quote:

---

Originally posted by receptor:

через 2 недели официально пригласят на сдачу( инфа с офиса)!!! ура!!!

---

не может быть, мы там были пару дней назад(на объкте),так там работы как минимум на месяц. Лоджии не остеклены, в подъезде везде нужно плитку выкладывать, стены не покрашены, очень грязно, стены и ступени измазаны цементом, сколько еще чистить нужно будет...
Хотя это наверно будет сдача городу, там обычно находят ошибки и еще дается время на устранение минимум 2 нед.

народ я здесь новичек(форум), решился на покупку 2-ки в янтарном дом1 ..
Отговорите в пользу других привлекательных вариантов

quote:

---

Originally posted by receptor:
через 2 недели официально пригласят на сдачу( инфа с офиса)!!! ура!!!

---

так пригласили или нет? когда там плаинруется заселение, кто-нибудь знает?

Нас пригласили! идем завтра

и как?

я как понял там квартиры на последнем этаж сдавали?
остальных страждущих вселиться на приемку квартир будут приглашать поэтажно, как то так.

а сам дом грят сдан уже госкомиссии.

Нас пригласили для приёмки квартиры, написали справку о притензиях к отделке. Сказали, что дом сдан, они доделывают отделку и параллельно делают документы.

ну и как, какие косяки обнаружили?

Ну так всё хорошо, только еще не поставили стеклопакеты на балконе, слив, еще не поставили счетчики в с/у, и в комнате пожарную сигнализацию

т. е. сам датчик

с отделкой покупали квартиру, или счетчики в с/у входят в комплектацию квартиры без отделки?

Квартира без отделки, счетчики сказали поставят. Лифты нам сказали уже работают, но их не включают, пришлось опять на 16 этаж пешочком подниматься ((

тоесть НГ моно будет отрпазновать?
электричество постоянно есть?

Непонятно насчет НГ. Обещают в декабре подписать акты, но потом ещё оформление в регпалате... ХЗ

Остекление идет крайне медленно. Пока не остеклят, сдавать не будут жильцам.

Товарищи будущие соседи... там по соседству есть новостройка... в которой УК заключила договор с охранной организацией... на охрану подъезда и придомовой территории(читай автостоянки)...я думаю надо будет нашу УК натолкнуть на такое же решение....

а мы не возражаем!

quote:

---

Originally posted by KoSTaS-r:

У нас знакомые живут второй год в доме от Титана по Гагарина. На постороние шумы не жаловались. Был у них в гостях вроде тихо, соседей не слышно. Хотя, в гости не за этим ходят.

---

странно, тоже живу в "титане" на гагарина с самой сдачи дома и все прекрасно слышу: каблуки в коридоре, храп за стенкой и стоны в квартире на этаж выше. шумоизоляция - ужасная, стены будто картонные... иль только мне повезло тут?

а вообще у меня к компании только одни претензии: стены кривые (папенька-строитель на глаз определил), отделка - лучше б сами все сделали, недоделки и прочее

единственная благодарность компании - более-менее соблюдение сроков сдачи, чем сейчас немногие похвастаться могут

говорят лифты включат только после нового года, так что ремонт будет сложно делать тем кто планировал до НГ все сделать

quote:

---

Originally posted by Shmarlboro:
говорят лифты включат только после нового года, так что ремонт будет сложно делать тем кто планировал до НГ все сделать

---

неудивительно
тоже такое же было((

лифт включат после того как УК заключит договор с обслуживающей организацией.

А нам сказали, что лифты включат, когда будет 60% заселения!

Договор с УК заключен в ноябре. Чтобы включить лифт, надо согласовать большой пакет документов со всякими проверяющими организациями. Сначала титан готовит этот пакет, потом отдает в УК, а они потом ещё в нескольких местах получают разрешения и тд и тп. Сейчас пакет документов уже передан в УК (ЖРП N8), однако в Титане говорят, что там "большой объем работ" и что "наверное включат в конце декабря, но это не факт, скорее в январе". Из чего я делаю вывод, что в декабре лифт точно не включат, а в январе вся страна отдыхает до 11го января... В общем в лучшем случае в конце января. А могли бы пнуть под жопу пару ответственных лиц, чтобы те подсуетились и лифт бы у людей заработал до НГ и многие в результате успели бы отметить НГ в новой квартире. Да и в январские праздники очень удачно можно бы было делать ремонт. А щас как например на 10ый этаж затащить полтонны кафеля??? Никакого ремонта не будет пока лифт не заработает...

при выдаче уведомления об окончании строительства в Титане предлагают расписаться в табличке за разрешение открытия частному предпринимателю на первом этаже дома (за перевод квартиры из жилого фонда в нежилой) то ли магазина, то ли парикмахерской, то ли еще чего-то.
При этом ни какой разрешительной док-ции; согласованного гос. органами проекта магазина предоставить не могут. Не понятно откуда будет осуществляться вход в магазин, не дай Бог через подъезд.

В связи с этим настоятельно рекомендую не ставить свои подписи в данной "филькиной грамоте", ибо потом ее можно будет приложить к любому согласованию. А получить пивной магазин под боком желания нет.
Будьте внимательны, когда ставите свои автографы, не узнав сути дела.

П.С. несколько подписей в табличке уже заметил. обидно за народ наш даже: заплатили свои кровные за квартиры и так халатно относимся к себе. лишь бы въехать, а там хоть потоп.

Так-то да... Пивную или "зал интернет-лото" или ларек по продаже каких-нибудь курительных смесей не хотелось бы получить. И че делать?

!

quote:

---

Originally posted by Shmarlboro:
Так-то да... Пивную или "зал интернет-лото" или ларек по продаже каких-нибудь курительных смесей не хотелось бы получить. И че делать?

---

пока я думаю - не ставить свои подписи и по возможности других отговаривать.

Будущие соседи, кому-нибудь исправили недоделки в квартире? У нас что-то не торопятся....

а какие недоделки замечены? ( нам через год 2 дом принимать - что бы быть в курсе)

в самом деле на что обратить внимание

Просто ходишь и смотришь на ВСЕ... на окна, стены, радиаторы отопления. Если что-то не так, сразу заметите. Но у меня муж строитель, нам проще было оценить.
Так кто-нибудь уже подписал акт приемки-передачи?

quote:

---

Originally posted by olikok:
Просто ходишь и смотришь на ВСЕ... на окна, стены, радиаторы отопления.

---

ага, а еще на наличие дверей
смешно, но у меня на гагарина на кухне двери не оказалось при первой проверке

У меня вот все окно загажено было раствором цементным, угол один кривой был - прямо на глаз видно. Стяжка в трещинах. Да вообще я думаю, что если придти на осмотр квартиры с уровнем, то они очень долго будут все там доделывать. а так на глаз только такие можно косяки заметить типа отсутствия стены, или углы в стиле Гауди

стяжку в комнате проверил 2ух метровым уровнем (любезно предоставленным прорабом)))) все в пределах допуска (+-5 мм).
записал им три косяка:
1.отсутствие перегородки на лоджии между смежными квартирами.
2.щель между остеклением лоджии и кирпичной кладкой.
3.отсутствие электричества по постоянной схеме (невозможно проверить розетки, выключатели и патроны под лампы).

а так все вроде в норме: вентиляция пашет, стены и потолок без трещин, внутренние углы ровные, счетчики ХВС и ГВС стоят, сигналка пожарная стоит, компенсатор на стояке ГВС есть, окна установлены тож нормально (пена не торчит по крайней мере).

как то так.

в целом остался доволен.

не понравилась только китайская жестяная входная дверь и узел регулировки тепла - больно уж в неудобном месте стоит.

quote:

---

Originally posted by Shmarlboro:
У меня вот все окно загажено было раствором цементным, угол один кривой был - прямо на глаз видно. Стяжка в трещинах. Да вообще я думаю, что если придти на осмотр квартиры с уровнем, то они очень долго будут все там доделывать. а так на глаз только такие можно косяки заметить типа отсутствия стены, или углы в стиле Гауди

---

как все знакомо!!!
а у меня кривизну стен и без уровня видно((((
папа-строитель сразу же заметил, да и вообще видно(((
и окно загажено было, дверь межкомнатная

в общем, у меня не осмотр квартиры был, а одно расстройство

Аинка, а у вас на Гагарина тепло?

да, тепло, только щели между окнами на кухне)))
вся ванная у меня в трещинах, обои на кухне отходят

с вашим негодованием согласна на все 100!
я ревела, когда свою квартиру увидела

причем им бесполезно было что-то доказывать, что ты вообще-то не за кривые стены платил! и вся отделка их ломаного гроша не стоит, я уже кучу всего поменяла

единственный плюс - они более-менее в сроки укладываются, что редкость