DA 11-06-2013 10:55
у каждого дома есть свои плюсы и минусы. Желательно побывать в каждом из домов, а не читать в интернете что пишут. Побывав во всех домах, я остановил свой выбор все же на каркаснике
Starky 11-06-2013 11:27
А я, видимо, один из трех поросят т.к. живу в каркаснике который сам построил.
))Любой дом хорош, если построен по нормам и нормально утеплен. Если газа нет - я бы рекомендовал только каркасник, он впрочем и подешевле остальных вариантов будет немного..
PS. Подобные темы уже были.
Renatisch79 11-06-2013 12:05
смотрю вот щас вариант из теплоблока...посчитал где то без отделки около 800000 стоит (дом 8*8 с мансардой)
Starky 11-06-2013 12:18
Отделка будет стоить еще столько же, минимум. Еще добавь септик, забор и облагораживание территории. С теплотехнической точки зрения к теплоблокам у меня нет претензий, но есть вопросы по поводу невозможности проверить качество заливки бетоном и его состояния, да и использование пенопласта меня не устраивает.
Саныч18 11-06-2013 16:20
Термодом. По скорости - два-три месяца под ключ. По стоимости - примерно 10 тыс. за метр площади с черновыми отделками и с работой. с нуля. По теплосбережению - посмотрите теплорасчет. В три раза теплее кирпича.
Mishagip 11-06-2013 17:21
кирпич и на века, а снаружи 150мм утеплителя и каркасник нервно курит в сторонке.
Starky 11-06-2013 18:22
quote:
кирпич и на века, а снаружи 150мм утеплителя и каркасник нервно курит в сторонке.
По стоимости видимо?
Обоснуйте, в общем. У меня вообще 300мм утеплителя - топлюсь электричеством без разорения семейного бюджета.quote:
По теплосбережению - посмотрите теплорасчет. В три раза теплее кирпича.
В 3 раза теплее какого кирпича? Какой толщины? Нет, что бы просто привести к-т теплопроводности
ЗЫ. Кстати, насчет "на века"... стройте для себя! Через 30-50 лет ваш дом морально устареет и дети ваши с большой долей вероятности там жить не будут.
Renatisch79 11-06-2013 20:36
я пять лет назад сам строил из пеноблока,снаружи обшивал сайдингом- проблем в морозы никаких не было...единственный недостаток это близкая вода в земле, зимой просто беда, крыльцо ходит ходуном, хотя делал свайный фундамент...сейчас хочу дом побольше и за городом и просматриваю новые технологические возможности...вот думаю из теплоблока уложусь в 1200-1500 тыс. или нет, пусть хотя бы с черновой отделкой
ssv69 11-06-2013 22:07
quote:Это когда "наполовину пуст".
Через 30-50 лет ваш дом морально устареет и дети ваши с большой долей вероятности там жить не будут.
А когда "не стоит, но очень красиво висит":
Дети будут жить в вашем доме и строить новые своим и вашим внукам.
Starky 11-06-2013 22:30
quote:
Это когда "наполовину пуст". А когда "не стоит, но очень красиво висит":Дети будут жить в вашем доме и строить новые своим и вашим внукам.
Любой нормально построенный дом, в т.ч. каркасный простоит 100 лет, больше и не надо. В Америке/Канаде есть каркасники по 200 лет простоявшие, да и фахверковые дома в Германии не меньше стоят. В любом случае, каркасный дом модифицировать будет проще остальных
Саныч18 12-06-2013 09:20
quote:
В 3 раза теплее какого кирпича? Какой толщины? Нет, что бы просто привести к-т теплопроводности
Коэффициент теплопроводности 0,31 Вт/м2*град., у кирпичной стены в 2,5 кирпича - 0,94.
Саныч18 12-06-2013 09:27
Сейчас закончил проект, дом 8 на 8, плюс пристроенный гараж 4,25 на 8. Материалов на фундамент, коробку, перекрытия, кровля, окна, двери, наружняя чистовая отделка, внутренняя черновая отделка, внутренние перегородки. Перекрытия первое и междуэтажное - монолитное железобетонное. 824 тыс. руб.
Работы по этому объему ( по Глазовским расценкам) на 595 тыс. Итого 1419 тыс с работой с нуля.
andyman77 12-06-2013 13:58
Возник вопрос: удачное ли решение, утеплить снаружи стену из газобетоных блоков (скажем 40см) плитами ППС(скажем 10см)?
На известном сайте "теплорасчет_рф", есть материалы пенобетон и пеноблок, которые дают совершенно разные результаты по точке росы и конденсату...
Mishagip 12-06-2013 14:22
Я вам одну тайну открою страшную газобетонный блок, пенобетонный утеплять можно снаружи только утеплителем имеющим паропроницаемость выше, чем сам газо- пено- бетонный блок. А под данное требование попадает только минеральная вата, эковата, стекловата и тд.
Утепление снаружи пенополистеролом препятствует вентиляции газо- пено- бетонного блока, что ухудшает его свойства.
andyman77 12-06-2013 15:21
quote:
Originally posted by Mishagip:
Я вам одну тайну открою страшную
спасибо за доверие, обещаю никому не говорить. 
но все же интересено, почему "теплорасчет" для оч.похожих материалов выдает совершенно разные результаты. И к каким из этих материалов будет ближе газобетон и по каким показателям?
Renatisch79 12-06-2013 18:47
quote:
Originally posted by Саныч18:
Сейчас закончил проект, дом 8 на 8, плюс пристроенный гараж 4,25 на 8. Материалов на фундамент, коробку, перекрытия, кровля, окна, двери, наружняя чистовая отделка, внутренняя черновая отделка, внутренние перегородки. Перекрытия первое и междуэтажное - монолитное железобетонное. 824 тыс. руб.
Работы по этому объему ( по Глазовским расценкам) на 595 тыс. Итого 1419 тыс с работой с нуля.
это одноэтажный или 2-х этажный? из какого материала?
Саныч18 13-06-2013 11:21
quote:
это одноэтажный или 2-х этажный? из какого материала?
Двухэтажный. Технология стен - ТЕРМОДОМ.
Starky 13-06-2013 11:39
Когда считаете стоимость дома, не забывайте добавлять электрику, каналью, водопровод и отопление.. Суммарно эти вещи могут стоить многие сотни тысяч.. А заехать в дом без них не удастся.
PS. Мой каркасник обошелся на данный момент в 1.2-1.3 млн за (60м2 каждый этаж без мансарды + два этажа веранды по 30м2), но это с учетом утепления и отделки, электрики и тп только первого этажа. + забор (50-70тр.), септик (еще ~50тр) и тп. Крышу можно было дешевле сделать еще.
Саныч18 13-06-2013 12:01
Я привел пример двухэтажного дома 104 м2 с гаражем 31 м2. Коробка с черновыми внутренними отделками, фундаментом, с кровлей, с чистовой наружней отделкой, с утеплениями, окнами, дверями, гаражными воротами (подъемно-секционными). Без инженерки. Но с работами, начиная с разметки участка.
Starky 13-06-2013 12:40
Я думаю, два дома даже сделанных из одинаковых материалов могут по стоимости отличатся в два, а может и более раз.. Поэтому суммы которые мы тут приводим, в общем-то "ни о чем", чисто для "ориентирования на местности". Т.е. тот же каркасник как у меня можно было бы построить на несколько сотен дешевле, скажем металлочерепицу использовав и сделав второй этаж мансардным, плюс оставв только 15 см утепления вместо 30, электрику попроще и тп... Но, ведь это было бы совсем не то, не так комфортно и тп, да и счета за электричество были бы намного больше.
Саныч18 13-06-2013 18:23
Стоимость дома складывается из многих составляющих. Перекрытия, кровля, окна, двери, отделки и прочее... стоимость которых может отличаться в разы. И сама коробка. Сравнивая различные технологии изготовления коробки, нужно сравнивать эту коробку.
В приведенном мной примере коробка (фундамент, цоколь и стены) по материалам - 404 тыс., по работам - 250 тыс. Итого 654 тыс.
ssv69 13-06-2013 23:52
quote:
В приведенном мной примере коробка (фундамент, цоколь и стены) по материалам - 404 тыс., по работам - 250 тыс. Итого 654 тыс.
Межэтажное ж.б перекрытие?
ssv69 14-06-2013 12:09
quote:И это только за материалы?
Originally posted by Starky:
Мой каркасник обошелся на данный момент в 1.2-1.3 млн
150м2 в два полноценных этажа из Керакама:
- Блоки ок.350т (без работы)
- Замечательный лицевой кирпич 150т. (без работы)
- Плиты перерытия 90т. (без работы)
- Пиломатериал 60т. кабы так
Starky 14-06-2013 12:23
quote:
И это только за материалы?
Я же говорю - за все, включая водоснабжение, отопление, септик и забор. У себя в теме я примерный расклад писал.
КсенияРум 14-06-2013 01:00
quote:
Саныч18
участник posted 12-6-2013 09:27 AM Click Here to See the Profile for Саныч18 пожаловаться модератору исправлять исправления Ц Сейчас закончил проект, дом 8 на 8, плюс пристроенный гараж 4,25 на 8. Материалов на фундамент, коробку, перекрытия, кровля, окна, двери, наружняя чистовая отделка, внутренняя черновая отделка, внутренние перегородки. Перекрытия первое и междуэтажное - монолитное железобетонное. 824 тыс. руб.
Работы по этому объему ( по Глазовским расценкам) на 595 тыс. Итого 1419 тыс с работой с нуля.
а фото можно?? и более подробную информацию о технологии?
Starky 14-06-2013 02:13
quote:
а фото можно?? и более подробную информацию о технологии?
https://www.google.ru/search?c...channel=suggest
Несьемная опалубка из ППС у него.
Саныч18 14-06-2013 11:34
quote:
Межэтажное ж.б перекрытие?
Да
MG1 17-06-2013 12:40
Каркасно - панельный.
Саныч18 30-04-2014 14:16
quote:
а фото можно?? и более подробную информацию о технологии?
Посмотрите https://izhevsk.ru/forummessage/57/4208969.html
Выше я писал о начале строительства и расчетных цифрах. Теперь дом построен. И фоты есть.