Очень часто ко мне обращаются с просьбой исправить, посадить на участок, доделать проект купленный через интернет.
Поэтому решил сделать пост, и объяснить где кроются подводные камни при покупке типового проекта через интернет.
ВЫБОР
Сейчас существует огромное количество сайтов, специализирующееся на продаже типовых проектов. И когда заходишь на один из них, ты уверен, что много проектов и ТОЧНО найдешь то что тебе нужно, но через какое то время просмотра кучи проектов осознаешь, что они все очень похожи и теряешь голову в догадках: <А что же мое?>
И на сайте есть ответ! Мы изменим в выбранном вами проекте все что вы пожелаете но: за дополнительную сумму
ИЗМЕНЕНИЯ
Хорошо, вы выбрали проект дома, заказали желаемые изменения, но как вы будете их согласовывать? Поскольку ваше письмо в проектную организацию- это техническое задание на внесение изменений, вы обязываетесь оплатить выполненную работу даже если результат вас не будет устраивать, ведь вы сами написали как надо! Помните, что любые изменения- это процесс живого общения с архитектором и только в этом случае вы можете быть уверены в том, что результат, за который вы платите, вас устроит.
ДОКУМЕНТАЦИЯ
На сайтах есть возможность заказа зеркального отражения дома и т.п. и: опять <Но!> ДОКУМЕНТАЦИЯ - это не просто чертежи стен, фундаментов и кровли! Это комплекс расчетов, проведенных для конкретного региона, для конкретного участка! А именно:
ФУНДАМЕНТ
Разрабатывается на основе геологии участка (какой грунт, из каких слоев состоит, где грунтовые воды) на основе этих данных делается выбор: свайный фундамент или ленточный + в зависимости от региона изменится глубина заложения фундамента (зависит от глубины промерзания) Не правильно сделанный фундамент может повлечь за собой трещины самого дома и другие последствия
А поскольку проекты продаются все с одинаковым фундаментом, мы платим за его изменения дополнительно!
КОРОБКА
Точнее теплый контур дома самый <малоответственный> из всех составляющих, но от правильного подбора толщин наружних стен зависит, насколько быстро будет пустеть ваш кошелек каждую зиму. Затраты на отопление как никак!
КРОВЛЯ
Наверное каждый слышал, что на одном из домов в Ягуле той зимой обвалилась крыша. Не дай бог никому! Кровля должна быть рассчитана на снеговую нагрузку конкретного климатического района: шаг стропил, уклон, сечение элементов кровли: Еще доп. изменения и деньги.
Я не берусь сейчас утверждать сколько будут стоить все изменения относительно указанной на сайте цены, но бывает, что даже после всего вышесказанного человек со злосчастным проектом приходит ко мне и мы доделываем/переделываем проект:
Так почему бы просто сразу не заказать себе в ИЖЕВСКЕ архитектора, который сэкономит вам кучу времени нервов и денег? Более того: сопроводит ваше строительство, все расскажет и объяснит строителям, а вы будете точно ДОВОЛЬНЫ РЕЗУЛЬТАТОМ!
(со строителями тоже нужно уметь общаться! В этом году прораб на утепление купил пенополистирол вместо указанной в проекте минераловатной плиты, яувидел только когда на авторский надзор приехал! Нельзя утеплять пенобетон пенополистиролом!!! стена будет отсыревать и пенобетон разрушится
ПОЭТОМУ
Я выкладываю 3 своих типовых проекта. Каждый из них может быть адаптирован мной под требуемую технологию возведения: кирпич, пенобетон, каркас и тд.
СТОИМОСТЬ
ДО НОВОГО ГОДА цена проектов не регламентирована решение о продаже типового проекта буду принимать на основе НАЗВАННОЙ ВАМИ ценой. Пишите в ПМ или на почту!
