Как у холопов всё просто оказывается.
ГУК, ЕУК и т.д. - бояре? Эти бояре значится кредиты берут, чтобы работы на домах авансом делать и не ждать Регоператора.
Эти бояре взяли кредит. Сделали вам ремонт на доме, не дожидаясь ваших сборов и должников.
Вы накопите на ремонт лишь через 5 лет. А цены на материалы растут.
Копите, растут.. Копите, растут.. Копите, растут.. Копите, растут.. Копите, растут.. Инфляция, что ж тут поделаешь. Копите и дальше так.
Так вот, эти бояре взяли кредит, сделали вам ремонт по текущим ценам.
А вы уже последующие пять лет платите в рассрочку. Погашаете долг за ремонт.
Договоры или протоколы с УК посмотрите, может быть там есть строчка о рассрочке платежа с учётом банковского процента.
Хотя, проценты могут заложить в смету в каком-либо виде. Вот вам и удорожание работ.
Но я пока только слышал о завышенных сметах УК. Но по факту не видел ни одного заключения экспертизы. Либо болтунам лень экспертизу делать, либо сделали и молчат, что всё в порядке.
Вспомните ГЖУ. Кому что делали там? Отдали ЖКХ в частные руки. Осталась Администрация без денег, которыми могли крутить в своё время ГЖУ. Вы в курсе сколько денег потерялось в ГЖУ для капремонта? Забыли?
Сейчас вновь эта схема работать начнет. Деньги собирает администрация, а вы кукишы маслом мажете. Ремонт вам нужен сегодня, а не в 2020 году. Там это уже будут совсем другие цены.
Ваш дом поставили в очередь. Вы типа пока копите, а в 2020 годы мы сделаем вам. К 2020 году стоимость тех же работ будет на 30% примерно дороже, это если с экономикой всё хорошо будет и доллар не скаканет.
ГЖИ и Регоператор или кто там, могут допрыгаться. УК делают ремонты или уже сделали и собирают с жителей долг. Фонд капремонта(регоператор) отжимает эти дома якобы к себе и при этом ПО ЗАКОНУ он обязан будет возместить УК деньги (долги жителей) за выполненный ремонт. Таким образом, можно хорошо поиметь регоператора и т.д. Советую воспользоваться данной возможностью в ЗАКОНЕ. Долги ваши оплатит государство.
Живу в доме по ул. Орджоникидзе. Управляйка ГУК кажется. У нас всё отремонтировано и лишнего не платим (стояки, подъезды, в подвале трубы, счётчики). Остался еще долг маленький. Уже думаем о маломальском ремонте козырьков.
Сколько себя помню, столько государство наше и наибывало нас. Что в 80-90-х со сберкнижками, что с ГЖУ и капремонтом. Верить болтунам и не смотреть на реальные вещи это дело глупцов.
Раньше нашему дому за тепло и воду начисляла УК. Она всё расчитывала и выставляла. Делала перерасчет и снижала накрутки УКСа. Элементарно - именно боярин Кутдузов снизил норматив по отоплению с 0,021 до 0,016 гигакалорий что-ли. Помню какая там война у них была. Его же тогда чуть не посадили. Сейчас всё передали в УКС. И снова неразбериха началась и накрутки.
А ОДН (общедомовое начисление) вменяют нам. Бред же. Потери УКСа, водоканала, электроэнергии жителям втюхивают.
Самая фишка, как мы потом выяснили, оказалась вовсе в другом. На пальцах раскладываю:
Я и многие жильцы в доме платят не месяц в месяц, а раз в квартал. Ну, не сразу.
А так как они ни показания, ни деньги не дают, то их объемы считаются утраченными и раскидываются на остальных жителей:
Иванов решил заплатить в следующем месяце. Но в этом месяце его долг уже раскидали на всех. Все заплатили за него, скинулись.
Иванов пришел и заплатил за себя. НО! Перерасчет уже не делается. За Иванова заплатили ВСЕ и вдобавок Иванов сам же.
Короче, везде наёбманули.
И еще. В нашем доме должников на 300 тысяч. И мы не знаем что с ними делать. Крупные есть 2-3 человека. А умножьте 300 тысяч на 300 домов. Сколько там у УК ГУК или как их там.
Сколько интересно должники должны этой УК? Да вообще всем УК?
Когда мы в конце декабря 2015 года смотрели итоги по дому, долгов было много из-за холопов. Ну не платят они. Две машины в семье и не платят. Хоть под дверь им не сри.
Тогда кажется озвучивали цифру про 180 миллионов долгов наших, ну жителей домов УК. Правда или нет, не моего уровня вопрос. Однако по нам все цифры долгов выдали и всё сошлось по квартирно.
Управляйке должны 180млн, а она еще и ремонты делает авансом. Либо я дурак, либо они реально психи. Сейчас пересажают Кутдузиков. Контору дожмут. Дома с проведенными ремонтами кто-то приберет к себе и всё
А Кутдузики получается присядут чуток с долгами жителей, долгами за ремонты, ну и кредитам небось. На какие-то деньги должны же делать ремонты. Интересно, кому достанется пирог та со сливками
Больн уж пиарят их.
Может есть у кого статистика по ремонтам во всех УК? Нууу, понять, какая УК в городе больше всех вкладывает в ремонты и лучше содержит их. Мне для интереса.
Где могут быть такие сведения? Взять допустим сумму потраченную на ремонты, разделить её на площадь дома и увидим коэффициент капиталовложений. Это же школьная математика.
Кто посчитать возьмется?
история редактирования