Давайте обсуждать!
Кто что знает про дом на Клубной ?
Кто-нибудь собирается брать там квартиру или может уже забронировал?
Также интересуют новости по этому дому по программе "Молодая семья".
Главная /
Жилье /
Дом на Клубной / ЖК "Новая Клубная"
тема закрыта |
|
|
---|
|
следующая тема | предыдущая тема | ||||||||||||
|
||||||||||||||
| ||||||||||||||
|
|
quote: В 21 веке живете. Погуглите АИИСКУЭ может чег поймете. А недовольные крики пользователей всего лишь от невозможности пи**дить электроэнергию. | |||
|
quote: А в плане холодных торцов? и стен тонких, что все слышно? | |||
|
quote: в этом то все и дело, вешал гардины в квартирегипсокартон сверлишь,.. и все пустота, натяжные потолки во всех комнатах во время сильного ветра надуваются как паруса у кораблей - когда вешал люстру пиподнимал потолок сантиметров на 20-30 (похоже шов не заделан качественно или вообще не заделан)... Насчет остального - соседей слышно только в ванной и на кухне т.к. стояки идут за гипсокартонной стенкой и именно они без шумоизоляции идут, межкомнатные заизолированы - что то типа стекловолкна, так что звукоизоляция на 4... Насчет торцев не знаю посередке квартира... Но в приципе дома тепло из 4х комнат(считая кухню) тепло включено лишь в 2х и нам комфортно... Если вам важны детали спрашивайте напишу потом косяки по мелочи... | |||
|
quote: Геройствовать зачем? Просто бдительным быть надо! cПредупрежден - значит вооружен | |||
|
quote: Логично. | |||
|
quote: Это проблемма скорее проектировщиков. | |||
|
Соседи, обращаюсь к тем, кто в трехкомнатных живёт, вопрос: у вас в спальне нет никакого шума и вибрации, как будто вентилятор большой работает в вентканале? У нас ночью и днем часто возникает такой шум, вплоть до того, что невозможно уснуть. В управляющую звонила, сказали:приезжайте, пишите заявление в инженерную службу, а так мы не выезжаем смотреть (съездите-ка на Песочную,типа, делать же вам нечего). Послали к нам всем известного сантехника Алексея, который, естественно, сказал, что всё нормально, он ничего не слышит и вентиляция работает нормально (та, которая на крыше), типа он проверил. Но раньше-то шума этого не было, а появился он недели 3 назад. Есть у кого-то такая же проблема?
| |||
|
quote: да есть, у нас правда только ночью слышно - в ванной комнате, возможно это как то связано с мед центром на 1ом этаже | |||
|
а мед. центр уже начал работать? в понедельник поеду, наверное, всё-таки в УК писать заявление в инженерную службу, чтобы приехали обследовали...скажу, что не только у нас проблема, значит.
| |||
|
quote: нет еще не работают, ремонт у них там... | |||
|
Но ночью и в выходные они не делают ремонт. Да и вряд ли бы технику на ночь оставляли включенной. Мне кажется это что-то с вентиляцией, которая на крыше, может разболтался какой-нибудь механизм?
| |||
|
Да, действительно шум есть. Смотрели, пытались найти причину - нам показалось, что шумит труба с горячей водой, вибрирует, звонили в управляющую, сказали , что уже другие жильцы обращались, ходил всем известный Алексей,все в норме, звоните говорят ему. вызвать сразу не получилось, но через день-два раздражающий шум исчез и как-будто переместился куда - то наверх или вниз. Проблема точно где-то есть
| |||
|
Жильцы секции 4 кто нибудь знает какова толщина стен между квартирами??
| |||
|
Зачем нам обслуживающая организация ?
Речь идет о выборе обслуживающих компаний, а не об управляющей компании. Обслуживание дома это не только уборка двора, замена лампочек и смесителей. Обслуживание дома это и плотницкие, кровельные, сварочные и др. работы, которые требуют не только определенных специалистов, но соответствующего оборудования, технически оснащенных помещений и т.п. Регулярная подготовка дома к сезонной эксплуатации также требует периодического привлечения определенных специалистов, которых нецелесообразно содержать в постоянном штате ТСЖ. Кроме того, обслуживание дома включает в себя ряд работ, требующих определенных лицензий, допусков и т.п. Обслуживание узлов учета, лифтов, противопожарных систем, систем сигнализации, охрана и др. специализированные работы, должны выполняться аттестованными лицензированными организациями. Поэтому, на первом этапе целесообразно иметь договор между ТСЖ и профессиональной обслуживающей организацией. Наша задача обеспечить наилучшее обслуживание дома. В дальнейшем, по итогам конкурса, кто из обслуживающих организаций предложит лучшие условия, тот и будет обслуживать дом. Таким образом, наличие в штате ТСЖ дворников, дежурного электрика, сантехника, уборщиц не исключает наличия договоров между ТСЖ и специализированными обслуживающими организациями, выбранными по итогам открытого конкурса. Так же планируется заключить договор с МАУ <Расчётно-информационный центр> по адресу Клубная 43 на паспортное-визовое обслуживание. | |||
|
Доброго времени суток. С чем связано отключение грузового лифта в четвертой секции??? Кто нибудь в курсе!!
| |||
|
Добрый вечер соседи! Поделитесь мнениями насчет последних платежек за квартиру. Отопление взвинтили в три раза, что за бардак
| |||
|
Мнение такое - хочется вместе с сантехником Алексеем глянуть на общедомовой счетчик, тогда очень легко узнать будет, какая же у нас плата за 1 кв. м. Если паззл не сойдется- вынести мозг УК.
Выдержка из правил предоставления ком. услуг: "Исполнитель обязан: ...при наличии коллективных (общедомовых) приборов учета ежемесячно, в течение последней недели месяца, снимать их показания и заносить в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета. По требованию потребителя в течение одного рабочего дня, следующего за днем обращения, предоставить потребителю указанный журнал..." | |||
|
На обратной стороне платежки всё расписано. Не вдаваясь в подробности - перерасчет. Было 0.008 ГКал/кв.м; стало 0.021 ГКал/кв.м
| |||
|
Обратную сторону платежки я читала. Это при учете по обычному нормативу. Непонятен факт того, стоит ли у нас теплосчетчик общедомовой? К слову, всех застройщиков по закону обязали с января 2012г. вводить в эксплуатацию жилые дома уже со счетчиками. Сантехник ничего внятного не сказал, мол видел прибор, показывающий давление и температуру воды в подвале, и все.
| |||
|
Могу ошибаться, но кажется что есть в платежки графа за обслуживание теплосчетчиков?!!
| |||
|
Я ездила в УК по поводу оплаты за тепло... Они сказали, что до конца этого года мы будем платить по нормативу, т.к. корректировку счетчиков (это их выражение) делают раз в год, а поскольку у нас дом новый, то её еще не делали, сделают только в январе 2014. Корректировка - это, видимо, снятие изначальных показаний, от которых будет идти расчет. И там уже , МОЖЕТ БЫТЬ, будем платить по счетчикам. Почему "может быть" - внятно не объясняют, типа вдруг что-то в законодательстве изменится, сами еще ничего не знаем. Это бухгалтерия дает такие ответы.
| |||
|
На днях собираюсь заехать в УКС, заодно напишу им заявление о предоставлении информации о приемке узла учета.
| |||
|
У кого какие претензии к застройщику? Предлагаю сделать коллективную заявку,чтобы вызвать комиссию на осмотр квартир. В пятницу 20.12.13г. эту заявку повезу в УДС . Кто желает, то скиньте ваши контактные данные в пм.
| |||
|
Про претензии ещё актуально? У нас ветер дует между навесным потолком и потолочной плитой... Видимо щель в стене под потолком
| |||
|
quote: подпишусь | |||
|
заявления отвёз.
| |||
|
Уважаемые соседи! Сегодня позвонила в "Цифрал", попросила перепрошить ключ от двери на лестницу. Завтра мастер будет в нашем районе с 14.00. Он может прийти и к вам, если вам это интересно. Нужно просто позвонить и оставить заявку.
| |||
|
Всем Добрый вечер соседи!!!
А у кого есть телефончик, кто нам застеклял окна, у нас в каждой комнате сквозняк и замерзают углы льдом. | |||
|
quote: Зачем нам обслуживающая организация ? Речь идет о выборе обслуживающих компаний, а не об управляющей компании. Обслуживание дома это не только уборка двора, замена лампочек и смесителей. Обслуживание дома это и плотницкие, кровельные, сварочные и др. работы, которые требуют не только определенных специалистов, но соответствующего оборудования, технически оснащенных помещений и т.п. Регулярная подготовка дома к сезонной эксплуатации также требует периодического привлечения определенных специалистов, которых нецелесообразно содержать в постоянном штате ТСЖ. Кроме того, обслуживание дома включает в себя ряд работ, требующих определенных лицензий, допусков и т.п. Обслуживание узлов учета, лифтов, противопожарных систем, систем сигнализации, охрана и др. специализированные работы, должны выполняться аттестованными лицензированными организациями. Поэтому, на первом этапе целесообразно иметь договор между ТСЖ и профессиональной обслуживающей организацией. Наша задача обеспечить наилучшее обслуживание дома. В дальнейшем, по итогам конкурса, кто из обслуживающих организаций предложит лучшие условия, тот и будет обслуживать дом. Таким образом, наличие в штате ТСЖ дворников, дежурного электрика, сантехника, уборщиц не исключает наличия договоров между ТСЖ и специализированными обслуживающими организациями, выбранными по итогам открытого конкурса. Так же планируется заключить договор с МАУ <Расчётно-информационный центр> по адресу Клубная 43 на паспортное-визовое обслуживание. | |||
|
| |||
|
Это понятно что все расчеты в платежках выставляют в соответствии с установленными нормами, но если есть общедомовой счетчик обслуживание которого так же наверно входит нам в стоимость, почему мы тогда платим не по этому счетчику???
На этот вопрос кстати бухгалтер по кварплате ответила, что от Вас нужна коллективная заявка. Если каждый подпишет это заявление, решится вопрос? | |||
|
Еше один момент. У нас есть общедомовой счетчик по электроэнергии, по которому ежемесячно выставляется сумма (электроснабжение ОДН-общедомовые нужды)На вопрос, почему мы платим такую сумму, бухгалтер ответила, что у Вас не все прописаны и не все подают данные по своим счетчикам, которые стоят в квартирах. Соответственно эти расходы ложатся на всех жильцов, опять же в соответствии со всеми нормами.
Как с этим бороться?
| |||
|
quote: разве те кто не подает показания счетчиков на воду и электричество не должны платить по среднему ? этот тариф привязан к прописанным или к площади ? | |||
|
quote: если в квартире никто не прописан, но люди проживают, показания счетчиков не учитываются в платежках, сумма им не выставляется, а на общедомовой этот расход влияет и в частности на электричество, затем это распределяется на всех. Другое дело когда кто-то прописан и не подает показания, то считают по среднему - вопросов нет. Сам с этим столкнулся когда платежка пришла с большой суммой. | |||
|
Обращаюсь к старшему по дому: у нас будет решаться вопрос об оплате отопления по общедомовому счетчику?
| |||
|
Так как общедомовой узел учёта принят в эксплуатацию 04.07.2013 (документ из жил.инспекции),то начисление платы по общедомовому счётчику должно начаться с июля 2014г. | |||
|
quote: Почему у нас всё через одно место делается? А коллективное заявление изменит ситуацию? Как-то не хочется платить за отопление которого не будет летом! | |||
|
следующая тема | предыдущая тема |
похожие темы | |
---|---|
Жилой комплекс на Клубной от Жилдорипотеки | |
Клубный поселок Европа | |
новостройка, ограниченная улицами клубная - молодогвардейская - зои космодемьянской | |
"Комос-строй" <Клубный дом>, ул. Коммунаров | |
желдорипотека ЖК Клубный | |
Покупатели квартир ЖК на Клубной новая секция по "молодой семье" отзовитесь! |
Главная / Жилье / Дом на Клубной / ЖК "Новая Клубная" | форумы izhevsk.ru |
© ООО "Марк" 2020
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ |
---|