где мы жили раньше там батареи задеть нельзя было, кипяток. И март и апрель мы мерзли просто ужасно, весь март были на больничном. Сейчас тариф на отопление вырос на 159 руб., на горячую воду тоже, и это будет уже не 3 тыс., а 3,5 или больше. Что делать будем? нужна проверка по обоснованности начисления квартплаты. От того что всем подъездом решили не платить суммы в платежках не уменьшатся, будут расти и расти, а пенни так и начисляются, хотя на собрании говорил Скляр что их больше не будет.

Надо действовать как-то всем вместе!
Насчет отопления я уже написала обращение в жилищную комиссию. Может отреагируют. Но если со всего дома напишут например хотя б человек 50 - это уже лучше будет.
Я вспоминаю квартиру где мы жили раньше. У нас дома +25-26 было. Ребенок у меня в майке и трусах спал. А тут чуть ли не в куртке.(((Сказать, что мы расстроены - это ничего не сказать.Хоть квартиру эту не продавай и другую не покупай

Я кстати и в Администрацию Президента написала и в администрацию Ленинского района. Могу дать контакты и текст письма, что я писала насчет отопления конкретно. Может еще кто-то напишет....

Я бы написала, а есть ли смысл, если мы даже не имеем свидетельства о собственности???

Как деньги платить, так вы обязаны в законе написано, а почему не писать тогда???
Вы же приняли квартиру по акту прием передачи, соответственно у вас наступает обязанность платить коммунальные платежи и вы в праве требовать качественного их предоставления!
Я тоже написала в жилищную инспекцию еще в пятницу, но не ответа не привета. Ни кому ни чего не надо у нас в стране.

quote:

---

Я тоже написала в жилищную инспекцию еще в пятницу

---

Я написала в прошлую среду. Вчера вот позвонили.

Чем хоть порадовали они вас ? Звоню им сегодня чтоб ответили хоть что то по поводу обращения - трубку не берут.

quote:

---

Чем хоть порадовали они вас ? Звоню им сегодня чтоб ответили хоть что то по поводу обращения - трубку не берут.

---

Да ничем. Узнали ИНН Нашей управляющей компании и всё пока. А специалист у них сегодня в Можгу уехала, поэтому наверное трубку и не берут

Скляр отозвался, взял трубку - сказал, что из подвала не вылазит, проводит работы...и снова обещал тепло)

Каким образом рассчитывается площадь отопления квартиры? У кого какая площадь стоит в платежках для расчета?
по закону - балкон и лоджия не входят в отапливаемую площадь жилого помещения, а ванная и туалет - входят.

статья 15 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307, при расчете размера платы за отопление учитывается общая площадь жилого помещения).

quote:

---

Каким образом рассчитывается площадь отопления квартиры?

---

Так отопление еще не рассчитывали в этих платежках

quote:

---

У кого какая площадь стоит в платежках для расчета?

---

У нас общая стоит для расчета содержания и ремонта жилья

Можно мне текст письма?Я тоже отошлю.

quote:

---

Может еще кто-то напишет....

---

Ребята,тепла не будет, так как итп стоит в третьем подъезде и рассчитанно оно на 3-х этажный дом, а у нас 12 этажный + ещё 2 подъезда по 12 этажей.Так что такое итп никак не справится с отоплением всего дома!Это нам сказал местный сантехник, когда было собрание во втором подъезде.Нужны кардинальные меры!Подключать телевидение например.

Застройщик на нас деньги сэкономил.Нужно более мощное итп на каждый подъезд.

чем дальше в лес тем больше дров!!! так что все потуги скляра бесмысленны, походу требуется провести экспертизу на итп.

ДА!

quote:

---

Застройщик на нас деньги сэкономил.Нужно более мощное итп на каждый подъезд.

---

Не удивлена....

Сегодня звонила Скляру, он сказал, что в квартирах идет недогрев ВНИМАНИЕ всего 1 градус!ОДИН!!! Типа минимальная разрешенная температура в квартирах 18 градусов, вот они её догонят и всё!!!Короче аста ла виста - мерзните дальше!!!

Отошлите текс письма и координаты.

Нам тоже отошлите текст письма и координаты.

вот текст письма.
Добрый день! Прошу разобраться в следующем вопросе. В нашем доме по адресу г.Ижевск, ул. Баранова, д.94а на данный момент существуют проблемы в отоплением.Температура в квартирах не превышает 17 градусов. В квартирах начинают отсыревать потолки, образуются серые пятна и плесень. На окнах образуется конденсат, на подоконниках скапливается огромное количество воды. Управляющая компания вопрос не решает и только ссылается на то, что отопление нам в таком количестве подает Ижмашэнегросервис или на то, что они отапливают дом в соответствии с температурным режимом. Компетентного ответа на свой вопрос мы до сих пор не получили.
Просим рассмотреть данный вопрос как можно скорее.
Дом находится в ведении следующей управляющей компании:
ООО "УК "ЛЕСХОЗНЫЙ" ,
ИНН 1822006127
ОГРН 1121828001107
Адрес 427070, УДМУРТСКАЯ РЕСПУБЛИКА, ШАРКАНСКИЙ РАЙОН, С ШАРКАН, УЛ КОММУНАЛЬНАЯ,90; контактный телефон 89127463611
Дата регистрации 15.10.2012
Специализация 70.32 УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ

теперь пишу куда писать
Администрация Ленинского района upr@lenr.izh.ru (пишем письмо со своего ящика)
Интернет-приемная Президента и Правительства УР http://www.udmurt.ru/feedback/
Интернет-приемная Государственной жилищной инспекции http://www.gzhi.udmurt.ru/feedback/index.php

отправили)

Отправила!

Отправили!!!

Отправили! Звонила сегодня Скляру сказал, что вчера было совещание с РСУ-сервис, он им доказал, что это по их вине нет отопления, они готовы купить дополнительное оборудование, и пообещал через неделю станет тепло))) только что-то не вериться уже...

Как же, мозги *парит* нам Скляр! Ждите обещанное!
Кадастровый паспорт не могут сделать уж как месяц, в собственность нам не могут передать подъезд, бардак!

quote:

---

они готовы купить дополнительное оборудование, и пообещал через неделю станет тепло

---

верится с трудом, конечно...

Ребята, была сегодня на приёме у главы администрации лен-го района Ожмегова А.С.с нашим письмом.Он сказал, что про нашу ситуацию они в курсе,вчера у них было совещание,как раз по этому вопросу.Так же сказал, что приходила в наш дом комиссия из ижмашэнерго,смотрели наш итп, и оценили его как непригодным для отопления.Заставили их покупать новый теплообменник!Будем надеяться, что поставят нормальный и будет тепло!!!!

И ещё сообщение, которое пришло на телефон от РСУ-Сервис сегодня "Подъезд на кадастровый учёт поставлен,можете идти оформлять документы." УРА!Товарищи!

quote:

---

и оценили его как непригодным для отопления

---

Какая же тогда комиссия принимала наш дом, когда сдача дома была? Одно слово - Россия

quote:

---

Originally posted by elen30125:

Какая же тогда комиссия принимала наш дом, когда сдача дома была? Одно слово - Россия

---

Может стоит обратиться в прокуратуру по этому вопросу? Люди здоровье теряют...