ЖК Виктория/ Щорса 46, Щорса, 47 страница 3

Главная / Жилье / ЖК Виктория/ Щорса 46, Щорса, 47
тема закрыта

ЖК Виктория/ Щорса 46, Щорса, 47

Новости

| Авто

| Недвижимость

| Работа

| Бизнес

| Стройка

| Объявления

| Совместная покупка | | |

всего страниц: 54 :

...

следующая тема | предыдущая тема


Автор	Тема: ЖК Виктория/ Щорса 46, Щорса, 47

Perm59

Рейтинг: 0/-4

-- написано 8-9-2011 08:28 Perm59

Perm59 первое сообщение в теме:

Предлагаю именно здесь обсуждать строительство жилых домов ул. Щорса,46 и ул. Щорса, 47

история редактирования

Показать текст сообщения полностью

Fiesta

Рейтинг: 1/0

-- написано 20-9-2012 11:51 Fiesta

у 47 дома будет 4 подъезда. 1 и 2 возводятся, 3 и 4 будут стоять буквой Г к имеющимся
наверное,Miriska78 имеет ввиду 3 или 4 подъезд, под них сейчас сваи забивают..
Гарантий не никто не даст, это верно.. но ведь строят же) вон дом за домом возводят. а новостройки дело такое, никто не даст 100% гарантии, что достроят, но сейчас хотя бы ФЗ есть. А про то, что с альянсом все говорят не связываться, так говорят уже года 3 на моей памяти. Сами мы взяли в 47 доме во 2 подъезде

YURGEN83

Рейтинг: 204/-32

-- написано 20-9-2012 11:59 YURGEN83

мистика....
а как же, что в проектой декларации написано, что у 47 дома всего 2 подъезда, как и у 46 дома....
http://www.allns.ru/new-buildi...tm?home=1789562

Fiesta

Рейтинг: 1/0

-- написано 20-9-2012 12:14 Fiesta

или я что-то путаю.. сейчас 1 подъезд возводится? или два?
то что дом будет буквой Г это точно, достаточно посмотреть на стройку

YURGEN83

Рейтинг: 204/-32

-- написано 20-9-2012 12:16 YURGEN83

только что, минуту назад специально позвонила в Альянс и переспросила.
47 дом будет двухподъездый только. и обе секции возводятся одновременно под крышу. сейчас сразу оба подъезда строят. медленно конечно, но делают.

история редактирования

Fiesta

Рейтинг: 1/0

-- написано 20-9-2012 12:21 Fiesta

тогда рядом сейчас, то что пристраивают, это первый подъезд? не другой же это дом.. и как интересно они второй подьезд тогда собрались сдавать раньше аж на целый год по проектной декларации, чем первый..

история редактирования

YURGEN83

Рейтинг: 204/-32

-- написано 20-9-2012 12:28 YURGEN83

объясняют внутренней отделкой...
первый подъезд идет по федеральной программе, деньги бюджет финансирует, вроде бы для сирот....
а вот второй подъезд в свободной продаже. пока не реализуют хотя бы половину квартир, не начнут отделку.

Fiesta

Рейтинг: 1/0

-- написано 20-9-2012 12:29 Fiesta

quote:
первый подъезд идет по федеральной программе, деньги бюджет финансирует, вроде бы для сирот....

у них не получилось с бюджетной программой, квартиры просто на рынке продали

Navigobear

Рейтинг: 2/-1

-- написано 20-9-2012 12:58 Navigobear

quote:
Originally posted by Fiesta:
А про то, что с альянсом все говорят не связываться, так говорят уже года 3 на моей памяти.

На моей памяти уже 6 лет

Гарантий, разумеется, никто не даст. Гарантированно можно утверждать только то, что любые сроки Альянс завалит. Пока у них выходит от полугода до двух лет просрочки...
У них там на заборе 47-го дома висит объява, что мол сдача в 4кв. 2012 года. Хоть и Римским Квадратом подписана, но его видимо Альянс покусал и он тоже заразился. Они даже коробку не поставят в 2012. И шансы на сдачу в 2013 слабоваты, судя по нынешним темпам.

Но вообще дома они строят, чем меня последние года 4 немерянно удивляют.

Fiesta

Рейтинг: 1/0

-- написано 20-9-2012 13:07 Fiesta

quote:
Originally posted by Navigobear:

Пока у них выходит от полугода до двух лет просрочки...

о черт))
очень надеюсь, что до двух лет не дотянут, полгода еще можно "понять и простить" ))

Miriska78

Рейтинг: 23/-13

-- написано 20-9-2012 13:09 Miriska78

Я конечно в шоке, выезжала на стройку в августе, видела котлован, строители сказали, что будет еще одна секция, и как я поняла не буквой "Г", а в продолжении дома, который уже строят, квартиры продает Римский квадрат, пока есть в наличии, в том, который строят квартир практически нет. Где искать правду, что мне предлагает риэлтор РК?

Miriska78

Рейтинг: 23/-13

-- написано 20-9-2012 13:49 Miriska78

Сейчас провентилировала ситуацию, оказывается риэлтор РК, видимо неопытный, предоставил мне неверную инфу. Fiesta права, два первых подъезда строят одновременно, но сроки сдачи разные, второй подъезд будет сдаваться раньше, еще два подъезда будут буквой "Г", но там еще ничего не продается.В первом подъезде квартиры пока есть в наличии. Очень интересует этот район и устраивают планировки, буду определяться.

Lisinger

Рейтинг: 199/-14

-- написано 20-9-2012 14:00 Lisinger

а почему сразу к застройщику не обратились? мы так и поступили, информацию всю сразу донесли, квартиры бронировали и перебронировали без проблем, и договор напрямую заключили.

по дому 46 похоже готовятся возводить технический этаж и кровлю, так что думаю в первой декаде октября коробку закончат... но вот сколько времени уйдет на отделку даже не представляю.

Fiesta

Рейтинг: 1/0

-- написано 20-9-2012 14:09 Fiesta

quote:
Originally posted by Lisinger:

а почему сразу к застройщику не обратились? мы так и поступили, информацию всю сразу донесли, квартиры бронировали и перебронировали без проблем, и договор напрямую заключили.

47 дом полностью римский квадрат продает. Альянс передал продажу квартир в 47 доме им по агентскому договору

Lisinger

Рейтинг: 199/-14

-- написано 20-9-2012 14:36 Lisinger

quote:
Originally posted by Fiesta:

47 дом полностью римский квадрат продает. Альянс передал продажу квартир в 47 доме им по агентскому договору

странно, у Альянса и так менеджер особо не напрягается )) ну да ладно )

Miriska78

Рейтинг: 23/-13

-- написано 20-9-2012 14:59 Miriska78

Fiesta, а вы тоже через РК приобрели, договор зарегистрирован?

Fiesta

Рейтинг: 1/0

-- написано 20-9-2012 15:08 Fiesta

quote:
Originally posted by Miriska78:

Fiesta, а вы тоже через РК приобрели, договор зарегистрирован?

да, покупали через римский. Предоплату вносите римскому под расписку. далее римский готовит договор на Вас в альянсе. Договор у Вас будет о долевом участии в строительстве с альянсом. И в рег.палату соответственно идете вместе с представителем Альянса, потом когда приходите в кассу, риелтор римского квадрата приходит вместе с Вами и отдает предоплату

история редактирования

Miriska78

Рейтинг: 23/-13

-- написано 20-9-2012 15:24 Miriska78

Спасибо, все понятно

LAZY*

Рейтинг: 0/0

-- написано 20-9-2012 18:41 LAZY*

Я в 47 доме через РК покупал в ипотеку ВТБ, предоплату им не вносил. В регпалату ходил с представителем Альянса и РК. Продают по ценам, указанным на сайте Альянса. Пока вроде все ровно, единственное в договоре долевого участия планировка квартиры оказалась зеркальным отражением той, которая на сайте.

Miriska78

Рейтинг: 23/-13

-- написано 21-9-2012 06:43 Miriska78

Вы тоже во втором подъезде купили? в первом страшно, срок сдачи еще ох как не скоро. Да и с Альянсом проблемы, хотя в инспекции госстроя мне сказали, что будут обжаловать определение АС в поддержку Альянс, городу не выгодно чтобы дома не достраивались. Отцепился бы уж СБ от Альянса. Нашлись бы сильные юристы из дольщиков в помощь, если сам застройщик не справляется.

Fiesta

Рейтинг: 1/0

-- написано 21-9-2012 08:54 Fiesta

так проблемы у Альянса) его банкротят сейчас. А 47 дом строит уже новая контора - Альянс-строй, а у нее никаких тяжб со СБ нет

история редактирования

YURGEN83

Рейтинг: 204/-32

-- написано 21-9-2012 09:55 YURGEN83

а бугвой Г 47 дом с какой стороны будет загибаться? кто -нибудь знает?
со стороны 1 подъезда(который позже будет сдан) или 2 подъезда(который раньше сдан будет)?

Miriska78

Рейтинг: 23/-13

-- написано 21-9-2012 10:01 Miriska78

я знаю об этой ситуации, но даже в инспекции госстроя понимают, что собственник один и если все таки Альянс будет вынужден исполнять свои денежные обязательства перед банком в ближайшее время - откуда будут браться деньги?

Miriska78

Рейтинг: 23/-13

-- написано 21-9-2012 10:01 Miriska78

со стороны скорой помощи. т.е. первого подъезда

Navigobear

Рейтинг: 2/-1

-- написано 21-9-2012 10:44 Navigobear

quote:
Originally posted by Miriska78:
я знаю об этой ситуации, но даже в инспекции госстроя понимают, что собственник один и если все таки Альянс будет вынужден исполнять свои денежные обязательства перед банком в ближайшее время - откуда будут браться деньги?

Ну уж никак не с Альянс-Строя...
Если у Альянса денег не будет, то их и не будет и ничего он исполнять не будет. И вынужден быть не может. Тут ООО, собственник не отвечает по обязательствам ООО.

Вот если захочет - другой вопрос... Но что-то мне говорит, что не захочет.

Miriska78

Рейтинг: 23/-13

-- написано 21-9-2012 10:51 Miriska78

Тем не менее во избежание каких либо притязаний, видимо, собственник ООО Альян-Строй - физическое лицо, престарелого возраста. Не подумай те, что я пытаюсь кого-то настроить против застройщика, в споре рождается истина, я хочу для себя поставить все точки над i.

Navigobear

Рейтинг: 2/-1

-- написано 21-9-2012 12:30 Navigobear

Да мне, лично, уже все равно. Мы проскочили этот этап и сейчас я наблюдаю за процессом отчасти по привычке, отчасти потому что эта стройка под окнами (и хочется чтобы она поскорее закончилась), отчасти потому, что все таки, хоть и в прошлом, имел к этому отношение.

Miriska78

Рейтинг: 23/-13

-- написано 21-9-2012 13:03 Miriska78

извините за назойливость, вы проживаете в ЖК Виктория? продвигается строительство Щорса 47?

Navigobear

Рейтинг: 2/-1

-- написано 21-9-2012 14:46 Navigobear

Да, мы в 59-м (строительный 42) живем.
На 47-м последние 2 месяца активности незаметно. Стоят 2,5 этажа по-моему с июля.

Fiesta

Рейтинг: 1/0

-- написано 21-9-2012 15:36 Fiesta

quote:
Стоят 2,5 этажа по-моему с июля.

там уже 3,5 этажа))

Lisinger

Рейтинг: 199/-14

-- написано 21-9-2012 16:03 Lisinger

quote:
Originally posted by Navigobear:

На 47-м последние 2 месяца активности незаметно. Стоят 2,5 этажа по-моему с июля.

скорее всего закончат с 46-м домом, осталось совсем немного, и кинут силы на 47.

Miriska78

Рейтинг: 23/-13

-- написано 21-9-2012 16:37 Miriska78

в понедельник выйдет из отпуска сотрудник ведомства контролирующего строительство, я к нему позвоню, т.к. в начале сентября он должен был выйти с проверкой на эту стройку, и ему предоставляется все технической отчетная документация и промежуточные отчеты по каждому этапу строительства

Navigobear

Рейтинг: 2/-1

-- написано 21-9-2012 18:23 Navigobear

quote:
Originally posted by Fiesta:
там уже 3,5 этажа))

Точно 3,5... первого из-за забора плохо видно...

U-la-la!

Рейтинг: 709/-507

-- написано 21-9-2012 20:12 U-la-la!

уже месяц 4й этаж пытаются сделать........
а по поводу буквы Г - там по генплану вроде как Щорса продлеваться должно........ так что вполне могут снести.

ООО Бригада

Рейтинг: 0/-1

написано 22-9-2012 10:20 ООО Бригада

Привет дом 46.1 что у нас по срокам, когда коробку закончат, кто нибудь в курсе?

Lisinger

Рейтинг: 199/-14

-- написано 22-9-2012 10:34 Lisinger

заезжали вчера, появились перекрытия на 10-м этаже, половина лоджий сформирована. остался тех этаж и крыша.

adrenalin new

Рейтинг: 0/0

-- написано 24-9-2012 10:59 adrenalin new

на 47 тоже активно начали шевелится.

Miriska78

Рейтинг: 23/-13

-- написано 24-9-2012 11:37 Miriska78

заезжали в выходной на стройку Щ, 47, информация от сторожа, что был сломан кран, поэтому стройка не велась 2-3 недели. Позвонила в контролирующее ведомство, инспектор, что то не очень многословен, сказал, что явных нарушений не выявлено, но оказалось есть один большой минус, к дому не подведена инженерия (как выразился инспектор), что очень затратно и застройщику надо откуда-то брать деньги

Miriska78

Рейтинг: 23/-13

-- написано 24-9-2012 14:05 Miriska78

Огородник,что это значит на месте д. 47 должен быть какой-то стадион? очень мелко не могу понять что написано

adrenalin new

Рейтинг: 0/0

-- написано 24-9-2012 15:12 adrenalin new

это что значит? Дом снесут и парковку построят? или парковка прямо перед окнами будет у 47 дома?

история редактирования

adrenalin new

Рейтинг: 0/0

-- написано 24-9-2012 15:23 adrenalin new

ага спасибо

всего страниц: 54 :

...

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
Вопросы Альянс "Виктория"
ЖК Виктория/ ул.Щорса 43 дом
ЖК Виктория (Холмогорова, 59) - только для жильцов!
дольщики Щорса 43-отзовитесь!
Щорса 46.2
Щорса, 46.3

Главная / Жилье / ЖК Виктория/ Щорса 46, Щорса, 47

форумы izhevsk.ru

	© ООО "Марк" 2020 Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ