Видный дом на Азина, напротив Администрации Ленинского района, около Дуслыка http://vidny.b.izhpt.com/ Большие (двушки 60 кв., трешки 74). По опубликованным ценам на сайте выходит около 43 000,00 за квадрат
kydesnik16-01-2017 15:25
quote:Изначально написано Гаражок: Видный дом
Азина окончательно в пробке встанет.
DanilRu29-01-2017 21:57
quote:Изначально написано kydesnik: Азина окончательно в пробке встанет
И Областная. Мне кажется, в этом доме только идиоты могут покупать квартиры. 1 - застройщик, который по своей же документации не построил ни одного многоэтажного дома за последние три года и тут сразу 16 этажей в 4 секции. Баланс на начало стройки отрицательный, смета на 500-600млн, а строят за счет собственных средств.Сомнительно.
2 - высота потолков 2,5 метра. Это совсем уж бюджетненько по условиям, но не по цене
3 - на 312 квартир 60 паковочных мест.А на первом этаже будет коммерческие помещения, соответственно весь день парковка будет занята магазинами
4 - малое количество детских садов в районе, плачевная ситуация со свободными местами
5 - одна школа в округе(55), у которой нет стадиона, во время уроков могут выпасть окна, по дороге в школу ждут сюрпризы в виде стай диких собак и школа скоро будет учиться в три смены
7 - больницы как взрослая, так особенно и детская, в плачевном состоянии в плане специалистов, оснащенности, а так же крайне неудобная доступность для общественного транспорта
6 - стройка с кучей нарушений, под вопросом само разрешение на стройку, будут суды
7 - коммуникации в виде водоснабжения, канализации, электричества рассчитаны на частный сектор, а втыкают огромную многоэтажку. Итак перебои частые, а будут постоянные
и т.д.
AlexLiss-a29-01-2017 22:43
quote:Изначально написано DanilRu: DanilRu
у нас в городе большинство новостроек мягко говоря сомнительные.
Я например вообще не понимаю кто берет элитное жилье в центре города. Нужно либо просто любоваться видами и не работать прогуливаясь до ближайших супермаркетов, либо работать в пешей доступности, так как даже если у тебя личное парковочное место в подземной стоянке своего дома, то куда-либо выбраться из нее это просто писец, для чего жить в таком месте и иметь собственный теплый гараж, если на трамвайчике не только быстрее, но за частую еще комфортнее и безопаснее получается????
Вообще много вопросов по новому многоэтажному жилью нашего города.
Но что самое смешное, объехав большинство наших старых и новых коттеджных поселков с очень не дешевыми домиками, обнаружил, что при строительстве никто даже не пытался интересоваться историей своих предшественников и даже не удосужился посмотреть на ошибки создания как самих поселков, так и конкретных архитектурных решений, конкретных домов. Вообщем довольно печальные зрелища представляют многие из них..............
Mouserus30-01-2017 02:10
quote:Originally posted by DanilRu: 1 - застройщик, который по своей же документации не построил ни одного многоэтажного дома за последние три года и тут сразу 16 этажей в 4 секции. Баланс на начало стройки отрицательный, смета на 500-600млн, а строят за счет собственных средств.Сомнительно.
А теперь сравните с любой другой проектной декларацией на новостройку в городе. Всё то же самое: одноразовая ОООшка, созданная под строительство. Баланс "нулевой". ЮЛ год, вот на ЗП директору и главбуху набежал минус. Субподрядчик комоса (как сами пишут) решил сам дом построить. Очень интересно А в остальном согласен - жильё очень на любителя.
Inoy02-02-2017 13:16
quote:Изначально написано DanilRu: И Областная. Мне кажется, в этом доме только идиоты могут покупать квартиры
ну не совсем уж идиоты. если раньше не было такого выбора жилья, и брали то что дешевле, не задумываясь о том, что ездить на работу придётся на другой конец города, то теперь стараются брать жильё рядом с офисом. Использование авто для доступа на работу сокращается. Особенно это касается жилья в центре, где автомобилем пользуются в меньшей степени, нежели в спальных районах. На татарбазаре куча рабочих мест, там огромные производственно-складские зоны, и людям там тоже хотелось бы жить вблизи работы, поверьте
quote:на 312 квартир 60 паковочных мест
и это ещё много!)) суть в том, что по нормам хранить машины на территории домовладения нельзя, они должны храниться на спец местах, которые обязан создавать Город - автостоянки, гаражи. А те парковочные места во дворах - они "гостевые", понимаете? для гостей)) И это только расчётные места, которые соответствуют всем нормам. как вы знаете, проектировать парковку со всеми санитарными и пожарными разрывами довольно сложно, образуется много зон отчуждения под разрывы, которые официально ничем нельзя заполнять, кроме газонов или асфальта. Поэтому умные архитекторы предусматривают такие зоны для "неофициальной" парковки
К@РИМ02-02-2017 14:01
quote:Originally posted by Inoy: на 312 квартир 60 паковочных мест
ну а что, если посчитать, то это и есть пресловутые 20 %.... насколько помнится, такая норма есть
Inoy02-02-2017 14:59
если посчитать, то 312 квартир х ~50 кв.м = 15600 м2 / 30 м/чел = 520 жителей х 1.4 коэф парковок = 728 м2 парковок / 25 м2 на 1 м/место (включая проезды к нему) = 30 парковочных мест. Что ж, нужно отдать должное архитекторам, за то что выжали из участка в два раза больше чем требует экспертиза))
что касается мест для хранения, то в эконом-жилье запрещено располагать их на территории дома, поэтому застройщик должен обосновать, что 50% квартир обеспечиваются 1 машиноместом каждая в 1.5 километровом радиусе. и только в жилье комфорт-класса разрешается хранить машины на участке дома, но уже с нормой 1 место на 1 квартиру. вот такие пироги
К@РИМ02-02-2017 15:53
quote:Originally posted by Inoy: вот такие пироги
и как всегда несладкие для народа)))
oevacoom12-02-2017 16:53
На союзной, в сторону автозавода, после метро и таганки ограждают территорию и повесили вывеску с картинкой "спортивный комплекс"
oleg29127116-02-2017 16:35
На 10 лет Октября,в леске возле заправки Газпрома,начались какие-то движения.Площадку огородили несколько лет назад,соорудили "карман",поставили навесы,вагончики какие-то.В данное время вагончики увезены,профнастил с навесов снят,поставлена сваебойная машина. Складывается впечатление,что участок переведен в другую категорию землепользования. Что будет строится? Кто знает?
Inoy16-02-2017 19:11
quote:Изначально написано oleg291271: На 10 лет Октября,в леске возле заправки Газпрома,начались какие-то движения. ;...; Складывается впечатление,что участок переведен в другую категорию землепользования. Что будет строится? Кто знает?
Разрешенное использование земельного участка: Для многоэтажной застройки (ЖД1 - Зона многофункциональной жилой и общественно-деловой застройки)
vovx16-02-2017 20:13
quote:Изначально написано oleg291271: На 10 лет Октября,в леске возле заправки Газпрома. Что будет строится? Кто знает?
Понятно. Только для чего было создавать видимость постройки чего-то другого.Все не мог понять что же здесь будет? Если все и так было законно,достаточно было оградить глухим забором и все.
kydesnik16-02-2017 21:58
quote:Originally posted by oleg291271: Только для чего было создавать видимость постройки чего-то другого.
Участок урвать. Куча автосалонов по 10 ЛО из той же песни.
mankurt.rus17-02-2017 17:34
Онегин01-03-2017 11:47
quote:Изначально написано oevacoom: На союзной, в сторону автозавода, после метро и таганки ограждают территорию и повесили вывеску с картинкой "спортивный комплекс"
судя по кадастровой карте там газовая заправка
quote:Форма собственности:Частная собственность Кадастровая стоимость:2 927 925,00 руб. Уточненная площадь:4 004 кв. м Разрешенное использование: Для размещения иных сооружений промышленности по документу:Под строительство АГЗС Кадастровый инженер:Балобанов Алексей Витальевич Дата постановки на учет:18.07.2005 Дата изменения сведений в ГКН:29.09.2016 Дата выгрузки сведений из ГКН:30.09.2016
estrangeiro01-03-2017 13:18
скажите пажалста кто в курсе: в какой стадии проект тц"счастье" напротив зангарей?? движения какие то там....
Стройки Ижевска01-03-2017 13:40
на 10 ло комос дом будет строить , разрешение уже выдано
kydesnik01-03-2017 13:43
quote:йЪОБЮБМШОП ОБРЙУБОП estrangeiro: в какой стадии проект тц"счастье" напротив зангарей?? движения какие то там....
Заморожен. А техника с Заречного квартала.
estrangeiro01-03-2017 14:13
quote:Originally posted by kydesnik: Заморожен. А техника с Заречного квартала.
езжу там каждый день. снега нет на отвале. отвал стал выше. техника стоит не просто так, а что то делает.
oleg29127101-03-2017 19:00
quote:на 10 ло комос дом будет строить , разрешение уже выдано
А АЗС по соседству не помеха? Там метров 25 до неё.Хотя все АЗС в черте города не дальше находятся.
kydesnik01-03-2017 20:55
quote:Originally posted by Стройки Ижевска: на 10 ло комос дом будет строить
Самый левый получается.
oleg29127102-03-2017 15:11
quote:Самый левый получается.
Что-то ничего не понятно.Может это какой-то другой объект?
Аскет02-03-2017 22:28
quote:Изначально написано oleg291271: Что-то ничего не понятно.Может это какой-то другой объект?
Ну так вроде встает на свои места. А что за доржки там с другой стороны 10 ЛО? Там же церковь у староверов.
Аскет03-03-2017 10:43
там будет круг для жертвоприношений, его видно малость, и дорожки ведут к нему
Romantik03-03-2017 12:10
Дорогу уж больно жирную нарисовали. По ширине как 10ЛО. По факту будет наверное полоса туда и полоса обратно максимум.
kydesnik03-03-2017 12:50
quote:йЪОБЮБМШОП ОБРЙУБОП Romantik: По факту будет наверное полоса туда и полоса обратно максимум.
Если вообще будет, не любят у нас новые дороги строить
kydesnik04-03-2017 14:59
quote:Originally posted by estrangeiro: езжу там каждый день. снега нет на отвале. отвал стал выше. техника стоит не просто так, а что то делает.
Вывозят грунт с Заречного квартала. 6ой дом с подземной парковкой будет.
nastay060513-03-2017 09:35
Подскажите пожалуйста,на против Берша 32 у лесной долины начали стоить дом,кто-нибудь знает что за застройщик?
anmik13-03-2017 10:35
quote:Подскажите пожалуйста,на против Берша 32 у лесной долины начали стоить дом,кто-нибудь знает что за застройщик?
Долгострой это. Стоит в таком виде года 3-4. Судя по информационной табличке должен был получится торговый центр. А так, единая кадастровая карта вам в помощь.
estrangeiro13-03-2017 11:11
quote:Originally posted by kydesnik: Вывозят грунт с Заречного квартала. 6ой дом с подземной парковкой будет.
да, я видел.
Dork15-03-2017 19:32
Напротив Флагмана долгострой разморозили. Снег целыми днями вывозят, сегодня грунт завозили. Кто-нибудь в курсе, тут ТЦ все же будет или опять воткнут 1-2 дома?
bebycats15-03-2017 22:00
А кто знает что здесь будет ? Территориально рядом с Клубной ,64. 2-х этажное здание .Вроде административное....
sasa77716-03-2017 11:04
Ниже ленты в пос. Октябрьском что строят? Где автомойка Мерседес и автосервис, какой то павильон чтоли стеклянные, строят с прошло лета и набегами.
Grandwinner16-03-2017 23:03
А что строят рядом с общежитием нефтяного факультета Удгу?
den4ik5517-03-2017 12:44
quote:Originally posted by sasa777: Ниже ленты в пос. Октябрьском что строят? Где автомойка Мерседес и автосервис, какой то павильон чтоли стеклянные, строят с прошло лета и набегами.
Спасибо, странно. Там уже столько продуктовых магазинов...
Зам21-03-2017 07:55
quote:Изначально написано Grandwinner: А что строят рядом с общежитием нефтяного факультета Удгу?
Спорткомплекс
Черный Ленин23-03-2017 13:03
quote:Originally posted by bebycats: А кто знает что здесь будет ? Территориально рядом с Клубной ,64. 2-х этажное здание .Вроде административное....
прокуратуру вроде как или следственный комитет или что типо того
MirTa23-03-2017 17:48
разобрали барак на перекрёстке Ленина/Орджоникидзе, напротив ЖК Дом на Ленина. Кто-то знает, что будет?
baikal23-03-2017 20:23
quote:Originally posted by sasa777: Ниже ленты в пос. Октябрьском
Пока строится под сдачу в аренду. Рассматривают и магнит, и пятерка, и ит- чьё предложение будет интересно. Всё-таки первая линия, и новостроек много. Но ничто не мешает сделать другой формат.
kydesnik25-03-2017 13:55
quote:Originally posted by MirTa: разобрали барак на перекрёстке Ленина/Орджоникидзе, напротив ЖК Дом на Ленина. Кто-то знает, что будет?
Когда-то давно там планировали ТЦ.
Многоликий Византиец18-04-2017 18:04
А что это за видный дом? Там серьёзно будет 17-этажный дом? Татрик же со своей канализацие в фекалиях утонет
kydesnik18-04-2017 21:45
quote:Originally posted by Многоликий Византиец: А что это за видный дом? Там серьёзно будет 17-этажный дом?
Есть ЖК Видный дом, есть ЖК Видный. Оба 14 этажные, находятся рядом.
Diman_izh28-05-2017 23:28
Известно, что будет на месте ТЦ "Немецкий дом"? Конструкции разобрали, работает сваебойка.
qwen29-05-2017 23:39
На нечётной стороне ул. Ленина - на ост. "ул. Бабушкина" на месте садоогородов поставили сваевбивальный копёр, расчистили большую площадку. Что там строят?
kydesnik30-05-2017 09:23
quote:Originally posted by qwen: На нечётной стороне ул. Ленина - на ост. "ул. Бабушкина"
Была информация что 18-этажный дом, застройщик "Калинка-девелопмент".
qwen30-05-2017 12:35
Опять уплотнение! Садоогороды на этом месте подожгли?
Woly01-06-2017 09:07
Талан выкупил участок на месте бараков по Ленина (напротив аспековского ключевого), выровнял площадку, часть деревьев оставил. Интересно каков план на застройку
quote:Изначально написано Woly: Талан выкупил участок на месте бараков по Ленина (напротив аспековского ключевого), выровнял площадку, часть деревьев оставил. Интересно каков план на застройку
Первый раз слышу, а я думал комос, что на советской у зеленхоза строит.
kydesnik01-06-2017 21:53
quote:Originally posted by Денис Сергеевич: Первый раз слышу
Согласен, откуда узнали что Талан? На первых проектах ключевого - там был тц.
Mouserus02-06-2017 02:29
Обратил внимание, что убрали часть забора на пустыре между к.т. Россия и Св.-Михайловским собором со стороны собора. Проезжая, мельком увидел там стеклянный купол. В итоге там кафе построили или что? У кого есть информация?
kydesnik02-06-2017 07:24
Там вроде планетарий, который у цума был.
Woly03-06-2017 10:42
; Согласен, откуда узнали что Талан? Речь не про советскую у зеленхоза, а участок между Советской и Ленина Про талан информация от сотрудников аспэка
Scat1803-06-2017 11:53
quote:Изначально написано Mouserus: Проезжая, мельком увидел там стеклянный купол
Кафе ;Botanik Сфера;. На Ижлайфе есть заметка с фото.
раш05-06-2017 20:09
кто знает ,что строят на футбольном поле школы 70 ?
kydesnik05-06-2017 23:57
quote:Originally posted by раш: что строят на футбольном поле школы 70 ?
реконструкция
marron16-06-2017 11:21
Начали расчищать от старых домов угол Кирова-Карла Маркса. Что там планируется? Очередной 25 этажный новострой, торговый центр или дойдут у кого-то руки расширять К. Маркса?
marron16-06-2017 15:06
Блин, сама же накаркала, 24 этажные "5 континентов" . Ппц что перед окнами вырастет.
marron16-06-2017 15:12
Рисунки красивые не поленились нарисовать, а загрузку района посчитали ли? Машины друг у друга на головах ставить будут. И узкая часть Маркса уже стоит вечерами, хотя расширение нарисовали.
Ri_Le17-06-2017 16:53
Судя по плану не все деревяшки уберут. Так что-ли?
Синтетик17-06-2017 17:41
Резервация аборигенов.
Mouserus18-06-2017 01:42
quote:Изначально написано Ri_Le: Судя по плану не все деревяшки уберут. Так что-ли?
В том месте несколько непростых домов стоят по соседству с обычными деревяшками. Без сноса этих домов там участки маленькие получаются, неинтересные для застройки. Так что кто его знает, что там будет...
@lena18-06-2017 09:09
quote:Originally posted by Mouserus: Без сноса этих домов
Снесут и эти. Всё дело в цене
marron19-06-2017 15:43
На сайте izh.ru в разделе Градостроительство есть документация территории микрорайона 12 "Север". Вроде во вторую очередь и заложено расширение Маркса с запасом на трамвайную линию, но в первую очередь все равно небоскребы. http://www.izh.ru/i/info/14760.html
Mouserus19-06-2017 18:07
quote:Originally posted by marron: На сайте izh.ru в разделе Градостроительство есть документация территории микрорайона 12 "Север". Вроде во вторую очередь и заложено расширение Маркса с запасом на трамвайную линию, но в первую очередь все равно небоскребы.
Заборы стройки ставят относительно далеко КМ, так что место под расширение остаётся. По плану КМ будет по ширине как по другую сторону от Кирова, с разделительной полосой - это, конечно, слегка оптимистично
MirTa19-06-2017 19:30
quote:Originally posted by marron: Маркса с запасом на трамвайную линию
??? выше Кирова? куда это там собирались трамвай отправить? в Металлург подИ?.. к 21 гастроному.. грандиозно.
marron19-06-2017 19:58
Ниже по той ссылке есть инфа про линейные объекты. Смотрите там улицы Майская, маркса, по 10 лет октября трамвайка в сторону предполагаемого моста через лог в металлург. Вот где голубая мечта на хз сколько лет
UpUpDude03-07-2017 11:24
Что строят за библиотекой Ленина? Какой-то жилой дом похоже.
marron03-07-2017 11:46
ЖК Особняк там должен быть, от того же Уралдомстроя
Синтетик26-07-2017 15:34
Недавно кто-то за зеленку переживал между Серова,Тимирязева и 10 лет Октября. Сегодня анонсировали , что хотят Репина продлить до 10 лет Октября. Вот тут зеленке и кранты. Построят ещё один какой нибудь "ЭКО-район". Предположу, что в связи с загруженностью 10ЛО, трафик по культбазе возрастет.
kydesnik26-07-2017 16:36
quote:Originally posted by Синтетик: Предположу, что в связи с загруженностью 10ЛО, трафик по культбазе возрастет.
Врядли, съезжать с 10ЛО чтобы по 2х-полосной культбазе кататься. А вот выезды с района через Удмуртскую и Серова явно разгрузит.
КатяДекабристка30-07-2017 11:35
а кто знает, с какой целью разбирают бывший Окт.РОВД на К.Маркса? С обеих сторон от него действующие дет.сады, что планируется здесь построить?
Синтетик30-07-2017 12:21
Там энергетика негативная, на этом месте ещё 33года трава расти не будет.
Анченца30-07-2017 15:08
Может быть уже спрашивали, но все таки, что строят на Кирова ниже дворца пионеров, рядом с ТЦ альфа и Бетта?
marron30-07-2017 20:35
quote:Изначально написано КатяДекабристка: а кто знает, с какой целью разбирают бывший Окт.РОВД на К.Маркса? С обеих сторон от него действующие дет.сады, что планируется здесь построить?
По слухам еще один садик, но какой смысл был разбирать старое здание.
А у дворца пионеров где слияние Кирова и 50лет Пионерии на заборе висит табличка, что по заказу детской школы тенниса корты и административное здание.
КатяДекабристка30-07-2017 20:49
quote:Изначально написано marron: какой смысл был разбирать старое здание
Ясно что под застройку новостройками все равно отдадут, только бы не остались прилегающие районы без нормального напора воды, отопления и с заставленными чужими машинами дворами. Напомню, там запланированы овер 20этажные "Пять континентов" в количестве 6 штук. Это помимо гигантов Эколайфов, Парусов, Океанситей.
Blover31-07-2017 06:43
quote:Originally posted by marron: Территория бараков Кирова-Карла Маркса.
лучше парк или сквер , чем очередные муравейники.
kydesnik31-07-2017 08:11
quote:Originally posted by Blover:
лучше парк или сквер , чем очередные муравейники.
Сквер есть в проекте.
marron31-07-2017 09:47
Ну допустим проекты они красиво рисуют, реализация потом отличается. Заявленный сквер по площади не более четверти квартала, по документации еще и соседствовать будет с открытой парковкой. Ну вот реально заявлено на сквер 1,46 га это практически 150м на 100м. Несоизмеримо с количеством небоскребов и количеством жителей. Особенно как это у них на картинках зовется Central Park (эдакая карикатура по сравнению с NYC)
Сейчас это конечно очень зеленый район, хоть и в рухляди, но вырубят же нещадно, как уже вырубили между прудом и Горького. А у новостроек потом натыкают хиленькие деревца.
Вдоль К Маркса сейчас идет березовая аллея, по ней часто гуляют с тросточками до общества слепых. Как думаете, уцелеет? Предполагается там в ближайшее время расширение дороги или нет?
kydesnik31-07-2017 10:32
quote:Предполагается там в ближайшее время расширение дороги или нет?
В планах было 2 полосы добавить + трамвайную ветку до 10ЛО. Но вероятнее просто добавят 2 полосы со стороны стройки.
marron31-07-2017 10:57
Очень бы хотелось, чтобы со стороны стройки, но там тогда перекресток кривой получается
qwen03-08-2017 08:25
Изуродуем весь Ижевск в угоду получения прибыли! Прощай, тихая улица Авангардная - одна из самых красивых и "зелёных" улиц нашего города: будут сносить 2-этажный коттедж классической архитектуры по адресу Авангардная, 8А в котором раньше располагалось ЖКУ Спецстроя N 8. На его месте ГУССТ будет строить многоэтажный дом.
kydesnik03-08-2017 09:42
quote: 2-этажный коттедж классической архитектуры
Ну уж не коттедж. А так печально что ГУССТ застройщик - вангую 9этажный панельный уродец вырастет.
qwen03-08-2017 10:21
kydesnik: "9этажный панельный уродец" Именно так. Угадали.
PW11-08-2017 14:14
Подскажите кто знает, что будут строить на месте ветеринарной аптеки, рядом с красноармейской 128. ( рядом с центральным рынком)
Michael Jordan14-08-2017 20:21
Может кто знает, что строится здесь?
rigor14-08-2017 22:11
quote:Изначально написано Michael Jordan: Может кто знает, что строится здесь?
Магазин Агат начинает что-то строить
kydesnik17-08-2017 12:23
quote:Изначально написано PW: Подскажите кто знает, что будут строить на месте ветеринарной аптеки, рядом с красноармейской 128.
Жилой дом, больше нет информации.
Влас Пихайлов17-08-2017 08:58
Здравствуйте, а что строят на Ворошилова, рядом с бассейном?
В@сёк17-08-2017 09:34
около ворот есть табличка с заказчиком и застройщиком мой склероз не помнит, что там написано
oevacoom17-08-2017 14:45
quote:Изначально написано Влас Пихайлов: Здравствуйте, а что строят на Ворошилова, рядом с бассейном?
Очень редкий в наших краях торговый центр
Синтетик18-08-2017 16:28
quote:Originally posted by DeSign: Что строят - всегда можно посмотреть на публичной кадастровой карте. Цветочный павильон достраивают.
Цветочный павильон на конечном этапе строительства начал очень сильно смахивать на "Магнит".
DeSign18-08-2017 17:26
Такое случается иногда. На Буммашевской, 8а строили автомойку, а из нее тоже Магнит получился.
Толки18-08-2017 18:46
quote:Originally posted by DeSign: строили автомойку
Или говорили, что ее. Цвета изначально какие-то магнитовские были. Кстати, видал в Ижевске и заброшенный "Магнит".
В@сёк19-08-2017 20:21
Магнит - это такой монстр, что "заброшенный" - это не про них
------------------ Если хочешь прикоснуться к прекрасному, можешь потрогать меня.