А у нас новости!!! Старший сходил на прием к Пономаревой и уж не знаю чего такое сказал, но дали ему объявления от лица ИУК, где написано - не платите за июль, вам будет сделан перерасчет! :О
А заявление наше старший по дому одобрил и сказал что и от себя такое отправит. )))

В любом случае будет не лишне получить информацию по своему дому и постараться вникнуть что и куда тратиться.

они вам его по месяцам разобьют

Вот примерно этого я и ожидаю! Потому то и отправила запрос, несмотря на радостное объявление... Вообщем это был первый звоночек для нас.

quote:

---

Originally posted by Бинго:

как правило электроэнергию, её проще всего и податиь в суд. В суде если придти и просто заявить "я ничего не понимаю откуда перерасчёт не знаю"

---

и жить полгода без электроэнергии

Уж что-что, а электроэнергию они точно не смогут отключить

По аншлагам я их уже второй год долбаю - это вывеска с номером дома и улицей на которой написано, что дом находится под управлением ИУК. Мало того, что в рекламном агенстве через дорогу от дома мне сказали, что сделают такую же за 100 рублей, так это еще и реклама ИУК, пусть они и платят, а не на жильцов возлагают. Нам это не надо! У нас теперь на доме три раза номер дома написан и три раза название улицы. Маразм крепчает...

quote:

---

Originally posted by Kaumovam:

не платите за июль, вам будет сделан перерасчет!

---

Слышала я эти реплики у них в конторе, когда ходила со своими платежками разбираться. Они сделают перерасчет и растянут вам эти суммы на несколько месяцев и вы их всеравно заплатите. Лучше писать им письма и разбираться с какого потолка у них взяты цифры.

начала составлять письмо по примеру Kaumovam и у меня возникли вопросы:
1. для точного расчета перерасхода или экономии ГВС, ХВС и электроэн. в МОП мне нужно знать кол-во проживающих (временно отсутств. и п.т.) на каждый период (помесячно). Они дают такую информацию?
2. у нас в доме полно организаций, который тоже пользуются ГВС и ХВС и т.п., но они же там не прописаны, как на них наша ИУК считала все экономии и перерасходы? или все на нас повесила?

история редактирования

В финансовом отчете на 2 странице указана и площадь и количество проживающих. Наверно пишут все таки среднюю цифру за год, вряд ли по месяцам распишут. А по юр.лицам в отчете есть отдельные столбики даже.

А в нашем финансовом отчете вот нет 2 страницы(фин. отчет, который опубликован на их сайте) и нигде не указана ни площадь, ни количество проживающих . И еще нет статьи электроэнергия МОП (а перерасчет по ней есть, аж 4700). Придется все таки к ним идти и все недостающее потребовать.

история редактирования

А нам на собрании еще в весной раздали отчеты за 2011г и там есть 2 страница.

Да есть там вторая страница, просто распечатать надо Если на мониторе смотреть - то одна общая страница.

Ничего не понимаю. Договор мы с этой Ук не подписывали, то жильцы тянули, то Ук, а теперь выставили нам такой ОФИГЕННЫЙ перерасчет. Люди не знают, куда идти. Одна жительница сказал, что якобы договор был заключен с одним человеком из жильцов, этого, по словам ИУк, достаточно. Не поняла! Собрания не проводилось, заочного голосования не было, как может ИУК действовать на основании договора, подписанного одним собственником?!

Это юридические тонкости, по ЖК РФ договор должен быть подписан с каждым собственником, однако собственники от этой процедуры уклоняются, управляющая компания по идее должна обратиться в суд с иском к каждому не подписавшему о понуждении в заключении договора. Но управляйкам это, видимо, нафиг не надо Правовой нигилизм в действии.

да ерунда это все не влияющая ни на что и правовых последствий для УК не несущая.

quote:

---

2. у нас в доме полно организаций, который тоже пользуются ГВС и ХВС и т.п., но они же там не прописаны, как на них наша ИУК считала все экономии и перерасходы? или все на нас повесила?

---

Тоже начала во все вникать-считать, и подошла к этому же вопросу,как с разными организациями быть?
Во-первых, с ходу пока не смогла по формулам разобраться как считается на них расход. Надо выбрать время и разбираться основательно.
Во-вторых, нет никаких данных о них (есть ли у них приборы учета и т.д.
Можно ли получить эти данные от УК в заявке на раскрытие информации?
В-третьих, а как, в действительности, их учитывала УК при выставлении платежек? (или это должен быть первый вопрос?)

Нормы для юр.лиц, так же как и для населения устанавливает администрация города. Они по идее должны быть опубликованы, можно поискать в инете. Наша фирма в 2006-2009 оказывала услуги ЖКХ в Зав.районе и нам такие нормы давала мест.администрация.

Выставив этот перерасчет жителям МКД есть один положительный момент, что жители задумаются и будут более активны при проведении собрания и голосования. А то начинаеш приглашать на собрание ели человек 5-10 выйдут и то хорошо, народ пасивный ни кому ни чего не надо. То теперь хоть может задумаются. Ляпов в перерасчете много, надо разбератся по каждому случаю. Надо изучить все новые Постановления и изменения в законодательстве, то же Постановление N 258.

По поводу перерасчета за ЖКУ (горячая и холодная вода) стоят счетчики и сейчас придется платить ни понятно за что и за кого. УК понять можно они пришли на рынок зарабатывать как и мы ходим на работу, чтобы зарабатывать. Просто у нас слишком сырое заканадательство, это получается у кого нет счетчиков оплатил за потребленные ЖКУ по нормативу, а потребил в реальности больше чем нармотив и в результате согласно общедомовым счетчиком возникла разница каторую отнесли к общедомовым нуждам. Вот и вся арифметика и как с этим быть и как бороться вопрос???????

quote:

---

Originally posted by Ash:
Да есть там вторая страница, просто распечатать надо Если на мониторе смотреть - то одна общая страница.

---

Вот кто найдет там вторую страницу, подарю тому шоколадку.
Фин отчет ул.30 лет Победы д.19
http://www.izhuprav.ru/финотчет/doc/30%20лет%20Победы,19.JPG
Сегодня соседка пенсионерка ходила в ИУК, я ее проинструктировала взять копию фин отчета за 2011 год(обе страницы). Не дали, сказали все на сайте есть, там и смотрите придется самой топать, хотела ограничиться только одним визитом с письмом, но для расчета нужны данные - общая площадь и кол-во проживающих

история редактирования

quote:

---

Originally posted by кореец:
это получается у кого нет счетчиков оплатил за потребленные ЖКУ по нормативу, а потребил в реальности больше чем нармотив и в результате согласно общедомовым счетчиком возникла разница каторую отнесли к общедомовым нуждам. Вот и вся арифметика и как с этим быть и как бороться вопрос???????

---

Да тут не вся арифметика))) У нас нет счетчиков, но мы не расходуем столько воды, сколько оплачиваем за четверых, потому что целыми днями на работе!!! Наверняка есть такие квартиры в каждом доме, где прописан один человек, а проживает вдвое, а то и втрое больше, соответственно счетчиков нет, вот и возникает перерасход)))

история редактирования

quote:

---

Originally posted by кореец:

По поводу перерасчета за ЖКУ (горячая и холодная вода) стоят счетчики и сейчас придется платить ни понятно за что и за кого. УК понять можно они пришли на рынок зарабатывать как и мы ходим на работу, чтобы зарабатывать. Просто у нас слишком сырое заканадательство, это получается у кого нет счетчиков оплатил за потребленные ЖКУ по нормативу, а потребил в реальности больше чем нармотив и в результате согласно общедомовым счетчиком возникла разница каторую отнесли к общедомовым нуждам. Вот и вся арифметика и как с этим быть и как бороться вопрос???????

---

А бороться тут только одним способом, установкой 100% счетчиков, на тепло, на ГВС, на ХВС и на каналию, вот и все и платить только по ним. Еще один из вариантов установка и монтаж своей 1-2 скважин на дом, плюс емкость накопитель, плюс установить свои котлы на ГВС и отопление и будет тогда счастье, НО это все выкатить в немалую сумму, а если даже так начнуть делать все, то законодатели быстро настрочат закон чтобы обложить скважины офегенскими налогами и т.д. и продовать элетричество и газ в десатки раз дороже, ОНИ СВОЕ НЕ ПРОЕПУТ, ЭТО БИЗНЕС. Остается один единственный выход ПОМЕНЯТЬ СТРАНУ И ЖИТЬ СПОКОЙНО, хотя эту и так уже сливают, так что не долго ждать остается, учите англ и кит. языки

quote:

---

Наверняка есть такие квартиры в каждом доме, где прописан один человек, а проживает вдвое, а то и втрое больше, соответственно счетчиков нет, вот и возникает перерасход)))

---

Даже точно есть такие квартиры (Только нам что теперь, их "отлавливать" надо? Самим? И что потом - заставлять регистрироваться? Как вообще с ними быть? Или вечно платить за них?).
А есть еще нерадивые хозяйственники: трубы общедомового имущества текут, в сети прорывы и т.п. И мы тоже почему-то этот расход оплатить должны.Скоро все будем платить (и те у кого индивид. счетчики стоят).
И еще: кто-нибудь знает как снимаются показания общедомового узла учета? Кто их снимает? Присутствует ли при этом представитель собственников? Можно ли доверять УК в этом вопросе, а то цифры перерасхода, например, по нашему дому прямо фантастиш? Столько воды издержать - очень постараться нужно.

лошки должны страдать

quote:

---

Остается один единственный выход ПОМЕНЯТЬ СТРАНУ И ЖИТЬ СПОКОЙНО, хотя эту и так уже сливают, так что не долго ждать остается, учите англ и кит. языки

---

В корне не согласна!!! Я не особо так патриотична, но люблю свою страну.
Самое просто это опустить руки и плюнуть на все. И вот всегда такие люди находятся, это и по выборам видно, было бы большинству не пофиг и жили бы мы достойно, а не как сейчас!

quote:

---

Даже точно есть такие квартиры (Только нам что теперь, их "отлавливать" надо? Самим? И что потом - заставлять регистрироваться? Как вообще с ними быть? Или вечно платить за них?).

---

+++ Зарегистрирован один - сдает квартиру семье с малыми детьми без счетчиков из 4 человек!!!Естественно без договора. "Старшая" по подъезду говорит, если стучать как потом жить рядом. А почему платить за них должны другие? Кто должен эт отслеживать? Юридически грамотные - ПОМОГИТЕ - ОБЪЯСНИТЕ. А то ведь эт не закончится из года в год они будут перерасчет делать!

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 мая 2011 г. N 354
Вот чего нашла:
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ
34. Потребитель обязан:
з) информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;

И вообще на Ижлайфе юрист дал комментарии что перерасчет - незаконно...

кошмар, у меня пришла платежка за электричество 1700 (вместо обычных 300р) и 5700 за двушку (школьная, 44) вместо обычных 2500! Это вообще что???

А это они (Ижевская управляющая компания) с ума сошли, на фоне того что долг перед УКСом 53 млн.(на конец 2011г. кстати был 30 млн.) и "платежи согласованы" - т.е. платить надо срочно. Разослали бредовые платежки - а вдруг кто-нибудь заплатит.

Жуть какая! У нас по дому есть задолженность, где-то в пределах 100-150тыс.руб., но постоянно гасится она. У меня и самой бывает долг 1-3 месяца перед ИУК, ну просто вот так я получаю деньги сама.
У соседей висит объявление (там не ИУК) - ваш дом должен Водоканалу 250т.р., т.к. этой ук инфу водоканал не дает, просят жильцов самих разобраться откуда долги и куда ушли деньги.
А по запросу у меня так - мое письмо дошло до ИУК 13.08, значит через 20 дней они обязаны выслать мне ответ. Подожду... Хотя почему-то уверена что придет просто отписка типа - вся инфа на нашем сайте.

У нас горячей воды нет уже 3 дня, никаких объявлений нет, в удмуртских коммунальных сетях сказали: "По информации ООО "УКС" - отключение связано с повреждением на внутридомовой сети (обслуживается Вашей УК). Обратитесь, пожалуйста, в Вашу УК за разъяснениями." Кто-нибудь знает номера телефонов этой Ижевской УК? (50 лет Пионерии, 22)

942-451

Пришло от них письмо в ответ на мою претензию, формальная отписка. Никаких расчетов, никаких данных за 2012 г, никаких копий смет, которые я запрашивала, одни общие слова и вообще ни одной цифры.

ОПА! Вот примерно этого то я и ждала! Ну хоть какой-то ответ на руках есть, можно дальше жаловаться идти за нераскрытие информации.

Ну и как? У кого что слышно? Новые платежки порадовали?

Нисколько не порадовали!!! В июле у меня было начислено кроме самой квартплаты, перерасчет на общую сумму 9275,72руб., а в новой платежке долг уменьшился до 4383,55руб., но ведь совсем не убрался . И неизвестно теперь из каких сумм перерасчета состоит этот долг.
Кроме того я вчера обнаружила в почтовом ящике ответ ИУК на свой запрос. Там в основном отписка, что типа вся информация на нашем сайте или ознакомьтесь с доками у нас в офисе, а приложены 2 протокола об.собрания и нашли таки они договор подписанный с одной квартирой из нашего дома от 28.11.10. Пока голова не работает совсем, не могу этот ответ переварить и решить что ж дальше то делать. )))