Мы - строительно-производственная компания. Есть свои земельные участки (два массива). Строим и продаем дома, коттеджи из кирпича, тепло-блоков, каркасные, производим мобильные здания. Более 5 лет на рынке. Имеются награды на конкурсах и строительных выставках.
Сейчас активно рекламируем небольшие, бюджетные каркасные дома по канадской технологии от 40 до 120 кв.м. Инвестиции требуются как раз в этом направлении. Строим под заказ, но есть определенный спрос на дома в наличии.
Инвестору предлагаем: соинвестировать вместе с нами в строительство домов по готовым проектам на наших участках. Небольшая себестоимость одного дома. Участки выкупать не нужно. Короткие сроки строительства.
Средства требуются от 300 тыс.руб.
Спасибо за внимание.
К примеру:
Дом с мансардой 65 кв.м., цена готового 1270 тыс.руб. (рыночная цена 1400-1600 тыс.руб.) - чистовая отделка, все коммуникации (электричество, индивидуальная скважина, канализация), участок 7 сот.
- Стоимость участка - 200 тыс.руб.
- Стоимость материалов и некоторых работ - 550 тыс.руб.
- Срок строительства одного дома 1-1,5 мес.
- Срок реализации от начала строительства - 1-3 мес.
- Выгода инвестора - 32% от вложенной суммы.
Тем самым инвестор вложив 550 тыс.руб., после продажи дома получит свои средства и +32% от вложенной стоимости, т.е. 176 тыс.руб. Дом выставляется на продажу с момента заливки фундамента.
Дополнительные расходы Застройщик берет на себя.
Гарантии: земля и все что на нем построится попадает под залог инвестора или же земля оформляется на инвестора и заключается договор строительства. Поэтапное инвестирование суммы (вложили 150 тыс. - выполнили фундамент, еще 150 тыс. - возвели коробку дома и тд.)
Риски инвестора: если только дом не продастся в течении 3 месяцев. Но чтобы этого не случилось, проводим рекламную компанию, сотрудничаем со многими риэлторами, продаем чуть ниже рыночной стоимости.
quote:
Изначально написано ad1980:
Тип земли у вас там какой?
quote:
Изначально написано gadya:
тип земли?
где находятся зем.участки?
quote:
Изначально написано Bulatconstruct:
какая у вас компания? дайте ссылку. также интересно где земельные участки находятся.
quote:
Изначально написано Forge:
пришлите и мне данные в пм, инетересует
quote:
Изначально написано Роман 888:
Пришлите данные в пм тип земли, как оформляем залог
quote:
Изначально написано ИльяНов:
В пм подробности если актуально
quote:
Изначально написано Beef:
Добрый день!
Можно предложение в П.М. и Ваш контактный телефон.
quote:
Originally posted by man76:
Если актуально,пришлите и мне данные в пм,
Сейчас у нас есть несколько клиентов которые хотят дом в обмен на свои квартиры, т.е. можно строить под конкретного покупателя взамен получив квартиру, которую позднее можно продать или оставить себе(заложенная прибыль позволяет продать квартиру ниже рыночной стоимости).
Мы уверены в возврате вложенных средств, поэтому готовы взять займы под залог квартир (свои предложения можете написать в пм)
quote:
Изначально написано gadya:
мне тоже напиши в пм...
quote:
Изначально написано Врач Косметолог:
и мне подробности
quote:
Originally posted by Krulon:
Если актуально, то мне подробности в ПМ.
Где земля, возможно ли строительство на моих участках?
quote:
Изначально написано kola:
Подробно в ПМ.
Где земля, возможно ли строительство на моих участках?