quote:

---

Originally posted by U-la-la!:
проезд закрыть не сможете по закону - иначе как все дома, которые там ездят огораживать.

---

сможем-шлагбаум поставим.
а проезд около 63 который сейчас делают-логично он и должен был быть(извините за каламбур...)т.к. у 61 и 65 тоже "свои подъезды к дому" есть.вот и ставить 3 шлагбаума.
я спрашивала в альянсе,которые сейчас тоже отгородятся кстати-на что мне ответили,что нам никто не запрещает ставить заборы-естественно на СВОИХ территориях-о чём и говорила выше.повторюсь-старшие по дому должны взять план придомовых территорий

история редактирования

quote:

---

Originally posted by miss Fler:

В АЛЬЯНСЕ сказали что у вест снаба план есть!

---

Законно утвержденный? или просто набросанный на бумаге. Я к чему это, просто сталкивался уже с этим. Даже имея на руках зарегистрированную собственность и приватизированную землю ты можешь лишится всего этого, так как нет привязки на местности.

quote:

---

Originally posted by Marina LIVE:

хорошее время нашли они для асфальта))

---

Разговаривал по этому поводу я 2 октября. Позвонил в альянс пожаловаться на езду строителей через парковку 63 дома и принять меры к пресечению растекания глины со стороны проезда между 63 и 67 домом. Удалось поговорить с зам.директора по строительству. Зам директора по строительству в альянсе пояснил про дорогу тем что выкуп земель городом затянулся. Оставшиеся огородники подали в суд на администрацию, суд удовлетворил их жалобу, но администрация подала аппеляцию. А тут невовремя умер один из собственников огородов. И пока ждут вступления в наследство родственников того огородника судебные разбирательства приостановлены. И альянс на свой риск снес остатки строений и принялся за дорогу. плюс согласование со строителями этой самой дороги о стоимости работ и способах оплаты. Он так же сказал что работы они планировали начать в четверг (3.10), что собственно и произошло.

quote:

---

Originally posted by rem1401:

Законно утвержденный? или просто набросанный на бумаге. Я к чему это, просто сталкивался уже с этим. Даже имея на руках зарегистрированную собственность и приватизированную землю ты можешь лишится всего этого, так как нет привязки на местности.

---

генеральный план.утвержденный.

Альянс около офиса ещё территорию огораживают - куда будут все парковаться.....

quote:

---

Originally posted by rem1401:

Законно утвержденный? или просто набросанный на бумаге. Я к чему это, просто сталкивался уже с этим. Даже имея на руках зарегистрированную собственность и приватизированную землю ты можешь лишится всего этого, так как нет привязки на местности.

---

альянс:"законный-утверждённый-ген.план передан вест-снабу"

генплан не есть кадастровый план зем.участка, размежеванный и далее переданный в собственность собственникам наших домов.

генплан это бумажка, где нарисовано что где будет построено и не более того. Про землю в нем ничего нет.

история редактирования

я не разбираюсьв планах-знаю,что ОН ДОЛЖЕН БЫТЬ...поэтому-доношу информацию,которую получила,когда задала конкретный вопрос в альянсе

quote:

---

Originally posted by miss Fler:

...повторюсь-старшие по дому должны взять план придомовых территорий

---

quote:

---

Originally posted by miss Fler:
я не разбираюсьв планах-знаю,что ОН ДОЛЖЕН БЫТЬ...поэтому-доношу информацию,которую получила,когда задала конкретный вопрос в альянсе

---

Интересно кому он должен и сколько.
Может конечно что-то изменилось, но по последним данным был 1 большой участок под застройку и Альянс обещал что усе возьмет и поделит (кто-то ему поверил, ага), когда стройка всех домов на этом участке кончится (ну т.е. еще года 3-5)...

А насчет планов, генпланов и т.п. По ним (самым законным) на месте 44-х домов должен (кому-то и сколько-то) был быть 1 дом. А их три.

quote:

---

Originally posted by Navigobear:

Интересно кому он должен и сколько.

---

кто?)))

quote:

---

Originally posted by Navigobear:

, но по последним данным был 1 большой участок под застройку

---

от кого???)))

вобщем если не требовать-можно и не 3-5 лет ждать...
план есть-пусть старшие по домам его требуют-дл того,чтоб поставить ограждения нужен этот самый план

Еще раз повторяю: по последним имеющимся данным участок под застройку у Альянса один (может в последнее время что-то и изменилось, новых данных нет). И между домами не поделен. Т.е. нет у домов своих участков. С планами только в туалет ходит, никакого значения они не имеют.

Но если вы таки сможете добиться от Альянса размежевания участков, думаю очень и очень многие вам спасибо скажут.

Если у дома есть свой участок, то зачем вам план из Альянса? Только номер участка нужен. Вбиваете на сайте Росреестра и вуаля - любуетесь на участок и его границы. Ну к местности за денежку не особо большую вам его привяжут..

история редактирования

границы придомовой территории определяются так:

1. По техпаспорту дома.
или
2. По данным государственного кадастрового учёта.

В соответствии с п.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (Правила N 491) в состав общего имущества включаются :
е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства.

quote:

---

Originally posted by miss Fler:

границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета

---

вот я и хочу,чтоб старшие сходили в ук взяли документы(копии)

Их нет в природе.
Не старших конечно, а "данных государственного кадастрового учета"... соответственно и никаких документов/копий тоже.
Если еще точнее, то они есть, но не те, которых вы ожидаете.

история редактирования

хорошо-тогда на каком основании ставятся ограждения?

наш застройщик при сдаче дома не размежевал и не выделил зем.участки под домами...... город не имел права выдавать разрешение на ввод без земли, а УК не имели права принимать такие дома, но фактически получилось что получилось.

изучала ночью сайт реестра)))весело...все дома имеют отдельный кадастровый номер регистрации и учтены в документах,представленных на сайте по объектам,поставленным на учет -59,61,65,65а,67-а вот 63 не нашла))а из поставленных на кадастровый учет квартир-судя по документу 2013г-по д.63 всего 8-свою среди них не нашла)))и странно,что по номеру с моего кадастрового паспорта-ничего не находит-ни по номеру кад на квартиру-ни по номеру кад. на объект...сегодня буду звонить..))

история редактирования

подскажите, соседи по 63 дому (особенно кто живет в правых трешках), у кого какой напор воды? Напор воды такой слабый, что под душем мыться не возможно. Есть такая проблема с давлением воды в стояках или такое только у меня в квартире?

вызовите сантехника - поправят)

miss Fler, по поводу кадастра, можете ссылку дать, чтобы посмотреть?

Может быть у кого есть такие, остались кусочки обоев?
Не хватает 20см.

.....

quote:

---

Originally posted by Marina LIVE:

miss Fler, по поводу кадастра, можете ссылку дать, чтобы посмотреть?

---

там на сайте росреестра нужно найти страничку с документами и кодом нашего района-если не ошибаюсь,то у нам 18:26-найти год 2013-их скачать-там в ехеl формате по названию улицы и номера дома можно посмотреть.я к сожалению не сохранила в закладку себе-интернет выбил тогда(((

https://rosreestr.ru/wps/porta.../online_request

на этой страничке попробуйте поискать

у меня тут назрел вопрос к жителям 61 и 65 домов: у вас тоже батареи холодные или совсем чуток теплые? или тока в 63 такое?

в 46 доме объявление что из-за ремонта УКСом с 24 числа будет кратковременное отключение отопления и горячей воды... что то видать кратковременное как то затянулось

quote:

---

Originally posted by Lisinger:

в 46 доме объявление что из-за ремонта УКСом с 24 числа будет кратковременное отключение отопления и горячей воды... что то видать кратковременное как то затянулось

---

не в первый раз уже. да и воду и отопление дали под утро в тот же день. просто когда температура на улице днем выше градусов эдак 5 или около того, то батареи становятся холодные и самое интересное, что на ночь не добавляется нисколько. вроде отопительный сезон давно уже открыт. был легкий минус, батареи были слегка теплые, щас же ближе к холодным. лично я себя вполне комфортно чувствую, меня устраивает такая температура, но вот жене моей прохладно и ребенку сидеть играть на полу думаю тоже не особо приятно, да и не полезно нисколько.

живу в 63. батареи не то что холодные... просто скажем прохладные. в зале постоянно дико холодный пол.

Вообще в подвале должен стоять погодный регулятор и регулировать температуру теплоносителя в зависимости от температуры окружающего воздуха.
Может его работа?

а есть у кого то проблемы с напором ХВС и ГВС???

у нас в 63 тепло. пол теплый. хотя батареи чуть теплые, но я и не прибавляю их. окна на верхнем микропроветривании, ночью конечно на нижнем.
с напором нет проблем, раньше были, вызвала сантехника - чего-то подкрутил, еще счетчик нам поменяли, так как первоначальный протекал

quote:

---

Originally posted by Navigobear:

Вообще в подвале должен стоять погодный регулятор и регулировать температуру теплоносителя в зависимости от температуры окружающего воздуха.
Может его работа?

---

так вот я и спрашиваю как у соседних домов. дома то практически одинаковые. может это тока в нашем доме так регулируется, а в соседних по другому. что бы какой то повод обращения в управляйку был, а то загонят про температуру в 18 градусов и попробуй докапаться

все ещё наивно ждете, что вам землю отмежуют?)))))
Альянс вон под своим офисом отмежевал земельный участок и огородил.

история редактирования

а кто нибудь в курсе что будут строить между домом который сейчас возводят (5 этажей кажется уже поставили) и существующем домом 43 строительный был номер

скорее всего очередная свечка.