ad1980
|
Рейтинг: 1650/-503
|
|
--
написано 8-8-2011 21:08
ad1980
quote:
Originally posted by syrik2005:
Обсуждаем данную УК, и ее обслуживающие организации
quote:
Originally posted by ad1980:
гнилая контора...за поквартирную карточку берут деньги,5 рублей...диспетчеру лучше писать в письменном виде,на устное плохо,медленно реагируют...
quote:
Originally posted by Zhekaaa:
Они вообще на устное не реагируют только,если всем домом к ним придти и письменно описать проблему.
quote:
Originally posted by Tanyanka:
Перешли из ГЖУ в эту УК где-то в 2008 г. За это время отремонтировали подъезды ( с полной заменой окон), полностью кровлю, ГВС, ХВС и еще многое др.
quote:
Originally posted by U-la-la!:
делаем элементарную вещь - заходим на сайт и видим что данная контора только собирает и тратит деньги, а обслуживанием занимаются "дочки", которые хрен проверишь.вывод - в топку такие конторы.
quote:
Originally posted by U-la-la!:
посмотрел список домов и выяснилось, что у родителей жены дом обслуживает эта контора - в общем так себешная она и в плане обслуживания дома.
quote:
Originally posted by lord_vaako:
недавно взяли квартиру в доме которой управляет эта контора: подъезд чистый, стояк поменян, освещение в подъезде с датчиками на движение, в этом году во дворе поменяли все бордюры и собираются асфальтировать, за отопление считают по тарифу и даже чуть ниже, по остальному у нас счетчики. У меня пока замечаний нет, хотя на их сате читал что есть недовольные, но не по нашему дому.
quote:
Originally posted by фаркоп:
Работают конечно, но и химичат с средствами тоже неплохо.На площадке и у входной двери подъезда лампы постоянно меняю сам.Нынче во дворе расширили стоянку под авто,в прошлом году детскую площадку обновили,нынче недавно под качелями сделали мягкое покрытие.Это все из обещаний перед выборами в ГД Ижевска главного начальника УК.Нынешняя кампания с перерасчетом ГиХВС за 1 квартал.Накидали каждому члену семьи по одной норме ГВС, без счетчиков и поменьше со счетчикам.Зато вернули деньги за ХВС по одной норме у кого без счетчиков.Зато какую каръеру сделал бывший сантехник из соседнего подъезда...
quote:
Originally posted by Wave:
И какую?
quote:
Originally posted by фаркоп:
Стал хозяином УК "Ижкомцентр"
quote:
Originally posted by ad1980:
вкратце минусыберут деньги за поквартирку,проект,опломбировку,хотя это все бесплатно..раньше деньги они экономили,сейчас политика видно изменилась,в мае еще добавили со всех.
quote:
Originally posted by Ksusha051:
вообще то сейчас все берут деньги (тот же ГЖУ, тот же МАУРИЦ), куда не пойди,за выдачу поквартирок и справок, проект на счетчики вообще можно не делать, он не нужен, если только лично вам, а опломбировка, как и установка счетчика как была платная, так и осталась.
quote:
Originally posted by ad1980:
берут деньги за поквартирку,проект,опломбировку,хотя это все бесплатно..раньше деньги они экономили,сейчас политика видно изменилась,в мае еще добавили со всех.это все не законно,куда смотрит прокуратура???
quote:
Originally posted by vipu:
Это Сурнин что ли?
quote:
Originally posted by Next Life:
Согласен со всеми,контора далеко не Айс.
quote:
Originally posted by syrik2005:
чем не Айс то? кроме того что берут деньги за поквартирки и опломбировки счетчиков (что делают чсе УК города) по существу не одного замечания
quote:
Originally posted by vipu:
А вы смотрели за что им платить приходится по платежкам? Там лишнего не мало, впрочем как и у многих других УК.например: плата за обслуживание электроплит(причем с кв.м!) на деле эти 19,9 коп идут в никуда.
quote:
Originally posted by kaffs77:
Я 8 месяцев звонил по поводу освещения придомовой территории, деньги за это тоже платим, поговорил практически со всем составом УК, доказал главному электрику, что поставить автомат на включение освещения не так дорого, и что наш дом, а он 4 в 1, перекроет эти затраты за месяц. Освещение они сделали даже новое модное, но вот выключатель провели в первый подъезд. Как не трудно догадаться освещенность двора зависела от того соблаговолит ли кто ткнуть пальчиком в выключатель. Но на это ушло времени поменьше каких-то 2 месяца.
Вода горячая пропадает с завидной регулярностью по утрам, причем не так чтобы на совсем а от пары минут на пол дня. УК не знает в чем причина. Объявлений от них не дождешься ни по какому поводу.
Уже пару месяцев делают перерасчет по ГВС в большую сторону мотивируя постановлением правительства РФ от 23.05.2006 г. N307 (стоят счетчики, но я плачу за кого-то еще)
quote:
Originally posted by ad1980:
в прокуратуру обращались с их платежками???
quote:
Originally posted by kaffs77:
Все по закону, просто оплата производится не по показаниям ваших личных счетчиков, хотя они тоже учавствуют в формуле, но и учитывают общедомовой счетчик. А т.к людей у которых нет счетчика нельзя проконтролировать, потребил он 3.6 куба горячей воды(по норме) или 7.2 то платить мы с ним будем по формуле по крайней мере я. Просто хотелось узнать во всех УК ведется такая практика?
quote:
Originally posted by Next Life:
Счас не буду описывать все ,что происходит,но два исковых уже в пути.Будет интересно,выложу.
Одно могу сказать:стоят в списке основных должников городу по платежами,химичат с платежками (еще не стали управляющими дома,а платежку выставляют.Мотивируют,что у них уже там УБОРЩИЦА работает!!).
Если дом старенький,то они на него "положили"и все.Пример ,дом в котором живу я.
quote:
Originally posted by ad1980:
выложи,есть интерес...
quote:
Originally posted by ad1980:
не все берут за поквартирки и опламбировку...вам не с чем сравнивать....
в предыдущем доме ук агитировала нас за ремонт за свой счет,и смогли сдвинуть дело с мертвой точки.а эта ук ждет у моря погоды....
quote:
Originally posted by Не верь в худо:
что значит в топку?
УК создана чтобы УПРАВЛЯТЬ, а не подъезды подметать.
quote:
Originally posted by ad1980:
Вам объяснили уже что ук должна работать,а не передовать на обслуживание своим дочкам,тут много схем для вывода денег,а там и дочку закрыть при желание пара минут.И концов потом не найдешь...
quote:
Originally posted by Не верь в худо:
вы не правы. Ещё раз говорю - управляющая компания УПРАВЛЯЕТ. Ей не надо иметь своих сантехников, достаточно лишь договора подряда. Работая директором не нужно мыть полы в офисе, т.к для этого есть уборщица, которая специально принята для этого на работу и получает зарплату. Так понятнее?
quote:
Originally posted by ad1980:
Договор подряда можно сделать хоть какой по сумме...Так как ук сама решает кому дать заказ.
quote:
Originally posted by ad1980:
Я же богатый и мне пару лимонов в никуда выкинуть не слабо...Я хочу жить в хорошем доме,а не х..не
quote:
Originally posted by syrik2005:
А Вы попробуйте зайти в Вашу обслуживающую организацию и спросить куда и на что уходят деньги за обслуживание, я думаю Вам все по полочкам разложат. только естественно не с диспетчером надо разговаривать 
quote:
Originally posted by ad1980:
думаешь самый умный?Писал уже,ответ дали зайти на их сайт,а данные из интернета не рассматриваются в суде  из личного опыта.
quote:
Originally posted by syrik2005:
А ты ножками сходи и спроси, только не в УК, они такую инфу не дадут так как не обязаны, а в свою обслуживающую. И разговор разговаривай как минимум с зам. Директора или с директором, все разжуют, проверено на личном опыте.
З.Ы. хоты и обслуживающие не обязаны предоставлять так как у них договор с УК а не с жильцами
quote:
Originally posted by Next Life:
Наивняк)))))Ага,попробуй,зайди и попроси ,то что тебе нужно))Зайти-зайдешь,попросить-попросишь,а потом также спокойно выйдешь,потомучто никто не будет с тобой заниматься!Пока я к стенке не припер руковод. состав,мне никто не бумаг и тем более ответа не давал.Сказка все это.Без опыта разговора с руководством и давления,ничего не получится.Все это касается данной конторы.
quote:
Originally posted by Next Life:
Сегодня вообще прикол,начали менять бордюры около дома и старыми бордюрами перекрыли ЕДИНСТВЕННУЮ дорогу выезда и въезда к дому!!!На мой вопрос,какого хера,ответили:" А что,больше дороги нет? Мы незнали!"Заставил убирать к такой .... все и дать проехать.Убрали.
quote:
Originally posted by syrik2005:
Ну вот, товарищи одумались, больше не берут деньги за поквартирки и справку о составе семьи )))
quote:
Originally posted by ad1980:
не говори ка,за поквартирку деньги не взяли,сам в шоке..Но сказали если бы я взял в суд,то деньги бы взяли...После поездки разберемся что и как 
quote:
Originally posted by ad1980:
насчет счетчиков.расчитывают они по 307 закону,формула 4(то есть из суммы выставленои водоканалом вычитают сумму по нормативу,делят на сумму общей площади без счетчиков и площадь не жилых по дому)если интересно могу выложить скан.Мне вот что интересно,должен я платить за воду,если там я не прописан,они берут по площади.
quote:
Originally posted by санчелло:
У нас в доме (N108 по ул. 40 лет Победы) начинают замену труб ГВС, ХВС и канализации за счет собственников. Это в 2-х подъездах дома 467 серии. Некоторые стояки уже поменяны. Дак вот выставили дому сумму замены в размере 1 600 000 рублей. Это же что-то невероятное. За эту сумму можно дом под крышу завести (который строиться несколько месяцев), а здесь пласмассу заменить за неделю.... При этом заключили договор с жильцами дома через нашего представителя (выборного) и в данном договоре нет основного пункта договора ЦЕНЫ и прописана очень интересная вещь - представитель жильцов будет получать 5% от сметной стоимости работ. Таким образом создается заинтересованность как представителя дома так и УК в "РАЗДУВАНИИ" стоимости работ. А как это раздувается не для кого не секрет... Считаю что данные действия являются не законными и после работ будет необходимо провести независимую экспертизу с установлением суммы проведенных работ.Не совсем в курсе антимонопольная служба занимается данным вопросом?
quote:
Originally posted by U-la-la!:
которая ничего не даст, кроме траты денег.Было решение общего собрания собственников о замене стояков, стоимости замены и т.п. информации?
quote:
Originally posted by U-la-la!:
нет
quote:
Originally posted by ad1980:
в шоке над их аппетитом.
quote:
Originally posted by санчелло:
U-la-la - явно засланный казачак...)))
quote:
Originally posted by ad1980:
с чего бы ты это взял?Аргументируй.
quote:
Originally posted by санчелло:
Всё просто одни слова по успакаиванию и сглаживанию конфликта и ни каких аргументов и продуктивных предложений... В его словах не хватает только слов - "УК Ижкомцентр" не в чем не виноваты.
Я больше чем уверен что работы проведенные в нашем доме спишут на фирму однодневку и наши (жильцов) денешки уйдут в карманы руководителей УК. А работы пройдут рублей так за 400 000 и это еще с учетом "навара". Я вывиду еще данную контору на чистую воду. И директор её явнв уголовку отхватит...
quote:
Originally posted by U-la-la!:
ну и бред.
был как раз-таки вопрос по теме о том, принималось ли какое-либо решение на общем собрании - за рамки такого решения они выходить не могут и можно будет обжаловать.
quote:
Originally posted by syrik2005:
Сразу видно что человек ничего не смыслит и даже не пытается разбираться а кидается громкими фразами про уголовную ответственность
quote:
Originally posted by санчелло:
Обоснуй... иначе опять одна фраза в никуда и всё... Мне если тебе интересно даже известно на кикие фирмочки списываются наши денежки... И говорить о том что я не в курсе по меньшей мере не правильно. А если есть что сказать по тематике, то говори чем можешь помочь, а если не чего сообщить по сути вопроса то и нечего лезть...
quote:
Originally posted by syrik2005:
Для начало скажи ты эту суммы в 1 600 000 не из листов голосования взял? Или смету видел? и на какие же фирмы деньги списываются, мне даже интересно стало?
quote:
Originally posted by Next Life:
Последнее время уже жильцы на улице Берша отрицательно относятся к Ижкомцентру.Вчера пообщался с юристом в УК ,ндаа,неадекват.
quote:
Originally posted by syrik2005:
это где такая улица!?
quote:
Originally posted by Next Life:
Напротив магазина Жигули.Восточная магистраль,дорога в сторону Автозавода по Союзной.
quote:
Originally posted by syrik2005:
а разве там есть дома под управлением Ижкомцентра!?
quote:
Originally posted by Next Life:
Пока нет,я и написал,что стояли перед выбором УК,но в последнее время много отрицательного появилось про эту компанию и уже нет у них желания работать с этой УК.
quote:
Originally posted by Next Life:
Интересно,может ли УК брать деньги с жильцов за воду ,если договора УК с УКСом у них нет,но есть протокол собрания о переходе в управление этой УК?Договора на данный момент закл. с другой УК.
quote:
Originally posted by m@rgoh@:
Привет всем! Хочу рассказать про дом по ул.Короткова,5А. Который обслуживает Ижкомцентр. Выбрали эту управляйку, чтобы она вложилась в наш дом и дом ввели в эксплуатацию(наш дом до сих пор не сдан) но люди живут с лета 2010 года. На собрании Зиновьев пообещал с три короба, в итоге решили брать с жильцов 20 р. с кв. метра на кап.вложения.Отремонтировали только подъезды на сумму 1500,00 млн. р. на 3 подъезда.(Нам еще город выделил на достройку 13 млн. руб.) Так как многие не живут и не платят, УК какие то деньги не дособирала(хотя Зиновьев говорил это не ваши проблемы у нас юристы све высудят). НЕ законно каждый месяц выставляют кап.вложения 20 (апрель) и 10р.с кв. метра с мая 2011года.(Голосование собрания жильцов сумму в 10 р.не прошло).Ну и берите тогда 5,10 коп. капвложения по городу(ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА). Но УК берет 10 руб. За тепло перерасчет за 2010 год не возвращают. Вообщем надоело уже, подали исковые в суд чтобы вернули деньги за тепло за 2010 год.(сумма внушительная)и будем убирать капвложения. А то деньги платим а ничего не делается. Только поставили три урны на 4000.руб.и сделали клумбы а остальные суммы которые у них накопились это примерно 160 тыс.руб. на текущем ремонте это только за 2010год + кап.вложения(даже боюсь подумать)с двушки 600р. с трешки 900р. каждый месяц а у нас 143 квартиры.!!! Представляете какая сумма с апреля 2011года по июль накопилась. Хоть бы куда нибудь потратили. И за отопление за 2010 год тысяч так 600 наверное. ВСЕ НА ДОСТРОЙКУ ДОМА, А ГДЕ ЭТА ДОСТРОЙКА? ХОТЬ БЫ СМЕТЫ СДЕЛАЛИ! НАДОЕЛО, ХВАТИТ. ПРЯМИКОМ В СУД!!!! Сейчас все жильцы уже недовольные в нашем доме только делается уборка (подметание полов) и вывоз мусора. Беспредел.Ждем сдачи дома чтобы отказаться от этой управляйки.
quote:
Originally posted by санчелло:
Сумму в размере 1 600 000 рублей на самом деле увидел в бланке голосования...
Работы еще не выполнены и поэтому сметы еще нет... Что касается фирмы, то могу сообщить что есть такой человек по фамилиии Гинатуллин, давольно таки известная личность в узких кругах. Дак вот на его фирму было выведено из Ижкомцентра более 12 000 000 рублей на выполнение работ. Схема такова, что данные деньги обналичились, часть денег действительна ушла на работы, которые делали работники со средней азии (Это известно, тем кто обслуживается у Ижкомцентра), а часть денег ушла в карман руководителей УК. И я думаю, что эта сумма примерно делилась пополам.
quote:
Originally posted by syrik2005:
[QUOTE]Originally posted by санчелло:
[B]
Сумму в размере 1 600 000 рублей на самом деле увидел в бланке голосования...В бланках голосования ставится сумма очень и очень укрупненная (это практика всего города) чтоб по 10 раз не голосовать. Реальная сумма всегда идет в смете ))) Даже не так в КС2
quote:
Originally posted by санчелло:
Ну не миллион же накидывать сверху...
quote:
Originally posted by санчелло:
Дак вот я в своем первом обращении и говорю, что старшую по дому заинтересовали 5% от сметной стоимости. Таким образом и она хочет чтобы сметная стоимость была выше и соответственно этого хочет и УК, т.к. есть возможность увести данные средства на лево... Нарисовать КС2 и КС 3 не состовляет никаких проблем.
quote:
Originally posted by ad1980:
Потверждаю слова санчелло,при замене асфальта работали не русские...Сурик 2005 а какое отношение вы имеете к ижкомцентру?Вы их юрист?
quote:
Originally posted by Next Life:
Юрист в ижкомцентре ,вроде девчонка.
quote:
Originally posted by pavel444:
Юристы у них и девушка, и мужик.Мужик обнаглевший,сидит даже рта раскрыть лень,головы не повернет.На вопросы бредятиной какой-то отвечает,детский сад.Противно.
quote:
Originally posted by syrik2005:
А вы не думали почему работают <не русские>? и это не только в Ижкомцентре. Да потому что наши работать не хотят, обленившиеся до ужаса наши работяги. А с этими ни каких проблем, хоть днем и ночью готовы работать, так что если со стороны работодателя я это прекрасно понимаю.
По поводу того какое я имею отношение к этой компании? Скажем так я просто учетчик общественного мнение (не только по этой компании) с возможностью делать небольшие комментарии )))
quote:
Originally posted by syrik2005:
А ген. Подрядные еще не кто не отменял, и они накручиваются не на смету, а уменьшают смету на 5% в пользу УК, обычная практика. Другое дело что многие этого не показывают чтоб вопросов не возникало ))
quote:
Originally posted by санчелло:
Думали... Им нужено немного нала... больше им ничего не нужно... ни отчисления в пенсионный фонд, ни официального оформления в организации, ни налоговые отчисления... И это все приводит к тому что наши горожанья сидят дома пьяные а эти работают за копейки... Проще всего сказать что что наши не хотят работать... Просто нужно соотносить сложившиеся условия. Я конечно понимаю что к этому привели наши законы которые пишутся такими законодатилями которым это выгодно... т.к. всё наши законодатели это директора предприятий... Им это выгодно а на свой народ им наплевать. Самое главное набить себе карманы баблом и свалить за рубеж при первой опасности.
quote:
Originally posted by syrik2005:
Неее дело не в налогах, тут любому заказчику плевать, он оплачивает по смете. А в отношеннии, Как работает наш человек? Он сидит и ни чего не делает пока ему не скажут взять вот это и перенести туда..., а работы вокруг пруд пруди. А потом он еще скажет что ему надо вот это, это и это причем надо ему поднести потому что у него спина болит. Облинился руский человек. Личное мое мнение
quote:
Originally posted by ad1980:
не будем ходит далеко,возьмем стройку на софье ковалевской.Там работают югославы,получают 30000.работают 6 дней по 12 часов.Получается в месяц они работают 288 часов,грубо говоря 100 рублей в час...За такие деньги люди сами на себя будут работать,а если платить по кзоту сколько должны заплатить русскому?Так что лапшу не вешаем,и вы общаетесь только в этой ук,значит интерес только тут у вас...Кстати,поквартирку они перестали брать после проверки,но свое постановление все еще не убрали.посмотрим как они поняли заявление фас.
quote:
Originally posted by Nikon_1985:
Поиск по архиву форума рулит. Оказывается syrik2005 никто иной как Сурнин Саша = Сын владельца Ижкомцентра-Сурнина Сергея и по совместительству руководитель обслуживающей организации. - Саш, общественное мнение формируешь?
Можно иметь такое личное мнение, если особенно сам в жизни добился всего, а не на папины деньги живешь, ведь правда Саш.
quote:
Originally posted by санчелло:
Прикольно... Неудачно получается он тему открыл...))) Под отца копаешь... Ну хотя он своими руками ничего не делает... Если что ответственность другие нести будут...
quote:
Originally posted by санчелло:
Я имею в виду они ни за что не платят... А расплачиваются с ними наличкой по договоренности... А сметы рисуются позже... от нужногй конторы...
quote:
Originally posted by ad1980:
интересный поворот событий. вот сейчас как на обеды школьники деньги зарабатывают
quote:
Originally posted by PipeTobacco:
нам не нравится эта УК! когда ее выбирали нам обещали, что сделают дренажную систему полноценную перед домом, ато вода со всего района во время проливных дождей и весной течет прямо к нашему дому!такое болото!пройти нельзя!с маленьким ребенком на коляске очень неудобно!...подвал топит, из-за этого в подъезде воняет! это дом N46 по ул.Первомайская! В будни очень часто отключают днем электричество!-если работаешь на компьютере, много раз такое случалось, что внезапный скачек вырубает комп и работа не сохраняется! представьте сколько я из-за этого потеряла денег.. приходится все делать заново, срываются сроки исполнения и т.д.!! Так же в будние дни частенько воду горячую отключают, предварительно не уведомив жильцов!-мне ребенка маленького нужно помыть, а хрен! ((((( очень не довольны работой УК Ижкомцентр.. знали бы как сменить ее, давно бы уже это сделали.. прямо беда какая-то честно
взято отсюда.часть 1 https://izhevsk.ru/forummessage/164/1768059.html история редактирования
|
