По дому 44.3, вчера были у фундамента нашего дома -фото

Привет!
Принимайте в соседи дома 44.1, надеюсь что скоро оформимся полностью.

В офисе Альянса сказали что пропуск не дают, нельзя ходить по стройке.
Но очень хочется посмотреть. Если разрешат просмотр группе - я только за.

вообщето я мужского рода

quote:

---

вообщето я мужского рода

---

исправленному верить

http://www.dayudm.ru/blogs/com_sadovod/

что думаете по этому поводу?

решения из будущего?
"...Решением от 29.11.2011г..."

Альянс с Канделовой решил вопрос в конце прошлой недели.

quote:

---

Originally posted by новый_2011:
решения из будущего?
"...Решением от 29.11.2011г..."

---

Уровень издания говорит сам за себя.

история редактирования

quote:

---

Альянс с Канделовой решил вопрос в конце прошлой недели.

---

если конец прошлой недели это 24-25 марта, то вы DronMaloy мягко выражаясь брешете.
Открываем: Расскажите про альянс страницы: 1 2 3 4 5 . . . . 22 23 24 25 26 pavell 1003 (DronMaloy) 29-09-2008 -> 27-03 15:36
видим: DronMaloy ветеран posted 27-3-2011 03:36 PM
quote:
Originally posted by Lisinger:
юр адрес этого Альянса какой?
Иск к нашему Альянсу, Красноармейская 166
Нашел решение по иску Канделовой Дании Рашитовны к Альянсу в августе 2010, жаль нет подробных данных о требованиях предъявляемых Альянсу, можно было бы определить степень угрозы банкротства

Это что тоже Уровень издания говорит сам за себя, или только сегодня информация прошла?

Ну а с этими тоже уже порешили?
А71-1352/11 ОАО "Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра и Приволжья" в лице филиала "Удмуртэнерго"
сумма исковых требований 2 111 944,44 руб.
А71-1108/11 ООО "Карат-Авто" сумма исковых требований 2 532 460,41 руб.
Может поделитесь свежатинкой

Огородник, то что я писал в предыдущие дни говорит лишь о том, что я был озадачен этой проблемой и информацию о разрешении этой проблемы получил позавчера...И кстати это топ для будущих жильцов, а не для председателей садоогородных товарищиств.

история редактирования

quote:

---

Огородник, то что я писал в предыдущие дни говорит лишь о том, что я был озадачен этой проблемой и информацию о разрешении этой проблемы получил позавчера...

---

Ну на день ошибся

Огородник сначала стращал будущих жильцов дома N42. Теперь дом заселяется, актуальность пропала, взялся за будущих жильцов домов 44.х.
С предсказуемым по аналогичности результатом.

quote:

---

Originally posted by DronMaloy:
И кстати это топ для будущих жильцов, а не для председателей садоогородных товарищиств.

---

Прошу прощения, за пост, я из 42-го...

история редактирования

Navigobear, вас всегда рад видеть в топе, тем более из вашего окна можно ждать фоторепортажей по нашим домам ;-)

quote:

---

Альянс с Канделовой решил вопрос в конце прошлой недели.

---

DronMaloy, у Вас из каких источников информация по Канделовой?

Рассмотрение дела отложено до 22.04.2011г. (Канделовой дали време для приведения документов в соответствии с законодательством) Информация с сайта Арбитражного суда УР

Fig_znaet, заседание арбитражного суда 22.03., на нем были сроки перенесены до 22.04, вот после 22 марта Альянс вопрос с Канделовой решил, естественно, на сайте арбитражного суда никто до заседания 22.04 ничего править не будет и делать пояснения, что иск отозван. Информация получена от знающего человека, при желании вы могли сами её получить, хотя бы пообщавшись с юристом Альянса.

Кто нибудь заходил на сайт к ген. подрядчику по домам 44.х. почему там раньше была одна площадь, а теперь другая? (http://www.pzsp.ru/e600.php?id=102 ) Кто нибудь может что нибудь поянить.
В соответствии с ДУДС с Альянсом площадь, указанная в договоре, является проектной изменению не подлежит, стоимость в разнице площади не доплачивается и не возвращается.
Это что же получается, что кому то на халяву лишние пол метра достались? Круто, по схеме у нас площадь увеличилась, а у Вас?

Я смотрел несколько проектов пермяков, с виду планировки одинаковые, а площади везде разные - на см, дециметры отличаются, чем это вызвано не понимаю, но думаю отклонения если и будут +- 2% не смертельно

quote:

---

Кто нибудь заходил на сайт к ген. подрядчику по домам 44.х. почему там раньше была одна площадь, а теперь другая?

---

По-моему это вообще другие дома, у нас в проекте серия Э-600, а это какая-то ПО-05-102 !!!

Серия Э-600 - это конструкции их железобетонных панелей из газобетона, а ПО-05-102 - это один из типовых проектов дома из этих панелей (один из возможных вариантов). Возможно я ошибаюсь, сам не строитель, знающие поправят.
Перед принятием решения о покупке квартиры хотел посмотреть кто будет строить дом, где я потом собираюсь жить и заходил на сайт ген. подрядчика где и нашел этот проект в проектах панельных домов серии Э-600(http://www.pzsp.ru/ ), да и при ознакомлении с документацией в отделе продаж Альянса тоже (по моему) встречал что дом выполняется по этому типовому проекту.
Просто когда смотрел, рисунок был идентичный рекламке Альянса с планировкой квартир (думаю они его отсюда и взяли), а недавно снова зашел на сайт на этот же проект и увидел разницу. Вот и стало интересно что это такое. Скорее всего корректировка и уточнение площади. Порадовало что проектная площадь изменилась в сторону увеличения. Посмотрим что получится при замерах БТИ после приемки дома.

+- 2% не смертельно - полностью согласен. Думаю вызвано это тем, что площадь в проекте указывается по замерам с чертежей - идеальный случай где все детали и отделка выполнены с нулевым допуском. На практике ж, сами понимаите, панели могут получиться больше или меньше на величину допуска, при отделке штукатурки на сантиметр больше положили или меньше (уверен что линейкой не проверяют, а делают все на глаз), обои толше приклеили наконец ))
Не зря же в договоре написали не план, а схема квартиры. Схема изначально подразумевает возможную корректировку и уточнение. Просто в договоре она взята за основу, а по условиям договора, цена не изменится при отклонении фактической площади. На ветке 42 дома у кого то потерялись почти метры. Согласитесь обидно заплатить за то, чего не получил и наоборот приятно получить то, за что не платил (все мы в глубине души халявщики как не крути )

Кто нибудь интересовался почему по дому 44.1 в основании дома монолитная железобетонная плита на свайном основании, а по другим домам просто фундамент? В Альянсе так ничего и не сказали. Кто в курсе, просвятите пожалуста.

Выдвину предположение:
Когда забивали сваи для 44.1 проект дома был другой. Насколько помню, аналогичный 42 и 43 домам.
Потом, когда подрядчиками стали пермяки, они пробили свой вариант дома. Но сваи были уже забиты. В результате пришлось основываться на том что есть. Хотя сваи дополнительно пермяки забивали.

А под 44.2 и 3 фундамент изначально делается под панели...

Вполне может быть. об этом я не подумал. спасибо.

Привет всем,это хорошо или плохо? по дому 44.1

ИМХО скорее хорошо.
Но такой вариант видимо заметно дороже, бетона надо намного больше.

конечно хорошо!!!

по проектой декларации стоимость домов 44.1 и 44.3 одинаковая.

Кому нибудь пересчитывали стоимость , еслт от казаться от их отделки?

quote:

---

Кому нибудь пересчитывали стоимость , еслт от казаться от их отделки?

---

они ж вроде не идут на продажу без отделки. я спрашивал, сказали что все квартиты продаются с чистовой отделкой.

Нам сказади что могут пересчитать (зададут такой вопрос финансистам), но не считали еще. Вот и интересно на сколько будет отличаться.

Кому посчастливилось побывать внутри дома? Поделитесь пожалуйста впечатлениями и фотографиями

quote:

---

Нам сказади что могут пересчитать (зададут такой вопрос финансистам), но не считали еще. Вот и интересно на сколько будет отличаться

---

если это и возможно, то до заключения и регистрации договора в регпалате. мы спросили, нам ответили что нельзя без отделки, мы о оформили с отделкой (сейчас уже договор заключен и зарегистрирован в регпалате, уже ничего не поменять).
думаю на много дешевле не будет. зато так будет какой то жилой вид. на нормальный ремон все равно средств сразу после покупки квартиры не хватиь, да и дом новый, пока просядет все, пока все протечки устранят и всякие косяки, которые пагубно могут отразиться на дорогостоящем ремонте.
считаю что к нормальному ремонту надо приступать через год - два после сдачи дома. там уже будет реальная картина что именно не нравится и что нужно переделать, и с финансами попроще будет, а до этого времени сойдет и отделка застройщика. думаю они должны сдать квартиру в которой можно жить, в противном случае просто не принимать квартиру. такое мое мнение.

quote:

---

считаю что к нормальному ремонту надо приступать через год - два после сдачи дома. там уже будет реальная картина что именно не нравится и что нужно переделать, и с финансами попроще будет, а до этого времени сойдет и отделка застройщика. думаю они должны сдать квартиру в которой можно жить, в противном случае просто не принимать квартиру. такое мое мнение.

---

Да мы уж тоже склоняемся к этому, после того как посмотрели без отделки квартиру в соседнем сданном доме

quote:

---

Originally posted by Я_Алекс:
Кому посчастливилось побывать внутри дома? Поделитесь пожалуйста впечатлениями и фотографиями

---

Для посещения стройки надо организовать группу 5-10 человек, выписать групповой пропуск в офисе Альянса, тогда в субботу устроят экскурсию. По одному нас туда не пустят, по крайней мере на этом этапе.

Ну чтож, раз нет другого выхода, давайте наберем группу за одно и познакомимся лично с будующими соседями. правда не совсем удобно в субботу. Кто за, прошу отмечаться.

Группа собственников, для посещения стройки дома N44.1:
1. - Я_Алекс
2. - ...
3. - ...
4. - ...
5. - ...
...

+1