izhevsk.ru Главная /  Дача, Сад, Огород. /  Вопросы по покупке ЗУ
тема закрыта

Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
Вопросы по покупке ЗУ
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   Вопросы по покупке ЗУ   версия для печати
Grisha777
Рейтинг: 10/0
написано 15-3-2015 14:11 Grisha777

перемещено в Строительство и Ремонт


перемещено в Жилье


Всем доброго дня.С недавнего времени появилось желание разъехаться с родителями. Решил обратиться за помощью к вам, уважаемые форумчане.
Задача:
Дано:
1)3-х комнатная квартира в панельном доме в Ленинском р-не (Строитель), приблиз. цена 2500 тыс.руб.
2)Домик в СНТ "Малиновка" , приблиз. цена 450 тыс.руб.
3)Личные накопления в размере 250 тыс.руб
Итого 3200 тыс.руб.

В планах купить:
1)Земельный участок, в черте города, либо за городом в пределах транспортной доступности общественного транспорта(маршрутки, автобусы по расписанию), не более 10 соток.Возникли вопросы, где можно узнать заранее о нарезке участков под ИЖС, возможно ли выиграть на торгах подобный участок, возможно ли получить его бесплатно от правительства??
Затраты: от 300 тыс.руб. до 800 тыс.руб
2)Построить дом, не более 100 кв.м. (тут попроще, покрутился в строительстве немного, знакомые есть, построим сами)
Затраты: от 1500 тыс.руб. до 2000 тыс.руб.
3)Квартира в новостройке,однушка или студийка без отделки.
Затраты: 1300 тыс.руб.

Итого имеем:
Бюджет на сегодня- 3200 тыс. руб.
Минимальные затраты - 3100 тыс.руб.
Максимальные затраты - 4100 тыс. руб.

Есть возможность взять 500 тыс.руб. в ипотеку.

Самые главные вопросы в покупке Земельного участка. Очень нуждаюсь в помощи специалистов, и тех кто недавно приобрел участок по базовой цене,без накрутки перекупов.

Уважаемая администрация,прошу не удалять а переместить тему, если я ошибся с веткой.
Всем Спасибо за ответы.

Показать текст сообщения полностью
NiKon88
Рейтинг: 3/0
-- написано 15-3-2015 15:37 NiKon88

Всё, что свеже нарезано будет без коммуникаций по факту. Если цель сразу построиться и жить, то надо искать с подведенными коммуникациями.
SLY'
Рейтинг: 21/-7
-- написано 15-3-2015 16:27 SLY'

Не покупать в КП, или город или деревня
Надейка
Рейтинг: 1155/-399
-- написано 15-3-2015 17:47 Надейка

мониторила месяц назад. На Татарике готовый дом 4-5 млн. Те же цены в КП. Я за первый вариант, т.к. с транспортом нет проблем.
Тему могу расдублировать.
В Жильё не хожу, а в Строительство такие темы не раз поднимались. Расклады по строительству есть. Почитайте темы.

история редактирования

Grisha777
Рейтинг: 10/0
-- написано 15-3-2015 18:21 Grisha777

цитата:
Изначально написано Надейка:
мониторила месяц назад. На Татарике готовый дом 4-5 млн. Те же цены в КП. Я за первый вариант, т.к. с транспортом нет проблем.

Согласен, в городе лучше, но земля в городе на порядок дороже.За 5 соток на Татарике просят от 1 млн.руб., когда в КП можно у перекупов взять за 400-500 тыс.руб., хотя я знаю что изначально она стоила 150 тыс.руб. за 10 соток. В 4-5 млн. за дом в городе мы к сожалению не укладываемся, а дома в городе в пределах 2-3 млн. руб. это старые деревяшки.

цитата:
Изначально написано Надейка:
Тему могу расдублировать.

Было бы замечательно,думаю многим будет интересна эта тема.

цитата:
Изначально написано Надейка:
в Строительство такие темы не раз поднимались. Расклады по строительству есть. Почитайте темы.

регулярно там появляюсь, слежу за строительством дома czspawn

история редактирования

NiKon88
Рейтинг: 3/0
-- написано 15-3-2015 23:36 NiKon88

Перекупов ты вообще не в кассу приплетаешь. Люди вложили деньги в поле несколько лет назад, на свой страх и риск, зачастую. Бегали с коммуникациями, доплачивали за их подведение.
Не надо думать, что все вокруг хотят на тебе нажиться. Хочешь купи так же участок и жди пару лет, что бы электричество подвели, хотя бы.
NiKon88
Рейтинг: 3/0
-- написано 15-3-2015 23:38 NiKon88

Вариант д.Каменное рассмотривали? Инфраструктура развита, транспорт ходит в город постоянно. Цена за участки демократичные.
Grisha777
Рейтинг: 10/0
-- написано 16-3-2015 09:48 Grisha777

цитата:
Изначально написано NiKon88:
Перекупов ты вообще не в кассу приплетаешь. Люди вложили деньги в поле несколько лет назад, на свой страх и риск, зачастую. Бегали с коммуникациями, доплачивали за их подведение.
Не надо думать, что все вокруг хотят на тебе нажиться. Хочешь купи так же участок и жди пару лет, что бы электричество подвели, хотя бы.

Извиняюсь,если кого обидел. Я про перекупов ничего в принципе плохого и не говорил, просто хотелось бы узнать как самому купить участок, обойдя при этом наценку перекупа. На примере Юровских дач, участки были нарезаны в том году вроде бы, не уверен что перекупы их купили 4-5 лет назад, т.к. есть люди которые успели купить по цене 150 тыс.руб за 10 соток. Вот и хотелось бы узнать, откуда люди узнают о начале продаж подобных участков земли.

Grisha777
Рейтинг: 10/0
-- написано 16-3-2015 09:51 Grisha777

цитата:
Изначально написано NiKon88:
Вариант д.Каменное рассмотривали? Инфраструктура развита, транспорт ходит в город постоянно. Цена за участки демократичные.

Уж больно далековато, дом для родителей, а они еще работают, каждый день кататься в город и обратно, довольно затратное дело. Для нас в принципе идеальным вариантом стали бы Юровские дачи, до остановки общественного транспорта пешком дойти можно, но там все участки скупили(

Царевна-несмеяна
Рейтинг: 28/-2
-- написано 16-3-2015 10:08 Царевна-несмеяна

цитата:
Изначально написано Grisha777:

Уж больно далековато, дом для родителей, а они еще работают, каждый день кататься в город и обратно, довольно затратное дело. Для нас в принципе идеальным вариантом стали бы Юровские дачи, до остановки общественного транспорта пешком дойти можно, но там все участки скупили(



Так в конце прошлого года Юровские дачи-2 нарезка была, Комос продает. Есть у них еще свободные участки, может, не самые удачные остались, но они есть. Цена далеко не 150 тыс за 10 соток, минимум в 3 раза выше Сами там купили в ноябре, есть только электричество, ну и дороги вроде бы отсыпали. Когда газ будет - непонятно. А место хорошее очень.

Надейка
Рейтинг: 1155/-399
-- написано 16-3-2015 10:15 Надейка

https://izhevsk.ru/forummessage/121/4254367.html
Были там зимой. Пешком минут 20 до 7 автобуса по полю мимо кладбища. Автобус ходит редко. Это минус.
Вообще то ходили смотреть дом из пеноблока 2-этажный. Люди отдавали по цене однушки (1700). Отопление есть, нет воды и канальи. Вроде в газете до сих пор хозяева его продают
vostoc
Рейтинг: 9/-2
-- написано 16-3-2015 13:55 vostoc

В Орловском возьмите, у частников или у комоса, газ сейчас проводят относительно недорого, скважину пробурите.

200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 БАН за продажу, покупку всякого разного или аренду участка - 30 дней (модератор) 

Главная /  Дача, Сад, Огород. /  Вопросы по покупке ЗУ форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2020
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ