Получил письмо с "приглашением" меня и собстенников еще 19 квартир в суд по поводу иска к нам от бывшей УК, которая "правила" домом некоторое время назад.
Суть такая: пока они нами управляли - решением общего собрания собственников сделали капиталный ремонт крыши. А после того мы взяли и свалили в другую управляйку. А поскольку в нашу крышу они вложили свои денюжки, то сейчас хотят их вернуть, т.к. за время управления не набрали такую сумму по статье "капитальный ремонт".

У меня вопрос: разве не может нынешняя УК перегнать скопленные по статье "капитальный ремонт" деньги предыдущей управляйке?
Почему УК сразу пошла в суд не пробуя решать вопрос досудебном порядке?

Огласите обе УК. И будет понятно и взаимоотношения.

У нас тоже веселуха. был такой Жилкомсервис у госпожи Табаковой. Года три как канул в лету. Все дома от неё ушли. Ан нет - тётеньке неймётся. Передала якобы долги жильцов своей ООО и сейчас терроризирует весь микрорайон на Автозаводе исками в суд. Чтоб ей пусто было ...

история редактирования

quote:

---

Изначально написано Copper:
У меня вопрос: разве не может нынешняя УК перегнать скопленные по статье "капитальный ремонт" деньги предыдущей управляйке?
Почему УК сразу пошла в суд не пробуя решать вопрос досудебном порядке?

---

1) С точки зрения закона может. Даже если старая УК будет против, то в силу ст. 313 ГК РФ новая УК может погасить долг. С одной стороны, старой УК без разницы, кто будет погашать долг, с другой, новая вряд ли будет что-то платить старой.
2) Вам необходимо будет решение общего собрания собственников на использование денежных средств дома.
3) Если деньги будут перечисляться - то, скорее всего, в пределах собранных средств (минус должники), а закрываться долг старая УК, вероятно, будет пропорционально на всех (включая должников), т.е. в итоге долг дома будут гасить только за счет добросовестных плательщиков.