Аха, кроме того, правильно говорить и писать не "жильцы", а жители, а еще правильнее участники долевого строительства, затем собственники или их представители )))

quote:

---

Originally posted by Stranger7:
Строить дом и его эксплуатировать - не одно и то же. Кроме того - это не по существу. А вопросы заданы конкретные и по существу.

---

Готовьте вопросы на собрание, заочно дискутировать не собираюсь.

вопросы уже подготовлены, более того написаны выше, готовьте ответы

quote:

---

Originally posted by Санрайз:

Грубо и бестактно. Просто отвратительно.
И действительно, если задают конкретные вопросы, тем, кто возлагает на себя определенного рода обязательства, стоит отвечать по существу, а не провоцировать соседей.

---

Извините, но никого из нашего ТСЖ я не имел ввиду. Наоборот, крайнее собрание ТСЖ прошло на очень позитивной ноте. Я видел, что у будущих жильцов и правления ТСЖ полное взаимопонимание. Надеюсь, что так же будет и впредь.

quote:

---

Кто уже получил кадастровый паспорт в бти расскажите?
нам ответили что не раньше 12 выдадут

---

Давайте не выяснять отношения....

Действительно, кто получил паспорт в БТИ? И каким образом у Вас это получилось?

Мне товарищ сказал, который был там вчера, что выдают на следующий день, при условии дополнительной оплаты в размере 1000 руб.

Все пытаются заработать на дольщиках, не исключение и БТИ... к сожалению.

Действительно, были сегодня в БТИ. Чтобы ускорить процесс, пришлось доплатить 1000 рублей. Завтра будет готов. Девушка в БТИ еще сказала, что наши акты приема-передачи регпалата завернет. Надо менять в Столице на новые.

Состоялось ли намеченное на сегодня заседание Арбитражного суда?

quote:

---

Девушка в БТИ еще сказала, что наши акты приема-передачи регпалата завернет. Надо менять в Столице на новые.

---

Грустно. А когда теперь и где???

в столице на петрова 47, 2 подъезд, кв. 55

Получил сегодня кадастровый паспорт(итого 1500), "столица" акты подписывать
отказывается, говорит, что не готовы.
На вопрос "когда будут готовы?", отвечают 08.04.2011 ВЕЧЕРОМ ЗВОНИТЕ.

quote:

---

Stranger7
участник icq 241473789 posted 7-4-2011 03:18 PM Click Here to See the Profile for Stranger7 Click Here to Email Stranger7 пожаловаться модератору Edit/Delete Message Reply w/Quote в столице на петрова 47, 2 подъезд, кв. 55

---

И что теперь каждому ходить? Давайте решим этот вопрос на собрании в субботу.

alfaizh как прошел арбитраж?

в чем причина отказа тогда.
по каким критериям они поодписывают и с кем?

Это просто удивительные безалаберность и пофигизм: месяц как все знали что акты не действительны и вот только сейчас, когда петух клюнул, акты корректируются.
Не ту страну назвали Гондурасом.

Санрайз, написала Вам в РМ

Несмотря на то, что мое сообщение будет обезличено, считаю своим долгом высказаться, так сказать независимо, временно сохраняя инкогнито.
1. С данной постановкой вопроса в целом согласен, однако, что делать с розданными бюллетенями, каким образом вносить поправки?
2. Квартплата за первый месяц, должна проходить, так сказать в тестовом режиме, пока не утресутся объемы потребления ресурсов, с последующей коррекцией.
3. Бухгалтер, я полагаю будет со стороны - это очень хорошо, з/п 7000 р. терпимо, цена вопроса за неделю упала не много ни мало на 13 000 руб.
4. Остается вопрос по членам правления, считаю, что оптимальное их число все-же 3 человека, на возмездной основе конечно-же, бюрократия из 5-ти человек, которые будут кивать друг на друга никчему...
5. Ключевая фигура у нас -Председатель, учитывая вышеизложенное, а так же то, что вся тяжесть работы ляжет на ее плечи хотелось бы рассмотреть вопрос о повышении ей денежного вознаграждения, прошу высказаться по этому поводу..
6. Прошу дать Председателю определенное время не критиковать ее, дать возможность поработать. На сегодняшний день реальной альтернативы нет, несмотря на то, нравится кому-то это или нет.
7. Считаю, что Председатель на данном этапе нуждается в нашей поддержке, ей нужен кредит доверия, предлагаю его дать.

итого: три человека в правлении. и один бухгалтер, которого контролирует правление.

quote:

---

Originally posted by AZZARO:
2. Квартплата за первый месяц, должна проходить, так сказать в тестовом режиме, пока не утресутся объемы потребления ресурсов, с последующей коррекцией.
3. Бухгалтер, я полагаю будет со стороны - это очень хорошо, з/п 7000 р. терпимо, цена вопроса за неделю упала не много ни мало на 13 000 руб.
4. Остается вопрос по членам правления, считаю, что оптимальное их число все-же 3 человека, на возмездной основе конечно-же, бюрократия из 5-ти человек, которые будут кивать друг на друга никчему...
5. Ключевая фигура у нас -Председатель, учитывая вышеизложенное, а так же то, что вся тяжесть работы ляжет на ее плечи хотелось бы рассмотреть вопрос о повышении ей денежного вознаграждения, прошу высказаться по этому поводу..
[/B]

---

по вопросу2
Квартплата состоит из тарифов примененных к площади или натуральным показателям таким как Гкалории, кубометры и т п и расчитываться она должна по нормативам потребления этих ресурсов (или показаниям приборов учета) и услуг и соответствующим тарифам
по вопросу 3
Бухгалтер то вообще для чего? для начисления квартплаты? для учета регистрации граждан и взаимодействия с органами регистрации? Квиташки кто будет формировать? Базу данных кто будет вести по квартплате и по гражданам? На каком программном средстве? Или шкаф с картокчами купите? К скромной ЗП бухгалтера нескромно прибавится стоимость программного средства и его настройки и техники.
Если бухгалтер нужен для нужд ТСЖ можно использовать аутсорсинг этих услуг, это дешевле чем бухгалтер.
по вопросу 4
По членам правления можно говорить тогда когда решится вопрос о том КАК управлять домом собираемся. Председатель нужен и представитель от каждого подъезда нужен. Председатель на ЗП.
по вопросу 5
ЗП Председателя ТСЖ тем выше чем больше площадь дома. ЗП председателя такого дома как наш в Ижевске приблизительно от общественной нагрузки до 15 т р. Структурой тарифов на содержание жилья утвержденных Администрацией г. Ижевска, предусмотрено 11% на управление, в т ч услуги биллинга.
по смете
Смета на все недоделки, переделки, выявленные дефекты составляется на основании дефектовочной ведомости, которую могут составить только специалисты соответствующей квалификации в результате обследования нашего дома. И проблем со сметой нет. Сложности будут с финансированием этой сметы, если сумма ее будет немалой.

история редактирования

Подскажите, пожалуйста, что решили на сегодняшнем собрании? к сожалению, не смогла присутствовать.

В режиме реального времени, в 9 вечера, свет горит в первом подъезде в двух квартирах, во втором в одной квартире, в третьем в одной квартире. К чему это я - а вся наша придомовая территория заставлена машинами, на пешеходных дорожках то же стоят. Соседи из окрестных домов во всю пользуются возможностью видимо.
Ограничивать движение /огораживать/ придется по любому или шлагбаум как вариант.

Для начала нужно принять решение о способе управления домом, обследовать его на предмет недоделок и дефектов, утвердить плату за содержание и ремонт жилья, куда и входит содержание придомовой территории со шлагбаумами )) Только шлагбаум боюсь не помогут, снесут вместе с основанием.

история редактирования

конечно все это нужно, естессно, но место для парковки для меня также архиважно, машину я юзаю каждый день знаете ли@

аналогично, езжу каждый день по двору в поисках свободного
но Вы должны понимать что существуеют нормы Жилищного кодекса и различные способы управления многоквартирными домами, а так же ТСЖ в компетенции которого и находятся данные вопросы

история редактирования

Железный забор-вот единственный выход, чтобы машины не ставили на наш тротуар те жители окрестных домов которые воняют, что мы выбрасываем мусор в их контейнера... Все эти меры парализуются нашей нерешительностью, невозможностью собрать необходимое количество голосов для принятия жизненно важных решений по управлению домом, получается замкнутый круг...

Шлагбаум-мишень для вандалов...

Лично я, машину ставлю со стороны офисов, скоро там весь снег растает и места будет еще больше.

забор, ограда, что угодно, лишь бы спасло ситуацию с парковочными местами

интересный все таки подход
давайте зарплату председателю 20 тр платить буху 7 т р, членам правления еще, шлагбаум давайте поставим или забор лучше ...
Скажите у кого-нибудь есть хоть малейшее представление откуда на все это деньги берутся.
Денег на зарплату правления с нашего дома 10 т р в месяц, и все!!! Нет больше. Все остальное за счет собственников, за счет увеличения квартплаты.

история редактирования

аззаро, скоро эта лафа закончится, я вас уверяю.

что вы так истерите? Что бы что то иметь надо вложиться, вот и будем вкладываться или вы какой то фантастики хотите? И сколько можно акцентировать внимание на зп. Чудес не бывает. За все нужно платить уважаемые.

"что вы так истерите? Что бы что то иметь надо вложиться, вот и будем вкладываться или вы какой то фантастики хотите? И сколько можно акцентировать внимание на зп. Чудес не бывает. За все нужно платить уважаемые. "

Если это мне, то я абсолютно спокоен.
Смотрю как вы собираетесь ходить по граблям и придумывать велосипед.
Наш дом на дом олигархов совсем не похож)))

не распространяйте пессимизм, ни и чему. Вода камень точит. Да и кредит доверия пожалуй уже выдан.

ну что Вы, ни какого пессимизма - это конструктивизм, аргументирую же каждое высказываение)
более того ратую за скорейшее начало эксплуатации дома и целевое использование средств собственников)

история редактирования

quote:

---

что вы так истерите? Что бы что то иметь надо вложиться, вот и будем вкладываться или вы какой то фантастики хотите?

---

А если у некоторых нет денег, чтобы вкладываться, как Вы предполагаете?
Съемная квартина + ипотека. Остается мин., чтоб на продукты хватило....
Я понимаю, что это наша проблема, но таких как мы, наверное, тоже немало.