Доброго времени суток! Дом построен в 60 годах на границе участков. Соседи хотят построить сарай. Если я правильно понимаю то минимальное расстояние между нашим домом и сараем соседей должно быть 1 м? Дом мы перестраивать не собираемся, но и расстояние в 1 метр между постройками нам не нравится. Как быть?
цитата:
Originally posted by Sofia18:
Гараж относиться к подзоне Ж3-1, следовательно отсюда-) в зонах Ж3, Ж4, С1, С3-2:
- от индивидуальных домов, домов блокированного типа до красных линий улиц не менее 5м, от красной линии проездов не менее 5м, расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов не менее 5м;
- до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям: от домов не менее 3м, от построек для содержания скота и птицы не менее 4м, от других построек (бани, гаража и др.) не менее 1м, от стволов высокорослых деревьев не менее 4м, среднерослых - 2м, от кустарника - 1м;
Здравствуйте.
Разумеется, что гараж д.б. ближе к дороге, т.е. ворота в линию с забором.
Как исполнить при этом неразумные решения Думы? Может ли Дума передумать, если ее попросить?
Или как обойти эту глупость? Т.е. хочу сделать гараж, а назвать его закрытым навесом. Чем навес должен отличаться от постройки?
София, можете рассказать как сейчас работает дачная амнистия??
Дано: действую без разрешения на строительство. Завьялово, участок в собственности, под ИЖС. Строящийся дом (голая коробка под крышей) пока безо всякой отделки, комуникаций, окон, дверей и т.д.
Вопрос: какой минимум мероприятий надо выполнить/обеспечить, чтобы сдать дом как "жильё".
ЗЫ: строится всё по уму, без нарушения границ и т.п.. Получены ТУ на эл-во, воду и газ.
ЗЗЫ: сейчас денег вобрез, а потом бегать с документами долго неохото.. поэтому и интересуюсь - чем заняться в первую очередь.
------------------
"А не хлопнуть ли нам по рюмашке!?"
цитата:
Originally posted by Sofia18:
Гараж относиться к подзоне Ж3-1, следовательно отсюда-) в зонах Ж3, Ж4, С1, С3-2:
- от индивидуальных домов, домов блокированного типа до красных линий улиц не менее 5м, от красной линии проездов не менее 5м, расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов не менее 5м;
Ерунда какая-то..Едешь по частному сектору- в большинстве случаев у людей гаражи стоят по линии с забором. Или красная линия- это не линия границы участка, а линия границы дороги?
зы. паходу гараж- больное место у многих)
цитата:
Originally posted by ssv69:
Здравствуйте.
Разумеется, что гараж д.б. ближе к дороге, т.е. ворота в линию с забором.
Как исполнить при этом неразумные решения Думы? Может ли Дума передумать, если ее попросить?
Или как обойти эту глупость? Т.е. хочу сделать гараж, а назвать его закрытым навесом. Чем навес должен отличаться от постройки?
Согласно норм навес тоже является постройкой и попадает под нормативное расстояние 1м. Отклонения от норм рассматривается индивидуально.
цитата:
Изначально написано Sofia18:
Согласно норм навес тоже является постройкой и попадает под нормативное расстояние 1м.
Да и пес с ним с навесом. Не дом же. Снесут, дк без жилья не останешься.
цитата:
Изначально написано Sofia18:
Отклонения от норм рассматривается индивидуально.
Тем более, никто даже делать этого не будет, скорее всего.
цитата:
Изначально написано rip87:
Тем более, никто даже делать этого не будет, скорее всего.
Как показывает практика скорее всего делать этого не будет))
поднимем темку
Ни чо се, проектировщик бесплатно раздает свои знания. Альтруизм однако. Видимо все таки наш мир становиться лучше.
ЗЫ. Тоже типа ап, удачи ТС 
И можно вопрос сразу
Как известно строительство дома начинается с фундамента. В инете полно "проектов" фундаментов выше уровня промерзания грунта. В большей степени объясняется тем, что при постоянной эксплуатации дома и поддержании положительной температуры в подвале, и уж тем более если пол по грунту, основание под подошвой фундамента не промерзает и не происходит пучения. Плюс всяческие утепления отмостки и остальное бла-бла-бла.
А что об этом говорят проектировщики, а не "самостройщики".
У нас порой не только самостройщики, но и проектировщики такого наговорят - мама дорогая. Это разумеется не относится к ТС. Тоже пожелаю удачи в развитии темы.
"Вопросы", типа:
- "Фундамент должен отстоятся зиму без нагрузки";
- "свайно -ростверковый - это дешево и сердито. Тем более соседи ..ля все так делают". - "нафига мне геология. Проект ваще не нужен -еще на них деньги тратить. Мне дом и так в 4 миллиона обходится. Лучше витражное окно добавлю".
требуют, иногда ПРИНУДИТЕЛЬНОГО разъяснения.
цитата:
Изначально написано donskoi:
раздает свои знания
Ну и где они "свои"? Одни ссылки на нормативные документы. Это общедоступнная информация.
цитата:
Изначально написано rip87:Одни ссылки на нормативные документы
Если Вы действующий проектировщик то да, это для Вас не интересно, Вы это и так знаете. А я вот как закончил универ на заочке 5 лет назад, так и все. Не сложилось по специальности работать, а я именно конструктор. Не говоря уж о тех кто вообще не строитель по образованию.
Так что не надо умничать, точнее надо но по делу. А первоисточник это как раз самое то что надо. Всякими там ИМХО и так весь инет завален.
цитата:
Изначально написано donskoi:
Так что не надо умничать
Ничего не надо знать. Надо просто оторвать одно место от дивана и найти этот документ.
Вы считаете, что надо быть слишком умным, чтобы найти нормативный документ и взять оттуда нужную информацию?
Так то оно так, но прочтенное еще интерпретировать нужно. А если там всякие формулы физические- геометрические, ВСН например.
ИНОГДА , бывает проектировщики такую херню нарисуют,что у строителей волосы дыбом встают,а почему бы вам самим не строить.А???????????????????????
проектировщики посоветуйте крышу на дом 8,5 х8,5, какая выйдет дешевле и проще: треугольную двускатную или с изломом в средней части. если треугольна то стропила нужны длинные. второй вариант можно частично собрать из имеющихся в наличии досок 4 м. в перспективе крыша жилая
цитата:
Originally posted by sergteh:
- "свайно -ростверковый - это дешево и сердито. Тем более соседи ..ля все так делают". - "нафига мне геология. Проект ваще не нужен -еще на них деньги тратить. Мне дом и так в 4 миллиона обходится. Лучше витражное окно добавлю".
1. Не всегда свайно- ростверковый- это дешево и сердито. Есть и другие типы фундаментов который с экономят вам финансы, а что бы с экономить на фундаменте, нужна знать геологию: глубина промерзания земли и грунтовые воды, и учитывать проект дома с его особенностями и нагрузками. Таким образом Вы не учитывая всех нюансов можете распрощаться с еще большими затратами.
2. Проект дома нужен. В среднем за проект вы платите от 30000 руб. и выше за то в замен проектировщик не только рисует и проектирует Вам дом, но и рассчитывает его конструктивные особенности. В среднем проектировщик экономит Вам до 30% Ваших средств за счет работ, материалов и дальнейших непредвидимых обстоятельств. Возможно с проектировщиком вы с экономили бы довольно крупную сумму от 4 млн. А прежде чем вставлять витражное окно, рассчитайте теплоизоляцию ограждающих конструкций, а то у вас увеличатся расходы на отопление.
цитата:
Originally posted by wasil34:
ИНОГДА , бывает проектировщики такую херню нарисуют,что у строителей волосы дыбом встают,а почему бы вам самим не строить.А???????????????????????
Согласен но и бывают случаи когда ищут бригаду строительную подешевле что бы с экономить просто оказывается что они элементарно не умеют читать правильно чертежи. Но повторюсь есть и проектировщики частники которые действительно нарисуют и фиг прочтешь, мы таких проектов только за этот сезон переделали штук 5. Пожалуйста можем с Вами заключить договор и по мимо проектирования сделать Вам и строительство)))
цитата:
Изначально написано Sofia18:
Пожалуйста, можем с Вами заключить договор и помимо проектирования сделать Вам и строительство)))
рекламироваться изволите? Сначала с граматикой и пункуацией русского языка подружитесь, иначе не поймут ни строители,ни заказчики.
по крыше можно ответ получить?
цитата:
Изначально написано Gospod_in:
по крыше можно ответ получить?
В нашем мире по крыше всегда можно получить...
цитата:
Изначально написано Свето4ек:
рекламироваться изволите? Сначала с граматикой и пункуацией русского языка подружитесь, иначе не поймут ни строители,ни заказчики.
реклама ни когда не помешает) а по поводу орфографии конечно извинюсь, я админ а не учитель русского))) но замечание учту))
цитата:
Изначально написано Sofia18:
реклама ни когда не помешает)
Почитайте правила. Здесь это баном грозит.
Никогда - пишется слитно.
цитата:
Изначально написано Sofia18:
я админ а не учитель русского)))
К деятелю с таким подходом к знанию родного языка совершенно пропало желание обращаться 
Хорошо, что кроме рекламы, вы сделали себе и антирекламу. Здесь это правилами не запрещено
цитата:
Изначально написано Sofia18:извинюсь
Вы, простите меня великодушно, но "извиняюсь" переводится на русский, как извиняю себя.
А консультации у Вас толковые.
Смотрю кто здесь в орфографии консультирует ни одного вопроса по проектированию не задал! Может Вам создать свою тему по орфографии)))
Вопрос: можно ли в качестве материала подушки под МЗЛФ использовать шлаковый щебень?
Дом одноэтажный каркасный.
цитата:
Изначально написано builder:
написано 3-10-2014 12:15 -00+
Вопрос: можно ли в качестве материала подушки под МЗЛФ использовать шлаковый щебень?
Дом одноэтажный каркасный.
1. Какой фракции щебень?
2. Какого типа фундамент планируете делать монолитный или сборный?
цитата:
1. Какой фракции щебень?
20/40
цитата:
Какого типа фундамент планируете делать монолитный или сборный?
монолитная лента
цитата:
Изначально написано builder:
цитата:
1. Какой фракции щебень?20/40
цитата:
Какого типа фундамент планируете делать монолитный или сборный?монолитная лента
Можно только уплотните лучше
цитата:
Можно только уплотните лучше
А граниртный можно меньше уплотнять?
цитата:
Видимо все таки наш мир становиться лучше.
:-) снимите "розовые очки".
А тема очень таки нужная, только недоброжелателей до...много:-(
цитата:
Изначально написано builder:
Можно только уплотните лучше
А граниртный можно меньше уплотнять?
Чем лучше уплотните тем лучше
Поднимем тему, полезная
инт
quote:
Изначально написано Sofia18:
цитата:
Originally posted by sergteh:- "свайно -ростверковый - это дешево и сердито. Тем более соседи ..ля все так делают". - "нафига мне геология. Проект ваще не нужен -еще на них деньги тратить. Мне дом и так в 4 миллиона обходится. Лучше витражное окно добавлю".
1. Не всегда свайно- ростверковый- это дешево и сердито. Есть и другие типы фундаментов который с экономят вам финансы, а что бы с экономить на фундаменте, нужна знать геологию: глубина промерзания земли и грунтовые воды, и учитывать проект дома с его особенностями и нагрузками. Таким образом Вы не учитывая всех нюансов можете распрощаться с еще большими затратами.
А если ростверк выполнен без разрыва-демпфера с грунтом, то это опасный тип фундамента. Если сваи из-за отсутствии геологии выполнены в "слабых" грунтах и не дотягивают до твердого горизонта - тоже ничего хорошего.
София, как думаете - можно ли опираясь на геологию только методом динамического зондирования проектировать фундамент? (т.е. УГВ есть, пирог грунтовый есть, а из физико-механических характеристик есть только Рд в Мпа?)
Нужно нарисовать проект СКС в автокаде 89128547942