добрый день будущие соседи наш подъезд третий этаж 7

Добро пожаловать!!!! Вот и еще один сосед по подъезду появился, я уже думал все, никого не будет Я этажом выше, шуметь сильно не буду если только годика так через два или три, когда ремонт буду делать!!!!

О, соседи этажом ниже появились, добро пожаловать!!!!
Наш подъезд третий этаж 8.

ап. Отопление дали.

Получается, что скоро начнется отделка квартир, хорошие новости!!!! Фотографии бы еще посмотреть )))

могу выложить фотку отделки в ванной - полгода спустя....

так мило краска осыпается со стены

Все из-за проблем с вентиляцией получается. Если не трудно, то конечно хотелось бы посмотреть!!!

сфоткаю канечно этот ужас
да вентиляция, в нашей теме уже много обсудили на эту тему, да и для себя понял что надо делать.

история редактирования

а по-моему просто некачественно зашпаклёвано и покрашено. Нет адгезизии штукатурки с облицовочным слоем- тупо не загрунтовано. Ждите пока всё не осыпется.
Строителей за шкирку и пусть перекрашивают.

думаю что это второй фактор, стена была холоднючей всю зиму, плюс вентиляция фигачила, ну вообщем стечение факторов и обстоятельств. А красить мне ее нах не нужно, все равно плитку ложить. А щаз только придут измажут все краской и насорят.
Ну вообще если из косяков отделки вспоминать, то :
1. Линолеум узкий, швы отходят, планками не прикрыты, кароче задирается линолеум местами.
2. Обои канечно выглядят ничего, под покраску, но такие блин тонкие, чуть заденешь и все. Если надумаете красить их, не покупайте дорогую краску, не тратьте деньги на такие обои.
3. Потолок канечно белый, но и у нас и в других квартирах видно как мазали краской белой в разных местах, такие пятна. У нас видно только под определенных углом к окну, у соседа снизу похуже. А все из-за того, что когда принимали квартиру весь потолок бы заляпан чем-то, впрочем как и обои
4. Какая-то теплоотражающая доска за батареей, сам факт ее наличия я думаю очень положительный, но вот отходит частенько. У нас в большой комнате, прогнулась, лопнули обои по бокам. В принципе по заяве пришли и все переделали.
5. Ну сантехника просто говно. Хотя кран в туалете мне нравится, нормальный кран, в остальных местах говно. А ну и к унитазу претензий нет
6. Стяжка кривая, тут ничего не поделаешь, не везде плохо, но есть волны и провалы Сосед на этаже в 2-ке, ваще перезаливал стяжку, я нет, слишком надо было переезжать. Сосед до сих пор не переехал, что-то там все делает, делает, строители ходют что-то ему там делают, очень интересно что же будет

Ну больше что-то не могу вспомнить, вообщем хорошо все, мне нравится

Дааа что-то не очень красиво смотрится, если плитку выкладывать придется всю краску под чистую сдирать, делов море намечается, хорошо когда такое года через три начинает вылазить, а тут и года не прошло!!! Думал что канализационная труба спрятана будет, весь вид портит.
Для меня самое основное конечно это чтобы стены не трещали, ровные были и потолок на голову не упал, а остальное можно будет сделать, руки есть и голова на месте, для себя можно такое замудрить )))

по моим наблюдениям за 144а- отопление там запустили перед самой сдачей- соответсвенно штукатурка не высохла, на нее краску нафигачили,щас всё отпадывает.
Насчёт линолеума не расстраивайтесь- он тут во всём районе одинаковый.
Ну и чем внимательней принимать квартиру, тем меньше проблем потом.

Ну можно так хорошо намазать, что даже и не заметишь, а потом начинается!! Если у нас отопление запустили, значит на 100% сделано или только часть? на сайте 60% готовности в середине месяца было, а новые данные еще не выкладывали.

весь дом запустили. Итп общее на 2 дома, которое у 4го подъезда 144а

надо полагать скоро начнут отделку.

quote:

---

весь дом запустили. Итп общее на 2 дома, которое у 4го подъезда 144а

---

4-ый этой мой, он с внешней стороны, может ты имеешь ввиду 1-ый подъезд.
И если общее ИТП, то по идее сумма платежа за его обслуживание должна быть в 2 раза ниже чем щаз , когда запустится ваш дом, но это конечно только мечты, УК это незачем.

Вы кстати думаете уже задумываетесь об управлении домом?

кстати 1 апреля (с 16 часов регистрация, с 18 обсуждение) дом Закирова 1 проводит выборы УК и еще много чего.
также будут приглашены представители УК.
очень интересно как все пройдет, я лично приду посмотреть на это.

quote:

---

01 апреля 2012 года в 16 часов 00 минут будет проводиться общее собрание собственников помещений многоквартирного дома N 1 по ул. Ильфата Закирова г. Ижевск Удмуртской Республики

Место проведения собрания - УР, г. Ижевск, ул. Ильфата Закирова, д. 1.

Собрание проводится по инициативе собственника квартиры N 130 Железняковой Натальи Николаевны.

Регламент собрания собственников помещений многоквартирного дома:
с 16ч. до 18ч. - регистрация собственников помещений многоквартирного дома.
с18ч. до 19ч. - обсуждение повестки дня, голосование по повестке дня.
с 19ч. до 21ч. - подсчёт результатов голосования по повестке дня, подготовка протокола собрания.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:
1. Выбор председателя общего собрания МКД
2.Выбор секретаря общего собрания МКД
3. Выбор счетной комиссии общих собраний МКД в составе:
4.Утверждение сроков и порядка проведения годового общего собрания собственников помещений в МКД.
5.Выбор способа управления многоквартирным домом.
6.Выбор управляющей организации, в случае голосования за управление МКД управляющей организацией.
7. Утверждение договора управления МКД в редакции выбранной управляющей организации.
8.Определение срока, на который будет заключаться договор управления.
9.Выбор Совета многоквартирного дома в следующем составе.
10.Выбор Председателя Совета МКД.
11. Выбор порядка уведомления собственников помещений в МКД о проведении общих собраний.
12. Выбор порядока извещения собственников помещений в МКД о принятых на общем собрании решениях.
13. Выбор места (адреса) хранения протоколов общих собраний.
14. Утверждение структуры платежа за жилое помещение на 2012г.
15. Установление условий оплаты за потреблённую тепловую энергию на 2012г.
16. Установление условий оплаты ГВС на 2012г.
17. Установление условий оплаты электроэнергии МОП на 2012г.
18. Установление условий перераспределения средств платежей за жилое помещение выбранной управляющей компанией.
19. Установление условий списания денежных средств на текущее обслуживание и ремонт дома.
20. Заваривание мусоропровода.
21. Установление полномочий выбранной управляющей организации на заключение договоров с третьими лицами.

---

история редактирования

хорошо что взял без отделки

я если честно понять не могу нумерацию подъездов 1го строения- вроде как 1й- со стороны двора.

Я тоже думал без отделки брать, но когда прикинул разницу, по стоимости, сразу передумал. У меня знакомые возле Казмаски квартиру взяли, у них там квартиры без отделки, сделали хороший ремонт, не евро конечно, но ближе к этому и что получилось, не прошло и пол года на плитке в ванной появились трещины и на стенах в комнате, штукатурка начала трещать, вот и делай ремонты. Покуда дом новый, года три ремонт лучше совсем не делать, а потом ваять, что душе угодно, главное не переборщить ))
По поводу собрание, это очень даже интересно, но не в плане конечно самого собрания, а то , что из этого получится!!! можно конечно и сходить.
А по управлению тут конечно посмотрим, что у нас после сдачи получится, жильцов очень тяжело на собрание собрать будет, у всех вечно дела

ну после сдачи минимум год большинство въезжать будет.

Вот это точно, у половины начнется переделка, будет шум и гам А так хочется тишины!!!

Привет будущим соседям ! Тоже включусь в тему. У меня 2 подъезд 3 этаж.

О, у нас пополнение!!! Добро пожаловать соседи!!!!!!!!!!!https://izhevsk.ru/forums/smile.gif

такой прораб у нас............ пипец............ хотела перегородку на балконе кирпичную сразу положить, а он говорит, мол нельзя, нужно согласие соседей, хотя на 10 этаже и на 2 этаже перегородки уже есть........... да и класть кирпичи якобы некому......... Кстати кто-нибудь уже смотрел свою квартиру?????? Это вообще реально???

Я бы тоже с удовольствием перегородку сразу сделал, неужели соседи будут против, абсурд. Oksa1302, если у вас получиться договориться, прошу поделиться с нами информацией о цене и к кому обращаться, можно и в РМ.

просветите что за перегородка!

Балкон общий на две квартиры, разделён какой то смешной перегородочкой в рамке, а хочется капитальную стену из кирпичиков....

Привет, соседи! Мой подъезд 4, этаж 7.

ап. Кто за консьержа?

смысл от консьержей?от старушки, на которую плюнь-развалится, смысла, а уж тем более защиты от вандалов и иже с ними, нет. Жила в доме с консьержкой, вся ее работа заключалась в раздаче платежек, вязке носков и просмотре сериалов, за это в месяц с квартиры сдирали по 300 рэ. Хочется послушать доводы ЗА
Chatte, приветствуем!

Живем в доме с консьержкой более 10 лет, только положительные эмоции. Да старушка, да вяжет, но никого чужих не пускает, всегда можно договориться (ключи оставить, незваных гостей не пускать и т.д). Есть кнопка вызова вневедомств охраны, видеонаблюдение двора,да платим, но денег не жалко. Правда дом-свечка так что у нас не 300рэ, а меньше. В подъезде-чистота, цветы,порядок. Но что касается нашего нового дома-кв в подъезде меньше, ессно эта услуга будет дороже, тем более там будет охрана в районе, так что необходимость консьержки-вопрос спорный.

Во всем есть плюсы и минусы, вот только чего будет больше!! Да и мы тут ничего не решим, слишком мало народу, а когда заедем, там на собрании и решим, что и как будем делать. Да и мне кажется в течении 3- 6 месяцев нам точно консьерж не нужен будет, дверь вечно в открытом состоянии будет находиться.
Первый дом все решает по поводу шлагбаума, вот это нужно решить в первую очередь, двор один и дорога общая, так что нужно этот вопрос решать сообща!!!

неправильно я вопрос поставил- кто как к консьержам относится?
Охрана здесь ниочём.
В 14м на верхних этажах лестничной клетки бухают периодически,
в 16м исписано всё,
доводчики потырили везде.
Жить-то хочеца в чистоте и порядке.
А забор нам зачем? Вот увидите, что это пустые разговоры.
По стоянке тоже впустую заморачиваться щас, пока всё благоустройство не сделают и понятно станет где, как и что можно сделать.

Я всеми руками за консьержа, чистота и порядок должен быть. а нам самим за этим не уследить. Проста нужно будет обговорить чем она будет заниматься, порядок в лифте и на первом этаже, должно входить в обязанность консьержа, я так думаю, ну можно еще и у входа, по крайней мере не жалко будет за это деньги отдать.

Ага. А куда вы консъержа в нашем доме посадите, перед лифтом на 1 этаже что-ли???????? У нас в подъездах места для консъержа нет, непредусмотрено. Хотя я за........ а чистота в подъездах зависит еще от самих жильцов, у меня сестра живет в первом строении, большинство сами жильцы гадят, даже мусор в мусоропровод выкинуть нормально не могут (сама это наблюдала), за окна бутылки пустые из-под спиртого кидают (особенно зимой, мол под снегом не видно, но весной все тает) и окурки. Неужели им самим потом приятно нюхать вонь в подъезде из-за забитого мусоропровода, смотреть из своих окон и видить под ними мусорку из бутылок и прочих вещей. Просто это неуважение к себе и к другим.

у нас в отличии от 144а на первых этажах квартир нет, а значит в холле придумать что-то можно.
Особенно я бы призадумался насчёт этого на месте 3го, 4го подъездов- больше квартир, много однушек, много съёма, больше бардака.
У меня вывод один: пока не будет человека, который сможет и захочет этим занимаца, не будет ни консьержа, ни шлагбаума, ни видио, ни порядка.
Когда жил в 14м был старшим по дому, сделал шлагбаум, ограждение стоянки, делал что мог. Тяжело. Не всегда всё получалось. Отнимает ну очень много личного времени.
Поэтому для себя решил больше этим не заниматься.