цитата:

---

Изначально написано RUSSELLL:

да вы батенька аллигарх!

---

1. Матушка
2. Ах, если бы, ах, если бы, не жизнь была б, а песня бы (с)

цитата:

---

Originally posted by polykarp:

Матушка

---

цитата:

---

Originally posted by polykarp:

polykarp

---

поликарп это батенька , хотите матушку меняйте ник на поликарпиху.

polykarp - это

я стремлюсь в этому

история редактирования

я так и понял, что не гексогональная структура.

цитата:

---

Изначально написано polykarp:

я стремлюсь в этому

---

Еще шесть? Уважаю

вот такой вопрос возник. Допустим, есть у меня земля под ИЖС. я беру разрешение на строительство, получаю 1/2 часть мат.капитала на строительство дома своими силами, пишу обязательство в течение 6 месяцев после регистрации дома выделить детям доли, возвожу фундамент, через полгода получаю вторую часть мат.капитала. НО! дом не достраиваю, не регистрирую. могу ли я после этого продать/подарить эту землю?

обязательство в рег.паплате не регистрируется и поэтому обременением не является.
распоряжайтесь как пожелаете

а обязательство по мат.капиталу и переписать можно.

цитата:

---

Originally posted by BAZ:

обязательство в рег.паплате не регистрируется и поэтому обременением не является.

---

не, когда договор с мат. капиталом - то там регистрируют с обременением сразу. которое снимают когда принесете документ о передаче долей.

в общем, решили не парится с землей (там тоже достаточно гемора), покупаю квартиру у родителей.

если так хочется с выгодой пристроить мат.капитал, то можно купить квартиру в строящемся доме деньгами + ипотека. потом мат.капиталом досрочно погасить часть долга. и после сдачи дома продать квартиру с погашением ипотеки средствами покупателя. мат.капитал обналичивается + получается профит с роста стоимости квартиры.

цитата:

---

Изначально написано BAZ:

получается профит с роста стоимости квартиры

---

Угу. Это только в том случае, если цены на квартиры не упадут. А про риск покупки квартиры в стройке я вообще промолчу.

цитата:

---

Изначально написано BAZ:

если так хочется с выгодой пристроить мат.капитал

---

хочется получить деньги на руки. в сегодняшней ситуации есть опасения, что могут перевести мат.капитал в какие-нить баллы и прочую профанацию, как накопительную часть пенсии. брать ипотеку, покупать ненужную квартиру, за которую надо будет платить ком.платежи - это все развлекуха не для нынешних времен

а чего они упадут? берёте однушку-двушку на 20-30% ниже текущей стоимости в сданных новостройках и привет
и про риски чего молчать? их особенно и нет. смотрим на застройщика.
новостройки так и продаются. по крайней мере в ижевске.

цитата:

---

и про риски чего молчать? их особенно и нет. смотрим на застройщика.
новостройки так и продаются. по крайней мере в ижевске

---

Это в Ижевске полтора застройщика, в которых знаешь как облупленных всех и всё
В мегаполисах с этим сложнее. Я бы тоже не рискнула с незнакомой конторой связываться.

а что мешает в ижевске инвестировать?
%)

цитата:

---

Изначально написано polykarp:
в общем, решили не парится с землей (там тоже достаточно гемора), покупаю квартиру у родителей.

---

Вроде нельзя покупать по мат.капиталу у родных...

цитата:

---

Originally posted by ad1980:

Вроде нельзя покупать по мат.капиталу у родных..

---

можно какие-то документы по этому поводу? я знаю, что нельзя купить часть квартиры у родных, если в результате сделки семье, использующей мат.капитал, не будет принадлежать вся квартира полностью.

цитата:

---

Изначально написано polykarp:

можно какие-то документы по этому поводу? я знаю, что нельзя купить часть квартиры у родных, если в результате сделки семье, использующей мат.капитал, не будет принадлежать вся квартира полностью.

---

Тут пишут можно,и у родных http://www.matkap.ru/faq.php

цитата:

---

Изначально написано polykarp:

можно какие-то документы по этому поводу? я знаю, что нельзя купить часть квартиры у родных, если в результате сделки семье, использующей мат.капитал, не будет принадлежать вся квартира полностью.

---

знаю, что если купили у родных, даже если в итоге квартира будет принадлежать полностью, нельзя получить налоговый вычет с уплаченных денег

что за вычет? и если мы покупаем не за рыночную стоимость, а за размер мат.капитала - это имеет значение?

цитата:

---

Изначально написано polykarp:

что за вычет

---

Имущественный вычет по НДФЛ. К маткапиталу вообще никак не относится.

угу, все понятно а если для танкистов?

Кстати, собираются принять закон, который запретит участвовать в выдаче маткапитала микрофинансовым организациям. Возможно уже через месяц-два. Придется либо ждать месяцами пенсионный фонд, либо обращаться в банки, которые "откусывают" с материнки довольно ощутимо.

цитата:

---

Изначально написано polykarp:

а если для танкистов?

---

При покупке жилья можно подать декларацию и меньше платить подоходный налог (НДФЛ сейчас называется).

цитата:

---

Originally posted by npobedash:

При покупке жилья можно подать декларацию и меньше платить подоходный налог

---

не совсем так, можно получить возврат подоходного налога

ааа, это мне не нужно

Че это не нужно, двести пятьдесят тысяч не нужны?

цитата:

---

Originally posted by RUSSELLL:

двести пятьдесят тысяч

---

что за сумма??

цитата:

---

Originally posted by светляк77:

что за сумма??

---

Рассел, сейчас уже 450 тыщ дают, бегом за вторым, пока лавочку не прикрыли

использовала мат капитал для досрочного погашения части ипотеки-радуюсь))

цитата:

---

Originally posted by светляк77:

радуюсь))

---

поздравляю!!! а я до сих пор не знаю, куда эту бумажку засунуть

Это максимальный размер возмещения каждому гражданина.

цитата:

---

Originally posted by polykarp:

а я до сих пор не знаю, куда эту бумажку засунуть

---

может все же в хату вложить,потому что в остальные направления,ИМХО,бесполезно вкладывать..

Тоесть вы купили хату за пять пультов максимум, что вы можете вернуть это вести пять,десять тыщ руб и один раз в жизни, сука т9 бесит:-)

цитата:

---

Изначально написано светляк77:

направления,ИМХО,бесполезно вкладыват

---

Да ибо все сгорит к херам в какорйинить кризис. Расширятьй жилье

цитата:

---

Originally posted by светляк77:

может все же в хату вложить

---

в Москве 450 тыр - это максимум 1/10 засранной однушки где-нибудь в попе. покупать квартиру где-то ещё, брать и выплачивать ипотеку, когда сейчас нужны живые деньги на образование детей (заканчивают 10 и 9 класс) - это утопия. вариант с землей и домом не подходит, потому что много затрат. в общем, думаем, ищем варианты, как вытащить.

в прошлом году этими деньгами можно было оплачивать подготовительные курсы в вузы, а потом они внесли некоторые поправки и сейчас только частные школы или платное обучение в вузе прокатывает

Причём тут москва, мы про Ижевск. Ты че в Москве чтоли, так это гребаный ижевский форум.