хз. у нас гараж в востоке. вобще никаких разговоров о сносе не слышал

старт - никто не сносит. автомобилист-2 никто не планирует. только в автомобилист-2 я мы овощные топит жестко. нынче с осени качали воду. у меня до августа вода стояла

quote:

---

А много ли с такой приватизации "получить" можно будет

---

гемороя или чего?
смотря какая ценность гаражика, у многих гаражи стоят фактически как однушка)))
а при сносе ГСК им выплатят гроши, вот и приватизируют.

В том то и дело, что только граши за кирпич выплатят - тысяч 20-30... при том что гараж стоил 100-150к.

kissauh вот как раз вариант в пвтомобилисте 2 хотел посмотреть двухэтажный (получается 1-3 улица), почти у всех топит ямы??

Приватизировать надо обязательно. То что земля в аренде - это понятно, некоторых гаражных кооперативов вообще на картах не найти, а люди сидят ровно и не знают ничего об этом. В таком случае заплатят только за кирпич. Если все приватизировано в гаражном массиве, то выплаты будут минимум по кадастровой стоимости, которая указана в бумаге, подтверждающей право собственности. А это уже на порядок больше чем за кирпич. У меня гараж в строителе в ГСК "Рубин", спокойно всем массивом приватизировали и землю и гаражи в ПРОШЛОМ году, 25 лет по документам там было поле. Теперь на руках бумага с циферкой, один минус - теперь налог платить придется в соответствии с указанной суммой.

quote:

---

Приватизировать надо обязательно.

---

quote:

---

минус - теперь налог платить придется

---

и стоит оно того?

насколько мне известно, там земля числиться "сельхоз назначения" приватизировать никто не даст

В Дружбе, если гаражи приватизируют, есть разрешение на приватизацию земли.Если надо приватизировать землю, хотя бы в блоке все гаражи должны быть приватизированы полностью.Эта трудная задача, многих хозяев уже нет, наследников хрен найдешь.

quote:

---

Изначально написано DNosferatu:
был гараж в ГСК Луч, поднимали кипишь - Берша разрастется, снесут к херам, бегом приватизируйте, бла бла бла.
до сих пор ГСК стоит и хоть бы хрен ему!

---

так это было то в прошлом году ну или позапрошлом- т.е. около года стоит таки , да :-)
однако, учитывая , что экономика РФ уже закатилась в жопу, вряд ли можно ожидать сноса в ближайшие тысячелетия ;-)

история редактирования

quote:

---

Изначально написано L-Motive:
[b]kissauh вот как раз вариант в пвтомобилисте 2 хотел посмотреть двухэтажный (получается 1-3 улица), почти у всех топит ямы??[/B]

---

у меня вторая улица (ниже ворот )
передо мной как раз 2х этажки. топит. жопа. нынче там яму не буду использовать
в прошлые годы была весной вода ( у меня см 30 бывает) приходила в мае уходила в июне. нынче.. жесть
если нужна яма - то не советую.
а так. в пятницу утром поеду в гараж. рано можешь подъехать всё расскажу. у меня сосед продает вродь гараж.
если что - в ПМ дам свой контакт

kissauh
Рано утром я на работу ехать буду в пятницу, вечером бы... а у соседа какой номер гаража и почем отдает?

яма все-таки нужна, еще бы смотровую яму - было бы отлично)

Планирую продать гараж в "Маршале", яма сухая, но надо менять пол и крышу(шифер).
Документы в регпалате, но не оформлены - оформит на себя новый владелец.
Гараж на периметре - напротив ворот въезд в улицу, заезжать очень удобно и чистят зимой всегда.

Какая сумма годовых платежей в " Маршале " ?

Кстати да, тоже интересно про годовые взносы. Сторож в автомобилисте 2 сказал что порядка 4-5к в год

quote:

---

Какая сумма годовых платежей в " Маршале " ?

---

Если платишь в первом квартале года, то 3 000р.
Если в четвёртом, то уже 3 400р.

в Автомобилисте-2 есть спаренный гараж, пол и крыша бетон, две ямы + смотровая, приватизирован, тоже можно продать, хотя и не горит ) тоже год как начало подтапливать ямы, но есть дренаж и насос решает вопрос.

вот нахрена такой гараж-аквариум,где всё гниет.Типа- офуенное вложение капитала ?

Сколько в автомобилисте2 годовые взносы?

quote:

---

Изначально написано DNosferatu:

гемороя или чего?

---

два раза в МФЦ сходить и 370 рублей пошлины заплатить?

quote:

---

Изначально написано DNosferatu:

а при сносе ГСК им выплатят гроши, вот и приватизируют.

---

при сносе гаражей в соколе знакомый получил за мотоциклетный приватизированный гараж 80 тысяч что ли. Правда получил он лет 5 назад, когда только планировали сносить.

quote:

---

Изначально написано ZamMoroza:

Приватизировать надо обязательно. То что земля в аренде - это понятно, некоторых гаражных кооперативов вообще на картах не найти, а люди сидят ровно и не знают ничего об этом. В таком случае заплатят только за кирпич. Если все приватизировано в гаражном массиве, то выплаты будут минимум по кадастровой стоимости, которая указана в бумаге, подтверждающей право собственности. А это уже на порядок больше чем за кирпич. У меня гараж в строителе в ГСК "Рубин", спокойно всем массивом приватизировали и землю и гаражи в ПРОШЛОМ году, 25 лет по документам там было поле. Теперь на руках бумага с циферкой, один минус - теперь налог платить придется в соответствии с указанной суммой.

---

ой большой ли налог, зато у строения есть законный собственник со всеми вытекающими последствиями.
У меня гараж за ипподромом. Стены пока не оформил, но земля в собственности, а это главное, хотя и стены надо оформить по дачной амнистии уже.

quote:

---

ой большой ли налог

---

сколько?

quote:

---

Изначально написано DNosferatu:

сколько?

---

Не больше 1000 вроде в год. Причем почти эту же сумму примерно и вычитают за аренду земли из взносов, ибо ты сам у себя уже арендуешь.

quote:

---

вроде

---

точнее, сколько составляет налог за стандартный гараж( 6х4) в черте города, именно земля + сам гараж.

Зависит от оценочной стоимости гаража, которая указана в паспорте.

хорошо, допустим стоимость будет 200.000р

до 300т.р-0,1% вроде.

Кадастровая стоимость гаража 6х4 никогда такой не будет. Однушки оценивают в 500 если.

Становясь собственником гаража открывается много дополнительных возможностей: Например можно смело выйти из членства кооператива, заключить договор на обслуживание этим самым гск, где прописать все по пунктам кто как что когда должен и не парится "снег не почистили" или надо ночью в гараж попасть, а сторожа пускают до 11 только.
У меня товарищ заключил такой договор и ничего, оплачивает только реально потребленные услуги, за каждый заезд на эстакаду оплавивает отдельно, имеет круглосуточный доступ на территорию (а, например, прицеп с лодкой лучше в гараж загнать, чем непоймт где ночью без присмотра бросать)

а установить электросчетчик и платить только по нему?
а то некоторые у нас живут там круглогодично,
производство еще открыли.
а платим все по среднему за ГСК.
я вообще в гараже раза 4 в месяц бываю, в среднем минут 10.

quote:

---

Originally posted by DNosferatu:

а установить электросчетчик и платить только по нему?

---

так заключаешь договор с гаражным кооперативом и платишь по нему. Знаю в москве в одном ГСК придумали: все поставили счетчики, но кто меньше N киловат*часов нажигает, тот платит минимум за 120 в год, кто больше - по счетчику.

quote:

---

Originally posted by DNosferatu:

а то некоторые у нас живут там круглогодично,

---

их кстати заставляют счетчики ставят, особенно на 380

А по мне так оформил собственность, оформил договор на обслуживание и плати только за потребленные услуги. И нафиг эти все отработки и тд.

В Дружбе эл.счетчики установлены на всех гаражах.У меня за год потребление получается порядка 30кВт.ч.Членский взносза последние годы 100р/кв.м.В ГСК расположено много авторемонтных мастерских, разные производства. Сосед- предприниматель теперь собирает автоприцепы.

quote:

---

нафиг эти все отработки и тд.

---

на последнем собрании просто решили что отработку упразднить, и всё.
я вообще офигел когда сказали что в смете есть пункт - еда для собак.
обычные дворняги которые тупо шарахаются по территории.

...обычные дворняги которые тупо шарахаются по территории.

Есть и свои собаки у ГСК, у нас тоже есть. Ну и бродячих само -собой.В нашем блоке живет семья из десятка дворняжек, не каждый осмелится туда пройти.Предприниматель их кормит, авторемонтники из соседних блоков кормят.
Отработок тоже уже нет вроде.По весне объявы появляются с просьбой: убраться возле своих гаражей.

quote:

---

Изначально написано Dimka52319:

Кадастровая стоимость гаража 6х4 никогда такой не будет. Однушки оценивают в 500 если.

---

Скоро кадастровая будет равна рыночной

quote:

---

Изначально написано @lena:

коро кадастровая будет равна рыночной

---

вроде уже

К 2017-18 хотели. Вот москвичам налоги-то платить надо будет...

quote:

---

Изначально написано @lena:

Скоро кадастровая будет равна рыночной

---

а сейчас кадастровая взята с потолка и бывает в разы выше рыночной

quote:

---

Изначально написано Dimka52319:

или надо ночью в гараж попасть, а сторожа пускают до 11 только.

---

феерический бред . хоть всю ночь могу ездить туда-обратно . а сторожа будут покорно открывать ворота . ога .