Лучше задать этот вопрос в юридическом форуме - http://talks.mark-itt.ru/forumtopics/30.html

Съездите в рег. палату и в БТИ(по районам) и закажите выписку из ЕГРП, либо, справку из БТИ. В этой выписке(справке) будет все понятно, кто является собственником объекта. Если собственность не зарегестрированна, спокойно берем 3 одинаковых справки у председаделя кооператива, заказываем кадастровый паспорт на зем. уч-к, С кадастровым паспортом и со справкой от председателя идем в регпалату и регистрируем право собственности. Затем уже можно(по дачной амнистии)зарегистирировать строения, док-ты:1)справка от председателя, 2.кадастровый паспорт на строения, либо справку из БТИ(выдают по справке от председателя),о том, что по данному адресу строения не зарегестрированы. 3.кадастровый паспорт и свидетельство о гос. регистрации на зем. уч-к.Затем в рег. палату на регистрацию. Все это можно сделать параллельно(но все зависит от района). Как-то сумбурно написала. Лучше звоните.

история редактирования

Re-Infinity СПАСИБО!!!

Всегда пожалуйста. Будут вопросы, задавайте,отвечу.

2Re-Infinity, для меня порядок действий такой-же?

Малинка06 если ранее участок небыл преватизировани то да

Еще один вопрос, может и глупый, если с/о относится к Воткинскому району, нужно ехать в регпалату и БТИ в Воткинск? И где заказывать кадастровый паспорт?

Малинка06,недвижимость - это такая штука, сугубо индивидуальная. Невозможно дать корректную консультацию, не видя док-ов на объект. В Вашем случае лучше съездить в Воткинск и выяснить есть ли собственник вообще, если собственность не зарегестрирована, то сана1987 прав, порядок такой-же.

Re-Infinity, sana1987, благодарю за отклики, если что, буду обращаться)))

quote:

---

Originally posted by Р_Р_Р_С_:

токарь, насколько я понимаю, без дочери собственника, хоть и умершего, тут не обойтись, доверенности мало, надо ей будет через суд вступать в наследство, как я понимаю, сроки-то прошли.

---

да уж,ситуация у нас не из простых. Сроки все давно прошли, а она не знает даже с чего начать, какой замкнутый круг получается:для того, чтоб вступить в наследственные права нужны документы хотяб на землю(а их у неё нет),для того, чтоб восстановить доки на землю нужны доки о том, что она собственник, или я ошибаюсь?

Что Вы гадаете. В рег. палату - за справкой(справка -это информация и выдается любому обратившимуся при наличии паспорта).Дальше видно будет.

история редактирования

Re-Infinity, всё не так просто, например - участки приватизированы, но старые документы не обновлялись и не зарегистрированы в регпалате. Это имеет место на многих массивах, в частности, на нашем. Поэтому, если известно, что участок приватизировался, необходимо пойти в Земельный комитет по месту расположения участка и там восстанавливать документы на право собственности. А потом уже обращаться в суд для принятия наследства.

quote:

---

Originally posted by Малинка06:
Еще один вопрос, может и глупый, если с/о относится к Воткинскому району, нужно ехать в регпалату и БТИ в Воткинск? И где заказывать кадастровый паспорт?

---

В Воткинске

quote:

---

Originally posted by Тоня:
Re-Infinity, всё не так просто, например - участки приватизированы, но старые документы не обновлялись и не зарегистрированы в регпалате. Это имеет место на многих массивах, в частности, на нашем. Поэтому, если известно, что участок приватизировался, необходимо пойти в Земельный комитет по месту расположения участка и там восстанавливать документы на право собственности. А потом уже обращаться в суд для принятия наследства.

---

Ну а я не об этом что ли?Достаточно заказать кадастровый паспорт на зем. уч-к(Это тоже информация и дают ее любому обратившимуся).В кад. паспорте имеются сведения о правообладателе. Но я бы начала с палаты, во избежании лишних затрат.

история редактирования

Кадастровый паспорт на земучасток выдаёт не регпалата, об этом речь.
Я отвечала на это

quote:

---

Что Вы гадаете. В рег. палату - за справкой(справка -это информация и выдается любому обратившимуся при наличии паспорта).Дальше видно будет.

---

история редактирования

Тоня, Вы вперед меня мыслите. Еще раз прочтите мое послание, я отредактировала

Я просто сразу накладываю инфу на ситуацию с нашим массивом, в регпалате в Уве просто скажут, что у них нет инфы по этому участку, человек уйдёт ни с чем. А вообще-то, если документы проводились через регпалату, тогда действительно, стоит с них начать. Просто не пасовать, если у них сведений об участке не окажется, а идти в Земельный комитет за кадастровым планом.

токарь, а на какие права эта дама хочет вручить Вам генеральную доверенность? У неё никаких прав на участок нет, пока суд не установил иное.

история редактирования

В случае с токарем речь идем о 6 летней давности, так что вероятнее всего сведения имеются в палате. В первую очередь нужно это выяснить. А потом уже говорить о доверенности на вступление в наследство с последующей продажей.

quote:

---

речь идем о 6 летней давности, так что вероятнее всего сведения имеются в палате.

---

А вот это не факт, сужу опять же по своему массиву. Это собственник умер 6 лет назад, а когда и как он приватизировал, менял ли документы - неизвестно. У нас приватизация была в 1992 году, с тех пор поменяли документы единицы, многие участки заброшены, так что вполне вероятна указанная ситуация.
А токарю следует понять, что он ещё не купил участок, даже если кому-то отдал деньги. Пока документов на участок на руках нет - он чей угодно, но не Ваш. И пользование участком в такой ситуации может рассматриваться как самозахват. По закону Вы не имеете права быть членом садоводческого товарищества, а соответственно, не обязаны платить никакие взносы. Хотя попробуйте это сказать председателю товарищества или той же даме- дочери умершего собственника, они на вас очень странно посмотрят.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Р_Р_Р_С_:

токарь, а на какие права эта дама хочет вручить Вам генеральную доверенность? У неё никаких прав на участок нет, пока суд не установил иное.

---

доверенность не на участок, ей некогда собирать все эти доки, да и мне тоже, вот мы и решили найти человека, который за определенную плату все документы соберет за неё,доверенность она даст действовать от своего имени.

Тоже решили приватизировать. Но мне соседи сказали, что я не смогу на себя приватизировать, так как на момент организации данного массива (1992 год) мне не было 18 лет, и мне участок дать не могли.
Когда мы участок покупали(4 года назад), формально было сделано так: прежние владельцы отказались, а мы написали заявление и получили его в пользование.
Кто знает - могу ли я его приватизировать на себя?

quote:

---

Originally posted by Тоня:

А вот это не факт, сужу опять же по своему массиву. Это собственник умер 6 лет назад, а когда и как он приватизировал, менял ли документы - неизвестно. У нас приватизация была в 1992 году, с тех пор поменяли документы единицы, многие участки заброшены, так что вполне вероятна указанная ситуация.
А токарю следует понять, что он ещё не купил участок, даже если кому-то отдал деньги. Пока документов на участок на руках нет - он чей угодно, но не Ваш. И пользование участком в такой ситуации может рассматриваться как самозахват. По закону Вы не имеете права быть членом садоводческого товарищества, а соответственно, не обязаны платить никакие взносы. Хотя попробуйте это сказать председателю товарищества или той же даме- дочери умершего собственника, они на вас очень странно посмотрят.

---

Тоня, Вы способны очень здраво мыслить, очень интересно общаться с такими людми.
Токарь!выделите время для встречи с юристом по НЕДВИЖИМОСТИ и что не мало важно ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ ВОПРОСАМ, либо с грамотным специалистом по недвижимости. Пожалуйста, не перепутайте:юристы бывают с разными спецификациями. (пример: у меня есть не один клиент- юрист, который задает мне вопросы по недвижимости, и обращается ко мне, если его лично касается какой-то вопрос в области недвижимости).Постарайтесь выяснить вместе ли проживали(ваш продавец)отец с дочерью(регистрация) на момент смерти отца.

quote:

---

Originally posted by A-d-a:
Тоже решили приватизировать. Но мне соседи сказали, что я не смогу на себя приватизировать, так как на момент организации данного массива (1992 год) мне не было 18 лет, и мне участок дать не могли.
Когда мы участок покупали(4 года назад), формально было сделано так: прежние владельцы отказались, а мы написали заявление и получили его в пользование.
Кто знает - могу ли я его приватизировать на себя?

---

Однозначно можете

Re-Infinity, битая я, битая. Всё моё образование в этой сфере САМООБРАЗОВАНИЕ. Наблатыкалась, как говорят, могу консультации давать. Хотя всеми силами этого избегаю, сегодня сорвалась, каюсь, молчу.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by токарь:

доверенность не на участок, ей некогда собирать все эти доки, да и мне тоже, вот мы и решили найти человека, который за определенную плату все документы соберет за неё,доверенность она даст действовать от своего имени.

---

У Вас хоть расписка есть о том, что деньги продавцом(так называемым) получены?

quote:

---

Originally posted by Тоня:
Re-Infinity, битая я, битая. Всё моё образование в этой сфере САМООБРАЗОВАНИЕ. Наблатыкалась, как говорят, могу консультации давать. Хотя всеми силами этого избегаю, сегодня сорвалась, каюсь, молчу.

---

Тоня, за что Вы каетесь? Все же грамотно излагаете)))

Re-Infinity, беда в том, что знаю, как ДОЛЖНО быть, но как на деле выйдет, не знает никто. Поэтому иногда лучше не знать, как должно быть, а делать, как получится и не заморачиваться.

Re-Infinity, спасибо большое, я уж и не знала куда податься, у кого узнать Как хорошо что есть интернет, форум и юридически грамотные люди, которым "не вламы" ответить!

Тоня, меня Света зовут(ник детеныша-я профан, печетать только умею).
Во -первых не "беда",ни в коем случае(забудьте это слово-накличите).Во-вторых: будет так как должно быть, а заморачиваться не стоит, надо четко знать конечную цель, и конечно же с чего начать, чтобы не облажаться в дальнейшем.
Теперь я каюсь, училась на своих ошибках, столько "тумаков" набила, и как правило, "тумаки" эти были в денежном эквиваленте. Теперь,прежде, чем что-то делать начать семь раз отмерю...

Сплошной офф пошёл.

quote:

---

прежде, чем что-то делать начать семь раз отмерю...

---

По нашему законодательству можно мерять, мерять, мерять... , а отрезать так и не удастся. Только если закрыть глаза - и как в омут!

Закон, что дышло, как повернул, так и вышло. Закрывать глаза не надо, надо поворачивать так, как нам это нужно

Ага, как сказали мужу его студенты-юристы:"Вы скажите, что доказать нужно, а мы уж докажем."

quote:

---

Originally posted by Re-Infinity:

Re-Infinity

---

доброго времени суток.
учитывая Вашу компетентность в данном виде вопросов, хочу и свою горсть проблем вывалить на общее обозрение и получить консультацию.
суть проблемы такова:
в одна тысяча девятьсот лохматом году (гдето в середине прошлого века) моя семья получила (решением городской администрации или совета, или исполкома, уже не помню, но документик этот сохранился) в аренду землю в районе поселка Вараксино в лесу в Завьяловском районе под пасечное хозяйство. через определенные промежутки времени мы получали лесной билет, и продлевали наши отношения с Лесничеством на эту землю.
в 2004 (или 2005 или 2006) году лесничество, ссылаясь на нагрянувшие изменения в лесной кодекс попросила обождать с лесным билетом. потом чудесным образом появилась Липовая роща рядом с Вараксино и кусок земель и лесов перешел от завьяловского ведения в ижевское ведение (вместе с нашим участком). и лес с нашим участком стал городским. многократные обращения в разлиные комитеты и ведомства сводятся к перстоуказаниям в сторону других чиновников.
навалял письмо нашему великому кормчему ВАА, ушло в администрацию города.
оттуда пришло письмецо с кратким содержанием таким:
по всем законам пасека типа является объектом сельского хозяйства, сельским хозяйством заниматься в лесах города нельзя. за исключением длящихся арендных или других взаимоотношений по данному участку.
длящихся арендных отношений в отношении даденного вам участка на момент передачи леса в город не было (спасибо лесничеству завьяловскому), валите ко вы со своим сельским хозяйством подальше из лесу нашего.

самое смешное, если бы не было так грустно, в 5 метрах от пасеки находится садоводческий кооператив на котором можно всё, от сельского хозяйства и наверное до утилизации ядерных отходов (что собственно они и делают путём выброса через забор в сторону леса, только не ядерные, а слава богу хозяйственно бытовые отходы)

так вот, Светлана, скажите пжлст. как так вот извернуться чтобы чтото сделать такого чтобы не повторить судьбу "Речника"
мать с отцом не переживут.

вот такая, понимаешь, загогулина (с) Б.Н.Ельцин

ЗЫ говорят что с такой проблемой сейчас живут примерно 30-40 пасек на которые наполз потихоньку город.

ЗЫЫ может быть ключик ларца зарыт в как раз сельскохозяйственной плоскости.. о промышленном пчеловодстве речи в принципе не было никогда. скорее это хобби и дань традициям наших дедов, которые этим и начали заниматься.. 5-6 ульев. и 30-40 литров мёда в год.
какое нафиг с/х???
нельзя ли какнибудь это всё завернуть в какуюнибудь другую сторону, если уж с/х в лесах городов запрещено?

ЗЫЫ если интересно и имеется реальная компетенция в этих вопросах, готовы получать услуги платно при наличии четкого плана и реальных лазеек в законах. накопилась уже толстая папка с документиками разнообразными..

спасибо за то что прочли до конца :-)

история редактирования

Не видя "документик" невозможно дать полноценную, либо вообще какую-то консультацию. Что за документик такой?Постановление Администрации на бессрочное пользование зем. уч-ком - это одно, Постановление на аренду земли - это другое. И что немаловажно, зарегистрирован ли этот документик в каком-нибудь рег. органе(БТИ,рег. палата).А вопрос очень интересный. С Лесничеством не сталкивалась ни разу. Век живи, век учись. Оставьте,пожалуйста, свои тел. Честно,говоря заело(чисто профессиональный интерес).

Спасибо за отклик.

документ датирован 50ми годами прошлого века.. тогда ни бти ни регпалаты не было.

сегодня постараюсь папку с документами у родителей забрать и отсканировать.
лесничество сейчас уже в стороне
щас над нами бдит комитет по лесным ресурсам города(или как его там называют)

телефон отправил в ПМ

история редактирования