Экономика, бизнес, предпринимательство

Требунтся проинвестировать покупку недвижимости (ее в залог)

xo 28-01-2015 12:57

цитата:
кроличья ферма кому слабо молотком по лбу 50 штукам?


)))
Сеня Белоозерский 28-01-2015 13:37

цитата:
Изначально написано sergteh:

sergteh



Матершину подотри, ато придет злой Димон и подвесит за яйца

цитата:
Изначально написано sergteh:

На счет оценщиков?! Верно. Сделают "как хочешь" - вопрос цены.



я и говорю смотря хто))))) Нормальные не сделают нелеквид, им это нафер не надо - терять клиентов банков
sergteh 28-01-2015 13:43

Цитата из Великого А.Галича. Не думаю, что это традиционная матерщина. Мы давно на Ты?
Сеня Белоозерский 28-01-2015 14:48

цитата:
Изначально написано sergteh:

Мы давно на Ты?



Если это Вас тронуло, то с Вами согласен. Но если это Вас тронуло совершенно по настоящему, то как пользователь сообщаю, что это было сделано не преднамеренно в разговоре-переписке. А если это Вас тронуло, что Вы обратили на это внимание, то понимаю Вашу идеологию, великий, возрастной и ителлектуальный статусы. Конечно же Вы заслуживаете почета и уважения, как эксклюзивный пользователь ресурса средств массовой информации, попросту называется форумом. Я как 42х летний Руководитель, отец троих детей, будучи на пособиях как ветеран боевых действий, не имел права Вам сказать так, за что очень прошу прощения. Если Вы меня не простите, то сегодня мне придется поехать в татарстан и замаливать грехи до утра.
sergteh 28-01-2015 16:22

В результате переговоров, происходивших в обстановке доверия и внимания к позиции друг -друга, стороны пришли: к пониманию необходимости продолжения совместных консультаций, по урегулированию ...... и т.д.
Сеня Белоозерский 28-01-2015 16:39

Это называется технология переговоров по форме ППР (Попи%дели, Поп%здели, Разошлись)
я на курсы ходил, знаю
Рома118 28-01-2015 17:45

объект недвижимости в пм
sergteh 28-01-2015 18:05

цитата:
Изначально написано Рома118:
объект недвижимости в пм

вкратце описал

leopold54 28-01-2015 22:55

цитата:
Originally posted by sergteh:

вкратце описал



Если эта конюховка того стоит.Возьми в банке и заложи.В банке за бабки и не на то деньги давали.
olgmsg 29-01-2015 05:31

Не в обиду будет сказано, но... 400 тр может оказаться очень дорого..
пример:
.....
Часть одноэтажного кирпично-блочно-панельного здания теплоизоляционной мастерской со складом, общ. площ. 78,5 кв.м.,
.....
Месторасположение предмета торгов: Россия, Пермский край, г.Чайковский, "Чайковская ТЭЦ"
.....
Текущая цена: 20 028,70 руб.
.....
кто захочет найдет
з.ы. фото и оценка на площадке
Понижение цены:
02.02.2015 00:00: 15 021,50 руб.
09.02.2015 00:00: 10 014,30 руб.
16.02.2015 00:00: 5 007,10 руб.
Сеня Белоозерский 29-01-2015 08:37

цитата:
Изначально написано leopold54:

Возьми в банке и заложи.В банке за бабки и не на то деньги давали.



ога Банки дают только под действующий чистинький залог. Ну и дают 30% от стоимости а обременяют все
Rumster 29-01-2015 08:53

чет не понял схему.
т.е. вы хотите чтоб инвестор вам купил помещение(изначально нелеквид), вы занимаетесь там чем то, если не пошло то инвестор так и остался со своим купленным помещением и ооошкой с уст капиталом 10тыщ(которую еще потом закрыть надо) и все?
leopold54 29-01-2015 08:55

цитата:
Originally posted by Сеня Белоозерский:

Банки дают только под действующий чистинький залог



Нищему конечно ник-то ничего не даст. Судя по нику-крутой в сфере строительства и риэлторства. Продажа никому не нужного обьекта под залог- давно проверенная схема. Умудрялись продавать ферм для скота в заброшенной деревне под хорошие деньги. Особенно продажа скважин под воду. Трубу в земле.Но 90-е годы прошли.
Сеня Белоозерский 29-01-2015 08:58

Щас начнуться 15е только юридически все будет по закону... Кто не знал, уже так
Димoн 29-01-2015 10:29

Сеня, хватит троллинга.
Мы исходим из очевидного предположения, что человек, желающий проинвестировать даже столь небольшие суммы - достаточно разумен, чтобы самостоятельно выехать на место, а если это не поможет - заказать собственную независимую оценку.
Вариант скрытой продажи уже озвучен, полагаю потенциальные инвесторы примут его во внимание.
Однако, всегда есть шанс, что проситель инвестиций - честный человек и преследует только озвученные им цели. Даже в России. Даже в этом году.
Rumster 29-01-2015 12:04

Димон да все понятно, в чем профит для инвестора я не понял. он получит помещение которое он сам же и купил, оно и так его.
почему существующее помещение нельзя взять в аренду с правом выкупа через 7 месяцев?
Димoн 29-01-2015 12:43

цитата:
Изначально написано Rumster:
Димон да все понятно, в чем профит для инвестора я не понял.

возврат денег + %, хотя размер этого процента вроде как нигде не озвучен.
цитата:
Изначально написано Rumster:
почему существующее помещение нельзя взять в аренду с правом выкупа через 7 месяцев?

а вот это действительно непонятно.
Сеня Белоозерский 29-01-2015 14:40

Так то мне афтор в пм отписал суть бизнеса. Признаться честно - агонь... Ваще вариант. Только маленькое помещение, вот побольше бы да к Ижу поближе, то ваще варик
sergteh 29-01-2015 18:50

цитата:
Изначально написано Сеня Белоозерский:
Так то мне афтор в пм отписал суть бизнеса. Признаться честно - агонь... Ваще вариант. Только маленькое помещение, вот побольше бы да к Ижу поближе, то ваще варик

К Сене с Уважением, искренним. По площади... думаю его увеличить можно-пристроем.
Не понятно другое, чАво вдруг НЕЛИКВИД-ТО?!! Кто его видел то??!! Ни один из уважаемых инвесторов не позвонил мне. Не сказал: "старик! давай съездим!".

Записали сразу в "непатриоты" )) блин....

sergteh 29-01-2015 18:59

цитата:
Изначально написано Rumster:
Димон да все понятно, в чем профит для инвестора я не понял. он получит помещение которое он сам же и купил, оно и так его.
почему существующее помещение нельзя взять в аренду с правом выкупа через 7 месяцев?

Где гарантия, что когда я двину тему до реальных денег, у меня не возникнут "вопросы" с арендодателем, а? Судиться? Угу! Знаем. " ... Да здравствует наш суд!!! Самый гуманный (и справедливый) суд в мире!!!....!

Rumster 29-01-2015 19:25

Время такое ликвида мало осталось, все как бешенные в декабре все более менее ликвидное скупили))).
Если бизнес привязан к месту то д, если не привязан то Пофиг где делать.
Два примера знакомых. Организовал человек пейнтбольный клуб,земля в аренде, место раскрутил народ пошел, а арендодатель аренду не продлил и сам занялся.
И другой пример производство печенье плюшек, тож самое, аренда, не продлил, сам занялся, да тока не получилось ничего. А арендатор съехал и по новой заработал.
Так што...
sergteh 29-01-2015 19:44

Так и я о том же!!
Сеня Белоозерский 30-01-2015 12:53

Тут попросту инвестиции, чо вы))) И какая цена вопроса?