И у ГЖУ и у СПДУ есть обуза в виде ветхих домов и бараков. Жители там ничего не платят, выселить их некуда, а платить за содержание и отопление этих бараков кто то должен. Сегодня за бараки оплачивают жители других домов из ГЖУ и СПДУ. И так и будет. Когда из ГЖУ и СПДУ уйдут все живые дома, тогда начнется бюджетное финансирование. Поэтому ремонтов и нормального содержания в ГЖУ и СПДУ никогда не будет.

quote:

---

Originally posted by беспартийный:

И у ГЖУ и у СПДУ есть обуза в виде ветхих домов и бараков. Жители там ничего не платят, выселить их некуда, а платить за содержание и отопление этих бараков кто то должен. Сегодня за бараки оплачивают жители других домов из ГЖУ и СПДУ. И так и будет. Когда из ГЖУ и СПДУ уйдут все живые дома, тогда начнется бюджетное финансирование. Поэтому ремонтов и нормального содержания в ГЖУ и СПДУ никогда не будет.

---

голословные слова? или считаете что государственный муп нарушает закон Российской Федерации?

quote:

---

Originally posted by студент81:

Пробовали запросить отчет. Ничего не дают.

---

а на основании чего вам в СПДУ должжны дать отчет? идите в УК.

quote:

---

Originally posted by студент81:

С ними вообще ничего не понятно.Сестра живет в общежитии. За ремонт (кап и текущий)регулярно оплачивают не маленькие суммы. Но никакого ремонта нет. Куда деньг уходят- непонятно.

---

запросите отчет в УК. и на суммы остатка проголосуйте жителями за ремонт. в чем проблема?

quote:

---

голословные слова? или считаете что государственный муп нарушает закон Российской Федерации?

#6 IP
P.M. Ц

---

Каждая управляющая компания обязаны разместить отчет о выполнении договора на сайте. Найдите на сайте ГЖУ такие отчеты и сами увидите, сколько они собирают с жителей домов денег и сна какую сумму делают ремонт. Чрезвычайно просто получить ответ о добросовестном ремонте компанией своих домов.

тема вообщето про спду. а на данный момент они лишь обслуживающая.

конкретный пример беспартийный. а то я же легко на сайте гжу найду красивенький дом и отчет. )))

ТАким образом, СПДу не имеет опыта управления домами!

Получается СПДу пытается залесть в уходящий подъезд последним.

Это глупо, т.к., как правило,у таких ничего не получается.

Возможно, вся деятельность СПДу будет просто обман!!!

с учётом того что спду будет фактический на базе гжу с их работниками - обманом точно не будет. что получится видно будет.

ну это может быть и не связано. реально видно будет что да как месяца через 3 не раньше. щас пока всё бабло "попилят" (не о воровстве говорил) и т.п.

quote:

---

с учётом того что спду будет фактический на базе гжу с их работниками - обманом точно не будет. что получится видно будет.

---

В СПДУ в первую очередь передадут все бараки, которые потребляют очень много , но не платят ничего. Вопрос, кто за них заплатит? Чукотские малыши? Или жители обычных домов?
Кроме того, все решают кадры. Вы сами сказали, что в СПДУ переходят кадры из ГЖУ. Поэтому как был бардак, так он и останется. Каждый там думает не о будущем компании, а о сегодняшнем состоянии своего кармана и только. Половина других управляек думает о сохранении бизнеса и старается выполнить свою работу качественно.

http://agashin.livejournal.com/36660.html
вот тут некий гражданин говорит:

"Перевод жилого фонда от одного учреждения к другому будет производиться через заключение договоров с собственниками жилья. Как того велит Жилищный кодекс."

quote:

---

Originally posted by demon99:
http://agashin.livejournal.com/36660.html
вот тут некий гражданин говорит:

"Перевод жилого фонда от одного учреждения к другому будет производиться через заключение договоров с собственниками жилья. Как того велит Жилищный кодекс."

---

а прокуратура ничего не видит,как всегда....

Так везде эти же лица заявляют: даже, если собственники не заключат договор с СпДУ, то все равно окажутся в СпДУ. Безысходность!!!

quote:

---

Originally posted by беспартийный:

В СПДУ в первую очередь передадут все бараки, которые потребляют очень много , но не платят ничего. Вопрос, кто за них заплатит? Чукотские малыши? Или жители обычных домов?

---

Администрация надо полагать.

quote:

---

Originally posted by беспартийный:

Кроме того, все решают кадры. Вы сами сказали, что в СПДУ переходят кадры из ГЖУ. Поэтому как был бардак, так он и останется. Каждый там думает не о будущем компании, а о сегодняшнем состоянии своего кармана и только.

---

посмотрим месяца через 3-6

quote:

---

Originally posted by беспартийный:

Половина других управляек думает о сохранении бизнеса и старается выполнить свою работу качественно.

---

например кто? не видел не одной. даже вестснаб посылает нахер.

quote:

---

Originally posted by Михаил Болотный:

Так везде эти же лица заявляют: даже, если собственники не заключат договор с СпДУ, то все равно окажутся в СпДУ. Безысходность!!!

---

естестно. гжу больше нет. либо вас не будет обслуживать никто либо спду. либо идите и ищите другую ук. хотели рынка нате получите и распишитесь.

quote:

---

Originally posted by Чукотский мальчуган:

хотели рынка нате получите и распишитесь.

---

поржал)))))
то-то ни одного документа по домам не отдают, что свобода рынка у нас

quote:

---

Originally posted by Михаил Болотный:

Так везде эти же лица заявляют: даже, если собственники не заключат договор с СпДУ, то все равно окажутся в СпДУ. Безысходность!!!

---

ghk

естестно. гжу больше нет. либо вас не будет обслуживать никто либо спду. либо идите и ищите другую ук. хотели рынка нате получите и распишитесь.

quote:

---

Originally posted by U-la-la!:

поржал)))))
то-то ни одного документа по домам не отдают, что свобода рынка у нас

---

нам отдали всё. так что ваши проблемы непонятны и не имеют место быть.

quote:

---

Originally posted by Чукотский мальчуган:

нам отдали всё. так что ваши проблемы непонятны и не имеют место быть.

---

СПДУ все отдали?
странно, если бы ГЖУ не отдали СПДУ.......

нет. я не имею отношения не к одной УК. отдали как жильцам.

quote:

---

Originally posted by беспартийный:
И у ГЖУ и у СПДУ есть обуза в виде ветхих домов и бараков. Жители там ничего не платят, выселить их некуда, а платить за содержание и отопление этих бараков кто то должен. Сегодня за бараки оплачивают жители других домов из ГЖУ и СПДУ. И так и будет. Когда из ГЖУ и СПДУ уйдут все живые дома, тогда начнется бюджетное финансирование. Поэтому ремонтов и нормального содержания в ГЖУ и СПДУ никогда не будет.

---

Что значит ничего не платят?????лично я живу в бараке и плачу за содержание и ремонт 595,21,вообщем 2100,разве это мало????ремон не делают даже текущий,про кап. вообще молчим.

мало платите. что бы ваше жильё сделать платить надо раз в много больше.

quote:

---

Originally posted by Чукотский мальчуган:
мало платите. что бы ваше жильё сделать платить надо раз в много больше.

---

Наше жилье делать не надо,надо сносить.
Сколько же тогда платить за жилье????,где нет тепла,бревна выпадываю и.т.д.

Это уже ветхий фонд жилья. Его правильно надо сносить. Тем более есть Федеральная программа по сносу ветхого жилья.

Как раз этим должна заниматься муниципальная управляющая компания.

Как ГЖУ или СПДУ проявили себя в этом?

никак. СПДУ перестанет быть в прямом смысле муниципальной. это проблема администрации. а точнее я бы сказал жителей этих домов прежде всего. пускай чешутся а не ждут подачек.

Вы что такое говорите!!!

Как муниципальное предприятие может перестать быть муниципальным???

В таких конторах только руководители меняются как перчатки и каждый пытается урвать свой кусок, т.к. знает, что он временщик...

На сколько понимаю, Прокуратура такие муниципальные конторы частенько проверяет и находит уйму нарушений, за которые потом муниципальные конторы платят.

Угадайте откуда деньги будет брать СпДУ?

Конечно, из собранных с собственников.

спду ни хера не делает-звоним 2 недели-ни кто не пришел...
ток бабуля-божий одуванчик убирается в подъездах ответственоо...

ул.Сабурова, 47 , 9 эт., 6 или 7 подьездов в доме,под ГЖУ. В то лето горячей воды не было 2 дня. В этом году капитальный ремонт с заменой окон на пластик пока в одном подъезде. Весной на собрание было 10 человек. Видимо все устраивает. Просто факты.

quote:

---

okb
новый posted 18-7-2012 01:24 PM Click Here to See the Profile for okb пожаловаться модератору исправлять исправления цитировать ул.Сабурова, 47 , 9 эт., 6 или 7 подьездов в доме,под ГЖУ. В то лето горячей воды не было 2 дня. В этом году капитальный ремонт с заменой окон на пластик пока в одном подъезде.

---

Приблизительно вы платите в год за капитальный ремонт 780 тыс.руб. На эти деньги можно отремонтировать 3 подъезда.

quote:

---

Originally posted by HRU:
Вы что такое говорите!!!

Как муниципальное предприятие может перестать быть муниципальным???

В таких конторах только руководители меняются как перчатки и каждый пытается урвать свой кусок, т.к. знает, что он временщик...

---

дык что они муниципалы никто и не спорит. но максимально приближены будут к ООО

]

quote:

---

Чукотский мальчуган

---

согласен

quote:

---

[B][/B]

---

Кто может разобраться в структуре СпДУ? Директор Люкшин А.В. говорит об 11 эксплуатационных участках, а проявляются какие-то ООО? Управляет ли в самом деле СпДУ? Заявки на простейшие работы стоимостью 2000 руб участок предлагает сдать в канцелярию УК, директор УК направляет ее в правовую службу УК, далее заявка "умирает" в компьютере главного инженера участка, которому не до нее, да и начальнику участка тоже

quote:

---

с СПДУ бесполезно сотрудничать

---

согласен почти... знаю 1 дом где договор с СПДУ был заключен с протоколом разногласий и дом не имеет ни 1 копейки долга и с спдушников вытаскивает все по максимуму

quote:

---

Originally posted by amona-fe:а можем ли мы, собственники, выбрать другую УК, а не ту, что навязывает нам ГЖУ?

---

А мы вот так и сделали ... выбрали другую УК. И теперь с октября приносят платежки от туда и от сюда. СпДушники ломятся буром. Систематически ломают замки в подвал, врезают свои замки, сдирают объявы теперешнего УК, у дверей подъездов, засылают дворников, как бы на работу. Им даже решение арбитражного суда не указ ... как они достааали!!!

У нас аналогичная ситуация. СпДУ ничерта не делало. В ноябре выбрали другую УК. Сразу забегали! Совет дома начали на собрания звать, мол, давайте будет сотрудничать, какие ваши претензии-предложения, бла-бла-бла. Нифига!
Нашли собственника, присели ему на уши, уговорили его от своего имени инициировать собрание, чтобы мы из той УК опять к ним перешли. При этом документы в новую УК не отдают, те уже в суд подали.
В доме примерно 22% площади принадлежит муниципалитету. Администрация в открытую заявляет, что им надо только СпДУ, принципиально не ходит на собрания, которые инициируют собственники, это сразу обламывает нам кворум на очном голосовании.
Сейчас СпДУ носятся с бюллетенями по заочному голосованию. Надеюсь, что ничего у них не получится, достали уже!
А какой они отчёт повесили, я на весь подъезд хохотала
Специально завтра сфоткаю, выложу.

история редактирования