цитата:
в чем подвох?
В дОговоре
Я вижу профит в том, что ориентация на людей с имеющимеся 10% - ипотеку им уже не дадут, вот и побегут они к чудо-программе. Еще и ежемесячно денежки будут вносить, за чудо-бумажки "сертификаты"
Буду рад ошибаться
Если серьезно, хотите с людей получить деньги - не поленитесь, проверьте свой текст на соответствие нормам русского языка, закажите красивый ролик у профессионалов, и наберите грамотных людей для впаривания своей чудо-программы.. Ато от Ваших дОговоров, безопасТностей и прочего глаза и уши ломит.
blocnot, я готов купить квартиру, 50% есть, вариант квартиры тоже есть (1720т.р.). Текст договора мне в ПМ пожалуйста
Арендатор с 200т.р. у меня тоже есть на примете, так что договор аренды в ПМ тоже жду
цитата:
Изначально написано 568992rk:
дОговоров, безопасТностей
я тоже хотела позлорадствовать
цитата:
Изначально написано 568992rk:
Я вижу профит в том, что ориентация на людей с имеющимеся 10% - ипотеку им уже не дадут, вот и побегут они к чудо-программе
тоже склоняюсь к этому мнению. те, у кого есть 50% от стоимости, пойдут в нормальный банк. а вот у кого их нет - будут терпилами раздела "сертификаты". деньги за пустые бумажки
цитата:
Изначально написано blocnot:
Приглашаю Вас на бесплатный семинар. Мы еженедельно для населения проводим семинары, помогаем и показываем как и чем обычный человек будет подстрахован, и почему у него нет никаких рисков.
незачем мне время тратить на семинары. кидайте договоры и схемы мне на почту. на семинарах все равно на толковые вопросы не отвечают) там жеванина для лохов
цитата:
Изначально написано blocnot:Официальный сайт Программы, заходите, вся информация есть на сайте
еще один признак развода. я ж написала о противоречиях в данных сайта, попросила их обосновать. признак развода для лохов - когда вместо конкретных ответов на конкретные вопросы дается ответ ни о чем, типа - вся инфа на сайте, или - приходите на семинар
Интересно, на какие бабки вы кинете скольких людей? но слово "совесть" для вас наверно нечто непонятное
Эй, блокнотик, я жду текст договора в ПМ
PS:живу в 2000км от Ижевска, на семинар, к сожалению, не могу попасть.
Ради сделки прилечу
Четверг 13 Января 2015 10:46:6
blocnot, все еще жду образцы договоров. В ПМ в ответ на Ваше письмо разъяснил, каких именно.
цитата:
Изначально написано blocnot:
Мадам, о каких противоречиях идет речь.
вот же:
сейчас внимательнее посмотрела сайт и особенно калькулятор. вверху в условиях написано, что для арендатора депозит - 20% от стоимости квартиры, а в калькуляторе до квартиры за 1 млн. размер депозита - 240 000 (я брала в расчет 200 000).
цена аренды для квартиры ценой 1 млн в ролике говорят 3 000 руб. в мес., в калькуляторе - 4 000 в мес. (я считала из 3000)
первоначальный взнос для покупки квартиры ценой 1 млн, по ролику и по описанию программы на сайте - 500 000 руб., по калькулятору - 600 000. казалось бы, тогда заем должен быть на 400 000, и размер ежемесячного платежа на 5 лет без % должен быть 6 666,67 руб., по калькулятору - 10 000 руб. в мес (что уже скрывает серьезный % за заемные средства, о которых в ролике и в описании умалчивается, напротив, 250 раз повторяется, что заем беспроцентный)
Уже в рамках 1 сайта видно, это это п...ж для лохов. В одном месте одно, в другом - уже другое, из документов будет вообще третье
интересно, через сколько лет эта пирамида рухнет?
про накопление на сертификаты вообще молчу))) давайте нам ваши денежки, мы их покрутим, раз вы сами их под матрасом держать не можете, но не факт, что отдадим) дадим вместо них бумажку с названием "Сертификат", только фиг вы за нее что получите.
кстати, это обход порядка привлечения денег под строительство жилья, что прямо запрещено законом и карается нехилыми штрафами
сообщение 81
действительно, не занимайтесь словоблудием. ответьте по ним, + проекты документов у вас уже несколько человек попросили, в т.ч. я. все еще ждем. Свободные деньги есть, я б вложилась, после оценки предложения на риски. По дерьмосеминарам не хожу, там одна жвачка для лохов. Оцениваю предложения конкретно, ТОЛЬКО по документам. Как и все нормальные люди. так что или документы, или вы признаете, что программа рассчитана на лохов, которые документы подписывают не читая и не оценивая
Калькулятор в тестовом режиме.
По конкретным расчетам приезжайте в офис.
С теми кому Программа интересна уже 2 для переписываемся в РМ.
Документы отправляю только в РМ
До сих пор жду образцы договоров
вместо договоров в ПМ пришло вот это:
Прежде чем высылать Вам договора изучите Положение о Жилищной Программе, это Закон о Жилищной Программе.
Обязательным условием участия в Жилищной Программе является, ознакомление с Положением.
Он реально считает всех за лохов, если пытается мне как юристу доказать, что их внутреннее положение равно закону))))
Ну может приняли такой закон,просто не довели до народа еще))
цитата:
Originally posted by blocnot:
купив недвижимость за 170 000 р
Куплю по такой ж цене пару квартир за наличку.предложения писать сюда
пора блокнота банить за рекламу)
цитата:
Изначально написано Tanchik2009:
пора блокнота банить за рекламу)
Я уже нажимал треугольник,12 января,если память не изменяет.он не в бане,похоже в доле
цитата:
Изначально написано Светга:
Куплю по такой ж цене пару квартир за наличку. предложения писать сюда
Пожалуйста, если есть желание, приезжайте к нам в офис, подробности обсудим.
г. Ижевск ул. К. Маркса, 130 офис 808 тел. 8 919 908 99 14, Фатыхов Денис, звоните
согласитесь, быстро разводилы подсуетились
в праздники подруга жены приходила в гости. грит летом получили в наследство квартиру, продали, ее доля 300т.р. ничего на эти деньги не купить, ипотеку и раньше ей тяжело было взять, а сейчас еще хуже. переживает.
а тут хоп такие вот блокноты. пожалуста квартира за 200т.р
и думается таких как эта девушка будет не одна-две, найдутся и те кто поверит. а через пару-тройку лет пойдут жалобы.
банить надо по всему форуму.
мне тут ни на один вопрос не ответил, документы не выслал, зато написал в ПМ, что я засранка, могу только критиковать, а ничего людям взамен не предлагаю) и попрощался) да щаз, конечно. через год-2-3 потянутся первые клиенты-терпилы
и вправду пора его банить. не ответил ни на 1 заданный ему вопрос. новая пирамида для лохов, пытаются воспользоваться сложившеися ситуациеи в стране. на соседнеи ветке удаляет сообщения неугодные его конторке
непонятно. чего он так переживает. все равно найдет своих лохов
Критиканты, какие всётаки вы злые люди?
Откликнитесь, те кто арендует квартиру или живет в ипотечной. Пообщаемся, расскажете как Вам живется?
Специально для Юристки Татьяны, вот договор беспроцентного займа, и договор купли продажи
https://www.dropbox.com/sh/giy...OWUoRqSbxa?dl=0
Живу в ипотечной,в третьей уже.не кашляю. Предложение за 170 рублей квартиру где посмотреть?
Религия не позволяет тут выложить?скопируй и выложи тупо текст
цитата:
Изначально написано Светга:
Живу в ипотечной,в третьей уже.не кашляю. Предложение за 170 рублей квартиру где посмотреть?
Читайте переписку выше.
170 000 руб. это те люди у кого есть 10% на покупку квартиры.
Мы объединяем 5 чел. по 170 000 руб. получается 850000 руб. Делаем их учредителями юр. лица
Добавляем свои 850 000 руб. (Это беспроцентный займ) И покупаем квартиру на юр лицо.
У каждого на руках именная ценная бумага "жилищный сертификат"
Подробнее читайте Федеральный закон Российской Федерации от 11 ноября 2003 г. N 152-ФЗ
http://www.rg.ru/2003/11/18/ipoteka-doc.html
Через 5 лет квартира продается, каждый из 5-ти чел забирает свои 20% от стоимости квартиры. Если цена выросла, еще и с прибылью.
цитата:
Изначально написано blocnot:Читайте переписку выше.
170 000 руб. это те люди у кого есть 10% на покупку квартиры.
Мы объединяем 5 чел. по 170 000 руб. получается 850000 руб. Делаем их учредителями юр. лица
Добавляем свои 850 000 руб. (Это беспроцентный займ) И покупаем квартиру на юр лицо.
У каждого на руках именная ценная бумага "жилищный сертификат"
Подробнее читайте Федеральный закон Российской Федерации от 11 ноября 2003 г. N 152-ФЗ
http://www.rg.ru/2003/11/18/ipoteka-doc.html
Через 5 лет квартира продается, каждый из 5-ти чел забирает свои 20% от стоимости квартиры. Если цена выросла, еще и с прибылью.
Налоги платить кто будет?как я понимаю,у вас будет 50% голоса,а у вложившего 170000 10%,по идее вы покупаете еще одну долю на 170000 и у вас большинство в юр.лице,и можно много что сделать,включая банкротство...
И вообще,сделай одну тему,и закрой все остальные,там более подробно все обсудим.
Ни,я в азартные игры не играю))спасибо.за свои деньги я лучше себе квартиру куплю,чем какому то юр.лицу
цитата:
Originally posted by blocnot:
Мы объединяем 5 чел. по 170 000 руб. получается 850000 руб. Делаем их учредителями юр. ли
вот это никак не сочетается вот с этим:
цитата:
Originally posted by blocnot:
Подробнее читайте Федеральный закон Российской Федерации от 11 ноября 2003 г. N 152-ФЗ
152 - фз говорит о ценных бумагах с ипотечным покрытием. там несоклько вариантов.
если вы эмитируете облигации с ипотечным покрытием, то владельцы облигаций никак не становятся участниками юридического лица - эмитента облигаций
если вы выдаете ипотечные сертификаты участия - круто, где на сайте инфа о лицензии? + там тоже владельцы сертификатов не становятся участниками общества, там в принципе другие схемы. и где тогда типовой договор доверительного управления ипотечным покрытием? И кто у вас депозитарий, где его данные, в т.ч. о лицензиях?
Где раздел "раскрытие информации" на сайте, в соответствии с этим законом, и где у вас раскрыта необходимая информация?
или вы просто хотите шибко умным законом оболванить людей? типа работаем по нему?
Так нет, не по нему вы работаете
вы че-т вообще все в одну куча сваливаете и мешаете.
купить квартиру на юр. лицо, сделать его участниками тех, кто вкладывает деньги - это хорошая идея кидалова. Ставите своего директора, он сливает имущество (или пользует его себе на карман, дохода от его использования никто не видит), а потом тормозит продажу?
Ваша схема противоречит закону, на который вы ссылаетесь - этому у вас коненчо нет никаких объяснений
цитата:
Originally posted by ad1980:
там более подробно все обсудим.
чего обсуждать-то, если блокнот не может описать все схемы нормально? не понятно, кто кому дает в долг, кто становится залогодержателем (и тут помним, да. что блокнот уверяет, квартира не будет в ипотеке))) ипотека без ипотеки)))) )
Сначала описывал схемы по покупка/заем/аренда, теперь появляются ценные бумаги с ипотечным покрытием, при этом никакой инфы о эмитенте, депозитарии, лицензиях, никакого раскрытия информации...
цитата:
Изначально написано ad1980:Налоги платить кто будет?как я понимаю,у вас будет 50% голоса,а у вложившего 170000 10%,по идее вы покупаете еще одну долю на 170000 и у вас большинство в юр.лице,и можно много что сделать,включая банкротство...
И вообще,сделай одну тему,и закрой все остальные,там более подробно все обсудим.
Вы знаете словоблуды и тролли все равно в новую ветку попадут, так что будем писать здесь.
Я вижу в этой теме остаются уже более разумные люди, а критиканты сами уже уходят.
да нет, я тут))) опишите мне хотя бы 1 схему, здесь. пусть без названий, а так: ООО1, ПАО2, иванов
поэтапно - кто что делает, какие документы оформляются
и не мешайте все в кучу)
Погодите со страшными словами юридическими. То есть 6 человек владеют одной квартирой.в конечном то итоге она кому достанется?
А в субботу то во сколько семинар ваш? А пошлите тролить туда)))или бить за это будут по взрослому?))
цитата:
Изначально написано Светга:
А в субботу то во сколько семинар ваш? А пошлите тролить туда)))или бить за это будут по взрослому?))
Ты спирт бери,и ничего нам страшно не будет 
За:не пойду,занят буду
Так мне тоже с мужиками ночь пятницы зажигать.вот и спрашиваю во сколько )))спирт да,надо на всех брать,чтобы прям не отходя от кассы организовывали юр. и неюр.лица
цитата:
Изначально написано Tanchik2009:
да нет, я тут))) опишите мне хотя бы 1 схему, здесь. пусть без названий, а так: ООО1, ПАО2, иванов
поэтапно - кто что делает, какие документы оформляются
и не мешайте все в кучу)
я Вам в ПМ давал ссылку на Положение о жилищной Программе, там все алгоритмы описаны.
Уделите время прочтите. Далее готов с Вами пообщаться.
Вы юрист. А то что мы из пустого в порожнее.
Если вы не можете найти время посмотреть ролик http://www.youtube.com/watch?v=Bv7k_08b6rA
о чем нам говорить.
Семинар будет 17 января в субботу.
Место проведения сайте http://www.474780.ru
цитата:
Originally posted by Светга:
То есть 6 человек владеют одной квартирой.в конечном то итоге она кому достанется?
неее, не так. 6 человек являются участниками ООО. квартирой владеет ООО. недостающую сумму для покупки квартиру на ООО дает Блокнот. И он будет седьмым участником ООО
Доли в ООО распределяются пропорционально вложениям, т.е. у Блокнота будет 50%, у остальных - по 9
директора назначит Блокнот
а, да - квартира будет под залогом, держать залог будет Блокнот
директор ООО, поставленный блокнотом, продаст (с разрешения задогодержателя-Блокнота) квартиру х.з. кому по длииииинной цепочке
бабки попилят Блокнот и директором
участники ООО останутся с носом
цитата:
Изначально написано Tanchik2009:
и директором
я хочу быть)я и за блокнота могу)))
цитата:
Изначально написано Светга:
я хочу быть)я и за блокнота могу)))
ПриХоди в субботу без кузнеца,в халате медсестры.и всё решится
С тебя фляга спирта за кучу идей!
цитата:
Изначально написано ad1980:
ПриХоди в субботу без кузнеца,в халате медсестры.и всё решится
чулки-стринги напяливать или так пойдет?))
цитата:
Изначально написано ad1980:
С тебя фляга спирта за кучу идей!
ни фига ,думаешь креативные директора столько зарабатывают?)
цитата:
Изначально написано Светга:
ни фига ,думаешь креативные директора столько зарабатывают?)
Я ж Тебе по дружбе,могу принимать и долей в бизнеса,деньги передавай неофициально,а я тебе потом чаек заносить буду 
Татьяна, Ваш пример расписал в другой ветке
цитата:
Изначально написано blocnot:
Татьяна, Ваш пример расписал в другой ветке
меня там в учредители ООО возьмите,бабки есть))
цитата:
Изначально написано ad1980:
Я ж Тебе по дружбе,могу принимать и долей в бизнеса,деньги передавай неофициально,а я тебе потом чаек заносить буду
видишь в учредители набиваюсь. ты меня как нить прорекламируй что ли)))ну кроме халата и спирта))
цитата:
Originally posted by Светга:
меня там в учредители ООО возьмите,бабки есть))
для чего такие сложные схему потери денег? отдайте мне их просто так, сразу. вам проще
блокнот, здесь только конструктивная критика и ничего более.
цитата:
Изначально написано Tanchik2009:
для чего такие сложные схему потери денег? отдайте мне их просто так, сразу. вам проще
а интрига? а через год создать тему "Как вернуть деньги из блокнота"
цитата:
Изначально написано Светга:
меня там в учредители ООО возьмите
глав бухом. год через два
цитата:
Изначально написано Лис:
глав бухом. год через два
не надо каркать))у них все хорошо будет)))потом Ньювасюки построят))
цитата:
Изначально написано Светга:
видишь в учредители набиваюсь. ты меня как нить прорекламируй что ли)))ну кроме халата и спирта))
Ты Ж мне идею подсказала,так что вначале мне деньги,ну и должность дам тебе в ООО,хочешь будешь ген.директором,правда ООО рога и рога
Относительно рисков почти все сказано выше. удивляет, что люди настолько ленивы, что даже текст договора, простите, дОговора, не удосуживаются хотя бы в ворде проверить на соответствие нормам русского языка)
blocnot, разъясни мне, глупому человеку, следующий пункт
Каким боком мой договор беспроцентного займа должен интересовать третье лицо???
цитата:
Изначально написано 568992rk:
blocnot, разъясни мне, глупому человеку, следующий пункт
в бане,наверное, он
цитата:
Originally posted by 568992rk:
Каким боком мой договор беспроцентного займа должен интересовать третье лицо???
меня до сих пор интересует, как разные экземпляры договора могут иметь разную юридическую силу)))) прям на смех пробирает)
Два экземпляра договора не могут, а вот дОговора - вполне
цитата:
цитата:Изначально написано 568992rk:blocnot, разъясни мне, глупому человеку, следующий пунктв бане,наверное, он
или сам сбежал - слишком много вопросов )
Он в бане
В соседней теме тоже деньги выпрашивают,но не так интересно)
цитата:
Изначально написано Tanchik2009:
ну, почти так. На самом деле - существенно увеличить взносы (минимум в 3 раза ), чтобы максимально быстро "добраться" до погашения основной суммы кредита
Объясните великодушно, а разве это уменьшит общую сумму выплаты? Просто кредит ни разу не брал
цитата:
Изначально написано andreyred:
Просто кредит ни разу не брал
а подумать? никак?
подскажу. из чего состоит общая сумма выплат по кредиту?
цитата:
Изначально написано Tanchik2009:
а подумать? никак?
подскажу. из чего состоит общая сумма выплат по кредиту?
Так вы мне, убогому, просто скажите - уменьшит или нет. И если уменьшит, то каким образом?
почти во всех выдаваемых сейчас кредитах уменьшит.
цитата:
Изначально написано andreyred:Так вы мне, убогому, просто скажите - уменьшит или нет. И если уменьшит, то каким образом?
Уменьшить то уменьшит, только, по-моему, каждый раз когда вносите сумму, превышающую сумму ежемесячного платежа, нужно писать в банк заявление о том чтобы сумма превышения шла именно на погашение основной суммы долга, и банк должен выдавать Вам новый график платежей. И еще совет - когда всё погасите - берите в банке справку что Вы банку больше ничего не должны по данному кредиту.( а то банки тоже всякие бывают "хитровымудренные")
цитата:
Originally posted by andreyred:
просто скажите - уменьшит или нет. И если уменьшит, то каким образом?
если сказать просто, доступно и быстро - то это тока за деньги) юридические и финансовые консультации - за деньги)
цитата:
Originally posted by Ольга Б:
нужно писать в банк заявление
ради снижения выплт можно и писать хоть по 2 раза в месяц) главное, смотреть еще на комиссию за пересмотр графика - может, выгоднее будет аккумулировать сумму переплаты за 2-3 мес. и потом ее заплатить банку 1 раз
цитата:
Изначально написано Tanchik2009:
ради снижения выплт можно и писать хоть по 2 раза в месяц) главное, смотреть еще на комиссию за пересмотр графика - может, выгоднее будет аккумулировать сумму переплаты за 2-3 мес. и потом ее заплатить банку 1 раз
А комиссия за пересмотр графика во всех банках существует или нет? А так-то да, тоже вариант экономии (чтобы не каждый раз комиссию платить)
цитата:
А комиссия за пересмотр графика во всех банках существует или нет?
Существует. В Русском стандарте интересная тема- можешь написать заявление о досрочке но за месяц!!! И только один раз в месяц.
цитата:
Существует. В Русском стандарте интересная тема- можешь написать заявление о досрочке но за месяц!!! И только один раз в месяц.
оплачиваю в сбере, нет комиссий, автоматом пересчитывается