а мы не голосовали. И договор с застройщиком в конце октября подписали, там ТСЖ прямо в договоре упоминается.

Понятно все. Спасибо Infiammabile.

интересно будет ли у нас своя парковка, и сколько она будет вмещать машинномест. мне как то попадался генплан на глаза. но по моим воспоминаниям не слишком много этих мест. у первого дома больше. Может кто то в курсе?

Привет всем!
В выходные проходила мимо нашего дома. УРА!! Мой балкон обкладывали кирпичом. А это уже 8-й этаж. Правда один этаж что-то пропущен, по-моему 6-й.
На счет ТСЖ давайте не будем ссориться, не вовремя это. ТСЖ надо создавать уже после того как дом сдадут, и я согласна с некоторыми, что лучше даже через годик после сдачи. Тогда реально будет собрание провести, голосование, ну и все что нужно для этого. А сейчас - это только ругань и ничего более. По-моему не надо с первых страниц ТАК начинать тему.

Ann-ka, поздравляю!

А по стоянке может быть МОМ сможет нам помочь?
И ещё как-то поднимался вопрос о детской площадке. У нашего дома будет своя или общая с первым домом?

МОМ как то выкладывал "План типового этажа" - между вторым и третьим домом довольно таки приличное расстояние. Где то там должны располагаться детские площадки.

Ну вот наконец то появились здравомыслящие товарищи, оставим вопросы о "тсж" и "ук" до сдачи дома. И именно сдачу дома я считаю главным. Всё остальное можно и нужно обсуждать. Расстояние между домами скорее всего соблюдено по техническим параметрам, а вот как его можно использовать в наших общих целях сказать затрудняюсь.

Когда в той теме поднялся вопрос о детской площадке, я посмотрела проектную декларацию на наш дом (на сайте АССО), там предусмотрена у нашего дома своя детская площадка. Будем надеяться что в реалиях так и будет, но...в первом доме что-то план и реальность сильно отличаются.
Может нам тут ответят представители АССО

Я одно понял из вышеизложенного, что проще квартиру продать и взять там где нормальные платежи(а ни где мне хотеться жить). С одной девушкой общался у нее квартира 80 м2 она платила при УК 4 т.р. она сменила(переехала) квартиру(устала с УК бороться) и стала за эти же 80 м2 при ТСЖ платить 2 т.р. Простая арифметика.

А про то что давайте год поживем потом посмотрим, надо сразу быка за рога брать.

быка за рога брать еще рано. Дом еще не построен и не сдан. Дождемся для начала завершения стройки. Платежки ведь еще никому не приходили))) платить не надо. Тем более дом N1 занялся этим вопросом вплотную. Посмотрим что из этого выйдет...
думаю что УК италмас одумается и будет начислять реальные цифры, а не завышенные (как показывают расчеты некоторых участников).

не я согласен что как только дом достроят, но надо сформировать мнение, я согласен посмотрим на первый дом и если к сдаче дома все норм будет в принципе можно тогда и подумать(что вряд ли ), хоть как не крути они все ровно косяки УК косяки застройщика будут исправлять за наш счет, а если будет другая УК или ТСЖ то можно будет доставать (судиться) застройщика.

Вы поймите УК Италмас(или как там) и застройщик можно сказать что это одно лицо. Ладно дом сдали, год прошел, с нас деньги драли по полной, решили сменить УК, а где наши деньги за год содранные??? их потом очень сложно будет отсудить, и застройщик за наши деньги за год все свои косяки исправит-когда он это должен сделать по гарантии.

Сколько можно одно и тоже обсуждать. Пока просто смотрим как строят, хотелось бы фото посмотреть как там дела обстоят.

Monstric не знай как вы но я в бюджете(сами знаете сколько там платят) работаю и ипотеку плачу 7 т.р. в месяц + жена в декрете и как то не хочется лишние деньги переплачивать

Елки палки Успокойтесь уже! Никто вам сейчас никакого мнения не скажет. Потому что никто еще в этом доме не живет! Неужели непонятно? По-моему все уже высказали свое мнение, кто есть в теме. Не понимаю, чего вы добиваетесь? Опять ругани что ли? Давайте все же дождемся своих квартир!
Домик строят!

Фотки стройки на ветку.

Насчет текущего ремонта мне объяснили, что УК вправе устанавливать как решено было на общем собрании жильцов и УК т.е. мы жильцы(собственники) сами решили платить именно столько за текущий ремонт, не знаю проводилось ли такое собрание, лично я на нем не присутствовала.
Надо не прошляпить тоже.

На сколько я помню, у нас пока анкетирование было, по выбору УК. Что-то никакой информации не было по первому дому, что у них собрание жильцов было. И данное предложение "что УК вправе устанавливать как решено было на общем собрании жильцов и УК" мне непонятно. Тут по-моему явно "развод" на деньги, или я что-то упустила..

история редактирования

quote:

---

но я в бюджете

---

Meshok18, уверяю вас, что вы не один такой в наших домах. Жены у многих в декрете и платят некоторые больше. Так что не напрягайтесь.

Вот, глядишь, организует первый дом ТСЖ и мы, после сдачи нашего дома(!), сможем к ним примкнуть, если будет желание.
Так что можно не мусолить эту тему, а смотреть на опыт других. Благо времени предостаточно.

история редактирования

я в самом начале так и предлагал потому что дешевле на два дома.

Ладно про ТСЖ точно хватит

Есть предложение собраться и сходить к застройщику узнать про голосование(результаты)(заочное), которое было, чем больше народа узнает тем лучше.

Просто я не голосовал, еще одного знаю он тоже не голосовал, надо узнать вдруг результаты подделывают???

Насколько я знаю достаточно 50% согласий собственников жилья, чтобы воплотить такую идею. Так что возможно некоторых не нашли и не искали. Мы голосовали, как раз в это время бегали остатки документов подписывали, да и в то же время разделили участки первого и второго домов, пришлось повторно бегать в регпалату.

история редактирования

Самое интересное, когда мне вручили листы голосования, я хотел все уточнить по подробнее. Мне сказали: "Не забивай голову, это типа формальность.."
Я не голосовал.

А мы тоже не проголосовали ((

история редактирования

мы тоже не голосовали

Я посчитала, что если нужно застройщику создать (не помню то ли ТСЖ, то ли УК), то лучше проголосовать "за", потому что на тот момент во-первых не все квартиры были проданы, во-вторых, невозможно было созвать общее собрание собственников, думаю что мало кто бы пришел, в-третьих, создание ТСЖ-это довольно-таки сложное и непростое дело, и сдача дома, как сказал Степан - это как рождение новорожденного, много всего надо. Поэтому, на мой взгляд, хорошо, что побеспокоился застройщик для начала. А когда все уляжется, дом будет сдан, недостатки устранены, большинство жильцов въедет в квартиры, и по расчеткам будет видно, объегоривают нас или нет. Тогда и решать создавать ТСЖ или менять УК.

Я про это же писал уже сто раз, кто хочет БОЛЬШИХ ПРОБЛЕМ с принятием дома пусть также гнёт свою линию про чёртово ТСЖ. Читай те ветку ИЗУМРУДА от талана, они по моему до сих пор маются с принятием дома, а сдали их почти одновременно. И у них все проблемы только по тому что у них ТСЖ, по моему они его прокляли. Как Ассо сделает, пофиг ТСЖ или УК пусть так и будет, дом надо принят сначала, а потом кашу варить, и вообще договаривались эту тему не обсуждать, что поговорить не о чем. Интересно какие нам окна ставят, такие же как первому дому или учли ошибки?

история редактирования

Дайте фотки стройки то уже, кто рядом ходит.

Фоток нет, в субботу было холодно Могу сказать, что со стороны дороги начали выкладывать кирпичом уже 10-й этаж. Правда 7,8,9 еще не доделаны. Окна застеклили частично на 2 и 3 этажах. Пока морозы, наверное не работают. А так, в общем, полным ходом.

Это видать технология какая то в строительства, посередине пропускать этажи. "Рябинушки" точно также обкладывали.

Да просто, монолит же, каждый этаж отдельно можно обкладывать. Разные бригады наверное работают, одни быстрее, другие медленнее Ну.. это мои рассуждения.

привет соседям! Как то ветка наша началась с негатива, даже читать не охота было. Радует, что образумились и начали обсуждать насущные проблемы. Тоже на днях с мужем перечитывали лист голосования о ТСЖ ( не голосовали, так и лежит в документах) . На самом деле нужно всерьез подумать о том, что правление ТСЖ- сотрудники компании застройщика. При приемке дома они будут закрывать глаза на недоделки в здании и потом не потребуют от застройщика их устранения. С другой стороны выберем другую УК или ТСЖ, будем платить за текущий ремонт, а дом на гарантии и ремонтировать будет застройщик, т.е. деньги на текущий ремонт - деньги в не куда, короче есть время подумать........

заждались?