izhevsk.ru Главная /  Юридический форум /  Есть ли смысл взыскать неустойку по просрочке сдачи дома в эксплуатацию?
тема закрыта

Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
Есть ли смысл взыскать неустойку по просрочке сдачи дома в эксплуатацию?
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   Есть ли смысл взыскать неустойку по просрочке сдачи дома в эксплуатацию?   версия для печати
Alexei91
Рейтинг: 0/0
написано 15-5-2014 13:44 Alexei91

По ДДУ плановый срок сдачи дома в эксплуатацию IV квартал 2013 года. Акт приема-передачи квартиры был подписан 21 апреля 2014. Дополнительных соглашений об изменении срока окончания строительства не было. Есть ли смысл взыскать неустойку по просрочке сдачи дома в эксплуатацию если по слухам в суде уменьшают сумму неустойки в 3-4 раза. Некоторым жильцам в качестве компенсации застекляют лоджии, чтобы те не подавали в суд. Как лучше поступить?
Показать текст сообщения полностью
bds
Рейтинг: 1642/-304
-- написано 15-5-2014 16:28 bds

quote:
Есть ли смысл взыскать неустойку по просрочке сдачи дома в эксплуатацию если по слухам в суде уменьшают сумму неустойки в 3-4 раза. Некоторым жильцам в качестве компенсации застекляют лоджии, чтобы те не подавали в суд. Как лучше поступить?

так пообщайтесь с застройщиком, напишите претензию.
если не пойдет навстречу, то в суд.
только не затягивайте.
Mmartina
Рейтинг: 522/-158
-- написано 15-5-2014 16:38 Mmartina

quote:
Есть ли смысл взыскать неустойку по просрочке сдачи дома в эксплуатацию если по слухам в суде уменьшают сумму неустойки в 3-4 раза.

но ведь все равно взыскивают, а не отказывают в этой части
quote:
Некоторым жильцам в качестве компенсации застекляют лоджии, чтобы те не подавали в суд. Как лучше поступить?

и впрямь надеетесь, что юристы решат данный вопрос за вас? Зря!
ARR
Рейтинг: 3/-6
-- написано 15-5-2014 17:15 ARR

quote:
[/B]

quote:
[B]срок сдачи дома в эксплуатацию IV квартал 2013 года


А какой срок передачи квартиры? Как правило - это 2-3 месяца с момента ввода дома в эксплуатацию.
mishonok-cool
Рейтинг: 0/0
-- написано 20-5-2014 14:51 mishonok-cool

мы взыскали неустойку с Аспэк-Домстроя, заявляли сумму 280, суд одобрил 120, причем с этой суммы мы еще выплатили 13% как доход в налоговую, так что вам решать

история редактирования

alfavit
Рейтинг: 742/-170
-- написано 20-5-2014 15:33 alfavit

quote:
Изначально написано mishonok-cool:
мы взыскали неустойку с Аспэк-Домстроя, заявляли сумму 280, суд одобрил 120, причем с этой суммы мы еще выплатили 13% как доход в налоговую, так что вам решать

а мы как доход не платили бе-бе-бе.

honey087
Рейтинг: 1/-4
-- написано 20-5-2014 15:58 honey087

взыскивай через суд, они будут тебе предлагать застеклить балкон или добровольно предложат меньшую сумму, здесь главно сделать правильный расчет. через суд они еще подпадают под штраф по закону о защите прав потребителя
mishonok-cool
Рейтинг: 0/0
-- написано 20-5-2014 16:20 mishonok-cool

ну молодцы, мы решили не рисковать , т.к. застройщик в налоговую по этим выплатам отчитался, поэтому и платили, хотя это конечно идиотизм полный ....
alfavit
Рейтинг: 742/-170
-- написано 20-5-2014 16:40 alfavit

Я б обратился, негативных последствий никаких, пошлин нет, мировое соглашение на любой стадии...
DFGG000024
Рейтинг: 0/0
-- написано 26-5-2014 11:41 DFGG000024

Всем привет! Всем в помощь подробную инструкцию как самостоятельно взыскать неустойку с застройщика. Есть образцы документов http://www.s-u-d.ru/articles/1694/
Ник-Ник
Рейтинг: 2648/-2380
-- написано 26-5-2014 12:44 Ник-Ник

Вот тем, кто выкладывает подобные инструкции я бы порекомендовал по инструкции выдернуть себе зуб, вырезать аппендицит и сшить брюки.

Есть юристы, и их работа - решать вопросы по взысканию неустоек. Тем более - суды сейчас довольно лояльно подходят к возмещению затрат на юридические. расходы.
Иначе что получается, начитался гражданин советов из интернета, приходит весь наинтернеченый в суд, а там ему юрист противоположной стороны начинает грамотные вопросы задавать. А ответить гражданинин не может... И тогда он суд или проигрывает, или получает минимальную компенсацию. И тут на него находит прозрение. Гражданин идёт к юристу, чтобы тот составил апелляцию. На уже проигранное дело. Сколько я таких страдальцев видел-передидел...

tktyrf58
Рейтинг: 0/0
-- написано 14-6-2014 15:15 tktyrf58

По проектной декларации "предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию" дома-IV квартал 2013 года,в ДДУ-30марта 2014г. Срок пережачи квартиры-по одному пунету в договоре-не позднее 30 дней с даты получения разрешения на ввод(30 марта 2014г.);по другому пункту:"Передать дольщику квартиру по акту...в срок не позднее 10 раб. дней с даты получения разрешения на ввод(30 марта 2014г.) До настоящего времени дом не сдан(как сообщил застройшик, документы на ввод в администрацию переданы еще в январе 2014г.) Хотя в январе-марте было очевидно, что строительством дом с прилегающей територией не окончен. Дополнительных соглашений об изменении срока окончания строительства не было. С какого срока начинается начисление неустойки? И какая именно неустойка имеет место в данной ситуации: за просрочку ввода в эксплуатацию, или за просрочку передачи квартиры?

200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 неустойка за просрочку 
 Получение неустойки при нарушении сроков сдачи дома Жилье
 процент неустойки 
 Как принять новостройку с просрочкой срока сдачи? 
 взыскание неустойки за просрочку сдачи недвижимости Экономика, бизнес, предпринимательство

Главная /  Юридический форум /  Есть ли смысл взыскать неустойку по просрочке сдачи дома в эксплуатацию? форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2020
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ