GBR-131 25-07-2010 22:19
ЖКУ 813
диспетчер 43-22-46, 43-05-47
бухгалтер, паспортист 43-22-46
Вот новая тема! Кто, что знает? Любая инфа!
GBR-131 26-07-2010 12:30
фото старое)) хотелось бы что нить новое.
freelance 26-07-2010 07:48
есть и новое
Аndrew 26-07-2010 10:01
quote:
Originally posted by GBR-131:
фото старое))
а подъехать посмотреть религия не позволяет?
freelance 26-07-2010 10:28
добавил новое фото
nefan 26-07-2010 14:07
Круто, 3 этажа уже есть из 10ти. Со слов знакомых, которые проживают рядом, стойка идет круглосуточно. Если и дальше так будет, то в срок успеют сдать дом.
GBR-131 26-07-2010 19:27
мы сейчас в стадии покупки квартиры во 2 подъеэде. по программе молодая семья. хотелось бы знать мнение других про этот дом!
GBR-131 26-07-2010 19:36
quote:
а подъехать посмотреть религия не позволяет?
просто дают ссылку, а на стройке давно уже все изменилось! Я работаю там по близости, иногда заглядываю, последний раз был 2 недели назад! Вот и хотел узнать что там нового.
GBR-131 26-07-2010 19:38
quote:
добавил новое фото
спасибо за фото!
Procazni4a 26-07-2010 20:09
кто нибудь купил? Дают ли рассрочку до конца строительства?
GBR-131 28-07-2010 12:40
не по молодой семье что ли хотите?
Procazni4a 28-07-2010 12:59
нет
nefan 30-07-2010 19:55
кто какуюу уже купил или забронировал? Номера в студию )
GBR-131 30-07-2010 21:23
2х.комн. на 9 эт.во 2 подъезде. кв.N73 забронировали, ждем регистрацию в регпалате.
nefan 02-08-2010 09:34
quote:
Дают ли рассрочку до конца строительства?
Вы позвоните в усст 8, да и узнайте у них лично.
nefan 08-08-2010 09:33
можно ли вносить изменения в отделку при строительстве?
GBR-131 09-08-2010 17:18
нет нельзя... хотя тоже бы хотелось
dryas 10-08-2010 20:18
Привет будущим соседям (надеюсь
)! Кто уже заключил договор по программе молодая семья? У вас договор уступки права или долевого участия?nefan 11-08-2010 14:41
привет, привет соседи! У нас договор уступки права, в принципе наверно по этому дому у всех так
GBR-131 11-08-2010 15:09
дааа... у нас так же
dryas 11-08-2010 20:31
буквально упрашивали показать нам договор на который ссылаются в договоре уступки права, приложения посмотреть так и не дали... все это вызвает подозрение. А кто-нибудь показывал свой договор юристам?
GBR-131 11-08-2010 23:30
с нами рабртает риэлтор вроде все в порядке! И есть знакомые в регпалате, которые одобрили застройщика)))
dryas 15-08-2010 19:11
ну что, кто-нибудь в регпалате уже зарегистрировал договор уступки права?
а то на консультации с юристом нам сказали, что данный договор даже регпалата не зарегистрирует!
dryas 15-08-2010 19:23
а в администрации сказали, что по программе молодая семья в сбербанке кредит дают только по договору долевого участия...
теперь даже не знаем что делать!
GBR-131 15-08-2010 19:25
мы зарегистрировали без проблем.... не понятные у вас юристы
nefan 16-08-2010 20:45
quote:
данный договор даже регпалата не зарегистрирует!
Глупости какие-то все нормально регистрируют, мы по-мойму были одни из первых в регистрации ни регпалате, ни в сбербанке проблем не было. Одно могу сказать, что застройщик очень надежный и дом сдадут во время.
dryas 20-08-2010 20:49
после того как дали все документы, все вопросы решились, спасиб администрации
ура, мы с вами соседи!!!
Ренат84 30-08-2010 11:17
Народ, помогите советом!
Мы так хотим в этот дом, ну просто до слез! (у нас школа рядом), а продавать свою единственную квартиру, чтобы оплатить новостройку - побаиваемся, и потом куда с тремя детьми и мебелью на целый год уезжать? Какие есть варианты, подскажите?
Непоняток куча:
1. Звонили застройщикам, там какая-то странная дамочка, ровном счетом ничего объяснить не может.
2.Ходили в Сбербанк - они сказали на этот дом ипотеку не дают, потому как еще не сдан.
3. Под "молодую семью" мы не попадаем, т.к. не работаем в бюдж. сфере.
Неужели никаких вариантов приобрести там квартиру, не имея 100% стоимости наличкой?
Procazni4a 30-08-2010 13:17
в сбербанке дают ипотека на этот дом, причем до 10.10.2010, льготную под 10%
тоже хочется чтобы УССТN8 предлагали рассрочку до окончания строительства
Ренат84 30-08-2010 18:22
в сбербанк уже обращались они только по программе молодая семья дают, мы никак под нее не катим.. а рассрочку УССТ-8 дают до окончания строительства, но под процент, и ладно бы так, но все равно же придется получается свою продавать и куда - то выезжать..
Procazni4a 30-08-2010 18:52
думаете разберут квартиры до сдачи дома?
под какой процент предлагают рассрочку?
Ренат84 30-08-2010 23:21
Думаю разберут еще до нового года, потому как сегодня звонил - двушек нет, остались трешки - четыре штуки. Вот так вот, а говорят в стране кризис.. квартиры как пирожки разлетаются ))) Рассрочка под 16%, могу ошибаться, это жена узнавала еще в прошлом месяце.
freelance 31-08-2010 11:54
стандартный финт ушами от продажников для подогрева интереса - сказать, что квартир нет. в наличии только 2шт. потом через месяц еще 2шт, потом еще 2шт и т.д. и продается это потом по 100 лет. плюс к этому часть квартир может быть у подрядчиков - по меньшей цене. а потом еще квартиры инвесторов всплывут (цена конечно будет чуть повыше чем у застройщика).
Ренат84 02-09-2010 09:38
ничего себе... спасибо freelance глаза открыл... то есть в принципе можно после сдачи дома уже квартиру купить? а жить пока в своей спокойненько?
freelance 02-09-2010 09:48
чтобы быть на 100% уверенным надо иметь инсайдерскую информацию
иначе есть риск пролететь. еще бывает что квартиры резервируют, а потом отказываются.
ну вот не верю я, чтобы при текущем спросе и текущем предложении все двушки в доме разобрали.
ura 05-09-2010 12:01
а вот зря не верите
там очень много резервистов и в остатке только крайние этажи
ura 05-09-2010 12:08
хочу новых фоток, есть у кого - выкладывайте !
iegus 05-09-2010 19:38
сейчас ездили одна сторона - 5 этажей, вторая - 3...окна ставят сразу, выглядит все очень аккуратно... люди скажи хоть кто-нибудь стоимость...
ura 05-09-2010 20:46
quote:
Originally posted by iegus:
сейчас ездили одна сторона - 5 этажей, вторая - 3...окна ставят сразу, выглядит все очень аккуратно... люди скажи хоть кто-нибудь стоимость...
34 тыщи за квадрат
55,63 кв - 1890 руб где то выходит
lukich1 06-09-2010 10:48
34 это ж дохрена, 3-ки так же?
iegus 06-09-2010 12:55
quote:
Originally posted by ura:
там очень много резервистов и в остатке только крайние этажи
нету уже и крайних
ura 06-09-2010 19:18
quote:
Originally posted by lukich1:
34 это ж дохрена, 3-ки так же?
ищите дешевле
quote:
Originally posted by iegus:
нету уже и крайних
ну я там сегодня был, там одному предлагали то - что может освободится
туда ехать надо и разговаривать, по телефону - бесполезно
iegus 06-09-2010 19:49
quote:
Originally posted by ura:
у я там сегодня был, там одному предлагали то - что может освободится
туда ехать надо и разговаривать, по телефону - бесполезно
в офис?
ura 06-09-2010 20:08
quote:
Originally posted by iegus:
в офис?
ну не на стройку же к охраннику
iegus 06-09-2010 20:32
ну телефон то тоже в офисе, вот и в чем разница?
ura 06-09-2010 20:54
quote:
Originally posted by iegus:
ну телефон то тоже в офисе, вот и в чем разница?
какой то оффтопик пошел
сидите тогда дома и ждите непонятно чего
lukich1 06-09-2010 20:56
звонил сегодня, сказали есть 3-ки на крайних этажах, 3-ки на 8,9...
тупо реализуют сначала "неликвид"
ura 06-09-2010 22:35
ну неактивная данная тема
как будьто с форума никто не берет там квартиру
и переименуйте тему на ключевом поселке 83б, а то как то неясно пока при первом взгляде
kata008 07-09-2010 11:14
Мы оформляем договор в данном доме.
nefan 07-09-2010 12:45
quote:
переименуйте тему на ключевом поселке 83б, а то как то неясно пока при первом взгляде
Я уж тоже обращалась к GBR-131, чтоб в тему добавил хоть усст 8, пока игнор какой то, на самом деле не понятно что за дом.
freelance 07-09-2010 13:47
quote:
Originally posted by lukich1:
звонил сегодня, сказали есть 3-ки на крайних этажах, 3-ки на 8,9...
тупо реализуют сначала "неликвид"
+1 думаю если прийти в УССТ-8 с реальными деньгами вам любую квартиру на любом этаже найдут 
lukich1 07-09-2010 14:08
quote:
Originally posted by freelance:+1 думаю если прийти в УССТ-8 с реальными деньгами вам любую квартиру на любом этаже найдут
Если тут, 2-5 семей только отписались, где все остальные 150 квартир, у инвесторов или субчиков
хм, надо пообщаться ...
TarasovM 07-09-2010 14:21
седня рядом проходил ставят окна на первых этажах, походят на деревяшки, неужели за такую цену они.
kata008 07-09-2010 18:16
Сказали что окна деревянные будут. Отделка советских времен. Обычные двери, простые обои, на полу линоллеум
lukich1 07-09-2010 19:12
тоже был седня, все желание пропало, окна деревяшки,
3-й этаж для этого дома не "еврейский", ибо по всему периметру облезлые 2,3-хэтажки, вобщем гетто...
ura 07-09-2010 19:29
quote:
Originally posted by lukich1:
тоже был седня, все желание пропало, окна деревяшки,
3-й этаж для этого дома не "еврейский", ибо по всему периметру облезлые 2,3-хэтажки, вобщем гетто...
гыыы, ну тогда вам в полесье или автозавод, ну и татарбазар
окна деревянные со стеклопакетами
и если вы не понимаете курс цен - то ваши проблемы, наберут по тендерам самых дешевых пластиковых окон - они года 3-4 не проживут
знаю о чем говорю, знакомый окнами занимается, берет всякие отходы и из них окна делает
lukich1 07-09-2010 19:41
quote:
Originally posted by ura:
окна деревянные со стеклопакетами
вы их видели? завтра выложу фото "стеклопакетов"
причем тут полесье и автозавод
район то как раз нравиться, просто дом - по программе "молодым" вот и стремятся к уменьшению себестоимости, "молодых" наберут...
ura 07-09-2010 19:48
quote:
Originally posted by lukich1:
вы их видели? завтра выложу фото "стеклопакетов"
причем тут полесье и автозавод
район то как раз нравиться, просто дом - по программе "молодым" вот и стремятся к уменьшению себестоимости, "молодых" наберут...
фото есть где то в этой теме
https://izhevsk.ru/forummessage/39/496847-10.html
в договоре написано тройное остекление
1-я створка с улицы одинарная
2-я стеклопакет
и никто вас там силою не заставляет брать
ищите другое что то
GBR-131 08-09-2010 12:34
поменял название темы! продолжаем общение)))
БН 08-09-2010 07:06
А вот интересно, по какой цене продают квадратный метр молодым семьям в этом доме? Если мне память не изменяет стоимость по программе кв. м. не должна превышать 30 тыр. Забронировали под программу половину дома и сейчас молодые, как собака на сене- и сами не едят и другим не дают. А что касается деревянных рам, гетто и прочих недостатков, так это мелочи, для кого-то местоположение дома компенсирует их.
kata008 08-09-2010 07:32
quote:
А вот интересно, по какой цене продают квадратный метр молодым семьям в этом доме?
Молодой семье Продают по 30500 руб. Разницу молодая семья компенсировать должна сразу же, помимо 10% первоначального взноса.
TarasovM 08-09-2010 09:08
да в этом доме двушка стоит как трешка в янтарном, а в янтарном и дверь китайская железная, и окна пластик, и колясочная в доме, и помещение для консьержа.
Anchobus 08-09-2010 09:38
а в янтарном по прогамме молодой семьи можно купить квартиру?
iegus 08-09-2010 09:55
quote:
Originally posted by Anchobus:
а в янтарном по прогамме молодой семьи можно купить квартиру?
по янтарному своя тема
Anchobus 08-09-2010 10:02
ну я к тому что нет там квартир по программе этой
TarasovM 08-09-2010 11:57
трешки есь
ura 08-09-2010 13:02
quote:
Originally posted by TarasovM:
да в этом доме двушка стоит как трешка в янтарном, а в янтарном и дверь китайская железная, и окна пластик, и колясочная в доме, и помещение для консьержа.
ага и забыли написать что крены тоже там ниче так идут при застройке
давайте не будем мусорить по темам
там и пишите если вам нравиться те квартиры
а то все самые умные у нас стали
quote:
Originally posted by TarasovM:
трешки есь
ну взяли вы там квартиру и что? теперь везде надо говорить что другие места и дома ггг?
я понимаю что это русский менталитет, но не надо все другое хаять чтоб не обидно себе же было что там не взяли
TarasovM 08-09-2010 13:49
никто не говорил про ггг, кроме вас, я просто хотел сказать что 34 это неадекватная цена за отделку советских времен, такие окна уже никто не ставит в новостройках...
GBR-131 08-09-2010 14:51
по молодой семье квадратный метр в этом доме стоит 34 тыс а не 30,5....и первоначальный взнос не 10 процентов а больше
FilimonovOE 08-09-2010 16:28
мы купили квартиру по молодой семье в ЖК Созвездие тоже строил УССТ-8. Заселились в апреле живем уже 5 месяцев. Как вы говорите "советская отделка" очень нас устраивает. Единственное поменяли входную дверь (поставили железную). А так живем и не паримся, реально все устраивает.... Как вы тут говорите что лучше пластик, когда это у нас пластик стал лучше дерева?
УССТ-8 надежный застройщик, нами проверенно. Заехали раньше чем у нас было прописано в договоре
kata008 08-09-2010 21:16
GBR-131, Вы заключаете договор??? Покупаете квартиру??? Слышим звон да не знаем где он, и вводим народ в заблуждение.
dryas 09-09-2010 08:47
А первоначальный взнос не 10 % лишь потому, что кредит в сбере дают при условии 30,5 тыс за метр, всё остальную разницу от 34 и приходится включать в этот первоначальный взнос!
nefan 09-09-2010 10:00
Не могу понять о чем идет спор, каждый говорит об одном и том же, только понимает по своему.
GBR-131 09-09-2010 23:30
quote:
GBR-131, Вы заключаете договор??? Покупаете квартиру??? Слышим звон да не знаем где он, и вводим народ в заблуждение.
Мы уже все оформили , и даже заплатили первый платеж! Вся сделка заняла порядка 2-х месяцев!
kata008 10-09-2010 07:46
По программе молодая семья, квадрат стоит 30500,0. Т.в. в данном доме квадрат стоит 34000,0 а банк дает ипотеку только на 30500,0 за квадрат - разницу необходимо молодой семье погасить сразу жу при оплате первоначального взноса 10% от стоимости квартиры. И соответственно, молодой семье необходиом запалтить первоначальный платеж за 2-*х кв вкартиру порядка 350 т.р.
nefan 10-09-2010 07:55
Банк в первую очередь смотрит не на то сколько квадрат. метр стоит, а на сколько позволяют ваши доходы взять кредит, он может вам дать и 1800000 как было у моих знакомых, и того меньше или больше, и от этого зависит сколько будет первоночальный взнос.
nefan 10-09-2010 07:57
Может уже стоит поговорить о доме, а не о стоимости кв.метра?
dryas 10-09-2010 09:06
тогда вопрос о доме! Кто-нибудь в курсе электрощитовую (страшное такое сооружение во дворе дома)уберут или может быть новое построят?
ura 10-09-2010 13:02
quote:
Originally posted by dryas:
тогда вопрос о доме! Кто-нибудь в курсе электрощитовую (страшное такое сооружение во дворе дома)уберут или может быть новое построят?
по планировке должна быть построена новая подстанция вроде
хотя могу и ошибаццо
nefan 11-09-2010 19:31
Завтра хотим дойти до стройки, так что ждите фотки.
nefan 12-09-2010 12:30
Вот вам много фото, наслаждайтесь
GBR-131 12-09-2010 13:51
не плохо... интересно в тех квартирах где окна уже поставили начали отделку или нет
nefan 12-09-2010 15:15
скорей всего нет, сначало наверно дом должны достроить, хотя могу и ошибаться.
ura 12-09-2010 16:12
quote:
Originally posted by nefan:
Вот вам много фото, наслаждайтесь[/URL]
гыыы, машину запалил
svetlanka77 15-09-2010 13:56
Уважаемые форумчане, подскажите - на сколько примерно вырастет цена трешки после сдачи дома? Может есть тут риэлтеры или люди, знающие всю подноготную изнутри?
freelance 15-09-2010 14:03
quote:
Originally posted by GBR-131:
не плохо... интересно в тех квартирах где окна уже поставили начали отделку или нет
без отопления отделку не делают
freelance 15-09-2010 14:05
quote:
Originally posted by svetlanka77:
Уважаемые форумчане, подскажите - на сколько примерно вырастет цена трешки после сдачи дома? Может есть тут риэлтеры или люди, знающие всю подноготную изнутри?
на этот вопрос вам вряд ли кто-то ответит. цена не вырастает сама по себе. она зависит от ситуации на рынке. какие цены будут в след. году = никто не знает. можно сейчас сориентироваться по другим аналогичным сданным домам. но это будет цена на сегодня.
svetlanka77 15-09-2010 16:25
quote:
на этот вопрос вам вряд ли кто-то ответит. цена не вырастает сама по себе. она зависит от ситуации на рынке. какие цены будут в след. году = никто не знает. можно сейчас сориентироваться по другим аналогичным сданным домам. но это будет цена на сегодня.
а может она (цена) после сдачи дома остаться такой же, как сейчас? ну например в продаже у посредников? просто никогда не сталкивалась с этим, не знаю.
freelance 15-09-2010 16:26
может
ura 15-09-2010 18:12
quote:
Originally posted by freelance:
может
а может и нет
спрос на квартиры пошел понемногу но вверх, плюс стоимость стройматериалов растет постоянно
так что на мой взгляд цены на месте стоять не будут, хотя цена и так на него не сильно дешевая, может и цена не измениться и квартир нет
kata008 15-09-2010 18:31
Давайте лучше поговорим о доме и районе. Есть недалеко от дома школы, и кто какие отзывы знает о них??? Буду благодарна за информацию.
Anchobus 15-09-2010 20:00
Мы пока интересуемся садиком
до школы нам ранл. Слышала что хороший садик N222 и еще какой тоura 15-09-2010 20:05
quote:
Originally posted by kata008:
Давайте лучше поговорим о доме и районе. Есть недалеко от дома школы, и кто какие отзывы знает о них??? Буду благодарна за информацию.
а что говорить то
дом как дом
10 этажей
nefan 15-09-2010 20:14
Рядом есть хороший садик N 17 1категории, N 39 и N 222 2категории, все эти садики не плохие, из школ знаю что хорошая 57 и гимназия вроде 90. Сам район так себе в плане контингента можно даже сказать никак, особенно где дом строится))). Надеюсь что дом отгородят и вход будет только для жильцов и их гостей.
ura 15-09-2010 22:27
quote:
Originally posted by nefan:
Рядом есть хороший садик N 17 1категории, N 39 и N 222 2категории, все эти садики не плохие, из школ знаю что хорошая 57 и гимназия вроде 90. Сам район так себе в плане контингента можно даже сказать никак, особенно где дом строится))). Надеюсь что дом отгородят и вход будет только для жильцов и их гостей.
дом никто огораживать не собирается
кроме самих жильцов никто ничего не сделает
dryas 16-09-2010 10:16
а где, по вашему мнению, хорошие районы? Колдырей везде хватает! Судя по отзывам, соцгород тихий, спокойный район, а малоэтажки вокруг дома сталинских времен должно быть большие квартиры с высокими потолками. Спасибо за информацию о садиках и школах, нам тоже пригодится!
Комп-мастер 16-09-2010 11:18
quote:
Originally posted by nefan:
Надеюсь что дом отгородят и вход будет только для жильцов и их гостей.
у нас полроссии состит из такого контингента) может их дома огородите, чтобы они дома сидели и нос не показывали??
nefan 16-09-2010 12:55
с удовольствием.
ura 16-09-2010 12:56
давайте хоть перекличку устроим кто там будет жить и в ПМ мне можете отписать (если не секрет) номера квартир, будем дальше общими усилиями разбираться по стоянкам, площадкам, заборам и др вещам
зы. на первом этаже офис будет - никто не знает какой???
Anchobus 16-09-2010 14:26
На счет района нам тоже сказали что там тихо и относительно спокойно, думаю что все хорошо будет
GBR-131 16-09-2010 15:47
у нас тоже двушка... 2 подъезд 73 кв...как уж так вы не знаете размеры комнат в договоре есть же планировка квартиры там все размеры указаны
Anchobus 16-09-2010 15:54
в планировке площадь комнат, а я хочу чтоб полностью размеры
svetlanka77 16-09-2010 17:45
quote:
Давайте лучше поговорим о доме и районе. Есть недалеко от дома школы, и кто какие отзывы знает о них??? Буду благодарна за информацию.
школа N 90 - лучшая. и не только по району пожалуй.. (гимназия с гуманитарным уклоном, в особенности по англ. яз)
мы из девяностой, и вот из-за школы и хотели в этот дом попасть
ЛЮДИ! может кто в курсе - где "достать" трешку которая 66 м2?
В УССТ-8 утверждают что все такие квартиры проданы, а форумчанин freelance (почему-то верю ему) говорит, что они могут быть у посредников.
nefan 16-09-2010 18:31
И у нас тоже двушка 62кв. 2 подъезд
ura 16-09-2010 19:44
quote:
Originally posted by Anchobus:
у нас двушка 9-ый этаж 3 подъездА у кого нить есть размеры комнат, а то хочется уже прикинуть что и как ставить в квартире
зы. я канечно понимаю что ОЧЕНЬ рано еще) но все равно хочется
у меня есть размеры на 55,63 кв м
в договоре нет ниче, только площадь
да уж комнаты вытянутые 3,150*6,800 и 2,900*5,000 (в той которая около 54 кв уменьшена в длину большая комната, как я понял отличий больше нет)
вроде так
кухня где то 3,500*3,500
также не могу понять будет ли вентканал на кухне, если нет то это большой минус
классно что коридор не вытянут и лоджия большая, только много денег надо застеклить ее, это минус
ura 16-09-2010 19:45
quote:
Originally posted by svetlanka77:
школа N 90 - лучшая. и не только по району пожалуй.. (гимназия с гуманитарным уклоном, в особенности по англ. яз)
мы из девяностой, и вот из-за школы и хотели в этот дом попасть
ЛЮДИ! может кто в курсе - где "достать" трешку которая 66 м2?
В УССТ-8 утверждают что все такие квартиры проданы, а форумчанин freelance (почему-то верю ему) говорит, что они могут быть у посредников.
трешка такая как я понял только на 1 этаже, соседствует с офисом
других трешек 66 нет, но может и ошибаюсь
freelance тоже не может вам ничего гарантировать, на мой взгляд с улучшением ситуации в стране пойдет в рост спрос (уже пошел) да и бОльшая цена уже экономически оправдана
та же квартира по отчету на данный дом оценивается более чем 2200 а продают за 1890
Anchobus 16-09-2010 19:45
о, спасибо
kata008 16-09-2010 20:51
у меня такой вопрос, как долго усст-8 составляла договор и снимала обременение?
ura 18-09-2010 17:28
quote:
Originally posted by kata008:
у меня такой вопрос, как долго усст-8 составляла договор и снимала обременение?
сформулируйте поточнее, какое обременение
договор все составляют 2-5 дней, в зависимости от того на сколько работников сильно грузят
svetlanka77 18-09-2010 20:44
quote:
та же квартира по отчету на данный дом оценивается более чем 2200 а продают за 1890
продают за 1890 ????? не предлагали нам таких цен (не поскажете по секрету где такие дают?)
По 34 тыс. за м2 если считать, то всяко разно меньше 2240 тыс руб не получается. или я что-то неправильно поняла?
svetlanka77 18-09-2010 20:47
А вообще - есть тут кто, купившие трехкомнатные? а то в основном все владельцы двушек насколько я вижу.
Anchobus 18-09-2010 21:12
1890 тыс руб говоритлось про двухкомнатные, цена 34 тыс за кв м, все зависит от квадратов
nefan 19-09-2010 09:56
quote:
По 34 тыс. за м2 если считать, то всяко разно меньше 2240 тыс руб не получается. или я что-то неправильно поняла?
По оценке м2 стоит 40 тыс.
kata008 19-09-2010 15:13
сама строительная компания брала кредит на строительство дома, и чтобы продать квартиру, ей необходимо снять обременение с нее. Нам сказали что ждать пока снимется обременение недели 2. У всех так или мы одни такие счастливые?
ura 19-09-2010 16:39
quote:
Originally posted by kata008:
сама строительная компания брала кредит на строительство дома, и чтобы продать квартиру, ей необходимо снять обременение с нее. Нам сказали что ждать пока снимется обременение недели 2. У всех так или мы одни такие счастливые?
не у всех
kata008 19-09-2010 19:24
Да уж(((((
Просто жен@ 19-09-2010 19:25
Всем привет, рада познакомиться!
Мы едем на переговоры по покупке квартиры в этом доме, если все получится, примите пожалуйста в ваши дружные ряды?
У вас вход свободный? ))))
GBR-131 21-09-2010 19:54
абсолютно , безвозмездно ))))))
ura 23-09-2010 20:42
вопрос
в усст нормально не говорят срок сдачи
по договору 2 квартал
они говорят что хотят к концу апреля (не очень конечно вериться но все же)
кто что думает???
и да, вопрос с панировкой
лифт получается грузовой в подъезде?
kata008 23-09-2010 21:16
Нам сказали что строят с опережением граффика. Думаю что все же НЕ стОит надеятся на апрель, хотя......
ura 23-09-2010 23:54
quote:
Originally posted by kata008:
Нам сказали что строят с опережением граффика. Думаю что все же НЕ стОит надеятся на апрель, хотя......
надо надеятся на лучшее
ремонт когда разрешат делать?
после сдачи и вручения ключей?
dryas 24-09-2010 20:58
quote:
Originally posted by ura:
вопрос
в усст нормально не говорят срок сдачи
Менеджеры в УССТN8 каждый раз приводили нас в легкий шок. Создавалось впечатление, что они первую квартиру продают и сами ничего не знают. Добиться от них нормального ответа считаю нереально.
quote:
Originally posted by ura:
они говорят что хотят к концу апреля (не очень конечно вериться но все же)
кто что думает???
Более реальный срок, на мой взгляд, август.
quote:
Originally posted by ura:
и да, вопрос с панировкой
лифт получается грузовой в подъезде?
Могу ошибаться, но думаю когда в доме два лифта, один из них пассажирский, другой грузовой. в нашем случае пассажирский
kata008 24-09-2010 21:27
quote:
Более реальный срок, на мой взгляд, август.
А причем здесь август? Сдача дома 2 кв 2011 года, 2 кв это Апрель май июнь. Т.е. Крайний срок 30 июня)))
ura 24-09-2010 23:09
quote:
Originally posted by dryas:
Могу ошибаться, но думаю когда в доме два лифта, один из них пассажирский, другой грузовой. в нашем случае пассажирский
да?
видели планировку с размерами?
похоже что то среднее, немного вытянутое, но на грузовой не тянет
хотя могут и пассажирский поставить
БН 25-09-2010 12:00
В проектной декларации написано, что дом 125 серии, значит и лифт будет как в 125-ой серии, то есть - обычный.
ura 25-09-2010 12:30
quote:
Originally posted by БН:
В проектной декларации написано, что дом 125 серии, значит и лифт будет как в 125-ой серии, то есть - обычный.
вроде 125 серия регламентирует панель, планировки видел отличающиеся
в том же питере 125 серия идет с грузолифтами
хотя че волнуюсь %) пешком привык ходить
Просто жен@ 25-09-2010 09:52
quote:
Originally posted by dryas:
Менеджеры в УССТN8 каждый раз приводили нас в легкий шок. Создавалось впечатление, что они первую квартиру продают и сами ничего не знают. Добиться от них нормального ответа считаю нереально.
ПОДПИШУСЬ ПОД КАЖДЫМ СЛОВОМ! Не в обиду менеджерам УССТ8, но более неадекватных дам я не видела еще нигде. Уже второй месяц с ними общаюсь и не перестаю удивляться.. И ведь не продукты продают - квартиры!
quote:
Originally posted by ura:
вопрос
в усст нормально не говорят срок сдачипо договору 2 квартал
они говорят что хотят к концу апреля (не очень конечно вериться но все же)
кто что думает???
Извините, если рано вмешиваюсь (мы еще в процессе переговоров, квартиру пока не купили, но надеюсь на это) но вот мое мнение и моя скромная информация: вчера заезжали с мужем на стройку, подошли к строителю-женщине спрашиваю "скажите пожалуйста откровенно, успеют ли сдать дом в заявленный срок"? Так вот она мне ответила: "судя по тому как идет дело, первый подъезд к новому году уже сдадим". Правда при слове "первый подъезд" она махнула головой в сторону последнего (если учитывать, что нумерация подъездов идет слева направо как везде). Конечно, информация слегка "левая", но все же обнадеживает. Так что мое мнение - к июню-июлю весь дом сдадут. Могу ошибаться.
nefan 25-09-2010 10:17
в этом доме нумерация "первого" подъезда - как раз будет последним (сам не знаю почему так)
dryas 25-09-2010 11:10
quote:
Originally posted by kata008:
А причем здесь август? Сдача дома 2 кв 2011 года, 2 кв это Апрель май июнь. Т.е. Крайний срок 30 июня)))
В договоре участия в долевом строительстве между усст и ус "Застройщик обязуется... построить (создать) Многоквартирный дом и ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ передать в срок до 1 августа 2011 года Объект долевого строительства..." (п.2.1)
dryas 25-09-2010 11:12
Но если будет апрель будем ОЧЕНЬ рады)))))
ura 25-09-2010 11:31
quote:
Originally posted by dryas:В договоре участия в долевом строительстве между усст и ус "Застройщик обязуется... построить (создать) Многоквартирный дом и ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ передать в срок до 1 августа 2011 года Объект долевого строительства..." (п.2.1)
у меня везде в договоре 2 квартал ввод в эксплуатацию
если коробку до зимы построят - отделочные работы точно в срок сдадут
GBR-131 25-09-2010 21:06
quote:
Менеджеры в УССТN8 каждый раз приводили нас в легкий шок. Создавалось впечатление, что они первую квартиру продают и сами ничего не знают. Добиться от них нормального ответа считаю нереально.
вообще дамы не понимают куда попали!!! нам чуть не продали квартиру которую просили оставить другие люди! я так понял что то типо брони было у них!!!
dryas 26-09-2010 15:16
сегодня проезжали около стройки....
ura 26-09-2010 15:57
quote:
Originally posted by dryas:
[B]сегодня проезжали около стройки....
идет дело постройки, тьфу три раза
nefan 27-09-2010 11:54
весьма не плохо за 2неделе по этажу возводят
Anchobus 27-09-2010 20:34
а вы не знаете почему окна частично ставят? на фотках видно что только в одной части они
Просто жен@ 30-09-2010 14:18
кстати, что-то вот окна мне как раз не понравились(((
пластик не люблю конечно, но такие деревянные рамы начнут скрипеть и не закрываться через месяц-два мне кажется
ura 30-09-2010 23:52
quote:
Originally posted by Просто жен@:
кстати, что-то вот окна мне как раз не понравились(((
пластик не люблю конечно, но такие деревянные рамы начнут скрипеть и не закрываться через месяц-два мне кажется
вам слишком много кажется
однозначно лучше пластика которые везде ставят (типа кбе объект и аналоги) профиль берется самый дешевый по максимальным скидкам, качеством совсем не блещет - загибается без всяких усилий
ну и никто не будет хорошие пластиковые окна вам ставить при постройке дома, все хотят прибыли поболее
а рамы такие усст ставит уже не в первый дом
и если начнут скрипеть - то нужно просто смазать шарниры
aceboogee1 01-10-2010 09:23
согласен с ura.Дерево всяко лучше пластика) У Вашего Дома со стороны краева 8 этаж начинают) быстро однако))
Просто жен@ 01-10-2010 11:20
quote:
Originally posted by ura:
вам слишком много кажется
Вроде бы ничего плохого я Вам лично не сделала, странно, зачем грубить? (((
Я например тоже очень деревянные окна уважаю в отличие от пластика, ну просто выразила свои сомнения...
Давайте не будем ссориться из-за ерунды, нам еще соседями скоро быть
ura 01-10-2010 18:19
quote:
Originally posted by Просто жен@:Вроде бы ничего плохого я Вам лично не сделала, странно, зачем грубить? (((
Я например тоже очень деревянные окна уважаю в отличие от пластика, ну просто выразила свои сомнения...
Давайте не будем ссориться из-за ерунды, нам еще соседями скоро быть
гыыы, поясните в чем грубость?
и вообще про окна читайте в других темах по домам построенных усст-8
там все написано, расписано и фотки выложены
тут будет тоже самое
Просто жен@ 01-10-2010 20:25
скажите, в какой квартире Вы будете жить?
на всякий случай.. буду Вас бояться ))))))
все посылаете и посылаете
ura 01-10-2010 20:49
quote:
Originally posted by Просто жен@:
скажите, в какой квартире Вы будете жить?
на всякий случай.. буду Вас бояться ))))))
все посылаете и посылаете
не скажу, всех бойтесь вокруг
хыыы
nefan 12-10-2010 11:35
Народ, кто нибудь в курсе как там дом, строится?
ura 12-10-2010 19:36
quote:
Originally posted by nefan:
Народ, кто нибудь в курсе как там дом, строится?
1 часть - 8-ой этаж доделывают
2 часть - 6-ой начали
сам обратил внимание на плакат - сдача декабрь 2010год
косяк или преднамеренно для увеличения продаж
фотки постараюсь завтра организовать
nefan 13-10-2010 13:05
ждем фотки.
Аленка Одиночество 13-10-2010 13:34
а дома что рядом сносить будут?
просо там дома 45х годов, вот вот разваляться, а район там хороший и место есть где строить
ura 13-10-2010 21:10
quote:
Originally posted by nefan:
ждем фотки.
фоток не будет
погода мерзкая пока нет желания туда ехать
quote:
Originally posted by Аленка Одиночество:
а дома что рядом сносить будут?
просо там дома 45х годов, вот вот разваляться, а район там хороший и место есть где строить
ну это другой вопрос - развалятся нет
вчера там был, да действительно днем там не плохо
не знаю как там по вечерам, может кто нибудь расскажет
kata008 13-10-2010 21:35
Жили в том районе, меня все устраивало. район спокойный. пивососущих в каждом районе хватает.
Аленка Одиночество 16-10-2010 12:58
район замечательный
но дома там старые, значит будем ждать когда дома разваляться чтобы началась стройка
dimm 17-10-2010 09:16
вот вам чуток видео. Не забудьте перед началом просмотра выключить HD, если комп или интернет не очень шустрый
dimm 17-10-2010 11:43
и фото чуток...
Стройка:
dimm 17-10-2010 11:52
соседние дома, дворы, округа:
dimm 17-10-2010 12:00
и соседи
aceboogee1 17-10-2010 21:02
quote:
Originally posted by dimm:
и соседи
дядя Валераа??!))))
Илья0901 17-10-2010 23:06
quote:
Originally posted by aceboogee1:
дядя Валераа??!))))
угагааа!!!! в натуре - дядя Валера ))))))
kata008 17-10-2010 23:48
таких дядей Валер в Иже ооочень много)))
ura 17-10-2010 23:55
quote:
Originally posted by dimm:
и соседи
гыыы, покажи лучше парнишек с буммаша в кеппках
а таких дядей Валер даже в элитных дворах навалом
Комп-мастер 22-10-2010 11:12
quote:
Originally posted by ura:
а таких дядей Валер даже в элитных дворах навалом
дк там помойка круче.
по сабжу такие лица курсируют от помойки к помойке в каждом дворе, где таковая присутствует) а еще их больше там, где располагаются пункты приема мукулатуры и прочего вторсырья. В соцгороде такой есть на ул Восточной, около Первом военкомата.
kata008 26-10-2010 19:42
Что то тишина у нас
dimm 26-10-2010 20:29
так я передумал насчет этого дома, интерес угас
kata008 27-10-2010 07:32
Ну каждому свое
Интерес угас а в тему то загядываете Anchobus 27-10-2010 08:16
На прошлой неделе ездили, уже 9-ый этаж спротили, скоро под крышу заведут уже
ura 27-10-2010 18:12
уже одна сторона под крышу подвели вроде
со второй - этаж 6-7 идет
GBR-131 02-11-2010 20:28
В начале стройки отставание было в 2 этажа. Сейчас уже 4 )))
ura 03-11-2010 12:23
quote:
Originally posted by GBR-131:
В начале стройки отставание было в 2 этажа. Сейчас уже 4 )))
гыыы, догонят че переживать то?
или думаешь первую секцию будут еще надстраивать?
фото новые б, в выходные попробую съездить
kata008 09-11-2010 12:38
Что тишина у нас, и соседей маловато)))
Djina 10-11-2010 12:05
Торцевые квартиры в Первом-четвертом подъездах кто-нить брал? Что думаете о сохранении тепла?
ura 12-11-2010 23:35
quote:
Originally posted by Djina:
Торцевые квартиры в Первом-четвертом подъездах кто-нить брал? Что думаете о сохранении тепла?
а там много торцевых и в 3 и во 2 подъездах
при толщине стен более 400 мм думаю нормально должно быть
quote:
Originally posted by kata008:
Что тишина у нас, и соседей маловато)))
соседей то хватит вам с избытком
просто они не того видимо возраста чтобы на марке подвисать
Anchobus 13-11-2010 01:55
а я все жду размеров квартиры) чтоб проектировать.. мечтаю о кухне и детской
ura 13-11-2010 10:19
quote:
Originally posted by Anchobus:
а я все жду размеров квартиры) чтоб проектировать.. мечтаю о кухне и детской
а чо ждать то. В усст не скрывают. У меня есть на 2-ку которая торцевая
kata008 13-11-2010 15:36
Кто то проезжал мимо дома? как стройка продвигается?
aceboogee1 14-11-2010 16:14
quote:
Originally posted by kata008:
Кто то проезжал мимо дома? как стройка продвигается?
одна секция - начали 10 этаж, 2- седьмой этаж
kata008 14-11-2010 18:26
Спасибо
Anchobus 14-11-2010 22:23
quote:
Originally posted by ura:а чо ждать то. В усст не скрывают. У меня есть на 2-ку которая торцевая
Я узнавала в УССТ мне сказали что пока не оформят в БТИ не могут сказать размеры квартир. У меня есть квартиры с площзадями комнат, а хочу с точными размерами стен
kata008 14-11-2010 23:01
А можно в пм узнать площади комнат с точными размерами внутри здания?
Anchobus 15-11-2010 09:31
kata008, у меня тоже только площади комнат, а размеров нет и в усст пока нет, могут быть у сторителей. Официально я так поняла что будут после оформления в БТИ
dryas 20-11-2010 20:36
фото:
dryas 20-11-2010 21:04
похоже дом под снос, что там будет?...возможно многоэтажный сосед...
ura 20-11-2010 22:40
quote:
Originally posted by dryas:
похоже дом под снос, что там будет?...возможно многоэтажный сосед...
они там все аварийные
так что хз че там лет через 10 будет
по теме - нормальный домик получается, красивый
кто что по детским садикам в округе расскажет и о школах, а то думать надо будет что выбирать из учебных учреждений.
ura 20-11-2010 22:46
если кто то есть со 2-го подъезда, отпишите в ПМ
Anchobus 21-11-2010 12:49
Про садик могу сказать что N17 - 1 категория, ( мне рекомендовали его ), неплохие отзывы про 222 (2 категория) и 242 (1 катерогия)
Krezh 21-11-2010 22:02
quote:
Originally posted by dryas:
похоже дом под снос, что там будет?...возможно многоэтажный сосед...
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/002361/2361792.jpg][/URL]
как-то так будет. на месте этого дома- пятиэтажка.
ura 22-11-2010 01:19
quote:
Originally posted by Krezh:как-то так будет. на месте этого дома- пятиэтажка.
есть фото в лучшем разрешении?
и почему сюда нельзя залить, все пользуются дебильным ради-калом
dryas 25-11-2010 12:52
quote:
Originally posted by Krezh:
как-то так будет. на месте этого дома- пятиэтажка.
генплан следующего столетия, хотя симпатично)))
kata008 29-11-2010 22:51
Какой номер квартиры???
ura 29-11-2010 23:42
quote:
Originally posted by happy wife:
ура! сегодня банк дал нам положительное решение! покупаем квартиру в этом доме!
quote:
Originally posted by happy wife:
74 квартира.
праздравляемс
dryas 30-11-2010 12:11
И от нас поздравления)))) Интересно, а много ещё не проданных квартир осталось в нашем доме?
Anchobus 30-11-2010 07:01
и от нас поздравление)
kata008 30-11-2010 08:46
Поздравляемс))
Djina 30-11-2010 08:59
74 -это двушка?
GBR-131 30-11-2010 20:50
ооо соседи)))у нас 73
GBR-131 30-11-2010 21:05
обязательно зайдем
GBR-131 06-12-2010 14:55
как там стройка продвигается кто нибудь знает
ura 06-12-2010 19:17
quote:
Originally posted by GBR-131:
как там стройка продвигается кто нибудь знает
стоит полностью
все тоже самое что и на фото от 20.11.10г. на прошлой странице
GBR-131 06-12-2010 20:59
а что случилось то?
ura 06-12-2010 22:12
quote:
Originally posted by GBR-131:
а что случилось то?
снег выпал чо, не видно шоля
GBR-131 08-12-2010 10:10
и что... хочешь сказать до весны стройка встала
Djina 08-12-2010 13:48
Знакомые ходили на стройку в выходные - сказали, что работают и в субботу
GBR-131 08-12-2010 15:27
почему тогда никакого продвижения по стройке
Djina 08-12-2010 21:42
какой срок сдачи по договору?
aceboogee1 09-12-2010 10:43
quote:
Originally posted by GBR-131:
почему тогда никакого продвижения по стройке
почти каждый день прохожу мимо вашего дома, на левой секции уже лепят барельефы крыши) На стройке постоянное движение.
GBR-131 10-12-2010 09:37
quote:
стоит полностью
все тоже самое что и на фото от 20.11.10г. на прошлой странице
GBR-131 18-12-2010 15:23
тишина
Procazni4a 18-12-2010 18:27
забронировали квартиру Ждем когда составят договор. Привет будущим соседям
kata008 19-12-2010 14:37
Проезжали сегодня мимо дома, 3 и 4 подъезд уже крышу доделывают, а 1 и 2 подъезд так и стоят 7 этажей все лишь
GBR-131 19-12-2010 20:54
(((плохо то как...
ura 21-12-2010 17:32
quote:
Originally posted by GBR-131:
(((плохо то как...
а какая разница
сдавать то будет одновременно все равно
GBR-131 22-12-2010 10:07
проезжали сегодня мимо дома, 3 и 4 подъезды крышу сделали, а 1 и 2 подъезд 9-10 этаж закрывают... как и обещали думаю до конца года построят
kata008 22-12-2010 11:17
Это радует
GBR-131 23-12-2010 09:59
интересно как там с отделкой... паралельно делают или как
aceboogee1 23-12-2010 15:59
Проходил сегодня мимо вашего дома...
ura 23-12-2010 19:11
quote:
Originally posted by GBR-131:
интересно как там с отделкой... паралельно делают или как
какая отделка
отопления еще нету
отделку будут делать только после подачи тепла
что за шов на фото между 6-7 этажами в подъездах 1-2???
nefan 24-12-2010 10:30
если внимательно посмотрите, то этот шов так же имеется в 3-4 подьзде)
ura 24-12-2010 12:31
quote:
Originally posted by nefan:
если внимательно посмотрите, то этот шов так же имеется в 3-4 подьзде)
то есть вам от этого лучше??
я вроде спросил что за шов, а не где он имеется
ктото знает?
Rusbear 24-12-2010 12:58
quote:
Originally posted by ura:какая отделка
отопления еще нету
отделку будут делать только после подачи теплачто за шов на фото между 6-7 этажами в подъездах 1-2???
Похоже на привареный пруток. Заземление? Хотя оно обычно вертикально идет.
dryas 31-12-2010 18:36
Всех с Новым Годом!!!
Желаем побыстрее въехать в свои новые квартиры
Ура!Счастья!
nefan 01-01-2011 12:43
Всех с Новым Годом!
ska-74 06-01-2011 12:13
а есть тут будущие жильцы 10-го этажа в 3-ем подъезде?
dryas 07-01-2011 12:27
у нас 3 подъезд, но другой этаж...и немного сегодняшних фото
Блинова 07-01-2011 15:34
Скажите, кто-нибудь знает, есть ещё квартиры на продажу в этих домах? И к кому обратиться,если есть.
ura 07-01-2011 15:37
quote:
Originally posted by Блинова:
Скажите, кто-нибудь знает, есть ещё квартиры на продажу в этих домах? И к кому обратиться,если есть.
строит усст-8
все контакты тут http://www.usst8.ru/
Блинова 07-01-2011 15:45
Спасибо.
Блинова 11-01-2011 13:35
сёдня побегу последнюю двушку бронировать. Проинформируйте, плиз, в двушек на какую сторону окна выходят (восток-юг?) и этот дом рядом с каким домом находится и далеко ли от проезжей части. Очень давно в том районе не была, а на карте дом ещё не указан.
kata008 11-01-2011 16:14
Съездите и посмотрите
у каждого понятие своеGBR-131 11-01-2011 22:43
Смотря в каком подъезде возмете
Блинова 14-01-2011 14:55
ох... остались первые этажи только
2 и 3 подъезд. Вот думаю.. Мне сказали, что во втором подъезде будет магазин.kata008 14-01-2011 15:36
берите подальше от магазина
pultius 20-01-2011 15:45
Привет будущим и настоящим соседям!!!
GBR-131 21-01-2011 09:12
привет)тоже квартирку приобрели?в каком подъезде
Procazni4a 21-01-2011 12:35
кто нибудь мимо проходил? Как там 1-2 подъезд завели под крышу? Началась ли отделка в 3-4 подъездах? Будут ли кухню красить или обои клеить?
pultius 21-01-2011 15:40
quote:
Originally posted by GBR-131:
привет)тоже квартирку приобрели?в каком подъезде
4 подъезд
ska-74 21-01-2011 20:35
2 Procazni4a: каждый день прохожу в зоне прямой видимости дома, 1-2 подъезд еще не под крышей и мне кажется темп строительства резко упал последне время, 3-4 гораздо быстрее делали, не знаю с чем это связано...про отделку 3-4 ничего не знаю, думаю вряд ли уже начали.
pultius 22-01-2011 22:00
4 подъезд - отопление запущено!!! УРА, ТОВАРИЩИ, УРА!!!
Anchobus 23-01-2011 09:25
оо.. хорошо это, а откуда информация? Кто нибудь вообще был уже внутри ?
pultius 23-01-2011 10:32
Я был вчера!
ska-74 23-01-2011 11:11
ну и чего интересного внутри видно?
pultius 23-01-2011 13:15
Все серое и мрачное)))примерно так...
ska-74 23-01-2011 17:59
мде...видимо до чистовой отделки еще далеко aceboogee1 23-01-2011 18:35
месяца 3 имхо((
Procazni4a 23-01-2011 19:15
а до сдачи дома 4 месяца Так что успеют
aceboogee1 23-01-2011 19:20
тогда и бояться нечего, переезд уже близко. я думаю раньше чем через 4 месяца заедете уже) удачи всем!
Anchobus 23-01-2011 21:29
pultius, а вас просто пустили на стройку? или знакомые у вас там?
pultius 23-01-2011 23:18
Сказал, что купил квартиру в этом доме и зашел)
Anchobus 24-01-2011 10:23
спасибо, надо будет тоже попробовать туда зайти) я думала что не пустят просто так)
Procazni4a 24-01-2011 20:07
Кто заключил договор, подскажите, в нём пункт был о возврате денег, если фактическая площадь, измеренная БТИ, окажется меньше заявленной проектной?
И, что-то, уже второй месяц тянут по снятию с залога и подписанию договора с последующей регистрацией, у кого-то процесс идёт вообще? Поделитесь, пожалуйста, информацией - хотелось бы видеть картину в целом ))
ska-74 24-01-2011 21:34
мы тоже ждали пока снимут с залога нашу двушку около 2-х месяцев, так и не дождавшись, приняли решение поднапрячься и приобрести трешку
сейчас вот ситуация со снятием её с залога похоже повторяется договор уже в рег.палате, а квартира до сих пор в залоге вот ждем когда подойдет очередной обещанный срок...GBR-131 25-01-2011 10:25
quote:
Originally posted by Procazni4a:
Будут ли кухню красить или обои клеить?
обои должны быть
misha1979 01-02-2011 12:03
Что то у вас не густо на ветке или все уже в ожидании КВАРТИРЫ?
GBR-131 01-02-2011 11:35
вообще тишина
kata008 01-02-2011 12:28
Какие вопросы обсудим? Я думаю что ближе к заселению тут бурно будет, а пока все в ожидании))) Все пальчики скрестили и иногда заезжают и смотрят как стройка продвигается, кстати кто знает , как там первый и второй подъезд? Под крышу завели или нет?
aceboogee1 01-02-2011 12:42
нет еще( последний этаж только только кое где начинают строить
Lusia 01-02-2011 15:22
Фото бы строения
GBR-131 01-02-2011 20:28
мы в выходные заезжали и вот ...
misha1979 01-02-2011 21:06
А касяк на 3 фотке с окном так и не устранили хотя прошло уже довольно прилично.
aceboogee1 01-02-2011 21:42
жосткий косяк) ээт как долбануть то надо было(((
Lusia 02-02-2011 08:28
Красота в целом
Магазин 13 стульев 03-02-2011 16:28
Добрый день счастливые обладатели новых квартир!!!
С чувством благодарности, любви и уважения к клиенту мы рады предложить удобную, стильную и качественную мебель, которая несёт уют и благополучие в ваш дом на долгие годы, Мы сотрудничаем с ведущими российскими производителями мебели из массива древесины, качество которых проверено годами. К Вашим услугам продукция 5 мебельных фабрик, более 100 моделей столов и 200 моделей стульев в наличии и под заказ, обеденные и столовые группы, банкетки, журнальные столики и прочее. Хороший ассортимент, демократичные цены, скидки. Будем рады видеть Вас по адресу: г.Ижевск, ул.Молодежная, 82, мебельный салон 13 стульев. Форумчанам дополнительная скидка в виде бонуса, при покупке скажите что вы с форума и цена вашей мебели приятно уменьшится)!
Основная тема обсуждения с ФОТО тут
https://izhevsk.ru/forummessage/68/1140844.html
GBR-131 04-02-2011 10:09
дом еще не сдался уже мебель предлогают
ba-am 04-02-2011 21:42
Всем привет. Приобрели 2х комнатную квартиру в этом доме.
Хотел узнать все ли заключали договор уступки прав? Почему стоимость квартиры по проектной площади, которая больше общей площади на 3,42 м2 (в моем случаи)? А после обмера площади в БТИ может еще уменьшится? Кто что знает отпишитесь
Procazni4a 04-02-2011 22:28
quote:
Всем привет. Приобрели 2х комнатную квартиру в этом доме.
Хотел узнать все ли заключали договор уступки прав? Почему стоимость квартиры по проектной площади, которая больше общей площади на 3,42 м2 (в моем случаи)? А после обмера площади в БТИ может еще уменьшится? Кто что знает отпишитесь
Заключали и регистрировали ... за всех не отвечу ))
Общая проектная площадь квартиры - сумма площадей её помещений, встроенных шкафов, а также - лоджий, балконов и холодных кладовых с понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов - 0,3, кладовых - 1,0. В расчёт общей площади квартиры (жилой) балконы и лоджии не входят, поэтому для Вашего случая разница должна быть размером в половину лоджии.
Нормативные документы на память назвать не могу, но в интернете находятся быстро.
В договоре с застройщиком - участия в долевом строительстве - который указывается в Вашем договоре уступки прав, указывается разница между проектной площадью и площадью измеренной БТИ равная 2%, при превышении которой, стороны могут компенсировать переплату/недоплату по сделке.
ba-am 05-02-2011 12:25
спасибо
ska-74 05-02-2011 12:35
наконец то заплатили первый платеж за 3-ку в 3-ем подъезде
привет, соседи! ba-am 06-02-2011 18:39
Сегодня ходил, смотрел дом. Косяк с окном на 3 этаже исправили, поставили окно. Строят чердак, крышу. А во дворе что строят? Бойлерная или трансформаторная новая?
GBR-131 07-02-2011 16:17
скорее всего новую трансформаторную т.к рядом старая совсем в ущербном состоянии
ijk 16-02-2011 08:50
Доброе утро, что-то тема заглохла, вопросик: кто нибудь знает, монолитная плита будет обеспечивать равномерную усадку дома или нет?
GBR-131 19-02-2011 16:47
видимо никто не знает)))
BEZ 19-02-2011 19:16
народ, а где все квартиры то?и где 3 и 4 подъезд?
Procazni4a 20-02-2011 11:08
мы из 3 подъезда.
ijk 28-02-2011 09:00
Народ, а 2 квартал когда кончается?
Gingers 28-02-2011 09:29
30 июня))))
Anchobus 01-03-2011 12:36
У меня сегодня мужу звонили из УССТ, предложили установить сразу чугунную ванную (за доп 4000руб) и железную входную дверь (15..17000руб)
aceboogee1 01-03-2011 12:40
и как? согласились?!
Anchobus 01-03-2011 12:42
да нет пока, вообще цены не представляю себе, сейчас сижу смотрю в инете. ВОт может кто подскажет. Кажется что ванную стоит поставить сразу, а вот дверь не знаю.
aceboogee1 01-03-2011 12:56
за дверь уж как то много просят..интересна модель..
Anchobus 01-03-2011 01:22
сказали подъехать к ним в офис, там покажут ...
Блинова 01-03-2011 10:00
а в договоре разве не чугунная ванна прописана? На Нагорной так чугунная народ писал..
Dominique 02-03-2011 13:40
в договоре стальная прописана
Dominique 02-03-2011 13:44
quote:
Originally posted by Maska001:
кстати слышали что дом около дружбы народов который тоже усст строит корявенький)))) мне муж рассказвал, там когда до середины дома дошли, проводился конкурс - кто больше кирпича выложит за опред. время! поэтому стены там теперь не все ровные! ))))))) за нашим домом наказала бдить!
Эта инфа из соседней ветки про ЖК Юбилейный. Может у кого то есть более подробная информация - ну как минимум кто стал победителем?)))
GBR-131 03-03-2011 07:32
кто ниб ездил смотрел двери?
Anchobus 03-03-2011 08:02
у меня муж вчера не смог, сегодня поедет. В договоре не нашла вообще ничего про двери и про ванны
ijk 03-03-2011 08:48
а двери всем или только везучим предлагают?
Anchobus 03-03-2011 08:58
вот и я чет не понимаю) нам предложили, а другие инчего не говорят)
ijk 03-03-2011 09:04
подскажите пожалуйста как выглядит договор который дают прочитать перед подписанием и можно ли в нем исправить то что не понравилось? есть ли какие нибудь подводные камни? могут ли обмануть и были ли у кого попытки?
Anchobus 03-03-2011 11:23
у нас на руках договор уступки права, там только про деенжные отношения ну и ссылка на приложенеи, в которм план квартиры с метражами комнат. В этом договоре уступки права идет ссылка на основной договор (договор участия в долевом строительстве), вот этот договор в УССТ дают когда попросишь.А так, я даже не знаю есть ли "подводные камни", знакомый риелтор смотрел договор, сказал что все нормально. Так что, надеюсь что все хорошо будет
Муж только что из УССТ, сказал что ванные они решили всем ставить чугунные 170см, без доплат. А двери его не впечатлили, решили что сами потом нормальную поставим
GBR-131 03-03-2011 15:53
ооо отличная новость про ванны...
GBR-131 03-03-2011 15:55
quote:
а двери всем или только везучим предлагают?
нам тоже звонили предлогали...может они просто еще не всех успели обзвонить
ijk 03-03-2011 18:58
У Вас в договоре тоже фигурирует УС 18? что это вообще такое?
aceboogee1 03-03-2011 19:45
Даже у нас, дом 3 на В.шоссе эта организация фигурирует))) чем больше посредников=тем больше цена)
GBR-131 03-03-2011 20:11
да у нас тоже
ijk 04-03-2011 08:34
А прописан ли у Вас в договоре гарантийный срок на объект долевого строительства?
GBR-131 04-03-2011 08:44
quote:
А прописан ли у Вас в договоре гарантийный срок на объект долевого строительства?
нет
Gingers 04-03-2011 08:45
А как это объясняют в УССТ?
aceboogee1 04-03-2011 09:15
а гарантийный срок не установлен ли законодательством?!
ijk 04-03-2011 09:47
а прописываться он при этом не должен?
kata008 04-03-2011 10:33
Нам тоже звонили и предлагали дверь и ванну
Anchobus 04-03-2011 11:17
"7.2. Гарантийный срок на Объект долевого строительства составляет 5 лет со дня получения Застройщиком разрешения на ввод Многоквартирного дома в эксплуатацию. В указанный срок не включается гарантии на материалы и оборудование, срок гарантии окторых определен в спецификациях, СНиП,ГОСТ. Гарантийный срок эксплуатации оборудования, внутренних систем и приборов устанавливается в пределах гарантии завода изготовителя"
это все прописано не в нашем договоре на Уступку права а в договоре между ФГУП "УССТ N8 при Спецстрое России" и ООО "Управление строительства N18"
Kirsan 04-03-2011 11:30
Всем привет!!!Будущий житель этого великолепного дома!
Kirsan 04-03-2011 11:34
Подскажите как долго можно вообще ждать регистрации договора в рег.палате, ужо 1,5 мес. прошло, как-то настораживает все это, и какой там договор будет регистрироваться?
ijk 04-03-2011 11:42
Anchobus большое спасибо теперь все понятно :-)
ijk 04-03-2011 11:44
Kirsan, надо им позвонить и спросить когда будет готово, пока не позвонил они не чесались.
Kirsan 04-03-2011 11:46
В том то и дело, что звоню каждые 2 недели, и они по-моему вспоминают обо мне только после звонка
Kirsan 04-03-2011 12:13
Народ, кто еще из какого подъезда?
GBR-131 04-03-2011 12:54
мы из 2
Блинова 04-03-2011 14:03
мы тоже из второго, но нашу квартиру ещё тока с обремения снимают.
Kirsan 04-03-2011 14:29
дк вот и я о том же, мою тоже снимают, а сколько вы уже ждете?
Блинова 04-03-2011 14:34
мы ждём второй месяц. Обещали в конце марта закончить. Я начну в УССТ названивать со следующей недели, раз они так о людях забывают.
Kirsan 04-03-2011 14:41
заявление на принятие в ДУ написал еще в конце января и вот до сих пор жду
kata008 04-03-2011 14:57
Мой совет Вам, звонить им каждый день
Kirsan 04-03-2011 15:13
спасибо за совет, теперь так и буду делать, а то как-то беспокойно мне уже становится, как бы моя жилплощадь не ушла куда-нибудь вообще...
kata008 04-03-2011 15:50
Они до последнего тянут. Есть в отделе маркетинга и вменяемые и не очень.... Я звонила каждый день, в последние дни еще чаще
Блинова 04-03-2011 15:54
kata008, у вас тоже долго обремение снимали,да? У нас просто решение банка действует до 1 мая. Если УССТ снимет нам обремение, как и обещали в конце марта, мы за месяц успеем договор в УССТ подписать и в регпалате зарегистрировать? Как у вас практика показывает?
kata008 04-03-2011 16:08
У нас все решилось практически в последний момент, я им звонила постоянно, мне объясняли так, что есть люди у которых сроки уже горят. Мой совет начинать им напоминать о себе с середины марта. Набегались конечно мы много... Да и нервов потратили... Я уже и не помню по срокам, но думаю что успеете. Нам еще попалась хорошая спец в сбере, документы оч быстро сделала.
Kirsan 04-03-2011 16:56
вот про людей, у которых сроки горят, мне постоянно говорят, но от этого не легче совсем
kata008 04-03-2011 17:00
quote:
вот про людей, у которых сроки горят, мне постоянно говорят, но от этого не легче совсем
Прекрасно понимаю ваше состояния, терпения Вам только могу пожелать. Все будет хорошо
Kirsan 04-03-2011 17:21
конечно, что ж еще остается...ждемс))
GBR-131 05-03-2011 08:18
народ кто ниб ходил уже в свои квартиры ...на какой стадии там отделка?
Kirsan 05-03-2011 08:52
собираюсь посетить на следующей неделе, тоже интересно, как там дела обстоят
Kirsan 05-03-2011 09:59
Народ, поактивнее, кто еще чего знает, какие новости о стройке есть?
kata008 05-03-2011 10:10
В теме тишина пока, вот к сроку сдачи дома я думаю все активизируются, а пока все ждут
Anchobus 05-03-2011 12:15
муж был на прошлой неделе в третьем подъзде. Говорит все в проводах) идет работа) отполение уже сть, комуникации делают.
GBR-131 05-03-2011 13:28
как там пускают?без проблем?
Anchobus 05-03-2011 16:21
да вообще просто.. никто ничего не спрашивает)
ijk 06-03-2011 15:43
Кто-нибудь в курсе, что планирует делать застройщик с придомовой территорией? Ограждение какое-нибудь, или площадку детскую?
GBR-131 06-03-2011 20:02
площадка детская обязательно должна быть
Kirsan 09-03-2011 09:47
Думаю огораживать территорию они не собираются, это уж точно, ну а насчет зеленых насаждений... думаю проблем не должно быть)
ijk 09-03-2011 12:51
Господа, есть документ, Расписка о получении документов на гос.регистрацию от рег палаты, у Вас там тоже фигурировал обьект недвижимости как земельный участок?
а когда он должен квартирой обернуться?
GBR-131 09-03-2011 14:30
да земельны
GBR-131 09-03-2011 14:31
да земельный участок...тоже бы хотелось это знать
Лукьянчик 09-03-2011 17:02
А мы еще не купили квартиру, но сегодня туда заезжали. Как раз в популярный здесь второй подъезд. Отопления еще нет, но радиаторы уже кое-где стоят. А в основном все так же как на фото внутри квартиры. Тоже надеюсь стать Вашей соседкой. По поводу окон, у нас в другой квартире (уже 5 лет живем) стоят такие, все нормально, не дует, не разваливаются. И соседние дома тоже не фонтан, вообще деревяшки с наркоманскими притонами и бродячими собаками, мы просто двор огородили, шлагбаум поставили и видеокамер наставили. Надеюсь в новом доме тоже будет. А лучше если поставить будку с охранником рядом с воротами, так спокойнее.
ijk 10-03-2011 08:31
Вот про огораживаться это интересно, сколько это может стоить?
Лукьянчик 10-03-2011 09:31
Я сейчас тоже в новостройке (5 лет дому) живу, у нас за несколько лет накопились деньги за содержание и ремонт жилья, вот мы их и потратили на это. У нас во дворе не было даже детской площадки, тоже на сэкономленные деньги современный городок сделали.
Kirsan 10-03-2011 14:35
да, товарищи, огородиться было бы очень и очень неплохо, и на душе спокойнее станет сразу:-)
ijk 11-03-2011 10:46
Вчера вечером мимо проходил, темнота такая, хоть глаз выколи, может быть кто нибудь в курсе, освещение будет проводится или так в темноту и нырять с орджоникидзе?
Kirsan 11-03-2011 10:50
да есть такое дело, темень, хоть шары выколи...по идее должно быть освещение, думаю столбы непременно должны быть.
Kirsan 11-03-2011 10:53
ijk, можно поинтересоваться, у вас уже ДДУ заключен?
ijk 11-03-2011 11:02
регпалата 1 раз. ждем регистрации договора. а что?
Kirsan 11-03-2011 11:14
Просто у меня на руках сейчас только договор уступки прав, и я жду звонка от УССТ чтобы пойти в регпалату, хотел понять механизм, первый раз пойду в регпалату, что там будет подписываться?и какие потом действия?
ijk 11-03-2011 11:21
мы там подписывали договор уступки права в 5 экземплярах, и документы о передаче этого договора на регистрацию в рег палату. потом сказали дату когда можно прийти и забрать зарегистрированный договор в усст, дальнейшие действия пока непонятны.
Kirsan 11-03-2011 11:23
т.е. зарегистрированный ДДУ потом надо забирать уже в УССТ?
ijk 11-03-2011 11:31
я так понял.
Kirsan 11-03-2011 11:39
а сколько времени вы ждали приглашения в регпалату?я вот уже 1,5 мес. жду
ijk 11-03-2011 11:44
столько же, у меня письмо банка до середины апреля, может быть поэтому раньше сделали.
Kirsan 11-03-2011 11:49
а через сколько дней потом нужно прийти в УССТ, чтоб забрать зарегистрированный договор?
ijk 11-03-2011 11:51
около 10
Kirsan 11-03-2011 12:03
ну спасибо, кое-что прояснилось, уже лучше, просто все так долго тянется, звоню в УССТ а они тока извиняются, типа ждите ждите...
ijk 11-03-2011 23:03
ДДУ уже зарегистрирован на УС 18, нам регистрируют уступку права, документы забирать в рег. палате.
Kirsan 15-03-2011 13:55
Привет всем!Вчера был на стройке, ну поскольку меня интересует 3 подъезд, то заходил только в него, шуршат рабочие как муравьи.
Блинова 15-03-2011 14:19
подскажите, второй и превый подъезд достроили, под крышу возвели?
kata008 15-03-2011 14:20
Как там с отделкой? 1-2 подъезды под крышей уже???
Stiker 15-03-2011 14:52
Мы тоже из третьего. Радует, что стройка движется. Скажите, а есть ли у кого на руках документы, в которых сказано какие должны быть двери, окна, ванна, полы и т.д.?
Anchobus 15-03-2011 15:03
у нас есть) причем дали вот совсем недавно, когда муж ездил к ним по поводу ванны и двери входной, они кстати сказали что эти доки должны сразу были отдать нам и вроде как подписывать мы их должны
Kirsan 15-03-2011 15:06
у меня к договору уступки прав прилагается в качестве Приложения Перечень устанаваливаемого оборудования и материалов.Там вот как раз сказано про двери, окна, санузлы, комнаты, полы и т.д.
Kirsan 15-03-2011 15:17
Не знаю как с отделкой 1 и 2 подъездов, но под крышу их уже завели, а в 3 например уже залили полы, выровняли стены, оштукатурили, потолки шлифуют,идут они с верхних этажей, двери входные поставили, проводку в квартирах смонтировали, кое-где плитку на пол в санузлах положили, вобщем работы идут
Kirsan 15-03-2011 15:22
Кто из 3 подъезда, с какого этажа?
Stiker 15-03-2011 15:36
7
GBR-131 15-03-2011 15:50
quote:
Не знаю как с отделкой 1 и 2 подъездов, но под крышу их уже завели, а в 3 например уже залили полы, выровняли стены, оштукатурили, потолки шлифуют,идут они с верхних этажей, двери входные поставили, проводку в квартирах смонтировали, кое-где плитку на пол в санузлах положили, вобщем работы идут
это радует
Kirsan 15-03-2011 15:52
у меня 9
Anchobus 15-03-2011 16:32
Мы видимо соседи) мы тоже из 3-его подъезда 9-ый этаж)
Kirsan 15-03-2011 16:32
Неужели вы из 113 квартиры?))))
Anchobus 15-03-2011 16:38
да)))
Kirsan 15-03-2011 16:40
Тогда мы с вами самые прямые соседи, я из 112)))
Stiker 15-03-2011 21:28
народ, кто знает режим работы офиса усст?
Procazni4a 15-03-2011 21:38
с понедельника по четверг с 8.00 до 17.00 обед 12-13
в пятницу с 8.00 до 16.00 обед с 12-13
Stiker 15-03-2011 22:37
спасибо
ura 15-03-2011 22:46
2 подъезд 2-4 этажи есть кто нибудь на форуме?
если что в пм
dryas 15-03-2011 22:53
у нас двушка 3 подъезд, второй этаж. Вчера тоже были на стройке. Есть фото:
ванная комната
воздуховод в ванной
туалетная комната
Alisun 15-03-2011 23:05
quote:
Originally posted by ura:
2 подъезд 2-4 этажи есть кто нибудь на форуме?
если что в пм
Да, мы из второго подъезда, 2 этаж. Привет, соседи!
Kirsan 16-03-2011 16:19
Да, уж...воздуховод в ванной не внушает особого эстетического доверия...
Zaia_Nadine 16-03-2011 18:01
а кто-нибудь в курсе, какова высота потолков в квартире, что-то мне прораб сказала, что 2 50, но по моим ощущениям, побольше должно быть, у нас сейчас в хруще 2 50..
ura 16-03-2011 18:17
quote:
Originally posted by Zaia_Nadine:
а кто-нибудь в курсе, какова высота потолков в квартире, что-то мне прораб сказала, что 2 50, но по моим ощущениям, побольше должно быть, у нас сейчас в хруще 2 50..
2 50 и будет
Zaia_Nadine 16-03-2011 18:19
эхх...раскатала я губу, жалко конечно, хотя шторки не надо будет подшивать)
ba-am 16-03-2011 19:01
Мы из 2 подъезда, 2 этаж. Крайняя двушка N46. Привет Соседи!
Kirsan 17-03-2011 16:32
разговаривал со строителями, на самом деле высота потолка там 2,8 м, но с учетом заливки пола и т.д. и т.п. будет где-то 2,6 м., так что товарищи не все так уж и плохо, главное чтобы потолки были ровные...)))
Stiker 18-03-2011 11:01
Цитата с сайта минстроя УР: "В 2011 году в третьем этапе реализации программы молодым семьям будет предложено еще более 1200 квартир. Большую часть квот получит Ижевск. Не изменится максимальная стоимость квадратного метра жилья, по которой будут реализовываться квартиры молодым семьям - 30,5 тыс. рублей."
Почему же в нашем доме 34 т.р.? Может кто в курсе?
ura 18-03-2011 13:24
В усст8 узнавал, что цена по соглашению с минстроем. И по программе кредит на жилье могут дать не более 30.5 ру за метр.
Если не хотите здесь брать - не берите, такой у них был ответ!
Stiker 18-03-2011 13:43
В минстрое ответили, что проводилось отдельное совещание по этому дому, потому что он дорогой и президент ур утвердил эту цену - 34 тыщи и оспаривать бесполезно.
Что интересно такого дорогого в нашем доме? В доме на Союзной весь пол из ламината, но стоимость кв. метра дешевле.
Guzel1981 18-03-2011 13:46
такие цены за квадрат потому что изначально этот дом не был для программы МС. А сказали, что включили так сказать по просьбам трудящихся))))
din112 20-03-2011 09:49
Ерунда. Просто г.Прасолов(нач.УССТ-8) дает компенсацию(200-250т.р) своим работникам по программе молодая семья за счет наценки на нас! У меня мама в тресте работает отговаривала от покупки, но мне дом нравится и месторасположение( реально ближе к центру ничего по программе не строится)
mk_marvel 20-03-2011 13:01
Здравствуйте!Мы из 64 квартиры. Есть ли соседи на форуме?
p_s 20-03-2011 19:24
Вот блин, в нормальном малоэтажном районе гарлем в 10 эт воткнули
вы вот куда сови машины девать собираетесь - в соседние дворы?
ura 20-03-2011 20:00
quote:
Originally posted by p_s:
Вот блин, в нормальном малоэтажном районе гарлем в 10 эт воткнули
вы вот куда сови машины девать собираетесь - в соседние дворы?
как везде, куда попало
оффтопик думаю не надо тут разводить, если у вас вопросы по парковке в ижевске советую в автофоруме свои мысли постить или писать официальные письма в администрацию и архитектуру
Kirsan 21-03-2011 11:16
Согласен с ura, нечего тут свои мысли постить, не нравится этот домик, просим настоятельно свои мысли держать при себе. Можно подумать, что в других дворах города не существует проблемы парковок. И никакой это не гарлем, это отличный качественный милый уютный и очень очень красивый кирпичный домик, в котором мы будем жить дружно и весело, хороший дом, в хорошем районе, а то, что этот район малоэтажный, дк это еще как посмотреть, эти сталинские лачуги со своими облезлыми стенами только загораживают нам весь вид на город!!!
Zaia_Nadine 21-03-2011 15:32
quote:
Originally posted by Kirsan:
Согласен с ura, нечего тут свои мысли постить, не нравится этот домик, просим настоятельно свои мысли держать при себе. Можно подумать, что в других дворах города не существует проблемы парковок. И никакой это не гарлем, это отличный качественный милый уютный и очень очень красивый кирпичный домик, в котором мы будем жить дружно и весело, хороший дом, в хорошем районе, а то, что этот район малоэтажный, дк это еще как посмотреть, эти сталинские лачуги со своими облезлыми стенами только загораживают нам весь вид на город!!!
+100!! целиком и полностью согласна с предыдущим оратором!
Alisun 21-03-2011 22:11
Сегодня проезжали мимо дома - чердак над 2 подъездом наконец-то достроили. А в третьем подъезде даже в двух квартирах свет горел. Приятно видеть, что дела движутся.
ijk 22-03-2011 08:41
ничего они не достроили, там крыши нет. просто стены стоят.
Kirsan 22-03-2011 11:23
А на каких этажах в 3-ем подъезде свет горел?
Anchobus 22-03-2011 11:40
мы в пятницу были в своей квартире (Kirsan к вам тоже заглянули
пол залит, стены отштукатурены, проводка есть в комнатах,но лампочек не было ещеijk 22-03-2011 13:56
Кто нибудь видел план придомовой территории?
Kirsan 22-03-2011 14:01
Спасибо Anchobus за информацию, все таки движуха есть, отделка идет, и это не может не греть душу!
Kirsan 22-03-2011 14:02
Народ, а кто-нибудь в курсе в подвале будут ставить общие счетчики на дом на горячую, холодную воду, газ?
Kirsan 22-03-2011 14:04
И вообще есть у кого какие предложения по поводу остекления лоджий дома. Необходимо всем собираться и обсуждать этот вопрос вместе, дабы думаю не нарушать эстетику и внешний вид дома.
j,h 22-03-2011 14:47
товарищи, давайте лучше подумаем над тем, как можно оспорить цену за один кв. метр.
звонила в минстрой сказали - по этому дому было отдельное совещание , потому что он дорогой и волков дал согласие на цену в 34 тысячи.
но ведь по программе так быть не должно и она едина для всех.
юристы посоветовали найти обоснование - почему наш дом такой дорогой и плясать уже от этого.
это действительно удивительно - ведь у нас все самое дешевское: двери, окна, полы, сантехника. в аспековских домах ламинат, все застеклено, огромные площади, и сам дом монолитный и парковки и 2 детские площадки, а цена - 28 тыс.
получается, что каждый из нас переплачивает около 200 тыс. не может земля под домом стоить настолько дороже только из-за того, что она ближе к центру
Лукьянчик 22-03-2011 15:30
Если Вас сразу цена не устроила, зачем покупали квартиру?
j,h 22-03-2011 15:51
потому что это единственный дом с более-менее удобным расположением. когда мы выбирали квартиру варианты били только на птицефабрике, на малиновой горе и здесь.
дом комос на циолковского - совсем рядом с нами, цена - 30500
ura 22-03-2011 16:05
quote:
Originally posted by j,h:
потому что
надо было тогда брать в аспеке, реально далековато от центра ижевска. Оценку смотрели по дому? Цена за квартиру 2.2, больше нашей цены квартиры по договору. В аспеке смотрел, что есть квартиры по оценке стоимость меньше чем по договору.
Также не забывайте о том, что кто дом застраивает, если вы готовы были оформлять договор с организацией которая неизвестно достроит дом или нет надеясь на непонятно что, то это ваше право. У меня знакомые уже матерятся про тот же аспек.
Stiker 22-03-2011 16:30
Не надо брать конкретно аспек. Он только как пример. У других застройщико все не хуже, чем у нас, но цены ниже. Вот и хочется узнать причины повышения цены кв. метра, т.к. и я их не вижу(во всяком случае не на столько). Если причины объективны, то вопросов нет, а если кто то хочет нажиться, то я лично против.
Kirsan 22-03-2011 16:53
ДА что теперь говорить, что сделано, то сделано, куплено, значит куплено, вот например когда думал приобретать квартиру, то рассматривал только однозначно кирпичные дома, ну никак не Монолит (нет к Монолиту доверия).Мало в городе таких домов, чтоб и месторасположение было удачное и дом был построен из надежных материалов, да и кидалова сейчас хватает, а УССТ уж точно сдаст в срок.)))
Давайте лучше подумаем насчет остекления лоджий)))
j,h 22-03-2011 17:03
хехе. кто это вам сказал что дом у нас кирпичный? цитирую описание с сайта усст: "наружные стены - блоки из ячеистого бетона с облицовкой кирпичом."
а это совсем другое, и по цене и по качеству
Kirsan 22-03-2011 17:05
имел ввиду перекрытия - железобетонные плиты
Kirsan 22-03-2011 17:07
и внутренние стены в квартире практически везде из железобетонных плит, неужели вам нравится, когда у вас межкомнатные перегородки - каркасы из алюминия, обшитые фанерой...
ura 22-03-2011 17:30
quote:
Originally posted by Kirsan:
и внутренние стены в квартире практически везде из железобетонных плит, неужели вам нравится, когда у вас межкомнатные перегородки - каркасы из алюминия, обшитые фанерой...
не вижу проблемы стены переделать по собственному желанию как вы хотите
мне конечно не очень нравится
но на безрыбье ... сами знаете
Kirsan 22-03-2011 17:43
покупаем то, что хотим, а не то, что есть...)
Лукьянчик 22-03-2011 21:31
Давайте не будем омрачать такое радостное событие, которое иногда раз в жизни бывает. А застройщик действительно один из лучших в городе, раз ему поручают сложнейшие объекты (по уничтожению химического оружия, например), а не тому же А***у. А дом считается кирпичным, у профессионалов спрашивала.
dryas 22-03-2011 21:33
не думаю, что остекление лоджий может ухудшить внешний вид дома. Даже если рамы разные они всеравно будут современными, красивыми. Знаю, что некоторые фирмы предоставляют скидки объединившимся соседям - вот это можно обсудить. Для нас остекление лоджии первостепенно (второй этаж)
Лукьянчик 22-03-2011 22:02
А меня больше волнует вопрос по парковке
Хватит ли всем места.
ijk 23-03-2011 08:22
Места всем не хватит в любом случае, не строят так жилье для простых смертных. кто нибудь знает что Они с подвалом делать решили? теплый или как?
Kirsan 23-03-2011 09:20
Вот именно по поводу скидок объединившимся соседям и нужно поговорить, для меня это тоже имеет значение, несмотря на 9 этаж, хотя не такое первостепенное, но все же.
Kirsan 23-03-2011 09:22
А кто знает, что будет на первом этаже во 2-ом подъезде, вход с другой стороны дома, слышал что офис, а какой, это случаем не ТСЖ там собирают базировать и вообще будет ли оно (ТСЖ)?
kata008 23-03-2011 10:34
Я слышала что вообще магазин там будет.
ijk 23-03-2011 10:40
вроде как для магазина площадь маленькая, тем более в усст клятвенно уверяли что не магазин.
надеюсь что офис какой нибудь или тсж, чтоб далеко не ходить.
kata008 23-03-2011 10:52
Мне в усст так сказали, хотя я сама против магазина..
Kirsan 23-03-2011 11:26
Если магазин, то это из рук вон плохо...очень плохо...не нужен там никакой магазин нам, совсем!!!
Kirsan 23-03-2011 11:30
а ТСЖ однозначно надо создавать, кто что думает по этому поводу?
Anchobus 23-03-2011 12:06
я за ТСЖ
Kirsan 23-03-2011 12:26
Соседи объединяйтесь))), мы - за ТСЖ!)
j,h 23-03-2011 12:29
была на стройке, поднималась в нашу квартиру.вот оно - счастье, людииии!
говорила со строителями. сами удивляются, почему наш дом дорогой. все, говорят, самое дешевое. предположили, что цену подняли за счет облицовки кирпичом.
тут кто -то писал что наш дом кирпичный. строители сказали - нет, обычная панелька, просто облицована.
межкомнатные перегородки - гипсолит, межквартирные - бетон 15-20 см.
ванные очень маленькие. очень сомневаюсь, что рядом с ванной поместиться еще и стиральная машина.
строители посоветовали сразу положить ламинат, если средства позволяют, потому что, мол, линолеум покупают самый дешевый.
сказали, что дом должен быть теплым, потому что между панелями и кирпичом еще положили утеплитель.
температура батарей регулируется - здорово! только двери на балкон не внушают особого доверия. какие то они ... деревянные)))
заливают полы, штукатурят стены, говорят, что к лету успеют. эх, скорее бы!
ijk 23-03-2011 13:06
До ужаса раздражает что рабочие повадились в туалет ходить по углам. в любой квартире есть следы бескультурья и произвола(
ijk 23-03-2011 13:21
А то что двери деревянные, это у усст наверное производство своё, вот чтобы оно не стояло и делают всем дерево.
Kirsan 23-03-2011 13:49
То, что между кирпичом и панелями есть утеплитель, убедился сам, потому что видел в разрезе. По поводу деревянных рам проблем быть не должно, разговаривал с мастером, тот сказал, что на 10 лет как минимум хватит рам. А по поводу межкаомнатных перегородок могу сказать, что между кухней и комнатой стена у меня не гипсолитовая.
Когда я зашел в свою квартиру, то увидел, как в моей спальне стоит такой дымешь, что просто топор весить можно, накурили рабочие не по-детски), издержки производства понимаете ли.
din112 23-03-2011 20:06
тсж по любому надо, я за порядок!
Lusia 24-03-2011 15:19
quote:
Соседи объединяйтесь))), мы - за ТСЖ!)
В председатели себя или кого?
От личности зависит о ч е н ь м н о г о!
ijk 25-03-2011 08:23
Усст назначит управляющую компанию наверняка, и фиг из неё выберешься, я считаю что надо вначале оценить будет работу ук а потом уже думать.
Kirsan 25-03-2011 08:53
quote:
Originally posted by ijk:
Усст назначит управляющую компанию наверняка, и фиг из неё выберешься, я считаю что надо вначале оценить будет работу ук а потом уже думать.
Согласен с таким мнением, возможно УССТ навяжет УК, хотя в любом случае при умелом, правильном и грамотном подходе к делу и процессу, ТСЖ окажется куда выгоднее и целесообразнее.
Kirsan 25-03-2011 09:06
Скажиет, pultius, а на каком это этаже, и какая ванна у вас?
pultius 25-03-2011 09:16
4й подъезд, 6й этаж)
ванны у ВСЕХ чугунные!
ijk 25-03-2011 09:18
Красиво!
Kirsan 25-03-2011 09:26
Красиво то красиво, но вот окна и подоконники они как-то подгадили в процессе отделки.
pultius 25-03-2011 09:34
Комната отдыха и приема пищи:
Kirsan 25-03-2011 09:59
Да уж, подобную комнату мне пришлось узреть и в 3-ем подъезде, а куда деваться рабочему классу, все так сказать "не выходя из дома"!)))
Такой снимок, будто бы из-за угла подкараулили, пока они уйдут и сфотографировали)))
j,h 25-03-2011 12:21
а у нас стены в ванной будут обложены плиткой?
ura 25-03-2011 13:02
quote:
Originally posted by j,h:
а у нас стены в ванной будут обложены плиткой?
нет конечно
краска!
я так и не понял
трубы вроде по договору оцинковка, стоит пластик, где косяк?
и ванны точно чугун???
Блинова 25-03-2011 13:28
Так МАЛО места вванной!! Ужас, точно стиральную машинку не поставить...
KOV 25-03-2011 14:02
а у кого-нибудь есть план прилегающей территории? Будет ли детская площадка и место под стояку авто?
ura 25-03-2011 15:39
Видел проект. Парковка с двух сторон не большая, около 30 машин на обе.
Место под детскую площадку выделено, что там будет неизвестно.
ijk 25-03-2011 15:41
Уточните, пожалуйста, парковка с 2 сторон это с которых?
Блинова 25-03-2011 16:09
По поводу управляющей компании: (заходила в ветку по дому на Нагорной).
Есть какое-то ЖКУ при 8 тресте, вот оно на Нагорной и будет УК (УК на Авангардной находится), у нас по-видимому тоже будет это ЖКУ.
Kirsan 25-03-2011 16:15
Оцинкованные трубы идут на стояки, а разводка из пластика, ванные точно чугунные у всех будут.
Kirsan 25-03-2011 16:25
quote:
Originally posted by Блинова:
По поводу управляющей компании: (заходила в ветку по дому на Нагорной).
Есть какое-то ЖКУ при 8 тресте, вот оно на Нагорной и будет УК (УК на Авангардной находится), у нас по-видимому тоже будет это ЖКУ.
Что-то это "какое-то ЖКУ" не внушает особого доверия. Может быть есть отзывы о работе данной структуры, изучить бы их.
kata008 25-03-2011 16:33
Я так понимаю что на Авангардной это ЖКУ-813
Kirsan 25-03-2011 16:46
вот что нашел на сайте УССТ N8
"Жилищно-коммунальное управление N813"
Филиал "ЖКУ N 813" ФГУП УССТ N 8 при Спецстрое России"
Виды деятельности:
Работы по устройству внутренних инженерных систем
Отделочные работы
Производство деревянных строительных конструкций и изделий
Производство инвентаря
Капитальный ремонт зданий, сооружений, квартир
Организация детского и семейного отдыха в летний и зимний периоды в оздоровительном лагере "Лесная сказка" К усглугам: баня, сайна, пейнт-болл, бильярд, коньки, тюбинги, лыжи, санки и тд.
Обслуживание жилфонда
Стирка белья
Гостиничное хозяйство
Неужели все это так или иначе имеет отношение к управлению жилым фондом?
ijk 28-03-2011 08:15
Вроде имеет
kata008 28-03-2011 08:44
Всем доброго утра, подскажите в какое время лучше съездить, хочется посмотреть свою квартиру
KOV 28-03-2011 09:26
[QUOTE]Видел проект.
Где видел? Тоже очень хочу посмотреть, кинь ссылку, если есть такая возможность.
ura 28-03-2011 09:40
Как ни странно в усст8 показывали
Kirsan 28-03-2011 11:42
Ехать смотреть можно в любое время, нежелательно в обед (12.00-13.00), а так просто в режим работы приезжаете на стройку и проходите в свою квартиру, ездил несколько раз, проблем с доступом в квартиру не наблюдалось.
kata008 28-03-2011 11:47
Kirsan, спасибо. А вечером до какого часа??? А то в воск приезжали и зря
Kirsan 28-03-2011 12:20
Насколько помню, нужно успевать до 17.00))), а в выходные бесполезно, стройка закрыта.
kata008 28-03-2011 12:25
Спасибо!!!
GBR-131 28-03-2011 16:34
а мы в выходные прокрались)))
kata008 28-03-2011 16:39
quote:
а мы в выходные прокрались)))
в какой день и во сколько??? Расскажите, в пм
Alisun 28-03-2011 17:09
quote:
Originally posted by GBR-131:
а мы в выходные прокрались)))
Да, мы тоже только в выходные можем. Расскажите плиз в какой день и как вы пробрались. Можно в ПМ.
GBR-131 28-03-2011 17:30
в воскресение ....ну смотря в какой вам подъезд,в выходные можно только в 1 и 2 пройти т.к только они пока открыты
GBR-131 28-03-2011 17:34
ну скоро и их закроют когда сантехнику начнут ставить и тогда только в будни можно будет приходить
Kirsan 29-03-2011 14:20
а я из 3-го подъезда:-(
kata008 29-03-2011 14:21
Мы в воскресение приезжали, было закрыто
ura 29-03-2011 15:51
Сегодня ходил около 11 часов. Никто ничего не спрашивал, видимо вызывал доверия
все прошел, посмотрел. Нужные размеры замерил и фото сделал.
Во 2 подъезде пол только заливают и прокладывают проводку.
Хорошо что на кухню идет 3 по 2.5мм отдельным автоматом. В комнатах 3 по 1.5мм. На мой взгляд очень неплохо, хоть менять не надо будет сразу
kata008 29-03-2011 16:35
А фото может выложите?
ura 29-03-2011 20:13
см выше
Блинова 29-03-2011 20:55
Уважаемые соседи и родители маленьких детей! В какие сады будете водить своих детишек. Нам с садом надо определяться, а я до сих пор не знаю в какой..
ba-am 29-03-2011 21:35
URA, скажите пожалуйста, на первой фотографии с двумя радиаторами, какая комната? Зал в двушке или комната в трешке?
GBR-131 29-03-2011 21:37
это какой этаж?даже подоконников еще нет,у нас на 9 уже были,видимо с верху начинают делать
ura 30-03-2011 08:23
На фото зал в 2х комн. Этаж не имеет значения.
Радиаторы на кухне под замену если холодно будет, маленькая теплоотдача, но тк это кухня думаю холодно не будет. В комнате маленькой норм на нее батарея.
Идиотское расположение вентшахты, может промерзать если будет хорошая тяга. Уже понял, что газовую поверхность придется ставить у стены в туалет, тк хобот тянуть по кухне не вариант.
В соседней квартире даже еще стяжка сырая была.
Kirsan 30-03-2011 11:07
Товарищи будущие жильцы, владельцы 3-х комнатных квартир, кто ходил смотрел свою квартиру, заметили, что в тамбур в подъезд выходит часть стены залы "трешки". Дело в том, что стена эта некапитальная, т.е. небетонная, а состоит из 2-х гипсолитвых плит (они же используются в самой квартире как межкомнатные перегородки). Мастер сказал, что этого вполне достаточно, хотя я уверен, что доверия это явно не внушает, т.к. она состоит из дерева с цементом (пусть их и 2 шт.). Сейчас до сдачи дома явно усиливать ее никто не станет и не дадут. Кто что думает по этому поводу?
ijk 30-03-2011 11:42
Хозяином трёшки не являюсь, но отмечусь, в некоторых кирпичных девятиэтажках стена с входной дверью тоже не является "капитальной", но ничего страшного не наблюдается, просто при хлопках дверями она начинает ходить и появляются трещины. Но не разваливается)
Kirsan 30-03-2011 11:54
Думаю после сдачи дома воздвигнуть в этом месте дополнительную стеночку толщиной в кирпич, так оно надежней и на душе спокойней, а то криминогенная обстановка российской действительности не позволяет спокойно жить)
ura 30-03-2011 17:38
лучше отгородить то место и сделать кладовку
GBR-131 30-03-2011 19:03
quote:
Originally posted by Блинова:
Уважаемые соседи и родители маленьких детей! В какие сады будете водить своих детишек. Нам с садом надо определяться, а я до сих пор не знаю в какой..
тоже присматриваемся к детским садам...МДОУ Центр развития ребенка -детский сад N17 1 категория...говорят хороший,Бассейн, сауна, стопотерапия, физиокабинет, спортзал, музыкальный зал, изостудия, спорт-площадка. Психолог логопед, английский язык
din112 30-03-2011 21:00
тоже присматриваемся к детским садам...МДОУ Центр развития ребенка -детский сад N17 1 категория...говорят хороший,Бассейн, сауна, стопотерапия, физиокабинет, спортзал, музыкальный зал, изостудия, спорт-площадка. Психолог логопед, английский язык
ага там нас очень очень ждут....
GBR-131 31-03-2011 08:52
ну тут уж у кого какие возможности...
GBR-131 31-03-2011 08:54
вопрос стоял в какие детские сады будете водить своих детишек...я ответил
Блинова 31-03-2011 12:27
Мы настраиваемся (если всё сложится удачно
) в 222 сад отдать, он прямо за Домом Дружбы народов. Сад второй категории, но только очень хорошие отзывы о нём читала. На 17 мы тоже сначала смотрели, но, во-первых, туда берут только с 3 лет, а нашему только 2 будет, а в сад отдавать уже нужно, и во-вторых, в 17 сад только на лексусах детей привозят, а раз лексус у нас пока не водится, мы пойдём в 222 сад кто с нами?? ИМХО ориентироваться нужно не на категорию сада, а на то, какие воспитатели будут у твоего ребёнка,и какое отношение к детям в том или ином саду, остальное- дело наживное!
GBR-131 31-03-2011 13:34
я думаю категория сада должна соответствовать работающему там персоналу
kata008 31-03-2011 13:51
quote:
я думаю категория сада должна соответствовать работающему там персоналу
Не факт, в ветке дети почитайте отзывы о садах... 1 категория не всегда заботливые воспитатели.
ijk 31-03-2011 13:59
Расскажите а где будут стоянки для авто?
din112 31-03-2011 19:59
мы тоже в 222 там логопед хороший
GBR-131 01-04-2011 10:03
ура!!!начался второй квартал,а значит и переезд не за горами
Kirsan 01-04-2011 10:36
да уж...скорее бы...скорее...
kata008 01-04-2011 11:59
Сдача 2 квартал, а заселение когда будет, кому то известно???
Kirsan 01-04-2011 12:08
По закону 60 дней на передачу квартир владельцам, так что заедем только к осени)))
Zaia_Nadine 01-04-2011 12:17
в отделе продаж сказали, чтобы готовились заселяться в августе!однако прорабы более оптимистичные делали прогнозы,якобы может и в июле уже заедим, поживем-увидим)
Kirsan 01-04-2011 14:53
да уж...кипиш там начнется нешуточный, когда все заселяться начнут)
kata008 01-04-2011 15:01
Подскажите, чем может грозить увольнение с бюджета человеку взявшему ипотеку по программе???
Stiker 01-04-2011 15:10
ничем
Zaia_Nadine 01-04-2011 15:36
у меня такой вопрос: нам предлагали двери по стоимости 15 000 за минусом 4000(стоимость их белой "наружки"),т.е. по итогу 11 000 за дверь производства Ижевск! вопрос: в эту сумму войдет облицовка внутренности двери(закрытие пены и проч.) или нет? или нам за нее еще дополнительно нужно будет платить?просто обычно данная услуга стоит порядка 2500 рублей, вот интересно дверь в итоге во сколько встанет, если брать у них!
last_day 01-04-2011 19:24
to Kirsan
quote:
Думаю после сдачи дома воздвигнуть в этом месте дополнительную стеночку толщиной в кирпич, так оно надежней и на душе спокойней, а то криминогенная обстановка российской действительности не позволяет спокойно жить)
На Вашем месте, ориентируясь на крим. обстановку, я бы поставил хорошую дверь и замки. Стены в квартиры у нас не проламывают.
kata008 02-04-2011 16:19
Прорвались на стройку))) Посмотрели квартиру. Все таки маленькая квартира((( Но зато своя!!!
Zaia_Nadine 02-04-2011 16:28
мы тоже сегодня проравались сквозь заслон охраника) пытался нас не пустить, но мы были непреклонны) в первом подъезде пока только полы залиты керамзитом, отделу еще не начали, только на первом этаже началась отделка! лифт кстати вроде грузо-пассажирский, судя по шахте!да и главный по стройке сказал, что будут такие лифты!
din112 02-04-2011 18:48
quote:
Originally posted by Kirsan:
Думаю после сдачи дома воздвигнуть в этом месте дополнительную стеночку толщиной в кирпич, так оно надежней и на душе спокойней, а то криминогенная обстановка российской действительности не позволяет спокойно жить)
В МВД 14 лет. работаю экспертом-криминалистом. Насчет пролома стены-НУ НИ РАЗУ НЕ БЫЛО!!! зачем огород городить???
ijk 05-04-2011 09:07
скажите , а если квартира в ипотеку, в ней можно перепланировку делать?
GBR-131 05-04-2011 12:03
[QUOTE]Originally posted by ijk:
[B]
скажите , а если квартира в ипотеку, в ней можно перепланировку делать?
конечно
GBR-131 05-04-2011 12:04
уже перепланировку собрались делать)))где именно
ijk 05-04-2011 12:50
двушка, стенка лишняя)
kata008 05-04-2011 13:19
quote:
двушка, стенка лишняя)
Это какая???
ijk 05-04-2011 16:59
Которая у шкафа встроенного стенка. очень она мне не нравится.
Kirsan 06-04-2011 11:07
а как же шкаф, он ведь тогда самоликвидируется)))
ijk 06-04-2011 13:38
Он не функционален по своей природе и местоположению.
Kirsan 11-04-2011 12:03
Народ, кто что знает про старую трансформаторную подстанцию во дворе дома, рядом с ней построили новую, напрашивается вопрос, старую будут сносить и все кабели проводить под землю или нет (старые кабели идут по воздуху, и смотрится это довольно неприятно, как впрочем и сама старая подстанция).
din112 11-04-2011 19:35
слишком близко новую построили, старую вряд ли снесут. если только аккуратно и после ввода всего дома в эксплуатацию но не верится, а жаль.
GBR-131 11-04-2011 20:33
заходили сегодня на стройку(2 подъезд)пол засыпан керамзитом,проведена проводка
Kirsan 13-04-2011 10:04
Что-то совсем заглох форум по на нашему дому)
kata008 13-04-2011 10:18
Ближе к заселению тут будет шумно
GBR-131 13-04-2011 14:01
кто ниб ходил смотрел как там с отделкой в 3-4 подъездах?может фото у кого есть?
pultius 13-04-2011 14:31
есть фото квартиры соседей, только тсссс
Блинова 13-04-2011 14:41
это каких соседей? тссс
у нас же ванные без кафеля?pultius 13-04-2011 14:43
4 подъезд ... выше 4го этажа....
Anchobus 13-04-2011 14:43
pultius, а это вы в каком подъезде? в ванной даже ничего такая плиточка
порадовало это меняpultius 13-04-2011 14:45
они сами делают ремонт "под себя"
pultius 13-04-2011 14:46
))) у остальных будет краска
Anchobus 13-04-2011 15:24
эх) а я то обрадовалась уже)
GBR-131 13-04-2011 16:07
везет же
GBR-131 13-04-2011 16:10
наверно в усст работают
Stiker 13-04-2011 17:18
а как они делают себе ремонт?
kata008 13-04-2011 17:22
Я видела на 10 этаже 2 подъезда окна пластик кто то себе поставил
Zaia_Nadine 13-04-2011 17:28
первые годы смыслы нет менять окна, дом дает усадку и случаются чудные метаморфозы с окнами, сама у друзей видела, перекошенные подоконники и вновь возникшие щели!
GBR-131 13-04-2011 17:40
pultius а можно узнать когда сделаны фото...там видно что еще стены не поклеены и линолеум не лежит, хотя в 4 подъезде уже давно стены были отштукатурены и пол залит
Kirsan 13-04-2011 18:10
Когда заедем, сделаем себе еще круче)))
din112 13-04-2011 20:59
quote:
Originally posted by Zaia_Nadine:
первые годы смыслы нет менять окна, дом дает усадку и случаются чудные метаморфозы с окнами, сама у друзей видела, перекошенные подоконники и вновь возникшие щели!
полностью согласен, не торопитесь люди.
pultius 13-04-2011 21:43
quote:
Originally posted by GBR-131:
pultius а можно узнать когда сделаны фото...там видно что еще стены не поклеены и линолеум не лежит, хотя в 4 подъезде уже давно стены были отштукатурены и пол залит
примерно пару недель назад
ИнночкаЯ 14-04-2011 08:52
Центр Социальной Защиты осуществляет судебную и внесудебную защиту прав обманутых дольщиков, в т.ч.:
- взыскание компенсации за просрочку сдачи квартиры
- взыскание компенсации за недостатки сданной квартиры.
Огромный опыт ведения подобных дел.Приемлемые цены.
8 909 064 9292.
ijk 14-04-2011 10:59
А я думаю что дом давать усадку не будет так как в фундаменте монолитная плита. Хотя это личное мнение.
mk_marvel 17-04-2011 11:14
как правило усадку дает не только фундамент, но и каменная кладка (кирпичная, пеноблочная.
GBR-131 19-04-2011 15:00
народ кто ниб ходил на стройку?как там с отделкой во 2 подъезде
din112 19-04-2011 19:05
ощущение что с нашего дома рабочий люд перекинули на юбилейный на буммаш больно уж там все ударными темпами идет кто как считает?
Zaia_Nadine 19-04-2011 19:09
мне прораб сказала, что активную отделку, поклейку обоев и пр. будут проводить в конце мая,в начале июня! вроде как должны сначала сделать подъезды до чистовой отделки!
din112 19-04-2011 19:33
кран то хоть разобрали? и входа в подъезды вроде не доделаны
Kirsan 20-04-2011 10:36
Сдадут в срок или нет? Вот в чем главный вопрос!
GBR-131 20-04-2011 13:50
[QUOTE]Originally posted by din112:
[B]
кран то хоть разобрали? и входа в подъезды вроде не доделаны
кран еще рано разбирать они материалы поднимают на нем
GBR-131 20-04-2011 13:51
[QUOTE]Originally posted by Kirsan:
[B]
Сдадут в срок или нет?
до конца июня сдадут,до конца августа заедем
Zaia_Nadine 20-04-2011 14:18
очень-очень хочется верить!!!!
din112 20-04-2011 20:13
кран еще рано разбирать они материалы поднимают на нем [/B][/QUOTE]
ДАЙ БОГ побыстрее бы
Kirsan 21-04-2011 10:06
И хорошо бы снесли старую трансформаторную подстанцию во дворе, уж слишком она жутко выглядит, портит весь вид и эти простирающиеся по воздуху провода...
Zaia_Nadine 21-04-2011 16:42
были точлько что на стройке, последняя инфо:
трансформаторную подстанцую старую снесут, так сказали строители.
Прошлись по первому подъезду(кв. 1-40), поднялись на свой 10 этаж, что сделано(к сожалению, фото не сделала, не думала, что туда сегодня заеду):
-красят ванные комнаты в желтый цвет
-стоят двери везде и входные и межкомнатные
-весь пол готов к укладке напольного покрытия
-кое-где маляры заштукатуривают мелкие неровности и щели
-розеток много: в зале насчитала 4 штуки, в спальне(у нас 3-ка 73 кв.м.) насчитала 5 штук и это не может не радовать
- видела линолеум-вроде не самый дешевый и не самый позорный по цвету,коричневый, хотя мы укладываем ламинат, свой мастер уложит после поклейки обоев
-обои сказали будут клеить в конце мая-начале июня
-на наш 10 этаж уже подняли ванны, на вид тоже нормальные,боялась, что будут без бортиков, но зря боялась, самое главное, что они 1.7 м,красота!
-куча работников, везде работают, на всех- этажах! так что ждем сдачи, товарищи соседи! кому, что интересно-спрашивайте!
И еще: с 10 этажа отличный вид, на башню Удмуртия и стадион с одной стороны и на Дворец Дружбы народов с другой! порадовалась данной панораме и ОГРОМНОЙ ЛОДЖИИ!!!!не лоджия, а мечта!!
din112 21-04-2011 17:09
если такое происходит в 1 подъезде то я в свою кв-ру в 4 подъезде уже могу въезжать?(шучу)
Zaia_Nadine 21-04-2011 17:12
дотуда не дошла, слишком грязно, ели пробрались к своему подъезду))
din112 21-04-2011 17:57
просто все что вы видели это уже происходило в 4 подъезде примерно февраль-март месяцы.
Zaia_Nadine 21-04-2011 18:17
да, я в курсе этого, а в нашем подъезде абсолютно ничего не было, стяжку пола делали две недели назад....мы даже в свою квартиру не смогли пройти, поэтому резюмирую исходя из динамики по свому подъезду!
GBR-131 21-04-2011 18:31
Zaia Nadine можно вопросик...а в туалете и ванной плитка уже лежит?
Zaia_Nadine 21-04-2011 18:43
да, но она не очень...серая, точно такая же около квартир,плитку, ест-но, придется менять сразу!
GBR-131 22-04-2011 08:56
что же интересно сейчас в 3-4 подъездах делают если там уже все готово под поклейку а ее собираются производить только в июне
ARR 22-04-2011 17:34
Когда срок сдачи дома?
Zaia_Nadine 22-04-2011 18:05
июнь 2011
kata008 25-04-2011 13:00
Zaia_Nadine, спасибо за информацию
GBR-131 25-04-2011 13:40
еще 2 месяца(((
kata008 25-04-2011 13:43
Осталось всего два месяца))))
GBR-131 25-04-2011 14:20
ну не знай...если они собираются обои клеить только в конце мая начале июня думаю не факт что в июне успеют сдать
ska-74 25-04-2011 15:09
а у меня в договоре насколько я помню срок сдачи 30.08.2011. видимо мне позже всех построят
а вообще то мое мнение-заехать получиться только ближе к осени, с учетом всяких разных бюрократических проволочек (еще намучаемся с приемкой квартир и с устранением недоделок, ну и прочее всякое...). имхо.din112 25-04-2011 15:37
срок сдачи 30.08.2011. это они перестраховываются до этого числа все владельцы теоретически должны принять квартиры например в жк созвездие в парке космонавтов люди въехали на месяц раньше чем было прописано в договорах единственное газа не было у них около 2 месяцев.
Zaia_Nadine 25-04-2011 16:03
у меня в договоре прописано следующее: срок сдачи дома июнь 2011(второй квартал, считаем крайний месяц), ввод в эксплуатацию и выдача ключей 60 дней после сдачи дома, т.е. 30.08.2011, дается по законодательству застройщику два месяца для того, чтобы он смог все документы по дому сделать и передать квартиры новоселам!так что ждем, скрестив пальчики!
ska-74 25-04-2011 21:29
ну так я и говорю - к осени заедем
и хотелось бы с газом и со всеми остальными благами цивилизации Kirsan 27-04-2011 13:57
С газом будут проблемы, не сразу данное благо цивилизации удастся использовать в полной мере)
Anchobus 27-04-2011 14:50
Может кто-нибудь свежие фотки выложит?
GBR-131 27-04-2011 15:15
да очень бы хотелось глянуть т.к пока нет возможности на стройку заехать
Alisun 29-04-2011 14:38
А мы вот сегодня выбрались таки на стройку, но получается зря. Квартира наша во втором подъезде закрыта, т.к. был обед ключей мы ни у кого не нашли. Двушки соседние были открыты. Пол залит, розетки и выключатели выведены, сантехники нет (видимо поэтому и открыты).В общем ничего существенно не изменилось. Лифом при нас рабочие занимались.
Alisun 03-05-2011 16:01
Народ, есть тут кто-нить из 2 подъезда, из трешек 66 квадратов которые? Если есть, отзовитесь, плиз... Мы в шоке после последнего похода в нашу квартиру...
MishLena 03-05-2011 16:14
насчет первого этажа кто нибудь может что нибудь сказать,насколько высоко расположены?
kata008 03-05-2011 16:50
quote:
Мы в шоке после последнего похода в нашу квартиру...
Что нет так? У нас не трешка, но все же интересно что там шокирующего...
Alisun 03-05-2011 18:44
quote:
Что нет так? У нас не трешка, но все же интересно что там шокирующего...
Проблема в следующем:
Входная дверь при открывание упирается в шахту лифта, при этом угол открывания составляет градусов 75-80, не говоря уже про то что она постоянно будет долбиться в шахту лифта. Хотел бы я посмотреть в лицо архитектора, который это проектировал. Если это сделано из-за кладовки, то зачем она вообще нужна. Купить квартиру за 2,3 млн и входить в квартиру бочком. Разве это не бред?
по плану:
http://i.imgur.com/hIjiU.jpg
в действительности примерно так:
http://i.imgur.com/QvhC0.gif
Может есть у кого-нибудь ГОСТы на сколько должна открываться входная дверь.
Kirsan 04-05-2011 09:52
Как бы она ни открывалась, уж точно не на 75-80 градусов!
Dominique 04-05-2011 14:25
quote:
Originally posted by MishLena:
насчет первого этажа кто нибудь может что нибудь сказать,насколько высоко расположены?
Первый там низкий этаж, по мне так и второй низковат. Но лучше все-таки самим съездить посмотреть
KOV 05-05-2011 14:14
quote:
Мы в шоке после последнего похода в нашу квартиру...
Что там такое?!!
Alisun 05-05-2011 14:38
quote:
Мы в шоке после последнего похода в нашу квартиру...
Что там такое?!!
Смотрите выше
Блинова 05-05-2011 18:10
Подскажите те, кто брал ипотеку по "молодой семье": Сбербанк берёт комиссию за перечисление денег (непосредственно уже кредита, который выдал банк) на расчётный счёт УС N 18?
Procazni4a 05-05-2011 19:59
нет не берет
Блинова 05-05-2011 20:38
Спасибо! Сёдня сбер хотел с нас содрать 2000 руб. комиссию..развернулись и ушли.Ладно, завтра разбираться будем.
Блинова 06-05-2011 08:51
Procazni4a, а как вы оплачивали застройщику кредит? со сберегательной книжки, на которую вам банк перевёл кредитные деньги, на р/с УС N 18, который указан в договоре?
GBR-131 06-05-2011 08:58
[QUOTE][B]со сберегательной книжки, на которую вам банк перевёл кредитные деньги, на р/с УС N 18, который указан в договда мы так оплачивали и никакой комиссии с нас не брали что за бред
Блинова 06-05-2011 09:23
quote:
Originally posted by GBR-131:
что за бред
да мы самив ШОКЕ!! В сбере тупят! перевести не могут без комиссии они...
Zaia_Nadine 10-05-2011 10:24
была только что на стройке с мастером своим, что нового: в 4 подъезде уже поклеены многие этажи, обои обыкновенные бумажные, как сказали мастера-самые дешевые, линолеум вообще позорный, цвет какой-то не очень да и фактура желает лучшего, но клеют неплохо) хотя мы свои обои приносим и за доп.плату их нам поклеют! в нашем 1 подъезде все готово под поклейку, вроде на этой неделе потолки красят! мастер померил лазерным уровнем полы, сказал, что все в пределах нормы, похвалил потолки за их ровность! что плохого: вытяжной канал для установления вытяжки придется тянуть через всю кухню, вот это плохо конечно, розетки ниже нужного на кухне установлены, вроде даже не по ГОСТ высота...
ijk 10-05-2011 10:24
Может быть есть у кого-нибудь свежие фотографии?
Zaia_Nadine 10-05-2011 10:32
жильцам 4 подъезда уже можно смотреть ехать на квартиры, начиная с 3-го этажа вроде многие оклеены, а еще сегодня начали убирать забор вокруг дома
Anchobus 10-05-2011 10:47
а в квартиру просто пускают или надо с кем то договариваться?
Zaia_Nadine 10-05-2011 10:51
все пускают, никаких проблем, и не только в свою, я прошлась по двум подъездам)
Anchobus 10-05-2011 10:55
а квартиты не закрыты еще на ключ?
Zaia_Nadine 10-05-2011 11:03
часть закрыты, но можно найти тех, кто тебе ее откроют, с этим проблем нет, только не приезжайте с 11 30 до 12 30, у них обед и все уходят, закрывая двери квартир!
GBR-131 10-05-2011 16:09
[QUOTE]Originally posted by Zaia_Nadine:
[B]
мы свои обои приносим и за доп.плату их нам поклеют
не боитесь что они отпадут через месяц?и почему за доп плату мы когда узнавали нам сказали что бесплатно будут делать если мы свои метериалы принесем им то какая разница что клеить
Zaia_Nadine 10-05-2011 17:59
нам сразу сказали, что будут брать дополнительно деньги, типа виниловые сложнее клеить ну и еще у них все обои поступают уже порезанные)) а насчет отпадения обоев: у меня у сестры и у знакомых квартиры в домах, где усст-8 сдавало с отделкой, нормально они обои поклеили, все живо)
Kirsan 11-05-2011 09:18
Думаю, что не имеет особого смысла сейчас заморачиваться по поводу обоев, потому как пока дом не усядет как следует, с обоями могут быть проблемы, особенно в предстоящий осенне-зимний период, так что товарищи, торопитесь, как говорится, не спеша!)))
GBR-131 11-05-2011 09:24
вот я о чем и говорю...
GBR-131 11-05-2011 09:26
quote:
Originally posted by ijk:
Может быть есть у кого-нибудь свежие фотографии?
сегодня будут
Anchobus 11-05-2011 10:12
оо ждем с нетерпением, никак не получается выбраться на стройку, а так уже любопытно как там
Anchobus 11-05-2011 10:13
Alisun, очень интересно как у вас дела? что в усст вам сказали по поводу открывания вашей двери??
din112 11-05-2011 11:23
я тоже сначала в усст-8 выбрал угловую трешку но поразмыслив и присмотревшись все таки решил чуток доплатить за квадратуру обычной трешки. в угловой не понравилось что всего лишь одно окно во двор выходит и то в самом углу в постоянной тени а так планировка интересная есть некоторые плюсы.
GBR-131 11-05-2011 15:44
Обещанное фото
GBR-131 11-05-2011 16:19
такое состояние на данный момент во втором подъезде,работы еще много...у кого есть фото с обоями и линолеумом?очень бы хотелось посмотреть
din112 11-05-2011 17:55
я с 4 подъезда собираюсь до выходных сходить если получится выбраться обязон сфоткаю и выложу.
Kirsan 11-05-2011 19:19
На последнем снимке такая разруха, как после войны прям)))
din112 11-05-2011 20:53
ну после стройки неудивительно лишь бы добросовестно облагородили
ska-74 11-05-2011 21:58
Был сегодня с инспекцией в своей трешке на 10-ом этаже 3-го подъезда.
Заодно пробежался по всем этажам, заглядывал в разные квартиры. В основном ведутся работы по штукатурке и установке внутренних дверей (на верхних этажах уже все установлено, на нижних видно что двери завезены но еще не ставят). Работа ведется, но не на всех этажах одновременно и не во всех квартирах (кочуют наверное
). Общие впечатления:1. делается все вроде бы аккуратно
2. потолки где уже побелены, выглядят вполне себе ровно и красиво.
3. заходил в 4-ый подъезд, там вовсю идет оклейка обоев и линолеум укладывают.
4. обои конечно на любителя, но на первое время сгодятся.
5. линолеум так себе по качеству, расцветка вроде не мрачная.
6. в разных квартирах разные обои (ну и в разных комнатах в квартире тоже разные)
7. по разговорам с рабочими выяснилось что будут пытаться закончить все работы в июне (говорят что те кто клеит обои и прочее, работают сверхурочно).
8. те же рабочие говорят что нет никаких проблем если вам хочется поклеить свои обои или положить плитку или еще чего, все сделают, обращаться к прорабу (естественно за доп. плату)
9. забор разобран почти, скоро будут приступать к обустройству придомовой территории.
Выложу пару фоток из квартир с отделкой.
Да! Самое главное! У меня через всю длину коридора под потолком (на изрядном расстоянии от него и отстены)идет труба (похоже на обратку, см. фото. У кого то из жильцов верхних этажей есть такое же чудо или это только мне так "повезло" ? Сильно портит настроение эта штука. Может кто чего знает, поделитесь информацией.
pultius 11-05-2011 22:29
Жителям 4го подъезда "трешек" посвящается...
прихожая:
кухня:
гостиная:
ну и подъезд:
Остальные фото комнат смотрите у ska-74)
Zaia_Nadine 11-05-2011 23:19
quote:
Originally posted by ska-74:
Да! Самое главное! У меня через всю длину коридора под потолком (на изрядном расстоянии от него и отстены)идет труба (похоже на обратку, см. фото. У кого то из жильцов верхних этажей есть такое же чудо или это только мне так "повезло" ? Сильно портит настроение эта штука. Может кто чего знает, поделитесь информацией.
у нас 1 подъезд, 10 этаж, такого в квартире нет...странно, советую узнавать сразу у прараба!
GBR-131 12-05-2011 08:56
а на кухне будет фартук из плитки или нет?кто нибудь знает?
Alisun 12-05-2011 09:17
quote:
Alisun, очень интересно как у вас дела? что в усст вам сказали по поводу открывания вашей двери??
В усст не обращались - не успели. Сходили еще раз на стройку, нашли ключ от квартиры, открыли дверь, а она открывается нормально. В общем паника была преждевременной
Anchobus 12-05-2011 09:29
Alisun,ну рада за вас, а то вообще не представляю как бы я на вашем месте переживала)
ska-74, привет соседям
мы из двушки на 10-ом этаже в 3-ем подъезде Kirsan 12-05-2011 15:32
Anchobus, а вы разве не с 9-го этажа 3 подъезда?)
GBR-131 12-05-2011 18:43
quote:
Originally posted by ska-74:
Был сегодня с инспекцией в своей трешке
а можно узнать что за инспекция
ska-74 12-05-2011 21:27
2 Anchobus: привет привет
у вас N116?ska-74 12-05-2011 21:29
2 GBR-131: инспекция в кавычках
хотелось свой визит назвать как то более официально Anchobus 13-05-2011 08:42
ska-74, у нас 113 квартира.. и я чет спутала)) у нас 9 этаж))
Kirsan 13-05-2011 09:24
Интересно, а подъезды не выглядят достроенными...ни крыш ни козырьков толком не доделали...а уже и забор убирают...
GBR-131 13-05-2011 09:30
и двери деревянные...а железные когда будут ставить интересно
din112 13-05-2011 19:47
был на стройке электрики в 4 подъезде стаили на верхних этажах счетчики выключатели розетки
din112 13-05-2011 19:53
счетчик учитывает дневной и ночной "трафик" по разному - ночью дешевле. правда его в трешке неудачно немного поставили.
Kirsan 14-05-2011 19:04
А в чем заключается неудачность установки электрического счетчика в "трешке"?
din112 15-05-2011 18:45
жаль не получилось сделать фото. счетчик находится как заходишь в квартиру слева примерно в метре от входа и на высоте чуть выше полутора метра. на этом месте целесообразно смотрелась бы стенка-прихожая.спрашивали электриков по этому поводу ответили что это мол типовой проект, кстати над водной дверью стоит электрический звонок могли бы туда же этот счетчик и пристроить.
din112 15-05-2011 18:47
жаль не получилось сделать фото. счетчик находится как заходишь в квартиру слева примерно в метре от входа и на высоте чуть выше полутора метра. на этом месте целесообразно смотрелась бы стенка-прихожая.спрашивали электриков по этому поводу ответили что это мол типовой проект, кстати над входной дверью стоит электрический звонок могли бы туда же этот счетчик и пристроить.
ska-74 17-05-2011 21:37
народ! кто уже заказывал строителям отделку в своих квартирах, подскажите плиз, сколько стоят работы по укладке плитки (в ванной и туалете) и укладка ламината? все никак не могу выбраться в рабочее время на стройку, чтобы порешать эти вопросы на месте.
И вообще, может кто поделится фото собственной отделки (я знаю что многие уже заказывали-прорабы проговорились)
Zaia_Nadine 17-05-2011 21:44
по ламинату мне сказали 120 рублей с плинтусами!
ska-74 17-05-2011 21:53
еще интересно, не рано сейчас плитку делать в сан.узлах? я имею ввиду возможные последствия усадки дома (хотя вроде на моем 10-ом этаже меня это меньше должно волновать
) ? ну и в туалете одной укладкой плитки не обойтись-нужно как то прятать эти все ужасные трубы и каналию у кого какие мысли на эту тему?Zaia_Nadine 17-05-2011 22:01
мне прораб сказала, что санузлы -это монолитные коробки, и они не дают усадку, типа смело можно делать плитку, но это только с ее слов!мы скорее всего после переезда сделаем, хотя тоже интересует прайс от застройщика, в 4-м подъезде посмотрела, вроде хорошо делают!
Lili1985 19-05-2011 20:31
Взыщем неустойку за просрочку сдачи квартиры. Дешево. Возможна оплата по факту!!!
http://www.advokat-udm.ru
aceboogee1 20-05-2011 06:31
имхо, так как монолитная коробка санузлов без пола и потолка, состоит только из стен, то, соответственно, жесткость всей конструкции не может противостоять усадке.
Zaia_Nadine 20-05-2011 08:52
я в этом не спец...передаю то, что услышала от якобы спецов)
Stiker 20-05-2011 10:22
кто знает, работает ли стройка в выходные?
Anchobus 20-05-2011 10:44
на счет выходных не знаю, вчера ездили на стройку около 16 часов, нам сказлаи что в 16-30 они закрывают и уходят уже.
Были в третьем подъезде на 9 этаже, обои еще не клеят, хотя в другой квартире лежат рулоны уже. Сделаны розетки, стоит счетчик в коридоре, межкомнатные двери.
Zaia_Nadine 20-05-2011 10:51
quote:
Originally posted by Stiker:
кто знает, работает ли стройка в выходные?
не работала..мы один раз пробовали пробраться, так сторож с недовольством нас пустил конечно, но мы потом видели, что других он не пустил туда, сразу после нас!
Djina 23-05-2011 08:58
У кого есть план с размерами комнат в трешке? Поделитесь
.Procazni4a 23-05-2011 10:06
планировки на сайте усст8 есть
din112 23-05-2011 10:39
там размеров нет только площадь
Zaia_Nadine 23-05-2011 11:09
если смотреть на приложение к договору-схема квартиры, один см примерно один метр! хотя кое-где не соответствует действительности(
Anchobus 23-05-2011 11:41
Мы сами имерили нашу квартиру) если надо могу дать размеры для двушки
kata008 23-05-2011 12:16
\
quote:
если надо могу дать размеры для двушки
Нам надо очень
Stiker 23-05-2011 12:22
quote:
если надо могу дать размеры для двушки
Тоже поддерживаю!
Anchobus 23-05-2011 12:36
двушка 9 этаж третий подъезд
кухня 310мм*300мм
маленькая комната 400*280
большая комната 330*500
коридор (ширина 180, до маленького встроенного шкафа 280мм, шкаф встроенный 70*95мм, другой - длинной 140мм)
вообщем криво так размеры писать, вечером попробую картинку выложить
Stiker 23-05-2011 13:36
спс
GBR-131 23-05-2011 16:06
проезжали сегодня мимо стройки во дворе готовят площадку для асфальтирования, укрепляют фундамент и убирают остатки мусора, работа кипит
din112 23-05-2011 17:29
и бытовки вывозят!
aceboogee1 23-05-2011 18:12
кто-то на втором этаже уже окно на пластик поменял-неужели новые окна так плохи?!
скоро заезжать будете
Kirsan 23-05-2011 19:07
Народ, а на 9-м этаже не проходит труба под потолком, (которая именуется "обратка"), это коснулось только последнего 10-го этажа? Кто что скажет по этому поводу?
GBR-131 23-05-2011 19:25
у нас во 2 подъезде на 9 нету
Kirsan 23-05-2011 20:56
GBR-131, а у вас "двушка" или "трешка"? Меня интересует больше "трешка"
ska-74 23-05-2011 21:42
2 Kirsan - обратка идет только на последних этажах, так что поздравляю с этим предметом интерьера всех своих "коллег" (у меня тоже это счастье висит)
Однако есть инфа вселяющая некоторый оптимизм по этому поводу - сейчас в проектном институте на согласовании находятся документы на изменение проекта обратки в нашем доме (провести ее через тех. этаж, не заводя в квартиры и не порти хорошим людям жизнь) . если документы успеют согласовать до окончания строительства, то все переделают по человечески, если не успеют - то се ля ви...еще один позитивный момент - на 10-ом этаже 2-го подъезда делают по спецзаказу квартиру одному генералу, так вот у него там точно такая же труба и ему она тоже ооооочень не нравится
думаю это тоже стимул строителям ускориться с документами
Anchobus 23-05-2011 23:22
вот кому надо размеры двушки
Блинова 24-05-2011 12:21
У нас двушка десятый этаж, второй подъезд. Сегодня были на стройке, трубы в нашей квартире нет
quote:
Originally posted by ska-74:
на 10-ом этаже 2-го подъезда делают по спецзаказу квартиру одному генералу,
Видели мы сегодня эту квартиру. Классно очень делают! Балкон двушки объединили с комнатами, получилась ооогромная гостиная с окнами почти во весь рост, красотааа!!
GBR-131 24-05-2011 08:41
quote:
Originally posted by Kirsan:
GBR-131, а у вас "двушка" или "трешка"? Меня интересует больше "трешка"
двушка
Лукьянчик 24-05-2011 09:03
Тоже была на стройке. Мне уверенно заявили, что в июле въедем! Я раз рять переспросила-точно?? Мне твердо сказали да-да-да!Еще видела проект придомовой территории. Очень красиво, с детской площадкой.
GBR-131 24-05-2011 09:06
а июль очень скоро и это радует
Kirsan 24-05-2011 09:32
Спасибо ska-74, на душе стало легче и спокойнее...а то очень не хочется зреть над головой продолжительный "турник", а вам искренне желаю, чтобы все разрешилось там с проектами и это чудо "сантехнической мысли" как можно скорее ликвидировали из вашей квартиры!
Anchobus 24-05-2011 09:38
Лукьянчик, а вам это кто сказал? Усст или строители?
aceboogee1 24-05-2011 12:48
Рады за Вас всех!!! Как въедете, не забывайте подробный отчет сформировать, с фотографиями и особенностями, чтоб мы при въезде тож их глядели) Но лучше без особенностей конечно!!
Блинова 24-05-2011 14:07
Лукьянчик, где Вы видели проект придомовой территории? Тоже очень хотим посмотреть?
стоянка для авто имеется в этом проекте?Лукьянчик 24-05-2011 17:41
Я разговаривала со строителями, с кем-то из начальства. И тут же мне показали проект придомовой территории. Форма двора оказывается будет не просто прямоугольная, как обычно вокруг дома, она захватывает территорию со стороны первого подъезда, детская площадка как-раз со стороны торца первого подъезда расположена, а вдоль дома будет проходить дорога шириной 5 метров, так что машины можно будет и на ней парковать.
din112 25-05-2011 09:24
жители окрестных дворов с ужасом ждут нашего въезда в дом они считают что их милые уютные дворики будут заставлены нашими машинами это мне жена рассказала у нее на работе знакомая рядом с нашим домом проживает
Kirsan 25-05-2011 12:00
Пускай ждут и ждут с нетерпением, во всем есть свои плюсы, зато их милые уютные дворики хоть немного облагородятся от грязи и пыли в связи с устройством нашей придомовой территории.
GBR-131 25-05-2011 12:04
и где же там интересно милые уютные дворики )))
Kirsan 25-05-2011 12:10
да с нашим въездом у жителей окрестных домов начнется поистине настоящая и веселая жизнь))), а то все так серо и мрачно)))
GBR-131 25-05-2011 12:33
это точно
Kirsan 26-05-2011 13:53
din112, ну что еще там слышно от жителей окрестных домов?)
din112 26-05-2011 20:16
и больше ничего, долго что то они двор благоустраивают
GBR-131 27-05-2011 11:42
они до конца июня точно будут тянуть
GBR-131 27-05-2011 12:58
на сайте застройщика появились новые фото за апрель-май
liusia 27-05-2011 19:10
Соседиии! Всем здравствуйте! Как же я раньше вас не нашла! Я из первого подъезда первый этаж. А мы еще в своей квартире не были. На следующей неделе обязательно заглянем.
Zaia_Nadine 27-05-2011 19:14
сегодня мне наш прораб сказала, что с 15 июня у них начинается госприемка дома..до 15-го числа они будут стараться почти все доделать!
din112 27-05-2011 21:25
интересно а госприемка сколько длится?
liusia 28-05-2011 11:44
попали сегодня в свою квартиру. у нас еще за отделку и не брались. Забор убрали весь. Начались работы по асфальтированию.
Anchobus 28-05-2011 11:52
liusia, а они по выходным работают?? вроде раньше не пускали в выхи
Alisun 28-05-2011 14:29
счас тоже особо не пускают, но мы в свою попали. К тому же они работают всего лишь до 14:00.
liusia 29-05-2011 12:37
в выходные рабочие были, нам сказали что если квартира открыта, можете посмотреть. наша квартира, к сожалению, проходная для строителей, поэтому открыта была.я думаю, можно попытаться попасть.
GBR-131 31-05-2011 22:41
двор
GBR-131 31-05-2011 22:45
это угловые квартиры
GBR-131 31-05-2011 22:47
2й подъезд 6-эт. 2х слева.
GBR-131 31-05-2011 22:57
2под. 9-эт 2х слева
GBR-131 31-05-2011 23:10
где то в коридоре рулоны линолеума
liusia 01-06-2011 08:26
Выше переписка была по поводу стоит ли делать сразу ремонт под себя. Хочу поделиться своим опытом. Мы сейчас живем на съемной квартире уже третий год, въехали первоначально тоже в новый дом.За это время дом настолько осел, что даже стеклопакет треснул в комнате. Лоджия изначально была остеклена, окна сейчас закрыть не возможно, все перекосилось. Обои как листопад. Я никого не отговариваю делать сразу хороший ремонт, но посоветую хоть годик подождать. Газ и лифт нам подключили примерно месяцев через восемь. С вытяжкой были большие проблемы, перебои с водой. Сейчас конечно все наладилось, но проблемы изначально были.
Kirsan 01-06-2011 09:29
liusia, скажите, а какой у вас дом (кирпич или монолит), на каком этаже вы живете, и почему были проблемы с вытяжкой и перебои с водой, а с лифтом почему были такие проблемы (ну ладно газ, это можно еще понять). Поделитесь плиз с народом.
Kirsan 01-06-2011 09:34
Страшный и примитивный вентиляционный короб в ванной комнате наводит тихий ужас на его обитателей...неужели нельзя было придумать что-нибудь иное?
Kirsan 01-06-2011 09:42
А линолеум производства "КомитексЛин" г. Сыктывкар вроде не самый плохой.
liusia 01-06-2011 09:55
Дом правда кирпичный. Живем на 9 этаже из 10. Вытяжка либо не работала либо работала в обратном направлении, т.е. в квартиру. Горячая вода была градусов 40, специально замеряли. Только после всеобщих жалоб жильцов, все более ли менее наладилось.А на счет лифта, его включают после заселения 70% жильцов.
liusia 01-06-2011 09:59
А вообще с тем ремонтом что сделают, жить первое время можно. Поэтому не стоит сразу делать ремонт. Ну это мое мнение
Kirsan 01-06-2011 11:52
А кто застройщик вашего дома и как в итоге разрешилась ситуация с вытяжкой (вытяжка меня волнует в большей степени, так как я будущий житель 9-го этажа нашего чудесного дома).
liusia 01-06-2011 12:38
на этот вопрос не могу ответить. а вытяжка работает вполне хорошо сейчас
ska-74 01-06-2011 19:13
знакомый рассказывал - у него тоже в новостройке были такие "замечательные" короба у всех в ванноой, так вот в первые же дни после заселения все эти короба валялись у мусорных баков
а рядом валялись все замечательные деревянные входные двери думаю, у нас будет так же
ska-74 01-06-2011 19:17
а с вентиляцией у всех домов этого проекта проблемы, отсюда и такие "оригинальные" попытки их решить наверное. кто видел, какие замечательные дыры пилят в наших дверях в туалет и ванную?
тоже говорят для улучшения вентиляции )))Kirsan 01-06-2011 19:34
ДА, короба - это вообще что-то такое, что даже "ни в сказке сказать, ни пером описать". А если его убрать и поставить просто обычную решетку в стене между туалетом и ванной, то из туалета будет затягивать через стену в воздуховод или нет, у меня у родителей был такой же короб, все время маета была с потолком в ванной комнате, убрали и ВСЕ, потолок просох, плесени не стало, и из туалета тянет через решетку...все нормально, полный порядок, думаю и здесь также можно сделать вполне!
ijk 01-06-2011 20:51
Кто нибудь собирается стеклить лоджии? говорят оптом дешевле.
Anchobus 01-06-2011 21:20
Да, я тоже считаю что надо коллективно стеклить и эстетичнее будет выглядеть и дешевле. Знакомые в новом доме даже тендер проводили вроде как, уточню у них потом как и что они делали, вообщем очень выгодно им застеклили (дом на т. барамзиной в программе молдоой семьи который тоже участвует)
Santoniy 01-06-2011 22:07
Интересно если у вас сдача дома в июне, для чего людям тарелка в 4 подъезде? или нет надежд на кабельное тв? или кто то из жильцов уже заехал?
на правах апа
misha1979 01-06-2011 22:22
В ней таджики плов варят а затем на улицу вывешивают проветриваться.
Kirsan 02-06-2011 08:48
Товарищи, не засоряйте эфир плиз!
Anchobus 02-06-2011 12:13
Муж только что на стройке был (9 этаж 3-ий подъезд)
У нас обои уже (в большой комнате -черонобелые, вдетской розовые с фактурой, в прихожей полоска-псевдобамбук, а на кухне чет не фонтан ...), электрика и сантехника на местах ...
Kirsan 02-06-2011 13:56
а на кухне что не фонтан...совсем все плохо...???
Kirsan 02-06-2011 13:57
надо тоже съездить посмотреть, наверное у меня такие же обои, как никак рядом находимся)
misha1979 02-06-2011 23:35
Народ что вы хотите от отделки.Все равно все сами будите переделовать.У знакомых напротив магазина Жигули через неделю в ванной краска слезла.
Anchobus 03-06-2011 08:10
Я в расстройстве
не могу сообразить как так они могли криво сделать вытяжку на кухне, она располагается по диагонали от газовой трубы, может кто нибудь подскажет как теперь вытяжку делать над плитой?
Kirsan 03-06-2011 09:54
Anchobus, не расстраивайтесь, у меня например точно такая же ситуация, и думаю у всех так. Узнал об этом еще зимой, когда попал в свою квартиру. Строители меня заверили, что это на самом деле связано с тем, что вентиляционная шахта располагается не на самой кухне (с их слов, дабы не создавать дополнительные неровности в стене), а вынесена как раз в простенок,а посему и мы имеем то, что имеем. Причем они так рады и горды этим, что "вот, мол...изменения внесли в проект..." А то, что до газовой трубы теперь как от "Земли до Луны" дак это нормально...(
Anchobus 03-06-2011 10:10
ладно, будем значит думать
Kirsan 03-06-2011 10:55
Значит поставим плиту прям под вытяжкой и протянем газовый шланг)))))
GBR-131 08-06-2011 19:52
были сегодня на стройке...госприемка которая планировалась на 15 июня переносится приблизительно на конец месяца...решили сдать наш домик весь сразу а не подъездами по отдельности как планировалось до этого...работа кипит, рабочие на каждом этаже(в частности 2 подъезд)
pultius 08-06-2011 22:34
А мне сегодня на стройке новая прорабиха сказала, что после местной "Хиросимы" не известно, когда сдадут наш дом. Типа все силы, работяги и старые прорабы брошены на восстановление Пугачево...
Kirsan 09-06-2011 09:21
Т.е. выходит, что сроки сдачи дома сдвигаются на 3 квартал???? Ой ей...не нравится мне все это...и причем здесь наши работяги и местная "Хиросима"???
kata008 09-06-2011 09:26
Не паникуйте раньше времени) Все будет хорошо_)
GBR-131 09-06-2011 13:39
не знаю...вчера было достаточно рабочих,на каждом этаже работали и во дворе
Alisun 09-06-2011 15:44
и сегодня утром муж ходил, сказал, что рабочих полно и во дворе и в квартирах (2 подъезд). так что надеемся все успеют доделать к сроку
liusia 09-06-2011 16:54
ой не знаю, как на счет конца месяца. в нашей квартире конь еще не валялся (1 подъезд)
kata008 09-06-2011 19:14
1 подъезд самый последний походу дела... Да уж, радоваться или расстраиваться....
Kirsan 09-06-2011 19:32
Товарищи, по-моему начинается небольшой кипиж
, думаю рановато, хотя повод для беспокойства все же есть!Kirsan 10-06-2011 09:28
liusia, а в каком смысле в вашей квартире "конь еще не валялся", неужели настолько там все в процессе?
liusia 10-06-2011 10:13
дело в том что наша квартира находится на первом этаже, она была проходная у строителей, т.е. они сломали стенку лоджии подставили лесенку и ходили через нашу квартиру с одной стороны дома на другую. Стенку так и не сделали еще, только только убрали строительный мусор. Простите за выражение, обоссали всю квартиру, вонь невыносимая. Первый раз когда была в квартире недели полторы тому назад, расстроилась ужасно. Ну дойдет и до нашей квартиры очередь ремонта, только вопрос времени, и мне кажется, до конца месяца точно не успеют. Хотя кто знает, надо всегда верить в лучшее
Kirsan 10-06-2011 15:45
Даааа...искренне сочувствую вам...надеюсь и верю, что все будет хорошо, и будет и в вашей квартире праздник.
ska-74 10-06-2011 19:26
ходил сегодня посмотреть как продвигаются дела у нас с вами
прошелся по всем этажам 3-го подъезда до своей квартиры на 10-ом. все квартиры на 10-ом этаже уже закрывают на ключ, так как большая часть работ уже сделана и установлена сантехника, остаются небольшие доработки (попросил открыть-без проблем дали ключи от всего этажа ). качеством побелки потолков, оклейки обоев, укладки линолеума в целом удовлетворен если сильно не предираться конечно огорчает что труба обратки через всю квартиру остается на своем месте не во всех квартирах видел рабочих, не скажу что работа кипит как в муравейнике
идут работы по устройству дороги перед домом, на радость автомобилистам-широкая
- см. фото.
ska-74 10-06-2011 19:43
p.s. сорри за плохое качество фото
GBR-131 12-06-2011 08:22
ну это в 3 подъезде не кипит работа как в муравейнике т.к там все сделано уже а вы бы во 2 зашли...
musach 13-06-2011 12:34
Товарищи, есть здесь есть те кто отказался от поклейки обоев и укладки линолеума? Я вот вчера сказал мастеру, что клеить и стелит не надо. Он обещал что отдаст весь материал сообразно площади. Теперь сижу и думаю, что делать с таким нежданным счастьем как 65 кв.м. линолеума и бумажными обоями. Кто-то вообще уже думал приглашать своих строителей, или я здесь один таропливый? Кстати, в предыдущей своей квартире, кот. тоже брал новой, делел ремонт сразу, простояло все без трещин и ничего не отпало. Дом был кирпичны.
Zaia_Nadine 13-06-2011 20:13
мы доплачивали за поклейку обоев, делают неплохо, выравнивают стены под любые обои (флизелин). Все стройматериалы отправим на дачу)
GBR-131 14-06-2011 09:06
а кто что с полом планирует делать?
Stiker 14-06-2011 10:20
собираемся в комнатах стелить ламинат, а остальное пока оставить как есть.
GBR-131 14-06-2011 13:46
а поднимать не думаете?холодно наверно так то будет
Anchobus 14-06-2011 15:07
Мы тоже хотим ламинат везде сделать, вот кстати может кто нибудь подскажет где у нас самыый хороший выбор? а на счет поднимать пол.. мы вроде не собираемся, максимум просто под ламинат утеплитель
Kirsan 14-06-2011 17:00
Товарищи, куда еще поднимать пол, итак 2,53. Тот, кто воочию регулярно наблюдал процесс возведения данного дома, тот заметил, что при стяжке пола использовался керамзит, а по сему факту, пол в квартирах обещает быть теплым. По-моему, поднимать пол уже абсолютно некуда
Stiker 14-06-2011 17:28
мы тоже не собираемся поднимать. в строймаге, где смотрели ламинат предложили стелить его прямо на линолеум. мы вот думаем, не будет ли проблем с тем, что между ламинатом и линолеумом будет собираться влага. кто что посоветует?
musach1 15-06-2011 06:56
Влаги не будет, на линолеум класть ламинат можно. Пол залитый керамзитом особым теплом не побалует, но и холодно не будет. Это поймете когда сделаете теплый пол в ванной - разница по ощущениям в ногах разительно покажет какой холодный пол в комнате.
musach1 16-06-2011 07:03
Кто-то думал о перепланировке? Есть люди кто уже сталкивался с этой процедурой. У меня трешка первый подъезд, хочу сделать проем между маленькой комнатой и кухней, расширить проем в темной комнате в коридоре. Если есть желающие предлагаю объединить усилия: с меня оргпомощь и консультации, бремя матзатрат разделим пополам. Намерения серьезные. Пишите.
Kirsan 16-06-2011 08:42
А зачем вам проем между маленькой комнатой и кухней, если с целью обычного объединения, тогда не лучше ли просто убрать стенку, либо вы хотите сделать из этой комнаты обеденную зону?
А проем в темной комнате действительно требует расширения.
P.S. У меня тоже трешка.
funnerme 16-06-2011 08:55
Поделитесь, у кого есть размеры (ширина, длинна) комнат в трешке 70 кв.м. Нужно мебель подбирать. Буду очень благодарна!
funnerme 16-06-2011 09:44
Мы собираемся объединять туалет с ванной и частью коридора, который ведет на кухню. А кухню объединить с маленькой комнатой.
pultius 16-06-2011 10:10
У нас так:
(измерял сам лазерной рулеткой)
funnerme 16-06-2011 10:17
квартира, похоже, торцева. Прямо как у нас. Спасибо большое, низкий поклон
musach1 16-06-2011 14:18
Стена между комнатой и кухней несущая, убрать ее без соответствующего проекта не получиться. Даже сама работа по демонтажу части перегородки стоит достаточно не дешево. Узаконить перепланировку после ввода дома в эксплуатацию очень сложно, лучше сделать это путем внесения изменения в проект дома до получения строительного паспорта на квартиру. Начинать надо с получения разрешения на изменение в проекте, делает это проектант - Удмуртгражданпроект. Эта работа тоже стоит денег. Поэтому повторяю: желающие облагородить планировку трешек давайте объединятся и делать эту работу сообща.
ijk 20-06-2011 13:14
Кто нибудь уже считал стоимость остекления лоджии? Или может располагает данными о размерах проёма? Поделитесь, пожалуйста!
kata008 20-06-2011 13:46
а вот мы думаем стеклопакеты ставить в лоджии. Но не узнавали еще ничего. Не считали
Kirsan 20-06-2011 16:46
По поводу остекления лоджий есть информация следующего плана ("почерпнул" на одном из форумов новостройки).
Остекление лоджий алюминием или пластиком зависит от того, какая нужна лоджия - теплая или холодная.
Алюминиевая лоджия - это остекление только от осадков, зимой полностью промерзает, пользоваться ею невозможно. Зимой стекла промерзают полностью так, что не видно даже неба.
Пластик раздвижной - это система Slaidors, может устанавливаться как со стеклом, так и со стеклопакетом, но теплой ее тоже не назвать (щеточное уплотнение негерметично). Зимой промерзает, но меньше по сравнению с алюминиевой.
Если нужно получить теплую лоджию без промерзания зимой, то, это только пластиковая лоджия с обычным открыванием (как окна).
Так что, уважаемые товарищи жильцы, решать только нам!
kata008 20-06-2011 17:02
quote:
Если нужно получить теплую лоджию без промерзания зимой, то, это только пластиковая лоджия с обычным открыванием (как окна).
Вот такую мы думаем делать
Kirsan 20-06-2011 17:40
Склоняюсь к аналогичному проекту
ska-74 20-06-2011 19:24
чтобы сделать теплую лоджию длиной почти 8 метров, понадобится около 40000 руб.
если не большеKirsan 21-06-2011 10:08
А по-моему, где-то, около 7-ми метров, хотя все равно недешего будет
kata008 21-06-2011 10:17
Один раз сделать и жить))))
ijk 21-06-2011 10:38
Никто еще не измерял? может все таки стандартные 6?
Kirsan 21-06-2011 12:10
А люди здесь писали, что в новой квартире не нужно сразу лоджии стеклить, рамы в перекос идут и проблемы потом с открыванием начинаются, так что, я в раздумьях пока...что и как сделать.
Kirsan 21-06-2011 16:10
Люди здесь писали, что в новом доме, в процессе его усадки, на застекленных лоджиях рамы перекосило так, что открывались с трудом, так что есть определенные сомнения по поводу скорой установки рам (остекления лоджии).Здесь еще надо подумать.
Alisun 21-06-2011 23:58
Народ, скоро конец второго квартала... Кто-нибудь что-нибудь слышал про реальные сроки сдачи дома? Когда же это чудо все-таки случится?
kata008 22-06-2011 08:46
Звонила сейчас в Усст. Сказали что сдадут в срок. Все идет по плану.
Kirsan 22-06-2011 11:36
В срок, значит через 8 дней, однако у кого-то все доделано, у кого-то половина, а у кого-то "конь не валялся", сдадут ли в срок-то???
kata008 22-06-2011 11:49
Приемка ожидается 30 июня. И у них еще 60 дней есть на устранение недоделок. Так что думаю что успеют все сделать. Сдадут. Паниковать рано)
Kirsan 22-06-2011 13:41
Вобщем к 1 сентября 2011 уж точно въедем, отметим, так сказать, День знаний и отметим со знанием того, что жилье наше готово к комфортному проживанию
Santoniy 22-06-2011 19:01
Cкажите на что нужно обратить внимание при приемке квартиры, а то я не строитель, чтоб потом самому косяки строителей исправлять не пришлось?
funnerme 23-06-2011 08:05
При приемке обратите внимание на установку окон и балконных дверей - все ли уплотнительные резинки установлены, если установлены, то не отклеиваются ли (часто при первом открывании резинки отрываются) - вроде мелочь, а под -30 очень будет мешать жить.
funnerme 23-06-2011 08:06
А кто когда собирается заезжать для постоянного проживания?
funnerme 23-06-2011 08:19
Акт приема-передачи является документом, подтверждающим факт передачи квартиры, а, следовательно, и обязанностей по ее содержанию. Если до подписания акта всю ответственность за сохранность квартиры несла строительная компания, то после подписания акта ответственность несет покупатель.
И еще захватите с собой лампочку - проверить электрику, спички - проверить вентиляцию.
Есть главная беда всей 125 серии - плохо работает вентиляция - то ли из-за отсутствия подсоса воздуха, то ли из-за замерзания вентшахт на крыше. Смотрите внимательно, так как на других домах зимой были случаи обратного подпора воздуха.
funnerme 23-06-2011 08:32
И еще не забудьте переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы.
Kirsan 23-06-2011 08:59
Ну вот, чем ближе к сдаче дома, тем все больше появляется участников данного форума, приветствую всех вновь вступивших и будущих жителей нашего чудесного дома
Kirsan 23-06-2011 09:04
Насчет приемки квартиры, есть у меня небольшой талмут, пустячок, а приятно, много чего полезного из него извлечь все же можно и нужно, пожалуста, ознакомтесь, кто желает
Как принимать новое жильё у застройщика
Пошаговая инструкция для самостоятельных.
Чтобы официально оформить все документы и по акту передать квартиру ее новому владельцу - участнику долевого строительства, застройщику обычно требуется три-шесть месяцев с момента принятия дома госкомиссией. Сроки оформления бумаг зависят не только от строительной компании, но и от госорганизаций, скажем, того же БТИ. Но если дело затягивается более чем на полгода, необходимо проконсультироваться с юристом. Возможно, задержка свидетельствует о каких-либо серьезных проблемах.
Акт приема-передачи должен содержать следующие сведения: милицейский адрес дома; номер квартиры, присвоенный ПИБом, ее фактические площади; окончательную (после обмеров) стоимость квартиры. Все это необходимо для регистрации права собственности в ГБР.
При оформлении акта приема-передачи дольщику должен выдаваться смотровой лист, в котором он должен отметить все обнаруженные в квартире дефекты. В том же документе должны быть зафиксированы сроки их устранения застройщиком. Здесь стоит отметить, что претензии, которые будущий владелец новой квартиры предъявляет застройщику, должны быть обоснованными. Требования типа "переделайте, мне не нравится", естественно, никто всерьез рассматривать не будет. Все недоделки и дефекты надо указать в акте приема-передачи жилого помещения, тогда строители будут обязаны устранить их в указанные сроки и за свой счет. Для заполнения смотрового листа дольщику полезно будет пригласить эксперта в области качества строительства жилья, поскольку самостоятельно определить все технические недостатки квартиры вряд ли представляется возможным для неподготовленного человека.
К моменту приема квартиры дом уже должен быть принят госкомиссией.
Порядок проведения приемки квартиры в новостройке
Осмотр лучше всего производить в светлое время суток, т.к. света (лампочек) в квартире наверняка не будет.
Что иметь при себе:
Несколько листов бумаги и ручку (карандаш)
Фонарик
Спички или зажигалку
Любой компактный электроприбор, который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник (тестер).
Отвес (нитку и грузик) для проверки углов отклонения стен
Уровень
Для проверки освещения можно, на всякий случай, взять с собой лампочку (патрон и лампу), табуретку (стул, стремянку)
Мощный электроприбор (например, перфоратор или дрель)
Молоток
Вольтметр
Что следует обязательно сделать при приеме квартиры:
Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холле.
Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта, на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами, указанными в паспорте.
На что в квартире надо смотреть
В общем - вы должны проверить комплектность и работоспособность всего технологического и инженерного оборудования, которое у Вас занесено в Приложении N1 к Договору.
Конкретно:
Входная дверь
Она должна быть, и может свободно открываться/закрываться. Наличие замка обязательно.
Бетонные конструкции
Монтажные стыки и швы должны быть хорошо заделаны. Нужно обращать внимание на протечки - поискать следы присутствия воды. Стяжка на полу должна быть горизонтальной (проверьте уровнем). Главное, чтобы стяжка не крошилась, и не было воздушных пузырей. Здесь и пригодится молоток - сядьте на корточки, и метр за метром хорошо простучите стяжку. Обведите мелом пустоты, расслоения (вы их сразу услышите), места, где стяжка крошится, застывшие бугры, горы и ямы. В принципе, трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то, скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4 мм, но внимание на нее обратить надо. Цементная стяжка является лидером по браку. В большинстве случаев дефекты типичны для всех строительных компаний, в том числе и с хорошей репутацией.
Потолок
Должен быть без явных перепадов на стыках, а также трещин и пустот, высота потолка должна соответствовать заявленной по проекту - 2.72 м (по обмерам БТИ - 2.75 м) - в нашем случае 2,5 м.
Стены
Проверьте отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм. Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно. Углы отклонения проверяйте с помощью отвеса. Стены должны быть строго вертикальными, не заваливаться, затирка должна быть сплошной и равномерной, без подтеков.
Двери, окна
Проверьте:
наличие ручек;
целостность стеклопакетов (нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме);
целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки), надежность их взаимного крепления; наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме;
надежность закрепления подоконников и сливов у окон (если слив снаружи плохо закреплен, то это может быть причиной <громыхания> при ветре);
свободно ли открываются-закрываются все окна и все створки;
надежно ли крепятся и работают все запорные устройства, ручки, петли; нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.
Лоджии
Все выше сказанное по окнам, плюс: следует проверить свободу хода при сдвигании створок; фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте; надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.
Электрика
Перед проверкой электрики включите автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холле). Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики. Проверьте работу звонка. В каждом помещении проверьте наличие розеток и выключателей (правда, в договоре обычно не оговаривается количество розеток на комнату), а также провода на наличие повреждений. Розетки и выключатели должны быть закреплены и не должны вываливаться. Вся электрофурнитура должна быть в рабочем состоянии.
Включив на минуту перфоратор или дрель, понажимайте кнопку <вкл/выкл>. Ваша внутриквартирная электросеть должна выдержать такую нагрузку. Наличие напряжения проверьте вольтметром.
Водоснабжение - канализация - отопление
Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла. Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом. Проверьте наличие луж или увлажнений в районе стояков. Проверьте работу запорных кранов на отводах, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушилки.
Канализация
Проверьте наличие тройников. Обратите внимание на правильность их установки в туалете, в ванной и на кухне. Они должны стоять так, чтобы к ним можно было без труда подобраться при установке стоков. Вода в бачке унитаза должна наливаться, удерживаться и сливаться.
Отопление
Проверьте работу регуляторов температуры. Батареи должны быть полностью укомплектованы, надежно закреплены на стене и надежно подключены к системе отопления. Декоративные панели не должны быть погнуты или поцарапаны.
Вентиляция
Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентиляционных шахт на кухне, в ванной и туалете. Тяга проверяется прикладыванием листа бумаги к отверстию - он должен прилипнуть. Или огнем (спичка или зажигалка) - пламя должно отклоняться.
Все претензии по недоделкам (если таковые будут) оформляются в письменном виде в 2-х экземплярах, с подписями представителя СК. Один экземпляр остается у вас, второй отдаете строителям и, начинаете ждать исправления недоделок в согласованные сроки. Если же застройщик не устранит дефекты вовремя, квартиру все равно можно принять. Идеальный вариант в этом случае: указать в акте приемки, что квартира принята с недоделками, и привести в приложении к акту их подробный перечень. Помните, что закон <Об участии в долевом строительстве> дает дольщику право отказаться от подписания акта приема-передачи при отсутствии требуемого качества жилья.
И последнее
Если рабочие застройщика, приводя в порядок одну квартиру, уже принятую по акту, повредят другую (что вполне может случиться), платить за это совсем не обязательно придется застройщику. Все эти тонкости во взаимоотношениях дольщика и застройщика должны быть определены заранее - сделать это, опять же, поможет юрист.
Zaia_Nadine 23-06-2011 11:23
ура товарищи, у нас появился асфальт!!!!!весь двор заасфальтирован!! и еще, длина лоджии 5.93! сегодня приходили замерщики из БТИ и измерили нам всю ьквартиру!
Kirsan 23-06-2011 12:23
Урааааааааааа!!!Вот это действительно радость!!!!
kata008 23-06-2011 13:08
А что по размерам сказали? Сильно урезали?
Zaia_Nadine 23-06-2011 13:25
у нас вышли следующие размеры, в скобках по плану как должно быть: 3-ка изначально 73 кв метра: зал 15.7 (15,82), мал.комната 10.46(10.58), спальня 18.02(17.98), кухня- 9.3632(9.42), коридор 7.02(7.12), 3.69(3.67), темная комната 1.44 (1.47),ванная 2.565(2.6), туалет 0.99(0.99), лоджия 6.99(6.84), в итоге разница в 0.3 где-то, в рамках средней погрешности! наш подъезд уже весь обмерян вроде как, наверное можно в БТИ как-то узнать это!
kata008 23-06-2011 13:33
Спасибо за информацию .
Santoniy 23-06-2011 20:21
Спасибо за подробную инфу
Zaia_Nadine 23-06-2011 20:51
а еще вчера пыталась договориться с лифтерами поднять ламинат, так вот, знаете сколько мне выставили за нажатие кнопочки- 1000 РУБЛЕЙЙЙЙ!!!!причем с формулировкой- "А нам чайник бы хотелось новый прикупить"!!! естно от таких услуг горлифта мы отказались...но вообще-то это издевательство! как будто их заставляют таскать! и еще лифтер сказал, что лифт размером 2 20 и с зеркалами на задней стенке! какой-то супер-модный лифт!
aceboogee1 23-06-2011 21:15
quote:
Originally posted by Zaia_Nadine:
какой-то супер-модный лифт!
по техрегламенту, вроде как, такие должны ставить во всех новостройках, с поручнями по кругу
Zaia_Nadine 23-06-2011 21:21
это хорошо! всегда приятно жить в красивой атмосфере) просто далеко не во всех новостройках такие ставят!
aceboogee1 23-06-2011 21:28
техрегламент вступил в силу в сентябре 2010г, так что, домам постройки после 2010 должно повезти
Zaia_Nadine 23-06-2011 21:39
супер!!тогда нам повезло!
ska-74 23-06-2011 21:57
2 Zaia_Nadine:
а лифтеры просили 1000 руб за какое время работы лифта? за один раз поднять или за час? или за весь груз, без учета ходок лифта?
может в некоторых случаях можно и отдать 1000, чтобы на себе всю мебель не таскать? Anchobus 23-06-2011 22:00
Zaia_Nadine, а вы как с замерщиками из БТИ пересеклись в своей квартире? или откуда узнали что замеряли все?
Zaia_Nadine 23-06-2011 22:28
для ska-74
нужно было поднять 30 коробок ламината, соответственно в два раза точно бы управились...просто данная сумма никак не соответствует данной услуге, они просто нагло пытаются нажиться, не зря же они попросили на новый чайник! с моей точки зрения, это их наглость, попросили бы 500- я бы отдала, но 1000-как-то наглый переборчик!
для Anchobus
с замерщиками столкнулись в подъезде и попросили нашу квартиру замерить при нас и дать нам показания замеров!
Kirsan 24-06-2011 09:06
Не так уж важно, как будет внутри лифта (без зеркал можно обойтись вполне), а вот, главное, чтобы лифт был бесшумным, это основное преимущество любого лифта.
глеродейл 24-06-2011 17:45
Товарищи жильцы! есть предложение огородить территорию.
Zaia_Nadine 24-06-2011 18:19
мы всеми руками ЗА!! на воткинском шоссе делают забор со шлагбаумом и видеонаблюдением, с каждой квартиры по 3000 рублей(правда там их больше 300)
kata008 24-06-2011 21:07
3000 руб. это единовременно? Или ежемесячно? И если единовременно, то сколько в месяц в дальнейшем будет обходится обслуживание системы?
ska-74 24-06-2011 22:35
оказывается в наших подъездах будут установлены довольно приличные двери
и это радует 
Zaia_Nadine 24-06-2011 23:15
вроде как единовременно, но потом что-то еще наверное будет собираться, надо в соседней ветке людей поспрашивать более подробно
kata008 25-06-2011 10:36
Если так то это совсем недорого. Я тоже за за установку забора!
ura 25-06-2011 22:19
вы лучше подумайте что у нас будет УК или ТСЖ?
kata008 26-06-2011 12:17
у нас будет жку 813)
глеродейл 26-06-2011 21:34
Сегодня ходили в магазин и краем глаза увидели, что на нашей с Вами стоянке стоят машины жильцов двухэтажных домов расположенных поблизости.
Что то надо делать. В крайнем случае и битой по стеклу)
din112 26-06-2011 21:59
так проблемы не решаются действильно надо для начала хотя бы про установку шлагбаума подумать
глеродейл 26-06-2011 22:27
ну это на крайний случай, если выступать будут)
Лукьянчик 26-06-2011 22:56
Я уже тоже писала про огрождение территории. Установили шлагбаум, так некоторые автомобилисты умудрялись все равно проехать. Скинулись на детскую площадку, так все от мало до велика (подростки целыми бандами с пивом и окурками) оккупировали эту площадку и изгадили ее, еще наезжали на нас, типо все общее хотим и сидим, хотим и мусорим. Я предлагаю один раз заплатить побольше, но скинуться на автоматические ворота, это и ограничит доступ нежелательных лиц, и дети уже из двора не убегут. У нас в подъезде сидят консъержки (милые бабули), но это от краж в квартирах и из автомобилей не спасает, так что все таки надежнее в будующем рядом с воротами установить будку с охраной на весь дом, это дешевле, чем в каждый подъезд консъержку. Я конечно далеко в будующее смотрю, все крупно потратились, еще ремонт предстоит, но лучше сразу об этом подумать.
Kirsan 27-06-2011 09:06
Ограждение территории поддерживаю, только нужно все обсудить, посчитать, прикинуть, сколько, чего и как будет стоить. По поводу машин жителей соседних домов, могу сказать, что они вкорне с самого начала не одобряли строительство нашего дома, а теперь еще и дорогу заасфальтировали так, что у них появились проблемы с подъездом к их домам. Вобщем, их понять можно, но и мы не собираемся из-за этого тесниться, тем более что машино-мест на стоянке возле дома и нам всем не хватит.
funnerme 27-06-2011 15:03
А кто-нибудь в курсе: плиты газовые на кухне будут? в доме на Нагорной стоят Дарины.
Kirsan 27-06-2011 18:18
Плиты точно будут газовые, так как дом не более 10-ти этажей. А Дарина или нет, думаю не так принципиально.
din112 27-06-2011 21:31
у дарины внешний вид гораздо эстетичные/хотя бы на первое время/ чем всякие местные воткинские плиты
ska-74 27-06-2011 22:23
по поводу ограждения территории и шлагбаума с охраной полностью поддерживаю! думаю лучше один раз потратится, зато потом будем спокойнее за все что находится на придомовой территории, а главное за детей на площадке. только вот, судя по бурным обсуждениям данного вопроса в соседних ветках, без активной инициативной группы данный вопрос не решить
хотя хочется надеятся что в нашем доме будут жить в большинстве своем адекватные и трезво мыслящие люди, которым не безразлична их собственная безопасность и безопасность их детей все, закончил агитацию Zaia_Nadine 27-06-2011 22:31
сейчас только что гуляли около дома! в соседнем доме народ активно жарил во дворе шашлыки) да так, что на всю округу слышалось! во дворе стояло две машины с соседнего дома!
насчет шлагбаума и ограждения необходимо все узнать у жильцов домов, где уже оно есть и после заселения принимать решение! думаю, что большинство будет "ЗА".
KOV 27-06-2011 22:44
сегодня заехал на стройку... на удачу нажал кнопку лифта и, о чудо, он работает!!!
Лукьянчик 27-06-2011 22:49
Первый раз в жизни жду, когда же кончится лето!
глеродейл 27-06-2011 22:57
не Вы одни
Kirsan 28-06-2011 08:58
Значит будем есть шашлыки всем нашим домом в дружной тесной компании с жителями соседних двухэтажек
, а лифт думаю включили на время, 30 июня "не за горами", полагаю, после приемки дома, возможно, отключат.Kirsan 28-06-2011 09:12
Товарищи, по-моему, с жителями соседних домов у нас назревает "холодная война", кто-то выкопал "топор войны"
ura 28-06-2011 12:39
quote:
Originally posted by Kirsan:
Товарищи, по-моему, с жителями соседних домов у нас назревает "холодная война", кто-то выкопал "топор войны"
надо ставить забор со шлагбаумом однозначно + видеонаблюдение, стоит не сильно дорого а пользы много
а что за топор?
Kirsan 28-06-2011 14:10
Это выражение есть такое, которое характеризовало отношения войск британской империи и коренных народов Северной америки, т.е. индейцев во времена покорения последних. Прообразом послужил абордажный топор британского военного флота, который они обменивали у индейцев на провиант. Вот как-то так
Kirsan 28-06-2011 14:52
Товарищи, надо собираться и обсуждать насущные вопросы, слишком много всего накопилось неясного!
kata008 28-06-2011 14:57
Я тут) какие вопросы будем решать? Что неясного?
Kirsan 28-06-2011 16:04
Да я уже вижу, что вы тут и я очень рад
, но имел ввиду, что обсуждаются вопросы ограждения террритории и установки шлагбаума и все такое, если действительно,это необходимо, то нужно собраться kata008 28-06-2011 17:17
нас тут очень мало. Надо собирать весь дом. А это реально только после сдачи дома. Хотя можно собраться форумским и подсчитать все, сколько надо денег. И уже после сдачи дома всех оповестить. Как то так. Кто за встречу?
Stiker 28-06-2011 17:43
я
глеродейл 28-06-2011 17:53
и я
Kirsan 28-06-2011 17:55
и я тоже
ura 28-06-2011 18:59
итог: 7 квартир, не густо
Alisun 28-06-2011 19:05
и мы за огораживание двора, ну и соответственно за встречу
ura 28-06-2011 19:08
дом если огородить только внутри - не вариант
надо делать по полной площади согласно генплана зарегистрированного в БТИ
Zaia_Nadine 28-06-2011 19:33
нас тоже считайте! +1
Anchobus 28-06-2011 19:53
мы тоже с вами
din112 28-06-2011 21:32
я тоже за.
din112 28-06-2011 21:35
у меня мама в автобазе усст8 работает рассказала что сегодня все начальники с утра ездили принимать наш дом
pultius 28-06-2011 23:00
+1 (за свой огород)
kata008 28-06-2011 23:08
quote:
у меня мама в автобазе усст8 работает рассказала что сегодня все начальники с утра ездили принимать наш дом
УРА!!!
mk_marvel 28-06-2011 23:15
я тоже поддерживаю
GBR-131 28-06-2011 23:42
и мы за ограждение и встречу...и что там говорят приняли домик или нет
din112 29-06-2011 06:48
я так понял что это внутренняя приемка была перед государственной
Kirsan 29-06-2011 08:53
Когда собираемся, кто, когда может, у кого какие предложения имеются, какие идеи, поделитесь щедро товарищи
kata008 29-06-2011 09:05
Я думаю что среди рабочей недели нужно, в выходные у многих планы. Выезды за город. Может в понедельник или во вторник?
liusia 29-06-2011 10:32
мы не против встречи, но уезжаем в выходные. приедем только 20 числа. мы мысленно с вами
liusia 29-06-2011 10:34
мы не против встречи, но в выходные уезжаем. будем только 20 числа в городе. мы мысленно с вами
Kirsan 29-06-2011 11:11
Понедельник или вторник, в принципе нормально
kata008 29-06-2011 11:16
ну тогда давайте решим, понедельник или вторник?
ОБР 29-06-2011 11:31
+ 1 за ограждение. 105 квартира.
думаю все же собраться стоит только после сдачи дома. а сейчас надо поузнавать где можно заказать это ограждение и сколько оно будет стоить, чтобы на встрече уже были конкретные цифры
только вот надо узнать какую площадь мы можем огородить
GBR-131 29-06-2011 11:31
давайте понедельник
kata008 29-06-2011 12:06
Я за понедельник)
Kirsan 29-06-2011 13:45
Я вобщем-то не против понедельника
Kirsan 29-06-2011 13:53
quote:
Originally posted by ОБР:
только вот надо узнать какую площадь мы можем огородить[/B]
А огородить мы можем, по-моему, территорию, которая примыкает к нашему чудесному дому, согласно техническому паспорту в БТИ, а он будет, понятное дело, после сдачи, т.е. после 30 июня, что уже совсем совсем скоро
kata008 29-06-2011 14:00
Скажите, а реально утром попасть вообще в свою квартиру? так хочется посмотреть....
dryas 29-06-2011 14:03
+1
глеродейл 29-06-2011 14:33
kata008
да хоть вечером
мы почти каждый день ходим
kata008 29-06-2011 15:07
А вечером в какое время?
Kirsan 29-06-2011 15:18
Да, а вечером то как туда попасть?
ОБР 29-06-2011 15:34
мы как то заходили вечером. поднялись на 7 этаж . квартира закрыта. спускаемся - а подъезд закрыт. пол часа стучались и кричали. ладно какие то замечательные женщины нашли сторожа
глеродейл 29-06-2011 19:38
вечер понятие растяжимое
kata008 29-06-2011 22:06
В понедельник где будем встречаться7 Возле дома???
глеродейл 29-06-2011 23:53
я за.
Kirsan 30-06-2011 08:42
Думаю, возле дома самое то!
Вчера кстати посетил свою квартиру, вечером в 18.30 примерно, кое-где в доме ведутся последние мелкие работы, мне повезло, моя квартира была открыта, т.к. в соседней что-то немного штукатурили. Примерно, часов в 19.00 рабочие начинают расходиться неспешно по домам.Так что вечером реально попасть в квартиру.
kata008 30-06-2011 08:50
ИТАК: Понедельник 04 июля, по адресу ул. Ключевой пос. 83Б. Осталось решить во сколько
???Anchobus 30-06-2011 08:53
мы уезжаем на неделю, не получится в понед придти
Kirsan 30-06-2011 09:08
Думаю часов в 19.00 примерно...или кто как думает?
kata008 30-06-2011 09:09
мы и к шести можем приехать.
Kirsan 30-06-2011 09:31
Чет по ходу только мы с вами и встретимся
Stiker 30-06-2011 09:31
лучше к семи.
Kirsan 30-06-2011 09:33
После 19.00 около дома кипиж рабочих идет на спад и суета утихает...вчера в этом убедился лично
kata008 30-06-2011 09:33
Хорошо, давайте в семь.
Kirsan 30-06-2011 09:35
Нас уже трое, кто еще прийдет?Ждем предложений!
Anchobus 30-06-2011 10:23
Уважаемые соседи, а никто не хочет поставить себе входную дверь,мы ходили в Ижевские двери они сказали что если заказ от 3-х штук то скидка будет.. а если еще больше то еще больше скидка
funnerme 30-06-2011 10:26
сколько скидку предлагают?
quote:
если заказ от 3-х штук то скидка будет
сколько скидку предлагают?
Anchobus 30-06-2011 10:27
а какие вопросы на повестке встречи будут?
ограждение территории?kata008 30-06-2011 10:40
Ограждение на первом месте я думаю что)
Kirsan 30-06-2011 10:51
Ограждение территории, это, полагаю, сейчас самая животрепещущая тема
глеродейл 30-06-2011 11:35
одна из
ОБР 30-06-2011 12:55
мы тоже придем - 105-я квартира.
а можно подробнее про скидку на двери? мы бы присоединились пожалуй
ОБР 30-06-2011 12:56
и да - с тридцатым июня нас!
liusia 30-06-2011 14:06
все в ожидании! есть какие-то новости?
Kirsan 30-06-2011 15:17
Вчера заходил к себе в квартиру и узрел на кухне газовую плиту, правда в упаковке, сфотографировал, да плита действительно "Дарина", а также сделал снимки наклеек с санфаянса в санузлах
ну и конечно...не мог пропустить процесс возведения детской площадки
Anchobus 30-06-2011 15:21
Вот что по двери
ул. Удмуртская, 304, ТЦ "Гвоздь", офис 107, тел 90-80-99.
менеджер Ольга.
ей нужно сказать что от Ладыгина Дмитрия, новостройка на Ключевом поселке 83б
сделает скидку от 15 до 20% (в зависимости от покраски .. серебреная дверь дороже выходит).
например дверь, которую мы выбрали с 2-я замками с лазерной насечкой + защелка + 2 противосьемных штыря + покраска серебро на черном(самая дорогая, насколько я понял) получается 11800 руб
Kirsan 30-06-2011 15:30
А что за фирма, которая занимается дверями и сколько они сделали вам скидку?
Anchobus 30-06-2011 15:43
нам такую же делают скидку (просто если одну дверь то не будет скидки).. а фирма Производственная компания "Оконные системы", ижевские двери
kata008 30-06-2011 18:24
Была сегодня в своей квартире.. В первом подъезде еще работы выше крыши, во многих квартирах обоев нет и линолеума соответственно. На стоянке возле 4 подъезда насчитала 8 припаркованных машин...
kata008 30-06-2011 18:28
quote:
получается 11800 руб
Цена со скидкой уже или без?
Kirsan 30-06-2011 18:41
quote:
Originally posted by kata008:
Цена со скидкой уже или без?
Насколько я понял, это цена со скидкой уже.
Kirsan 30-06-2011 18:42
quote:
Originally posted by kata008:
Была сегодня в своей квартире.. В первом подъезде еще работы выше крыши, во многих квартирах обоев нет и линолеума соответственно. На стоянке возле 4 подъезда насчитала 8 припаркованных машин...
Половина из этих машин, это транспорт рабочих, прорабов, мастеров и т.д., но есть и "кареты" местных жителей однако
Anchobus 30-06-2011 20:19
quote:
получается 11800 руб
Цена со скидкой уже или без?
Цена эта без скидки, со скидкой получается 10520р
ura 30-06-2011 20:32
quote:
Originally posted by Anchobus:
Уважаемые соседи, а никто не хочет поставить себе входную дверь,мы ходили в Ижевские двери они сказали что если заказ от 3-х штук то скидка будет.. а если еще больше то еще больше скидка
в них ничего хорошего нет
так что я бы не стал гнаться за дешевизной
din112 01-07-2011 06:17
каслок однозначно лучше
GBR-131 01-07-2011 07:42
а сейчас уже можно дверь свою поставить кто ниб знает
kata008 01-07-2011 08:38
У наших соседей уже стоит своя дверь
Kirsan 01-07-2011 08:40
Пока акт приема-передачи квартиры не подписан, дверь едва ли удастся поставить
Kirsan 01-07-2011 08:42
Мне на работе коллеги посоветовали прикупить двери в фирме "Милс", так что пойду туда, узнаю, что и как у них с дверями.
Anchobus 01-07-2011 08:43
Kirsan, отпишитесь как узнаете что по дверям скажут
Kirsan 01-07-2011 08:45
Хорошо, как только узнаю...черкну...как же соседям не помочь добрым советом
Kirsan 01-07-2011 08:48
Anchobus, а вы уже внесли аванс за заказанные двери?
kata008 01-07-2011 09:16
И все таки кто в пнд собирается на встречу????
Kirsan 01-07-2011 09:26
По-моему все как-то вяло у нас...все согласны, но никто не идет
KOV 01-07-2011 09:33
кто-нибедь в курсе была ли вчера т.н. "приемка"?
kata008 01-07-2011 09:49
Приемки не было по ходу дела. Мастер по крайней мере была не в курсе. Щас звонила в усст сказали что приемка была, но акта пока нет.
Anchobus 01-07-2011 11:33
Anchobus, а вы уже внесли аванс за заказанные двери? [/QUOTE]
Нет, мы тоже еще думаем какую купить.
ura 01-07-2011 13:01
quote:
Originally posted by din112:
каслок однозначно лучше
чем?
крепление замка на раме двери
швы прихватками собраны
ну блин лучше
надо брать минимум аргус торекс или выше
din112 01-07-2011 14:54
каждая дверь каслока изготавливается индивидуально под конкретный проем есть гарантия и еще куча преимуществ просто неохота что то доказывать есть на форуме специальная тема про двери так что читайте
ijk 01-07-2011 16:41
Каслок выглядит аккуратнее, мне он больше понравился. А на полу будет линолеум или что?
GBR-131 01-07-2011 17:43
quote:
Originally posted by kata008:
И все таки кто в пнд собирается на встречу????
мы тоже собираемся
din112 01-07-2011 17:56
на полу везде линолиум кроме санузлов
ska-74 01-07-2011 18:32
думаю замена входных дверей-первое что надо сделать всем перед вселением, так что есть смысл объединиться для получения хорошей скидки, это более насущно чем обсуждения забора
давайте выберем приличную фирму-и все туда только лишь бы они справились с таким заказом в срок и качественно
Alisun 01-07-2011 23:16
мы тоже постараемся прийти. Во сколько будет встреча?
kata008 03-07-2011 23:29
Встреча будет в семь вечера. Можно обсудить и двери и забор. Еще один насущный вопрос остекление лоджии я думаю. Так что обсудить есть что
ijk 04-07-2011 10:05
Что означает объявление, помещенное на дверях подъезда, что не будут пускать в дом без разрешения генподрядчика? Кстати сдача дома, по слухам переносится, кто-нибудь слышал про это?
kata008 04-07-2011 10:14
quote:
Кстати сдача дома, по слухам переносится, кто-нибудь слышал про это?
Откуда слухи такие?
GBR-131 04-07-2011 10:15
в усст сказали что дом сдан но переезжать будем только в конце августа (((((((это же ппц как долго еще((((((((
ijk 04-07-2011 10:22
Слухи от сторожа, который сказал что сдать не успели, будем считать это просто слухами)))и верить усст)
Anchobus 04-07-2011 10:46
нам так же в усст сказали, что дом сдан но заезжать в конце августа. Ключи вот сказали будут раздавать в порядке очереди, только я не поняла что это за очередь
kata008 04-07-2011 10:48
quote:
Слухи от сторожа,
Ну ваще)))))
ijk 04-07-2011 10:54
Не дает покоя объявление на подъезде, интересно просто так пустят или нет?
P.S. А Вы считаете что сторож меньше знает?)))
kata008 04-07-2011 11:03
Не буду отвечать))) промолчу))) Все заедем, не переживайте
Все будет ХАРАШО!!!!!ОБР 04-07-2011 11:34
девушка с работы купила квартиру в нашем же доме. звонила в усст. сказали - не раньше сентября будет заезд. а компенсанций никаких не будет, потому что у них по закону еще до сентября время есть.
kata008 04-07-2011 11:54
Все верно. 60 дней на сдачу дома в эксплуатацию.
Kirsan 04-07-2011 14:28
П. 9 Договора уступки прав гласит: "Согласно п. 4.1.3 Договора N1670 от 12.04.2010 об участии в долевом строительстве Застройщик обязуется обеспечить передачу Объекта долевого участия и доли в праве собственности на общее имущество Многоквартирного жилого дома Дольщику в течение 60 календарных дней с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию Многоквартирного дома с выполненными отделочными работами в соответствии с Приложением N2 в срок до 30.08.2011 года.
Так что товарищи, ничего здесь не поделаешь...мы сами на это подписались...теперь остается только ждать!
С другой стороны, а когда они собираются исправлять недоделки, которые могут возникнуть в процессе передачи квартир по акту приемки-передачи, если до конца августа еще будут достраивать и доделывать...а вот уже если не успеют все исправить (если такое потребуется) до 01 сентября и подписать акт со всеми жильцами...тогда уж смело можно требовать компенсации за сдвиг сроков.
kata008 04-07-2011 14:40
Насколько я знаю, у нас будет ЖКУ-813. Они от Усст8 и будут по гарантии устранять недоделки.
Kirsan 04-07-2011 15:52
Встреча сегодня состоится?
kata008 04-07-2011 16:14
))))) ну мы приедем, а Вы?
Kirsan 04-07-2011 16:28
да я вроде тоже собираюсь))))
kata008 04-07-2011 16:51
Гром гремит(((( Никто не испугается?
Kirsan 04-07-2011 16:56
Спрячемся в своих будущих квартирах, если что...))))
kata008 04-07-2011 16:59
так не пускают же вроде как говорят
Kirsan 04-07-2011 17:02
да куда они денутся...ураганище начнется...дак мы штурмом возьмем...))))
mnefedov 04-07-2011 18:04
Решил на обеде сегодня сходить, посмотреть, как поживает квартирка, завезли ли плиту, поставили ли душь.
Дошел до подъезда, читаю объяву, думаю "Фига себе буду я еще у кого-то разрешение спрашивать за 2 миллиона"
Поднялся на этаж, никто слова не сказал.
Прошел в квартиру (дверь поставил свою, как говорилось выше купил в 107 офисе или 102 не помню), ничего не изменилось, постелили только ленолиум, покрасили балкон.
вообщем за 2 месяца они точно управятся. Дом "по документам" сдан.
ijk 05-07-2011 08:20
Как пояснили в отделе ПТО УССТ8, разрешение необходимо когда требуется попадание на объект при отсутствии "мастера", если он на объекте, то достаточно с ним согласовать. В общем все по старому.
Kirsan 05-07-2011 09:31
Вот и встретились вчера
ijk 05-07-2011 09:36
Как прошло?
Kirsan 05-07-2011 09:51
Собрались кто пришел, поговорили, обсудили насущные вопросы, поделились мнениями, кто, что знает, кто, что слышал, вобщем как-то так
, а вы почему не пришли?ijk 05-07-2011 10:26
Дела, к сожалению(, посоветуйте компанию, которая лоджию может застеклить пластиком, чтобы оптимально.
Kirsan 06-07-2011 11:15
Товарищи, кто-нибудь, что-нибудь еще узнал по поводу территории, которую можно огородить, когда можно, сколько примерно стоить будет...может есть свежая инфа?
kata008 06-07-2011 11:22
Звонила в усст, сказали что инфу о прилегающей территории надо узнавать в отделе капитального строительства. А там никто не отвечает(
Anchobus 06-07-2011 11:27
а по дверям вы на встрече что нибудь решили? просто писали что ижевские не очень, вот про каслок и двери фирмы "Милс" говорили.. но без конкретных цен...
kata008 06-07-2011 11:30
Не решали по дверям. Ощущение что каждый сам за себя
Думаю когда въедем тогда и решать кто то что нить будет.Kirsan 06-07-2011 12:24
Двери,по-моему мнению, второстепенное дело, там каждый сам решает для себя, а вот ограждение - это сейчас основная и самая главная задача, которую нужно решать и решать всем вместе!
kata008 06-07-2011 12:41
Вот узнать бы, а ЖКУ может нам сделать забор?
Kirsan 06-07-2011 14:02
Кстати, идея неплохая...в самом деле было бы неплохо
KOV 06-07-2011 14:46
quote:
ограждение - это сейчас основная и самая главная задача, которую нужно решать и решать всем вместе!
ЗОЛОТЫЕ СЛОВА!!!
kata008 06-07-2011 14:55
Забор - это наша мечта. Чтобы он был нужно приложить усилия ВСЕМ ЖИТЕЛЯМ ДОМА!!!
ijk 06-07-2011 15:02
Территория дома не удобна для обнесения забором, если обносить по положенному асфальту, то закроем подъезд к соседнему дому(там вряд ли забор надо кому), если обносить только двор то это очень мало. интересно почему старую трансформаторную не убрали еще?
kata008 06-07-2011 15:13
quote:
интересно почему старую трансформаторную не убрали еще?
Нет спецоборудования. Уберут, как оное появится
Kirsan 06-07-2011 16:12
Удобна, неудобна...есть желание, будем искать возможности...а так, если говорить, дак никогда ничего не сделаем...
ijk 06-07-2011 16:46
В соседних темах про заборы есть и примерная стоимость и варианты.
kata008 06-07-2011 16:47
Чтобы не искать огласите тут, пожалуйста
ijk 06-07-2011 16:48
Встречал цифру около 3 млн, при обнесении забором производства застройщика, дом вроде тоже от усст был.
kata008 06-07-2011 16:50
т.е. это 18900,0 с квартиры??? что то как то многовато
Kirsan 06-07-2011 16:54
неееее...это не вариант
, наверное что-то поменьше должно бытьijk 06-07-2011 17:00
Надеюсь что есть...
Kirsan 06-07-2011 17:00
Да за такие деньги у нас во двор даже муха не прошмыгнет тогда
KOV 06-07-2011 17:15
3 млн. - это из чего же должен быть забор? ))))
соседнему дому тоже должен быть интересен забор, там не больше 16 квартир, можно будет с ними договориться, я думаю...
Kirsan 06-07-2011 17:20
а с ними по-любому придется договариваться, иначе нам просто не загородиться...
GBR-131 06-07-2011 19:17
а как вы думаете сейчас можно уже свои двери поставить
mnefedov 06-07-2011 20:06
не то, что можно - нужно (я уже поставил)
GBR-131 06-07-2011 21:25
те что предлогали усст ? или свои
ura 06-07-2011 22:13
куда вы там предлагаете забор
на одну дорогу выходят все 2-х этажки
ijk 07-07-2011 08:26
Что нужно чтобы поставить двери (и лоджии) до передачи ключей владельцам? будет ли наличие дверей влиять на подписание акта приемки квартиры?
kata008 07-07-2011 08:33
quote:
будет ли наличие дверей влиять на подписание акта приемки квартиры?
Вы о чем???
ijk 07-07-2011 08:37
Ну согласно договора мы не имеем права вмешиваться в процесс строительства
kata008 07-07-2011 08:41
Ну незнаю. Кому хочется тот уже ремонт делает в своей квартире. И двери поменял и лоджии застеклил.
ijk 07-07-2011 08:44
Вот и я об этом, если я установлю дверь, при подписании акта приемки-передачи квартиры может это будет считаться что они за дефекты в ремонте ответственности не несут?
kata008 07-07-2011 08:49
Позвоните в УССТ и узнайте
ijk 07-07-2011 09:29
Хотелось бы услышать мнение того, кто уже это сделал и описание пройденного пути.
ОБР 07-07-2011 10:01
звонила по заборам. вот например - http://www.tерliса18.ru/zabory . там есть на одной из картинок забор из металлического штакетника.
при высоте полтора метра 1 метр длины забора будет стоит 1200. + 1000 за доставку всего забора.
калитка из него же - 4000.
у нас же небольшая территория. по-моему недорого совсем выходит
KOV 07-07-2011 10:45
вот 4900 за секцию...
KOV 07-07-2011 10:47
на 3 миллиона мы всю Орджоникидзе огородим )))
KOV 07-07-2011 10:57
если договориться с жильцами 85 дома, то конечный результат будет выглядеть вот так (очень примерно и схематично)
Alisun 07-07-2011 11:21
и сколько вы собираетесь поставить машин вовнуть территории при таком обнесении. 7-10? и это при том что в доме 159 квартир или около того
Alisun 07-07-2011 11:24
а почему все пишут только о стоимости забора. А что землю не надо выкупать у государства? на сколько мы понимаем что нам принадлежит только земля которая под домом или это не та?
Kirsan 07-07-2011 11:49
А зачем нам землю выкупать? Мы просто обнесем территорию вокруг дома, которая полагается для данного объекта строительства, не более того.
Kirsan 07-07-2011 11:51
[QUOTE]Originally posted by KOV:
[B]вот 4900 за секцию...
А каковы размеры данной секции?
ijk 07-07-2011 12:00
Там не выкупать надо а согласовывать
KOV 07-07-2011 12:07
quote:
А каковы размеры данной секции?
3м:1,7м
KOV 07-07-2011 12:09
ширина 3 м., высота 1,7 м
KOV 07-07-2011 12:10
там цену еще можно будет уронить, если найдем дешевле - я это так понял...
ijk 07-07-2011 12:26
Народ, а вы соседние темы про новостройки читали? там почти в каждой спор стоит про заборы, почитайте, пожалуйста, а то вы уже скидываться готовы и покупать.
П.С. если что, я за установку забора!
kata008 07-07-2011 12:37
Никто не сомневается что и в нашем доме будут противники забора.
ijk 07-07-2011 12:39
Я про процесс согласования-установки(не помню где но встречал)
Есть те кто уже лоджию остеклил?
Zaia_Nadine 07-07-2011 12:44
сейчас были на стройке, идет полным ходом установка детской площадки: горка, песочник, качели и пр, очень мило, но... проходили мимо мамашки с детьми из соседнего дома и говорят так громко: "Вот, деточки, вам строят площадку!!!!" так что первое, что нужно сделать, так это о детской площадке думать, т.к. на нее будут претендовать все маленькие жители соцгорода)
Anchobus 07-07-2011 12:52
про десткую площадку тоже думаю, как бы ее от соседей (не культурных в особенности) оградить.. глядя на детскую площадку около Дома дружбы... которая уже не очень выглядит
last_day 07-07-2011 14:24
quote:
Originally posted by Zaia_Nadine:
на нее будут претендовать все маленькие жители соцгорода)
Ну и что? Площадки для деток жалко? Мы сколько раз гуляли на "чужих" площадках, никто слова не сказал. Уж детскую площадку "зажимать", это ваще... Такое ощущение, будто наш дом строят в каком-то гетто, и главное, что нужно сделать - отгородиться от внешнего мира. Давайте сначала заедем, поживем, а там и видно будет что к чему. Будем решать проблемы по мере их появления.
Kirsan 07-07-2011 14:26
Товарищи, забор становится все более нужен и нужен и нужен...нужен, прям, как никогда...
ОБР 07-07-2011 14:32
землю нам выкупать не надо! земля под многоквартирным домом принадлежит собственникам квартир в доме
KOV 07-07-2011 14:33
дети пусть гуляют... а отгородиться нужно)))
Kirsan 07-07-2011 14:33
Никто не говорит о том, что нам жалко чего-то, мы сетуем за порядок и безопасность на территории дома, в котором мы будем жить, а площадка находится как раз на этой территории, поэтому и стараемся обеспечить эту безопасность! Ничего странного и необычного в этом нет!
Лукьянчик 07-07-2011 14:43
Дело не в том жалко-не жалко, просто сама столкнулась с этим. На своей площадке приходится стоять в очереди, когда другие накачаются и еще выслушивать от мамашек нравоучения, как объяснять годовалому ребенку, что нужно ждать. А потом тебя еще пошлют, за просьбу не лепить на новых качелях всякие наклейки. Люди к чужому отнясятся совсем по-дугому, наплевательски.
Kirsan 07-07-2011 14:46
Вот вот...именно поэтому для таких людей и существует забор, не хочешь нормально себя вести - "в доступе отказано".
Zaia_Nadine 07-07-2011 15:26
quote:
Originally posted by Лукьянчик:
Люди к чужому отнясятся совсем по-дугому, наплевательски.
+100
те, кто заплатил за свои квадратые метры из собственного кармана и не совсем маленькие деньги, намного бережнее относятся к придомовой территории, к подъезду, к детской площадке, потому как сами за все это заплатили! и хотят жить в комфорте и чистоте как можно дольше!
Djina 08-07-2011 09:02
quote:
если договориться с жильцами 85 дома, то конечный результат будет выглядеть вот так (очень примерно и схематично)
Договориться - это получить их согласие? или думаете они будут вкладываться в строительство забора?
KOV 08-07-2011 10:51
в идеале хотелось бы,чтобы они за свой счет забор и поставили, а еще охрану, скважину и видеонаблюдение
ОБР 08-07-2011 11:10
я уверена что они скадываться не захотят.
боюсь, и ключи для них за наш счет делать придется
Kirsan 08-07-2011 11:48
Да нам бы, для начала, между собой договориться
Лукьянчик 09-07-2011 23:33
Были в субботу днем в доме. Во втором подъезде докладывали плитку при входе. Подъезд уже чистенький-красивый. Многие квартиры опечатаны. Открыты тольком недоделанные. Детская площадка красивая-современная. По поводу скидывания денег на заборчик, думаю не стоит совсем торопиться. т.к. дом новый и в течение года у нас должна накопиться приличная сумма за обслуживание и ремонт жилья. У нас в доме 36 квартир.За год в среднем копиться примерно до 250 тыщ. Мы за 5 лет на эти деньги сделали современную детскую площадку, обнесли территорию забором, поставили шлагбаум, видеокамеры и заасфальтировали дополнительную площадку для машин. И пока все не въедут, трудно будет стрясти деньги со всех враз. А потом тем более не допросишься.
Kirsan 11-07-2011 09:28
Все это конечно хорошо, но 5 лет жить без ограждения...а потом неизвестно, когда вообще его поставим и поставим ли.., с другой стороны, зная ментальность населения России, уверен, что впоследствии никому ничего не надо будет!
Anchobus 11-07-2011 14:28
А кто-нибудь уже слышал когда ключи будут раздавать? или приглашать квартиры принимать?
ijk 14-07-2011 08:32
Все заглохло, что нового и интересного?
ura 14-07-2011 12:14
ничего
сказали в конце месяца будут приглашать на приемку
GBR-131 14-07-2011 12:20
в конце июля? это хорошо,а то нам говорили только про середину или конец августа в офисе
ura 14-07-2011 12:26
quote:
Originally posted by GBR-131:
в конце июля? это хорошо,а то нам говорили только про середину или конец августа в офисе
информация и от работников офиса
от знакомых в усст говорят что с начала августа будут приглашать на приемку
зы. а детская площадка классная, и меня никак не задевает что там гуляют люди из соседних домов, увидел двух знакомых на площадке - вполне адекватные люди.
дорогу вокруг дома не понятно какой проектировщик рисовал, с бодуна похоже сильного
GBR-131 14-07-2011 12:55
quote:
Originally posted by ura:
дорогу вокруг дома не понятно какой проектировщик рисовал, с бодуна похоже сильного
)))))))))))))))))это точно
GBR-131 14-07-2011 12:55
дак с конца июля или начала августа так и не понятно
GBR-131 14-07-2011 13:23
нам прораб сказала что у них еще какая то приемка будет через 3-4 дня
Kirsan 14-07-2011 13:54
А в квартиру свою сейчас наверное уже не зайдешь до приемки, опечатаны они по всей видимости?
GBR-131 14-07-2011 14:54
у нас вот например еще не опечатана...
kata008 14-07-2011 16:01
В конце августа будет раздача ключей)
GBR-131 14-07-2011 16:10
откуда такая информация(((
kata008 14-07-2011 16:18
УССТ N8. Из первых уст так сказать. А что за грусть?
GBR-131 14-07-2011 16:53
ну вроде уже сказали конец июля начало августа
kata008 14-07-2011 17:07
quote:
ну вроде уже сказали конец июля начало августа
Это будут приглашать на осмотр квартир. А вот ключи в конце лета. Все в рамках закона. Задержек не будет. Так что радоваться надо а не грустить. Осталось 6 недель подождать)))
GBR-131 14-07-2011 17:25
уже не терпится просто
Alisun 14-07-2011 17:44
сегодня проходили мимо дома и порадовались, что там начали разбирать старую трансформаторную
Kirsan 14-07-2011 18:29
Ограждение территории никто не передумал осуществлять еще?
ura 14-07-2011 22:28
quote:
Originally posted by Kirsan:
Ограждение территории никто не передумал осуществлять еще?
а вы нарисуйте как планируете?
Kirsan 19-07-2011 10:59
Что-то форум наш вообще затих
kata008 19-07-2011 11:12
Все ждем
GBR-131 19-07-2011 14:14
мы дверь железную поставили сегодня))) на следующей неделе у них только приемка будет и после нее уже приглашать будут квартирки принимать
Anchobus 19-07-2011 15:01
GBR-131, а вы поставили дверь и ключи только у вас? получается уже никто не зайдет?
Anchobus 19-07-2011 15:03
В Усст позвонили сказали, что просмотр квартир будет в пн-вт на след неделе... а возможно и в эту пятницу ... всех обзвонят и пригласят. Еще раскажут что с собой иметь для документов
Procazni4a 19-07-2011 17:36
кто знает какие провайдеры будт в доме
GBR-131 19-07-2011 18:13
quote:
Originally posted by Anchobus:
GBR-131, а вы поставили дверь и ключи только у вас? получается уже никто не зайдет?
да у нас...но они сказали на время проведения комиссии им нужно предоставить доступ в кваритру т.е привезти им ключи когда они позвонят
GBR-131 19-07-2011 18:17
а просмотр квартир в зависимости от подъезда будет или как? наверно 3-4 подъезды вперед будут сдавать или без разницы?просто вот например у нас (2 подъезд ) еще комиссия не принимала и вряд ли так скоро будут приглашать на приемку
pultius 19-07-2011 20:29
quote:
Originally posted by Procazni4a:
кто знает какие провайдеры будт в доме
Ростелеком будет точно!!!
Kirsan 20-07-2011 09:32
А к нам Волков не приезжал...в отличие от Дома на Дзержинского
liusia 20-07-2011 16:29
уважаемые соседи, подскажите, пожалуйста, а на полу в комнатах что постелено?
Kirsan 20-07-2011 17:25
Линолеум...линолеум...кругом линолеум...
ura 20-07-2011 22:29
размер проема для двери кто знает?
очень сильно надо
GBR-131 21-07-2011 07:54
2050 на 870
GBR-131 21-07-2011 07:55
стандарт
как нам сказали
ДомовЁнок 21-07-2011 08:38
quote:
Originally posted by GBR-131:
стандарт
как нам сказали
По ГОСТ`у 24698-81 ширина полотна 884 мм (т.н. девятка) и 984 мм (десятка).
Высота по ГОСТу - 1885 мм (полотно).
Но проектировщики используют свой ряд -
790*2000
790*2050
860*2050
870*2050
890*2050
900*2050
960*2050
970*2050
990*2050
поэтому лучше измерить "вживую".
Kirsan 21-07-2011 11:06
Абсолютно согласен с вами ДомовЁнок, лучше измерить вживую.
GBR-131 21-07-2011 11:48
смотря для чего размеры,если дверь выбирать они там сами все знают и сделают
ijk 21-07-2011 11:54
GBR-131, вы у кого дверь заказывали?
GBR-131 21-07-2011 13:04
СЦ гвоздь офис 308 новоселам скидка 5 %
GBR-131 21-07-2011 13:06
они сказали что многим уже в наш дом двери поставили
KOV 22-07-2011 09:17
вчера вечером заезжал: старую трансформаторную будку снесли, на деткской площадке появились новые элементы... но среди играющих детишек уже сидели две "компашечки" с разливным пивом и закуской(((
GBR-131 22-07-2011 10:12
некоторые уже лоджии застеклили...на форуме есть кто ниб из них? Поделитесь пожалуйста информацией,в первую очередь стоимость интересует
Kirsan 22-07-2011 11:04
Чувствуется, эти "компашечки" прописались на нашей детской площадке...да уж...
Kirsan 22-07-2011 13:42
А кто-нибудь в курсе, какой у нас будет адрес?
Блинова 22-07-2011 13:47
quote:
Originally posted by Kirsan:
А кто-нибудь в курсе, какой у нас будет адрес?
ул. Ключевой посёлок, д. 83б
Stiker 22-07-2011 15:04
Жене позвонили из УССТ и позвали смотреть квартиру в понедельник.
Ура товарищи!!!
Stiker 22-07-2011 15:04
Кому то еще звонили?
kata008 22-07-2011 15:06
Stiker. какой у вас подъезд?
Stiker 22-07-2011 15:07
3
Anchobus 22-07-2011 17:19
Нам тоже позвонили, в понед пригласили квартиру смотреть
Kirsan 22-07-2011 18:08
Просто это был строительный адрес, думалось, что возможно он изменится.
iriwka 22-07-2011 18:14
я тоже стала свидетелем сборища на нашей детской площадке.дети буквально разламывают эти качающиеся машинки.прыгают на них с какой-то жестокостью, по 3-4 ч-ка залезают. на железных качелях-палках качались 2 извините меня ТЁЛКИ, на качелях сидели тоже какие-то полубомжеватого вида подростки с пивом (конечно теперь удобнее пиво пить нежели на корточках).долго смотреть на это не смогла...нервы не выдерживают
iriwka 22-07-2011 18:18
почтовый в усст сказали будет ключевой поселок 85 б
GBR-131 22-07-2011 18:46
отличные новости!!!с 3 подъезда начали...
ska-74 22-07-2011 19:18
соседи, как думаете, что будет в нашем доме с гоячей водой? в этом районе отвратительное состояние теплосетей, больше сотни домов без горячей воды больше месяца уже и улучшений не видно пока
или у нас есть своя собственная бойлерная? если нет, скоро все побежим водонагреватели покупать Santoniy 22-07-2011 23:15
качающаяся машина 1 штука, как вы хотели дети ведь, по 1 скучно!
по поводу горячей воды электрокотел поправит!
вы все рассуждаете с чувством собственника, с чем соглашусь, но при том, что до этого у детей там также была детская площадка + футбольное поле. Что вы хотели интересно, вы же не в лесу дом покупали.
iriwka 24-07-2011 14:32
разницы 1-2 или 5 машинок не имеет знаячения.нужно просто аккуратно относиться к вещам.хотя, если вам приятно будет к вашему переезду обнаружить только пружинки и железки это др вопрос.лично мне хочется, чтобы и мои дети успели покачаться на этих качелях и чтобы не было страха, что они наткнутся на осколки от бутылок, на пьяные компании
Santoniy 24-07-2011 20:20
quote:
Сегодня тоже ходили на дом смотреть, само собой, и на площадку зашли. совершенно нормальные дети спокойно играют. У нас, тех, кто будет в этом доме жить, такие же дети, и на машинках так же будут скакать.
потому что там уже гуляют наши дети!
Kirsan 25-07-2011 08:50
Тему ограждения территории поднимаем вверх, товарищи жильцы
liusia 25-07-2011 09:24
соседи 3-го и 4-го подъезда, поделитесь впечатлениями от приемки квартир
GBR-131 25-07-2011 09:29
а когда 1-2 подъезды будут приглашать может кто ниб слышал ?(((
Zaia_Nadine 25-07-2011 11:16
народ, вместо старой трансформаторной будет помойка, причем 4 урны, катастрофа(( сказали, что не смогли найти лучшего места! насчет ограждения мне в комитете по благоустройству усст-8 сказали, что жку-813 переведет в нашу собственность землю перед домом, потом составит смету по ограждению и предложит нам свои услуги по ограждению, а мы уже будем решать с их помощью забор устанавливать или с чье-то другой!
Irina GUSAROVA 25-07-2011 13:41
ЗАБОРЫ,ДЕТСКИЕ ПЛОЩАДКИ-ВСЕ ПОТОМ.КТО-НИБУДЬ ПРОВЕРЯЛ ВЕНТИЛЯЦИЮ В СВОИХ КВАРТИРАХ?
Kirsan 25-07-2011 13:43
Вот это дело, ЖКУ-813 рулит, это хорошее предложение, по крайней мере хоть что-то сдвинется с "мертвой точки" в плане ограждения.
А что там с вентиляцией???
Irina GUSAROVA 25-07-2011 13:50
кухня,туалет, ванная комната её просто нет
Kirsan 25-07-2011 13:57
Нет в каком смысле, вообще нет тяги чтоли?
Zaia_Nadine 25-07-2011 13:58
мы проверяли вентиляцию на кухне, когда пилили ламинат и двери на кухне на вентиляционной решетке осела мелкая крошка, скорее всего работает,вытягивает же пяль!
Kirsan 25-07-2011 14:02
Ходил в свою квартиру еще в июне, на кухне прикладывал ладонь к решетке, тяга ощущалась.
Kirsan 25-07-2011 14:02
А у вас какой этаж ?
funnerme 25-07-2011 14:04
У нас из 4 окон только 1 как следует закрывается. И дело не в уплотнителях, где-то рамы перекошены, где-то замки не в порядке. Сейчас хорошо, сквозняк,а зимой под минус 30!? А вообще по справке 10 пунктов замечаний (плинтуса, канализационные стоки, обои грязные, розетки еле держаться, щели в потолке(мышь пролезит) в месте, где труба от батареи в потолок входит).
Stiker 25-07-2011 14:25
Тоже съездили сегодня.
Никакого акта приемки-передачи они не предлагают. Предложили подписать справку, что мы претензий не имеем, а претензии они потом устранят, но мы отказались подписывать.
Из замечаний:
1) Вытяжка не тянет нигде.
2) Местами на обоях проступает ржавчина от гвоздей.
3) В гостинной в полу в двух местах обнаружились пустоты, одна в кухне, а прихожая вообще почти вся "бУхает".
4) Слив кухонного окна был плохо закреплен.
5) Межкомнатные стены отстоят от внешних далеко не под прямым углом.
6) Щель в потолке, куда входит газовая труба, большая и не красивая.
7) Снаружи между оконной рамой и стеной подложена только губка, никакой пены. Мне кажется, что она будет постоянно намокать.
Вроде все, что вспомнилось.
Кто еще что нашел у себя?
ОБР 25-07-2011 14:37
а еще - в подъезде ОЧЕНЬОЧЕНЬОЧЕНЬ сильно пахло газом - даже слезы пошли от такого резкого запаха
женщина - приемщица интересная - на все у нее один ответ - я недавно работаю дом принимаю первый раз ниче не знаю - лапки кверху
Kirsan 25-07-2011 14:40
Да это же просто кошмар!!!Столько косяков...
Я тоже с 3-го подъезда, но сегодня у меня нет возможности идти и что-то там смотреть.Очень много работы. Но судя, по вашим нелестным отзывам сложно придется строителям сдать нам наше жилье...е мае...
Stiker 25-07-2011 14:43
Может просто мы слишком придирчивы. :-)
Irina GUSAROVA 25-07-2011 14:45
тяги нет вот газом и пахнет,что будем делать господа?
Kirsan 25-07-2011 14:46
Из всего перечисленного самое неприятное, это конечно полы, стены и вытяжка, поскольку устранить данные огрехи небыстро.
Kirsan 25-07-2011 14:48
Да здесь и надо быть придирчивыми, мы платим деньги за нормальное жилье, а не за "строительные косяки", обусловленные элементарным разгильдяйством и разхолаженностью рабочих.
funnerme 25-07-2011 14:49
Конечно придирчивы! Нам же жить. Из наших 10 пунктов "устранить" пусть хотя бы с окнами напрягутся. Мы с 4 подъезда.
PS И еще: в туалете, в ванной стены не покрашены и написано карандашом "будет плитка", хотя про плитку никто и не заикался.
funnerme 25-07-2011 14:50
А нас порадовали ровные потолки, стыков совсем не видно! На Нагорной смотрели квартиру - там весь потолок ходуном ходит!
Kirsan 25-07-2011 15:45
Ну кто еще поделится своими впечатлениями о просмотре жилища?
GBR-131 25-07-2011 15:45
а почему акт приема передачи еще не предлагают ? то есть если все устраивает все равно не передают квартиру что ли
Kirsan 25-07-2011 15:51
GBR-131, а у вас все хорошо в квартире, или есть какие-то недоделы?
Zaia_Nadine 25-07-2011 15:52
насколько я поняла, пока что от нас СУ-шки берут справку за сантехнические(наличие унитаза, раковин, ванны и смесителя без крана), электротехнические(выключатели) и отделочные работы(обои, потолки, покраска окон, плинтуса), а окна(открытие-закрытие окон), ровность стен, вентиляция и проч. будет позже! мне так сегодня прораб Надежда Геннадьевна объяснила!
Александр 77 25-07-2011 15:52
Смотрел сегодня квартиру. Газовый счетчик очень напряг меня. Может, его как-то поменять можно? Из косяков плохо закрывающиеся окна, отсутствие на оконных рамах ручек. Грязный балкон. Про вытяжку не подумал... Уже когда уходил, зашел разговор про нее. Сказали приходи, пиши замечания и по вытяжке тоже. Заезжать сказали будем в сентябре, не раньше.
Kirsan 25-07-2011 16:17
А много сегодня было народу из 3-4 подъездов на осмотре?
Александр 77 25-07-2011 16:24
Прораб сказала что народу было мало, начали подходить после часа.
ОБР 25-07-2011 16:42
я уверена что стены и пол исправлять они не будут. прораб так и сказала мне, когда я показала ей, померяв углом, что стена корявая сантиметра на 2 - а как вы себе представляете как они это исправлять будут??!!
я ей - ну вот на форумах пишут что исправляют в других домах, и полы правят - она ну незнаааааюююю! это же все переделывать придется...
а еще - у нас одних обои ржавые от гвоздей? я спрашиваю у прораба почему так обои то испортились? она - ну вот дожди были, влажность, вот гвозди и проржавели и потекли!
ну ниче себе! а что у нас осенью будет?
а стены в подъезде светлые. ох и искоцаем мы их при переселении
dryas 25-07-2011 16:55
Нет тяги в ванной и туалете, прораб сказла, что это общее замечание по всему дому, которое у них будет вынесено на каком-то собрании. На кухне тяга хорошая (второй этаж). У нас не закрывается балконная дверь, остольное всё сами переделаем. Впечатление неплохое. Скоро заедем))))))))
Kirsan 25-07-2011 16:56
ну а нам то какое дело, как они будут исправлять стены и полы, строить то нормально надо было...а так, пускай ровняют стены, и занова клеют обои, сдирают линолеум и ровняют полы, а иначе как, господа, мы же с вами с такими проблемами никогда и низачто мебель нормально не установим в квартирах, ведь полы и стены - это главное, это есть основа!
Stiker 25-07-2011 17:03
поддерживаю
GBR-131 25-07-2011 17:17
quote:
Originally posted by Kirsan:
GBR-131, а у вас все хорошо в квартире, или есть какие-то недоделы?
нас все устраивает все равно все менять и ремонт делать
GBR-131 25-07-2011 17:18
quote:
Originally posted by Александр 77:
Заезжать сказали будем в сентябре, не раньше.
УЖАС что так долго то(((((((((
din112 25-07-2011 18:22
quote:
Originally posted by GBR-131:
нас все устраивает все равно все менять и ремонт делать
поддерживаю
Дживс 25-07-2011 19:44
Лифт уже смонтирован?
ura 25-07-2011 20:21
quote:
Originally posted by Дживс:
Лифт уже смонтирован?
а как вам кажется?
если поставили двери то кабина тоже присутствует, не факт что работает и кому то сдана - хотя ростехнадзор сейчас лифты не принимает, ответственность на собственнике - то есть на нас с вами
так что требовать похоже приемку лифта тоже
Procazni4a 25-07-2011 21:10
нас тоже все устроило
не понравилось только что в подъезд с коляской можно зайти а вот на первый этаж подняться проблематично (очень для нас актуально сейчас)
GBR-131 25-07-2011 22:52
quote:
Originally posted by Procazni4a:
нас тоже все устроило
то есть вы подписали справку?
last_day 25-07-2011 23:51
quote:
Originally posted by dryas:
Нет тяги в ванной и туалете, прораб сказла, что это общее замечание по всему дому, которое у них будет вынесено на каком-то собрании.
Пипец, ну был же проект дома! Ну неужели не учли подобные вещи на стадии проектирования?! Скорее понадеялись на русский авось... Ну а в принципе эту проблему устранить можно, установив принудительную вентиляцию. Только вот затраты по ее обслуживанию лягут на собственников квартир
(Если ее вообше установят).
quote:
Originally posted by ОБР:
я уверена что стены и пол исправлять они не будут.
Присоединяюсь. Хотя можно попробовать через суд. Но долго, муторно. Соотнесите степень "косяка" и ваши время, деньги, нервы. Если стоит того - можно пойти на принцип. А 2 см в кривизне стены - не смертельно, в обстановке квартиры незаметно будет.
kata008 26-07-2011 12:11
Поражает количество новых участников в теме))))) раньше было раз два и усе. А тут оказалось целая толпа нас
Всем привет KOV 26-07-2011 08:24
quote:
Лифт уже смонтирован?
смонтирован, работает, мною уже опробован
кароший лифтfunnerme 26-07-2011 09:57
Все уже скорее всего читали тему "дом на Нагорной".
Напомню:
Гондольер: "Про вентиляцию - серия 125 типовая настолько, что типовее некуда, поэтому все претензии к человеку, который ее разрабатывал в свое время... Менять проект - это удорожание проектных работ (это уже не типовое решение, проектанты сразу раза в полтора бы цену подняли за АС часть), хуже того - под новые плиты перекрытий (если менять расположение вентшахт) необходимы новые формы на заводе. Каждая форма - еще тысяч 400. На такие удорожания на ровном месте начальство не пойдет. Поэтому с вентиляцией что-либо сделать было не в моей власти."
Kirsan 26-07-2011 11:45
А лифт шумный?
Alisun 26-07-2011 11:48
нам только что позвонили. Сказали квартиру можно посмотреть в любое время в будни. 2-й подъезд. Ура!!! Завтра пойдем смотреть косяки ))
Kirsan 26-07-2011 11:52
Мне тоже вот только что позвонили, сказали, что на этой неделе нужно обязательно посмотреть квартиру, я с 3-го подъезда, вчера не ходил, времени не было. Выберу время смотреть косяки)))
Kirsan 26-07-2011 11:55
Товарищи, вчера кто-то упоминал о каких-то справках, что это конкретно за справки и кто вообще их подписал???
Блинова 26-07-2011 12:17
А показания счётчиков кто-нибудь записывал? Или их нужно записать уже непосредственно после предачи ключей?
Блинова 26-07-2011 12:38
quote:
Originally posted by Zaia_Nadine:
народ, вместо старой трансформаторной будет помойка, причем 4 урны, катастрофа(( сказали, что не смогли найти лучшего места!
У нас же централизованный мусоропровод, значит баки нам не нужны. Почему же баки других домов будут стоять на нашей территории?? Этот вопрос нужно будет ещё уточнитьв УССТ!!
Kirsan 26-07-2011 14:57
Вот вот...а потом и огородиться нам никто не позволит, дескать жители рядом стоящих домов будут ползать к нам во двор со своими ведрами и мусорными пакетами, да еще местные "культуряги" начнут в них изыскивать то, что называется материально ценным и что можно с легкостью реализовать!
liusia 26-07-2011 15:00
мусоропровод хоть и централизованный, но баки все равно предусмотрнеы к каждому дому, так что эти баки наши. Эти ящики для первых этажей и крупногабаритного мусора
ОБР 26-07-2011 15:48
Товарищи, вчера кто-то упоминал о каких-то справках, что это конкретно за справки и кто вообще их подписал???
справка - половинка а4, вручную оторвана. на ней написано: справка. я такой то свидетельствую то что пртензий к дому не имею. число подпись. ВСЕ!
Kirsan 26-07-2011 16:37
К дому или к квартире претензий? Вобщем какая-то очередная "филькина грамота".
KOV 27-07-2011 09:03
А есть здесь кто-нибудь из 152 квартиры?
Kirsan 27-07-2011 09:06
А что там не так в 152 квартире?
KOV 27-07-2011 14:20
сосед это мой будущий )) очень мне он нужен...
kata008 27-07-2011 15:29
Сходили в свою квартиру. Есть косяки, но они оч мелкие. Нас все устроило. Быстрее бы переехать
mnefedov 27-07-2011 17:01
есть у кого идеи как огородить 2 квартиры, который расположены рядом с лифтом? Те, который на противоположной стороне, там без проблем делается "тамбур", а вот как с такими быть, не придумал
Александр 77 27-07-2011 17:06
А путь к мусоропроводу не перегородите?
mnefedov 27-07-2011 17:39
мусоропровод, на сколько я понимаю, будет на лестничной площадке, там даже очерчено для вырезов или нет?
Kirsan 27-07-2011 18:21
Мусоропровод находится как раз за лифтом.
GBR-131 27-07-2011 18:35
мы тоже сегодня сходили приняли квартиру и подписали справку,недочеты мелкие только были
mnefedov 27-07-2011 18:43
а мелкие недочеты они будут устранять?
GBR-131 27-07-2011 19:04
конечно...при нас начали
mnefedov 27-07-2011 19:20
завтра утром тожн пойдем на осмотр, хотя я там каждую неделю бываю
Александр 77 28-07-2011 08:30
quote:
Originally posted by Kirsan:
Мусоропровод находится как раз за лифтом.
Во втором подъезде мусоропровод на площадке, в третьем - за лифтом. Как в других подъездах - не знаю.
KOV 28-07-2011 14:47
если мусоропровод за лифтом, то:
1.Можно отгородиться не огораживая проход к мусоропроводу;
2.Двум остальным соседям выдать по ключу.
Kirsan 28-07-2011 15:01
Товарищи, а зачем вообще отгораживаться, какой смысл?
Александр 77 28-07-2011 15:04
Первый пункт не реально сделать. А второй... Смысл какой огораживаться, чтобы по вашей обуви и оставленным вещам ходили соседи двух других квартир... Необходимость дополнительно поиметь свободное место для своих вещей по пути к мусоропроводу?
Александр 77 28-07-2011 15:08
Тоже не вижу смысла. Если только желание поиметь дополнительное свободное место для своих вещей в проходе от лифта к мусоропроводу. Огородиться по первому пункту не получится.
KOV 28-07-2011 15:12
велосипеды, коляски и проч. габаритную фигню оч удобно хранить в подъезде, а не таскать через всю квартиру на балкон. Кстати где живу сейчас - перегородка сделана по второму варианту, соседи из других квартир на лестничной клетке с удовольствием хранят коляску за "нашей" перегородкой.
Александр 77 28-07-2011 15:24
Хорошо коли есть взаимное понимание. А если его не будет? Да и проход там вроде узок для нормального хранения колясок и велосипедов...
Kirsan 28-07-2011 15:52
Вот и я о том же...места там совершенно нет! Нагородят, потом в подъезд войти страшно, одни двери да решетки...да и для шаромыг это "лакомый кусочек", проникнет через загородку и ковыряйся там в замке дальше, никто его не увидит.
mnefedov 28-07-2011 17:01
я со второго подъезда. Мусоропровод там на лестничной площадке
Александр 77 28-07-2011 17:26
А за лифтом там свободное место и труба какая-то. Заходил я, смотрел.
mnefedov 28-07-2011 20:54
так что, возвращаясь к вопросу выше, есть идеи, как огородить данную площадь?НГ
ba-am 28-07-2011 21:00
Мы принимали свою квартиру. Из больших косяков: разбито стекло и криво установлен унитаз, остальное мелочи. Площадку то же хотелось бы огородить совместно с соседом.
Alisun 28-07-2011 21:32
quote:
Originally posted by ba-am:
Мы принимали свою квартиру. Из больших косяков: разбито стекло и криво установлен унитаз, остальное мелочи. Площадку то же хотелось бы огородить совместно с соседом.
Нам что-то кажется, что мы ваши соседи )) Т.к. мы видели справку с 46 квартиры, там точно такие же косяки. Ну вообщем мы с 47 если что )
mnefedov 28-07-2011 21:37
есть кто с 63?
mnefedov 28-07-2011 21:38
кстати, вы видели счетчики газа, это же "батискаф", кто знает, есть ли возможность поменять его или поставить свой?
Alisun 28-07-2011 21:48
ba-am, Вы точно наши соседи, мы подняли историю Вы с 46 ))
давайте думать как будем отгораживаться
Procazni4a 29-07-2011 08:44
ну а когда же ключи выдавать будут
Александр 77 29-07-2011 09:09
Доброе утро, соседи! Новости такие: сегодня утром, с самого открытия подъездов, я снова был в доме. Прокатился на лифте. Ничо такой лифт, большой, красивый, с зеркалом. Построили площадку для мусорных контейнеров.
А теперь самое главное: заезжать, сказали, будем к Дню строителя. Ключи скора передадут в обслуживающую организацию, там же нам будут выдавать книжки на счетчики и прочую документацию.
сара 29-07-2011 09:13
Тоже квартиру сегодня посмотрели. Из косяков только балконная дверь, которая не закрывается. И почему-то нет темной комнаты. В целом, все понравилось.
Александр 77 29-07-2011 09:19
У меня тоже не закрывалась. Нажаловался. Сегодня все хорошо, проверил. У нас не было ручек на оконных рамах в одной комнате. Во второй комнате - частично отсутствовали. Сегодня приехал, в одной комнате прикручены все, во второй нет. В третьей комнате и на кухне все ручки на месте.
KOV 29-07-2011 10:46
quote:
И почему-то нет темной комнаты.
Вот это жесть!!! )))))))
Alisun 29-07-2011 11:32
quote:
Originally posted by Александр 77:
А теперь самое главное: заезжать, сказали, будем к Дню строителя.
мы то же слышали про день строителя, от прораба. Так что возможно даже что это правда ) Так что к 14 августа нас могут осчастливить )
KOV 29-07-2011 11:38
хорошо бы )))
Kirsan 29-07-2011 11:47
а куда подевалась ваша тёмная комната?)))))
сара 29-07-2011 11:55
quote:
Originally posted by Kirsan:
а куда подевалась ваша тёмная комната?)))))
Сами удивились. Никто ничего объяснить не может. Будем в УССТ звонить.Есть еще кто-нибудь такой же удивленный?
Alisun 29-07-2011 19:45
сегодня повторно ходили смотреть квартиру, зашли по пути. К нашему удивлению устранили все недостатки, все окна открываются и закрываются. Получается остался один косяк - это вентиляция
глеродейл 29-07-2011 19:54
Есть Кто нибудь с 69-ой квартиры из 2-го подъезда? Соседи отзовитесь)
belyi zayka 29-07-2011 21:40
http://www.usst8.ru/news/news63.html и еще ваше приглашение... эээххх... нам бы побыстрее такое выложили)))
ijk 29-07-2011 21:57
Народ, а у вас на стенах обои не гниют? просто у нас уже 3 раз обои меняют, подозрительно(
ura 29-07-2011 22:24
quote:
Originally posted by ijk:
Народ, а у вас на стенах обои не гниют? просто у нас уже 3 раз обои меняют, подозрительно(
это грибок - плесень
влажность высокая в квартире
крыша горячая, практически никакой тяги нет и из-за этого в том числе
kata008 29-07-2011 22:56
у нас 10 этаж никакого грибка нет
liusia 30-07-2011 09:59
соседи, а вы видели какие огромные стеклянные окна в подвале. к чему это? меня как будущего жильца первого этажа это особо волнует, но я думаю это проблема не только первого этажа. Залезть туда очень легко, там тепло, любому БОМЖу устроить себе жилище-раз плюнуть. Может, конечно, там все решеткой огородят. Взглянуть бы в глаза той умной голове, что это придумал
ba-am 30-07-2011 11:57
quote:
Originally posted by Alisun:
ba-am, Вы точно наши соседи, мы подняли историю Вы с 46 ))
давайте думать как будем отгораживаться
Да из 46. Какие будут предложения. Если бы не лифт, было бы шикарно, целая прихожая. А так закуток за лифтом можно приспособить под коляски, велосипеды.
Alisun 30-07-2011 13:56
Да, мы бы закуточек за лифтом отгородили, он действительно мог бы пригодиться для колясок и велосипедов. А больше вариантов не видим, лифт мешает. Но этот закуточек для всей нашей площадки, т.е. надо согласовывать со всеми 4-мя квартирами.
mnefedov 31-07-2011 15:18
кстати, Усст "натыкало" и в соседние дворики напротив старых домов в округе детские лесенки и прочий спорт. инвентарь
iriwka 31-07-2011 16:09
quote:
Originally posted by mnefedov:
кстати, Усст "натыкало" и в соседние дворики напротив старых домов в округе детские лесенки и прочий спорт. инвентарь
молодцы!
Kirsan 01-08-2011 10:51
Товарищи, ходил в пятницу на предварительный осмотр квартиры, в общем и целом остался доволен, исключения конечно составляют мелкие косяки (не закрывается балконная дверь, в некоторых местах щели между рамой и стеклопакетом, болтаются некоторые ручки на окнах, шатается унитаз и т.д.). Ну это все конечно мелочи, из крупных моментов хотелось бы выделить отсутствие вентиляции НАПРОЧЬ, из-за чего душновато и в квартире, а еще проверял уровнем стены и пол. Одна стенка, которая не несущая между комнатами меня очень расстроила, кривота на лицо. А еще после посещения квартиры имел место неприятный разговор с прорабом, которая ответственная за этот этаж. Пришла ко мне в квартиру и начала буквально "наезжать", "мол типа, чего тут так долго можно смотреть и проверять, что мы совсем плохие строители чтоли и все так плохо делаем, ходите тут вымеряете, высматриваете"...и все в таком духе. Вобщем было очень неприятно и пришлось просто в прямом смысле поругаться.
Kirsan 01-08-2011 12:01
бьет родник, в котором подъезде, вы уверены...информация проверенная?
kata008 01-08-2011 12:02
quote:
в этом доме в подвале бьет родник, постоянно прибывает вода, поэтому дом так долго не могут принять.
на счет родника не в курсе. Но просрочки в сдаче дома нет. Что значит ТАК ДОЛГО????
Kirsan 01-08-2011 12:05
Чет какой-то бред по поводу родника...кто-то пустил "грязный слушок"
musach1 01-08-2011 12:43
По поводу того как мы принимаем квартиры: разговаривал в прошедшую субботу с прорабом принимающим заявления жильцов, милая такая женщина. Т.к. я делаю ремонт сам и мою квартиру ей сдавать мне не надо, у нас с ней произошла очень душевная беседа. Она поведала мне очень смешные истории о товарище с молотком простучавшем все полы в квартире, со стороны это смотрится очень смешно, о товарище с коротеньким уровнем, проверяющим стены - "он бы еще с канцелярским угольником пришел!", и еще много чего про нас с вами интересного. Давайте не будем перегибать палку, все помнят ту инструкцию о приемке квартиры вывешенную на форуме, хотите удивить прораба? Там был пункт про проверку розеток перфоратором. Приносите и прорабу будет про нас что рассказать.
kata008 01-08-2011 12:59
Съездите и посмотрите все подвалы.
Kirsan 01-08-2011 13:40
Товарищи, необходимо собрать снаряжение и организовать экспедицию в подвальные помещения нашего дома.
Kirsan 01-08-2011 13:46
musach1, а никто палку и не собирается перегибать, люди платят деньги за качество жилья, а не за "косяки" рабочих, которые строят порой недостаточно качественно. Я например, не собираюсь потом сдирать обои и линолеум, дабы выравнивать пол и стены за свой счет, чтобы была возможность нормально установить мебель в квартире.
Stiker 01-08-2011 13:52
я тоже платил деньги не за то, чтобы потом поднимать левел своих ремонтных и строительных навыков.
kata008 01-08-2011 14:03
Kirsan, вы самый активный))) Может съездите?
Alisun 01-08-2011 14:15
о чем вообще спор. Вы купили квартиру в новостройке, причем знали что отделка будет копеечная и что по любому года через 3-5, (а некоторые и сразу) будете делать ремонт сами. Лично нас вообще все устраивает. Кому не нравится шли бы и покупали в 467 серии за эти же самый деньги на вторичке в 20-30 летнем доме. Где кстати тоже вентиляция не работает. Только там на кухне будете стоя есть, и в туалет бочком заходить. Косяки были и будут всегда когда берете квартиру в новострое. Давайте все закрыли один глаз, все приняли и вселились, надоело ждать (((
P.C. А по поводу родника, клево!!! Будем за родниковой водой в подвал ходить. Шутка.
kata008 01-08-2011 14:24
quote:
о чем вообще спор. Вы купили квартиру в новостройке, причем знали что отделка будет копеечная и что по любому года через 3-5, (а некоторые и сразу) будете делать ремонт сами. Лично нас вообще все устраивает. Кому не нравится шли бы и покупали в 467 серии за эти же самый деньги на вторичке в 20-30 летнем доме. Где кстати тоже вентиляция не работает. Только там на кухне будете стоя есть, и в туалет бочком заходить. Косяки были и будут всегда когда берете квартиру в новострое. Давайте все закрыли один глаз, все приняли и вселились, надоело ждать (((
+1 000 000
Kirsan 01-08-2011 14:24
А нам не нужна квартира с косяками, если у кого-то есть лишние средства на ремонт, то пожалуста. Есть случаи, когда после приёмки полностью обои переклеивали. Всё зависит от нашей организованности. Следует помнить, что закон <Об участии в долевом строительстве> дает дольщику право отказаться от подписания акта приема-передачи при отсутствии требуемого качества жилья.
Kirsan 01-08-2011 14:26
Да я бы не против съездить, но вот с работы никак не сорваться, да и меня как-то не любят на стройке
(замечания никто не любит в свой адрес, а если их не делать, то настроят что попало, это же Россия).KOV 01-08-2011 14:59
quote:
P.C. А по поводу родника, клево!!! Будем за родниковой водой в подвал ходить. Шутка.
Надо родниковую воду в каждый подъезд провести )))
Alisun 01-08-2011 15:46
quote:
Originally posted by Kirsan:
Да я бы не против съездить, но вот с работы никак не сорваться, да и меня как-то не любят на стройке
Кирсан мы прекрасно понимаем, что косяки надо исправлять. Но есть еще и такое правило. Что если долго придираться, то косяки не кончатся никогда. Любую работу можно бесконечно вылизывать. Вот двор например подметать, все время будет где-нибудь косяк. Просто я лично разговаривал с жильцом с нашего подъезда. У него в нашем доме 3-я квартира, и он сказал да мне пофигу когда сдадут дом, хоть следующим летом, мне есть где жить, я тут просто деньги вложил. Такие могут бесконечно придираться. А вот нам например уже хочется жить в своей первой квартире. Вот как-то так.
ОБР 01-08-2011 16:30
Давайте все закрыли один глаз, все приняли и вселились, надоело ждать (((
Вы о чем? Нам 20!!! лет платить за эту квартиру. К тому же не забывайте, что наш дом - самый дорогой по программе в этом городе.
Мы тоже хотим переехать в нашу первую квартиру, но там уже сейчас обои текут.
Мы сейчас живем в доме с сырым подвалом - стены гниют, невозможно оклеится, в ванной - 4 вида грибков, одежда плесневеет. Не дай бог и в этом будет так же. так что я уж лучше подожду, пока они все не исправят. Не хочу ремонтироваться все 20 лет
musach1 01-08-2011 16:31
Кирсан, я ценю Вашу жизненную позицию, я тоже человек достаточно требовательный и аккуратный, потому и взялся делать сразу ремонт, что нет сил смотреть на кривые стены и отвратительно прибитые плинтуса. Но считаю напрасной тратой времени менять головы людям, принципиально не желающим работать за зарплату на основной работе, не не умеющим, а именно не желающим. Те кто приплачивал малярам за оклейку своих обоев меня поймут. Предлагаю поднять тему организации в нашем доме ТСЖ, которое и уладило бы вопрос с приемкой дома у генподрядчика и организованно провела переговоры по устранению недоделок. Кирсан, как на счет поста председателя ТСЖ?
ОБР 01-08-2011 16:42
+500
Alisun 01-08-2011 16:58
quote:
Originally posted by ОБР:
так что я уж лучше подожду, пока они все не исправят. Не хочу ремонтироваться все 20 лет
Так мы бы тоже подождали, пока все не исправят. Но исправлять то никто похоже сильно не торопится и не собирается. "Это же переделывать придется", цитата прораба.
Kirsan 01-08-2011 17:38
Уважаемые товарищи жильцы, ценю и уважаю все ваши мнения, но у меня свое видение на ситуацию, это тоже моя первая квартира и мне в принципе есть где жить, не хочу сказать, что я против, чтобы люди скорее въехали в свои квартиры, потому как понимаю всехи не собираюсь держать. Да и сам хотел бы уладить все вопросы, касательно приемки, как можно скорее. Но, в любом случае, считаю, что акт необходимо подписывать тогда, когда все будет исправлено.
iriwka 01-08-2011 18:52
quote:
Originally posted by Kirsan:
Уважаемые товарищи жильцы, ценю и уважаю все ваши мнения, но у меня свое видение на ситуацию, это тоже моя первая квартира и мне в принципе есть где жить, не хочу сказать, что я против, чтобы люди скорее въехали в свои квартиры, потому как понимаю всехи не собираюсь держать. Да и сам хотел бы уладить все вопросы, касательно приемки, как можно скорее. Но, в любом случае, считаю, что акт необходимо подписывать тогда, когда все будет исправлено.
а нас заставила она все таки подписать этот акт.Приехали в пятницу, записали все замечания, акт не подписали..прораба на месте не было.спустились..а нам на встречу эта тетя!!!!и из далека уже кричит:вы акт подписали??????мы сказали, что не собираемся этого делать пока не будут устранены все замечания.ЧТО НАМ ПРИШЛОСЬ ВЫСЛУШАТЬ!!!!!сказала:"вы тут одни не подписали акт, все подписали!!!!!"вобщем мы сказали, что подписывать не будем.сегодня история повторилась, она позвонила нам сама и наорала, стала даже угрожать)))))%)))мы в шоке))))в итоге мы подписали акт, но ниже переписали все замечания.вздыхала она охала и ахала долго:"сколько замечаний, да я работаю 20 лет и вы еще совниваетесь в качестве моих работ?!?!"честно..совниваемся
Alisun 01-08-2011 19:09
я конечно могу ошибаться, но если с людьми общаться как с людьми, то никто не на кого не будет орать и угрожать. Мы подписали акт с замечаниями, часть из них записали в журнал. Мило поговорили с прорабом-женщиной. На следующий день пришли все исправлено. Даже то что нам казалось нереально поправить. Это как с гаишниками. Если поговорить по душам, то двойная сплошная 200-500 рублей, а если бычить, то лишение прав
din112 01-08-2011 19:13
quote:
Originally posted by Alisun:
о чем вообще спор. Вы купили квартиру в новостройке, причем знали что отделка будет копеечная и что по любому года через 3-5, (а некоторые и сразу) будете делать ремонт сами. Лично нас вообще все устраивает. Кому не нравится шли бы и покупали в 467 серии за эти же самый деньги на вторичке в 20-30 летнем доме. Где кстати тоже вентиляция не работает. Только там на кухне будете стоя есть, и в туалет бочком заходить. Косяки были и будут всегда когда берете квартиру в новострое. Давайте все закрыли один глаз, все приняли и вселились, надоело ждать (((P.C. А по поводу родника, клево!!! Будем за родниковой водой в подвал ходить. Шутка.
согласен сам жил в 467серии ненавижу с тех пор эти пане
din112 01-08-2011 19:18
сорвалась реплика- ненавижу панелки а так ремонт железно через три года буду делать. семья без меня жалко въедет, 3его в командировку на полгода уезжаю чуток переезда недождался...
Kirsan 01-08-2011 19:25
Вы правы, iriwka, с этой тётей нормально разговаривать не получается, видимо именно с ней и мне пришлось поругаться, она на меня сразу "накинулась" с упреками и громкими репликами как только увидела. Сначала пытался ее успокоить, видя, что все это тщетно, сам перешел медленно на крик. В итоге диалога не вышло. Вобщем, мне абсолютно все равно, сколько она работает, но таким способом ничего не решишь, орать можно сколько угодно долго.Ничего подписывать не собираюсь, ей так и сказал.
iriwka 01-08-2011 19:35
quote:
Originally posted by Alisun:
я конечно могу ошибаться, но если с людьми общаться как с людьми, то никто не на кого не будет орать и угрожать. Мы подписали акт с замечаниями, часть из них записали в журнал. Мило поговорили с прорабом-женщиной. На следующий день пришли все исправлено. Даже то что нам казалось нереально поправить. Это как с гаишниками. Если поговорить по душам, то двойная сплошная 200-500 рублей, а если бычить, то лишение прав
да мы и не кричали, просто сказали, что подпишем, когда все будет устранено...,чтобы дальше не ругаться и не выслушивать ее угроз, криков и т.п. приехали и подписали.хотя до последнего думали,что этого делать не будем. в усст нам сказали, чтобы мы не подписывали, что акт подписывается только после устранения замечаний.а она нам сказала, что ей ее начальник по голове стучит.., поэтому , наверно, она такая....мягко говоря не сдержанная
iriwka 01-08-2011 19:42
[QUOTE]Originally posted by Kirsan:
Ничего подписывать не собираюсь, ей так и сказал.[/B][/QUOT
тоже так говорили...просто она, видимо, Вам еще не звонила)))
kata008 02-08-2011 08:53
НЕезнаю..... Мы поговорили по хорошему решили все вопросы. Никто не на кого не орал. По человечески надо. нам тоже платить за квартиру 20 с лишним лет, но это не показатель того чтобы принимать дом еще года два. Живем сейчас в съемной квартире в новостройке. ТАк отделка которая в съемной и в наших небо и земля. У нас можно сказать что вообще евроремонт.
Kirsan 02-08-2011 09:03
Она мне сказала с угрозой, что нажалуется в отдел маркетинга УССТ
Irina GUSAROVA 02-08-2011 09:50
Согласна с вами. С этим домом будет тоже самое если не будет тяги ,акт-премки передачи квартиры мы подписывать не будем это однозначно пока не устранят свой косяк с вентиляцией.Ваша спешка господа нам дорого потом обойдется
kata008 02-08-2011 09:51
А если не исправится это все?
kata008 02-08-2011 09:51
5 лет будем дом принимать)))))
Irina GUSAROVA 02-08-2011 10:20
Исправят и очень скоро,если их вынудят все жильцы.Содержать на балансе ЖСС дом недешево
Kirsan 02-08-2011 10:35
Вот именно, постараться все исправить это в их же интересах в данном случае, при условии, что наша позиция должна остаться непреклонной, но нужно это всем вместе коллективно и дружно отстаивать, а то они на авось и надеются, что люди торопятся заехать и готовы согласиться на что угодно. Товарищи, подписав акт - это означает, что все, потом уже никто и низачто ничего на станет исправлять, потому что это нафиг не надо никому будет, кроме нас с вами.
kata008 02-08-2011 10:45
quote:
Товарищи, подписав акт - это означает, что все, потом уже никто и низачто ничего на станет исправлять, потому что это нафиг не надо никому будет, кроме нас с вами.
Мы подписали, приехали и проверили - все исправлено.
Irina GUSAROVA 02-08-2011 10:51
у вас есть вентиляция? Вы подписали справку, не акт
liusia 02-08-2011 10:54
если честно, то серьезных недочетов тоже не увидели. единственное течет труба радиатора, это уж потом точно своими силами не исправить. Заменят-подпишу акт. Ко всему остальному приложим свои силы и с любовью все сделаем под себя
Irina GUSAROVA 02-08-2011 10:57
Поделитесь как вы себе в ванной комнате и туалете сделаете тягу своими руками
ДомовЁнок 02-08-2011 11:11
quote:
Originally posted by Irina GUSAROVA:
Поделитесь как вы себе в ванной комнате и туалете сделаете тягу своими руками
Хороший вопрос
1. Либо запечатать вентканалы соседей (противозаконно, и людям будет еще хуже.
2. Остается принудительная вентиляция. Минусы - шум, замена вентилятора примерно раз в год, расход э/энергии - мощность примерно 20 W, т.е. потребит как холодильник (холодильник периодически выключается, вентилятор нет).
Kirsan 02-08-2011 11:15
Разговаривал с одним из строителей, он купил квартиру в 1 подъезде и построил ее, так сказать "своими руками". Дак вот, он мне поведал, что вентиляция в квартирах напрочь отсутствует, как он поступил - сделал вышеупомянутую принудительную вентиляцию. Он сейчас как раз кладет плитку в санузлах и там, за решетки вентиляции он поставил вентиляторы, которые запитал проводами, вмазанными в стенку к выключателю, т.е. заходишь в ванную, включаешь свет - включается вентилятор, тяга есть, уходишь, гасишь "всех" и тяги нет. Вот как-то так.
ДомовЁнок 02-08-2011 11:23
quote:
Originally posted by Kirsan:
...включаешь свет - включается вентилятор, тяга есть, уходишь, гасишь "всех" и тяги нет.
На одном объекте сделали так - постоянная повышенная влажность, я бы сказал сырость, затхлый запах, плесень.
Kirsan 02-08-2011 11:34
А где влажность повышенная, в квартире?
Irina GUSAROVA 02-08-2011 11:38
значит переехать не торопимся, пока короба на крыше дома не установят и по строительному профессионально не исправят вот такую вот ситуацию...
ДомовЁнок 02-08-2011 13:07
quote:
Originally posted by Kirsan:
А где влажность повышенная, в квартире?
Как правило, дверь в ванную комнату прикрыта, поэтому только в ванной.
В другом доме, картина еще хуже - обратная тяга в санузлах. Часть жильцов поставили принудительную вентиляцию, все идет к тем, кто не поставил.
"Самый продвинутый" поставил "улитку" на 60 W...
Alisun 02-08-2011 13:24
посмотрели в инете что такое улитка, прикольная штука ))
KOV 02-08-2011 14:49
8,9 и 10 августа в ЖКУ будут вручать ключи и подписывать договора на обслуживание. при себе иметь паспорт, договор и расчетную книжку с Ижгоргаза(ее необходимо получить в Ижгоргазе). Возликуем!!!
GBR-131 02-08-2011 15:11
KOV откуда информация?
liusia 02-08-2011 15:18
а если акт приема-передачи не подписан, ключи все равно вручать будут? объясните, пожалуйста, какие дальнейшие действия должны быть с нашей и с их стороны
Procazni4a 02-08-2011 15:22
вентиляция - косяк не строителей, а проектировщиков. Как, вы предполагаете, это можно исправить? разобрать дом?
GBR-131 02-08-2011 16:07
ключи будут давать только тем кто подписал справку
kata008 02-08-2011 16:17
quote:
KOV откуда информация?
+100
liusia 02-08-2011 16:39
а мне в УССТ сказали что справку можно не подписывать пока не устранят все недоделки. А за ключами можно подойти 8 августа с 9 до 17, обед с 12 до 13, по адресу Авангардная, 8а (при себе иметь копии паспортов, договор, книжку Горгаза). Книжку горгаза получить по адресу Коммунаров, 357, при себе паспорт и 150 руб.
liusia 02-08-2011 16:43
дому официально присвоен номер: Ключевой поселок, 85 б
GBR-131 02-08-2011 17:11
то есть 8 августа можно заезжать в свою квартиру?)))
liusia 02-08-2011 17:49
не знаю. потом надо будет идти в БТИ оформлять кадастровый паспорт. После идем в УССТ с паспортом
kata008 02-08-2011 18:07
Что то как то и не верится даже))))
Kirsan 02-08-2011 18:53
Что-то какая смута...ничего непонятно...ключи вручают, акт не подписан, причем какая-то справка служит документом, и ее можно не подписывать, пока не устранят все недостатки, а пока их не устранят, акт не подпишешь, а без акта о каких ключах может идти речь...замкнутый круг...кто может вообще внятно объяснить,что происходит. Завтра собираюсь в УССТ и хочу все узнать!
Kirsan 02-08-2011 18:56
Товарищи, а что в итоге за родник бьет в подвалах нашего дома, кто что знает??? Или это была шутка, злой умысел, проделки конкурентов...что делать, радоваться или расстраиваться?
Kirsan 02-08-2011 18:59
Мне думалось, что после подписания акта и вручения ключей алгоритм действий должен быть следующий:
1. Идем в федеральное БТИ на ул. 30 лет Победы,2. За 500 руб. срок изготовления кадастрового паспорта 15 рабочих дней. Можно одному из дольщиков.
С собой иметь:
- договор об участии в долевом строительстве;
- акт приема-передачи;
- паспорт;
- ИНН;
- копия акта приема-передачи;
- копия договора об участии в долевом строительстве.
2. Далее - регпалата. Либо в живую очередь, либо берем номерок (выдают с 8.00 в справочном окне. Номерок выдается на следующий день). Быть всем дольщикам.
С собой иметь:
- договор об участии в долевом строительстве;
- акт приема-передачи;
- кадастровый паспорт (оригинал+копия);
- кредитный договор (оригинал+копия);
- паспорт;
- ИНН.
3. Идем на инструктаж по газу. Адрес: ул. Коммунаров,359 с 8.00 до 16.30 обед с 12.00 до 13.00 (кроме четверга).
С собой иметь:
- паспорт;
- паспорт на счетчик газа и 120 р.
Нужно переписать марку счетчика, заводской номер, показания, а лучше сфотографировать.
4. Заключаем договор на поставку газа. Адрес: ул. Серова,63.
С собой иметь:
- паспорт;
- свидетельство о праве собственности;
- технический паспорт на счетчик;
- абонентская книжка.
P.S. процедура по газу, возможно, будет упрощена, т.к. ЖРП занимается этим вопросом (чтобы газ был, чуть ли не сразу при переезде).
Вот как то так!
VIVI-45 02-08-2011 19:24
Вам нужно идти в БТИ на Краева, 21 (технический паспорт дома сделан именно там! тел. для справок 666-111, кадастровый паспорт стоит 470 руб. и готовится 10 раб. дней, С собой иметь: договор об участии в долевом строительстве; паспорт).
liusia 02-08-2011 20:11
да, мне так и сказали в УССТ. лично узнавала
mnefedov 02-08-2011 20:58
произвел замер балкона, вместо заявленных 6.8м по факту 5.92м, сталкивался кто с подобной проблемой?
last_day 02-08-2011 23:36
А тяги нет из санузла или из кухни? Если хотя бы в одном вентканале тяга есть, то может как вариант - соединить работающий вентканал с помещениями, где он не работает? Ну то есть туалет/ванную с кухней?
liusia 03-08-2011 06:31
тяга есть...но в обратном направлении-в квартиру. у нас так же было в новом доме, когда снимали квартиру. после заселения жильцов, где то месяца через три все направили. сейчас дому 2 года, все отменно работает
Djina 03-08-2011 08:58
А обязанность по оплате коммунальных услуг возникает с момента получения ключей или после того, как в рег.палате зарегистрируют?
kata008 03-08-2011 08:59
quote:
тяга есть...но в обратном направлении-в квартиру. у нас так же было в новом доме, когда снимали квартиру. после заселения жильцов, где то месяца через три все направили. сейчас дому 2 года, все отменно работает
Тоже снимаем квартиру в новостройке. Та же ситуация была. Сейчас все работает как положено
Kirsan 03-08-2011 09:57
Обязанность по уплате коммунальных услуг возникает с момента подписания акта приема-передачи.
KOV 03-08-2011 10:25
а кто-нибудь из измеривших свою квартиру и недосчитавшихся квадратных метров, собирается отсудить часть суммы с УССТ?
Kirsan 03-08-2011 10:29
Думаю, там нечего отсуживать, т.к. все отклонения в пределах +/-2% насколько я знаю.
Kirsan 03-08-2011 10:31
kata008, а каким образом направили вентиляцию и кто это сделал?
ОБР 03-08-2011 10:43
по поводу родника в подвале
я писала как то что закрывали нас в доме нечаянно. Так вот - это было в конце мая. тогда еще не было отделки, в полу подъезда было полно щелей и было видно, что подвал полон воды
я вот задумалась сейчас - это наверное и есть, не дай бог, родниковые воды
kata008 03-08-2011 10:46
Хозяева Вызвали спеца из управляющей компании. И он все направил
Kirsan 03-08-2011 10:48
А в каком подъезде вас закрывали, ведь если это на самом деле подземные грунтовые воды, это уже не шуточки!
ДомовЁнок 03-08-2011 10:51
quote:
Originally posted by Kirsan:
...каким образом направили вентиляцию...
Наращиванием вентканалов (на крыше ) и установкой дефлекторов.
Нарастить достаточно на 1-2 метра.
Большинство каналов имеют сечение 130 х 130 мм, или диаметр 140 мм.
quote:
Originally posted by Kirsan:
кто это сделал?
Лицензия, точнее пункт, есть у всех крупных СК.
Irina GUSAROVA 03-08-2011 10:57
В нашем доме это сейчас делают?
VeeTa 03-08-2011 10:57
Господа участники темы! Ищем двухкомнатную в вашем доме, если кто-то надумает продавать, позвоните пожалуйста 56-63-57. Заранее спасибо!
kata008 03-08-2011 10:58
quote:
В нашем доме это сейчас делают?
Сделают когда дом перейдет в ЖКУ
Irina GUSAROVA 03-08-2011 11:03
Уверены? По моему ЖКУ ничего не строит,они и сейчас дом не приняли до устранения недостатков
liusia 03-08-2011 11:06
соседи, поторопимся с получением книжек в Горгазе. Пока 80 % жильцов не пройдут инструктаж, газа не будет
Irina GUSAROVA 03-08-2011 11:09
Вы уже получили? Действительно нужны при себе показания счетчика как описал Кирсан или достаточно договора и паспорта?
liusia 03-08-2011 11:10
паспорт и 150 рублей. все. Мы уже получили
kata008 03-08-2011 11:10
quote:
Уверены? По моему ЖКУ ничего не строит,они и сейчас дом не приняли до устранения недостатков
ЖКУ дом приняли к вашему сведению. Ключи Вам будут выдавать именно они.
Irina GUSAROVA 03-08-2011 11:17
разговаривала вчера с руководством ЖКУ в 16.45 дом не был принят,если только ночью...
ОБР 03-08-2011 11:29
Kirsan, закрывали нас во 2 подъезде. но подвал у всех подъездов общий
kata008 03-08-2011 11:41
вода может быть и талой, муж видел какой был катлован и как его заливали - так что вряд ли это родники
Kirsan 03-08-2011 11:43
quote:
Originally posted by liusia:
соседи, поторопимся с получением книжек в Горгазе. Пока 80 % жильцов не пройдут инструктаж, газа не будет
Это что на ул. Коммунаров,359
liusia 03-08-2011 11:45
Коммунаров, 357
kata008 03-08-2011 11:49
Только что разговаривала с жку-813. Сегодня принимают 4 подъезд и т.д. Вытяжка работать будет. Дом на гарантии никто никуда не денется. Все исправят. Так что повода для беспокойства нет. Еще позвонила подруге сестры. Она покупала в свое время квартиру на пушкинской 130, там где спортмастер и корпорация центр (новостройки там построены). Она рассказала что у нее тоже вытяжка не работала - исправили ей все
Kirsan 03-08-2011 11:51
Т.е. приходишь с паспортом, платишь 150 р., проходишь инструктаж и все, ты счастливый обладатель уникальной книжечки по газу
?kata008 03-08-2011 11:56
Ну может еще попросят 10 раз отжаться.
liusia 03-08-2011 12:00
ага
Irina GUSAROVA 03-08-2011 12:41
В БТИ тоже можно идти (договор и паспорт),Краева, 21 (470 руб)
liusia 03-08-2011 14:49
в БТИ минуя ЖКУ можно идти?
Alisun 04-08-2011 12:22
все ушли в Горгаз и до сих пор там отжимаются? ))
liusia 04-08-2011 08:50
а есть кто-нибудь из квартиры N4?
Irina GUSAROVA 04-08-2011 09:22
в БТИ можно идти минуя ЖКУ,а горгаз по ул Коммунаров 359 каб 109 (120 руб), на сегодн день инструктаж прошли 4 человека, что-то никто не торопится
Procazni4a 04-08-2011 10:24
сегодня газовики тоже принимают
Irina GUSAROVA 04-08-2011 11:20
телефон 43-04-36 звоните
kata008 04-08-2011 11:37
За книжкой можно подойти сегодня после часу. Только что там была. Пойду во второй раз
Irina GUSAROVA 04-08-2011 11:46
kata008 ЖКУ-813 и вчера дом не приняли
kata008 04-08-2011 12:00
Сказали что принимают поподъездно
ijk 04-08-2011 14:19
Был в подвале, местами пол в лужах, но стены сухие. На родник не похоже.
Александр 77 04-08-2011 15:38
Газовики они интересные такие... Прочитали сегодня минилекцию о вкусе и запахе газа, правилах безопасности, одно из которых звучит так: на газовую плиту не опираться и не вставать ногами.
Абон. книжку получил сегодня.
Alisun 04-08-2011 16:18
были в БТИ, после обеда народу нет вообще, делов на 5 мин. и на 470 р.
liusia 04-08-2011 16:25
с понедельника получаем ключи. поделитесь, когда собираетесь заезжать
Alisun 04-08-2011 16:28
а откуда информация, что получаем? Или это только для 4-3 поездов?
liusia 04-08-2011 16:30
мне сказали в УССТ, что в понедельник первый подъезд получает
liusia 04-08-2011 16:32
а в ЖКУ сейчас позвонила, они сказали звонить в понедельник, потому что ключи еще не передали. эх. ложная информация
kata008 04-08-2011 16:37
quote:
а в ЖКУ сейчас позвонила, они сказали звонить в понедельник, потому что ключи еще не передали. эх. ложная информация
тоже очень расстроилась..... Может в пятницу что решится у них там
kata008 04-08-2011 16:38
А кому либо пришло письмо из УССТ. Мне просто там сказали что они будут письма всем рассылать.
liusia 04-08-2011 16:41
нет, не писали. нам даже не звонили. сама только когда позвонила в УССТ, сказали что не могли нас найти, как уж они нас искали
kata008 04-08-2011 17:21
может мы вперед паровоза бежим?
Santoniy 04-08-2011 21:55
quote:
может мы вперед паровоза бежим?
Уважаемые участники форума, возник вопрос - а зачем вы идете в БТИ? кто внимательно читал договор уступки (ну у кого есть
) п. 11 "Сторона-1 обязуется предостваить Стороне-2 (нам с вами) пакет доков, необходимых для государственной регистрации права собственности в Управлении Росреестра" я так понимаю тех.паспорт как раз является таким документом и необходим для регистрации?dryas 04-08-2011 21:57
quote:
Originally posted by liusia:
а в ЖКУ сейчас позвонила, они сказали звонить в понедельник, потому что ключи еще не передали. эх. ложная информация
УССТ в пятницу передают ключи и акты приема-передачи ЖКУ (так сказали нам в УССТ)
Сегодня ходили домой, в нашей квартире плиту распаковали, но нет комфорок, решеток...это только у нас? А то были только рабочие и ничего сами не знали.
Блинова 04-08-2011 22:54
quote:
Originally posted by Irina GUSAROVA:
в БТИ можно идти минуя ЖКУ,а горгаз по ул Коммунаров 359 каб 109 (120 руб), на сегодн день инструктаж прошли 4 человека, что-то никто не торопится
потому что никто и не знает (кроме участников форума), что можно идти в Горгаз проходить инструктаж и получать книжки. Сама только здесь и прочитала, т.к. ни УССТ ни ЖКУ не звонят и не оповещают собственников квартир.
liusia 05-08-2011 06:31
плиты у всех такие, не переживайте
Irina GUSAROVA 05-08-2011 09:03
quote:
Originally posted by Santoniy:
Уважаемые участники форума, возник вопрос - а зачем вы идете в БТИ? кто внимательно читал договор уступки (ну у кого есть
Читаем еще внимательнее(необходимых для государственной регистрации права собственности в Управлении Росреестра,кадастра и картографии по УР.За Вас лично кадастровый паспорт получить никто не сможет
Stiker 05-08-2011 09:34
А какие документы нужны, чтобы пойти в БТИ? Это может сделать любой из членов семьи?
VIVI-45 05-08-2011 09:41
в БТИ нужно принести договор долевого участия и личный паспорт, стоит услуга 470 руб., получите кадастровый паспорт через 10 раб. дней, может подойти любой из дольщиков
Stiker 05-08-2011 09:56
спасибо, на след. неделе сходим
kata008 05-08-2011 09:58
Мы уже заказали кадастровый паспорт
Santoniy 05-08-2011 10:43
quote:
Читаем еще внимательнее(необходимых для государственной регистрации права собственности в Управлении Росреестра,кадастра и картографии по УР.За Вас лично кадастровый паспорт получить никто не сможет
Почему, не за меня, мне еще ничего не принадлежит?
Irina GUSAROVA 05-08-2011 10:53
Когда подпишете акт-приемки передачи и соответствено получите ключи будет принадлежать?
Santoniy 05-08-2011 11:16
перейдет отетственность за сохранность и является подтверждением исполнения договора стороной надлежащим образом, право собственности возникает после госрегистрации. Ну это так лирика
Santoniy 05-08-2011 11:18
и адрес оказывается 85-б стал в БТИ сказали щас
kata008 05-08-2011 11:19
Я может чего то недогоняю. Но заключив договор долевого участия, Вам уже принадлежит объект (квартира).
Alisun 05-08-2011 11:53
информация сегодняшняя из усст: в понедельник, вторник и среду можно получить ключи на авангардной 8а (ЖКУ-813). ВСЕМ независимо от подъезда! при себе иметь копии паспортов, копию договора и книжку из горгаза.
Kirsan 05-08-2011 12:01
А акт приемки-передачи когда будем подписывать, при получении ключей в ЖКУ-813?
kata008 05-08-2011 12:06
Здорово!!!
Alisun 05-08-2011 12:13
quote:
Kirsan А акт приемки-передачи когда будем подписывать, при получении ключей в ЖКУ-813?
Да, именно при получении ключей в ЖКУ будем подписывать акт
Irina GUSAROVA 05-08-2011 13:47
Про вентиляцию упомянуть не забудьте))))
GBR-131 05-08-2011 14:01
а в бти какой кабинет подскажите пожалуйста
Alisun 05-08-2011 14:08
мы подходили туда, где написано "КВАРТИРЫ" (окошки налево в глубине), спросили про новостройку на Ключевом поселке, они нас там и приняли
Kirsan 05-08-2011 14:09
У меня еще все недостатки не исправили, так что видимо, мне ключи в ЖКУ не отдадут, поскольку акт подписать я не готов
ОБР 05-08-2011 15:20
нможет быть, кто то знает - завтра прораб будет у дома? посмотреть бы, исправили что-то или нет
Kirsan 05-08-2011 16:44
Да, кстати, и мне б тоже сходить на повторную экспертизу
Alisun 05-08-2011 17:22
получили таки письмо из УССТ, приглашают получить ключи 8,9 и 10 августа
еще раз сходили проверить устранили ли косяки. старые устранили, новые обнаружили холодная вода не перекрывается полностью и не открывается полностью. в одном случае мешает стена, в другом - труба. но вроде обещали исправить оперативно. из нового - стоит газовая плита. комфорки и решетки лежат на подоконнике (видимо принесены позже).ах, да, еще! прораб сказала, что сегодня в 5 вечера ключи передает ЖКУ. так что не знаю как насчет посмотреть квартиры завтра...
Kirsan 05-08-2011 17:29
Плита газовая стоит в каком смысле, подключена на гибкий шланг к газовой трубе или просто установлена без шланга?
Alisun 05-08-2011 17:45
просто стоит на кухне. позавчера ее еще не было. да, кстати, этот гибкий газовый шланг надо покупать или его газовики сами установят, когда будут подключать газ?
Kirsan 05-08-2011 18:59
а вот кто как говорит, я думал, что газовики все сами подключат, а мы заплатим только за опрессовку, но есть мнение, что самим придется шланг покупать
Alisun 05-08-2011 19:11
вообщем в горгазе говорили что типа надо самим покупать, но почему-то в их магазине его не было
VIVI-45 05-08-2011 19:39
quote:
а в бти какой кабинет подскажите пожалуйста
кадастровый паспорт можно заказать в окнах 2-5
VIVI-45 05-08-2011 19:40
БТИ работает и в субботу с 8-00 до 16-00
Santoniy 05-08-2011 19:47
и на доме табличка 85-б
Alisun 06-08-2011 16:50
были сегодня у дома, никого нет, подъезды опечатаны, но ключи якобы не передали. Сказали что ключи передадут в понедельник, так что в ЖКУ без звонка ломиться наверное не стоит
Kirsan 06-08-2011 18:55
Товарищи, кто был на стройке и кто в курсе, исправления недостатков вообше у кого как продвигаются, рабочие то шевелятся или не торопятся, а вообще все недочеты, указанные дольщиками в целом исправляются или нет?
Alisun 06-08-2011 19:02
Кирсан, все зависит от недостатков, нам все исправили что нас не устраивало.
Просто кого то не устраивают щели в 1 мм от плинтуса до стены. Я не в курсе такое правят или нет. Мы на это не обращали внимание, только по существу.
Kirsan 06-08-2011 19:07
По существу меня не устраивает стенка между залом и детской комнатой, она кривая, причем с одной стороны яма, а с другой бугром и отклонение в месте кривизны достигает 2,5-3,0 см. Очень бы хотелось, чтобы ее вывели на "0".
А в остальном мелочь, типа шатающихся ручек, незакрывающихся окон, отсутствие уплотнителя между рамой и стеклопакетом и т.д., хотя отсутствие тяги в вентиляции меня напрягает, ну про это уже писали, что будет исправлено позднее (на что очень надеюсь).
Alisun 06-08-2011 20:22
quote:
Originally posted by Kirsan:
А в остальном мелочь, типа шатающихся ручек, незакрывающихся окон, отсутствие уплотнителя между рамой и стеклопакетом и т.д.
все что касается стеклопакетов, нам поправили, все закрывается и открывается идеально
liusia 06-08-2011 21:05
нам тоже все исправили-и течь радиатора, и сломанная рама окна, ну и все остальные мелочи. в целом довольны. К ПЕРЕЕЗДУ ГОТОВЫ!
ijk 07-08-2011 21:25
Ура-ура уже завтра!!!
liusia 08-08-2011 08:49
звонила сейчас в ЖКУ. С сегодняшнего дня начинается заселение. Поздравляю всех нас с этим долгожданным событием!
Лукьянчик 08-08-2011 08:58
Даже мурашки побежали
GBR-131 08-08-2011 09:12
УРААААААААААААААААААа
kata008 08-08-2011 11:01
Кто, когда собирается переезжать?
Alisun 08-08-2011 11:07
Мы завтра
если сегодня ключи получим. Не знаю будем ли уже там ночевать, но большую часть вещей планируем перевезти. Останавливает только отсутствие горячей воды. С маленьким ребенком это проблема.Alisun 08-08-2011 11:10
Кстати, кого-нибудь еще волнует вопрос: как заезжать в этот большой, удобный лифт с коляской? Нужны кому-то рельсы или у всех детишки уже выросли?
Procazni4a 08-08-2011 13:15
нас тоже волнует этот вопрос, как добраться до лифта с коляской
mnefedov 08-08-2011 13:23
ходил уже кто-то за ключами на Авангардную? Как проходит процедура и что там говорят?
musach1 08-08-2011 16:57
кто сегодня был, там подъезды опечатывают на ночь, есть свободный вход?
Alisun 08-08-2011 17:33
quote:
Originally posted by mnefedov:
ходил уже кто-то за ключами на Авангардную? Как проходит процедура и что там говорят?
мы ходили, ключи получили. Процедура проходит примерно так, заполняете два договора и заявление (около туалета 
), подписываете три договора акта-приема (ну кого все устраивает), отдаете копию договора о долевой строительстве, ксерокопию первой страницы паспорта и все. Вам дают ключи, пожарный рукав, затычку от ванны, технические паспорта на счетчики и плиту и говорят до свидания. Торжественного вручения цветов и коробки конфет не было )))
Alisun 08-08-2011 17:35
quote:
Originally posted by musach1:
кто сегодня был, там подъезды опечатывают на ночь, есть свободный вход?
подъезды были опечатаны, сегодня ночью будут видимо открыты, т.к. наверное уже кто-то начнет жить, либо включат домофоны уже
Kirsan 08-08-2011 18:33
quote:
Originally posted by Alisun:Вам дают ключи, пожарный рукав, затычку от ванны, технические паспорта на счетчики и плиту и говорят до свидания. Торжественного вручения цветов и коробки конфет не было )))
а что это за пожарный рукав и зачем он мне вообще
liusia 08-08-2011 18:51
мы тоже получили ключики. урааааааааа
mnefedov 08-08-2011 18:58
у всех на дверях в комнаты не стоят ручки или только я один такой "счастливчик"?
mnefedov 08-08-2011 18:59
quote:
Originally posted by Alisun:
Торжественного вручения цветов и коробки конфет не было )))
чОрт, а так хотелось ощутить обстановку торжественности момента(
mnefedov 08-08-2011 19:14
ключ от домофона тоже дают?
kata008 08-08-2011 19:15
quote:
ключ от домофона тоже дают?
В количестве 1 штука)
ska-74 08-08-2011 20:29
тоже получили ключи сегодня
вечером наведались в квартиру.
электричество есть, воды нет. никакой. только воздух шумит в кранах. вот думаем сейчас-это какое то временное отключение или что???
mnefedov 08-08-2011 20:31
quote:
Originally posted by ska-74:
воды нет. никакой. только воздух шумит в кранах. вот думаем сейчас-это какое то временное отключение или что???
был сегодня днем в квартире (2 подъезд) вода была
ijk 08-08-2011 20:34
Как Вам в квартирах? не холодно?
Anchobus 08-08-2011 21:01
А как сейчас посмотреть квартиру, ну чтоб убедится что все сделали и не появились ли новые косяки? ключи в жку дают ?
Stiker 08-08-2011 21:26
мы, получается, так и заезжаем в дом без вентиляции?
mnefedov 08-08-2011 21:45
предлагаю отпраздновать получение ключей и сдачу квартир в четверг в 18-30. Встреча у первого подъезда. С собой иметь:
- ник на форуме
- номер квартиры
- прекрасное настроение
За одним можно обудить планы на будущее.
п.с. другие дни не предлагать. (в пятницу многие уезжают)
Alisun 08-08-2011 22:04
мы будем, только предлагаем, в 18:30, многие работают до шести
Alisun 08-08-2011 22:06
мы будем, только предлагаем в 18:30, многие работают до шести
GBR-131 08-08-2011 22:24
мы уже кое что перевозили сегодня...сторож почему то сказал что жить еще нельзя и якобы после 7 подъезды закрывает ну вещи можно перевозить странно как то...и воды нет ваще...когда можно тогда будет заселяться окончательно кто ниб знает?
mnefedov 08-08-2011 22:31
ну, я думаю, на сайте усст написано, что 8-9-10 вручение ключей, может, всетаки, уже 11 числа все перейдет внашу собственность или пока все не получат ключи
Alisun 08-08-2011 22:36
странно, а мы конкретно спросили, все можно въезжать, нам сказали да (
Блинова 08-08-2011 23:19
quote:
Originally posted by Anchobus:
А как сейчас посмотреть квартиру, ну чтоб убедится что все сделали и не появились ли новые косяки? ключи в жку дают ?
Нам сегодня в жку дали один ключ от квартиры "под паспорт", съездили-посмотрели, все ли недочёты устранили, завтра будем подписывать акт. Были в доме после 7 вечера, подъезды все открыты, воды нет.
По поводу воды: может нужно было просто открыть вентиль на трубах
Тяги так и нет нигде. Будем указывать этот недостаток при подписи акта. Желательно, чтобы все так указывали. Кто-нибудь знает, когда включат лифт? Нам забираться высоко
Блинова 08-08-2011 23:21
Кстати, в доме реально холодно....видимо дом ещё ОЧЕНЬ сырой, и может поэтому ещё и тяги нет.
Alisun 09-08-2011 02:05
quote:
Originally posted by GBR-131:
сторож почему то сказал что жить еще нельзя и якобы после 7 подъезды закрывает
много эти сторожа знают, че не спроси, мы не знаем, мы не знаем, ну что кто был в доме после 8?
liusia 09-08-2011 06:13
мы вчера уехали из квартиры в 10 вечера. Подъезды на самом деле пока на ночь закрывают, пока жильцов нет. Вода есть, просто крантики закрыты.Заезжать уже можно, заселение со вчерашнего дня идет, так что мало ли что сторож сказал. Вы его просто предупредите, что вы уже там, чтобы утром не оказаться запертым в подъезде. Народ уже тихонько переезжает. Кстати, машин около дома не было, что касается соседних домов.
musach1 09-08-2011 07:11
По поводу встречи: я бы с удовольствием пришел бы, но в четверг не могу. Давайте встретимся в субботу вечером, в 18-30.
kata008 09-08-2011 07:45
quote:
когда можно тогда будет заселяться окончательно кто ниб знает?
Хоть сейчас. Сказали в ЖКУ переезжайте и живите.
quote:
Кто-нибудь знает, когда включат лифт?
Не раньше чем через 2 недели. Напрямую сказали что вы будете тяжести перевозить и лифт может сразу сломаться. А нам грит его потом чинить) Так что вот так. Отмаз у них такой что лифт еще не застрахован, и я так понимаю что страховать они его будут пока все не заселятся.
kata008 09-08-2011 07:45
В четверг мы будем
GBR-131 09-08-2011 08:05
quote:
Originally posted by Блинова:
По поводу воды: может нужно было просто открыть вентиль на трубах
мы открывали все равно не бежала
Stiker 09-08-2011 10:10
У нас так же воды не было вчера, вентили возле счетчиков тоже открывали.
Alisun 09-08-2011 10:21
у нас вода была. холодная... из холодного крана и из горячего
Djina 09-08-2011 10:57
quote:
Вчера мне сказали (все те же знакомые), что этот дом "очень звездный", там понобрало себе квартир "трестовское начальство" и прочие "звезды"
Прочие звезды - это мы - форумчане
Kirsan 09-08-2011 12:42
А кто нибудь видел - рабочие вообще еще там находятся, имею ввиду "косяки" и недоделки устраняют в квартирах?
liusia 09-08-2011 12:54
сегодня в обед была, рабочие на месте, шуршат, доделывают
Блинова 09-08-2011 13:47
В ЖКУ сегодня заверили,что воду включили (сама не проверяла), про лифт сказали "ждите день-два". Так хочется в это верить
Kirsan 09-08-2011 13:51
Товарищи, а газовую плиту кто-то подключил уже?
kata008 09-08-2011 13:56
quote:
Товарищи, а газовую плиту кто-то подключил уже?
Газа нет
Kirsan 09-08-2011 14:07
quote:
Originally posted by kata008:
Газа нет
Газа-то нет само собой пока, но просто гибкий шланг привинтилить можно
Александр 77 09-08-2011 14:34
Вчера был, сегодня был. Вода вчера была, сегодня не проверял. Лифт не работает. Рабочие еще что-то доделывают по квартирам. Установили на площадке мусорные контейнеры.
Kirsan 09-08-2011 14:42
Вобщем, жизнь налаживается потихоньку и это не может не радовать!
liusia 09-08-2011 16:13
Газ будет после того как 80% жильцов не заключат договор с газовиками. Как у нас было в новостройке на съемной квартире - после того, 80% жильцов заключили договор, в подъезде в порядке живой очереди выдавали гибкий шланг определенной длинны, подключили в этот же день газ
Александр 77 09-08-2011 16:58
Договор с газовиками это то же самое что абонентная книжка или что то еще надо получать (заключать)?
liusia 09-08-2011 17:33
нет, договор и инструктаж. просто у нас не так много жильцов его получило
ska-74 09-08-2011 21:30
а нам сегодня первым в нашем подъезде (N3) провели телевизионный кабель
завтра будут по нам настраивать коммутационный узел (телик сегодня притащил уже), так что после этого уже смело можно въезжать ))были до 20:30, вода холоная бежит, горячей нет.
ska-74 09-08-2011 21:30
напор воды кстати так себе, хотелось бы помощнее
liusia 09-08-2011 21:54
сегодня домофоны уже работают. можно смело ночевать
Alisun 10-08-2011 12:42
у нас такое ощущение что мы первые)))
вообщем мы в инете с нашей новой квартиры. Мы переехали и уже здесь ночуем ))
Alisun 10-08-2011 12:44
quote:
Originally posted by liusia:
сегодня домофоны уже работают. можно смело ночевать
да домофоны работают, можно жить )))
liusia 10-08-2011 07:02
первенцы вы наши.поздравляем! как ощущение?
Александр 77 10-08-2011 08:17
Поздравляю! С НОВОСЕЛЬЕМ!
Procazni4a 10-08-2011 09:12
Поделитесь кто как двери ставит. У нас квартира 3-х комнатная ближе к мусоропроводу. Вот думаем как правильно открывать дверь к соседям или от них.
liusia 10-08-2011 09:22
да уж, двери у всех, наверное, больной вопрос. все равно получается ущемление соседей, какую бы квартиру не взять. у нас двушка, мы сделали открывание на соседей, иначе никак. ну либо внутрь
Kirsan 10-08-2011 11:33
Поздравляю с Новосельем всех, кто уже заехал!!!Респект и уважуха!!!
Да, с дверями то как-то туговато выходит!
Kirsan 10-08-2011 11:35
quote:
Originally posted by ska-74:
напор воды кстати так себе, хотелось бы помощнее
а какой у вас этаж? что-то не нравится мне это...если уж вода бежит еле-еле...вообще не айс
Кстати, а у кого еще как с водой - как напор?
liusia 10-08-2011 12:41
напор слабый, очень. правда у нас первый этаж, я на это грешу
funnerme 10-08-2011 12:56
quote:
напор слабый, очень. правда у нас первый этаж
Всегда думала, что чем выше, тем напор меньше. нет?
Дживс 10-08-2011 13:03
quote:
Originally posted by funnerme:
Всегда думала, что чем выше, тем напор меньше. нет?
Нет, в многоэтажках на верхние этажи вода поступает сверху, давление поддерживается с помощью насоса. На нижние этажи - без насоса.
ura 10-08-2011 13:07
2 подъезд, если приоткрываешь дверь то тяга вентиляции вполне хорошая
kata008 10-08-2011 13:09
quote:
то тяга вентиляции вполне хорошая
Когда звонила в ЖКУ, жаловалась на счет тяги, разговаривала с женщиной мужчина "за кадром" сказал что как все заедут - тяга будет. С чем это связано я незнаю
funnerme 10-08-2011 13:35
Кто-нибудь задумывался о замене газовой плиты на индукционную?
или комбинированную (2 газовые, 2 индукционные)?
Alisun 10-08-2011 13:43
нам кажется что тяги нет, так как на улице жарко а в квартирах достаточно холодно. Поэтому вентиляция пока работает наоборот, у нас на кухни так )))
Напор воды на втором этаже не очень, но вполне хватает. А вот горячей воды поговаривают, что не будет чуть ли не до отопительного сезона, т.е. сентябрь-октябрь (((
Alisun 10-08-2011 13:53
quote:
Originally posted by liusia:
первенцы вы наши.поздравляем! как ощущение?
Спасибо!!! Ощущения только позитивные. Пока единственный недостаток, не считая горячей воды и газа, это то что холодно. Ночью даже замерзли, не смотря на то что выпили с радостей )))
kata008 10-08-2011 13:55
quote:
ак только жильцы заедут, пооткрывают форточки - вентиляция сразу заработает".
:-D
kata008 10-08-2011 13:55
Alisun, вы из какого подъезда?
Alisun 10-08-2011 14:07
quote:
Originally posted by kata008:
Alisun, вы из какого подъезда?
мы со второго подъезда, второй этаж
kata008 10-08-2011 14:28
Все ясно, мы из первого.
Kirsan 10-08-2011 14:45
Про горячую воду походу правда говорят, соцгород понимаешь ли, здесь на лето ее отключают и включают только осенью...пустячок, а неприятно
Kirsan 10-08-2011 14:47
Не знаю, почему и как вы на 2-ом этаже замерзли, у меня на 9-ом дышать нечем в квартире, когда ходил на осмотр запотел "не по детски".
Kirsan 10-08-2011 14:51
[QUOTE]Originally posted by Дживс:
[B]
Нет, в многоэтажках на верхние этажи вода поступает сверху, давление поддерживается с помощью насоса. На нижние этажи - без насоса.
А мне всегда думалось, что в многоэтажках на верхние этажи вода как раз поступает снизу вверх, с помощью насосов, а отопление наоборот идет сверху вниз (поэтому на верхних этажах зимой всегда теплее).
Alisun 10-08-2011 15:16
quote:
Originally posted by Kirsan:
Про горячую воду походу правда говорят, соцгород понимаешь ли, здесь на лето ее отключают и включают только осенью...пустячок, а неприятно
Соцгород тут не причем, у нас дом питается отдельно от двухэтажек, почему-то. Да и через линию в 9-ти этажке у родителей, уже как недели 3 горячая вода
Александр 77 10-08-2011 15:33
Есть информация о лифтах? Работают? А то мне сегодня по доставке ламината сумму озвучили неприличную - 3 500 рублей. Я за такие деньги сам занесу...
Alisun 10-08-2011 15:43
прораб по отделки сказала, что лифты работают, но у нас во втором после ее слов не работал. Возможно в других подъездах все ок
Александр 77 10-08-2011 15:49
Вчера не работал в третьем подъезде. Поеду сегодня, посмотрю, может что изменилось )
last_day 10-08-2011 22:29
Был в ЖКУ в понедельник, сказали лифт заработает через день-два. Ну-ну... 2 подъезд.
kata008 11-08-2011 07:50
1 Подъезд - вчера лифт не работал
Kirsan 11-08-2011 09:10
Лифты не работают, горячей воды нет, газа нет, тяги нет, тепла нет...ничего нет, есть только стены...Как жить-то можно в таком доме вообще
kata008 11-08-2011 09:11
Kirsan, что за настрой????
liusia 11-08-2011 09:45
Kirsan, больше позитива! Мы очень рады! У нас, например, еще год назад даже надежды никакой не было на свое жилье. А все то что вы считаете проблемами, все это решится. И лифт включат и газ. На съемной квартире в новом доме газ нам дали через пол года, а лифт включили месяцев через 9, ничего, ходили пешком на 9 этаж. Потом все наладилось. Ивентиляцию сделали и напор воды. Так что, давайте порадуемся за всех нас
Александр 77 11-08-2011 09:53
Надо добавить еще что мульды мусорные завалили уже почти до верха всяким хламом, в том числе досками... А по прежнему месту жительства (тоже была новостройка) мы почти месяц ходили без лифта на 15 этаж. Ничо... все живы...
Kirsan 11-08-2011 10:54
Да все нормально, это просто добрая ирония! Очень рад за всех нас на самом деле! Ничего, если придется, готов походить пешком на 9 этаж...только не слишком долго
Дживс 11-08-2011 11:21
quote:
Originally posted by Mosfed:
Мне в ГЖУ объяснили этот момент так: Эти дома построены по "советскому проекту", а там подразумевалось, что окна не герметичны и вентиляция работает за счет этого, а в новых домах установлены стеклопакеты, они очень герметичны, и поэтому вентиляции нет, как только жильцы заедут, пооткрывают форточки - вентиляция сразу заработает".
Это самое нелепое объяснение, которое можно услышать. Тогда в домах, построенных в советское время не должна работать вентиляция в случае установки пластиковых окон (точнее стеклопакетов). Но это не так. Более 90% домов в Ижевске построено в советское время, жители этих домов сплошь и рядом ставят стеклопакеты, но вытяжка от этого не перестает работать.
Лишь в одной квартире у меня плохо работала вентиляция, причем что с родными окнами с щелями, что впоследствии со стеклопакетами, но тут явно дело было в том, что подъезд был втиснут между двумя домами, и с вытяжкой при проектировании/строительстве вышел большой конфуз. Отчасти проблема решилась установкой принудительной вентиляции, но совсем не исчезла. Было влажно и холодно.
Лет 5 назад по телевидению, показывали дом в Москве, построенных для молодых семей. Вентиляция там не работала. Жители подали в суд на застройщика. Как выяснилось потом - пока дом сдавали, стояло лето, у всех были открыты окна, подъездная дверь. По сути работала естественная вентиляция. Как только наступила зима пришел полярный лис. Не работающая вентиляция привела к сырости, замерзанию окон и появлению метровых(!) шуб льда на них. Мебель начала гнить, дети болеть и т.п. Строители/проектировщики какие только аргументы не приводили, чтобы не исправлять вентиляцию, но под давлением собственников и суда обещали исправить.
Не знаю чем закончилась та история, но вывод-то один - проблема с вентиляцией - это именно проблема, и ее быть не должно. Отговорки, что это так и должно быть, что так у всех и тому подобное не должны приниматься. Будут косяки с вентиляцией - надо будет заставить исправлять.
Dominique 11-08-2011 11:27
Согласен с Дживс - представил как все жители будут спать долгими зимними ночами при наружной температуре -20 -30 с открытми форточками)))
Stiker 11-08-2011 11:30
Получается, что если вентиляция не работает из-за герметичности стеклопакетов, зимой мы должны жить с открытыми форточками.
Дживс 11-08-2011 11:42
quote:
Originally posted by Stiker:
Получается, что если вентиляция не работает из-за герметичности стеклопакетов, зимой мы должны жить с открытыми форточками.
Нет. Герметичность окон не влияет на работу вентиляции. Она либо работает, либо нет. Сквозняк ее просто заменяет.
ijk 11-08-2011 13:05
Герметичность окон влияет на работу вентиляции, но не в этом случае. Вентиляция работает из-за разницы давлений, для того чтобы удалить грязный или влажный воздух из помещения, необходимо чтобы он туда откуда-то вошел. Воздух берется через форточку (зимой подогревается над батареей), проходит через всю квартиру, и уходит через вентиляцию на крышу(для этого в дверях туалета сделаны отверстия). Следовательно тяга должна быть если открыть окно даже лишь в своей квартире. В общем мне кажется что с заселением всего дома для функционирования вентиляции - это бред. Мне в ЖКУ вообще про какие-то воздушные пробки говорили. Врут и время тянут, потом зима наступит - скажут что погода не та.
Kirsan 11-08-2011 13:56
Согласен с Дживс. Да это все бредятина "сивой кобылы", все объяснения ЖКУ и застройщиков - это слабое и нелепое утешение для дольщиков, вентиляция либо работает, либо не работает, а окна, двери и всякого рода щели здесь ни причем.
kata008 11-08-2011 14:35
quote:
Да это все бредятина "сивой кобылы"
Что будем предпринимать?
Kirsan 11-08-2011 14:44
Необходимо собраться всем активом и не только и все обсудить, выслушать мнения, объяснения, кто, что думает, у кого какие предложения, вынести конструктивное предложение, проработать алгоритм действий, наладить механизм взаимодействия и решать проблему.Вот как-то так
Santoniy 11-08-2011 15:00
quote:
Что будем предпринимать?
Как и планировали - берем пиво и собираемся в 18.30 у первого подъезда на первое "ознакомительно-отмечательное" собрание, а после как нам подобает будем отвечать на обычные вопросы: Кто виноват? и Что делать?
KOV 11-08-2011 15:12
ЖКУ 813 вчера проявилось во всей красе ))) обратился с просьбой отключить на время в стояке воду (неизвестно кст была ли она там)для замены труб на пластиковые. По-советски хамоватая тетя в жку сказала, что сейчас идет заселение и все работники заняты заселением (в том числе и сантехники). Вот когда все заселятся, тогда и будем отключать (железобетонная логика!!!). А пока этот вопрос может решить лишь руководитель. На вопрос как к нему пройти, заявила, что его нет и она "за него"!!! Предложила написать заявление в коридоре. Написав завление, я еще около десяти минут ждал пока эта "занятая заселением" тетя обсудит по телефону приготовления каких-то детей к новому учебному году и остальные горячие новости, не имеющие к заселению ни малейшего отношения )))) Отношение к людям у данной мадамы (и.о. руководителя ЖКУ 813) откровенно пренебрежительное, барское, надо сваливать из этой шарашкиной конторы)))
Kirsan 11-08-2011 16:01
quote:
Originally posted by KOV:
...надо сваливать из этой шарашкиной конторы)))
Абсолютно согласен, вообще по какому такому принципу нам вменили эту контору, разве жильцы не в праве сами выбрать УК?
Kirsan 11-08-2011 16:29
Вот и я о том же
Дживс 11-08-2011 17:14
quote:
Originally posted by KOV:
надо сваливать из этой шарашкиной конторы)))
Из страны надо сваливать
такие тети на каждом шагу, в любой организации, зарабатывающей деньги не своим хребтом. С такими надо бороться.Alisun 11-08-2011 17:19
А вот немного позитивчика: во втором подъезде сегодня лифт работает!
Блинова 11-08-2011 18:19
quote:
Originally posted by Alisun:
во втором подъезде сегодня лифт работает!
Да Вы что!!! УРА!!! Значит и мы переезжаем
) а горячая вода случаем не бежит?Alisun 11-08-2011 18:24
горячей воды нет, но есть изменение - из горячего крана течет холодная вода ))
Santoniy 11-08-2011 20:04
лифт и в 1 подъезде робит, как и домофон.
Такими темпами и такой инициативой мы никогда не решим задач, которые ставим перед собой.
Всем привет мы были одни с пивом, хорошим настроением!
Делаем выводы, принмаем к сведению.
Guzel1981 11-08-2011 20:12
Как-то показывали передачу, что все новостройки застройщики передают в свои подчиненные им ук для того, чтобы загладить все огрехи строительства. Ну скажем, что если б какая-то ук захотела б взять этот дом, то пришлось бы застройщикам по полной отчитываться перед передачей дома, а ук ес-но не выгодно брать в эксплуатацию недостроенный дом.
mydom 11-08-2011 23:38
По вопросу неработающей вентиляции:
1. Я не буду подписывать акт приёма-передачи, пока её не починят.
2. Нужно пойти в УССТ-8 и написать заявление на имя руководителя с требованием починить вентиляцию, т.к. в случае несоответствия квартиры
строительным требованиям УССТ-8 не выполнил условия договора и буду обращаться в суд.
Отсутствие вентиляции - это вообще не жизнь, всем нам нужно серьёзно за это бороться, и не в ЖКУ (они по определению ничего не решают, и для нас они сейчас никто - у нас нет с ними ни каких договорных отношений!), а в УССТ-8 - у нас с ними договор, по которому не выполнены технические условия.
musach1 12-08-2011 07:14
По поводу встречи: предлагаю повторить эксперимент и провести первое собрание жильцов дома в субботу, т.е. завтра в 18-30. На собрании предлагаю обсудить тему вентиляции и организации ТСЖ. Наша пассивность может всем нам дорого обойтись. Это моя вторая новостройка, в первой жильцы дома даже не попытались договориться, в результате чего дом два года перекатывался от одной УК к другой, цена коммуналки была в полтора раза выше среднего уровня, постоянно не было горячей воды, не убирался мусор и т.п. Предлагаю не ждать ухудшения ситуации и начать внутри домовую работу среди жильцов.
mydom 12-08-2011 07:36
Поддерживаю собрание. Предлагаю в воскресенье в 19-00, т.к. люди на дачу уезжают, к воскресенью приедут.
Кто сейчас там живёт, предлагаю отпечатать и повесить крупное объявление на досках у подъезда с текстом "общее собрание жильцов по вопросу неработающей вентиляции и выбора управляющей компании. Присутствие обязательно".
Причём повесить нужно как можно раньше, чтобы те, кто пока не живёт, но приходит или переезжает, успели прочесть. И соседям говорить.
Kirsan 12-08-2011 08:57
[QUOTE]Originally posted by mydom:
[B]По вопросу неработающей вентиляции:
1. Я не буду подписывать акт приёма-передачи, пока её не починят.
2. Нужно пойти в УССТ-8 и написать заявление на имя руководителя с требованием починить вентиляцию, т.к. в случае несоответствия квартиры
строительным требованиям УССТ-8 не выполнил условия договора и буду обращаться в суд.
Абсолютно согласен, принимать квартиру нужно в нормальном исправном состоянии без недоделок и косяков и уж тем более с работающей вентляцией. А то сейчас УССТ-8 лишь бы только чтобы все акты подписали, а потом пускай жильцы сами плюхаются с этой вентиляцией, а с ЖКУ-813 вообще ничего не решить, да им и нафиг это не надо. Вобщем нужно действовать.
musach1 12-08-2011 09:24
поддерживаю собрание в воскресенье
Kirsan 12-08-2011 09:40
Поддерживаю собрание, но прийти не смогу, уезжаю в субботу в отпуск.
Блинова 12-08-2011 09:53
quote:
Originally posted by Kirsan:
А то сейчас УССТ-8 лишь бы только чтобы все акты подписали, а потом пускай жильцы сами плюхаются с этой вентиляцией, а с ЖКУ-813 вообще ничего не решить, да им и нафиг это не надо.
Полностью поддерживаю! В доме на ул. Нагорной и в "Созвездии" также во многих квартирах особенно в ванной и туалете до сих пор нет тяги. И ЖКУ совсем не чешется. Согласна. что по вопросу неработающнй вентиляции нужно обращаться именно в УССТ, т.к. именно оно застройщик и это его косяк, а ЖКУ всего лишь обслуживающая организация.
quote:
Originally posted by mydom:
Нужно пойти в УССТ-8 и написать заявление на имя руководителя с требованием починить вентиляцию, т.к. в случае несоответствия квартиры
строительным требованиям УССТ-8 не выполнил условия договора и буду обращаться в суд.
+10000 Именно это заявление мы и должны подписать всем домом, если не хотим, чтоб лет через 5 у нас плесень не завелась в квартирах.
Блинова 12-08-2011 09:56
quote:
Originally posted by Kirsan:
А то сейчас УССТ-8 лишь бы только чтобы все акты подписали, а потом пускай жильцы сами плюхаются с этой вентиляцией, а с ЖКУ-813 вообще ничего не решить, да им и нафиг это не надо.
Полностью поддерживаю! Нас тоже вопрос неработающей вентиляции сильно беспокоит.
В доме на ул. Нагорной и в "Созвездии" также во многих квартирах особенно в ванной и туалете до сих пор нет тяги. И ЖКУ совсем не чешется. Согласна. что по вопросу неработающнй вентиляции нужно обращаться именно в УССТ, т.к. именно оно застройщик, и это их косяк, а ЖКУ всего лишь обслуживающая организация.
quote:
Originally posted by mydom:
Нужно пойти в УССТ-8 и написать заявление на имя руководителя с требованием починить вентиляцию, т.к. в случае несоответствия квартиры
строительным требованиям УССТ-8 не выполнил условия договора и буду обращаться в суд.
+10000 Именно это заявление мы и должны подписать всем домом, если не хотим, чтоб лет через 5 у нас плесень не завелась в квартирах.
Блинова 12-08-2011 09:58
[QУОТЕ]Оригиналлы постед бы Кирсан:
[Б]
А то сейчас УССТ-8 лишь бы только чтобы все акты подписали, а потом пускай жильцы сами плюхаются с этой вентиляцией, а с ЖКУ-813 вообще ничего не решить, да им и нафиг это не надо.
[/Б]
[/QУОТЕ]
Полностью поддерживаю! Нас тоже вопрос неработающей вентиляции сильно беспокоит.
В доме на ул. Нагорной и в ъСозвездииъ также во многих квартирах особенно в ванной и туалете до сих пор нет тяги. И ЖКУ совсем не чешется. Согласна. что по вопросу неработающнй вентиляции нужно обращаться именно в УССТ, т.к. именно оно застройщик, и это их косяк, а ЖКУ всего лишь обслуживающая организация.
[QУОТЕ]Оригиналлы постед бы мыдом:
[Б]
Нужно пойти в УССТ-8 и написать заявление на имя руководителя с требованием починить вентиляцию, т.к. в случае несоответствия квартиры
строительным требованиям УССТ-8 не выполнил условия договора и буду обращаться в суд.
[/Б]
[/QУОТЕ]
+10000 Именно это заявление мы и должны подписать всем домом, если не хотим, чтоб лет через 5 у нас плесень не завелась в квартирах.
Stiker 12-08-2011 10:04
Тоже постараемся в воск. прийти.
mydom 12-08-2011 10:18
Отпишитесь, кто сможет написать объявление?
Спрашиваю, т.к. сам пока не живу в доме, а написать сейчас бы надо!
mydom 12-08-2011 10:25
Предлагаю проработать договор с юристами, у кого есть знакомые и пока рабочий день, и сформулировать точно, какие пункты нашего договора и какие вообще нормы СНИПов или там чего ещё при неработающей вентиляции нарушены, и что при этом мы можем предъявить, и что УССТ-8 должны в таком случае (доделать, неустойка, в какие сроки и т.д.).
Если будет проект заявления здесь в форуме - сразу сегодня обсудим, и на собрании подпишем бумагу.
Блинова 12-08-2011 10:28
Мы готовы распечатать объявление. Но у нас предложение: может проведём собрание через неделю в воскресенье. Объявление повисит неделю, и народу на собрание больше может подойти.
mydom 12-08-2011 10:39
Можно и так, но:
1. Неподписавших можно обойти и подписать, всё равно все не будут и обходить придётся
2. "Раньше сядешь - раньше выйдешь!"
- т.е. скорее заявим - скорее возьмутся.Не хотелось бы переносить.
И ещё: одно другому не мешает - своё заявление сегодня отнести, а общее - своим чередом.
Блинова 12-08-2011 10:41
Хорошо, давайте на это воскресенье. Мы распечатаем и развесим сегодня на подъезды.
mydom 12-08-2011 12:14
Точно! Только аккуратненько бы на скотч прилепить, чтобы следов не осталось после снятия... Побережём нашу красоту!
Kirsan 12-08-2011 12:40
Наша красота - это самое главное
Santoniy 12-08-2011 13:08
вы так устанете собираться, если как вчера, при чем по каждому поводу. Может все таки дождаться более менее заселения и выявления в связи с этим возможно (не дай то бог конечно) иных недостатков, которые потом во-первых и предъявить скопом, чтоб срок так сказать устранения или начала таких работ был один, а потом начать решать вопрос по смене-выбору-организования управляйки ТСЖ и т.д. Да и проще всех собрать будет, а то у кого-то щас еще ремонты у них строители на квартире, а владельцы в отпуске, комуц то пока не до того, а в сентябре я думаю уже все более менее соседи будут жить дома.
А то щас сменим, а потом предъявлять требования кому будем нам ЖКУ ничего не строило и на каком основании придется опять думать кумекать. Мысль к размышлению.
ijk 12-08-2011 13:21
Сменить УК нам дадут только по истечении какого-то срока, или срока гарантии или что-то около года, не помню точно, по-моему что-то в договоре про это есть. По поводу вентиляции сказали что есть только 2 варианта, либо ставить вентилятор, либо ждать холодов, тогда все заработает. остается только верить.
ijk 12-08-2011 13:29
Может быть, но логика какая-никакая в словах есть. Как я понял нам остается только верить, ничего подправлять мне кажется они не будут. обои только жалко.
mydom 12-08-2011 13:39
Проблем вообще-то две:
1. вентиляция
2. выбор УК
Если по второй проблеме можно отложить или проработать, по первой -нужно решать сейчас, т.к. подписавший акт приёма-передачи автоматически СО ВСЕМ СОГЛАСЕН, У НЕГО ВСЁ РАБОТАЕТ И ОН ПРИНЯЛ КВАРТИРУ. И он больше со своими проблемами никому не нужен! Ни летом, ни, тем более, зимой!
mydom 12-08-2011 13:40
проект письма для обсуждения:
Начальнику Управления ФГУП УССТ-8
А.М. Прасолову
Уважаемый Алексей Михайлович!
Мы, нижеподписавшиеся покупатели квартир в доме N 85б по улице Ключевой посёлок, приобрели у Вашей организации квартиры на основании заключенных между нами договоров.
Мы заявляем о том, что в предлагаемых нам к передаче квартирах не работает вытяжная вентиляция в кухне, санузле и ванной комнате. Это является нарушением Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", СНиП 41-01-2003 <Отопление, вентиляция, кондиционирование>.
Проживание в квартирах с отсутствием вытяжной вентиляции невозможно.
В связи с вышеуказанными нарушениями, подписание нами приёмо-передаточных актов по нашим квартирам невозможно.
Просим Вас организовать скорейшее устранение данных недостатков и обеспечить возможность вселения в приобретённые нами квартиры в установленные нашими договорами сроки.
Просим Вас сообщить нам о Вашем решении и о приведении вытяжной вентиляции в рабочее состояние.
С уважением,
покупатели:
_______________
Santoniy 12-08-2011 13:40
quote:
Сменить УК нам дадут только по истечении какого-то срока, или срока гарантии или что-то около года, не помню точно, по-моему что-то в договоре про это есть. По поводу вентиляции сказали что есть только 2 варианта, либо ставить вентилятор, либо ждать холодов, тогда все заработает. остается только верить.
есть такое ст. 162 ЖК РФ, но он касается вроде случаев если УК выбрана на основании конкурса, ЖКУ-813 мы вроде по конкурсу не выбирали.
mydom 12-08-2011 13:44
Я - за собрание в воскресенье в 19-00, с повесткой "О строительных недостатках", например.
Если письмо народ одобрит, - кто сможет, напечатайте, принесите 2 экз. (один - в архив), поговорим, подпишем, двинем в работу.
В противном случае все, торопясь въехать, от радости и не разобравшись подпишут акты и потом будут бесправны, и "кусать локти".
Santoniy 12-08-2011 13:52
quote:
Мы заявляем о том, что в предлагаемых нам к передаче квартирах не работает вытяжная вентиляция в кухне, санузле и ванной комнате.
Я конечно не против, но заявление не обоснованно, другими словами не подкреплено соответствующими доказательствами. Отказываясь от подписи акта вы должны мотивировать - обосновать свою позиции. Поэтому надо понять чему конкретно не соответствует наша вентеляция, каким параметрам-нормам она должна соответствовать и в итоге, чем это подтвердить.
Одного заявляю мало.
mydom 12-08-2011 13:59
quote:
Originally posted by Santoniy:
надо понять чему конкретно не соответствует наша вентеляция, каким параметрам-нормам она должна соответствовать
Это является нарушением Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", СНиП 41-01-2003 <Отопление, вентиляция, кондиционирование>.
1. Если у Вас всё работает, значит, всем нормам соответствует, и не доказывайте ничего...
А у меня ВООБЩЕ не тянет, и пусть УССТ-8 мне докажет, что работает, и тогда я (Я!) приму работу!
2. Дайте свой вариант текста в разумные (сегодня) сроки, и дело дальше двинется
3. А вообще-то логика в нашей ситуации очень простая:
- сегодня всё просто тихонько гундят и слушают бред неграмотных тёток, которым всё "по барабану", и НИЧЕГО не сдвинется от этого
- другое - можно написать пять слов (хороших ) - У МЕНЯ НЕ РАБОТАЕТ ВЕНТИЛЯЦИЯ = ПОДПИСЬ и положить на стол Прасолову А.М. Он распишет "РАЗОБРАТЬСЯ ДОЛОЖИТЬ" и кто-то из ответственных замов НАЧНЁТ ЗАНИМАТЬСЯ.
Так что предлагаю меньше дискутировать - скорее написать свои или общие заявления, придержать подписание актов - и дело пойдёт!
mydom 12-08-2011 15:02
Есть ещё один путь, сейчас подсказал директор управляющей (не нашей) компании:
Создаётся комиссия - Жилищная инспекция при Минстрое УР + УК (т.е. ЖКУ-813 сейчас у нас).
Она обследует, как по закону положено, и пишет Акт. А с ним - хоть куда: в УССТ-8, в суд, или в ... (но там вентиляция не работает
).Однако это, думаю, если наше простое Заявление в УССТ-8 не сработает.
Так кто за собрание, как то всё затихло? Голосуем!
DiVa79 12-08-2011 15:15
ребят, у меня конечно хреновое образование физика, всего какой-то сраный УдГУ. Но мне кажется вы гоните. Счас в принципе нельзя понять работоспособность вентиляции. Так что ждите холодов, а там уж подпишете свой акт приема-передачи. А мы пока поживем в своей супер-классной квартире.
Для примера можете почитать здесь: http://www.ventkanal.ru/vent.html
Где цитирую: Как электрический ток движется по пути наименьшего сопротивления, так и воздух движется из того места, где ему <тесно>, туда, где ему будет <просторней>, т. е. из области высокого давления в область низкого давления. Область высокого давления - это там где тепло, а область низкого давления - это там где прохладно. Поэтому, если в квартире, к примеру, температура +18оС, а на улице -3оС, то воздух через вентиляционный канал будет стремиться из квартиры на улицу. А, если в квартире температура, к примеру, +24оС, а на улице стоит жара под +30оС, то, в некоторых случаях, велика вероятность того, что вентиляция может дать обратную тягу, хотя при этом её нельзя будет признать неисправной, потому что в таких условиях она, согласно законам Природы, и не могла работать. Так что, измерить вентиляцию можно, только если она работает. Но прежде надо выяснить работает ли она.
Не е..те мозк застройщику, счас вы ничего не докажите. Повторюсь в к вартирах достаточно холодно. Вы там поживете хоть денег. Жарко только когда солнце светит в окно. На кухне вентиляция работает наоброт, у нас прекрасно из нее дует воздух, как и должно быть.
И как вы думаете. Мы че первые? или застройщик сцпециально нам в шахты мысора навалил чтобы она не рабола. Проект стандартный. Все заработает
DiVa79 12-08-2011 15:18
а кстати, если придете бить морду, то я муж Алисуна, знаете где искать )
Santoniy 12-08-2011 15:26
quote:
Originally posted by DiVa79:
Для примера можете почитать здесь: http://www.ventkanal.ru/vent.html
Классная статья, спасибо, про вытяжку над плитой понравилось
Лукьянчик 12-08-2011 16:08
Заехала в квартиру-уже припарковаться негде!!! Что будет потом!
DiVa79 12-08-2011 16:28
quote:
Originally posted by Лукьянчик:
Заехала в квартиру-уже припарковаться негде!!! Что будет потом!
сегодня ночью было две машины, моя и чей-то фокус, вчера только моя.
А места да - мало, будем ставить за дом, деваться некуда
Kirsan 12-08-2011 19:07
А вопрос ограждения территории как-то поугас на фоне обсуждения вентиляции
kata008 12-08-2011 22:20
quote:
круглосуточная попойка во дворе на детской площадке...
настоящее сборище для алкашей и молодежи. На скамейках сидят и бухают....
last_day 13-08-2011 10:30
quote:
Originally posted by Mosfed:
машины-то во дворе страшно оставлять, утром колес можно не досчитаться...
Как и в любом другом дворе.
Alisun 13-08-2011 10:47
quote:
Originally posted by Mosfed:
А, да и двор огорожен забором
от сумы и от тюрьмы не зарекайся. Если суждено то и из под камер угонят и никто ничего не найдет. У меня в Москве три года стояла во дворе без всякого видеонаблюдения и забора, и даже два раза с открытыми замками и опущеными стеклами и то же не одной царапины. Хорош нагнетать негатив. Если вам не нравится и все так плохо. Так может лучше вам продать свою квартиру и купить в другом месте?
Alisun 13-08-2011 11:01
quote:
Originally posted by Mosfed:
Рассказывают очевидцы: Неуспели заасфальтировать железное ограждение для мульд
какие очевидцы? около какого дома, нашего? какие культуряги? насколько мне известно, у нас ограждение у мульд из кирпича сделано. Или ограждение было со стороны подхода к мульдам. Так то тогда молодцы парни, зачем нам там ограждение с калиткой? )))
Alisun 13-08-2011 11:18
с чего вы взяли что у нас голые стены? может быть сначала газ в квартиры пустим и вселимся, а уж потом будем разбираться с ограждением, с консьержками и тому подобное. Или у вас это 5 квартира в городе и вам есть где жить? Уверен таких не очень много. Особенно среди тех кто взял квартиры по программе на 20 с хвостиком лет
Kirsan 13-08-2011 11:35
quote:
Originally posted by Mosfed:
Тоже самое и с забором, и с вентиляцией и с управляющей компанией.
Поддерживаю всецело и повсеместно, вот все торопятся въехать, это все понятно и объяснимо, но вопросы забора, вентиляции и УК решать нужно сразу, поскольку это влияет на качество жизни всех жильцов одновременно.
Procazni4a 13-08-2011 11:37
к чему такие спешки с забором
Alisun 13-08-2011 11:56
Кирсан, вы где счас живете - там работает вентиляция?
Alisun 13-08-2011 11:57
quote:
Originally posted by Procazni4a:
к чему такие спешки с забором
дело в том что народ смушает тот факт что ночью, не выйти и не поиграть на детской площадки и опять же колеса поснимают с машин
Kirsan 13-08-2011 12:16
Там, где я сейчас живу, мне нет особого дела до вентиляции постольку, поскольку это арендуемая квартира.
Лукьянчик 13-08-2011 15:14
Дорогие соседи, мы еще в глаза друг друга не видели, а уже чуть ли не посылаем уже! Давайте жить дружно
Все в этом мире решаемо. Всему свое время.mydom 13-08-2011 20:52
quote:
Originally posted by Mosfed:
Тоже самое и с забором, и с вентиляцией и с управляющей компанией.
Поддерживаю полностью!
quote:
Originally posted by Kirsan:
вопросы забора, вентиляции и УК решать нужно сразу
так как с вентиляцией - это напрямую связано с настоящим моментом - приёмом-передачей квартиры: кто эти ваши проблемы будет решать через год, даже через пару месяцев, когда вы ПРИМЕТЕ КВАРТИРУ, КАК ЕСТЬ?! Только сейчас, и только УССТ-8, пока он юридически ОБЯЗАН сдать нам полностью доброкачественную квартиру!
С УК - это тоже НАШ ОБЩИЙ вопрос, и чего его откладывать - на месяцы, год? Нам навязали некую зависимую от треста компанию, мы её не выбирали, её интерес - быстрее подписать акты и "закрыть вопросы", а не РЕШИТЬ ИХ! А нам на долгие годы нужно выбрать себе хорошего добросовестного партнёра.
По забору - тоже нечего откладывать: все съедемся - и надо защитить свой покой и имущество. Или - кто-то против?
Я, собственно, обращаюсь ко всем участникам обсуждения - активным, заинтересованным в устройстве жизни людям, здесь 99% таких. Если уж мы купили хорошие квартиры в хорошем месте, неужели не приложим небольшие усилия, чтобы всё привести в лучший вид?
liusia 13-08-2011 22:00
я не понимаю от кого вы собрались отгораживаться, от тех малявок с мамами что сейчас там гуляют? Неделю уходим оттуда достаточно поздно, никто не сидит и не распивает, на площадке чисто. А забор он ведь не преграда, ни для детишек соседских домов, ни для тех, кто захочет распить бутылочку пива.
liusia 13-08-2011 22:04
и машин чужих, кстати, на нашей территории нет. стояли одна-две машины и то наши
Alisun 14-08-2011 12:41
liusia, я вот тоже не понимаю... Но мне жена запретила с вами ругаться. Будем слушать тех кто питается только слухами, да и квартиру то наверняка еще свою не видел, не то что площадку )
Alisun 14-08-2011 12:43
дождитесь закона, о запрете распития спиртных напитков на детской площадке. И будете спокойно вызывать полицию в случае чаго. А кому надо будет пробраться и через шлагбаум пролезут. Или введем пропускную систему? И посадим человечка на фейсконтроль?
mydom 14-08-2011 08:24
см. полезную информацию:
В Ижевске с должниками за квартплату будут разбираться сами жильцы
http://izhlife.ru/izhnews/11024-v-izhevske-s-dolzhnikami-za-kvartplatu-budut-sami-razbiratsya-zhilcy.html
- кто что знает по этому вопросу?
iriwka 14-08-2011 15:33
собрание состоится??
mydom 14-08-2011 16:07
да, на подъездах висит объявление: как намечали - в 19-00
ura 14-08-2011 19:02
ламинат кто нибудь себе положил уже?
приспособы для укладки остались?
mydom 14-08-2011 21:23
ПРОТОКОЛ
собрания жильцов
от 14 августа 2011 г.
Повестка дня:
1. Об ограждении придомовой территории
2. Об управляющей компании (УК)
3. О неработающей вентиляции
Решили (мнение большинства выступавших):
1. Об ограждении придомовой территории
а) Принять предложение об ограждении придомовой территории.
б) Уточнить границы придомовой территории.
в) Учесть возможность частичного финансирования работ из фонда
на содержание (ремонт) дома, собираемых в УК, т.к. дом новый
и данные средства не расходуются в первые годы эксплуатации дома.
г) Решить вопрос об ограждении после полного заселения дома
на общем собрании.
2. Об управляющей компании (УК)
а) Считать целесообразным создание ТСЖ с целью обеспечения
возможности выбора УК по по конкурсу и обеспечения контроля за
расходованием средств УК.
б) Обсудить вопросы о ТСЖ и управляющей компании на общем собрании
после полного заселения дома .
3. О неработающей вентиляции
а) Вентиляция в целом по подъезду не работает:
от обратного потока на первых этажах, отсутствия на других,
до слабой тяги на 10 (последнем) этаже.
б) Возможен залив вентиляции талой водой через
выходную горловину на крыше (по результатам осмотра жителя дома).
в) Каждый житель имеет возможность в течение 10 дней росле подписания
акта приёма-передачи направить обоснованную претензию по вопросу
неработающей вентиляции (отсутствия тяги) в УССТ-8.
г) Подготовить на форуме текст общего письма по вопросу
неработающей вентиляции (отсутствия тяги) в УССТ-8, отпечатать его
в 2-х экз. и представить на общее собрание 21 августа 2011 г.
д) Разместить информацию об общем собрании 21 августа 2011 г.
на подъездах дома с повесткой дня "О неработающей вентиляции".
Надеюсь, в целом отражено общее мнение большинства участников собрания.
Написано исключительно для участников форума - жильцов дома, чтобы зафиксировать основные моменты.
musach1 15-08-2011 12:07
как прошло собрание? сколько человек пришло?
mydom 15-08-2011 12:21
Было примерно 10% от общего числа жителей, что для начала очень неплохо.
Нужно распространять информацию о нашем обсуждении и форме нашей организации среди "неграмотной" части населения (нефорумчан
) и привлекать их в форум и на собрания.Galti 15-08-2011 13:38
извините за вмешательство.
просто говорят, что трубы приготовленные для нашего забора перекинули на ваш.
у нас тоже было собрание(где присутствовало 30% жильцов)тоже приняло за забор. Нам счас платежки пришли -там выставленна сумма за забор многие отказываются оплачивать. Для принятия решения нужно не менее 51% собственников и чтоб проголосовало за него 2/3
Galti 15-08-2011 13:43
кстати, если у вас не все заселились и подписали акты, при приемке квартиры можно написать фразу "не огорожена придомовая территория" тогда вам бесплатно сделают мало мальское ограждение, а по нему поставят на кадастр, потом приватизация и вот потом хороший забор( если на кворуме наберется большинство за него)
mydom 15-08-2011 14:07
quote:
Originally posted by Galti:
при приемке квартиры можно написать фразу "не огорожена придомовая территория"
а что, она ДОЛЖНА быть огорожена по плану?
Djina 15-08-2011 14:42
quote:
просто говорят, что трубы приготовленные для нашего забора перекинули на ваш.
Каким образом?
Djina 15-08-2011 14:44
Соседи, кто в какую школу детей записывает/переводит?
iriwka 15-08-2011 15:07
сегодня получили ключи!!!тетушка в жкх сказала, что достаточно коллективного письма по вытяжке, а писать каждому бессмысленно т.к. она ни у кого не работает...почему-то сказала, что причина в герметичности стеклопакетов:"Они же новые, что вы хотите ?!"хотя форточки открыты в каждой квартире, она все равно не работает...лифт во 2 подъезде работает во всю!сказали, что включили уже окончательно.
KOV 15-08-2011 17:08
в четвертом лифт так и не заработал((( кто в курсе причин?
iriwka 15-08-2011 23:36
сама закончила 57 школу, ни в коем случае не отдам своего ребенка туда!лучше в 90(элитная), или напротив мендаля школа тоже хорошая!46 еще хуже 57 не благополучная
musach1 16-08-2011 07:23
что там с забором - ограждение придомовой территории, ни кто не звонил в УК, не узнавал?
Djina 16-08-2011 08:49
quote:
сама закончила 57 школу, ни в коем случае не отдам своего ребенка туда!лучше в 90(элитная), или напротив мендаля школа тоже хорошая!46 еще хуже 57 не благополучная
90 - с гуманитарным уклоном, нам не подходит. Думаю про 97...?
musach1 17-08-2011 13:01
что-то затих наш форум, все побежали детей в школу устраивать?
Procazni4a 17-08-2011 15:18
кто знает когда будет горячая вода
kata008 17-08-2011 15:49
В своих квартирах разбирают вещи))))) и делают ремонт))))
Alisun 17-08-2011 15:51
Прораб сказал, что горячая вода будет еще очень не скоро. Они не могут найти какой-то нужный прибор, а после того как найдут, на его установку еще месяц нужен. В общем, он посоветовал запасаться водонагревателями
ijk 19-08-2011 08:21
Кто-нибудь уже поставил телевизор, телефон, интернет?
глеродейл 19-08-2011 08:51
а кто нибудь уже в лифте курил? честно признавайтесь. узнаю кто сигарету засуну кое куда.
KOV 19-08-2011 09:23
quote:
узнаю кто сигарету засуну кое куда.
Челябинские мужики настолько суровы...
kata008 19-08-2011 12:51
quote:
а кто нибудь уже в лифте курил
Что за нетерпеж в лифте курить начинать... ужас просто
глеродейл 19-08-2011 14:19
вчера примерно часиков в 8. жаль не видел кто выходил/заходил
сара 19-08-2011 14:33
А в каком подъезде? Я в шоке, честно говоря.
iriwka 19-08-2011 19:18
что за свиньи?!где живут там же и гадят!
глеродейл 21-08-2011 13:02
2ой
iriwka 21-08-2011 19:22
это наверно рабочие.т.к у нас в квартире тоже бычки валялись!
Alisun 21-08-2011 22:58
quote:
Originally posted by ijk:
Кто-нибудь уже поставил телевизор, телефон, интернет?
интернет обещают на неделе (провайдер Ижлайн, в принципе нормальные у них тарифы), телевизором не пользуемся, но у Ижлайна есть ip телевиденье 35 каналов кажется. Телефон не знаю нужен ли кому-то, но нам нет )
musach1 22-08-2011 07:32
Ребят, а что у нас с ТСЖ, что-то тема заглохла. Собрание хотели в воскресенье проводить? Как вообще дела с вентиляцией? По поводу свинства в подъездах: предлагаю обсудить вопрос о пользовании мусоропроводом. У меня на прежней квартире он был намертво закрыт, мы им соответственно всем домом не пользовались. Получается так: в подъезде чисто, за обслуживание мусоропровода платить не надо, а мусор можно и в пакетике в контейнер по пути на работу с утра.
ijk 22-08-2011 08:05
В прошедшие выходные марк хотел людей послать, чтобы проверить возможность подключения дома, имхо марк лучше. А вентиляция работает, когда на улице холоднее чем в квартире(у меня работает). По поводу тсж кажется что лучше подождать и посмотреть как будет работать эта ук.
ОБР 22-08-2011 10:54
у нас работает вентиляция на кухне, когда на улице холоднее , чем в доме. а в ванной и в туалете - ни.
нас вызвали сегодня - 89-ю квартиру затопило, хотят посмотреть - не затопило ли нашу.
уууууу блин. еще въехать не успели!
din112 22-08-2011 16:27
у нас кран в ванной, унитаз текут, также нет тока в зале и в детской вроде завтра обещались придти и все исправить посмотрим...
Alisun 22-08-2011 22:11
quote:
Originally posted by musach1:
Ребят, а что у нас с ТСЖ, что-то тема заглохла. Собрание хотели в воскресенье проводить? Как вообще дела с вентиляцией? По поводу свинства в подъездах: предлагаю обсудить вопрос о пользовании мусоропроводом. У меня на прежней квартире он был намертво закрыт, мы им соответственно всем домом не пользовались. Получается так: в подъезде чисто, за обслуживание мусоропровода платить не надо, а мусор можно и в пакетике в контейнер по пути на работу с утра.
+1000. Полностью поддерживаем идею по поводу заваривания мусоропровода
Stiker 22-08-2011 23:42
у нас тоже унитаз течет. Выяснили сегодня. Завтра будем звонить.
mydom 23-08-2011 09:12
quote:
Originally posted by musach1:
Ребят, а что у нас с ТСЖ, что-то тема заглохла.
не заглохла. Мы решили (см. Протокол N1), что будем решать по ТСЖ, когда все заселятся, т.к. надо ВСЕМ решать. Сейчас нет кворума.
quote:
Originally posted by ijk:
По поводу тсж кажется что лучше подождать и посмотреть как будет работать эта ук.
Тут 2 вопроса:
- нужно доделывать косяки, т.е. сдавать нам дом, и
- с кем нам и как жить дальше.
Они, так как родные для УССТ, начали что-то решать по вентиляции: после заявлений собственников в УССТ стали проверять квартиры с комиссией. Так пусть всё доделывают, и это нам хорошо!
А вот дальше - дело не в том, покажется - "хорошие" они или не очень, а в нужной нам СИСТЕМЕ УПРАВЛЕНИЯ, т.е. наше самоуправление для ВЫБОРА управляющей компании (УК) и КОНТРОЛЯ за ней. Может, и эту выберем, а может - другая лучше предложит. Выберем сами!
При этом зарплату директора ТСЖ не надо жалеть-считать - без нашего контроля любая УК украдёт у нас на порядок (т.е. в 10 раз) больше, и без страха в любой момент потерять с нашим ТСЖ договор - ничего для нас делать не будет, будет только деньги собирать и распихивать себе по "липовым" нарядам.
quote:
Originally posted by Stiker:
предлагаю обсудить вопрос о пользовании мусоропроводом
согласен. Мусоропровод - это в перспективе грязь и крысы, думаю, все эти картины видели не раз... Ещё зимой может замёрзнуть, в праздники - не уберут, и т.п. И это будут наши проблемы! Тем более - платить за это ни к чему. А мульды - по любому вывезут.
mydom 23-08-2011 10:11
quote:
Originally posted by ОБР:
у нас работает вентиляция на кухне, когда на улице холоднее , чем в доме. а в ванной и в туалете - ни.
у меня тоже - только на кухне бумажку притягивает (ещё в жару, кстати, появилась тяга! Позанимались, видимо.). В ванной и туалете - нет тяги. Это, кстати, о сказках ЖКУ-813 про какие-то "пробки", якобы закрытые форточки и т.п. Эти вентиляционные отверстия (кухня и туалет) находятся на расстоянии 1 метр, одно - тянет, другое - нет, так чего тут нам мозги компостировать?
Procazni4a 23-08-2011 10:55
за вывоз каждой мульды платить надо
Александр 77 23-08-2011 11:25
Только что разговаривал с газовиками. Газа нет и когда будет не известно. Как только в стояки пустят - вывесят объявление о подключении.
Лукьянчик 23-08-2011 11:25
Я против заваривания мусоропровода. Я квартиру покупала с мусоропроводом и не хочу отказываться от него. Можно ведь цивилизованно упаковывать мусор в пакеты. У нас также в доме эта тема поднималась, пугали крысами и запахом. Все нормально, все вовремя вывозят.
din112 23-08-2011 12:14
я тоже за мусоропровод, просто надо уметь правильно пользоваться благами цивилизации, а не разводить грязь
kata008 23-08-2011 12:30
quote:
а не разводить грязь
Уже в подъезде пивные бутылки валяются и окурки... О чем вы говорите то... Что кто то будет аккуратно упаковывать мусор в мешки? Не верю...
Дживс 23-08-2011 12:33
quote:
Я против заваривания мусоропровода.
Один будет цивилизованно, другой нет. Да и убирать-вывозить надо пару раз в день, иначе будет перманентное амбре, особенно в жару.
В лифтах вы ведь тоже ни курить, ни справлять нужду не собираетесь, но тем не менее это не повлияет на появление дыма и луж.
Как ни пользуйся - запах все равно будет.
mydom 23-08-2011 13:54
quote:
Originally posted by Дживс:
Один будет цивилизованно, другой нет
полностью согласен.
Если бы речь шла об организованных и воспитанных людях, присутствующих на форуме - мы бы ещё цветы в подъездах выращивали.
К сожалению, приходится обсуждать и принимать решения в условиях неизбежного, рано или поздно, нарушения санитарии, засоров, замерзания, невывоза в срок - не по нашей воле, но у нас "под носом". А это уже ни к чему.
Лукьянчик 23-08-2011 15:37
У нас в доме ничего не воняет, давайте раньше паровоза бежать не будем. Посмотрим сперва.
Дживс 23-08-2011 18:20
Запах все равно будет, тем более на первом этаже. Говорю это по опыту проживания в домах с мусоропроводом. Может первое время и меньше, пока он не проржавеет от мусора.
quote:
Originally posted by Procazni4a:
за вывоз каждой мульды платить надо
А при использовании мусоропровода его разве бесплатно будут вывозить? Да и контейнер во дворе все равно будет, за его опустошение не придется платить?
kata008 23-08-2011 23:40
А какая разница куда выносить мусор? Во двор или в подъезд? ИМХО, По мне так проще во двор, т.к. не надо компакно упаковывать пакет с мусором. Хотя мне без разницы, живу на 10 этаже, запаха точно не будет
Лукьянчик 24-08-2011 09:58
Неужели в 21 веке кто-то еще мешками не пользуется, а выносит из ведра!!??
kata008 24-08-2011 10:01
quote:
Неужели в 21 веке кто-то еще мешками не пользуется,
Пользуются люди мешками, просто напихают донельзя, а потом усиленно пихают в мусоропровод, и не волнует народ что этот мешок где то застрянет. Главное ведь засунуть
watcher2008 26-08-2011 21:26
Как с интернетом, кабельным? Хотелось бы подключить пакет дом.ру 3 в одном, кто поддержит?
Alisun 27-08-2011 16:27
quote:
Originally posted by watcher2008:
Как с интернетом, кабельным? Хотелось бы подключить пакет дом.ру 3 в одном, кто поддержит?
Тут ведь главное что бы дом.ру захотел ) Марк вот например даже не чешется. Мы подключили Ижлайн. Инет устраивает полностью. IP TV подвисает вечерами иногда, но переключение каналов помогает. Качество картинки отличное )
Anchobus 27-08-2011 22:22
Уважаемые соседи, можете подсказать после того как в бти получили кадастровый паспорт что надо делать? кто-нибудь уже получил документы в регпалате?
Procazni4a 28-08-2011 11:15
Далее - регпалата. Либо в живую очередь, либо номерок (выдают с 8.00 в справочном окне. Номерок выдается на следующий день). С собой иметь: договор об участии в долевом строительстве, акт приема-передачи, кадастровый паспорт (оригинал+копия), кредитный договор (оригинал+копия), паспорт. Быть всем дольщикам.
Мы брали номерок. 1 сентября сказали что будут готовы документы. Потом в банк нужно идти.
ijk 29-08-2011 08:29
В жку говорят что марк уже оборудование ставит, а вот дом ру как раз ничего пока сказать не может про планы на подключение.
Procazni4a 29-08-2011 10:15
а стрим собирается подключать дом?
mydom 30-08-2011 12:34
ДомРу и J-internet (Ростелеком) не имеют планов подключения нашего дома, я узнавал
Александр 77 30-08-2011 08:50
Ижлайн вчера порадовал. У меня была заявка на подключение на 16 часов. Приехал. Жду. Нет никого. Звоню им в контору, мне говорят что моя заявка есть, а вот мастерам ее в план не поставили. Просят подождать 5 минут, хотят связаться с мастерами и мне перезвонить. Через полчаса ожидания перезванию сам, мне отвечают что с мастерами не связались, так как они не берут трубку. Спрашиваю, а мне то что делать? Отвечают - не ждите. Поблагодарил вежливо и попрощался.
mydom 30-08-2011 10:03
quote:
Originally posted by Александр 77:
с мастерами не связались, так как они не берут трубку
к сожалению, при выборе провайдера нужно ориентироваться не только на заявленный продукт (услуги), но и на их реальное качество (оборудование, сама сеть - медь или оптоволокно), и техподдержку, которую готова организовать фирма. Например, у Марка техподдержка круглосуточная, но коммутаторы на некоторых старых медных линиях при грозе порой выходят из строя, связь пропадает типа на сутки. У ДомРу, некоторое время назад, вообще не мог дозвониться до техподдержки и добиться результата, и не раз, - совсем не понравилось.. Ижлайн (впервые увидел) - судя по всему, маленькая компания, круглосуточной техподдержки нет, а что есть - см. выше
Зато дешевле всех Alisun 30-08-2011 21:44
quote:
Originally posted by mydom:
Ижлайн (впервые увидел) - судя по всему, маленькая компания, круглосуточной техподдержки нет, а что есть - см. выше
что значит см. выше? Человеку всего лишь не повезло. Не пришли во время монтажники. А вы сразу компанию в утиль. А может они в ДТП попали или в лифте застряли )). Счас сделаем см. ниже.
Прежде всего я не в коем случае не за кого не агетирую, проводите хоть телефонные модемы. Итак:
Мы подключились к Ижлайну (компания не новая, просто она не монополист, как дом.ру, поэтому не очень широко известна):
В прошлую среду нам позвонили, назначили на четверг на 15:00. Пришли в 14:55 три монтажника, все сделали минут за 30. Интернет в течение первых 5 дней, идеальный. IP Телевиденье подтормаживает, особенно по вечерам. Но так как услуга заявлена как бесплатная, то "даренному коню в зубы не смотрят". Мы TV будем кидать отдельно.
По поводу тех. поддержки. Сугубо мое мнение, хорошему провайдеру вообще не нужна тех. поддержка. Все и так должно работать идеально )) Но тем не менее я уже в нее обращался (нужно было сбросить макадресc, чтобы настроить Wifi роутер). Помогли быстро и оперативно, несмотря на то что это было в пятницу вечером, в заявленное рабочее время. Вообщем думайте сами решайте сами, иметь или не иметь. Но...
Мы были подключены и к марку и к дом.ру и о тех и о других, можем написать тоже нелестные отзывы, по поводу тех. поддержки. Не все что дороже - лучше
mydom 30-08-2011 22:10
quote:
Originally posted by Alisun:
А вы сразу компанию в утиль
нет, конечно! Мы же просто делимся опытом.. Скорее всего, сам к ним и подключусь, т.к. нужен просто интернет.
Кстати, они 300 руб. дают по акции "подключи друга", причём обоим - кто привёл новенького клиента, и кого привели! Так что нам, соседям, грех этим не воспользоваться
Alisun 30-08-2011 23:57
кстати у Ижлайна есть услуга видеофон, видимо по заказу жильцов можно повесить видеокамеры на двор, которые будут транслироваться по ip-tv отдельным каналом. Но честно говоря, не узнавал, что для этого надо
mydom 31-08-2011 07:28
хорошее дело, надо обсудить. С учётом того, что картинку с камер, скорее всего, можно записывать, это повысит защищённость нашего двора
DiVa79 31-08-2011 12:29
да видимо, картинка с камер пишется у них на сервере, так что нам самим и писать не придется, хотя у плеера от ip-tv есть функция записи канала.
В доме на воткинском шоссе, двор снимают аж три камеры
Procazni4a 31-08-2011 16:15
все таки ростелеком собирается подключать наш дом
причем интернет не будет привязан к телефонной линии
KOV 01-09-2011 13:40
вчера зашел в квартиру (на 10 этаже) обнаружил огромные полчища какой-то мелкой мошкары (на окнах со стороны р.карлутки)...
Djina 01-09-2011 13:41
мошкара в квартире или снаружи?
kata008 01-09-2011 14:09
Если открыть окно то конечно будет в квартире. А так мошкары реально много((((((
Djina 01-09-2011 14:10
А что с вентиляцией? Работает уже?
Блинова 01-09-2011 14:16
quote:
Originally posted by KOV:
(на 10 этаже) обнаружил огромные полчища какой-то мелкой мошкары
у нас тоже самое! Появляется она только к вечеру и летит на свет. И так уже с неделю.
quote:
Originally posted by Djina:
А что с вентиляцией? Работает уже?
на кухне у нас хорошо работает, а вот в с/у стало тянуть тихонько только при открытом балконе
kata008 01-09-2011 14:31
У нас в с/у тянет. Не так конечно как на кухне, но тянет. П,С, при закрытых окнах (от мошкары)
kata008 01-09-2011 14:33
Новоселов что-то маловато в нашем доме. Все так переживали из за 60 дней, что сдача не 30 июня а 1 сентября, тут в августе ключи выдали, а заезжать что то народ вовсе не торопится(((((
Блинова 01-09-2011 14:35
когда пойдём в Горгаз договоры заключать?
Procazni4a 01-09-2011 15:49
нужен газ и горячая вода тогда и народ потянется
liusia 02-09-2011 09:44
а кто-нибудь в курсе что меняют краны, которые перекрывают воду в квартирах, якобы они все бракованные
Александр 77 02-09-2011 11:26
А что с ними? Кому-то уже поменяли? Это выяснилось после затопления?
liusia 02-09-2011 13:26
у нас этот вентиль капал, вызвали сантехника, тут и выяснилось, что их всем меняют, по причине брака.
глеродейл 02-09-2011 18:25
сегодня ненадолго заходил в квартиру. весь подъезд (2ой) ободрали уже. ужас прям какой то))
Alisun 02-09-2011 18:36
кто-нибудь в курсе что у нас с водой. Ладно горячая, но и холодной нет весь день (2-й подъезд) вентили меняют это хорошо или плохо, но на ночь то можно было вернуть воду(
Alisun 02-09-2011 18:55
позвонили диспетчеру, типа трубы меняют где-то и обещают включить. Надеюсь они не будут все выходные их менять
Kirsan 05-09-2011 14:02
Подскажите, кто знает, рабочих уже не видать в доме или может в каких-то квартирах они еще что-то делают,а то был в отпуске, выпал из процесса.
mydom 05-09-2011 14:20
quote:
Originally posted by Kirsan:
Подскажите, кто знает, рабочих уже не видать... выпал из процесса
работы закончены, во многих квартирах не работает вентиляция, кое-где капают отсекающие вентили - их сейчас меняют вроде как во всём доме, газа пока нет, горячей воды нет, квартиры предложено принять по акту
Kirsan 05-09-2011 14:25
Просто когда уезжал, предварительный осмотр провел, замечания все указал, теперь где узнать, устранили или нет?
mydom 05-09-2011 14:28
43-22-46 диспетчер
Kirsan 05-09-2011 15:12
Спасибо!
Блинова 05-09-2011 19:26
кто-нибудь знает, когда всё-таки будет уже горячая вода????
Zaia_Nadine 05-09-2011 23:21
диспетчер говорит, что пока что не могут устранить какие-то неполадки, нам сантехник говорил, что не подключен какой-то тепловентиль(могу наврать название), короче не видать нам похоже еще скоро горячей воды и это жутко огорчает(((((
ijk 06-09-2011 08:04
Куда обращаться если течет слив ванной? ремонт ведь должен быть по гарантии?
Вчера марковцы позвонили, скора будут подключать) только , говорят, телевидения не будет, только инет и телефония.
romev 06-09-2011 08:36
А газ когда будет?
Kirsan 06-09-2011 09:39
А то, что сейчас в доме нет горячей воды и газа будет учтено при начислении коммунальных платежей. И вообще платежки уже кто-то получил или еще никому не присылали?
Procazni4a 06-09-2011 10:18
а мусор почему не вывозят?
Лукьянчик 06-09-2011 13:38
Сегодня в 11 часов вывозили, сама видела
mydom 06-09-2011 13:56
кто что знает нового про неработающую вентиляцию?
Kirsan 06-09-2011 14:02
Единственное,что знаю, дак это что она до сих пор не работает
Kirsan 06-09-2011 14:09
Люди, поделитесь своими впечатлениями, кто живет уже в новой квартире - какие ощущения, нравится, не нравится, довольны, недовольны?
kata008 06-09-2011 15:12
Все нравится, всем довольны
Живем уже три недели. Единственное что не нравится это переполненная мусорка и пьяные компашки по вечерам на детской площадке.Procazni4a 06-09-2011 15:54
а как без газа обходитесь?
funnerme 06-09-2011 15:56
А кто-то думал о приобретении индукционной плиты?
kata008 06-09-2011 16:06
quote:
а как без газа обходитесь?
множество вариантов существует, а мне традиционно электр плиткой
Блинова 06-09-2011 22:03
Отсутствие газа не так напрягает, как отсутствие горячей воды! В ЖКУ ничего сказать на могут, когда будет вода. "Мы этим не занимаемся", - вот их ответ.
Дали номер какой-то конторы, которая типа делает нам в доме воду. "Мастера нет, мы ничего не знаем, когда у вас будет вода", - услышали мы аналогичный ответ. Куда обращаться....
Procazni4a 07-09-2011 08:48
Сегодня тоже звонила в ЖКУ. Говорят что работают строители и у них ни как не получается что то там исправить.
Поделитесь телефоном конторы которая делает воду в доме. Будем совместно "атаковать" звонками может что сдвинется с места.
Kirsan 07-09-2011 08:56
Вот и началось...никто ни за что не отвечает...капец просто!!!
Kirsan 07-09-2011 08:59
Акты подписали, квартиру приняли, воды нет, как хочешь так и живи.
kata008 07-09-2011 09:01
Kirsan, давайте без паники. Все будет. Бурю в стакане не надо поднимать
Kirsan 07-09-2011 09:26
Да нормально все
, никакой паники, одна сплошная ирония!LedZ 07-09-2011 10:27
quote:
Originally posted by Kirsan:
Акты подписали, квартиру приняли, воды нет, как хочешь так и живи
так не нужно подписывать, давно уж об этом говорили, чтож всегда одни и те же грабли
Блинова 07-09-2011 10:41
quote:
Originally posted by Procazni4a:
Поделитесь телефоном конторы которая делает воду в доме. Будем совместно "атаковать" звонками может что сдвинется с места.
61-60-72 УМУ-1. так что давайте вместе,может хоть немного начнут шевелиться.
Последняя информация по необходимым документам для заключения договора на подключение газа (звонили на Серова, 69)
-паспорт
-поквартирная карточка
-абонетская книжка
-тех паспорт на счётчик
-свидетельство о праве сосбвенности
Так что с оформлением документов тоже нужно поторопиться.
happy wife 07-09-2011 10:44
Только собрались помыться, и снова воду отключили.....ужас какой-то!
Блинова 07-09-2011 10:52
quote:
Originally posted by happy wife:
снова воду отключили.....ужас какой-то!
ЖКУ хоть бы объявления вывешивали, это же не экстренное отключение, а плановое - вентили меняют в двух подъездах.
Kirsan 07-09-2011 11:35
quote:
Originally posted by LedZ:
так не нужно подписывать, давно уж об этом говорили, чтож всегда одни и те же грабли
А я и не подписал еще акт, а вы LedZ подписали уже?
Alisun 07-09-2011 12:23
про горячую воду то понятно, но прежде чем отключать холодную воду, они должны за сутки предупредить. как вот мне быть с ребенком и без грамма воды... УЖАС!!! звонила, ругалась, но что толку...
Anchobus 07-09-2011 12:29
quote:
Originally posted by Блинова:Последняя информация по необходимым документам для заключения договора на подключение газа (звонили на Серова, 69)
-паспорт
-поквартирная карточка
-абонетская книжка
-тех паспорт на счётчик
-свидетельство о праве сосбвенностиТак что с оформлением документов тоже нужно поторопиться.
А можете по подробнее сказать.. я так поняла что газ подключают когда 80% жильцов дома пройдут лекцию в горгазе, а вот на счет заключения договора даже не в курсе. Если его надо заключать то, чтоб получить поквартирную карточку надо прописаться? и свидетельство о праве сосбвенности.. мы например еще не подали даже документы в регпалату...
Елеко 07-09-2011 12:33
Kirsan,
Вы писали претензию в УССТ?
LedZ 07-09-2011 12:43
quote:
Originally posted by Kirsan:
А я и не подписал еще акт, а вы LedZ подписали уже?
нет, не подписал, писал в УССТ. Пока не подписываем акты, не платим квартплату. ЖКУ живёт на нашу квартплату. Пока не платим, они будут что-то делать по косякам, а подпишем - не будут, ясно как день. Мне.
Кроме того, зарегистрированная копия претензии - юридический документ в случае чего. Так что надо всё как положено делать.
Kirsan 07-09-2011 13:52
quote:
Originally posted by LedZ:
нет, не подписал, писал в УССТ. Пока не подписываем акты, не платим квартплату. ЖКУ живёт на нашу квартплату. Пока не платим, они будут что-то делать по косякам, а подпишем - не будут, ясно как день. Мне.
Кроме того, зарегистрированная копия претензии - юридический документ в случае чего. Так что надо всё как положено делать.
Согласен с вами LedZ полностью. Тоже ничего не подписал и соответственно не переехал, пускай чешутся строители, пускай все делают как надо. А претензия ваша чего конкретно касается и есть ли какая-то форма или это в произвольной форме.
А сколько можно вообще юридически не подписывать акт приема-передачи, кто знает и если акт не подписал, значит и в БТИ и регпалату идти не нужно, так выходит?
LedZ 07-09-2011 14:02
quote:
Originally posted by Kirsan:
А претензия ваша чего конкретно касается и есть ли какая-то форма или это в произвольной форме.
в произвольной форме от души про неработающую вентиляцию. Сейчас живу в квартире без вентиляции -так белье не сохнет в ванной, зачем такая жисть?
Сколько можно не подписывать - не знаю. конечно в БТИ и регпалату идти пока не с чем. а то что не наша вина в этом показывают наши зарегистрированные заявы в УССТ
LedZ 07-09-2011 14:26
а Вы, Mosfed, уверены, что когда все как и Вы подпишут акты, к Вам будут так же внимательно относиться? подозреваю что внимание к Вам подпирается упорством неподписывающих
LedZ 07-09-2011 14:38
да не в обиду, что Вы... просто если ключи дали, я подумал что акт подписан. Речь не о Вас или мне, а о том как добиться исправления косяков наконец. а в то, что потом мои (наши) проблемы их будут волновать - извините, не верю. дальше- только "бабки" и слесаря, вымогающие 100, 500 рублей и т.д. ("плавали, знаем")
Kirsan 07-09-2011 14:45
Mosfed, а как вы тогда переехали и живете, если акт не подписали?
Блинова 07-09-2011 14:55
quote:
Originally posted by Anchobus:
я так поняла что газ подключают когда 80% жильцов дома пройдут лекцию в горгазе, а вот на счет заключения договора даже не в курсе.
В ЖКУ говорят: "Пока не будет 90% заселения, газа не будет". Договор можете заключить, но газа все равно не будет, пока не заключат договор 90% жильцов. Поквартирную карточку мы сможем получить, только когда получим свидетельство о праве собственности. Дкументы эти, конечно, нужно делать, мы тоже ничего ещё не подали, даже в БТИ ещё не сходили.
Всё-равно нам газа в вами не видать как минимум до Нового года
Kirsan 07-09-2011 14:55
Mosfed, желаю вам скорейшего разрешения всех ваших проблем, разруливайте все неприятные ситуации и живите счастливо.
LedZ 07-09-2011 15:22
quote:
Originally posted by Mosfed:
они должны быть нормальные, так как ЖКУ - это тоже их организация.
поэтому, чтобы все они там крутились и решали вопросы, надо все свои заявы писать на начальника УССТ, который соотв-но дает поручения разобраться строителям СМУ (тоже дочка УССТ) и ЖКУ (дочка УССТ), регистрировать заявы в канцелярии у входа в УССТ на 1 этаже. Понятно , что тогда все эти начальники понимают что вопросы на контроле а руководство УССТ видит качество их работы. и будет премировать соответственно. вот механизма действия.
LedZ 07-09-2011 15:22
quote:
Originally posted by Mosfed:
они должны быть нормальные, так как ЖКУ - это тоже их организация.
поэтому, чтобы все они там крутились и решали вопросы, надо все свои заявы писать на начальника УССТ, который соотв-но дает поручения разобраться строителям СМУ (тоже дочка УССТ) и ЖКУ (дочка УССТ), регистрировать заявы в канцелярии у входа в УССТ на 1 этаже. Понятно , что тогда все эти начальники понимают что вопросы на контроле а руководство УССТ видит качество их работы. и будет премировать соответственно. И вот тут-то они и будут, как верно подмечено, "нормальные". Вот механизма действия.
last_day 07-09-2011 15:23
quote:
Originally posted by mydom:
кто что знает нового про неработающую вентиляцию?
Знаю, что она у нас работает.
quote:
Originally posted by Kirsan:
Единственное,что знаю, дак это что она до сих пор не работает
Поживи в квартире - увидишь, работает или нет. Ссылка на статью про вентиляцию уже была. Если есть терпение читать что-то больше постов на форуме - не поленитесь.
quote:
Originally posted by LedZ:
так не нужно подписывать, давно уж об этом говорили, чтож всегда одни и те же грабли
Ничего личного, но вот из-за таких неподписывающих и живем без газа, и будем жить без него хоть год, хоть два. Понимаю, что Kirsan и LedZ на нас, разумеется наплевать, у них свои проблемы. Прибавьте к этому риэлторов, которые не собираются акт подписывать (зачем платить за квартиру в которой не живешь?).
Вот тут люди жалются, что слив в ванной протекает. Я извиняюсь, но руки-то откуда у Вас растут? Из *опы? Если нет, то там работы на 10 минут (это если с перерывом на чай). Ну ей богу, детский сад, ясельная группа. У меня протекал кран на кухне. Косяк был исправлен за 2 мин. без вызова спецслужб!
last_day 07-09-2011 15:30
quote:
Originally posted by Alisun:
про горячую воду то понятно, но прежде чем отключать холодную воду, они должны за сутки предупредить. как вот мне быть с ребенком и без грамма воды...
На этот случай держим стратегический запас воды. "Жить захочешь, не так раскорячишься" ("Особенности национальной охоты").
LedZ 07-09-2011 16:06
quote:
Originally posted by last_day:
Понимаю, что Kirsan и LedZ на нас, разумеется наплевать, у них свои проблемы.
эх, люди, люди.. "наплевать", понимаешь..
"наплевать" было строителям СМУ, когда они вот так вот дом строили, чем-то забив вентиляцию, или краны порошковые по-дешёвке купили и нам всучили, которые потекли, и прочее такое. Потом "наплевать" было ЖКУ, которое впаривает квартиры с косяками (хотя чего бы не проверить - свет, вентиляция, вода -я-то проверяю же это сразу,хоть и не строитель)... "наплевать" строителям и прочим на наши заявы уже месяц, или сколько там не решены наши вопросы. А мы все, подчеркиваю, все, теперь без горячей и пр. воды, без газа (там прибора у них нет, а стрелки переводят на жильцов), кто-то без вентиляции, и с пр. косяками. Поэтому надо не на соседей кивать, которым ещё больше не повезло, а действовать согласованно, пока можно и есть рычаги воздействия
Kirsan 07-09-2011 16:10
Ничего личного last_day, терпение читать что-то большее на форуме у меня есть, и мне, как думаю и LedZ далеко не наплевать на остальных жильцов. Только как-то интересно, ни у кого тяги нет, а у вас вентиляция работает, либо вы себе просто льстите.
Хочется заехать в квартиру, где есть все условия для комфортного проживания, а так, можно и в лесу в землянке поселиться.
А строители на то и надеялись, что многим людям просто некуда деваться и они от такой безысходности и жажды переезда все равно заедут, а там то одно, то другое не сделано, это просто элементарное разгильдяйство, если не сказать более грубо. Все равно, чтобы не стоило, будем добиваться справедливости (главное между собой не перессориться).
last_day 07-09-2011 16:41
quote:
Originally posted by LedZ:
когда они вот так вот дом строили, чем-то забив вентиляцию
Откуда информация? Или просто догадки?
quote:
Originally posted by Kirsan:
Только как-то интересно, ни у кого тяги нет, а у вас вентиляция работает, либо вы себе просто льстите.
Согласно <Методике испытания воздухообмена жилых зданий>, замеры проводятся при разности температур внутреннего и наружного воздуха = 13оС (пример: на улице +5оС; в квартире +18оС), и при этом на улице температура воздуха должна быть не выше + 5оС. Дело в том, что в тёплый период года вентиляция работает хуже и с этим ничего нельзя поделать, потому что законы физики на этой планете для всех одинаковы. Если измерять вентиляцию при более тёплой температуре чем +5оС, то полученные данные измерений будут некорректными. И чем теплее будет температура наружного воздуха, тем дальше будут данные измерений от истинных.
Если б она не работала, я бы так и писал, приукрашивать ситуацию не вижу смысла. Только если хотите, чтобы вентиляция заработала как Вам надо, а именно - постоянно на "вытяжку", придется ждать зимы.
Я не утверждаю, что у нас все прекрасно, нам действительно деваться было некуда, нужно было заезжать. Но фатальных косяков нет. Просто из-за мелочей париться не вижу смысла, не стоят они потраченного времени.
А вообще вопрос: что Вам мешает принять квартиры и после этого писать заявления, ну пару-тройку раз напишите, если не устранят - в суд обращайтесь. Вы же все равно не торопитесь. И судитесь с УССТ на здоровье, пусть себе переделывают.
Zaia_Nadine 07-09-2011 16:48
Расскажу один интересный факт из жизни в нашей квартире: выдали нам ключи 9 августа, примерно в те же сроки нам ну жутко как надо было делать ремонт в ванной и туалете (со строителями уже был заключен договор, все по срокам согласовано). Так вот, пытались отключить стояки, нам в грубой форме отказали, эта самая Римма Камалеевна! мы не поленились написали официальное заявление на имя Зайнутдинова (с Ф могу напутать), это директор ЖКУ-813, ответа не последовало в течение двух дней, терпение заканчивалось...в итоге поехала в УССТ-8, написала заявление, в котором было описано и поведение со стороны управляющей компании (хамское поведение, мягко выражаясь) ну и , соответсвенно, просьба дать возможность перекрыть стояки. Все было написано на имя Прасолова А.м.. В итоге, на следующий день нам все отключили, полотенцесушитель был благополучно поменян. Так вот, друзья, к чему это я все веду, есть отличное предложение: съездить в ЖКУ-813, написать в официальной форме претензии по отсутствию горячей воды в течение месяца, претензию по тому, что никто данный вопросом не занимается, они должны дать мотивированный ответ, по какой причине нет воды, если ответа не будет, также массово ехать в УССТ и писать там, ТОЛЬКО ТАК будет достигнут результат! это уже факт, а то они так и до конца осени не начнут чесаться. Я завтра утром еду в управляйку, "хвосты им крутить")) А белье в ванной комнате не сохнет ,скорее всего, по причине отсутствия тепла в полотенцесушителе, а не из-за вентиляции (у нас стоит принудительная, все отлично тянет, но вот тряпки и полотенца все равно мокрые)((
LedZ 07-09-2011 16:58
quote:
Originally posted by Елеко:
если не устранят - в суд обращайтесь
не хочу. Деньги платил за полностью готовую квартиру. Ну, я вижу, нет смысла в дискуссии. Каждому - свое, каждый действует по своему разумению. А на счет некоей статьи про "пробки" - у меня, как и у других соседей, один стояк вентиляции тянет, другой не тянет, и все это одновременно из одной квартиры. Поэтому тут и говорить больше не о чем.
last_day 07-09-2011 17:06
Может по горячей воде заявление коллективное составим? Подпишем несколькими квартирами.
LedZ 07-09-2011 17:06
quote:
Originally posted by Zaia_Nadine:
съездить в ЖКУ-813, написать в официальной форме претензии
пишите в УССТ, копию - в ЖКУ. Вы же сами поняли, что ЖКУ и его начальник под УССТ. Вот получит Прасолов 100 заявлений на ЖКУ, и оценит их работу. Премией.
Procazni4a 08-09-2011 09:31
по телефону 616072 сказали что нет теплоносителей и когда будет разрешение не известно
по всем вопросам отправили в усст8 в отдел капитального строительства
ijk 08-09-2011 10:37
Скажите, у вас в квартирах как с влажностью? а то не сохнет вообще ничего.
Елеко 08-09-2011 11:52
quote:
а то не сохнет вообще ничего.
Мне кажется это следствие не работающей/плохо работающей вентиляции
Anchobus 08-09-2011 11:57
мне кажется что не только в вентиляции дело.. еще дом новый, сырой, сам по себе он влажный
ijk 08-09-2011 12:01
Мне интересно один ли я такой или у всех так?
Блинова 08-09-2011 13:47
ну как плохо сохнет... детские трусики выжатые вручную в ванне не высохнут за ночь точно. Если выжмешь в машине, то более менее. Мне кажется в ванне лучше начнёт сохнуть, когда по стояку побежит горячая вода. А сейчас мы сушим на балконе, досушиваем в комнате. Конечно, бельё не получается таким сухим, как на солнце, если бы сохло.
quote:
Originally posted by Anchobus:
еще дом новый, сырой, сам по себе он влажный
согласна.
Блинова 08-09-2011 13:50
quote:
Originally posted by Procazni4a:
по всем вопросам отправили в усст8 в отдел капитального строительства
хорошо, что вообще хоть что-то сказали
Вы звонили в этот отдел?Procazni4a 08-09-2011 14:48
позвонила в УССТ8 обещали на следующей недели дать горячую воду
ijk 08-09-2011 15:03
Кто-нибудь подключил интернет от ижлайна? и как качество?
DiVa79 08-09-2011 15:31
quote:
Originally posted by ijk:
Кто-нибудь подключил интернет от ижлайна? и как качество?
интернет отличный, а вот ip-tv вечерами тормозит, видимо зависит от количество смотрящих. Вообщем футбол с Россией не посмотришь
Блинова 08-09-2011 15:54
quote:
Originally posted by DiVa79:
интернет отличный, а вот ip-tv вечерами тормозит, видимо зависит от количество смотрящих.
+100
Лукьянчик 08-09-2011 16:12
Живу на культбазе- все лето нет горячей воды, на 3 дня включили, теперь опять нет. Так что, может проблемы с водой не только в нашем новом доме?
Kirsan 08-09-2011 17:26
Живу на Буммаше - горячая вода все лето, может проблемы с водой только в нашем доме
kata008 09-09-2011 08:30
quote:
горячая вода все лето,
А вот такого быть не может, т.к. для профилактики летом в каждом доме отключают воду
Kirsan 09-09-2011 08:59
quote:
Originally posted by kata008:
А вот такого быть не может, т.к. для профилактики летом в каждом доме отключают воду
Вот именно, что может, отключали на 3 дня в июне и на 3 дня в июле и все. Но, все равно, Буммаш есть Буммаш, а вот наш дом - совсем другое дело, в нем просто хочется жить
DiVa79 09-09-2011 09:33
Кирсан, я конечно понимаю, что у Вас в квартире какие-то недоделки и Вам что-то не нравится. Но давайте Вы свою иронию будете держать при себе и будете более уважительно относится к участникам форума. Вам же с ними еще жить. У многих проблемы и недоделки. У многих ситуация такова, что им деваться некуда и они вселились и естественно они хотят, чтобы и другие заехали как можно быстрее
DiVa79 09-09-2011 09:41
кстати для тех кто думает об Ижлайне.
Второй день за неделю интернет на уровне gprs, т.е. 70кбит не больше, звонил ругался. Если такое повторится еще пару раз, пускай сворачивают свой кабель обратно (
DiVa79 09-09-2011 09:59
Похоже в этот раз проблема не глобальная, а только с нашей квартирой или домом
Kirsan 09-09-2011 11:13
quote:
Originally posted by DiVa79:
Кирсан, я конечно понимаю, что у Вас в квартире какие-то недоделки и Вам что-то не нравится. Но давайте Вы свою иронию будете держать при себе и будете более уважительно относится к участникам форума. Вам же с ними еще жить. У многих проблемы и недоделки. У многих ситуация такова, что им деваться некуда и они вселились и естественно они хотят, чтобы и другие заехали как можно быстрее
Уважаемый DiVa79, с чего вы вообще взяли, что я не уважаю участников форума и что я не хочу чтобы все заехали как можно быстрее. А что до иронии, так это только с позитивной стороны и уж мне решать, держать ее при себе или нет! Наоборот, хочу поддержать всех жителей нашего дома, вы наверное просто не так поняли.
DiVa79 09-09-2011 11:32
quote:
Originally posted by Kirsan:вы наверное просто не так поняли.
возможно
LedZ 09-09-2011 13:26
quote:
Originally posted by DiVa79:
Второй день за неделю интернет на уровне gprs, т.е. 70кбит не больше, звонил ругался
и чего говорят, как объясняют? интересно узнать дословно
DiVa79 09-09-2011 15:37
да ни чем не объяснили, просто попросили что-нибудь скачать, оставаясь на линии и видимо в это время поправили. А до этого была глобальная проблема на уровне нижнего новгорода )
LedZ 09-09-2011 16:03
ясно. не нравится мне это... а "лапша на уши" про Нижний Новгород и типа того, это обычное дело: проблемы не у нас, а у кого-то. интересно бы узнать опыт работы с этим провайдером или мнение специалистов об Ижлайне
DiVa79 09-09-2011 16:24
ну по крайней мере у них нет такого как у Марка, неделю без инета и ни какой реакции.
kata008 09-09-2011 16:25
quote:
ну по крайней мере у них нет такого как у Марка, неделю без инета и ни какой реакции.
Вот у Марка есть такие же косяки. Неделю не могли нам направить интернет(((((
LedZ 09-09-2011 16:48
Марк (начальник отдела, не девочка) сказал только что, что опрос по дому делали, маркетолог мол ходил... что так как заявок от нашего дома одна штука, он будет повторно рассматривать вход оптикой в октябре. но ежели с десяток заявок будет, тогда щас. так что желающим надо заявить о намерениях тел 918-115, 918-111.
kata008 09-09-2011 17:14
Марк нам позвонил и сказал что через две недели инет будет в доме. Кому верить????
LedZ 09-09-2011 17:19
мне, наверное. я говорил с начальником абонентского отдела. конечно ежели почему-то раньше придут - дак это в плюс! вот Вы нам и расскажете об этом первыми
DiVa79 09-09-2011 17:28
quote:
Originally posted by LedZ:
он будет повторно рассматривать вход оптикой в октябре. но ежели с десяток заявок будет, тогда щас. так что желающим надо заявить о намерениях тел 918-115, 918-111.
Вот где лапша-то. У марка коробка весит на доме с Ижтрейдингом. Им просто реально лень кинуть кабель на соседний дом, чтобы поиметь кучу бабла. Либо у них в поддержке 1 человек работает и он тупо не успеет до октября его дотянуть. Тут сразу понятно, почему они неделю восстанавливают связь )))
LedZ 09-09-2011 17:33
принято. довёл до руководства Марка
GBR-131 11-09-2011 09:13
а у нас работает вентиляция и заработала она сразу же как заселились...а до этого тоже не работала. Больше волнует напор воды тоненькой струйкой бежит ( 9 этаж)
ura 11-09-2011 11:30
quote:
Originally posted by GBR-131:
а у нас работает вентиляция и заработала она сразу же как заселились...а до этого тоже не работала. Больше волнует напор воды тоненькой струйкой бежит ( 9 этаж)
берешь шестигранник и регулируешь редуктор давления который находится в туалете после крана перекрывающего воду
там простой игольчатый клапан
или вызывайте сантехника ЖКУ - должны сделать
Alisun 12-09-2011 02:02
народ подскажите, завтра идем в регпалату, сдавать документы на собственность. Гос пошлину по 500 р. собственника надо платить в банке или нет?
funnerme 12-09-2011 08:15
Можно заплатить и в регпалате и в банке.
Kirsan 12-09-2011 11:17
Народ, а у кого как вообще какой напор воды, все довольны, кто-то уже регулировал?
GBR-131 12-09-2011 13:11
как я уже писал у нас тоненькой струйкой бежит
kata008 13-09-2011 10:22
У нас напор отличный, 10 этаж
Kirsan 13-09-2011 10:43
Уффф...надеюсь у меня тоже будет нормальный напор на 9 этаже
GBR-131 13-09-2011 14:22
quote:
Originally posted by kata008:
У нас напор отличный, 10 этаж
сразу такой был или что то делали?
musach1 13-09-2011 14:53
quote:
Уффф...надеюсь у меня тоже будет нормальный напор на 9 этаже
Кирсан, когда вы уже переедите, а то все разговоры, разговоры, а сам только еще надеется, что что-то будет. Не надо надеется, просто сходите и посмотрите. Если не устраивает исправьте, попробуйте сделать что-то сам, вдруг понравиться, напишите свои впечатления.
kata008 13-09-2011 15:53
quote:
сразу такой был или что то делали?
Сразу такой был. Ничего не делали.
ska-74 13-09-2011 21:06
воспользовался советом, подкрутил редуктор давления, вода поживее потекла
вроде не до упора еще закрутил, так что есть еще куда стремиться Procazni4a 13-09-2011 21:53
горячую воду дали?
Zaia_Nadine 13-09-2011 23:18
нет(((но появилось в подъезде объявление: "с 14- 27 будет подключение в доме горячего водоснабжения, уря!!"и еще почитайте все объявление о газе, надо срочно идти заключать договор, дабы ускорить процесс подключения!
musach1 14-09-2011 07:05
quote:
с 14- 27 будет подключение в доме горячего водоснабжения
Это две с лишним недели, такое объявление ни о чем не говорит, это чтобы нам со своими претензиями рот заткнуть.
GBR-131 14-09-2011 09:27
там написано пуско -наладочные работы...это еще не значит что они дадут ее
Procazni4a 14-09-2011 10:23
скоро отопительный сезон так что дадут
GBR-131 14-09-2011 11:19
а что лоджии так и никто не застеклили из форумчан?очень интересует цена...уже спрашивали но так никто не ответил (((
kata008 14-09-2011 11:22
Мы планируем утеплять лоджию. Нам насчитали 40 000,0
LedZ 14-09-2011 11:28
quote:
Originally posted by musach1:
это чтобы нам со своими претензиями рот заткнуть
точно, ведь серьезных нерешенных вопросов несколько.
Например, по вентиляции ничего не решилось, несмотря на все обращения в ЖКУ. причем ссылаются на строителей, что они им скажут. т.е. ЖКУ само ничего не в состоянии сделать
kata008 14-09-2011 11:30
Очень странно, но у нас работает вентиляция. Заходить в тему уже не хочется сплошной негатив и недовольство
kata008 14-09-2011 11:31
Почитайте другие темы. Везде все одинаково. Ни в одной новостройке сразу после сдачи небыло ни газа, ни горячей воды. Были проблемы с вентиляцией.
Procazni4a 14-09-2011 11:35
нам насчитали 30000 за лоджию профили veka
kata008 14-09-2011 11:39
quote:
нам насчитали 30000 за лоджию профили veka
Просто остекление или стеклопакеты? у нас профиль Rehay
GBR-131 14-09-2011 11:40
quote:
Originally posted by kata008:
Мы планируем утеплять лоджию. Нам насчитали 40 000,0
а вы просто лоджию хотите утеплять или стенку из зала убирать и разширяться
kata008 14-09-2011 11:48
quote:
а вы просто лоджию хотите утеплять или стенку из зала убирать и разширяться
Пока незнаем))
GBR-131 14-09-2011 12:06
)))ПОНЯТНО)))мы вот планируем убирать
kata008 14-09-2011 16:07
А как будете согласовывать в БТИ?
GBR-131 14-09-2011 19:55
ну пока не вдавались в подробности все только в планах ну там какую то комиссию надо вызывать
liusia 15-09-2011 08:06
мы остеклили, обошлось 23 000 руб, а утепляем и обшиваем сами, неплохо получается.
GBR-131 15-09-2011 09:29
пластик или алюминий
Александр 77 15-09-2011 10:51
Какой-то нехороший человек нацарапал в лифте матерное слово из трех букв... На лбу бы ему такое же слово выжечь... К газовикам пойду завтра...
Procazni4a 15-09-2011 10:58
мы ставим пластик, однокамерный стеклопакет, профиль Века, два открывающихся окна, одна москитная сетка, подоконник и работы (около 5000) = 30000
liusia 15-09-2011 12:47
пластик, однокамерный стеклопакет, профиль Exprof, два окна открываются (поворотно-отворотных), 2 москитные сетки, одно окно глухое (под ящик), подоконник, откосы, работы. Все обошлось 23.000.
GBR-131 15-09-2011 13:03
опять воду отключили и никакого объявления совсем обнаглели
GBR-131 15-09-2011 13:04
quote:
Originally posted by liusia:
Все обошлось 23.000.
а где заказывали поделитесь
liusia 15-09-2011 13:48
фирма "Стрелец". Могу визиточку с 5% скидкой подарить.
Procazni4a 15-09-2011 13:51
у меня сегодня муж ходил заключать договор с газовиками. Сказали что газ дадут в 20 числа сентября, но надо узнавать у горгаза (что на коммуноров) когда они придут плиты подключать.
Procazni4a 15-09-2011 13:56
GBR-131 вынесите телефоны ЖКУ в первый пост
GBR-131 15-09-2011 14:21
quote:
Originally posted by liusia:
фирма "Стрелец". Могу визиточку с 5% скидкой подарить.
а где она находится?и где можно визиточку забрать)))
liusia 15-09-2011 14:49
quote:
Originally posted by GBR-131:
а где она находится?и где можно визиточку забрать)))
написала в Р.М.
nefan 15-09-2011 17:16
Подскажите пожалуйста, куда надо идти заключать договор с газовиками?
Procazni4a 15-09-2011 17:19
на Свердлова 79 тел 410000 ост Покровская церковь
nefan 15-09-2011 17:19
Спасибо!
happy wife 15-09-2011 23:54
Дали горячую воду! Только что плескалась под душем! Напор хороший, батарея в ванной комнате горячая. В комнатах и на кухне пока холодные батареи.
Дживс 16-09-2011 12:36
quote:
Originally posted by happy wife:
батарея в ванной комнате горячая. В комнатах и на кухне пока холодные батареи.
В ванной полотенцесушитель в котором течет вода горячего водоснабжения, а не батарея
TheXserx 16-09-2011 03:44
quote:
Originally posted by Дживс:
В ванной полотенцесушитель в котором течет вода горячего водоснабжения, а не батарея
Процесс таки или иначе считается отоплением ванных комнат. змеевеки в некоторых домах Ижевска пдключены и к системе отопления.
musach1 16-09-2011 07:13
Эх блин, а в первом подъезде нет воды, так видимо и буду мучатся с водонагревателем )))Хотя тенденция на лицо. Вы из какого подъезда?
GBR-131 16-09-2011 08:34
а у нас теплая бежит ну никак не горячая
liusia 16-09-2011 09:02
вчера в первом подъезде бежала теплая вода
musach1 16-09-2011 09:13
Утром полотенцесушитель в первом подъезде был холодный.
musach1 16-09-2011 09:14
quote:
почему не во всем доме, как такое получается.
Стояк перекрыт
happy wife 16-09-2011 09:35
В шесть утра не было горячей воды. Сейчас снова появилась. Очень горячая! я из второго подъезда.
musach1 16-09-2011 09:55
Дайте телефон ЖКУ, буду звонить.
GBR-131 16-09-2011 10:26
у нас тоже ща появилась горячая вода а утром чуть тепленькая бежала
Блинова 16-09-2011 10:43
quote:
Originally posted by Procazni4a:
GBR-131 вынесите телефоны ЖКУ в первый пост
kata008 16-09-2011 10:57
GBR-131, а вы из какого подъезда?
GBR-131 16-09-2011 11:25
2 подъезд
Alisun 16-09-2011 11:26
у нас во втором подъезде нет горячей воды (((
GBR-131 16-09-2011 11:29
quote:
Originally posted by Блинова:
GBR-131 вынесите телефоны ЖКУ в первый пост
во-первых не знаю телефоны во-вторых как это сделать)))
DiVa79 16-09-2011 11:30
quote:
Originally posted by GBR-131:
2 подъезд
GBR, а какая по счету у вас квартира на площадке?
Блинова 16-09-2011 11:38
ЖКУ 813
диспетчер 43-22-46, 43-05-47
бухгалтер, паспортист 43-22-46
GBR-131 16-09-2011 11:56
quote:
Originally posted by DiVa79:
GBR, а какая по счету у вас квартира на площадке?
2 а что?
Procazni4a 16-09-2011 12:05
quote:
Originally posted by GBR-131:
во-первых не знаю телефоны во-вторых как это сделать)))
Телефоны выше. А чтобы отредактировать свой пост нужно нажать на карандашик.
DiVa79 16-09-2011 12:32
quote:
Originally posted by GBR-131:
2 а что?
просто мы с 4-ой из второго подъезда, никаких намеков на горячую воду, будем ждать 27 числа (
ura 16-09-2011 13:54
ну не всем сразу же дадут
ждите и к вам наверное сегодня прийдет цивилизация
musach1 16-09-2011 14:03
Просто в трубах первого и второго подъездов она ещё не нагрелась. В подвале мужики из ЖКУ жгут костры, греют воду и заливают в трубы, к 27 все трубы как раз и наполнят.
Alisun 16-09-2011 17:22
УРА! Нам тоже горячую воду дали!!!
Дживс 16-09-2011 19:20
quote:
Originally posted by TheXserx:
Процесс таки или иначе считается отоплением ванных комнат.
Речь шла не про процесс отопления ванной комнаты, а про то, что в ванной комнате полотенцесушитель никак не связан с системой отопления. Кстати, если налить в ванну горячую воду, то это тоже будет процесс отопления, не находите? Надо было мысль-то развить, что ж вы так.
quote:
змеевеки в некоторых домах Ижевска пдключены и к системе отопления.
Здесь обсуждается весь жилой фонд Ижевска, или тема посвящена конкретному дому?
Вобщем, девушка показала свою неосведомленность, вы за нее вступились, но не стоит нести бред, глупо выглядит.
liusia 17-09-2011 09:37
у нас в первом подъезде со вчерашнего дня бежит горячая вода.
ura 17-09-2011 11:00
еще и после 20 числа отопление должны начать подавать
совсем в квартире хорошо станет
одно только не гуд - включение газа пока в неизвестности
kata008 17-09-2011 11:39
quote:
одно только не гуд - включение газа пока в неизвестности
Почему не в известности? Все известно. Пока 80% жильцов не заключат договор на Серова 79, газа не будет. Чтобы туда ехать надо получить в БТИ свидетельство на квартиру. Так что всем бегом в БТИ
п.с. Вчера было заключено договором всего на 30 квартир...
Блинова 17-09-2011 15:06
quote:
Originally posted by kata008:
надо получить в БТИ свидетельство на квартиру. Так что всем бегом в БТИ
Не обязательно! Мы заключили договор и без свидетельства из БТИ только на основании договора уступки права с УССТ.
Так что договоры с газовиками могут заключать и те собственники, кто даже не подписал акт приёма-передачи квартиры.
kata008 17-09-2011 17:10
С нас просили свидетельство.
kata008 17-09-2011 17:45
ну это здорово, быстрее газ подключат.
Kirsan 19-09-2011 09:01
Был в пятницу на Серова,79, заключил договор на поставку газа, потребовался только паспорт и договор уступки прав.
Kirsan 19-09-2011 09:09
Товарищи жильцы, помнится, как-то этим летом поднимали тему про грунтовые воды в подвале нашего дома, так вот, это оказалось правдой, до приемки дома комиссией, уровень воды достигал около полуметра, ее откачали, дом приняли, сейчас вода по прежнему прибывает (причем грунтовая вода бьет только в подвалах 1 и 2 подъездов). В данный момент уровень составляет примерно по щиколотку. Надо что-то предпринимать по этому поводу, давайте думать вместе, может быть надо собрать собрание и обсудить.
musach1 19-09-2011 09:29
Хочу вернуться к напору воды: покрутил я этот редуктор-клапан, напор сильнее но не достаточный. Может есть еще кто-то в первом подъезде у кого напор плохой? Если есть знатоки подскажите есть возможность регулировки давления в стояке?
ijk 19-09-2011 14:43
Kirsan, подскажите, как попасть в подвал?
ura 19-09-2011 14:50
quote:
Originally posted by musach1:
Если есть знатоки подскажите есть возможность регулировки давления в стояке?
фильтр чистили который вместе с краном? может он забит у вас.
если повышающего насоса нет, а его вроде бы нет, то ничего не поможет.
musach1 19-09-2011 16:11
Юра, по какой причине давление в смесителе в ванной может быть ниже давления в умывальнике в ванной. На глаз разница есть. Смеситель был тот что оставили строители, заменил на новый китайский, ситуация не изменилась. Фильтр я почистил.
Kirsan 19-09-2011 19:25
quote:
Originally posted by ijk:
Kirsan, подскажите, как попасть в подвал?
Ключи от подвала находятся у дежурного сантехника в ЖКУ-813.
ura 19-09-2011 20:22
quote:
Originally posted by musach1:
Юра, по какой причине давление в смесителе в ванной может быть ниже давления в умывальнике в ванной. На глаз разница есть. Смеситель был тот что оставили строители, заменил на новый китайский, ситуация не изменилась. Фильтр я почистил.
1. Я не юра
2. на глаз измерять бессмысленно. попробуйте ведро на открытый полностью кран набрать? И по времени сравните. сантехников приглашали? если этаж высокий то скорее всего не хватает давления, ситуацию можно только исправить насосом. В старом доме так и было.
Kirsan 20-09-2011 13:50
Народ, кого еще волнуют грунтовые воды в подвалах нашего дома?
kata008 20-09-2011 14:11
А к чему вопрос?
Kirsan 20-09-2011 14:17
А к тому, что подвал топит, вода прибывает, возможно появление плесени, избыточное количество насекомых и т.д.
kata008 20-09-2011 14:24
Из за чего топит?
Kirsan 20-09-2011 14:37
Из-за грунтовых вод, которые выделяясь из земли, заполняют подвал
din112 20-09-2011 14:39
верится с трудом особенно на расстоянии фото есть "затопленного подвала"?
Kirsan 20-09-2011 14:43
Фото нет, к сожалению, разговаривал лично с работником ЖКУ-813
musach1 20-09-2011 15:12
Если у Вас Кирсан есть достоверная информация напишите заявление в ЖКУ, пригласите комиссию в которую войдите сами, по результатам отчитаетесь в форуме. Если будет необходимость соберем собрание жильцов. Кирсан, я правильно понял: Вы еще не переехали?
Kirsan 20-09-2011 15:33
quote:
Originally posted by musach1:
Если у Вас Кирсан есть достоверная информация напишите заявление в ЖКУ, пригласите комиссию в которую войдите сами, по результатам отчитаетесь в форуме. Если будет необходимость соберем собрание жильцов. Кирсан, я правильно понял: Вы еще не переехали?
Да, вы правильно поняли,я еще не переехал. Понимаете, комиссия уже была, когда дом принимали, воду откачали, документы подписали и забыли "по-тихому" про это дело. А УССТ-8 и дела нет до этого явления (со слов ЖКУ-813, дом сдан, а жить в нем жильцам, вот они и будут сами плюхаться с этой водой).
Вы предлагаете мне заниматься этим вопросом, но, по моему мнению, это общая проблема, проблема всех жильцов дома. Думаю, что нужно действовать всем вместе, потому как ЖКУ-813 уже указывали УССТ-8 на то, что в подвалы 1 и 2 подъездов не зайти, "хочешь купайся, хочешь плавай!".
musach1 20-09-2011 16:44
Всем в раз в подвал идти что-ли? Или терзать ЖКУ дурацкими вопросам по телефону получая дурацкие ответы. Сходите посмотрите сами, потом поднимайте панику. По мне дак сейчас каждый занят решением своих мелких вопросов, типа газа и отопления, решать проблемы глобальные - "потоп", сейчас некогда. Тем более согласно информации полученной лично Вами из беседы с кем то из ЖКУ.
Procazni4a 20-09-2011 16:56
Kirsan подвал вы сами лично не видели, но зато очень много чего слышали
liusia 20-09-2011 19:45
я, конечно, в подвал не ходила, но посмотрела в окно в подвале-сухо, даже земля не сырая
liusia 20-09-2011 19:59
Kirsan, а вы точно наш сосед, а не противник строительства нашего дома? уже сомнения закрались
Kirsan 20-09-2011 20:25
Думаю в окно вы бы не увидели воду на дне подвала
Действительно ли я ваш сосед, конечно - именно сосед, можете не сомневаться.
Kirsan 20-09-2011 20:27
А я вот схожу в подвал, как только будет время, не терпится мне узреть, что там в действительности происходит и по возможности сфотографировать
Kirsan 20-09-2011 20:27
quote:
Originally posted by liusia:
Kirsan, а вы точно наш сосед, а не противник строительства нашего дома? уже сомнения закрались
Как вы могли обо мне такое подумать...противник...ну вот...
Kirsan 20-09-2011 20:31
Кстати, подскажите, может кто знает, где находится офис продаж дверей ТОРЕКС в Ижевске?
Procazni4a 20-09-2011 20:37
сначала прогуляйтесь в подвал, а потом панику поднимайте
musach1 21-09-2011 07:16
quote:
Кстати, подскажите, может кто знает, где находится офис продаж дверей ТОРЕКС в Ижевске?
Не пытайтесь сменить тему. Когда в подвал идете? Нам всем теперь интересно )))
ijk 21-09-2011 08:17
Был в подвале давно, перед сдачей дома, все было относительно сухо, лужи местами, не верится что можно откачать воду чтобы пол и стены быстро высохли. Мне кажется вода если и есть то от незаконченных работ по подключению горячей оды и отопления. Кстати, а кто знает, как у нас устроено горячее водоснабжение (по ощущениям вода начинает нагреваться когда открываешь кран), говорят у нас своя котельная под 3 подъездом, верно ли это?
Kirsan 21-09-2011 08:57
quote:
Originally posted by Procazni4a:
сначала прогуляйтесь в подвал, а потом панику поднимайте
Никто и не пытается поднимать панику, просто обсуждаем насущные вопросы, а вы не хотите сами "прогуляться в подвал"?
pultius 21-09-2011 09:04
Вчера на 18-00 договоров на газ с нашего дома было 50 квартир...
Kirsan 21-09-2011 09:05
quote:
Originally posted by Mosfed:
Kirsan, не расстраивайтесь, что на вас все так "набросились". Мы с самого начала как только квартиру здесь покупали об этом знали , но нам сказали, что выведут эту воду , а в 1 подъезде итак всё нормально (пояснили, что Ключевой поселок ведь все-таки)... Только вот не знаем тоже как этот вопрос решится, да и к тому же назад пути нет, и здесь нам все равно уже жить так или иначе. В УССТ вчера спросила про воду в подвале, они мне сказали, что в ЖКУ обращайтесь, они тут уже ничего нам не могут сказать. Я говорю, а можно в акте замечания написать, она ответила, что такой акт у нас в регпалате не примут. Будем надеятся, что все равно этот вопрос так не оставят, не пропадем и все будет хорошо. Мы очень хотели в этот дом, а остальное все преодалимо!
Спасибо Mosfed за понимание. Конечно выводить воду, которая там есть, нужно, вопрос только как и кто это будет делать, просто теперь это наша проблема, будем решать ее своими силами и стараниями. Вот они (УССТ)говорят, что в ЖКУ обращайтесь, а в ЖКУ мне сказали, что дом на гарантии и все фундаментальные вопросы они (ЖКУ) адресуют сразу в УССТ, вобщем "замкнутый круг". А, по большому счету, согласен с вами, жить в этом доме, одно удовольствие, тоже, как и вы, очень хотел в этот дом
Kirsan 21-09-2011 09:14
quote:
Originally posted by Mosfed:
[QUOTE][b]Не пытайтесь сменить тему. Когда в подвал идете? Нам всем теперь интересно )))Чтобы не питаться слухами и кого действительно это волнует и чтоб не было взаимных упреков пусть каждый сам идет и выясняет.[/B]
Согласен! Результаты расследований обнародовать здесь, на всеобщем обозрении общественности
musach1 21-09-2011 09:14
quote:
просто обсуждаем
Конечно, мы все здесь на форуме "просто" поболтать собрались.
Kirsan 21-09-2011 09:20
[QUOTE]Originally posted by musach1:
[B]
"просто" поболтать собрались.
Что вы имеете ввиду?
Kirsan 21-09-2011 09:40
Насколько я знаю, под 3-им подъездом у нас нет котельной, в подвале 3-го подъезда расположен индивидуальный тепловой пункт (ИТП). Это комплекс устройств, состоящих из элементов тепловых энергоустановок, обеспечивающих присоединение этих установок к тепловой сети, их работоспособность, управление режимами теплопотребления, трансформацию, регулирование параметров теплоносителя и распределение теплоносителя по типам потребления. Он распределяет теплоноситель конкретно для нашего дома, что позволяет получать тепло в необходимом объеме, который действительно нужен, без потерь и лишних трат.
В ИТП теплоноситель направляется в теплообменники, где, охлаждаясь, он отдает тепловую энергию на обогрев помещения, нагрев горячей воды и воздуха вентиляции. Одни из преимуществ такого агрегата - нет необходимости подводить к дому сети горячего водоснабжения (требуется подвод тепловой и сети холодной воды), а также снижение эксплуатационных затрат за счет учета фактически потребленной домом тепловой энерги.
А вообще, у нас такой цикл горячего водоснабжения, который позволяет, всегда, когда открываешь кран с горячей водой, получать ее без ожиданий прогрева (в идеале так должно быть).
Kirsan 21-09-2011 09:58
quote:
Originally posted by pultius:
Вчера на 18-00 договоров на газ с нашего дома было 50 квартир...
Да уж...такими темпами к новому году газ не дадут, надо ускоряться товарищи, поторопимся!!!Все бегом на Серова,79!!!
Alisun 21-09-2011 12:39
Мы сегодня заключили договор по газу, значит нас уже как минимум 51
Kirsan 21-09-2011 13:38
Народ, поделитесь, кто ходил в БТИ, как они работают и как долго делается кадастровый паспорт и сколько нужно платить за него?
Блинова 21-09-2011 13:55
УРА!!!! Соседи!! Батареи тёплые
))У нас уже совсем цивилизация стала!
Procazni4a 21-09-2011 13:58
БТИ работает пн-чт 9-18 пят 9-17 суб 9-16 тел 663741
паспорт делают в течении 2-3 недель
VIVI-45 21-09-2011 14:16
quote:
БТИ работает пн-чт 9-18 пят 9-17 суб 9-16 тел 663741
паспорт делают в течении 2-3 недель
еще есть тел. для справок 666-111; кадастр. паспорт готовится 10 раб. дней, стоимость 470 руб.
DiVa79 21-09-2011 14:25
quote:
Originally posted by Блинова:
УРА!!!! Соседи!! Батареи тёплые
У нас уже совсем цивилизация стала!
и у нас теплые ) остался газ, вентиляция и можно собирать
подводную одиссею в подвал
Kirsan 21-09-2011 16:28
Спасибо огромное за помощь. Хорошо, что суббота у БТИ рабочий день, с работы отпрашиваться не придется
musach1 22-09-2011 07:40
ura, у меня к вам вопрос, как к человеку понимающему в сантехнике: почему вода в стояке ГВС за ноч остывает и по утрам ее приходится долго "пропускать"? Не является ли это признаком не правильного функционирования системы, либо это особенность нашего дома? Пропуская холодную воду из крана по счетчику платим как за горячую, а это не правильно.
ijk 22-09-2011 08:12
Вода в стояке остывает не только за ночь, мне кажется что подогрев воды начинается, когда начинается её расход на какой - либо ветке, и подогревается она только на ней (личное мнение). Это подтверждает теорию о том, что связи с централизованным горячим водоснабжением у нашего дома нет. Так-же вопрос по поводу воды в подвале: как там может появиться вода из "родников", если в основании дома лежит толстая монолитная плита?
funnerme 22-09-2011 08:16
quote:Действительно, как? мы с мужем на досуге смотрели фото разных этапов строительства нашего дома, выложенные на сайте усст.
в основании дома лежит толстая монолитная плита
musach1 22-09-2011 09:17
Постоянное отсутствие-присутствие горячей воды уже начинает действовать на нервы. Деньги в прямом смысле утекают в трубу.
Kirsan 22-09-2011 09:32
Вы хотите сказать, что водные пласты, которые залегают в недрах нашей необъятной Земли, располагаются точно прямо ровно и однозначно под монолитной бетонной плитой? Я конечно не профессиональный геолог, но, из своих школьных географических представлений и знаний помню, что водные пласты залегают по различным направлениям. Если в этом месте залегают грунтовые воды, то вполне возможно их попадание в подвал.
По поводу горячей воды - согласен, что деньги "летят в трубу", эти "качели" с водой уже изрядно надоели.
musach1 22-09-2011 10:00
Звонил в ЖКУ, говорят "завоздушило", обещали что сегодня спустят воздух в 1 и 2 подъездах, от других подъездов жалоб не поступало. Будем ждать.
Кирсан, дак вы переехали или нет, какие качели с водой вам надоедают.
Kirsan 22-09-2011 10:32
musach1, не беспокойтесь, все в процессе
funnerme 22-09-2011 14:51
Скажите, кто уже переехал: до сих пор насекомые лезут в окна по вечерам? Мы только что осматривали квартиру: форточки месяц не закрывались и как результат, извините, все окна, стены, потолок в их какашках. Эти мушки просто кишат на окнах, в углах на потолке... как в фильме ужасов.
Kirsan 22-09-2011 15:47
Да, я тоже заметил, когда прихожу в квартиру, выхожу на балкон и около стекла форточки с улицы вьется целая стая мошкары, открываешь форточку и она вся у тебя в квартире...что такое, из-за чего так, это нашествие???
DiVa79 22-09-2011 16:14
Кирсан, у меня складывается впечатление, что все беды которые наблюдаются у жильцов дома, есть у Вас, при том что насколько я понимаю вы там еще не жили. Что же будет когда вы въедите? У вас в квартире хоть что-нибудь есть что работает или что вас устраивает? Или Вы по жизни всем не довольны?
У нас никаких ни мух, ни насекомых (надеюсь что и не появятся), качелей с водой тоже нет, отопление вчера включили. И если еще заработает вентиляция в туалете-ванной комнате (которой еще пока никто не занимался), то я вообще не понимаю бывают ли лучше квартиры
liusia 22-09-2011 16:40
quote:
Originally posted by DiVa79:
Кирсан, у меня складывается впечатление, что все беды которые наблюдаются у жильцов дома, есть у Вас, при том что насколько я понимаю вы там еще не жили. Что же будет когда вы въедите? У вас в квартире хоть что-нибудь есть что работает или что вас устраивает? Или Вы по жизни всем не довольны?У нас никаких ни мух, ни насекомых (надеюсь что и не появятся), качелей с водой тоже нет, отопление вчера включили. И если еще заработает вентиляция в туалете-ванной комнате (которой еще пока никто не занимался), то я вообще не понимаю бывают ли лучше квартиры
+1000000
iriwka 22-09-2011 17:39
quote:
Originally posted by liusia:+1000000
))))))))))
musach1 22-09-2011 18:12
quote:
Кирсан, у меня складывается впечатление, что все беды которые наблюдаются у жильцов дома, есть у Вас, при том что насколько я понимаю вы там еще не жили. Что же будет когда вы въедите? У вас в квартире хоть что-нибудь есть что работает или что вас устраивает? Или Вы по жизни всем не довольны?У нас никаких ни мух, ни насекомых (надеюсь что и не появятся), качелей с водой тоже нет, отопление вчера включили. И если еще заработает вентиляция в туалете-ванной комнате (которой еще пока никто не занимался), то я вообще не понимаю бывают ли лучше квартиры
Поддерживаю. Кирсан, а кем вы работаете, весь день за компьютером сидите и на все темы откликаетесь, вам заняться нечем?
Kirsan 22-09-2011 19:15
Уважаемые участники форума DiVa79, liusia, iriwka, musach1 персонально для вас сообщаю (не в обиду всем будет сказано), что так же как и вы, купил квартиру в доме N85б по ул. Ключевой поселок.
Во-первых, как вы все знаете, все квартиры строились по одному проекту, с одинаковой стандартной отделкой, которая заложена в смете строительного треста УССТ-8. Это, в свою очередь означает, что "все беды, которые наблюдаются у жильцов дома, есть и у меня" и вы правильно понимаете, что я "там еще не живу", но это не значит, что не бываю в квартире совсем, приезжаю в квартиру практически каждый день. А поэтому есть время обнаруживать, как вы выражаетесь "беды" (только это не беды, а временные трудности, которые вполне преодолимы и разрешимы, заметьте, "бедами" называете их вы). Я поэтому поводу совершенно не заморачиваюсь и проблемы из этого не строю.
Во-вторых, что будет, когда я въеду, а ничего не будет, буду жить и радоваться своему новому жилищу, равно как и вы.
В-третьих, у меня в квартире все работает, кроме вентиляции (проблема общая и поэтому решать будем вместе) и меня все устраивает в полной степени (что не устраивало, рабочие из УССТ-8 исправили), к вашему сведению, акт подписан и квартира принята.
В-четвертых, всем доволен, иду по жизни весело, радостно и смотрю в обозримое будущее с оптимизмом.
В пятых, про мух никто не говорил, упоминалось о мошкаре, которая имела место быть на форточке и не только у меня, про воду люди здесь писали, что ее то подключали, то отключали (пока шла отладка систем водоснабжения), отопление действительно подано вчера.
В шестых, квартиры лучше не бывают и в этом я с вами согласен абсолютно.
А то, что вы на меня "набросились", дак это ваше право, здесь каждый имеет возможность высказать свое личное мнение, но не предъявлять претензии конкретно какому-то участнику форума.
Хочу, отметить, что ничего личного в моих словах нет, уважаю всех соседей и не хочу ни с кем ссориться.
musach1, спасибо вам за проявленное внимание, но работа у меня действительно связана с компьютером и на форум захаживаю частенько, чтобы быть в курсе новостей о нашем чудесном доме (для этого собственно и существует форум), а поэтому откликаюсь на все темы, здесь обсуждаемые, что касается "вам заняться нечем", дак это уж мне решать.
P.S. Извините, если где-то не так выразился.
iriwka 22-09-2011 21:47
не ругайтесь соседи!ДАВАЙТЕ ЖИТЬ ДРУЖНО, относиться др к др с уважением.каждый вправе задавать вопросы, делиться своими впечатлениями, высказывать свои недовольства на сайте...Kirsan, все же надеюсь, что положительных впечатлений о приобретенной вами квартире гораздо больше, чем негативных
Zaia_Nadine 22-09-2011 23:41
Народ, сегодня ночью произошел у нас такой инцедент: в пять утра стучится взволнованная соседка, у нее орет пожарная сигнализация,причем никакого задымления нет, естественно, что мы ничего не понимаем спросоня! в общем, как потом мы почитали на форумах и вспомнили рассказы друзей, которые проживают в доме от УССТ-8, это происходит каждый раз, когда батарейка сигнализации начинает разряжаться, так что будьте готовы в любой момент услышать этот ужасный звук(очень плохо, если он разбудит вас глубокой ночью).
mydom 23-09-2011 12:03
quote:
Originally posted by Kirsan:
В-третьих, у меня в квартире все работает, кроме вентиляции (проблема общая и поэтому решать будем вместе)...
P.S. Извините, если где-то не так выразился.
+1.
1. Во всём совершенно правильно выразился товарищ.
2. И у меня в квартире все работает, кроме вентиляции. Акт не подписал.
На газ договор заключил, без БТИ. Про БТИ - это тоже "разводки" ЖКУ.
nefan 23-09-2011 12:41
quote:
Originally posted by Zaia_Nadine:
Народ, сегодня ночью произошел у нас такой инцедент: в пять утра стучится взволнованная соседка, у нее орет пожарная сигнализация,причем никакого задымления нет, естественно, что мы ничего не понимаем спросоня! в общем, как потом мы почитали на форумах и вспомнили рассказы друзей, которые проживают в доме от УССТ-8, это происходит каждый раз, когда батарейка сигнализации начинает разряжаться, так что будьте готовы в любой момент услышать этот ужасный звук(очень плохо, если он разбудит вас глубокой ночью).
не подскажете, где именно расположена пожарная сигнализация в квартирах?
Александр 77 23-09-2011 13:57
Посмотрите на потолок. Там такие круглые белые штуки прилеплены двухсторонним скотчем. Это оно и есть. Правда, у меня уже 2 штуки отпали и при падении раскололись. А воют они действительно страшно )))
ijk 23-09-2011 14:16
Хм, нету подобного, может только в некоторых квартирах ставили?
kata008 23-09-2011 16:48
quote:
Скажите, кто уже переехал: до сих пор насекомые лезут в окна по вечерам?
Нет. Их нет. Появлялись когда было потепление. Пылесосом их соберите
и Окна не оставляйте открытыми)kata008 23-09-2011 16:49
quote:
Хм, нету подобного, может только в некоторых квартирах ставили?
В каждой квартире должны быть.
iriwka 23-09-2011 17:22
мы тоже заключили договор на газ, еще + 1 квартира
ura 23-09-2011 17:27
самая большая беда которая у нас есть это вонючий линолеум, и то поправимо. с другим жить вполне можно, стены не такие уж и кривые, хотя до идеала далеко. отделка времен ссср, но на первое время пойдет, потом каждый все равно сделает под себя
а вода просто остывает в трубах, так как живет очень мало жильцов, и к сожалению такое свойство как теплопередача никто не отменял, вы наверное на верхних этажах, поэтому и больше всего это ощущаете. ждите когда заселится ваш стояк. у меня только один раз долго не текла горячая вода и было это в 3 часа ночи.
GBR-131 23-09-2011 17:39
а кто ниб в курсе завтра можно съездить заключить договор на газ
ura 23-09-2011 17:55
зы. с верхних этажей видно телевышку или нет?
GNS13 23-09-2011 20:54
видно.
GNS13 23-09-2011 21:00
Ребята, пожалуйста, не пользуйтесь дрелью, перфоратором, молотком и т.д. после 22 часов вечера!!! Дрель ужасно громкая штука.Ну дети же у многих...
iriwka 23-09-2011 21:25
GBR-131 .они работают каждый день до 7 часов без обеда кроме суб. и воскр(выходной)
liusia 23-09-2011 22:18
первый подъезд-вода отсутствовала 2 дня, сегодня в обед дали
глеродейл 23-09-2011 23:42
ura
чувачидзе) купи пентахаус от комоса) такое чувство, что тебя насиловали когда ты покупал тут квартиру
ura 24-09-2011 13:23
ГЛЕРОДЕЙЛ я понимаю что в вашем возрасте прямо так и прет всех обосрать, но иногда нужно головой подумать немного.
вопрос то про пенхаус к чему? Я пишу про реальные проблемы, если очень хочешь подискутировать, то контакты в профиле. всегда отвечу.
mydom 24-09-2011 15:35
ГЛЕРОДЕЙЛ, это хамство по отношению к URA и всем жителям дома - читателям и авторам форума.
Надеюсь, соседи также отреагируют на этот инцидент.
Необходимо как можно скорее извиниться перед URA и убрать свой оскорбительный пост. Следом, я думаю, и URA и я уберём свою реакцию на него.
глеродейл 25-09-2011 15:40
mydom
молодцы, что отреагировали конечно, уважаю (без иронии).
но я не из тех людей, которых волнует чужое мнение, посему посты можете не удалять.
г-н ura
дискутировать я не собирался, но пост твой мне не шибко понравился (про линолеум вонючий и стены почти ровные). создается впечатление, что под пытками квартирку то покупал.
ura 25-09-2011 22:18
quote:
Originally posted by глеродейл:
... но пост твой мне не шибко понравился (про линолеум вонючий и стены почти ровные). создается впечатление, что под пытками квартирку то покупал.
ну так то квартиру брали год назад
про линолеум сразу было ясно - под замену
а про стены не написано что кривые, а я наоборот написал что они даже прямые. в общем по снип проодят
romev 26-09-2011 10:12
Скажите, а у кого отделка не проходит под СНИП, что делали и как вам это исправили?
romev 26-09-2011 10:13
Скажите, а у кого отделка не проходит под СНИП, что делали и как вам это исправили?
ijk 26-09-2011 10:37
Как у Вас работают батареи? У меня чуть теплые. Надеюсь на лучшее.
musach1 26-09-2011 11:13
Для тех кому интересно.
Напор: у меня на стояке холодной воды стоит магистральный фильтр очистки воды. <Гейзер> - такой большой купил в стройдепо. Ресурс сменного элемента 30 куб.м. На то, что он может стать причиной снижения давления подсказал ura, но т.к. расход воды по счетчику всего 3 к.м., на него я обратил внимание в последнюю очередь. Предварительно я покрутил редуктор давления, что стоит перед счетчиком, дело не простое, т.к. там не шестигранник, а обычная шлица под прямую отвертку и доступ к нему крайне ограничен. Пришлось изобретать специальный инструмент и потратить на регулировку немало времени. После вскрытия магистрального фильтра и замены картриджа все пришло в норму: Замена картриджа + регулировка редуктора = отличный напор, даже с учетом использования накопительного водонагревателя, кот. Тоже питается от этого фильтра, деля расход воды через фильтр пополам.
Напор я победил, осталось горячая вода и холодные батареи в двух комнатах. Удачи нам всем.
Kirsan 26-09-2011 11:40
Спасибо musach1 за информацию. У меня, конечно нет магистрального фильтра
, но напор воды слабее, причем заметил не сразу, просто, странно, если бы было дело в редукторе давления, то в умывальнике бы тоже не было напора или я ошибаюсь, все же есть смысл его регулировки?musach1 26-09-2011 12:33
ura, писал, что для проверки расхода воды через кран нужно наполнить одинаковую емкость и засеч время наполнения. Возможно разница напора это визуальный обман связанный с наличием на одном из кранов аэратора (такая насадка кот. делает струю воды ровной).
Kirsan 26-09-2011 14:13
Хорошо, попробую это сделать, и еще есть вариант, что это краны такие, поскольку смеситель самый "бюджетный".
ura 26-09-2011 14:28
да разберите вы подводку. вполне реально попола какая нибудь фигня. У меня в соединений шланга был кусочек бумаги, не понятно откуда. В общем смотрите все переходы на меньший диаметр.
musach1 26-09-2011 16:09
Товарищи, кто как решает вопрос с интернетом и телевидением. Пора мне определиться, а я в этом вопросе ни разу не разбераюсь. Интернет и кабельное телевидение это один поставщик услуг? кабель в квартиру для этого один? Сколько стоит интернет и какой тариф у кого лучше брать. поделитесь опытом и советом какой провайдер лучше для интернетаи какой кабель для кабельного телевидения?
Kirsan 26-09-2011 16:13
У меня в старой квартире интернет Дом.ру, а кабельное Стрим.тв, здесь бы тоже определиться с этими вопросами, вообще они меня вполне устраивают, слышал, что кто-то говорил про Иж-Лайн какой-то, но судя по отзывам, контора "не айс".
KOV 26-09-2011 16:39
кст. кто что думает про видеонаблюдение от иж-лайн? оно у них довольно успешно работает в "Созвездии".
Kirsan 26-09-2011 16:46
Неплохая идея в целом, только сначала было б неплохо решить вопрос ограждения территории.
kata008 26-09-2011 16:47
Мы подключили Иж-лайн, все устраивает. Вполне довольны. Инет летает. ТВ работает на ура, хотя телик мы редко смотрим. В съемной квартире был Марк, частенько были претензии. Хотя мне кажется у всех есть косяки)
GNS13 26-09-2011 22:09
К вопросу об ограждении территории, прилегающей к дому. Кажется кто-то уже занимался вопросом, хотелось узнать на чем остановились, есть ли в принципе возможность установки ограждения в настоящий момент и какие конкретные действия нужно для этого совершить. У кого есть информация, поделитесь пож.
mydom 26-09-2011 23:03
quote:
Originally posted by GNS13:
К вопросу об ограждении территории, прилегающей к дому.
Мне кажется, сейчас рановато поднимать этот вопрос, т.к. дом не заселён, нет кворума, а решать нужно всем обществом. Не хотелось бы, чтобы "пар ушёл в свисток" - решать нужно сразу и наверняка. Но начинать прорабатывать вопрос пора.
ijk 27-09-2011 08:30
Действительно оказалось что иж-лайн довольно хорош, думал будет хуже, скорость держит, разрывов нет. Марк будет ставить оборудование в октябре, если будет заявка, квартиру подключить обещали сразу как проведут в дом. J-интернет вроде и предлагает услугу, но берет 2 недели на оценку возможности подключения. У Дом ру планов на подключение не было, но позавчера приходил кто-то от них собирать подписи на разрешение на подключение, непонятно когда появится. у стрима планов не было. мой выбор пал на ижлайн, и тв от жку, потому-что все это мне подключили на следующий день после заявки.
Kirsan 27-09-2011 08:54
Кто еще выскажется в пользу того или иного провайдера?
KOV 27-09-2011 08:58
quote:Просто вопрос с виделнаблюдением стоит в разы дешевле, чем вопрос с ограждением территории)))
Kirsan
Kirsan 27-09-2011 09:03
KOV, согласен с вами, просто не совсем представляю технические особенности.
Alisun 27-09-2011 12:33
нас топят соседи сверху. куда звонить? или это только наша теперь проблема?
kata008 27-09-2011 13:11
соседям звонить.
ura 27-09-2011 13:15
сегодня выяснил что система гвс у нас закрытая, следовательно обратка есть. то есть если у вас вода не такая и горячая, делайте заявку в жку
ЕСЛИ ТОПЯТ ТО СРОЧНО ЗВОНИТЬ ПО ТЕЛЕФОНАМ, СМЫСЛА ПИСАТЬ НА ФОРУМЕ НЕТ!!!
funnerme 27-09-2011 16:24
сегодня в обед была комиссия с представителями застройщика, ЖКУ, кажется в кв.50, которую тоже топило
DiVa79 27-09-2011 16:43
короче, предположительно, топило с 55 квартиры (так сказали слесаря которых мы вызывали), в результате заливало квартиры снизу, включая 50 и нас 47. Товарищь из 55 квартиры я конечно понимаю что вам хочется сделать свою квартиру идеальной, но вы (ваши ремонтники) реально зае****ли (сори за мат) долбить в 4 руки перфоратарами сутками напролет. ЧТО МОЖНО ДОБИТЬ ВЕСЬ ДЕНЬ???? Пригласите меня, я вам махитой снесу нахрен все стены за день. Имейте совесть у нас маленький ребенок. И если уж тут появитесь будем признательны если кроме своей квартиры еще у нас в туалете сделаете ремонт. А своих обкуренных "ждамшутов" лучше нахрен пошлите, пока они к затопу не добавили пожар во втором подъезде.
KOV 28-09-2011 11:15
quote:
KOV, согласен с вами, просто не совсем представляю технические особенности.
необходимо подключиться к иж-лайн, собрать около 20-30 тыс рублей на камеры, и с сайта иж-лайн будет организована трансляция
Kirsan 28-09-2011 11:50
quote:
Originally posted by KOV:
...собрать около 20-30 тыс рублей на камеры...
Вот ключевая фраза!
kata008 28-09-2011 12:00
Сколько квартир у нас в доме? 140 или 139? 20 000/139= 145 руб с квартиры. Бешенные деньги, не правда ли?
Kirsan 28-09-2011 12:17
Дело не в этом, здесь еще нужно учесть некоторые факторы:
1. Не все жильцы переехали и живут;
2. Не всем нужно видеонаблюдение;
Итог - сумма несколько возрастет, если не сказать в разы
funnerme 28-09-2011 12:38
У нас в доме 159 квартир
musach1 28-09-2011 12:54
Зачем нам это видеонаблюдение? Один мой товарищ рассказал как с его машины двое неизвестных за 2 мин. сняли все четыре колеса. Все это снимала камера видеонаблюдения. Эту запись он с интересом посмотрел вместе с сотрудниками полиции, куда с ней пришел на утро. Никого не нашли. Вопрос для чего это вам. Поймать жену с любовником возможно и получиться, посмотреть что происходит в подъезде в наше отсутствие - возможно интересно. Но предотвратить правонарушение ни какое видеонаблюдение не поможет, поможет только забор. В крайнем случае к камерам должен прилагаться не спящий по ночам дядька кот. может в случае чего вызвать полицию. Просто ставить камеры - напрасная трата денег.
kata008 28-09-2011 13:02
musach1, а многие говорят что ЗАБОР это трата денег и нечем он не поможет. А ценовой вопрос в разы выше, чем 150р с квартиры.
KOV 28-09-2011 13:04
надо начать с камер )))) потом и дядку найдем (еще по 150 рублей скинукться придеться)
DiVa79 28-09-2011 13:32
quote:
Originally posted by musach1:
Зачем нам это видеонаблюдение?
Найдут или не найдут это другой вопрос. Есть вероятность что и найдут, вдруг у вора будет три ноги. А вот если кто-то из соседей умело припаркуется, это уже совсем другой. Там и полиция не нужна. Мне кажется 150 да и даже 300 р. это не такая уж астрономическая сумма. Не ежемесячно же
KOV 28-09-2011 13:58
за 300 можно пять человек нанять ))))
kata008 28-09-2011 14:19
quote:
за 300 можно пять человек нанять ))))
им платить надо ежемесячно
KOV 28-09-2011 14:50
да ладно?!!! )))) вот по 300 ежемесячно и надо платить (на ближ стоянке месяц 600 стоит)
kata008 28-09-2011 14:59
Если ставить видеокамеры то по примерно 200 разово надо собрать, а если нанимать то ежемесячно платить. Фактор человеческий никто не отменял, и человек может не заметить и не увидеть....Вообще разговор ни о чем если честно
Kirsan 28-09-2011 15:24
Думаю, что как и установка забора, организация видеонаблюдения пока преждевременна и невозможна, пока не заедет большинство жильцов, нам в очередной раз нужен кворум, товарищи!
funnerme 28-09-2011 16:10
KOV, а где эта стоянка за 600 в месяц? мы узнавали недалеко от дома на стоянке, нам сказали 1200 в месяц?
Kirsan 28-09-2011 17:38
Летом узнавал на стоянке за "зеленым забором" неподалеку от дома просили за месяц 800 "деревянных".
Kirsan 28-09-2011 20:13
Народ, скажите, у кого как батареи греют, у меня в одной комнате (зал) вообще почти холодные.
mydom 28-09-2011 22:19
quote:
Originally posted by Kirsan:
установка забора, организация видеонаблюдения пока преждевременна и невозможна, пока не заедет большинство жильцов, нам в очередной раз нужен кворум, товарищи!
Верно. Вернёмся к этим вопросам после пуска газа + 1 мес. на общий заезд.
iriwka 28-09-2011 22:52
quote:
Originally posted by Kirsan:
Народ, скажите, у кого как батареи греют, у меня в одной комнате (зал) вообще почти холодные.
у нас вроде бы визде греют
iriwka 28-09-2011 22:52
quote:
Originally posted by Kirsan:
Народ, скажите, у кого как батареи греют, у меня в одной комнате (зал) вообще почти холодные.
у нас вроде бы везде греют
iriwka 28-09-2011 22:54
у нас греют во всех комнатах.при чем у всех по разному. заходили на днях на 4 этаж у нрих дубак и сырость...(мы на 7-м) у нас гораздо теплее
ijk 29-09-2011 11:10
Действительно стоит вода под 1 и 2 подъездом, 10 см примерно.
Zaia_Nadine 29-09-2011 12:04
подскажите пожалуйста, все-таки договор на газ заключают без свидетельства на право собственности или нет? а то на форуме пишут, что да, а позвонила им только что и они сказали, что нужно свидетельство на право собственности+поквартирка? кому верить)
kata008 29-09-2011 12:10
Zaia_Nadine, Не надо, по телефону нам тоже так говорили. А на деле и так пойдет. Договора только все возьми все какие есть на квартиру и в путь
Zaia_Nadine 29-09-2011 12:15
спасибо, Марин) они вредничают наверное по телефону)
mydom 29-09-2011 12:16
quote:
Originally posted by Zaia_Nadine:
договор на газ заключают без свидетельства на право собственности или нет?
Да. Я писал об этом в форум, т.к. я пришёл и сделал это. Говорить - да, говорят, но они это просто подыгрывают ЖКУ, чтобы принудить нас подписать акты при наличии недоделок и неработающей вентиляции. Реально Газу всё равно, его собственный интерес - договор на поставку газа, и он его с Вами подпишет.
kata008 29-09-2011 12:16
Так хочется быстрее уже газ(((( Надоело на плитке готовить...
Zaia_Nadine 29-09-2011 13:08
спасибо за ответы, значит поедим с договором уступки!
Procazni4a 29-09-2011 14:17
ну вот мы и переехали Сегодня подключили интернет и телефон от Ростелекома ( в последующем может и и ТВ)
с горячей водой и отоплением все очень плохо Каждый день звоню в ЖКУ они все сваливают на строителей
Kirsan 29-09-2011 14:28
quote:
Originally posted by ijk:
Действительно стоит вода под 1 и 2 подъездом, 10 см примерно.
Ну вот, о чем я и говорил, а вы мне не верили, товарищи соседи
musach1 29-09-2011 15:33
Procazni4a а вы с какого подъезда?
Kirsan 29-09-2011 15:34
ijk, вы ходили в подвал, видели воду сами?
Procazni4a 29-09-2011 15:42
мы с 3 подъезда
Kirsan 29-09-2011 15:44
Procazni4a, у вас батареи хорошо греют, или в разных комнатах по-разному и что у вас с горячей водой?
Procazni4a 29-09-2011 15:45
владельцы 3 комн кв, кто думал убирать стенку у темной комнаты? Поделитесь своими мыслями
Procazni4a 29-09-2011 15:48
батареи везде греют плохо а в зале вообще холодные
Горячая вода одно название, льется чуть теплая.
Kirsan 29-09-2011 15:50
Тоже из 3-го подъезда, ситуация с батареями и водой в точности как у вас.
Вы говорили, что каждый день звоните в ЖКУ, а они ссылаются на строителей, и в итоге, в чем же причина такого по их мнению?
musach1 29-09-2011 15:53
в первом подъезде с начало было плохо, жаловались в ЖКУ, теперь устаканилось.
musach1 29-09-2011 15:55
мне говорили отсутствует циркуляция
Procazni4a 29-09-2011 15:55
в среду меняли краны в подвале
Kirsan 29-09-2011 16:20
В очередной раз проявляется строительный косяк, наверняка установили в подвал бюджетные и никчемные краны
Zaia_Nadine 29-09-2011 16:25
у нас тоже в первом подъезде, на десятом этаже только недавно появилась горячая вода (хотя у соседей она была сразу после подключения ГВС к дому), ЖКУ говорили, что проблемы в незаселенности стояка, но стояк до сих пор не заселен, а вода с отличным напором бежит и радует нас! насчет отопления: в квартире очень стало жарко, были лишь проблемы в зале с завоздушиванием труб, но по первой же нашей просьбе ЖКУ устранило сие проблему и сейчас отлично все греет! так что обращайтесь к ним, все в их силах исправить!
Alisun 29-09-2011 16:40
У нас во втором подъезде тоже был косяк с отоплением: на кухне батарея долго была холодная, звонили в ЖКУ, нам отвечали, что где то течь устраняют. Потом все же включили и на кухне батарею, но холода не прошли даром, результат - плесень на пороге балкона на кухне
А с горячей водой тоже перебои. Утром змейка холодная, воды нет горячей, днем все нормально, видимо когда все пользуются. Вечером и ночью снова вода еле теплая. На этот вопрос мне в ЖКУ ответили, что при строительстве нашего дома строители не сделали какие то ШТУКИ (не помню как называются), через которые остывшую воду сливали бы и по трубам давали тока горячую. Типа ЖКУ дали телефонограмму в УССТ, чтобы те доделывали. Ответ пока не знаю. Вот.
Kirsan 29-09-2011 16:43
Товарищи соседи, все на борьбу с УССТ-8, пусть все доделывают и устраняют свои косяки, объединим наши силы, встанем в плотные ряды и вперед!
musach1 29-09-2011 16:56
Кирсан, вы в своем репертуаре )))
Kirsan 29-09-2011 17:07
А то, главное не унывать, как без этого врожденного оптимизма жить на свете
romev 29-09-2011 17:34
+ еще один договор на газ
din112 29-09-2011 20:09
в трешке в темной комнате можно ик сауну сделать, из командировки вернусь проработаю этот вопрос детально
iriwka 29-09-2011 21:44
quote:
Originally posted by Procazni4a:
владельцы 3 комн кв, кто думал убирать стенку у темной комнаты? Поделитесь своими мыслями
стенку нельзя убирать!она несущая!!!!!мы хотели, но на это вам никто согласия не даст
iriwka 29-09-2011 22:15
а если не спросите по швам весь дом пойдет
iriwka 29-09-2011 22:18
там какая-то алмазная резка нужна..но перед этим нужно все это согласовывать
iriwka 29-09-2011 22:31
нам сказали, что в основном так и делают...сначала ломают...потом согласовывают)....мы не рискнули, хотя мастера у нас хорошие..решили сделать маленькую гардеробную...
ijk 30-09-2011 08:26
Блин, я против сноса несущих стен, там вообще что-то вроде метра проемы разрешены, а вы шкаф расширять хотите) Воду видел, плещется. немного, но чтобы обеспечить сырость и плесень с 1 по 5 наверняка хватит. Стены сухие но уже плесень ползет, и вообще там противно. ЖКУ говорят что воду откачают, они пока думают откуда она там могла взяться, УССТ говорят что также ищут протечки в трубах уже вне нашего дома. перед сдачей , по словам человека из отдела кап.строительства вода была от прорыва труб, они его устранили, откачали , а теперь что-то другое, но уверяют что это не грунтовые воды.
Kirsan 30-09-2011 09:21
Так сильно хочется верить, что это не грунтовые воды
DiVa79 30-09-2011 10:40
quote:
Originally posted by Kirsan:
Так сильно хочется верить, что это не грунтовые воды
Вау. Кирсан исправляется. Раньше бы он на это написал. Да это точно грунтовые воды. Они все гонят. Давайте будем воевать с УССТ. Мы все умрем )))
Kirsan 30-09-2011 10:57
Спасибо DiVa79, повеселили, да хз конечно, что это за вода, уверен они и сами не знают
musach1 30-09-2011 11:43
Кирсан, а вы точно Кирсан, или с Вашего ника сидит человек с УССТ?
iriwka 30-09-2011 13:01
[QUOTE]Originally posted by ijk:
[B]Блин, я против сноса несущих стен
и мы против!!!!страшно смотреть на все это...кто еще по 2 квартиры купил...дк там вообще караул!!!!лиж бы это не стало потом проблемой всего дома!!!людям хоть в лоб...надо и все!ломать не строить.
iriwka 30-09-2011 13:25
и мы против!!!!страшно смотреть на все это...кто еще по 2 квартиры купил...дк там вообще караул!!!!лиж бы это не стало потом проблемой всего дома!!!людям хоть в лоб...надо и все!ломать не строить.
Kirsan 30-09-2011 19:33
quote:
Originally posted by musach1:
Кирсан, а вы точно Кирсан, или с Вашего ника сидит человек с УССТ?
Подтверждаю, что точно являюсь Кирсаном
GNS13 01-10-2011 10:09
Сегодня что за дятел с семи часов долбил молотком в стены в 3 подъезде? по башке себе постучи!
happy wife 01-10-2011 10:42
quote:
Originally posted by GNS13:
Сегодня что за дятел с семи часов долбил молотком в стены в 3 подъезде? по башке себе постучи!
Во втором подъезде такая же история. Долбят и стучат сутками, черт подери! Дайте в субботу выспаться!
GBR-131 01-10-2011 13:51
а кто нибудь в курсе куда подавать показания счетчиков воды и электроэнергии и когда это делать
kata008 01-10-2011 15:02
1 подъезд у кого как с горячей водой???
Лукьянчик 01-10-2011 17:17
Один из минусов новостроек-то, что долбить будут в течении лет пяти и это нормально. Так что настраиваемся и не нервничаем.
GNS13 01-10-2011 19:39
долбите хоть десять лет. но днем. а не рано утром и поздно вечером.
GNS13 01-10-2011 19:40
существуют законодательно установленные временные рамки. потрудитесь соблюсти.
глеродейл 02-10-2011 15:25
GNS13
звуки от ремонтных работ в дневное время не считаются
Procazni4a 02-10-2011 20:06
куда делась горячая вода?
Alisun 03-10-2011 03:53
вы охренели что ли с 8???
с 9 до 13 и с 15 до 18. с 13 до 15 тихий час. Я не хочу чтобы у меня ребенок заикался из-за того, что кто-то захотел себе золотой унитаз
Kirsan 03-10-2011 09:01
Не знаю как в 1-ом подъезде, а вот в 3-ем в субботу на 16.00 горячей воды не было (из крана текла холодная вода).
глеродейл 03-10-2011 12:15
Alisun
я поддерживаю.
взрослые еще как никак, поматерятся часик и забудут, а дети спать не будут полночи.
Лукьянчик 03-10-2011 18:06
quote:
Originally posted by Alisun:
вы охренели что ли с 8???
с 9 до 13 и с 15 до 18. с 13 до 15 тихий час. Я не хочу чтобы у меня ребенок заикался из-за того, что кто-то захотел себе золотой унитаз
А Вы не охренели со мной так разговаривать! Мне что до восемнадцатилетия вашего ребенка нельзя ремонт делать?! Мои дети тоже росли под такой же шум! Тоже психовали, но что поделать.
Alisun 03-10-2011 18:57
а с чего Вы взяли что я с вами разговариваю. И мне совершено все равно где и как росли ваши дети. Мне важно в каких условиях спит мой ребенок. Элементарно в тихий час можно же не сверлить в 4 перфоратора уже 4-ю неделю.
Лукьянчик 03-10-2011 22:19
Значит и остальным должно быть все равно, как растут ваши дети.
GNS13 03-10-2011 22:45
так можно бог знает до чего договориться. Если уж мы все с вами выбрали жить в многоквартирном доме, то давайте попробуем соблюдать элементарные этические нормы. Никому не нравится, когда его покой нарушают, но раз уж мы живем в новостройке, как было здесь замечено, всем придется мириться с шумом. Никому, я думаю, будет не сложно перенести работы, связанные с нарушением тишины на приемлемые для всех часы. Скажем с 9 часов утра до, хотя бы, 9 часов вечера.
Kirsan 04-10-2011 08:59
Друзья, давайте жить дружно!
funnerme 04-10-2011 09:11
+ 1 договор на газ
Kirsan 04-10-2011 09:20
Сколько у нас уже договоров заключено кто-нибудь владеет информацией?
ska-74 04-10-2011 18:33
тоже +1 договор за газ. сегодня.
Alisun 05-10-2011 01:32
quote:
Originally posted by Лукьянчик:
Значит и остальным должно быть все равно, как растут ваши дети.
я почему-то в этом и не сомневалась
din112 06-10-2011 19:20
завтра переезжаем ура ураааааа
Procazni4a 06-10-2011 21:51
у кого как с отоплением? В квартире холодно, постоянно работает обогреватель. Кому пожаловаться?
Блинова 06-10-2011 22:02
У нас тоже днём не было отопления. Позвонила в ЖКУ, сказали, что комунальщики какие-то работы на трассе осуществляли. Сейчас у нас батареи горячие.
Procazni4a 07-10-2011 08:30
про отключение я знаю. Батареи всегда теплые, а не горячие.
funnerme 07-10-2011 10:10
quote:
Батареи всегда теплые, а не горячие.
На 10 этаже тоже до прошлой недели были еле теплые. После посещения комиссией квартиры (комиссия не была связана с отоплением) батареи жарят.
GBR-131 07-10-2011 10:19
у нас тоже чуть тепленькие ...кому пожаловаться(((
ura 07-10-2011 12:59
чего бы все жаловаться хотите, на улице 14 градусов. ну не должны они жечь на полную мощность в такое время. ИТП работает по температурному графику.
ну или вы дома сауну устраиваете, тогда понимаю.
температура в помещении сколько? если 18 есть то по снипу не придерешся.
да и думайте о том, что за тепло мы должны платить по счетчику по тарифу магистрали укса. там разница о цене очень приличная
кто старший по дому у нас должен это контролировать.
kata008 07-10-2011 15:49
Товарищи соседи, скажите, кто остеклял лоджию. Кто к кому обращался и по цене у кого сколько вышло???? Очень интересует информация. Заранее всем спасибо
Procazni4a 07-10-2011 16:03
чуть ранее обсуждали про остекление
Kirsan 07-10-2011 16:03
Тоже интересует вопрос остекления лоджии, кто поделится информацией?
watcher2008 07-10-2011 18:48
Остекление лоджии - пластик, двойной стеклопакет - 30 руб. "Оконные системы", офис в ТЦ "Гвоздь".
watcher2008 07-10-2011 18:53
В платежке есть строка про лифт. Если квартира на первом этаже, должен ли я оплачивать лифт?
Kirsan 07-10-2011 20:10
quote:
Originally posted by watcher2008:
Остекление лоджии - пластик, двойной стеклопакет - 30 руб. "Оконные системы", офис в ТЦ "Гвоздь".
Спасибо, приму к сведению.
liusia 09-10-2011 08:27
quote:
Originally posted by watcher2008:
В платежке есть строка про лифт. Если квартира на первом этаже, должен ли я оплачивать лифт?
Пр новому жилищному кодексу обязаны оплачивать и лифт и мусоропровод
nefan 09-10-2011 10:04
лоджия 6 метров. пластик, стеклопакет, 2 маскитки. подоконник цельный 25см ширина. 22 т.р. через знакомых)
kata008 09-10-2011 11:14
Какой профиль?
nefan 09-10-2011 13:27
quote:
Originally posted by kata008:
Какой профиль?
фиг его знает, не запомнил
ura 11-10-2011 10:21
с пятницы где то появился гул в квартире. особенно хорошо заметно в полной тишине и на 1 этаже 2 и 3 подъездов.
кто еще заметил данный факт?
ответ жку наверное можно угадать, но думаю позвонить толпой туда стоит. звук очень похож на работу какого то двигателя или насоса.
Alisun 11-10-2011 11:30
у нас (2-ой подъезд, второй этаж) гудит вентиляция на кухне, видимо кто то вытяжку включает. других звуков не слышали пока, но будем прислушиваться
ura 11-10-2011 14:06
quote:
Originally posted by Alisun:
гудит вентиляция на кухне, видимо кто то вытяжку включает. других звуков не слышали пока, но будем прислушиваться
гудит из подвала. там нет вроде вытяжки, да и гудит всю ночь. подвал открыт как не странно. воды там нет.
на досках вывесили объявление с тарифами, но за тепло вроде не правильную цифру поставили.надо смотреть потребление тепла нашим домом и ценой которую мы платим.
Kirsan 11-10-2011 17:59
А кто знает, у нас в подвале есть общедомовой счетчик учета тепловой энергии?
Kirsan 11-10-2011 18:28
quote:
Originally posted by ura:гудит из подвала. там нет вроде вытяжки, да и гудит всю ночь. подвал открыт как не странно. воды там нет.
Наверное, это гудит насос, который откачивает воду из подвала
GBR-131 11-10-2011 18:57
а кто ниб может пояснить что за освещение в платежке за которое почти 500 руб надо платить...какой то перерасчет сделали
Kirsan 11-10-2011 19:14
Насколько я понял, "освещение" - это плата за электроэнергию, тариф составляет 2,42 руб./квт. Толко почему у вас GBR-131, так много начислили, это интересно, если только вы нажгли э/э около 200 квт за месяц (вполне возможно, выходит в день, что-то около 7 квт).
Zaia_Nadine 11-10-2011 22:00
освещение-это электроэнергия, а 200 квт за сентябрь легко было нажечь, потому как работали водонагреватели, обогреватели+ электроплиты) сейчас намного меньше уходит энергии, осталось дождаться подключения газа и совсем хорошо будет)
Zaia_Nadine 11-10-2011 22:01
и еще подскажите, кто делал на лоджию алюминиевую конструкцию, к кого вышло менее 20 тысяч и где заказывали?все фирмы пока что считают больше 20!
Procazni4a 12-10-2011 08:14
в жку сказали сделают перерасчет у кого меньше было потребление элетроэнергии
GBR-131 12-10-2011 08:59
мы не подавали еще данные
GBR-131 12-10-2011 09:01
откуда они взяли эту сумму...
kata008 12-10-2011 09:12
quote:
откуда они взяли эту сумму...
Сами посчитали
Сказали что сделают перерасчет в след месяце. У меня другой вопрос. Жители 10 этажа, у нас в 1 подъезде закрыт мусоропровод. Но за него надо платить. Кто как собирается решать этот вопрос? Римма Камалиевна сказал писать жалобу юристам. Типа носите мусор на 9 этаж. Меня устраивает вариант выносить мусор на улицу. Бегать по этажам с мусором я не собираюсь. Кто с нами?liusia 12-10-2011 10:17
Мы жители первого этажа, за мусоропровод тоже платим, хотя даже понятия не имею где он находится, но по новому жилищному кодксу обязана оплачивать за него. Будете писать жалобу, присоединяюсь. При чем за лифт тоже платим...
kata008 12-10-2011 10:19
Хорошо
А вообще есть тут кто мусор кидает в мусоропровод???kkkkk 12-10-2011 13:08
у нас, на Берша, на общем собрании жильцов принято решение заварить мусоропровод. Нисколько не жалею - выбросить мусор в мульду во дворе не влом. Зато чистота в подъезде, запаха нет и платить не надо за него.
kata008 12-10-2011 13:45
Уже были в теме разговоры об этом, так у нас по моему противников чтобы заварить оч много(((((
Procazni4a 12-10-2011 14:14
мы пользуемся мусоропроводом.
romev 12-10-2011 19:36
Кто-нибудь знает, когда газ будет? Заранее спасибо.
Kirsan 13-10-2011 08:57
По поводу мусоропровода, думаю вариант такой, когда большинство заедет, собрать собрание жильцов и на нем решить, нужен мусоропровод или нет.
@b@rigen 17-10-2011 16:08
кст. когда у нас по графику вывоз мусора? а то самих контейнеров уже не видно...
kata008 17-10-2011 16:23
Мусора офигительно много... Откуда только берется...
Kirsan 17-10-2011 17:16
Такое ощущение, что в квартирах снесли уже все стены
Zaia_Nadine 17-10-2011 21:47
quote:
Originally posted by @b@rigen:
кст. когда у нас по графику вывоз мусора? а то самих контейнеров уже не видно...
сегодня звонила в жку, разговаривала с риммой камалеевной, она сказала, что есть предложение убрать урны и перенести их каждому в помещение под мусор,дабы ограничить доступ трехэтажек к нашим урнам! предложение дельное, потому как вывозить мусор они в выходные не будут, это факт, у них договор на вывоз только на 4 дня рассчитан, а в выходные вообще не предусмотрен вывоз(((
@b@rigen 18-10-2011 08:43
quote:
перенести их каждому в помещение под мусор
в смысле?
kata008 18-10-2011 08:47
Забор надо ставить. И тогда доступ будет только у нашего дома.
Kirsan 18-10-2011 08:55
[QUOTE]Originally posted by Zaia_Nadine:
[B]
есть предложение убрать урны и перенести их каждому в помещение под мусор
Что это значит?
Kirsan 18-10-2011 08:58
А по-моему, урны полные, не по причине того, что все жители близлежащих трехэтажек валят свой мусор к нам в урны.
kata008 18-10-2011 09:16
Утром наблюдала картину как женщина из нашего дома, несла в урну коробку из под техники. Бросив коробку в урну, оная заполнила ее на треть. А ведь можно было эту коробку разорвать на листы и тогда бы она заняла оч мало места. Ну это так, лирика....
liusia 18-10-2011 09:24
товарищи, кому надо тоскать свой мусор в наши урны???!!! это наш с вами мусор
Блинова 18-10-2011 10:39
quote:
Originally posted by Kirsan:
все жители близлежащих трехэтажек валят свой мусор к нам в урны.
точно!! Очень много раз видела, как жители других домов носят мусор в наши мульды.
Kirsan 18-10-2011 11:18
И вообще, если присмотреться, то весь двор в той или иной степени покрыт мелким мусором, особенно около подъездов, куски бумаги, штукатурки, краски, вобщем всякий мелкий сор. Пустяк, но, думаю, можно быть аккуратней и не мусорить в своем-то дворе (элементарно просто собрать за собой мусор, ведь это наш двор и мы в нем живем).
Zaia_Nadine 18-10-2011 15:37
дворник отлично вычищает территорию, постоянно вижу, как он все бумажечки и весь мусор собирает в тележку, а вот управляющая компания совсем офигела, мало того, что не вывозят мусор в выходные, так еще и в пн также не вывезли, и мотивируют все тем, что жильцов живет всего ...!квартир 20, поэтому увеличивать количество вывозов мусора они не могут, а то, что акты подписали и платят за квартиру уже большинство квартир их не смущает! я считаю, что никто не будет из-за увеличения тарифа на рублей 100, а то и меньше, на вывоз мусора, иметь какие-то претензии к управляйке! зато будем жить в чистом и опрятном дворе, а то уже страшно на него смотреть по выходным особенно((((
Procazni4a 18-10-2011 15:42
Соглашусь, дворник отличный
Kirsan 18-10-2011 17:12
Думаю, что когда минует эпоха великих перепланировок, заездов, переездов и все осядутся всерьез и надолго, то и мусора объемного много так не будет (коробок, пакетов, кульков, свертков и т.д.), а посему нужно подождать, а по повышению тарифов разговаривать пока рано, пускай ЖКУ и за эти деньги сначала работать нормально начнет.
Procazni4a 18-10-2011 19:30
Опять хочу вернуться к вопросу об отоплении. Как у кого батареи греют. На улице уже холодно, а батареи все еще еле теплые.
Zaia_Nadine 18-10-2011 22:01
у нас они жарят,дома душно, постоянно проветриваем!
Procazni4a 19-10-2011 09:19
у вас какой подъезд
kata008 19-10-2011 09:28
quote:
у вас какой подъезд
1 подъезд у нас
Kirsan 19-10-2011 09:52
У меня 3 подъезд, батареи конечно не жарят, но горячие, были проблемы со стояком в зале (кто-то со стояка переносил батарею, убрал перегородку и еще что-то там намудрил с регулятором), в результате в зале батарея не грела, когда приходила комиссия ко мне в квартиру на прошлой неделе (не по этому поводу) об этом было упомянуто, сейчас батарея в зале греет, единственное что чуть прохладнее батарея на кухне, чем в остальных комнатах. А так, сказать, что они жарят, не могу.
Procazni4a, а вы с какого этажа, если не секрет?
kata008 19-10-2011 09:59
Батареи и не должны жарить так то. На улице же не минус 20
Kirsan 19-10-2011 10:09
kata008, можно поинтересоваться, вы уже застеклили лоджию, если да, то какой профиль?
kata008 19-10-2011 10:14
Заказали, ждем
Профиль Rehayijk 19-10-2011 10:25
Люди, я понимаю что единственное удобное место для курения - балкон, но о чем вы думаете, когда бросаете свои окурки наружу? что они исчезнут и все? Вместо травки под окнами скоро будет отвратительная куча окурков. А если на лоджию залетит? Вонь - как минимум и пожар как максимум. Будьте добры, заведите себе пепельницы!
Procazni4a 19-10-2011 10:37
Не секрет 3 подъезд 5 этаж
romev 19-10-2011 10:49
Люди не только курят на лоджиях, но и ковры хлопают по вечерам, на верхних этажах, так что мусор летит во все стороны, как будь-то одни живут.
kata008 19-10-2011 11:00
quote:
но и ковры хлопают по вечерам, на верхних этажах,
Вот это вообще умора)))) а-ля 80ые))) Видела что бабушки живут в нашем доме, может это они?
romev 19-10-2011 14:03
Вовсе не бабушки, просто люди порядок наводят в квартире, а до остальных дела нет.
kata008 19-10-2011 14:14
Пылесосы же у всех есть...странно
ura 19-10-2011 19:12
сейчас звонили с марка. говорят оборудование установлено. хотят сегодня заключить договор.
кому еще звонили?
КП85 19-10-2011 23:41
мне Марк звонил на той неделе, но я провёл Ижлайн. Он, кстати, даёт бонусы по 300р "рекомендующему" и подключающемуся (акция типа "приведи друга"). Для этого нужно просто при подключении назвать номер договора "рекомендующего". Проверено, работает!
Stiker 20-10-2011 10:02
нам тоже звонили с марка
ura 20-10-2011 10:32
дайте номер рекомендующего в пм пож. после заключения договора дам свой в пм кому надо
Kirsan 20-10-2011 11:46
А как товарищ Марк выбирает, кому позвонить?
Kirsan 20-10-2011 11:49
Как связаться с Марком, может у кого есть контакты, подскажите плиз.
kata008 20-10-2011 12:08
Соседи, что слышно по газу???
Kirsan 20-10-2011 12:10
Спасибо за инфу!
kata008 20-10-2011 12:18
Товарищи, 70% договоров заключено. Надо тормошить ЖКУ, плохо без газа как то...
Kirsan 20-10-2011 12:22
Для подключения, по-моему, нужна квота в 75% или я ошибаюсь?
kata008 20-10-2011 12:31
Мне сказали что 70% достаточно
КП85 20-10-2011 12:47
quote:отправил номер своего договора в P.M.
Originally posted by ura:
дайте номер рекомендующего в пм пож.
Kirsan 20-10-2011 13:32
Ура, товарищи, ура, газ идет к нам, он уже близок, как никогда
romev 20-10-2011 13:59
У Ижлайна и Марка какие расценки на без лимит?
romev 20-10-2011 14:12
На счет газа звонила, сказали, что газа нет, так как генподрядчик не предоставил исполнительную документацию, поэтому газа не будет!!!
romev 20-10-2011 14:17
quote:Что это значит???
Ура, товарищи, ура, газ идет к нам, он уже близок, как никогда
Kirsan 20-10-2011 14:31
Это значит, что кворум в 70% набран и подключение газа уже не за горами.
Kirsan 20-10-2011 14:33
А что значит "газа не будет", его вообще пока не будет, что еще по срокам известно?
КП85 20-10-2011 15:08
quote:
Originally posted by romev:
У Ижлайна и Марка какие расценки на без лимит?
у Марка - мин. 300 р с ограничениями по скачиванию с торрентов, у Ижлайна - 237 р/мес при оплате за год, безо всяких ограничений. У Марка сети кое-где медные были, поэтому до нас может быть не всё оптика (правду не узнать). Медные при грозе вышибает сегмент на несколько дней, бывает. Оптику- нет.
Procazni4a 20-10-2011 15:35
у Ростелекома точно оптика до нашего дома
кстати у них телефон без абонентской платы если их интернетом пользуешься
romev 20-10-2011 15:59
quote:По срокам не известно, так как нет
А что значит "газа не будет", его вообще пока не будет, что еще по срокам известно?
исполнительной документации
kata008 20-10-2011 16:05
quote:
По срокам не известно, так как нет
исполнительной документации
Можно узнать откуда такая информация?
ura 20-10-2011 16:57
звоним дружно в жку те, кому надоело гудение по ночам.
romev 20-10-2011 17:23
quote:
По срокам не известно, так как нет
исполнительной документацииМожно узнать откуда такая информация?
Тел. 539-470
Kirsan 21-10-2011 10:03
quote:
Originally posted by Procazni4a:
у Ростелекома точно оптика до нашего дома
кстати у них телефон без абонентской платы если их интернетом пользуешься
А какая скорость у Ростелекома и какова стоимость инета?
Kirsan 21-10-2011 10:05
И, кстати, пора бы поменять адрес в названии тема на "85-б"
Procazni4a 21-10-2011 11:20
quote:
Originally posted by Kirsan:
А какая скорость у Ростелекома и какова стоимость инета?
350 руб 4 мбит/с
у них акция интернет + sip-телефония + телевидение = красивая цена (но не помню сколько)
Дживс 21-10-2011 11:58
quote:
350 руб 4 мбит/с
у них акция интернет + sip-телефония + телевидение = красивая цена (но не помню сколько)
С порогом в 30 гиг? Акция для всех?
Procazni4a 21-10-2011 12:21
должна быть для всех
КП85 21-10-2011 13:17
quote:
Originally posted by Kirsan:
А какая скорость у Ростелекома и какова стоимость инета?
посмотрите здесь:
http://www.j-max.ru/udmurtiya
Тут от 380 руб. + стоимость оборудования, но за всё к "базе" надо доплачивать ещё будет...
Это - как "каша из топора": если добавить мяса, масла, картошки, луку...
то что-нибудь получится!
Procazni4a 21-10-2011 15:26
за 380 вам предлагают телефон, интернет и ТВ
а оборудование они дают например телефон если выбираете комбинированную оплату (103 руб в месяц это за 320 минут без абон платы)
Alisun 21-10-2011 15:46
quote:
звоним дружно в жку те, кому надоело гудение по ночам.
Позвонила сегодня в ЖКУ, сразу пришел их работник, мы вместе выяснили, что гул идет по батареям. Он сказал, что это насос отопления так гудит, долго экспериментировал, ходил выключал один насос и включал другой, приходил к нам слушать. В итоге вывод тот же - гудит насос
А что они с этим сделают он пока не смог ответить. Сказал, что вопрос будет руководство решать. Вот такие дела.kata008 23-10-2011 19:27
И все таки, нашими мусорными баками пользуются не только жители нашего дома, но и все ближайшие дома(((( ЭТО ФАКТ
глеродейл 23-10-2011 19:57
забор надо ставить...
musach1 24-10-2011 07:21
70 % процентов договоров на газ есть, значит есть кворум. Пора созывать собрание! Кто "ЗА"?
Kirsan 24-10-2011 09:26
+1
mydom 24-10-2011 09:47
Товарищи, истинный "кворум" сегодня - это сколько окон вечером горит (примерно 16 - 17 со двора, до 20 - с наружной стороны. Может, есть отклонения - но это не принципиально). Нам нужно собрать действительно полномочное собрание, чтобы затем быстро и эффективно собрать средства. Поверьте, это будет самое сложное! При отсутствии решения абсолютного большинства жителей всегда найдутся несогласные, не сдающие деньги... что провалит всё дело: придётся снова собираться, решать, дособирать, за них доплачивать, и т.д. А вопросов к собранию - несколько: забор, видеонаблюдение во дворе, о создании ТСЖ для выбора УК по конкурсу, ну и кто ещё что добавит...
Так что - пустят газ, люди заселятся за недели две, и можно думать о собрании.
Kirsan 24-10-2011 14:07
Главный вопрос - когда пустят газ?
din112 25-10-2011 19:34
люди добрые помогите советом, что сейчас реально можно подключить в смысле телевидения, спутниковое не рассматривается.
din112 25-10-2011 19:35
я имею в виду наш дом
Блинова 25-10-2011 19:45
quote:
Originally posted by din112:
можно подключить в смысле телевидения
Мы подключили "Кристалл" (вроде так называются) 14 каналов 40 рублей. Позвоните в ЖКУ и сделайте заявку, платёж за антенну должен быть в платёжке.(но нам почему-то не включили за 2 месяца
забыли что ли надо позвонить - спросить.din112 25-10-2011 19:51
спасиба как раз по мне
Kirsan 26-10-2011 09:16
[QUOTE]Originally posted by Блинова:
Мы подключили "Кристалл" (вроде так называются) 14 каналов 40 рублей.
А как качество изображения?
Блинова 26-10-2011 10:53
quote:
Originally posted by Kirsan:
А как качество изображения?
отличное!
@b@rigen 26-10-2011 16:57
подключил иж-лайн, 40 каналов, качество приемлемое
musach1 27-10-2011 14:53
дайте телефон Иж-лайна, а то лень в подъезд выходить.
КП85 27-10-2011 16:20
quote:
Originally posted by musach1:
дайте телефон Иж-лайна
Ижлайн:
656-979, ул.Ленина, 7
Режим работы офиса:
понедельник - пятница: с 9:00 до 18:00
суббота - воскресенье: выходные
Режим работы службы поддержки по телефону 65-69-79:
понедельник - пятница: с 8:30 до 20:00
суббота - воскресенье: с 10:00 до 19:00
Ежели кому хочется при получении получить 300 р. на счёт по их акции "приведи друга", могу быть "рекомендующим", пишите мне в Р.М., помогу.
Anna1992 27-10-2011 23:21
[Спам удален. Бан.]
Procazni4a 28-10-2011 15:55
Прям крик души.
ЗАЧЕМ покупать квартиру с бетонными стенами, а потом их сносить? Соседи сверху надоели - все никак не угомонятся, месяц уже долбят целыми днями. Ну не сделать из 68 кв. м пентхаус.
Сейчас на рынке недвижимости столько монолитов предлагают.
А еще у подъездов вывесили номера квартир безобразников из-за которых нам газ не подключают.
сара 28-10-2011 18:57
quote:
Originally posted by Procazni4a:
Прям крик души.
ЗАЧЕМ покупать квартиру с бетонными стенами, а потом их сносить? Соседи сверху надоели - все никак не угомонятся, месяц уже долбят целыми днями. Ну не сделать из 68 кв. м пентхаус.
Сейчас на рынке недвижимости столько монолитов предлагают.А еще у подъездов вывесили номера квартир безобразников из-за которых нам газ не подключают.
присоединюсь. только моя квартира во втором подъезде. терпение на исходе. причем, людям пофиг на время. в течении месяца это продолжается, у меня ребенок днем вообще спать перестал, по вечерам телевизор приходится на полную громкость включать. вообщем, печально это, но куда денешься?
GNS13 28-10-2011 20:48
попробуйте поговорить с соседями лично. Вдруг это не они сами, а рабочие, делающие ремонт шумят
quote:
[B][/B]
сара 29-10-2011 01:53
quote:
Originally posted by GNS13:
попробуйте поговорить с соседями лично. Вдруг это не они сами, а рабочие, делающие ремонт шумят
А в квартире, где шумят рабочие, делающие ремонт, никто пока не живет.
puffic 29-10-2011 13:11
quote:
Originally posted by Procazni4a:
Ну не сделать из 68 кв. м пентхаус.
люди по 2 квартиры соединяют
watcher2008 29-10-2011 16:25
quote:
Originally posted by @b@rigen:
подключил иж-лайн, 40 каналов, качество приемлемое
Кабельное по кабелю или IPTV?
watcher2008 29-10-2011 16:27
Кто знает почтовый индекс нашего дома?
Блинова 29-10-2011 16:29
426063
Procazni4a 29-10-2011 17:02
quote:
Originally posted by watcher2008:
Кабельное по кабелю или IPTV?
IPTV
GNS13 30-10-2011 19:02
[QUOTE]А в квартире, где шумят рабочие, делающие ремонт, никто пока не живет.[/QUOTE
Рабочих проверять хозяева приходят, не сомневайтесь.
musach1 01-11-2011 19:26
Есть новости по газу? Кто знает, когда уже?
romev 02-11-2011 14:48
Новость по газу есть, исполнительная документация готова, но не понятно когда будет газ, сказали звоните тел. 539-470.
Alisun 02-11-2011 16:26
по этому телефону всех далеко посылают и говорят что они работают только с ТСЖ
Kirsan 02-11-2011 19:03
Да, с газом что-то напутано, это уж точно, ситуация сложная.
romev 03-11-2011 08:57
quote:
по этому телефону всех далеко посылают и говорят что они работают только с ТСЖ
Вовсе не посылают, а говорят звоните!!!
Procazni4a 03-11-2011 09:56
quote:
Originally posted by romev:
Вовсе не посылают, а говорят звоните!!!
а вы сами звонили? если да, что вам говорят
ura 04-11-2011 19:54
Да газа немного не хватает
watcher2008 06-11-2011 11:22
Кто говорил, что вентиляция не работат? Она завывает!
Alisun 06-11-2011 22:25
у нас вентиляция в ванной дует со страшной силой холодом ВНУТРЬ. думаю, это ненормально, так как в итоге в ванной ужасно холодно, даже змейка не помогает. Получается, что не работает вентиляция должным образом.
Procazni4a 07-11-2011 19:07
У нас на кухне, с наступлением морозов, в углу за газовой трубой начали мокнуть насквозь обои, под ними образовывается наледь. С каждым днём всё больше. Угол очень холодный ...
musach1 08-11-2011 07:20
quote:
У нас на кухне
Какой подъезд и этаж?
Procazni4a 08-11-2011 09:32
quote:
Originally posted by musach1:
Какой подъезд и этаж?
3 подъезд
Kirsan 08-11-2011 10:26
Народ, подскажите плиз, кто остекленил лоджию, сколько секций и какова ширина открывающихся створок?
Alisun 08-11-2011 13:41
Соседи, у вас есть горячая вода сегодня? У нас нету с утра, змейка холодная.. В ЖКУ пока ничего не ответили путного, тока говорят что никто больше не звонил по этому вопросу.
ura 08-11-2011 14:35
воды нет по всему дому. проблема с итп, говорят делают
ura 08-11-2011 20:17
монтаж окон хуже не придумаешь
они кроме ленты псул ничего не утепляли
голый бетон и окно
дааа усст-8 удивляет все больше своим отличным качеством работы
тк окна не утеплены - постоянно отпотевает стеклопакет, тк первое стекло для "вида" никакойутепляющей нагрузки оно не несет
да и хоть пятерное остекление ставь - с такие монтажем все равно кака получится
мой косяк что не посмотрел на данную проблему при приемке
но по заявлениям и жку и само усст устранять ничего не торопятся
может уже стоит создавать ТСЖ???
musach1 09-11-2011 17:09
quote:
ленты псул
А это что такое?
Kirsan 10-11-2011 09:07
ПСУЛ - паропроницаемая саморасширяющаяся уплотнительная лента. Материал представляет собой самоклеющуюся пенополиуритановую ленту, пропитанную специальным составом. Лента поставляется в сжатом состоянии, скрученная в ролики. Широкий спектр типоразмеров ленточного герметика позволяет подобрать материал для защиты швов практически любого размера. Помещенная в стык или шов лента самостоятельно расширяется, полностью заполняя все неровности и зазоры, обеспечивая надежную защиту шва от всех неблагоприятных климатических воздействий.
ura 10-11-2011 12:59
только приклеена она у нас как получится, куча пустот между ней и кирпичом, я не понимаю на что надеялись при монтаже окон таким способом
Kirsan 11-11-2011 09:44
Она выполняет свойства изолятора при условии, что лента подобрана по ширине изолируемого отверстия и сохраняет их только в допустимо сжатом состоянии, но визуальный осмотр помещений говорит о том, что это условие выполняется не везде (либо не сжата совсем, т.к. ширина не подходит, либо сжата слишком сильно, что тоже неправильно).
musach1 14-11-2011 09:57
визуальный осмотр[/QUOTE]
куда смотреть что бы её увидеть, перепенить эти места нельзя?[QUOTE]
Kirsan 14-11-2011 11:18
Все можно сделать, думаю, если проемы очистить от ленты и запенить эти места.
Жильцы из 3-го подъезда, все в курсе, что в среду 16.11.2011 в 10.00 будет комиссия из ЖКУ по поводу промерзания стояка.
Елеко 14-11-2011 12:48
Какой стояк промерзает? Торцевой или который справа от лифта?
Procazni4a 14-11-2011 13:56
Промерзает стена, угол на кухне около газовой трубы
puffic 14-11-2011 17:15
quote:
Originally posted by ura:
монтаж окон хуже не придумаешь
они кроме ленты псул ничего не утепляли
голый бетон и окно
у нас дома жара ничего не дует и не промерзает и не отпотевает...видимо просто кому то не повезло(((а нам наоборот эти окна нравяться,очень теплыми показались
Kirsan 15-11-2011 09:48
Если у вас дома жара, то возможно необходимо просто повернуть в сторону уменьшения регулятор на радиаторах отопления
puffic 15-11-2011 11:34
да вы чтоооо?а мы и не знали ...а может она нас устраивает
din112 15-11-2011 17:10
окна неплохие у нас в 4 подъезде в квартире тоже тепло и ничего не отпотевает
Елеко 16-11-2011 14:37
quote:
Жильцы из 3-го подъезда, все в курсе, что в среду 16.11.2011 в 10.00 будет комиссия из ЖКУ по поводу промерзания стояка.
Как прошло? Что решили?
Alisun 16-11-2011 14:44
quote:
Originally posted by Елеко:
Как прошло? Что решили?
К нам так и не пришла комиссия, хотя звонили, просили обеспечить доступ в квартиру. Тоже интересно бы послушать как прошло все.
Procazni4a 16-11-2011 21:27
и к нам тоже не заходили
Kirsan 17-11-2011 10:32
Да как не заходили к вам, они весь стояк слева прошли в 3-ем подъезде (у кого "трешки"), начало было в 10.00, я подъехал к 11.00, они уже были на 10-ом этаже, вернулись ко мне, осмотрели. У меня все гуд, ничего не мокнет, ничего не мерзнет
.ИДЕЯ! 17-11-2011 10:39
[Реклама удалена. Бан на неделю. Модератор.]
musach1 17-11-2011 10:45
Что-то мы давно о газе не вспоминали. Есть новости у кого-то?
romev 18-11-2011 10:46
quote:
Что-то мы давно о газе не вспоминали. Есть новости у кого-то?
Cегодня звонила по тел.539-470(газовщики), там ответили, что газа нет по вине Управляющей компании, так как они не заключают договора!!!
Kirsan 18-11-2011 10:56
Ах, они гады, эти Управляльщики, хотя из разговора с Камалеевной, узнал, что газ будет...к Новому году точно будет
p.s. Вот только к какому году, не уточнено
Zaia_Nadine 18-11-2011 11:13
уважаемые жильцы, скажите пожалуйста,только у нас такая проблема: когда ставишь регулятор на 5 у батарей-то жарит не по-детски), но стоит переставить на 4, как батареи становятся чуть теплые. Приходил мастер и сказал, что у всех также, но ведь это неправильно, для чего тогда эти регуляторы поставили????! может только нам не повезло((
Alisun 18-11-2011 11:43
quote:
Originally posted by Zaia_Nadine:
уважаемые жильцы, скажите пожалуйста,только у нас такая проблема: когда ставишь регулятор на 5 у батарей-то жарит не по-детски), но стоит переставить на 4, как батареи становятся чуть теплые. Приходил мастер и сказал, что у всех также, но ведь это неправильно, для чего тогда эти регуляторы поставили????! может только нам не повезло((
У нас такая же беда с регуляторами
watcher2008 18-11-2011 13:23
Кто подключил интернет от ростелекома, там обещали 30 бесплатных каналов по IP-TV. Как их смотреть на компьютере?
Дживс 18-11-2011 13:48
Никак, только на приставке.
Kirsan 18-11-2011 14:27
quote:
Originally posted by Alisun:У нас такая же беда с регуляторами
И у меня точно также, обнаружил совсем недавно, стало жарко (регулятор на "5"), поставил его на "4" и обнаружил интересный факт - верхняя часть батареи теплая, а нижняя половина вообще холодная.
В итоге регулятор установил на "4,5". Но разницы никакой, все также жарит.
Блинова 18-11-2011 14:28
quote:
Originally posted by Kirsan:
И у меня точно также, обнаружил совсем недавно, стало жарко (регулятор на "5"), поставил его на "4" и обнаружил интересный факт - верхняя часть батареи теплая, а нижняя половина вообще холодная.
В итоге регулятор установил на "4,5". Но разницы никакой, все также жарит.
У нас тоже самое
)Видимо мы все стали заложниками жары зимой
Kirsan 18-11-2011 14:30
Одно радует, что "Жар костей не ломит"(с)
Procazni4a 18-11-2011 14:30
quote:
Originally posted by watcher2008:
Кто подключил интернет от ростелекома, там обещали 30 бесплатных каналов по IP-TV. Как их смотреть на компьютере?
позвоните в техподдержку там все раскажут
ijk 18-11-2011 14:45
Подскажите к какой поликлинике мы относимся?
Дживс 18-11-2011 15:22
Нет, не ошибаюсь. Есть пара нетривиальных способов, но они требуют усилий и вложений. Без этого никак. А спросите-ка того, кто вам настраивал, прежде чем заявлять
Он думаю объяснит, что на компьютере никак, если специально не надевать штаны через голову.Zaia_Nadine 18-11-2011 16:04
в общем, мы не одиноки в своей "жаркой" проблеме! будем,значит, почаще проветривать! иначе совсем дома тяжко!
kata008 18-11-2011 16:08
quote:
Подскажите к какой поликлинике мы относимся?
Если детская, то N5 на Воровского
Дживс 18-11-2011 16:31
Недавно эти PRADO так расхвалили, приурочено это было к запуску второй сборочной линии - мол по всей России продает НИТИ, настолько хороши, что надо увеличивать их выпуск. Тут можно и к производителю обратиться, благо он в Ижевске.
Это у всех такая проблема с регулировкой?
Блинова 18-11-2011 20:19
quote:
Originally posted by ijk:
Подскажите к какой поликлинике мы относимся?
ну и взрослая 5-я городская поликлиника на Воровского 128
Дживс 18-11-2011 22:53
Вот заметка по радиаторам http://susanin.udm.ru/news/2011/11/15/372441
Если не регулируется - это видимо брак, что может ударить по репутации производителя. Остается вопрос - брак штучный, партии, или конструктивная особенность типа фиговина для видимости?
Kirsan 21-11-2011 09:29
Товарищи, по поводу радиаторов, писал ранее, что попытка регулировки успехом не увенчалась, но вот вчера все таки удалось добиться какого-то небольшого, но результата, крутил, вертел, и так и эдак, в итоге режим "3" - это совсем не греет, режим "4" - это слегка горячие, но куда терпимее, чем режим "5" уж точно. Так что пробуйте, вертите, крутите, а может чего пробило в батареях, уж не знаю
musach1 21-11-2011 15:26
Кирсан, дак ты наконец переехал, с новосельем)))))
Kirsan 21-11-2011 17:34
Спасибо, да, переехал наконец-то, ура))))
Kirsan 22-11-2011 09:17
Товарищи, по моему мнению, радиаторы Prado тут ни причем, все дело в радиаторных терморегуляторах (термостатические элементы) фирмы Danfoss, которые устанавливаются на радиаторы. Терморегулятор состоит из двух частей - универсального термостатического элемента и регулирующего клапана. При выборе термостатического элемента следует руководствоваться правилом: датчик всегда должен реагировать на температуру воздуха в помещении. Для этого термостатические элементы со встроенным датчиком всегда должны быть расположены горизонтально так, чтобы окружающий воздух мог беспрепятственно циркулировать вокруг датчика. Danfoss не рекомендует устанавливать их в вертикальном положении, так как тепловое воздействие корпуса клапана и труб системы отопления приведет к неправильному функционированию терморегулятора.
Собственно, в наших квартирах они (термоэлементы) так и расположены, тогда почему отсутствует реакция термостатического элемента на изменение температуры окружающего воздуха и как, следствие, изменение температуры радиатора, либо датчики неисправны (маловероятно, что вся партия может оказаться такой), либо смонтированы неправильно, либо не обеспечивается циркуляция воздуха в квартирах вокруг датчика (возможно что именно так и есть). Высказал просто свое мнение, кто что думает?
ijk 22-11-2011 10:04
Ух, а у нас в терморегуляторах есть датчики?
Kirsan 22-11-2011 10:13
Должны быть, терморегуляторы, насколько я понял, бывают либо с выносными датчиками, либо со встроенными.
musach1 22-11-2011 20:08
По мне дак эта чтуковина обычный кран, открыл - много горячая вода побежала, стало жарко, закрыл - горячая вода побежало мало, стало холодно. Датчики какие-то, непоня-я-ятно.
Угрюмый 23-11-2011 08:29
Позвольте высказаться на счет терморегуляторов. Вращая регулятор вы регулируете не температуру радиатора, а температуру отключения радиатора. Т.е. Допустим выставили на 5. При достижении температуры воздуха в области регулятора +26 +28, он перекроет воду и радиатор начнет остывать. Когда температура воздуха упадет ниже определенного уровня-подача воды в радиатор возобновится. При выставлении другого уровня тоже самое, только уровень отключения ниже. Таким образом если в комнате +26, при выставлении 4 и ниже-радиатор будет холодный,пока температура в комнате не упадет до нужного уровня. Или наоборот-горячий,если температура ниже порога срабатывания. Если у вас регулятор закрыт шторой, то температура вокруг него будет намного выше чем в комнате и он будет постоянно перекрывать подачу воды.
ijk 23-11-2011 09:29
Ничего себе технологии :-)
Kirsan 23-11-2011 09:41
Согласен с вами Угрюмый, все что вы сказали, по сути и описывает процесс работы терморегулятора, который зависит от термостатического элемента и регулирующего клапана.
last_day 23-11-2011 13:01
Ну и чтобы все стало на свои места, вот небольшая цитата из тех. документации:
"Термостатические элементы серии RA 2000 настраиваются на требуемую комнатную температуру поворотом рукоятки с нанесенной на нее круговой шкалой. Температурная шкала показывает взаимосвязь между обозначениями на ней и комнатной температурой. Указанные величины температуры являются ориентировочными, так как фактическая температура в помещении может отличаться от температуры воздуха вокруг термоэлемента и зависит от условий его размещения.Температурные шкалы, в соответствии с европейскими стандартами, составлены при Хp=2 .C. Это означает, что клапан терморегулятора закроется полностью, когда температура в помещении превысит температуру настройки по шкале термоэлемента на 2 .С."
musach1 23-11-2011 15:45
Вот это да, до чего техника дошла!!!
Kirsan 24-11-2011 08:45
В итоге, в результате совместных рассуждений и умозаключений, можно констатировать - радиаторы отопления в наших квартирах исправны, и они работают, работают и работают...
Елеко 24-11-2011 09:35
Procazni4a,
это к Вам вчера комиссия с тепловизором приходила?
ДомовЁнок 24-11-2011 09:53
quote:
Originally posted by Mosfed:
Мы как-то электрика из ЖКУ вызывали и задали этот вопрос, он нам сказал, что у нас в Удмуртии вообще эта система не работает...
Почти 3 года использую. Подаю показания день/ночь. Стиралку жена включает на ночь. На мой взгляд экономия если и есть, то небольшая.
Procazni4a 24-11-2011 10:28
Елеко
да приходили
ДомовЁнок 24-11-2011 11:12
quote:
Originally posted by Mosfed:
Куда надо обратиться, у меня еще посудомойка?
На Ленина, 4 я обращался.
Показания по телефону957-100*6.
Недавно от них письмо пришло о необходимости перепрограммирования в связи непереходом на зимнее время - тоже проблем нет: позвонил, согласовал день и время, приходит чел с ноутом, 5 минут и все. Мастер по счетчикам с Союзной, 103, те. 36-84-22.
Kirsan 25-11-2011 09:05
Товарищи-жильцы третьего подъезда, владельцы "трешек", у кого есть проблемы с холодом в ванной и туалете, объединяем усилия.
Недавно комиссия была по стояку "двушек" справа в этом же подъезде. Проблема - холод в ванной и туалете, отсыревание венткороба и приток холодного воздуха вентиляции в квартиру.
У кого есть такие проблемы, поделитесь, может и мы комиссию соберем.
P.S. У меня в ванной комнате довольно прохладно.
Немосквич 28-11-2011 03:52
По вопросу организации ТСЖ сегодня проходил предварительный опрос. Пока обошли только 3 и 4 подъезды. Подавляющее большинство опрошенных однозначно выступают за организацию ТСЖ. Проблема в том, что двери большинства квартир остались закрытыми.
Может кто-нибудь тоже в этом поучаствует, чтобы процесс пошел быстрее?
romev 28-11-2011 09:05
quote:
Товарищи-жильцы третьего подъезда, владельцы "трешек", у кого есть проблемы с холодом в ванной и туалете, объединяем усилия.
Недавно комиссия была по стояку "двушек" справа в этом же подъезде. Проблема - холод в ванной и туалете, отсыревание венткороба и приток холодного воздуха вентиляции в квартиру.
У кого есть такие проблемы, поделитесь, может и мы комиссию соберем.
P.S. У меня в ванной комнате довольно прохладно.
У нас тоже холодно, и стена (торцевая)в большой спальне промерзает и на кухне торцевая тоже холодная и еще угол промерзает.
romev 28-11-2011 09:06
У кого-нибудь из розеток "дует"?
puffic 28-11-2011 11:30
quote:
Originally posted by romev:
У кого-нибудь из розеток "дует"?
дааа
Zaia_Nadine 28-11-2011 14:26
Народ! 30.11.11 с 8 00-17 00 ПУСК ГАЗА, объявление сегодня повесили! ВСЕОБЩЕЕ УРА!!!!!!!!!!!!!просят предоставить доступ в квартиры!!!потом сказали, что будут подключать платно, если в этот день никого не будет в квартире.
Kirsan 28-11-2011 14:28
quote:
Originally posted by romev:
У нас тоже холодно, и стена (торцевая)в большой спальне промерзает и на кухне торцевая тоже холодная и еще угол промерзает.
Давайте организуем сбор жильцов 3-го подъезда по поводу промерзания, необходимо обсудить ситуацию, написать коллективное письмо по этому поводу.
ОБР 28-11-2011 15:17
газ!
о боже, у меня будет духовка! 2,5 года на плитке электрической готовлю
ska-74 28-11-2011 20:06
а шлангами для подключения газа уже все запаслись?
где их купить? помню что при инструктаже говорили что к моменту подключения мы их сами должны обеспечить.mydom 29-11-2011 11:22
quote:
Originally posted by Немосквич:
По вопросу организации ТСЖ сегодня проходил предварительный опрос. Пока обошли только 3 и 4 подъезды. Подавляющее большинство опрошенных однозначно выступают за организацию ТСЖ. Проблема в том, что двери большинства квартир остались закрытыми.
Так и будет, пока не дадут газ. Потом оставшиеся жильцы окончательно заедут - на это недели 2 уйдёт, не меньше. И вот когда в доме будет кворум, не меньше 50%, а лучше - 2/3 общего количества жильцов (квалифицированное большинство), можно собирать Общее собрание. Иначе всё - пустые хлопоты: малой кучкой проголосуете за ТСЖ, потом другая кучка (не исключаю, что под воздействием заинтересованных ЖКУ-813 = УССТ-8) проголосует "против", потом начнём "бодаться"...
Короче, не надо спешить, тогда быстрее сделаем!
Procazni4a 29-11-2011 23:37
quote:
Originally posted by romev:
У нас тоже холодно, и стена (торцевая)в большой спальне промерзает и на кухне торцевая тоже холодная и еще угол промерзает.
quote:
Originally posted by Kirsan:
Давайте организуем сбор жильцов 3-го подъезда по поводу промерзания, необходимо обсудить ситуацию, написать коллективное письмо по этому поводу.
Напишите заявление в УССТ в двух экземплярах и одно в ЖКУ - для информации. В УССТ приём заявлений граждан на первом этаже, идти в сторону отдела продаж и налево, по коридору. Шапку заявления помогут заполнить и те и другие, если будут затруднения.
Проблема, возможно, достаточно типовая для нашего дома. А собираться и обсуждать, похоже, долго будем. Ну или хоть объявление на подъезд повесьте
ijk 30-11-2011 10:06
Подскажите что нужно купить для подключения газа?
kata008 30-11-2011 10:08
Вроде шланги ходят раздают) У нас же квартиры под ключ, поэтому обязаны для подключения газа предоставить все необходимое. Имхо, лично мое мнение...
ijk 30-11-2011 10:13
угу черт побери и мне принесли, а я уже купил блин)
kata008 30-11-2011 14:37
А у нас в квартире газ
))@b@rigen 30-11-2011 14:55
прошланги: приходил товарищь-газовик, шланг у нас был, но не было штуцера (такая херовина к которой шланг цепляется). и этот товарисч развернулся и ушел!!! целый день его прождал!!!
кто подскажет, какая юридическая ответственность наступит, если я куплю штуцер и сам подключусь к газовой трубе?
Kirsan 30-11-2011 17:10
Ура, ура, ура товарищи!!!
У нас в квартире ГАЗ, Газпром пришел к нам, в наши дома, наконец-то!!!
Газовый шланг, 2 штуцера, 2 прокладки и 2 хомута купил съездил сам на Коммунаров в магазин, подобрали шланг нужной длины (отмеряли и отрезали), так выходит дешевле, чем готовые завальцованные шланги.
Пришел человек из Горгаза, подсоединил шланг, хомуты затянул, потом, он же, спустя какое-то время, пришел проверил, как зажигается газ, а спустя 3 часа появился человек из Удмуртрегионгаза и опломбировал. Как-то так!
Kirsan 30-11-2011 20:36
quote:
Originally posted by i4i:
а что опломбировали? а то я дождался только подсоединения шланга, а потом уехал
Опломбировали счетчик газа
Procazni4a 01-12-2011 10:09
Нам тоже не опломбировали счетчик. Сегодня позвонила газовикам обещали придти.
puffic 01-12-2011 12:00
странно а у нас проверяли на утечку
Kirsan 01-12-2011 12:17
У меня ничего не проверяли на утечку. А что за прибор такой, который все фиксирует, и где он находится.
Кстати, товарищи, по-моему газ не имеет запаха, странно это.
Kirsan 02-12-2011 11:19
Уважаемые жильцы 3-го подъезда, есть желание провести собрание по поводу холода в ванной и обмерзания стен кухни и спальни в стояке, смежном с соседней секцией дома. Есть предложение в субботу часов в 10.00 - 11.00 утра, кто что думает по этому поводу?
Procazni4a 02-12-2011 13:10
Обращал ли кто нибудь внимание на счетчики газа. А то у нас показания не меняются.
romev 02-12-2011 14:20
quote:
Уважаемые жильцы 3-го подъезда, есть желание провести собрание по поводу холода в ванной и обмерзания стен кухни и спальни в стояке, смежном с соседней секцией дома. Есть предложение в субботу часов в 10.00 - 11.00 утра, кто что думает по этому поводу?
по этому поводу - в понедельник будет комиссия
romev 02-12-2011 14:23
quote:
Обращал ли кто нибудь внимание на счетчики газа. А то у нас показания не меняются.
А на счетчике думаю не должны показания быстро меняться, как на водном или эл-ком, у меня у мамы на месяц 2 куба газа по счетчику получается, так что через неделю посмотрите, может и через две!!!
Kirsan 02-12-2011 14:45
quote:
Originally posted by romev:
по этому поводу - в понедельник будет комиссия
А во сколько будет комиссия?
Kirsan 02-12-2011 14:54
quote:
Originally posted by romev:
А на счетчике думаю не должны показания быстро меняться, как на водном или эл-ком, у меня у мамы на месяц 2 куба газа по счетчику получается, так что через неделю посмотрите, может и через две!!!
Обращал внимание на показания счетчика, как зажигаешь огонь на плите, начинают изменяться показания - тысячные доли. А если уж не крутится ничего, значит вам повезло, газ отпускается нахаляву.
Кстати, по-моему, газ вообще ничем не пахнет, обратите внимание!
Procazni4a 02-12-2011 18:00
quote:
Originally posted by Kirsan:
А если уж не крутится ничего, значит вам повезло, газ отпускается нахаляву.
Если счетчик не исправен то считают по среднему, т.е. от количества прописанных. Сумма выходит больше чем по счетчикам. Так, что это не везение, а еще одна проблема.
quote:
Originally posted by Kirsan:
Кстати, по-моему, газ вообще ничем не пахнет, обратите внимание!
Я запах газа чувствую, когда плитой пользуюсь.
Procazni4a 02-12-2011 18:02
quote:
Originally posted by romev:
по этому поводу - в понедельник будет комиссия
Не так давно комиссия из ЖКУ уже была. К сожалению не ко всем зашли. Кто знает какие итоги проверки?
Kirsan 02-12-2011 19:27
Да никаких итогов, сегодня звонил в ЖКУ, спрашивал у них чего там и как, ничего конкретного не услышал, собираются вот в понедельник снова прийти на осмотр. А не ко всем зашли от того, что, зашли только к тому, кто написал жалобу. Мне ответили так, есть проблема - пишите жалобу, прийдет комиссия и к вам заглянет. Так что вот, в понедельник пулей полечу в ЖКУ жалобу катать.
Kirsan 02-12-2011 19:33
Да уж, если счетчик неисправен, то расчет 12 куб.м на 1 чел. за 3,24 руб./куб. выливается в сумму 38,88 руб./мес. с 1 чел.,что совсем не обнадеживает. Но, счетчик должен поворачиваться, потому как шкала делений там довольно маленькая и малейшие колебания он ощущает, тем более, что по классу точности данный роторный счетчик точнее чем электронный "бекаровский" который. Если посмотреть на счетчик, то там есть небольшой ролик голубоватого, по-моему, если не ощибаюсь, цвета, дк вот он сразу начинает вращаться.
Елеко 04-12-2011 12:26
На каких этажах промерзают стены в 3-ем подъезде и как это проявляется?
Kirsan 05-12-2011 08:51
quote:
Originally posted by Елеко:
На каких этажах промерзают стены в 3-ем подъезде и как это проявляется?
По имеющейся информации, проблемы в той или иной степени есть по всему стояку, примыкающему к соседней секции дома - холод в ванной комнате, холодная стена в ванной комнате, мокнущие обои в спальной комнате в углу, смежном с ванной, а также мокнущие обои на кухне, в углу, где газовая труба.
Kirsan 05-12-2011 16:00
Комиссия была, меряла - перемеряла, не знаю, что из всего этого выйдет!
Немосквич 08-12-2011 02:16
в платежке сегодня прочитал что изменилось наименование и расчетный счет управляющей компании...то есть теперь просто достаточно уведомить жильцов, что они другим будут платить? а если таким образом поменяли управляющую компанию? есть у кого-нибудь информация по этому вопросу?
Kirsan 08-12-2011 11:03
А мы другим платить и не будем, УК у нас осталась та же самая, просто произошло ее переименование и смена р/с, не более того.
romev 08-12-2011 17:27
Что за статья в платежке жил. услуги и текущий ремонт?
GNS13 08-12-2011 22:11
Насчет ТСЖ. Лично я - категорически против. Не вижу смысла в новом доме, полностью упакованном всевозможными приборами учета и находящемся на 5- летней гарантии у застройщика создавать ТСЖ. С какой целью? Только для того чтобы установить забор и убрать со двора мусорные баки? Уважаемые соседи, если ТСЖ создадим, откатить обратно будет сложно, имейте это ввиду.
mydom 09-12-2011 12:14
quote:
Originally posted by GNS13:
Насчет ТСЖ. Лично я - категорически против. Не вижу смысла в новом доме, полностью упакованном всевозможными приборами учета и находящемся на 5- летней гарантии у застройщика создавать ТСЖ
аргументируйте, пожалуйста. Что мы приобретём, в чём потеряем, на Ваш взгляд?
Немосквич 09-12-2011 08:44
Смена названия и р/с, причем на р/с в другом банке просто так не происходит. Помимо этого они могли сменить свой адрес, всех работников, вывести/перевести имущество, а до нас довели только информацию, связанную с перечислением денежных средств.
Кто-нибудь себе представляет, что такое ТСЖ? Это объединение собственников для контроля за управлением ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ дома. Если рассматривать ТСЖ только с точки зрения установки забора и переноса мусора, то тогда и создавать ничего не надо - на общем собрании все эти вопросы решить и все.
Отрицательный результат организации ТСЖ будет только в том случае, если у нас в доме не найдется надежных людей, которые будут думать не только о себе, но и в том числе о себе.
Kirsan 09-12-2011 13:46
Думаю, пока рановато говорить о создании ТСЖ, еще не утряслись все строительные огрехи.
Немосквич 10-12-2011 15:13
Строительные огрехи утрясаться могут годами. И какая связь между ТСЖ и строительством?
Kirsan 11-12-2011 15:15
quote:
Originally posted by Немосквич:
Строительные огрехи утрясаться могут годами. И какая связь между ТСЖ и строительством?
Пока дом находится 5 лет на гарантии можно заставить подрядчика что-то делать, а будет ТСЖ делать все придется своими силами (это мое мнение).
Немосквич 11-12-2011 19:27
наличие/отсутствие тсж никак на срок гарантии влиять не может.
если рассматривать претензии к подрядчику по поводу качества квартиры, то тут дело каждого собственника в отдельности.
а в том случае, когда дело касается общего имущества - какое каждого в отдельности собственника дело? кто-то полезет куда-то что-то проверять? скажите есть управляющая компания...а чем они лучше? никто их не знает, никто не проверяет, но все решили что лучше так, чем самому попытаться куда-то вникнуть
Блинова 12-12-2011 09:41
Соседи, подскажите, пожалуйста, номер телефона организации, которая лифты обслуживает. У нас лифт не работает, а номер телефона только в самой кабине можно увидеть.
kata008 12-12-2011 10:28
quote:
Соседи, подскажите, пожалуйста, номер телефона организации, которая лифты обслуживает. У нас лифт не работает, а номер телефона только в самой кабине можно увидеть.
520-946
Блинова 12-12-2011 11:11
kata008, спасибо вам. Будем звонить. а то без лифта как-то невесело.
Procazni4a 12-12-2011 18:23
кто из нашего дома подключался к тв кристалл. Подскажите телефон
КП85 13-12-2011 05:09
quote:
Originally posted by Procazni4a:
подключался к тв кристалл. Подскажите телефон
домофон, ТВ - Алексей 8-904-245-08-08
romev 13-12-2011 10:25
Уважаемые жильцы!
Большая просьба не бросать мусор в мусоропровод ночью, особенно БУТЫЛКИ.
Заранее спасибо!
GNS13 13-12-2011 20:03
quote:
Смена названия и р/с, причем на р/с в другом банке просто так не происходит. Помимо этого они могли сменить свой адрес, всех работников, вывести/перевести имущество, а до нас довели только информацию, связанную с перечислением денежных средств.
Просто удивительно что именно это - первое, что пришло Вам в голову. Ведь ничего из перечисленного наша УК и не думала совершать. А Вы, по видимому и собираетесь возглавить ТСЖ?
GNS13 13-12-2011 20:06
quote:
Смена названия и р/с, причем на р/с в другом банке просто так не происходит. Помимо этого они могли сменить свой адрес, всех работников, вывести/перевести имущество, а до нас довели только информацию, связанную с перечислением денежных средств.
Просто удивительно что именно это - первое, что пришло Вам в голову. Ведь ничего из перечисленного наша Управляющая компания пока не сделала. А Вы, по видимому и собираетесь возглавить ТСЖ?
GNS13 13-12-2011 20:31
quote:
наличие/отсутствие тсж никак на срок гарантии влиять не может.
если рассматривать претензии к подрядчику по поводу качества квартиры, то тут дело каждого собственника в отдельности.
а в том случае, когда дело касается общего имущества - какое каждого в отдельности собственника дело? кто-то полезет куда-то что-то проверять? скажите есть управляющая компания...а чем они лучше? никто их не знает, никто не проверяет, но все решили что лучше так, чем самому попытаться куда-то вникнуть
Совершенно верно, на срок гарантии не влияет. Однако, обращаться к
застройщику, возможно, в судебном порядке, в случае возникновения неполадок, при наличии ТСЖ этому ТСЖ и придется. Юристов нанимать и тд. За счет квартплаты? В то время как наша Управляющая компания является дочерней организацией ФГУП УССТ N8 (то есть, кто забыл, непосредственно застройщика. Подрядчики здесь совершенно не при чем)
Относительно общих помещений. Соседи, кто из вас хочет, чтобы наши чердаки и подвали сдавались внаем гасторбайтерам? А именно это вправе делать правление ТСЖ.
создавать ТСЖ можно лишь в том случае, если не устраивает управляющая компания или слишком высоки расходы на коммуналку. Живя в этом доме с момента сдачи, ни разу еще не столкнулись с отказом от оказания каких либо услуг или некорректного поведения со стороны УК. расходы на содержание квартиры, благодаря приборам учета намного ниже, чем были раньше, когда жили в старом доме. Всегда есть вода, дома очень тепло, мусор вывозится своевременно, двор чистят снегоуборочной техникой, в подъездах чисто.
Кстати, при создании ТСЖ, его создатели обычно идут по пути наименьшего сопротивления и заключают договор на управление с теми же управляющими компаниями. Потому как сложно всё -от подачи воды до вывода мусора организовывать самостоятельно, здесь, знаете ли специальные знания нужны.
Все о ТСЖ в ЖК РФ глава 6
И последнее, определяющее значение для создания ТСЖ имеет личность его руководителя. Я, лично, о человеке под ником немосквич, знаю гораздо меньше чем, к примеру о нашей Управляющей компании.
Хотя, возможно я во многом ошибаюсь. Но пока вразумительных доводов от людей, агитирующих за ТСЖ, что то не видно.
Спасибо за внимание.
Немосквич 13-12-2011 22:22
quote:
Все о ТСЖ в ЖК РФ глава 6
А где тогда все об управляющих компаниях? )
Целью моей агитации является консолидация собственников. Все эти высказывания против ТСЖ на самом деле указывают не на недостатки той или иной организационно-правовой формы, а на недоверие людям, которые принимают там участие...да, тсж бывают неэффективными, порой их деятельность только вредит проживающим людям. Но это проблемы взаимоотношений между собственниками!
С управляющими компаниями гораздо легче - есть проблемы, но это не твои проблемы. Пусть ими занимаются люди, которые за это деньги получают.
А вызвано это недоверием к своим соседям! Почему говорят, что в СССР жилось лучше? Там отношения более человеческие были. Вот кто из здесь присутствующих сможет пойти к своим соседям просто так? Да вы их практически и не знаете! И не факт, что через несколько лет узнаете.
Вообщем, если у кого-то есть план, как объединить жильцов без организации - предлагайте, но сразу скажу, что зная друг друга общие вопросы можно решать гораздо быстрее и проще.
Немосквич 14-12-2011 12:18
у всех вопросы только в цене на воду и отопление?
romev 14-12-2011 08:50
у меня вопрос оплаты за лифт и мусоропровод? Не справедливо, что жители первого этажа оплачивают за лифт и мусоропровод, ведь они этим не пользуются
kata008 14-12-2011 08:53
Как пример, у родни в другом городе было ТСЖ, председатель заработал себе миллион и свалил....
romev 14-12-2011 09:02
У меня вопрос оплаты за лифт и мусоропровод? Не справедливо, что живя на первом этаже платишь за лифт и мусоропровод и при этом не пользуешься этими услугами.
Немосквич 14-12-2011 09:46
Ну да, как тсж, так ворье...даже чиновники по сравнению с ними святые!
kata008 14-12-2011 10:15
quote:
Ну да, как тсж, так ворье...даже чиновники по сравнению с ними святые!
Ну не надо так то уж.... На данном этапе я лично против ТСЖ, т.к. не услышала убедительного ответа чем ТСЖ лучше.
Kirsan 14-12-2011 11:20
И на этом фоне как-то отошла в сторону тема ограждения территории, это вообще технически возможно в силу близкого нахождения соседних домов.
Kirsan 14-12-2011 11:25
quote:
Originally posted by romev:
Уважаемые жильцы!
Большая просьба не бросать мусор в мусоропровод ночью, особенно БУТЫЛКИ.
Заранее спасибо!
И еще есть одна небольшая просьба - при курении в подъезде, открывать окна и не бросать бычки в лоток крышки мусоропровода, при этом потушивая их об него же.
kata008 14-12-2011 11:28
quote:
тема ограждения территории
надо поговорить в ЖКУ, с ними обсудить.
romev 14-12-2011 11:29
И не оставлять мусор в подъезде и почтовых ящиках(пустые бутылки и пачки из-под сигарет)!!!
Немосквич 14-12-2011 12:55
Я рассматриваю её как наиболее выгодную форму организации контроля жильцов за общим имуществом.
kata008 14-12-2011 13:01
quote:
не услышала убедительного ответа чем ТСЖ лучше.
В чем выгода?
Немосквич 14-12-2011 13:17
quote:
В чем выгода?
Выгода в организации процесса контроля за управлением домом. Выбираются конкретные люди среди собственников, которые будут представлять интересы всех остальных собственников. На практике, мнение председателя тсж для управляющей компании гораздо более авторитетно, чем отдельного жильца.
mydom 14-12-2011 22:42
quote:
Originally posted by Немосквич:
Выгода в организации процесса контроля за управлением домом.
Вот именно.
То есть контроль - не на уровне просьб и "доброй воли" сотрудников сегодняшнего ЖКУ (любого ЖКУ, не этого даже), а на основании договора между ТСЖ и УК! И как следствие - плановая проверка финансовой деятельности (ревизионной комиссией ТСЖ или аудитором), и пролонгация или разрыв (!) договора с УК. Это и есть механизм контроля и управления над УК.
quote:
Originally posted by Немосквич:
Выбираются конкретные люди среди собственников, которые будут представлять интересы всех остальных собственников
то есть выбираются органы управления ТСЖ, Председатель.
quote:
Originally posted by Немосквич:
На практике, мнение председателя ТСЖ для управляющей компании гораздо более авторитетно, чем отдельного жильца.
и не потому, что он называется - "Председатель", а потому - что он имеет власть над УК: организовать проверку, поставить вопросы о размерах тарифов, о расторжении договора с УК, или в суд подать, или что там ещё понадобится...
...А про то, что кто-то где-то что-то спёр и сбежал - ну так сами же такого выбирали; сами не ходили, верно, на собрания; не проверяли деятельность своего ТСЖ, не читали отчёты... Само собой ничего же не делается! На то и самоуправление!
А в отсутствие контроля любая УК, ЖКУ или кто - всё равно начнёт завышать, приписывать, заключать договоры с откатами себе (за наш счёт, из наших взносов) и т.п.
Вот такой ответ на вопрос В чем выгода ТСЖ? .
GNS13 15-12-2011 21:37
quote:
...А про то, что кто-то где-то что-то спёр и сбежал - ну так сами же такого выбирали; сами не ходили, верно, на собрания; не проверяли деятельность своего ТСЖ, не читали отчёты... Само собой ничего же не делается! На то и самоуправление![/QUOTEТо есть вполне реальный вариант развития событий. Потому что люди обычно не ходят на собрания, в среднем мало понимают в бухгалтерском учете, не знают КАК проверить деятельность своего ТСЖ и тд.
[QUOTE]А где тогда все об управляющих компаниях? )
Вообще-то не я агитирую здесь за ТСЖ. Странно что Вы при этом не знакомы с Жилищным кодексом.
quote:
А в отсутствие контроля любая УК, ЖКУ или кто - всё равно начнёт завышать, приписывать, заключать договоры с откатами себе (за наш счёт, из наших взносов) и т.п.
Почему же Вы так в этом уверены. Вон, люди пишут что вода намного дешевле.
Я говорю, какие претензии к Управляющей компании в настоящий момент?
quote:
Все эти высказывания против ТСЖ на самом деле указывают не на недостатки той или иной организационно-правовой формы, а на недоверие людям, которые принимают там участие...да, тсж бывают неэффективными, порой их деятельность только вредит проживающим людям. Но это проблемы взаимоотношений между собственниками!
Никакой конкретики. Что там еще о конкретной выгоде лично для меня, как собственника жилого помещения? Сразу говорю, мне не нужны конкретные люди среди других собственников, которые будут представлять (ГДЕ?) мои интересы. Людям я, как и большинство не доверяю и считаю это вполне правильным. И зачем мне проблемы по управлению домом, да еще и порождающие проблемы взаимоотношений с соседями, если для этого есть специально обученные люди в УК, которые получают за это деньги?
У нас отличная управляющая компания, которая полностью и недорого справляется с управлением домом.
Так в чем именно, кроме теорий, состоит выгода?
Немосквич 16-12-2011 12:21
А ещё у нас есть отличное правительство, которое справляется с управлением страной.
Знаете ли, есть разница, между собственниками и пользователями.
Если нужен сравнительный анализ - гугл в помощь! там этого добра навалом.
Лично я считаю, что УК лучше чем ТСЖ, но это в идеале, а на практике пусть первая безгрешная УК бросит в меня камнем! ) с ТСЖ есть хотя бы какой-то шанс построить светлое будущее.
Kirsan 16-12-2011 08:52
Дааа, страсти кипят нешуточные...
Немосквич 16-12-2011 12:04
Для примера: из 50 квартир, собственники которых были лично мною опрошены, собственники 45 конкретно выразили свое желание на организацию ТСЖ. Если в дальнейшем опрос сохранит такую тенденцию, то вопрос можно считать решенным.
Немосквич 16-12-2011 12:06
Для примера: из 50 квартир, собственники которых были лично мною опрошены, собственники 45 конкретно выразили свое желание на организацию ТСЖ. Если в дальнейшем пропорция сохранится, то вопрос можно считать решенным.
musach1 16-12-2011 15:41
Я за ТСЖ, при наличии директора, кот. я смог бы доверять. Есть такая кандидатура?-Организуем ТСЖ.
Kirsan 16-12-2011 16:05
На данном этапе и в данный момент, считаю создание ТСЖ преждевременным, это мое мнение.
kata008 16-12-2011 16:14
quote:
На данном этапе и в данный момент, считаю создание ТСЖ преждевременным, это мое мнение.
+1
ura 16-12-2011 19:27
да
ЖКУ наше хорошо нас нагревает с ценами на отопление и ГВС
они берут цену магистральных сетей
а продают нам ГВС по цене внутриквартальных
итого более 50% цены на тепло идет в их карманы
кто за написать письмо по данному вопросу и предложить варианты оплаты за тепловую энергию?
может устроим собрание по данному вопросу???
kata008 16-12-2011 21:30
quote:
может устроим собрание по данному вопросу???
Когда?
GNS13 16-12-2011 22:32
quote:
На данном этапе и в данный момент, считаю создание ТСЖ преждевременным, это мое мнение.
+1
Santoniy 17-12-2011 02:01
quote:
Originally posted by ura:
итого более 50% цены на тепло идет в их карманы
кто за написать письмо по данному вопросу и предложить варианты оплаты за тепловую энергию?может устроим собрание по данному вопросу???
Откуда вы такое берете? можно подтверждения, мне казалось что есть постанволения РЭК УР N15/13, 15/14, которыми установлены тарифы. Другое дело, если ЖКУ щас выставляет по нормам, а в конце отопительного сезона должно по идее сделать перерасчет, вопрос сделает ли?
Кроме того, если уж вы считатее, что вас (нас) обсчитали давайте запросим информацию в ЖКУ по факту поставленного в дом количтества тепла и объема тепла выставленного жителям, такую инфу они обязаны представлять, а также в ООО "УКС" о фактическом объеме поставленного тепла (в противном случае через прокуратуру вопрос решается), проанализируем представленные данные. И будет всем счастье.
Про ТСЖ, хз, очень их мало нормально работающих еще меньше хороших председателей, меня пока все устраивает.
ura 17-12-2011 09:53
что значит откуда беру
от главного их экономиста все узнал
брать подтверждение о том. что они считают не по тому тарифу я ездить и брать точно не буду, за подтвержениями пишите в прокуратуру и то все дело просто замнут
счетчик стоит в итп. проблем со снятием показаний не вижу
тсж создавать стоит и нанимать через него УК, вы хоть будете видеть куда идут ваши деньги. а новый дом для УК - деньги в карман практически без затрат!!! и это не простые разговоры, а реальный ответ директора одной из крупных УК нашего города
Santoniy 17-12-2011 10:07
флудом занимаетесь, типа ап.kata008 18-12-2011 12:03
quote:
ЖКУ наше хорошо нас нагревает с ценами на отопление и ГВС
они берут цену магистральных сетей
а продают нам ГВС по цене внутриквартальны
quote:
а новый дом для УК - деньги в карман практически без затрат!!! и это не простые разговоры, а реальный ответ директора одной из крупных УК нашего
Название Ук интересно)))
quote:
что значит откуда беру
от главного их экономиста все узнал
что за зкономист такие тайны раздает за кулек семечеК???....
quote:
тсж создавать стоит и нанимать через него УК, вы хоть будете видеть куда идут ваши деньги. а новый дом для УК - деньги в карман практически без затрат!!!
вот и ответ... новый жом - это ФОРЕЛЬ, КОРОЛЕВСКАЯ КРЕВЕТКА для УК, ТСЖ, и прочее....
и какая разница кто у руля... ук, тсж, жку... и т.д.
ura 18-12-2011 12:17
quote:
Originally posted by kata008:
вот и ответ... новый жом - это ФОРЕЛЬ, КОРОЛЕВСКАЯ КРВЕЕТКА для УК, ТСЖ, и прочее....
и кака\ разница кто у руля... ук, тсж, жку... и т.д.
название УК тут не будет однозначно
но они и у нас кое что делают
разница в том, куда текут деньги, если вы не хотите заниматься снижением ваших расходов - ваше право
kata008 19-12-2011 10:02
quote:
если вы не хотите заниматься снижением ваших расходов - ваше право
Очень хотим)))
Угу 21-12-2011 13:40
здравствуйте, у нс тоже дом от УССТ8. Вопрос-у вас есть в платежках-текущий ремонт
Блинова 21-12-2011 13:43
да, есть
Угу 21-12-2011 13:57
у нас тоже есть, вы на общем собрании принимали решение, что будете собирать на текущий ремонт?
Kirsan 21-12-2011 14:57
Ничего мы не принимали и собрание общее не собирали, никто про это и знать не знает, у нас еще дом-то не полностью заселен, с кем, что решать?
Угу 21-12-2011 15:07
а почему тогда УК деньги собирает?если никто ничего рне решал?
Kirsan 21-12-2011 16:46
quote:
Originally posted by Угу:
а почему тогда УК деньги собирает?если никто ничего рне решал?
А это, вот в УК видимо так решили
Kirsan 21-12-2011 16:47
А вы решали у себя что-то подобное на собрании?
Угу 21-12-2011 16:57
тоже нет, но у нас много квартир раскуплено работниками данного управления, их родней. вообще не приветствуются какие либо выступления в их адрес.
а у вас есть какой то договор на обслуживание, и вообще , что полагается по гарантии?просто опасения возникают, чего ждать через 5 лет? вообще мы, как и вы принимали только квартиры, а кто принимал оборудование, установленное в щитовых, подвалах, насколько оно соответствует проектной документации?
у нас в щитовых например стоят устаревшие шкафы
mydom 24-12-2011 22:04
Кто знает, куда мусорные бачки подевались?
Alisun 25-12-2011 18:10
якобы жильцы нашего дома жаловались на мусор вокруг мульд и вместо того чтобы их чаще вывозить их решили просто убрать. А то что жильцы соседних домов (не оборудованных мусоропроводом) выносят мусор на прежнее место видимо мало кого волнует. Нам допустим удобнее было со второго этажа выносить мусор на улицу, не говоря уж про крупногабаритный мусор который все равно будет, или мы теперь должны все палочки и коробочки резать по 25 сантиметров и тащить на верхние этажи?
mydom 25-12-2011 23:35
quote:
Originally posted by Alisun:
их решили просто убрать
вот это да...
Во-первых, кто это за нас решает, как нам жить - с баками или без?
Во-вторых, любые действия УК должны сопровождаться объявлениями по дому, а в данном случае - и на самой помойке, т.к. сейчас наши соседи нанесут туда нам же под нос свой мусор!
В-третьих, это "нововведение", как я полагаю, не отразится на нашей квартплате по статье "вывоз ТБО", т.к. экономию на вывозе УК не пересчитает и просто положит к себе в карман!
Вот, кстати, конкретная ситуация, когда нужно в интересах всех жильцов дома разбираться с проблемными или сомнительными действиями УК (ЖКУ-813 в данном случае), а - НЕКОМУ разбираться!
Нам нужно будет ТСЖ, у которого как раз были бы эти задачи:
- обсудить, совместно с УК и жильцами, целесообразность бачков;
- довести до жильцов информацию;
- пересчитать тарифы;
- проконтролировать исполнение,
и т.п.
Kirsan 26-12-2011 17:45
Звонил в ЖКУ, сказали, что действительно, были жалобы на чрезмерное наличие мусора около мульд, ввиду свала последнего не только жильцами нашего дома, и поскольку, вывозить ТБО чаще, чем это делается, слишком дорого, было решено вывезти... мульды
. Забавно конечно все это. Зато теперь у нас станет больше парковочных мест, поскольку ограждение из кирпича на днях демонтируют. Во всем есть свои плюсы, товарищи!ijk 27-12-2011 14:06
Господа-соседи, вокруг труб горячей-холодной воды на потолке наблюдаются разводы и подтеки воды, никто не знает что это такое и как с этим бороться?
musach1 27-12-2011 14:23
Звони в ЖКУ, вызывай сантехника, тебя топят соседи...
Немосквич 27-12-2011 17:51
С первым "утопленником" ? )
Alisun 27-12-2011 18:56
quote:
С первым "утопленником" ? )
Ха-ха. Уже далеко не первым ))
Santoniy 27-12-2011 20:19
quote:
Originally posted by Kirsan:
Звонил в ЖКУ, сказали, что действительно, были жалобы на чрезмерное наличие мусора около мульд, ввиду свала последнего не только жильцами нашего дома, и поскольку, вывозить ТБО чаще, чем это делается, слишком дорого, было решено вывезти... мульды
прикольно, а за вывоз мусора плату тоже перестанут взымать? а когда уберут еще из-за дома мульды от соседней 2-этажки по жалобам ее жильцов, станет видимо еще чище
Немосквич 27-12-2011 23:23
а 2-хэтажки кто обслуживает?
Procazni4a 28-12-2011 12:24
quote:
Originally posted by Santoniy:
прикольно, а за вывоз мусора плату тоже перестанут взымать?
А вы как считаете, мусор который выбрасывают в мусоропровод сам по себе исчезает. Машина за мусором как приезжала каждый день так и приезжает. Поэтому как платили так и будем платить.
сара 28-12-2011 20:31
quote:
Originally posted by Kirsan:
Звонил в ЖКУ, сказали, что действительно, были жалобы на чрезмерное наличие мусора около мульд, ввиду свала последнего не только жильцами нашего дома, и поскольку, вывозить ТБО чаще, чем это делается, слишком дорого, было решено вывезти... мульды
Какой вы позитивный, слов нет! А на каком основании ЖКУ убрали эти баки? бред полный!После праздников поеду в первомайскую администрацию в жилищно-комунальный отдел выяснять этот вопрос. Давайте что-то решать, уважаемые товарищи жильцы!
Немосквич 28-12-2011 21:35
Надо объединять усилия с домами, которые рядом, а иначе мы и не сможем! Расположены они очень близко - забор не поставишь, двор чистить тоже всем вместе надо, зато между домами удобные расстояния! как раз для пролета забора.
Все равно общий двор у нас, вот нам и вместе его благоустраивать! Это столько проблем сразу решит.
сара 28-12-2011 22:07
quote:
Originally posted by Mosfed:
тоже были в шоке, позвонили в ЖКУ , они сказали, что они не обязаны ЗА НАШ СЧЕТ (в смысле за счет жильцов) вывозить мусор со всего района,пояснили, что МЫ (жильцы) В ЭТИ БАЧКИ сваливаем только строительный мусор, который обязаны сами вывозить, а весь остальной мусор - это от рядом стоящих домов, поэтому бачков нам больше не видать, сказали. Я спросила: "А как же мнения жильцов?" Мне сказали: "Организовывайте ТСЖ и делайте все, что вам вздумается - это ваше право".
Вот уроды,а? Не обязаны они...Так и хочется поехать в это ГЖУ и что-нибудь им на головы нахлобучить. Не имеют они право убирать баки. Вообщем, организовать нужно собрание жильцов и заниматься этой проблемой. Представляйте, что в праздники будет твориться в нашем дворе??
mydom 28-12-2011 22:54
Давайте соберёмся, во второй половине каникул, для предварительной консолидации, так сказать. Вот уже и повод появился: все его прочувствовали и увидели, как это без нас может делаться. Может, у нас оргкомитет образуется по подготовке организации ТСЖ, затем можно будет готовить общее собрание постепенно. Ясно, что сразу весь дом не собрать, да и нету 25-30% жильцов, по-моему - а это нас, видимо, лишит кворума. Но надо начинать, разбираться в вопросе, а то завтра, глядишь, они ещё что-нибудь нам отключат, чтобы сэкономить себе в карман!
Немосквич 28-12-2011 23:46
предлагаю для начала консолидироваться подъездом. в каждом подъезде должна выделится инициативная группа, которая будет срабатываться с инициативными группами других подъездов.
теперь давайте делиться:
1 подъезд - ?
2 подъезд - ?
3 подъезд - ?
4 подъезд - я
Немосквич 29-12-2011 08:28
может сперва подъездами организуемся? я из 4-го
Александр 77 29-12-2011 08:49
quote:
Originally posted by Alisun:
А то что жильцы соседних домов (не оборудованных мусоропроводом) выносят мусор на прежнее место видимо мало кого волнует.
А Вы думаете, что это делали только жильцы соседних домов? С таким же успехом свои мусорные пакеты оставляли у ограждения и жильцы нешего дома, лично с балкона видел соседей из 3 и 4 подъездов. Вообще тут где-то правильно сказали: чисто не там где убирают...
SoNiC_84 29-12-2011 09:51
Уважаемые жильцы дома на Ключевом поселке 85б, есть желание купить в вашем доме 3 к.кв. (на крайний случай 2 к.кв.) на среднем этаже. Очень надо! Очень нравится ваш дом! Если у кого-то есть информация буду очень признателен. Спасибо! Мой телефон: 89043122752
Kirsan 29-12-2011 10:56
А я думаю, что дело здесь не в количестве мусора и не в людях, которые его выбрасывают, вся причина в частоте его вывоза. До этого жил на Буммаше, уж сколько там домов и общяг приходилось на одну площадку с мульдами, и учитывая контингент обитателей, не было такого, как у нас, что заваливали все и всяк. Просто машина приезжала и вывозила, никто не жаловался. Если не хотят нормально вывозить мусор, дак проще простого, взять и убрать мульды, ЖКУ пошли по пути наименьшего сопротивления.
сара 29-12-2011 11:20
В сотый раз повторю, что они не имеют право оставлять нас совсем без мусорных баков!Кирсан, вы же активист такой, давайте со всей серьезностью подойдем к этой проблеме. Кстати, а куда жители соседних домов выносили мусор до того, как появился наш дом?
Alisun 29-12-2011 11:53
Дворник сказал, что одна мульда все-таки будет стоять на улице возле 3 или 4-го подъезда
Александр 77 29-12-2011 14:58
Еще веселее... А почему не у 1 или 2?
Kirsan 29-12-2011 15:07
Интересно, где же возле 3 или 4 подъезда можно поставить мульду?
Александр 77 29-12-2011 16:29
Я вчера мульду видел аккурат у 3 подъезда - перед дверью в мусопроприемник.
Procazni4a 29-12-2011 18:42
мульды поставят за домом. Около подъезда мульды выставляют только тогда когда ждут мусоровоз.
Kirsan 30-12-2011 12:38
Фигня какая-то, из двора мульды убрали, за домом поставят, какой смысл тогда во всем этом?
Procazni4a 30-12-2011 16:41
По моему мусорным мульдам во дворе не место.
nefan 31-12-2011 10:00
Читаю и поражаюсь, что вы пишите, вы не забывайте, что где стояли мульды, рядом находиться детская площадка, по всем санэпидам они там не должны находиться, самое лучшее место им за домом, ну никак не во дворе и тем более не у детской площадки.
С НОВЫМ ГОДОМ, СОСЕДИ!!!
Kirsan 08-01-2012 16:50
quote:
Originally posted by nefan:
Читаю и поражаюсь, что вы пишите, вы не забывайте, что где стояли мульды, рядом находиться детская площадка, по всем санэпидам они там не должны находиться, самое лучшее место им за домом, ну никак не во дворе и тем более не у детской площадки.С НОВЫМ ГОДОМ, СОСЕДИ!!!
А по-моему, мульды стояли уж совсем не у детской площадки...
Зато теперь, можно видеть кучи мусорных пакетов около дверей мусоропровода, а также забитые доверха околоподъездные урны.
ijk 10-01-2012 09:15
Интересно, сколько соседний дом с мульдами будет терпеть походы жителей нашего дома к ним с мусором? Боюсь что не долго.
romev 10-01-2012 15:52
А ни кого не напрягает грохот идущий из мусоропровода при сбрасывании мусора (особенно бутылок) и шум от канализационной трубы при ее использовании по назначению жителями верхних этажей?
Zaia_Nadine 10-01-2012 17:29
а куда у нас делись все записи в теме???????????
Zaia_Nadine 10-01-2012 17:30
видать, марк глючил))))вот они и появились))
Zaia_Nadine 10-01-2012 17:34
quote:
Originally posted by ijk:
Интересно, сколько соседний дом с мульдами будет терпеть походы жителей нашего дома к ним с мусором? Боюсь что не долго.
а что у вас с мусоропроводом? почему вы ходите и выбрасываете к ним мусор? у нашего подъезда вроде нет таких проблем(1 подъезд)
Zaia_Nadine 10-01-2012 22:42
да уж, есть же свиньи все-таки...
Anchobus 11-01-2012 10:19
мне вот тоже с 9-го этажа даже самой не нравится бутылки выкидывать и крупный мусор приходится копить и вывозить потом, где-нибудь по пути выбрасываем в мульды. Все таки не удобно что убрали их у нас
kata008 11-01-2012 10:44
quote:
Не одни же живете или так хочется "свинарник" развести?
Спускалась как то пешком, не на лифте, оч поражает свинство людей, ну выпил ты пиво, так убери за собой, нет, надо пометить место и оставить пустые бутылки там где выпил... офигеваю порой над народом(((((
quote:
свои же соседи по площадке затолкали непонятно что, коробку от холодильника, наверное и все так бросили, а другие обязаны убирать.
а вот об этом я говорила раньше, что будут пихать пакеты с мусором по размерам намного больше того что пролазит... главное ведь запихать а дальше не их проблемы что пакет застрянет...
kata008 11-01-2012 10:44
quote:
Не одни же живете или так хочется "свинарник" развести?
Спускалась как то пешком, не на лифте, оч поражает свинство людей, ну выпил ты пиво, так убери за собой, нет, надо пометить место и оставить пустые бутылки там где выпил... офигеваю порой над народом(((((
quote:
свои же соседи по площадке затолкали непонятно что, коробку от холодильника, наверное и все так бросили, а другие обязаны убирать.
а вот об этом я говорила раньше, что будут пихать пакеты с мусором по размерам намного больше того что пролазит... главное ведь запихать а дальше не их проблемы что пакет застрянет...
kata008 11-01-2012 10:45
Чтобы соседние дома не таскали мусор в наши мульды надо забор ставить.
kata008 11-01-2012 10:45
Чтобы соседние дома не таскали мусор в наши мульды надо забор ставить.
Kirsan 11-01-2012 11:16
За нашим домом стоят мульды, лично туда хожу выбрасывать мусор, в мусоропровод стараюсь не бросать пакеты, в эти же баки валит мусор находящийся рядом продуктовый магазин, много там всяких коробок и упаковок и т.д., и, собственно, никто не верещит, что мульды забиты до отказа и все валится из них.
А может пора уже собрание собрать и обсудить наболевшие вопросы, а то, что толку здесь писать, "под лежачий камень вода не течет", как говорится!
mydom 11-01-2012 13:08
quote:
Originally posted by Kirsan:
пора уже собрание собрать и обсудить наболевшие вопросы
Предложите повестку и проект решения.
Можно с вариантами решений: "одобрить строительство забора/не одобрить.."
и т.п.
Так мы продвинемся в обсуждении, и, возможно, в решении вопроса.
P.S.
Кстати, о заборе: мы от "них" собираемся загородиться, или "им" от нас уже впору загораживаться, от наших машин? Прикиньте границу забора, посмотрите во двор, и подумайте о своей машинке, когда в 22-00 приедете домой... А?
kata008 11-01-2012 13:14
Если на собрании поднимать вопрос о заборе: то для начала необходимо узнать какая прилегающая территория относится к нашему дому.
Kirsan 11-01-2012 13:45
Ощущение такое, когда смотришь во двор, что воздвигнуть забор не представляется возможным, учитывая границы двора нашего дома, либо пара-тройка строений также попадет под ограждение.
romev 11-01-2012 14:10
И сколько будет стоить забор тоже важно? надо озвучить на собрании
mydom 11-01-2012 14:40
quote:
Originally posted by Kirsan:
пора уже собрание собрать и обсудить наболевшие вопросы
и как это обычно делается:
1. Проект Повестки дня вывешивается на нашем форуме наиболее подготовленным участником (тов. Kirsan, например)
2. Обсуждаем, правим, останавливаемся. Утверждаем Повестку дня Собрания
3. Каждый участник форума берёт на себя один вопрос (забор, мульды-мусор, тарифы на тепло и пр., подвал-вода, вентиляция, ТСЖ как явление, и пр.). Он - Ответственный по вопросу.
4. "Базарим" по каждому вопросу, наговариваем содержание доклада по заявленным вопросам
5. Каждый Ответственный всё суммирует в уме мозга, готовит свой вопрос к Собранию
6. Отдельно собирается Оргкомитет в составе Ответственных за вопросы: обсуждает окончательно содержание докладов по вопросам; готовит проект Решения Собрания; намечает дату, место проведения Собрания, Председателя и секретаря Собрания, готовит объявления. В конце заседания Оргкомитета - все выпивают, закусывают (за Старый Новый год, за 23 февр., за 8 Марта - по обстоятельствам )
7. Собирается общее Собрание, где быстренько всё превращается в "кашу"; зато усталые, но довольные, возвращаются все домой.
8. Готовится следующее Собрание (см. п.1)
О месте проведения Собрания:
это должен быть зал, с отоплением и светом.
Варианты: Школа рядом? УССТ-8? что-то ещё?
Должна быть полная регистрация всех участников, протокол - всё, как положено. Затем с этим протоколом, возможно, придётся решать вопросы в различных инстанциях и т.п.
Собрание должно быть представительным: не менее 50% жильцов, ещё лучше - 2/3, иначе решения Собрания будут недействительны, и любой баламут потом сможет "пустить под откос" решения Собрания.
В общем, дело серьёзное.
Kirsan 11-01-2012 17:14
quote:
Originally posted by mydom:
В общем, дело серьёзное.
Да, вот уж действительно все серьезно, процесс и правда нешуточный.
iriwka 15-01-2012 20:28
мне очень интересны цифры в платежке вывоз тбо 102 рубля хотя мусорных баков нет.за мусоропровод тоже включено.текущий ремонт 220 руб.жил услуги 591 руб.что это за цифры?объясните пожалуйста.должны ли они быть?
mydom 15-01-2012 21:37
quote:
Originally posted by iriwka:
мне очень интересны цифры в платежке
Вот они, заветные вопросы, которые и должны быть согласованы в договоре между ТСЖ и УК! И ежели что (снесли мульды, например) - тут же пересматриваться.
А пока...
1. Кто это знает, кто интересовался и пояснит?
2. Какие будут предложения по разбору таких вопросов с УК (ЖКУ-826) - от нашего сообщества в настоящий момент, пока ещё нет ТСЖ?
mydom 15-01-2012 21:40
Создание ТСЖ (краткий ликбез)
см. ссылку
http://ru.wikipedia.org/wiki/Кондоминиум
ba-am 16-01-2012 20:57
Всем привет. Давненько меня здесь не было.
У меня вопрос. Кто нибудь пользовался ипотечным страхованием?
Если да, то где и на какую сумму? Спасибо
ba-am 17-01-2012 12:24
Мы квартиру покупали как молодая семя. По договору мы должны страховать квартиру в пользу сбербанка каждый год. Кто то страховал и где?
musach1 17-01-2012 12:24
Индекс наш кто-нибудь знает?
Alisun 17-01-2012 13:32
quote:
Originally posted by ba-am:
Мы квартиру покупали как молодая семя. По договору мы должны страховать квартиру в пользу сбербанка каждый год. Кто то страховал и где?
Мы в ВСК страховали. Недорого вышло потому что еще скидку сделали, так как мы их постоянные клиенты. Так что выбирайте тех у кого страховали что-то, например авто, имущество и т.п.
Alisun 17-01-2012 13:33
quote:
Originally posted by musach1:
Индекс наш кто-нибудь знает?
426063
puffic 19-01-2012 12:59
а скажите пожалуйста куда и в каких числах подавать показания счетчика газа
Procazni4a 19-01-2012 13:23
показания по газу нужно подавать по тел 410000, назвать номер договора, до 25 числа
Блинова 19-01-2012 15:54
а кому-нибудь уже пришла платёжка за газ?
Kirsan 20-01-2012 12:01
По этому телефону довольно сложно дозвониться, можно отправить СМС с номером договора и показаниями на номер 8-912-854-03-00. Платежек за газ не видел еще.
Alisun 28-01-2012 14:02
Соседи, на форуме есть кто-нить из 51, 55, 59, 63, 67, 71, 75 или 79 квартиры?
Если есть откликнитесь пожалуйста
romev 02-02-2012 11:03
Напишите пож-та телефон Ижлайна и Кристала
КП85 02-02-2012 11:19
"Ижлайн" - 656-979, пользуюсь, доволен. Их бонус - ТВ по сети - также радует обилием всяких каналов и удобством пользования: сидишь за компом - и смотришь телик в окошечке! 2 в 1м, в общем.
Для подключения к "Кристаллу" позвоните в ЖКУ-826 43-22-46, 43-05-47
это их служба подключает. Они же принесут договор при подключении, и включат 40 руб. в платёжку потом. Рекомендую купить кабель ТВ самому в магазине "Радио" на Широком по 8 руб. кажется, т.к. "Кристалл" впаривает по 25 или типа того за метр.
puffic 03-02-2012 09:37
а сколько каналов у кристалла?
КП85 03-02-2012 19:35
quote:
Originally posted by puffic:
сколько каналов у кристалла?
12 каналов
Kirsan 07-02-2012 08:55
А как качество изображения у Кристалла?
Народ, кто из 3-го подъезда (а может и во всех такое), что такое тянут за провода по всему подъезду и прокладывают новые каналы, судя по этикетке на коробах, к нам пришел МТС? Кто что знает по этому поводу?
@b@rigen 07-02-2012 11:37
телевидение мтс, что-то около 70 каналов
romev 07-02-2012 13:11
quote:
телевидение мтс, что-то около 70 каналов
А можно контактный телефон
Procazni4a 07-02-2012 17:05
мтс это тот же самый стрим тел 900900
КП85 08-02-2012 12:01
quote:
Originally posted by Kirsan:
А как качество изображения у Кристалла?
Качество - нормальное.
Прошу прощения, я ранее сказал, что каналов у него 85 - это я имел в виду "Ижлайн", его бесплатное интернет ТВ.
У "Кристалла" - стандартные, 12 или типа того
last_day 09-02-2012 21:13
Ну вот началось... Вечером уже молодежь собирается в подъезде.Попросил вежливо так погулять на улице, ушли... Торчали на площадке без света.
Так что, соседи, у кого нет света на площадке - делайте. А делается просто - звонок в ЖКУ, говорю:"Примите заявку, нет света там-то...", ответ:"Хорошо, приняла". Свет горит уже на следующий день (если не выходной). В этом плане к ЖКУ претензий нет, оперативно восстанавливают.
ura 17-02-2012 08:10
водители автомобилей.
давайте будем чуть чуть вежливее!
ну не надо ставить авто с выездом на тротуар
таких надо в автофорум, благо там такая тема есть.
mydom 17-02-2012 10:23
Поддерживаю тему:
Часто автомобили "запирают" выезд соседним автомобилям или водительскую дверь соседнего.
Соседи, когда ставите свои авто, смотрите, как войдёт ваш сосед в машину или выедет! Если не будем внимательны друг к другу, завтра в таком положении можете оказаться сами!
сара 17-02-2012 12:14
уже часа два нет воды. вообще никакой. что случилось?
Блинова 17-02-2012 18:22
Соседи, кто подключён к "Кристаллу", телевизор у вас показывает? У нас только есть сигнал у канала "Россия",но смотреть невозможно, рябит всё. Остальные вообще не показывают.
Кто-нибудь в курсе, что случилось??
КП85 18-02-2012 07:25
quote:
Originally posted by Блинова:
кто подключён к "Кристаллу", телевизор у вас показывает?
Нормально показывает.
Zaia_Nadine 20-02-2012 10:18
если на черной шестерке видели надпись- то подействовало, ставит теперь мужик нормально, вернее он совсем на ней не ездит зимой!))Гвоздиком-это сурово, а вот на пыли вполне можно написать, так хоть человек поймет, что не один во дворе многоквартирного дома с кучей авто живет!
puffic 24-02-2012 17:40
устали выгонять молодежь из подъезда ,почти каждый вечер собираются ,пьют пиво ,курят, семечки щелкают и мусорят соответственно,дверь в подъезд постоянно открыта ,поэтому легко попасть в подъезд,интересно кто нибудь еще борется с ними
Zaia_Nadine 24-02-2012 18:05
а какой подъезд?
puffic 24-02-2012 21:43
2-ой.
ura 24-02-2012 22:21
quote:
Originally posted by puffic:
устали выгонять молодежь из подъезда ,почти каждый вечер собираются ,пьют пиво ,курят, семечки щелкают и мусорят соответственно,дверь в подъезд постоянно открыта ,поэтому легко попасть в подъезд,интересно кто нибудь еще борется с ними
звоните в ЖКУ побольше
не хотят они делать доводчик нормально
сделали бы один раз и все
КП85 24-02-2012 22:24
о мусоропроводе:
вчера кто-то с верхних этажей затолкал коробку из-под пиццы в мусоропровод. Она застряла, есс-но, в трубе. Кое-как удалось ее вытащить оттуда. Если бы не получилось, тогда трубу забило бы ихним же мусором. И это вам надо? Неужели трудно порвать коробку на 4 части, двумя движениями руки?
kata008 25-02-2012 10:45
quote:
о мусоропроводе:
вчера кто-то с верхних этажей затолкал коробку из-под пиццы в мусоропровод. Она застряла, есс-но, в трубе. Кое-как удалось ее вытащить оттуда. Если бы не получилось, тогда трубу забило бы ихним же мусором. И это вам надо? Неужели трудно порвать коробку на 4 части, двумя движениями руки?
Ранее я писала о том что пофиг людям - пролезет их мусор или нет, главное затолкать!!!!! остальное не их проблема!!!!! Меня никто слушать незахотел. практически во всех новостройках мусоропровод заваривают и в доме чистота и свежий воздух.
western 26-02-2012 01:08
Уважаемые жильцы!хочу жить в вашем доме,может быть кто то планирует расширяться или просто продает свою прекрасную двушку,с косметическим ремонтом,не на первом этаже?простите,модератор,спрос жилья-тема известна. Сегодня проезжал рядом с вашим домом,у вас парковки то совсем нет?или планируется?машииин,не проехать
last_day 26-02-2012 21:17
quote:
Originally posted by puffic:
устали выгонять молодежь из подъезда ,почти каждый вечер собираются ,пьют пиво ,курят, семечки щелкают и мусорят соответственно,дверь в подъезд постоянно открыта ,поэтому легко попасть в подъезд,интересно кто нибудь еще борется с ними
Ну можно и через ЖКУ, а можно нам телефонами обменяться, если кто молодежь увидит вечером, созваниваемся, собираемся и просим больше в подъезде не сидеть, на первый раз без подсрачников.
@b@rigen 01-03-2012 11:31
блин у меня в теч двух недель уже при наборе в ванну воды, на дне появляется осадок, раньше такого не было... кто-нибудь в курсе в связи с чем это стало происходить?
mk_marvel 05-03-2012 12:02
Уважаемые жильцы, во 2 подъезде появился кот серо-голубого окраса ,очень похож на британского, видно, что домашний. Хозяева, отзовитесь!!!!!!кот сидит м/у 5-7 этажами!!!!!!
mk_marvel 05-03-2012 18:43
может...он сидел на 1 этаже, боялся пузом по полу.потом поднялся с нами на 7-ой .просился в квартиру.всю ночь мяукал.сегодня пришли с работы кота уже нет.может кто-то забрал или выгнали из подъезда...(
din112 14-03-2012 17:48
такой вопрос заказал встроенную кухню встала проблема с переносом эл. розеток приглашал электрика, если делать перенос из 2 на 5 то цена вопроса 4400р и плюс материал на 800р. элетрик объяснил что цена зависит от материала стен. у кого какой опыт по этой части? поделитесь, по соседски.
ДомовЁнок 14-03-2012 20:54
western, Вы очень корректно интересуетесь.
quote:
Originally posted by din112:
...цена вопроса 4400р и плюс материал на 800р. элетрик объяснил что цена зависит от материала стен. у кого какой опыт по этой части? поделитесь, по соседски.
Дороговато.
Посчитаем по материалу;
1. Плюсом 3 розетки по 90 руб = 270
2. Провод трехжильный медный ВВГ сечением 2,5 или 4 мм. кв. = 140 руб (максимум)
Аналогичная пропорция по работе.
!. Делаем штробы.
2. Работаем коронкой
3. Соединяем провода.
Kirsan 15-03-2012 09:21
Товарищи, платежки за квартиру уже пришли кому-то?
Zaia_Nadine 15-03-2012 12:46
нам почему-то не пришли, видать, никому не пришли...
Kirsan 16-03-2012 09:40
Народ, что за дела, тариф на отопление в платежках вырос с 16,44 до 21,76. Выборы прошли, пора гайки закручивать!
Procazni4a 16-03-2012 15:39
Чем больше потребляет тепла дом, тем больше платим. От выборов не зависит.
Посмотри платежки за осень. В сентябре вообще за тепло не платили. А в ноябре тариф был 11 руб.
Kirsan 03-04-2012 08:47
Народ, что-то тихо стало совсем на ветке!
kata008 03-04-2012 11:38
Всем доброго дня))) Хочется видеонаблюдение во дворе, кто за? кто против??? Очень хочется узнать кто мусор возле подъездов оставляет!!!! Скоро потеплеет и этот мусор мало того что собаки раскидывают так и вонять это все же будет. Совести у людей похоже нет совсем!!!!!
Procazni4a 03-04-2012 17:04
quote:
Originally posted by kata008:
Хочется видеонаблюдение во дворе, кто за?
И что бы вы хотели там увидеть?
kata008 03-04-2012 21:24
quote:
И что бы вы хотели там увидеть?
quote:
Очень хочется узнать кто мусор возле подъездов оставляет!!!!
Kirsan 04-04-2012 09:24
По мне дак, лучше бы мульды вернули обратно, а то устал уже коробки из под пиццы из мусоропровода выковыривать, если кому-то лень их порвать, то, почему люди должны страдать. И еще проблема, злостные курильщики, в подъезде уже стоит стойкий неприятный запах. Иногда при курении, элементарно, можно открыть окно...хотя бы...
kata008 04-04-2012 10:38
Я тоже за мульды, если честно, уж лучше пусть в мульдах будет мусор чем около подъезда. А то что толкают в мусоропровод что попало это норма похоже что для наших соседей. Что только мы не доставали оттуда(((((
Блинова 04-04-2012 15:06
У нас во втором подъезде вообще регулярно мусор застревает между 6 и 7 этажами. Ну что за "люди", ведь видно же, что не пройдёт мусор, так нет запихаю, а там...
kata008 04-04-2012 15:18
quote:
Ну что за "люди", ведь видно же, что не пройдёт мусор, так нет запихаю, а там...
а это уже похоже не их проблемы, главное ведь запихать...
Kirsan 05-04-2012 08:51
Народ, к кому приходили 29-30 марта из ЖКУ 826 сверять показания счетчиков, а то меня дома не было, а объявление увидел поздно уже.
liusia 05-04-2012 09:57
Пришли,сняли показания и номера счетчиков,выслушали пожелания и просьбы.Итог-написал заявление на смену автомата в эл.щитке,через два дня позвонили электрики с УССТ-8 о замене автомата,пришли,поменяли. Вот и все.Кстати электрик сказал, что у эл.счетчика 14 режимов,но плату берут по общему тарифу.
Kirsan 05-04-2012 11:59
А зачем автомат меняли, вышел из строя?
liusia 06-04-2012 09:15
Автомат рабочий был,просто глюки у него были(выключался сам по себе без нагрузки),сказали бывает такое.
liusia 06-04-2012 09:30
Ну и еще одна так сказать просьба к нашим курильщикам-как сойдет снег пройдите под окнами дома. Все эти бычки-это ваше. Я конечно понимаю,что у нас есть дворник,который это уберет потом,но с такими темпами скоро мусор в окно полетит.
Anchobus 06-04-2012 10:25
liusia, а на счет того чтобы плату за элэнергию брали в соответствии с выбранным режимом счетчика вы не узнавали случайно? а то я старательно все гладила ночью
romev 06-04-2012 10:36
У меня БОЛЬШАЯ ПРОСЬБА мусор в мусоропровод не спускать после 21-00, тем более в одиннадцатом часу ночи и бутылки, как будь-то одни живут!!!
romev 06-04-2012 10:39
У нас в подъезде (3) постоянно выходит из строя доводчик. У кого-то есть еще такая проблема?
liusia 06-04-2012 12:06
Электрик сказал,что будто бы городские энергетики пока добро не дали на наш дом.Так что смысла нету ночью этим заниматься.
prettyWoman13 06-04-2012 12:12
Люди!! помогите!!! срочно нужна фотография этого дома на карте!! мне очень надо туда завтра поехать, а я даже представления не имею где это)) плиз помогите))
Kirsan 06-04-2012 12:36
Язык до Киева доведет
prettyWoman13 06-04-2012 12:42
quote:
Originally posted by Kirsan:
Язык до Киева доведет
не спорю, доведет)) только мне так далеко не надо. хотя бы какой транспорт туда ходит?
liusia 06-04-2012 13:22
С Ленина на Орджоникидзе,первый перекресток налево,затем первый поворот направо во дворы. Трамвай 2,3,4,8,11 до остановки Краева,через дорогу за двухэтажку. Ну или 2ГИЗ вам в помощь.
funnerme 18-04-2012 15:15
Соседи, это только у нас тучи маленьких мушек лезут в открытые форточки?
ijk 19-04-2012 08:56
Как Вы считаете, может быть стоит заварить мусоропровод? Шумит очень сильно.
kata008 19-04-2012 09:48
Почему убрали урны??? Потому что все соседние дома носили мусор к нам. Установив забор думаю можно будет вернуть мульды и заварить мусоропровод
@b@rigen 20-04-2012 15:42
осенью эти мушки тучами летали!!! неужели опять!!!
kata008 05-05-2012 11:34
Вопрос, а к какой больнице относится наш дом? Может кто подскажет адрес?
Zaia_Nadine 05-05-2012 12:21
вроде 5-я поликлиника,за Юпитером, чуть ниже
kata008 05-05-2012 12:26
5-ая детская? или взрослая тоже 5?
Zaia_Nadine 05-05-2012 15:57
взрослая!!детская напротив Юпитера.,а взрослая ниже на 1 или 2 дома, в пятиэтажке
kata008 05-05-2012 20:04
Спасибо, уже узнала, и детская у нас пятая и взрослая тоже пятая.
din112 23-05-2012 21:23
уважаемые автовладельцы! не паркуйтесь на газон, переехал со двора где весь газон и детскую площадку изъездили авто. и вчера с грустью увидел что и в нашем новом дворе нашелся один такой умник- крузак а900оо/18. хотя за домом были места для парковки. если его еще раз увижу на газоне то обнародую данные владельца может хоть немножко стыдно станет?
Марусия 24-05-2012 11:28
согласна, поддерживаю din112.
ura 24-05-2012 18:59
Не надоело ли Вам всем платить в 2 раза больше за ГВС?
ЖКУ наше ничего не собирается пересчитывать, хотя вода у нас с магистральной линии
кто за написание официального письма - прошу написать контакты квартиры в ПМ, если есть юристы - то еще лучше, может быть поможете в создании письма
mydom 25-05-2012 09:09
поддерживаю din112,
двор у нас хороший, нужно беречь!
mydom 25-05-2012 09:14
quote:
Originally posted by ura:
Не надоело ли Вам всем платить в 2 раза больше за ГВС?
...
кто за написание официального письма
ura, представьте сюда проект письма (суть), все поймут, что к чему и выскажутся, а потом напишем, если есть аргументы и пути решения. Пока Ваш вопрос не понятен.
mydom 25-05-2012 09:16
поддерживаю din112.
Двор у нас хороший, нужно беречь!
last_day 27-05-2012 13:34
Как объяснить человеку, что ТАК НЕ ПАРКУЮТСЯ?!
mydom 28-05-2012 10:37
quote:
Originally posted by last_day:
Как объяснить человеку, что ТАК НЕ ПАРКУЮТСЯ?!
В аналогичных ситуациях звонили в ГАИ, помогает. Это же парковка на тротуаре. Думаю, они с удовольствием найдут, оформят и объяснят человеку.
Alisun 29-05-2012 22:17
во втором подъезде на втором этаже только одна старушка, но она по слухам глухонемая...
mydom 29-05-2012 22:33
quote:
Originally posted by Mosfed:
Никто не слыхал чего подобного?
Опять же, по оперативной обстановке должен быть в курсе участковый. Вот телефон, всем сгодится (не дай Бог, конечно!)
Начальник участковых по Перв.р-ну: 948-023, Зам.начальника 948-026
УПМ N33
ШИРОБОКОВ А.В. Участковый уполномоченный милиции, Старший лейтенант
Телефон: (3412) 68-06-91
Улица Ключевой поселок, дома: 77-85
P.S.
Телефоны - с сайта МВД и от ихней справочной. Звоню для проверки уж сколько раз, ни один не отвечает! Так что - "Спасение утопающих - дело рук самих утопающих!"
din112 30-05-2012 19:54
вранье ничего не угоняли знакомый в оп-3 работает
Kirsan 04-06-2012 16:11
Народ, скажите, кто паркует авто во дворе дома, никаких эксцессов не случается, вполне безопасно оставить машину на ночь?
din112 04-06-2012 19:34
с видеонаблюдением было бы веселей, а так пока без происшествий...
Kirsan 05-06-2012 09:04
Спасибо, будем парковаться
din112 08-06-2012 12:29
я имел ввиду криминал: кражи авто, кражи из авто, а то что вы описали мелкое хулиганье...
din112 09-06-2012 14:18
накаркал... сегодня в ночь победы нашей сборной на чехами украли скутер от подъезда 85 дома.(соседняя двухэтажка,1 подъезд) ээх нет у нас видеонаблюдения во дворе а так один раз сунулись есть вероятность что и по авто начнут шерстить люди будьте бдительны!
mydom 09-06-2012 16:30
quote:
Originally posted by din112:
ээх нет у нас видеонаблюдения во дворе
Предлагаю вновь поднять тему видеонаблюдения на форуме, и, по результатам, устроить собрание с целью установки. Кто ЗА?
din112 09-06-2012 19:08
я за. двор у нас довольно сносно освещается и думаю видео будет довольно нормального качества.
КП85 09-06-2012 21:52
я "ЗА". Ижлайн год назад говорил, что готов установить камеры на нашем доме, как на Воткинском шоссе во дворе такого же дома УССТ. нам нужно только камеры купить. на всех если разделить, то ли 250, то ли 400 руб на квартиру получается разово, точно не помню. плату за показ хотели не брать. кто готов приделать руки-ноги к вопросу, позвоните им 656-974, 656-979, что скажут сегодня?
BEZ 13-06-2012 09:59
народ!а как вы решили проблему с холодильником?вам тоже запрещали ставить его в угол, где щетчик газовый стоит?кто куда поставил-прошу откликнуться, завтра заказывать кухню, а с холодильником еще не определились!!
mydom 13-06-2012 10:55
quote:
Originally posted by BEZ:
кто куда поставил
Перенёс дверь (косяк) на кухне на 10 см от стены, и за дверь поставил. Очень удобно - ненужный угол заполнен, и общую площадь не занимает. Тогда кухню можно заказать на всю кухонную стену: с учётом отступа от окна на газ. трубу и счётчик, длиной 2,8 м.
Alisun 13-06-2012 16:22
мы тоже поставили за дверь на кухне, но дверь не переносили. просто купили холодильник не 60 см шириной, а 55. он отлично туда вписался.
BEZ 13-06-2012 21:36
кто запрещает ставить хол-к рядом с газ.счетчиком?
в конторе газовой за магазином север сказали что нельзя!
BEZ 13-06-2012 21:42
mydom! а можно фото!можно и в РМ!
mydom 13-06-2012 22:42
quote:
Originally posted by BEZ:
а можно фото
хм...
пока плёнку не проявил, поясню на словах: простенок за дверью на кухне был примерно 55 см глубиной. Холодильник - 60 см шириной, не помещался, пришлось передвинуть дверь на 10 см. Теперь х-к стоит за дверью, дверцей к окну, и в кухне его как бы и нет, не мешает. Соответственно, вся другая стенка с раковиной и газ. плитой - идёт под кух.гарнитур, 2,8 м длиной столешница получится. 25 см у окна остаются под трубу и газ.счётчик.Блок двери надо будет снять, подпилив его внизу, отогнув линолеум при этом. Опанелка снимается. Полосу обоев в той стороне, куда сместится проём на 10 см, аккуратно подрезать и снять. Снимаются неплохо, т.к. слабовато приклеены. Стена на кухне из гипсолита, и кусок стены шириной 10 см выпилить пилой. Он затем прикрепляется с протиположной стороны проёма (где будет холодильник) на саморезы длиной 150 мм, и место стыка шпаклюется "Фугенфюлером" или типа того с малярной сеткой.
Потом ставится блок двери на саморезы, потом переклеить снятый кусок обоев на вставленный кусок стены, затем приделать опанелку, зашпаклевать и покрасить. Да, на линолеуме остаётся "лысина" на месте передвинутого косяка: надо купить аналогичный кусок линолеума и врезать (нашёл в магазине обоев и линолеума на углу Пушк. и Холмогорова).
Уф, всё!
BEZ 13-06-2012 23:28
фото фото фото!
kata008 14-06-2012 09:23
quote:
а нам не сказали, когда газ подключали, хол-к уже стоял рядом со счетчиком и никто, ничего...)))
Аналогично
romev 14-06-2012 17:16
Кто-нибудь в трешке проем в гардеробную расширял?
ma3a 01-07-2012 21:48
привет всем
живу в доме по воткинскому шоссе
вентиляцию по дому так и никто не смог побороть, как у вас с этим?
разрешают ли вытяжку с кухни выводить на фасад здания? вроде как в вентканал врезаться нельзя, да и тянуть далеко
что по этому поводу думает ЖКУ?
в санузлах вытяжки нет, это факт
mydom 02-07-2012 08:59
quote:
Originally posted by ma3a:
в санузлах вытяжки нет, это факт
Да, тянет только на кухне (трёшка). Ни какие "пляски с бубном" ЖКУ не помогли, только морочили голову типа "форточки, двери откройте-закройте; зимы дождитесь, все заедете - вот тогда потянет; читайте методики испытаний" и пр.
watcher2008 02-07-2012 21:15
Кто в курсе, почему полиция сегодня приезжала? Вроде забрали кого-то.
watcher2008 02-07-2012 21:19
Почему вытяжку нельзя врезать в вентканал?
mk_marvel 09-07-2012 11:15
Сегодня спросил у нашего дворника, куда пропала Лиза. Он сказал, что ее убили. Не понимаю, кому могла помешать эта собака. Хреново осознавать, что общество, в котором мы живем, деградирует все больше и больше. Надеюсь, что этим уродам достанется от жизни!!!
iriwka 09-07-2012 21:29
я тоже узнала об этом сегодня...ищу глазами самую ласковую, самую добродушную собачку!!!!я ее всегда звала Лизиком...до сих пор ищу ее глазами...захожу во двор..., но мне на встречу никто не бежит виляя хвостиком, никто не лижет ладошку...я видела какая это ласковая собака!ее и собакой то сложно назвать...она была подноценным жителем нашего двора.заехала еще раньше нас всех.начала жить еще со стоителями.видела как она резвится с детишками.как радуется каждому прохожему, который хоть малейшее внимание уделял ей...хотя бы взглядом!!!однажды я наблюдала как маленький котенок ел из ее миски.котенок был размером с ее лапу. я видела как лиза аккуратно, чтобы не спугнуть его стояла в сторонке виляя хвостом!!!!я не знаю....ЗА ЧТО?????ЗА ЧТО ЕЕ УБИЛИ????ЧТО ЗА УБЛЮДКИ МОГЛИ ЭТО СДЕЛАТЬ????ЧТО ЗА МРАЗИ ЖИВУТ И ХОДЯТ РЯДОМ С НАМИ????КТО ДАЛ ИМ ПРАВО РАСПОРЯЖАТЬСЯ ЧЬЕЙ-ТО ЖИЗНЬЮ???????????ЖИЗНЬ ЭТОЙ СОБАКИ СТОИЛА НАМНОГО БОЛЬШЕ ЧЕМ НИЧНОЖНАЯ ЖИЗНЕНКА ЭТИХ ТВАРЕЙ!!!!!я каждый день буду умолять Бога, чтобы им самим жить не хотелось!!!!!!мы живем в России, в которой собака, кошка...приравнивается к вещи,а ведь это не полный бред!я очень надеюсь, что этим ублюдкам все вернется да так, чтобы мало не показалось.Люди прошу вас будьте людьми, не проходите мимо, не будьте равнодушны к маленьким доверчивым существам, которые живут рядом с нами в этом ужасном, беспощадном мире.Большая просьба, если кто-то что-то знает или видел как к Лизе подходили подозрительные люди, напишите прошу в личку.Еще раз прошу не будьте равнодушны...в следующий раз на месте этой собаки могут оказаться ваши дети, родные близкие...не дай Бог!
iriwka 10-07-2012 21:00
Люди что творится в нашем дворе????сегодня еще одна собака пропала, которая ни ногой со двора.похоже и ее тоже убили.сейчас шла около дома.увидела как маленькая девочка схватившись руками за лицо разглядывает мертвую кошку.кошка лежит около дома.молодая, следов крови вокруг нет.она не упала из окна не разбилась.ее тоже отравили!!!!дворник убирает по утрам трупы животных!!!!!кто-нибудь что-нибудь что-нибудь знает????.животных во дворе совсем не осталось.всех вытравили!!!!девочка привела еще свору других детей и они стали разглядывать труп кошки.это ужасно!!!!кто-то целенаправленно вытравливает животных.возможно в следующий раз ваш ребенок может подобрать на игровой площадке.Люди!!!!давайте отгораживать территорию!что-то страшное стало твориться в нашем дворе!
mydom 10-07-2012 23:27
Да, убийство животных во дворе, особенно собачки, у которой был хозяин - это действительно трагедия! Давайте хотя бы будем жёстче с допуском чужих в подъезд - нужно спрашивать, к кому идут компании молодых людей, не допускать сбора пьющих на детской площадке. Видео пора сделать - это недорого совсем будет!
Kirsan 11-07-2012 10:31
Товарищи, для меня это тоже трагедия,пропажа Лизы!
Возвращаясь с работы, заходил в магазин и покупал ей лакомство, каждый вечер кормил эту добрую и ласковую собачку. Мне не хватает этого милого животного.Сволочи те, кто совершил этот ужасный поступок!
У меня складывается впечатление, что она кому-то помешала из нашего же двора. Но ведь, всем известно, что собака чувствует зло и гнев и относится негативно только к плохим людям. Если сами бессердечные, то зачем убивать животное, которое никому не мешало и никому не приносило вреда. Гады, слов нет!
mydom 12-07-2012 12:26
Уважаемый (-ая) Mosfed!
Вот что у нас произошло:
quote:
Originally posted by mk_marvel:
Сегодня спросил у нашего дворника, куда пропала Лиза. Он сказал, что ее убили.
сара 12-07-2012 17:06
Я в шоке... мы очень любили собачку, кормили ее постоянно... Стоило уехать в отпуск на неделю, и такие новости страшные.
iriwka 13-07-2012 23:16
сердце разрывается!!!!.....я не верю...все еще ищу ее глазами....еще остались следы с мест где она кушала....у дворника голос дрожал когда он говорил, что Лизу убили...выходя из подъезда утром я видела как Лизик ходила за ним хвостиком, как они были близки.да мне кажется она каждого считала своим хозяином!не видела я как она рычала на кого-то.собака молодая, полна сил, энергии.ей бы еще жить и жить встречать и провожать нас, ласкаться!!!не видела я ее со сворой собак.всегда во дворе.всегда!!!ласковая, преданная, доверчивая!Лизик...как жалко!!!!!!когда муж мне сказал, что Лизы уже 2 дня нет...я подумала, что Лизуна кто-то взял к себе т.к у нее всегды была полная миска еды, одеялко, подушечка!перенесла такую суровую зиму...и тут..лето...убили....((((((((((((((за что???((((((((((((((Дикость!бессердечность, уроды!!!!!твари а не люди!!!!!своими руками бы предушила!!!!двор стал холодным пустым без Лизика.....
BEZ 14-07-2012 14:47
quote:
Originally posted by Mosfed:
Собачка померла - это, конечно, печально, но у нас совсем недавно умер знакомый, которого поцарапала собачка, причем даже была она домашняя , а не бродячая, но , как оказалась потом - больная бешенством,а об этом никто не знал, собака через некоторое время померла тоже совсем внезапно.
а вот тут поподробнее?-смежно занимаюсь проблеммой бешенства в Удмуртии!от вас впервые такое слышу-факты давайте или враки это все?
777vera777 19-07-2012 10:06
quote:
сердце разрывается!!!!.....я не верю...все еще ищу ее глазами....еще остались следы с мест где она кушала....у дворника голос дрожал когда он говорил, что Лизу убили...выходя из подъезда утром я видела как Лизик ходила за ним хвостиком, как они были близки.да мне кажется она каждого считала своим хозяином!не видела я как она рычала на кого-то.собака молодая, полна сил, энергии.ей бы еще жить и жить встречать и провожать нас, ласкаться!!!не видела я ее со сворой собак.всегда во дворе.всегда!!!ласковая, преданная, доверчивая!Лизик...как жалко!!!!!!когда муж мне сказал, что Лизы уже 2 дня нет...я подумала, что Лизуна кто-то взял к себе т.к у нее всегды была полная миска еды, одеялко, подушечка!перенесла такую суровую зиму...и тут..лето...убили....((((((((((((((за что???((((((((((((((Дикость!бессердечность, уроды!!!!!твари а не люди!!!!!своими руками бы предушила!!!!двор стал холодным пустым без Лизика.....
Нет слов, очень жаль...
kata008 24-07-2012 11:48
Всем доброго дня, как то вяло у нас тут. Вроде собрание даже в 1 подъезде было, и так активно оно прошло. Но что-то никаких движений нет до сих пор. Ни видео наблюдения, ни забора. Неужели никому это не нужно???
КП85 24-07-2012 15:28
по видео: я только что поговорил с Ижлайном, который установил видео на таком же доме (УССТ) на В.шоссе, и попросил дать некое техническое предложение: что могут, почём и т.п. Пообещали сегодня-завтра мне выслать. Так что кое-что будет, ждём.
По забору - ума не приложу, что можно огородить, не конфликтуя с соседями?
У кого какие мысли?
iriwka 24-07-2012 18:37
мы за видео, за забор!какие еще конфликты могут быть???!нашему дому принадлежит определенная территория и на это есть документ!
din112 24-07-2012 21:51
я за видео, а по забору может повременнить так кардинально то решать а поставить пока только шлагбаум? надо только деятельного человека нам это все организовать а так я думаю многие согласятся на такие меры
КП85 25-07-2012 14:20
Видео, ответ ООО "Ижлайн", ч.1:
Стоимость оборудования системы видеонаблюдения для Вашего дома во
вложении (53050 руб.).
Стоимость по материалам рассчитывалась из учёта расположения камер на
наружных стенах дома.
Монтаж камер будет производиться только после согласования с жильцами дома
точных мест установки.
Если требуются особые места установки камер, то стоимость материалов может
возрасти.
Ответственность за последующую сохранность камер мы гарантировать не
можем. Поэтому рекомендуем выбирать места на уровне 3-го этажа.
Все работы и последующее обслуживание будут производиться только на
договорных отношениях либо с уполномоченным старшим по дому, либо с
юридическим лицом.
Согласования с управляющей компанией по установке камер мы должны будем
произвести совместно.
Монтаж, настройка IP камер, настройка сервера на запись и трансляцию во
внутренней сети ООО "ИжЛайн" мы возьмем на себя.
С жильцов дома - оплата оборудования и материалов.
- - - -
Т.о.,
- трансляция "онлайн" видна только абонентам сети "Ижлайн"!
- вопрос доступа к видео из других сетей проработают и завтра расскажут. Это связано с исходящим от них трафиком (нагрузка на сеть) и, соответственно, как-то должно быть оплачено смотрящими.
- запись, если что случится, полиция получит для расследования ЧП
- за установку 3-х камер с каждого из 160 жильцов - по 331 руб., или округлённо - 400 руб. (с учётом уклоняющихся или не живущих). Далее платить не нужно.
- от нас, жильцов, нужно будет: самовыдвинуться организаторам по подъездам, собрать подписи под протоколом о согласии или каким-то общим договором, подать от дома в Ижлайн и ЖРП, продумать договор на установку, собрать деньги - и смотреть кино
Желающие от подъездов, заявляйтесь здесь!
(или "пар уйдёт в свисток"!)
КП85 26-07-2012 11:50
Видео, ответ ООО "Ижлайн", ч.2:
По вопросу предоставления доступа к видеокамерам уличного видеонаблюдения
для всех желающих Вашего дома сообщаю следующее: мы готовы предоставить
данную услугу всем желающим первый месяц бесплатно, дабы понять загрузку
канала извне и потребность в просмотре. Далее, если загрузка канала
окажется на уровне довольно большой, мы примем следующую схему, а именно: все,
кто подключен к сети ООО <ИжЛайн>, будут иметь неограниченный доступ к
просмотру видеокамер. Тем, кто подключен к сторонним операторам, необходимо
будет заключить с нашей компаний договор на предоставление данной услуги.
Суть в следующем: абонент приходит к нам, заключает договор, получает логин
и пароль на страничку видео-трансляции. Данная услуга будет стоить не более
100 рублей для абонентов сторонних операторов.
КП85 26-07-2012 15:45
Желающие организаторы видеонаблюдения от подъездов, заявляйтесь здесь!
Будет орггруппа, тогда можно что-то сделать (или "пар уйдёт в свисток"!)
romev 02-08-2012 13:53
Нас дома куча мелких мушек, у кого, то еще есть такая проблема?
Zaia_Nadine 31-08-2012 16:17
всем доброго времени суток. Дорогие жильцы дома, сегодня произошло не очень приятное событие, не хочется кого-либо пугать, но все-таки хотелось бы со всеми поделиться, дабы информировать. Сегодня в районе 14 00 выходили с малышом на прогулку, на лестничной площадке встретила женщину, которая агитирует за Степнову(кандидата в депутаты), она стояла вся бледная и говорит следующее: "На вашей площадке только что стоял маньяк, он за двумя девочками гнался, они от него прибежали, в квартиру забежали, а он проник в подъезд." По ее описанию мужчина молодой, в черной куртке, черной шапке с усами и пакетом. Когда я вышла на улицу моя мама, которая дожидалась меня сказала, что она видела, как этот мужик выходил из лифта на нашем этаже. Мы немного постояли и увидели, что он покинул наш (первый) подъезд и посмотрели, что ушел в сторону остановок трамвайных. Затем увидели женщину, выходящую из нашего подъезда, поделились с ней произошедшим и оказалось, что это ее девочки бежали от этого товарища, он за ними ехал АЖ со Строителя. Но все бы ничего, но гуляя по Орджоникидзе, мы снова видели, как он шел в направлении нашего дома. Народ, просьба не открывайте входные двери НИКОМУ, кто звонит в домофон!!! Вот такие вот дела...
КП85 31-08-2012 16:59
Помнится, кому-то было интересно установить видеонаблюдение...
Жаль, что первое же реальное и полезное дело показало недееспособность коллектива нашего дома. Опять же помнится, недавно товарищу N 077 машину торкнули, теперь вот маньяки бегают, собаку нашу убили...
kata008 31-08-2012 17:05
Интересно всем, но никто не хочет что либо делать. У всех заботы, проблемы, дела.... Все хотят чтобы за них все сделали. Вообще у нас жильцы вялые какие то. Вопросик такой, на 4 этаже у нас закрыт мусоропровод или нет? Вот не понимаю я логику и поступки людей, неужели им приятно что рядом с подъездом будет стоять большой пакет мусора, причем открытый??? А если собаки его разорвут? Почему мы не уважаем труд других людей??? Наш дворник - ЗОЛОТО, а не человек!!! Я ему очень благодарна за его работу, потому что благодаря только ему у нас во дворе чистота А жильцу с 4 этажа видимо сложно разложить мусор по 2 пакетам и выкинуть в мусоропровод. Сорри, накипело
romev 31-08-2012 17:20
Но все бы ничего, но гуляя по Орджоникидзе, мы снова видели, как он шел в направлении нашего дома. Народ, просьба не открывайте входные двери НИКОМУ, кто звонит в домофон!!! Вот такие вот дела...
ЕСЛИ ВЫ ВИДЕЛИ ПОЧЕМУ ПОЛИЦИЮ НЕ ВЫЗВАЛИ!!!!!
Zaia_Nadine 31-08-2012 17:25
он шел по другой стороне и что бы стояла и ждала их на улице с грудным ребенком
Zaia_Nadine 31-08-2012 17:28
надо реально устанавливать видеонаблюдение, чтобы избегать вот таких вот ситуаций. Марин, давай обойдем наш подъезд в вс вечером?
din112 31-08-2012 18:02
да уж....
Kirsan 01-09-2012 12:22
Что насчет вялости жильцов, дак это вы правы, никому особо ничего не надо, позаехали и хоть трава не расти.
КП85 02-09-2012 23:37
Уважаемые соседи, вот я чисто конкретно проработал вопрос по видео с ценами, адресами, паролями, явками... И что делать, предложил... (см. предыдущую страницу форума). Ещё Ленин говорил: "Цели определены, задачи ясны - за работу, товарищи!" Cделайте каждый свой шаг тоже, ёлы-палы!
КП85 03-09-2012 11:20
Моё предложение - повторяю:
вызваться (самоназначиться) здесь на форуме организаторам от подъездов, подготовить вопрос (инфу дать на досках) и организовать собрание по подъездам, а там по ходу утвердить взносы, их собрать и сдать в "Ижлайн", если народ в целом это дело поддержит.
Потом после собрания , куда не все придут , есс-но, группой обойти квартиры подъезда и подписаться в решении собрания о согласии, кого там не было, и собрать взносы. ну и дальше по тексту...
Kirsan 03-09-2012 15:35
А может быть сразу попытаться собрать общее собрание жильцов дома (чего ни разу еще не проводилось с момента заселения), на котором один человек, который делал запрос в Ижлайн, все бы популярно и достоверно "обрисовал"?
КП85 04-09-2012 12:13
ув. соседи, внимательно прочтите ответы "Ижлайна" - там есть всё, и больше я ничего не получал, и всё, что узнал, отдал людям
Кроме того, кто истинно интересуется, может сам им позвонить - телефоны я писал, и они в каждом подъезде висят на объявлениях!
Переговоры проведены с ведущим специалистом отдела развития сети - Хлебников Антон, тел. 656-979 доб. 212.
Поэтому можно всё это изучить, самим поговорить с Антоном, и составить предложение для жителей дома. Развесить на подъездах, закинуть в ящики, и собрать собрание по подъездам. Там же подписать "Протокол решения общего собрания жителей дома... по вопросу установки системы видеонаблюдения от фирмы "Ижлайн"" с согласием уплатить взнос. Затем обойти отсутствующих и ими подписать.
Я лично готов участвовать в подготовке документов и переговорах с "Ижлайном" при условии наличия орг.группы, которая займётся оргвопросами: информацией, собранием, сбором подписей и денег.
Относительно общего собрания - так для начала проще в подъездах собраться и порешать...
Doc.Egooo 12-09-2012 23:06
Доброго времени суток! насчет видеонаблюдения идея хорошая. размешение камер планируется по периметру или только двор.
А тема забора угасла? Просто из-за работы активно участвовать времени и сил не хватает
КП85 12-09-2012 23:28
обратите внимание на спецификацию (дана ранее), там расчёт на 3 камеры, т.е. во двор. Это только увеличило (бы) цену разового взноса до 550 - 600 руб.
Вопрос переходит в разряд "академического", т.к. реально заниматься даже по подъездам никто не берётся, кроме одного известного мне участника.
kata008 12-09-2012 23:53
(наболело)
и желательно камеры на двери подъездов))) чтобы было видно героев дня, тех кто мусор ленится "фасовать" и в мусоропровод бросать))) Вот чес слово устала делать замечания каждое утро жильцам нашего дома, такое ощущение что в дес саду живем)КП85 13-09-2012 12:01
kata008
напишите в форум, повесьте на доску объявлений номера квартир
kata008 13-09-2012 08:38
Ну я же их не в квартирах ловлю)))
Kirsan 13-09-2012 09:11
Народ, ну что-то совсем у нас ничего не двигается далее уровня разговоров
Doc.Egooo 13-09-2012 15:11
на счет мусора уже исправились
Zaia_Nadine 14-09-2012 09:43
Доброго времени суток! мы вчера небольшой инициативной группой походили по 1 подъезду, большинство обойденных нами квартир выступают за забор, и значительное количество квартир или заплатили уже за видеонаблюдение, или заплатят сегодня-завтра. Активный народ из других подъездов давайте подключайтесь, помогайте собрать сумму, сделаем первое полезное для дома дело! Если есть желание-пишите в ПМ, свяжимся с вами и поможем пройтись по вашему подъезду!!!!!
Zaia_Nadine 14-09-2012 11:16
можно в 4 часа зайти ко мне в 40 кв,мы сегодня еще раз пойдем, всех вчера за час не осилили)
КП85 14-09-2012 21:43
уважаемые соседи, процесс пошёл!
Предлагаю на обсуждение следующие идеи, и, если они будут поддержаны, мы их обсудим с провайдером и двинем в массы. Изложено в проекте объявления:
О видеонаблюдении вокруг дома "Ключевой посёлок 85б"
В целях усиления контроля за криминогенной ситуацией вокруг нашего дома и сохранностью автомобилей жителей во дворе и по периметру дома, Инициативной группой жителей дома достигнута договорённость с провайдером об установке видеокамер: 3-х во дворе дома, 2-х по внешнему периметру и по одной внутри каждого подъезда на следующих условиях:
- эксплуатация - бесплатно;
- видео каждой камеры просматривается жителями через интернет:
- записи предоставляются провайдером по требованию полиции;
- записи хранятся на сервере не менее 1 недели;
- оплачивается только установка оборудования;
- стоимость установки оборудования примерно (1000 ? ) рублей с одного квартиросъёмщика, при условии оплаты всеми жильцами.
Предлагается обсудить данный вопрос на общем собрании жителей подъезда и провести сбор подписей и средств на установку видеонаблюдения.
Консультации о проведении собрания - по тел......
Предлагаю высказываться в поддержку (отрицание) идеи в целом, т.к. можно поставить и писать сколько угодно камер. Конечная сумма взноса будет зависеть от их числа, порядок суммы прикидываю как 1000 руб с чел. Камеры в подъезде будут, думаю, дешевле, но они очень важны, т.к. скоро похолодает и в подъезды потянутся пьющие, шпана, маньяки... Вспомните по хронике, сколько преступлений фиксируется и раскрывается по записи камер в подъездах! Также следует смотреть на наши машины на внешней стороне дома - там сегодня стоит 1/3 всех машин!
Zaia_Nadine 15-09-2012 18:14
насчет жилуслуг, мне в управляйке сказали, что там целый огромный перечень всего, а вот графа Текущий ремонт-это наши скопленные средства, и, к сожалению, за тот год их уже списали, смотрела на сайте ЖКУ-826...вот именно эти денежные средства можно пускать на все блага для дома!
ijk 17-09-2012 09:10
Интересно, куда можно списать средства на гарантийном доме?
Zaia_Nadine 17-09-2012 21:13
это немного измененное коммерческое предложение, сюда включен сервер, поэтому стоимость увеличена на 20 тысяч. Получено сегодня мною
Zaia_Nadine 20-09-2012 11:02
а это Антон вчера прислал вчера новое коммерческое предложение из расчета на 5 камер. Т.к. вопрос стоит за выбором количества камер, необходимо провести общее собрание всех жильцов дома. Только что звонила в ЖКУ-826, они сказали, что смогут присутствовать на нем в начале октября. На этом собрании можно решить все вопросы: и видеонаблюдение, и принятие решения по установке заборов-шлагбаумов, и ликвидация датчиков лампочек в подъездах(частая жалоба жильцов) и отчет управляющей компании за израсходованные средства, собранные с нас за ушедший год.Также возможен вариант включения в платежку сумму за видеонаблюдение. Если считать на 5 камер, то сумма подрастает до 666р с квартиры, или 700 с учетом ряда не сдавших деньги
Zaia_Nadine 21-09-2012 09:37
скорее всего мы повесим объявление, как с датой все прояснится
din112 23-09-2012 08:29
когда дадут отопление?
ba-am 24-09-2012 19:29
Доброго времени суток. Сильно беспокоит гул в квартире. Такое чувство, что стены гудят (2 подъезд, 2 этаж). У кого еще такая проблема? Что делать?
kata008 24-09-2012 21:01
quote:
когда дадут отопление?
дали же!!!!
din112 26-09-2012 22:14
quote:ДАЛИИИИИИ
дали же!!!!
Kirsan 28-09-2012 16:34
quote:
Originally posted by ba-am:
Доброго времени суток. Сильно беспокоит гул в квартире. Такое чувство, что стены гудят (2 подъезд, 2 этаж). У кого еще такая проблема? Что делать?
А в какое время и по каким дням это происходит?
ba-am 29-09-2012 13:01
Каждый день, круглые сутки
Kirsan 03-10-2012 09:46
quote:
Originally posted by Zaia_Nadine:
скорее всего мы повесим объявление, как с датой все прояснится
Скажите плиз, с датой что-то прояснилось уже?
Zaia_Nadine 03-10-2012 10:24
должны в ЖКУ завтра-послезавтра назначить дату, у них просто только два дня назад начальник из отпуска вышел, без него они не хотят проводить собрание, типа его участие нужно
GBR-131 03-10-2012 18:50
Сегодня выслушал недовольства одной пожилой особы из первого подъезда. Суть недовольства-машины стоящие вдоль тротуара около 1 и 2 подъездов. Её слова были примерно такие: "Понаставили своих дрындулетов, скоро в подъезды будут заезжать. Ранее летом уже выслушивал от неё нехорошие слова в свой адрес судя по окнам она из первого подъезда со второго или третего этажа, правый ряд балконов. лишь бы до такого не дошло ....
http://www.youtube.com/watch?v=4v6DuU9mmV8
Zaia_Nadine 03-10-2012 23:17
они вроде как хотят продавать квартиру, типа у них в квартире невозможно дышать, живут в 1 подъезде, она все время ходит и бурчит, так что не обращайте внимания!
din112 13-10-2012 12:25
автомобилей все больше ура я в февралле переехал интересно смотреть осень здесь
Zaia_Nadine 13-10-2012 10:55
всем доброго времени суток! вчера во двор приходили замерщики забора из ЖКУ, все измерили, будут составлять смету и выставлять нам коммерческое предложение. Т.ч. как все они посчитают, должны уже провести собрание со всеми цифрами и сметами. ждеммсс!!
kata008 24-10-2012 13:40
ВСЕМ ДОБРОГО ДНЯ!!! ТОВАРИЩИ СОСЕДИ, ЗАВТРА 25 ОКТЯБРЯ В 18-00 СОСТОИТСЯ СОБРАНИЕ НАШЕГО ДОМА, ПРОСЬБА ВСЕМ БЫТЬ. БУДУТ РЕШАТЬСЯ ВОПРОСЫ ПО ЗАБОРУ, ВИДЕО НАБЛЮДЕНИЮ. ЖДЕМ ВСЕХ!!! ЯВКА ОБЯЗАТЕЛЬНА!!!
Zaia_Nadine 24-10-2012 17:35
от нашей УК будет 15 человек, по крайней мере, они так сказали)
Kirsan 24-10-2012 22:21
Все на собрание!!!!!!
Zaia_Nadine 24-10-2012 23:29
если есть возможность-зайдите по соседям перед собранием, чтобы обязательно все пришли, народ у нас не любит читать объявления, сколько не просила УК повесить его на лифт, так они этого и не сделали(только там народ читает!
Zaia_Nadine 31-10-2012 18:41
Напишу тем, кому интересно: ходили вчера в ЖКУ-826, разговаривали с юристом Екатериной. Она нам(старшим по подъездам) предлагает пройтись по всем квартирам с бюллетенями, в которых будет отображены следующие вопросы:
1. Выбор совета многоквартирного дома, туда войдут, 4 представителя от каждого подъезда, их выбирали на общем собрании, секретарь и два человека. так называемая счетная комиссия, считать голоса;
2. Выбор старшего по дому из числа старших по подъезду;
3. Голосование по вопросам видеонаблюдения, забора(формат ЗА, ПРОТИВ, ВОЗДЕРЖАЛСЯ), пока решается вопрос- ставить или нет, а когда получим кворум в 70% будем уже выбирать конкретных поставщиков услуг по установке видеонаблюдения и забора. Пока что сумма на забор вокруг детской площадки порядка 370000 рублей, видеонаблюдение от компании Ижлайн 106000 из расчета 5 камер+сервер, от ЖКУ-826 стоимость камер порядка 94000, еще добавляем монтаж.
4. Всем, кто технически разбирается в вопросах видеонаблюдения, просьба помочь нам в выборе компании и камер!!!!!(Знаю, что есть люди, которые работают с этим и проживают в нашем доме);
5. Установить оплату работы домового комитета в размере 0.4 руб с одного квадратного метра общей площади в многоквартирном доме(это предложение от УК ЖКУ-826, исходя из практики в других домах данной УК, тариф еще будет обсуждаться с представителями УК и старшими по дому и по подъездам).
У кого какие вопросы-пишите!!!!
Вот пока что как-то так. Решили выдвинуть в качестве кандидатуры старшего по дому представителя 3-го подъезда
сара 06-11-2012 09:00
Уважаемые соседи! Убедительная просьба, не оставлять свои пакеты с мусором около подъездов! Ну, вы же не свиньи. Очень противно по утрам это видеть, уважайте труд дворника и научитесь уважать себя. Вроде бы взрослые люди, а элементарных вещей не хотите понять. Сегодня стоит пакетик около 3 подъезда.
romev 06-11-2012 09:10
и не только у третьего, у первого и четвертого тоже был
ijk 06-11-2012 09:37
Проясните, пожалуйста, для чего забор вокруг детской площадки? Вроде там есть заборчик, машины не заезжают, собак не видел.
Уточните, что такое домовой комитет? Какие вопросы он будет решать?
По поводу камер: я против ижлайна, так как у меня другой провайдер,получается, что я должен буду еще платить ижлайну?
PS. Уважаемые соседи (2 подъезд стояк левых двухкомнатных) НАПРАВЬТЕ КРАНЫ!!!!! Задолбало слушать вой от кранов в 12 ночи!!!
Ezhinya 06-11-2012 09:59
По поводу забора. Не вижу особого смысла ограждать только горку и несколько лавок.Как же насчет пробегающих мимо маньяков, о которых говорили ранее, и бомжах? Лично видела мужчину жмущего по порядку все номера квартир, терпеливо, видимо ждал, что кто-то все же откроет. через пол часа зашел в подъезд 2-этажки! Считаю, что если ставить забор, то ограждать,в первую очередь, подъезды, ну и площадку, разумеется, тоже.
kata008 06-11-2012 10:04
quote:
По поводу камер: я против ижлайна, так как у меня другой провайдер,получается, что я должен буду еще платить ижлайну?
Платить им ненужно, все бесплатно, без разницы какой провайдер
ijk 06-11-2012 10:22
Сообщение 2463 от КП85, написано черным по белому про доступ, может быть уже поменялось.
Забор высотой 2 метра, колючка сверху(чтоб не перелезли), калитка с замком(ключ каждому жителю дома) и указание чтобы не пускали чужих (детей с соседних домов видимо тоже, пусть из-за забора смотрят и завидуют). Считаю, что установка забора только вокруг детской площадки недостаточно обоснована для подобных затрат денежных средств.
Zaia_Nadine 06-11-2012 11:36
quote:
Originally posted by ijk:
Сообщение 2463 от КП85, написано черным по белому про доступ, может быть уже поменялось.
Забор высотой 2 метра, колючка сверху(чтоб не перелезли), калитка с замком(ключ каждому жителю дома) и указание чтобы не пускали чужих (детей с соседних домов видимо тоже, пусть из-за забора смотрят и завидуют). Считаю, что установка забора только вокруг детской площадки недостаточно обоснована для подобных затрат денежных средств.
Если вы хотите жить через пару лет в раздолбанном всеми местными жителями дворе, то продолжайте дальше также мыслить, уже на детской площадке кругом все разрушено, исписано, постоянно там гадят всякие любители выпить, а это только ГОД прошел, что же будет дальше. Все капиталовложения в наш дом повышают ликвидность наших с вами квартир,они от этих улучшений сразу капитализируются,это факт, доказанный во многих домах. Насчет оплаты домкому, это предложение мне озвучила Екатерина, юрист ЖКУ, в основном деньги будут идти за работу старшему по дому, ну может часть денег он отдаст старшим по подъездам. А работы на самом деле не мало за такие деньги(если даже по 40 коп с кв.метра жилья-это все около 4500 выходит): это и обход квартир по разным вопросам, мониторинг состояния счетчиков, решение иных возникающих вопросов и проч. Я предлагаю активно всем вакансию старшего по дому и НИКТО не хочет идти, все начинают придумывать отмазки, у кого что, при этом все пытаются научить, как же сделать двор и дом прекраснее и уютнее для проживания нас с вами, но никто ничего не хочет сам делать( печально конечно, даже не знаю, где искать старшего по дому. И еще, житель 158 кв. отзовитесь, если Вы есть на форуме, вроде как Вы хотели быть старшим по дому???
romev 06-11-2012 11:37
поддерживаю!!!
ijk 06-11-2012 11:50
Если вы считаете что установка забора вокруг детской площадки повысит ликвидность квартир на рынке, то это это всего лишь ваше мнение. Мое мнение состоит в том что забором необходимо обносить весь дом с целью увеличения безопасности на всей придомовой территории, ставить охранника, чтобы осуществлял пропускной режим.
Прошу пояснить как будет осуществляться доступ на огороженную детскую площадку, так как видел огороженные детские площадки со свободным доступом, поверьте, их состояние не лучше чем не огороженных.
Kirsan 06-11-2012 11:56
Обнести забором весь дом не представляется технически возможным.
ijk 06-11-2012 11:58
И поэтому обнесем площадку?
Zaia_Nadine 06-11-2012 11:59
сегодня приходили из ЖКУ с целью разобраться, есть ли возможность полностью огородить, позвонили мне и сказали, что скорее всего не получится, т.к. мы своим забором загородим возможность проезда к д.85(который во дворе). По поводу доступа на площадку, домофонный подъездный чип программируется также на площадку , это нам начальник ЖКУ на собрании говорил. С маленькими детьми все равно мамочки приходят на площадку, а кто побольше из детей, у них уже и ключи от дома есть, на которых будет чип висеть. Ведь видите какое дело, ОЧЕНЬ много детей с 46 школы приходят в наш двор специально похулиганить, поломать что-то, они прямо целенаправленно идут к нам во двор после уроков и начинают громить детский городок(я постоянно, гуляя с малышом, делаю им замечания, выгоняем их, а они кричат, что все равно будут к нам приходить и хулиганить, прямо так и говорят!!!!!) скачут как бешеные на лавочках, исписывают маркерами скамейки. А помимо этих детей еще приходят вечерами, особенно это актуально летом, все любители пивасика к нам во двор прямиком из ижтрейдинга культурно так отдохнуть в освещенном и оборудованном дворе, это уже невыносимо просто...
Zaia_Nadine 06-11-2012 12:02
о, Кирсан-вы ведь Кирилл из 112 кв???
ijk 06-11-2012 12:02
Можно включить в забор и 85 дом.
Zaia_Nadine 06-11-2012 12:04
можно, у меня даже там есть знакомые, которые вполне платежеспособные и можно через них попробовать инициировать это...
Zaia_Nadine 06-11-2012 12:05
но цена вырастит с 370000 где-то в два раза примерно, надо считать еще
ijk 06-11-2012 12:34
Вырастет, но в перспективе нормальный забор вокруг дома вместо загончика для детей за 370 тысяч.
Zaia_Nadine 06-11-2012 12:37
вариант конечно, попробуем его предложить УК, главное, если есть у кого предложения, как сделать этот забор-озвучивайте его, с радостью его посмотрим.
Kirsan 06-11-2012 13:42
Вариант включения в часть забора соседнего 85 дома имеет право на жизнь, к тому же, можно согласиться с тем, что "загончик" за такие средства устанавливать не совсем резонно.
Zaia_Nadine 06-11-2012 14:40
в общем, звонила мне начальница проектно-строительного участка, говорит, что они тоже пришли к решению, если огораживать всю территорию, то только с включением дома N85, и по деньгам должно не так много выйти, т.к. большую часть ограждения возьмет на себя этот дом. Теперь надо сходить к жильцам и поговорить со старшим по их дому.
Ezhinya 06-11-2012 15:34
Вот это good!
kata008 06-11-2012 16:30
Я тоже думаю что лучше все таки весь дом огораживать, лишь бы 85 дом согласился!!!
Zaia_Nadine 06-11-2012 22:05
Я звонила сегодня знакомой семье из 85 дома, предложила им вариант совместного огораживания территории, они активно "За", говорят, что в их доме всего 12 квартир и у многих есть машины и что они должны быть только "За" за забор. Обещала пройтись по квартирам и опросить. Еще сказали, что почти все приличные семьи проживают, лишь на первом этаже бабка с внучкой немного чудоковатые) Так что присоединим их по оплате за забор. Когда будет конкретная смета,наш домком соберется+их представители и решим все оргвопросы. Сейчас главное,это собрать 70% голосов!!!ну и понять, в какую итоговую сумму нам все это встанет! Еще, у кого какие видения как сделать заезды?? Из вариантов:
1. При въезде во двор со стороны Прасовского пер. ставим шлагбаум, раздаются брелоки всем от него+будку охраны(охранникам выводим все камеры), если приходят гости, то охранник пропускает. Жильцы будут проходить через калитку через домофонный ключ. А нижний выезд сделать или шлаубаумом, но с камерой для охраны(тут возникает вероятность попадания на территорию), второй вариант делать в заборе ворота с открывание от чипа, тогда если машина выезжает, то водитель выходит, открывает чипом и вот тут вопрос: "Как дверь фиксируется, когда водитель проезжает???"Еще вариант немного дороговат, но удобен- ЭТО АВТОМАТИЧЕСКИЕ ВОРОТА, надо узнавать по их стоимости. У кого еще какие видения данного вопроса, пишите!!!!!
КП85 07-11-2012 10:45
quote:
если огораживать всю территорию, то только с включением дома N85, и по деньгам должно не так много выйти, т.к. большую часть ограждения возьмет на себя этот дом.
ПОДДЕРЖИВАЮ
Zaia_Nadine 07-11-2012 11:12
вы не поняли меня: имеется в виду, что дом-это будет часть ограждения!!!!!!!
Zaia_Nadine 07-11-2012 11:14
я вчера отлично пообщалась с жительницей этого дома. она обещала пройтись с инициативой по квартирам своего дома.
kata008 07-11-2012 11:26
Да даже если они не будут согласны платить, главное чтобы против небыли.
Zaia_Nadine 07-11-2012 11:43
это точно! у кого есть машина, в их же интересах заплатить, чтобы получить ключи от ворот, мне так вчера эта моя знакомая из дома N85 и сказала))еще в ЖКУ переживают за то, что если делать общий забор, то за наш счет будет вывозится снег с территории, хотя в том году итак за наш счет "чистилась" пару раз территория, раза два-три за зиму, не больше.
Zaia_Nadine 07-11-2012 11:45
Я постараюсь сегодня заглянуть в проектно-строительный отдел, чтобы они показали свое видение забора.
КП85 07-11-2012 14:07
quote:
Надо быть готовыми к тому, что они вообще откажутся
даже не сомневаюсь, но это не беспокоит, в общем-то...
Сам их дом - часть периметра, это - в плюс, к тому же, если огораживать не д. площадку, а весь двор, внутренняя часть ограды д.площадки (её не будет) переходит на забор двора, и общий периметр не сильно должен увеличиться. Т.е. те же 370 т.р. должны остаться, примерно. Добавятся только нижние ворота.
Ezhinya 07-11-2012 14:42
Предлагаю отказаться от шлагбаумов, а поставить на оба въезда ворота. Вероятно будет дороже - но это разовые затраты. Через шлагбаум те же школьники спокойно смогут пройти во двор, не думаю, что охранник будет за ними гонятся.
КП85 07-11-2012 15:36
quote:
Предлагаю отказаться от шлагбаумов, а поставить на оба въезда ворота.
согласен. Шлагбаумы, с учётом района, а) просто сразу сломают б) они лишают смысла весь забор.
Только ворота - автоматические, по сигналу с личного брелка.
KOV 07-11-2012 15:40
я ЗА!!!
romev 07-11-2012 16:21
Это конечно все хорошо, но почему ни кого не волнуют, хлопающие двери в подъездах, промерзание торцевых стен, трещина фундамента по периметру, не работающая вентиляция, мокнущие трубы в сан узле, трещины на стенах в подъезде и так далее...
romev 07-11-2012 16:45
В подъезде дома по ул. Ключевой поселок в подвале живет кошка, похожа на британку. Жители ее подкармливают, кошка чистая, кажется беременная. Очень жалко кису. Может кто потерял? тел. 89128570626
https://izhevsk.ru/forummessage/112/3247486.html
Zaia_Nadine 07-11-2012 17:03
ходила я сегодня к их проектировщику,он дал мне лист А3 с границами нашего земельного участка. Он как-то пессимистично настроен на объединение территории с 85 домом, говорит, что мы типа потом будем за наш счет вычищать их территорию от снега. А так они вроде не против, главное-это согласие жильцов того дома. Насчет сметы: по идее они сказали, что если делать две калитки+ двое ворот(распашные, которые открываются с брелка), то вроде должно в районе 600000 выйти, но думаю, что немного больше из-за дорогих ворот. Смету будут составлять, когда решим, как все-таки забор делать. Вот видеонаблюдение у них по их ценам вышло совсем негуманно дорого, аж 200 ,у ижлайна 106 было. Еще они порядка 150-200 тысяч нам вроде за счет текущего ремонта могут внести, т.е. самим жильцам останется сумма в районе 450-500 тыс.
romev 07-11-2012 17:08
500000/159=3144,65 с квартиры при условии, что заплатят все (есть не заселенные квартиры+два офиса)
Zaia_Nadine 07-11-2012 17:10
так получается, добавим еще несколько квартир с 85 дома еще
romev 07-11-2012 17:11
А как на счет того, что не все машины помещаются во дворе?
Zaia_Nadine 07-11-2012 17:19
кто успел, тот и встал, это же ясно,двор все равно всех не вместит!!!
kata008 07-11-2012 17:19
На собрании этот вопрос обсуждался, всем места не хватит, это однозначно, кто успел, тот и встал, сейчас, по идее, такая же картина. За домом много места есть, там установим больше камер для видео наблюдения, + еще думаю установить таблички по периметру что ведется запись видео наблюдения.
Zaia_Nadine 07-11-2012 17:22
согласна!
КП85 08-11-2012 09:52
quote:
Originally posted by Zaia_Nadine:
видеонаблюдение у них по их ценам вышло совсем негуманно дорого, аж 200, у ижлайна 106 было.
Прошу выложить сканы обоих коммерческих предложений для обсуждения на форуме.
Zaia_Nadine 08-11-2012 10:02
я все выкладывала на предыдущей странице по Ижлайну, предложение ЖКУ пока что прозвучало на словах(
romev 08-11-2012 10:50
Надо при опросе по поводу установки ограждения и видеонаблюдения, делать пометку находится ли автомобиль владельца ночью во дворе или в другом месте и планирует ли владелец после установки ограждения оставлять автомобиль во дворе, я думаю машин у нас во дворе прибавится и как будут размещаться все автомобили не понятно, они и сейчас порой с трудом вмещаются, даже если учитывать автомобили по всему периметру!!!
romev 08-11-2012 10:54
Хотелось бы еще раз поднять вопрос: Почему ни кого не волнуют, хлопающие двери в подъездах, промерзание торцевых стен, трещина фундамента по периметру, не работающая вентиляция, мокнущие трубы в сан узле, трещины на стенах в подъезде и так далее...
Выскажите пож-та свое мнение?
Или это все останется для старшего по дому???
mydom 08-11-2012 12:23
quote:
Originally posted by romev:
Почему ни кого не волнуют
Как не волнуют... Волнуют. Вот меня волновала вентиляция - я обращался в ЖКУ, вызывал комиссии, добивался оформления соответствующих актов, не подписывал акт приёмки квартиры. Есть проблемы - есть процедуры для их решения.
Если хочется более серъёзно решать вопросы - нужно закончить с выбором старшего по дому и комитета, собирать деньги и платить им за работу (а после этого - спрашивать!), а ещё лучше - создать ТСЖ и работать по договору с УК.
Поэтому нужно лично включаться в организационную работу и сообщать о своих результатах, как это делают уже несколько граждан. Другого пути нет.
kata008 08-11-2012 12:35
quote:
создать ТСЖ
дом находится на гарантии, после 5 лет только можно создавать ТСЖ
kata008 08-11-2012 12:36
quote:
трещина фундамента по периметру, трещины на стенах в подъезде
Я конечно не строитель, но не от того ли это что дом дает усадку?
kata008 08-11-2012 12:41
quote:
мокнущие трубы в сан узле,
у нас не мокнут
Zaia_Nadine 08-11-2012 13:37
на самом деле много вопросов к управляющей компании, например ПОЧЕМУ все-таки без нашего с вами ведома списали 106 тыс с баланса текущего ремонта, хотя это абсолютно не вина жильцов, а или вина застройщика, или их вина!!!!А за наш с вами счет взяли решили эти товарищи СВОИ проблемы!!!Еще вчера, разговаривая с проектировщиком, с его языка слетела фраза: "Вот скоро снег будет, так опять с баланса текущего ремонта будем нанимать трактора для его очистки!!!" Я так и прифигела, а это разве не жилуслуги???? в общем,эти товарищи мухлюют-это точно факт и вот без старшего по дому мы с вами так и будем обобраны!!!!Народ, ну может кто-нибудь из мужчин желает быть старшим по дому, ОТЗОВИТЕСЬ????? Женщина тут не подойдет, ей сто раз лапшу на уши навешают, тут мужчина технически умный нужен!!!!Мы в свою очередь поможем, чем сможем!!!!!!(Я вот иногда могу забегать к ним в УК по различным вопросам)
Zaia_Nadine 08-11-2012 13:43
насчет промерзающих стен во 2 и 3 подъезде, нужно их старшим по подъездам писать коллективную заявку в УК, именно писать, а не звонить, потому что НИЧЕГО по звонку не решается, это было доказано при огранизации общего собрания жильцов, только после нашего заявления они все-таки соизволили нас с вами собрать первый раз за год с лишним! У нас вентиляция на 10 этаже работает, трубы не промокают,поэтому проблем с этим нет. Кстати, неделю назад что-то делали с вентиляцией, у нас целую неделю строители гремели наверху!!! Так что, у кого какие проблемы, не поленитесь перед работой зайдите!!!именно зайдите, они в 5 минутах ходьбы от нашего дома и занесите заявление о волнующих ВАС проблемах! Насчет трещины-это надо узнавать усадка дома или технический дефект, тут нужен эксперт. Если техдефект, то пусть устраняют по гарантии. В общем, вопросов много, а старшего как не было так и нет((((
Ezhinya 08-11-2012 16:00
quote:
Хотелось бы еще раз поднять вопрос: Почему ни кого не волнуют, хлопающие двери в подъездах, промерзание торцевых стен, трещина фундамента по периметру, не работающая вентиляция, мокнущие трубы в сан узле, трещины на стенах в подъезде и так далее...
Пишите заявление в УК "в процессе эксплуатации жилья выявлены следующие недостатки..." и все, что наболело. Должны организовать комиссию из представителей УК и застройщика. Придут, посмотрят, может чего хорошего скажут. Про трубы нам сказали, что мокнут у всех до 3, 4 этажа, т.к поступающая холодная вода СЛИШКОМ холодная, из-за этого и выпадает конденсат. На предложение дополнительно утеплить трубы в подвале ответили, что не предусмотрено проектом. Предложили утеплить самим стояк в квартире. Про вентиляцию - настаивают на открытых форточках, принудительная не очень помогла. Но! Один в поле не воин - чем больше прецедентов, тем больше шансов что-то поменять!
mydom 08-11-2012 16:36
quote:
Originally posted by Zaia_Nadine:
ПОЧЕМУ все-таки без нашего с вами ведома списали 106 тыс с баланса текущего ремонта
quote:
Originally posted by Ezhinya:
Пишите заявление в УК
думаю, вот по данному вопросу (списаны 106 тыс.) и аналогичным, где явная вина УК, нужно писать заявление на руководителя УССТ-8, так как УК - это подразделение УССТ-8, чтобы "построили" начальника УК (УК - типа филиала УССТ-8). При этом нужно в заявлении написать о дальнейшем направлении в прокуратуру (или в суд? пусть кто знает право, сформулирует), если не вернут 106 т.р. Такое заявление в УССТ-8 все подпишут по подъездам, если предложить. Zaia_Nadine, напишите проект в форум! Народ поправит, если что.
mydom 08-11-2012 16:38
quote:
Originally posted by Zaia_Nadine:
усадка дома или технический дефект, тут нужен эксперт
Помнится, по вентиляции много грамотных товарищей выступило, подключайтесь к текущим проблемам!
romev 08-11-2012 17:11
quote:
Пишите заявление в УК "в процессе эксплуатации жилья выявлены следующие недостатки..." и все, что наболело. Должны организовать комиссию из представителей УК и застройщика. Придут, посмотрят, может чего хорошего скажут.
Приходили, смотрели, что-то обещали и на этом все закончилось
romev 08-11-2012 17:14
На счет промерзания стен, приходили снимали тепловизором, сделали выводы. что промерзает, что будут утеплять летом и что? Запенили угол. Теперь ждем холодов.
Zaia_Nadine 08-11-2012 17:33
quote:
Originally posted by mydom:
Zaia_Nadine, напишите проект в форум! Народ поправит, если что.
Проект иска или проект требования о разбирательстве факта списания денежных средств?? или чего проект?
kata008 09-11-2012 09:57
quote:
Zaia_Nadine, напишите проект в форум! Народ поправит, если что.
quote:
mydom
а почему бы Вам ненаписать проект?
quote:
Zaia_Nadine
девушка с маленьким ребенком, она и так много что делает для нас с вами
Ezhinya 09-11-2012 15:11
К размышлению...
Статья 162. Договор управления многоквартирным домом
8. Изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.
8.1. Собственники помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, предусмотренного частями 4 и 13 статьи 161 настоящего Кодекса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом.
8.2. Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.
Ezhinya 09-11-2012 15:22
5-летняя гарантия застройщика при этом никуда не девается (см. договор)
Zaia_Nadine 09-11-2012 16:01
если мы даже не можем найти старшего по дому, то о каком ТСЖ или смене УК вы ведете речь, мы даже такой несложный вопрос не можем уже две недели решить!!!! а при смене УК или при создании ТСЖ вопросов будет ОЧЕНЬ много!!!!
Zaia_Nadine 09-11-2012 16:04
и люди никто не будет работать за просто так, при создании того же ТСЖ, а тут люди начали жаться за 40 копеек с метра, так что даже не знаю. В принципе, УК работает нормально, когда ее пинаешь, но это везде так, не знаю ни одной очень хорошей УК у нас в городе, и главный плюс нашей УК-это дешевые тарифы,это факт, сверяла с иными!
ijk 09-11-2012 16:15
Платить деньги официальному ТСЖ, это одно, а платить, пусть по 40 копеек, но не понятно за что, это другое. Вы так не считаете? У вас есть примеры старших по дому, которым деньги платят, без образования ТСЖ? Я с таким не сталкивался, поэтому и против.
kata008 09-11-2012 16:35
quote:
по 40 копеек, но не понятно за что, это другое.
А почему Вам непонятно за что??? Все жильцы нашего домаработающие люди, у всех дела и личная жизнь, и почему старшие по подъездам и по дому должны решать наши с Вами проблемы, проблемы нашего дома? Мне лично не жалко 0,4 коп (это 20р в МЕСЯЦ) с нашей кв за их работу.
Zaia_Nadine 09-11-2012 16:40
к примеру я только за две недели 2 раза ходила в УК и провела там около часа каждый раз, это мое личное время, которое к тому же оплачивается прилично, так что говорить, что кто-то должен просто так работать-это по меньшей мере абсурдно.ijk. давайте будете старшим по дому, я вижу у вас есть куча времени и желания изменить мир вокруг нас, да еще и БЕЗВОЗМЕЗДНО, т.е. ДАРОМ!) Когда Екатерина сказала, что у них это стандартная практика оплаты работы домкома, у меня сразу же появилась мысль, что найдется много людей, вопрошающих "А за что??". Это еще раз напоминаю инициатива УК и в принципе она верная, хотя мне эти деньги к примеру один раз зайти в магазин,но сам факт-это важно.
ijk 09-11-2012 16:50
Zaia_Nadine, время и желание я наблюдаю у Вас, за что примите благодарность!
Но я считаю что необходимо создать ТСЖ, а не заниматься полумерами.
Zaia_Nadine 09-11-2012 17:08
есть, но у меня реально маленький ребенок,я выбралась старшей по подъезду, но по дому никак, еще раз повторюсь, тут нужен мужчина! Даму наша УК обманет и переобманет в любом случае, ну или нужна женщина с очень хорошими техническими знаниями. А насчет ТСЖ читает пост 2581)))
Ezhinya 09-11-2012 17:46
"К размышлению" означает именно к размышлению. Для создания ТСЖ требуется много времени и усилий. По поводу 40 коп.: если Вы получаете деньги за свою работу, значит Вы - профессионал, соответственно и спрос, я не против. Но о собрании 25.10 мне стало известно лишь на следующий день - кому платить 40 копеек и за что действительно не вполне ясно.
Zaia_Nadine 09-11-2012 18:44
Вы получите скоро бюллетень, там отметите свое мнение, даже не хочется из-за таких цифр поднимать дискуссию. На Кунгурцева 7, такая же сумма и зайдя к ним в группу ни одного недовольного отзыва не увидела.
Ezhinya 09-11-2012 20:25
Прошу прощения, старших по подъездам, оказывается, уже выбрали. Нельзя ли их обозначить на ветке? Дело в том, что по факту их наличие не ощущается, особенно интересует 2-й подъезд, т.к. свет на первом этаже у дверей отсутствовал неделю, включили только сегодня. Хочется понимать в чем именно заключаются их обязанности.
P.S. Где еще дискутировать, если не здесь?
Zaia_Nadine 09-11-2012 22:06
меня выбрали старшей по первому подъезду, меня зовут Надежда кв.40; во втором подъезде заочно выбрали мужчину из 69 кв. Голосования еще как такого не было, будет сразу как только найдем старшего по дому)) Дискутировать конечно нужно и предлагать свою помощь, например помочь разнести бюллетени!
kata008 09-11-2012 22:08
quote:
Нельзя ли их обозначить на ветке?
Думаю что нет, т.к. не все жильцы здесь зарегистрированы
Zaia_Nadine 09-11-2012 22:10
обозначить-то можно, когда уже будут выбраны жильцами заочно, почему нет, в каждом доме обозначают, чтобы люди знали. к кому. если что с вопросами подойти!
kata008 09-11-2012 22:16
Дискутировать можно, НО лучше что то делать... Как наши соседи выносят мусор во двор, остаявляя у дверей подъездов, так и делают, так о чем тут разговаривать? Ответ у них один, "А у меня мусорный пакет в мусоропровод не умещается(((", блин ощущение что в детский сад пришла, и отчитываю маленьких детей( Вот надеюсь что табличка с записью что ведется видеонаблюдение их отрезвит))) И мусор таки поместится, или разделится на два пакета, как это делают остальные
Zaia_Nadine 09-11-2012 22:21
quote:
Originally posted by kata008:
Дискутировать можно, НО лучше что то делать... Как наши соседи выносят мусор во двор, остаявляя у дверей подъездов, так и делают, так о чем тут разговаривать? Ответ у них один, "А у меня мусорный пакет в мусоропровод не умещается(((", блин ощущение что в детский сад пришла, и отчитываю маленьких детей( Вот надеюсь что табличка с записью что ведется видеонаблюдение их отрезвит))) И мусор таки поместится, или разделится на два пакета, как это делают остальные
Марин, тут бесполезно бороться, на собрании это было убедительно доказано нам) Воспитания просто у некоторых жильцов или квартиросъемщиков ой-как хромает, не научили в детстве не мусорить там, где живешь!
romev 12-11-2012 10:11
quote:
( Вот надеюсь что табличка с записью что ведется видеонаблюдение их отрезвит))) И мусор таки поместится, или разделится на два пакета, как это делают остальные
из-за нескольких человек, которые систематически ставят мусор около подъездов видеонаблюдение???
kata008 12-11-2012 10:32
quote:
из-за нескольких человек, которые систематически ставят мусор около подъездов видеонаблюдение???
Вот не поняла я сейчас)))))
romev 12-11-2012 10:40
А что тут не понятного, неужели надо ставить видеонаблюдение, для того чтобы наблюдать за теми кто мусорит?
kata008 12-11-2012 10:44
дааааа уж,вот незнаю отвечать или промолчать...
romev 12-11-2012 10:51
Просто невозможно за всеми уследить и везде поставить видеонаблюдение, совесть у людей должна быть, ночью в третьем подъезде около лифта вырвало кого-то, дак неужели нельзя за собой убрать. Поэтому все выходные ждем с нетерпением уборщицу...
сара 12-11-2012 13:50
Я буквально пару страниц назад озвучила вопрос про оставленный на улице мусор.Думаю, что никакое видеонаблюдение не поможет. Вот мужчинку на днях засекла у третьего подъезда, который преспокойно пакет вывалил. Так знаете, что он мне ответил? Что он вообще не из этого дома.Мы хотим отгородить площадку детскую, придомовую территорию, а давайте сначала в собственных подъездах порядок наведем и около них? Я опоздала на собрание, и когда пыталась спросить о чем договорились, человек 6 мне ответили, что не знают, не понимают и т.д. Убивает такое наплевательское отношение к собственному дому и соседям. как будто квартиру купили на пару лет.
Zaia_Nadine 12-11-2012 14:05
сколько смотрю,3-й подъезд всегда отличается выкидыванием мусора около СВОЕГО же подъезда, около нашего 1-го уже намного реже люди оставляют, видимо начали действовать замечания! так что почаще делайте замечания своим же соседям, которых увидели за этим неприятным занятием(
romev 12-11-2012 15:13
первый и четвертый постоянно замечаю, третий тоже
Zaia_Nadine 12-11-2012 23:27
ура-ура!! хоть что-то уже сделано, да здравствуют полурельсы для ската колясок!
lexxus1986 13-11-2012 20:51
quote:
Originally posted:
видеонаблюдение от компании Ижлайн 106000 из расчета 5 камер+сервер, от ЖКУ-826 стоимость камер порядка 94000, еще добавляем монтаж
quote:
Originally posted:
Вот видеонаблюдение у них по их ценам вышло совсем негуманно дорого, аж 200 ,у ижлайна 106 было.
На собраниях слушайте внимательнее что говорят, и будет все предельно ясно. 100 000 оборудование, 200 000 с монтажом. Цена ориентировочная.
Zaia_Nadine 13-11-2012 22:28
lexxus1986, вы собственник квартиры в нашем доме??
lexxus1986 14-11-2012 08:40
Нет я не живу в вашем доме. Но я знаю о чем говорю.
kata008 14-11-2012 08:44
quote:
Но я знаю о чем говорю.
Интересно о чем же?
lexxus1986 14-11-2012 08:50
Про видеонаблюдение, смотрите выше.
romev 14-11-2012 09:10
По квартирам прошлись с бюллетенями, к которых нет приложения по вопросам видеонаблюдения и забора, надо было хоть предварительные варианты приложить, а то у людей столько вопросов, а ответов нет, не все имеют возможность пообщатся на форуме, многие даже не были на собрании
kata008 14-11-2012 09:41
quote:
надо было хоть предварительные варианты приложить
Как только варианты все будут, снова разнесут бюллетени с вариантами, и соответственно проголосуете
Zaia_Nadine 14-11-2012 09:58
for romev
мы вчера с каждой квартирой побеседовали и объяснили, какие примерно цены будут, пока точную смету еще не составили, вот когда у нас будет кворум,т.е. 70% согласнных, тогда смету нам дадут и проголосуем уже за конкретные ЦИФРЫ!!! А если не будет этих 70%, то и окончальную смету даже считать не будут( как-то так...Пока нужно понять, каков процент желающих улучшить наши жилищные условия!
kata008 14-11-2012 09:59
quote:
lexxus1986
Я непонимаю на что смотреть??? У Ижлайна 106тр (монтаж и обслуживание бесплатно) у ЖКУ 200тр. По моему разница ощутима)) Или я чтото не так понимаю?
romev 14-11-2012 10:32
Многих людей интересует не цена, а КАЧЕСТВО изображения, если оно будет ни какое, то грош цена этому видеонаблюдению!
Надо было все в раз подготовить, было бы на много удобнее.
kata008 14-11-2012 10:37
quote:
Надо было все в раз подготовить, было бы на много удобнее.
Мы от помощи не отказываемся, помогайте)
quote:
а КАЧЕСТВО изображения,
Есть жильцы в нашем доме, которые разбираются в этом деле, сказали что качество камер хорошее
kata008 14-11-2012 10:38
quote:
Многих людей интересует не цена
а вот в этом вы ооочень ошибаетесь
Zaia_Nadine 14-11-2012 11:10
жку-826 нужно было провести это голосование в первую очередь для фиксирования старшего по дому и для выбора совета многоквартирного дома, это главные вопросы, которые им срочно нужны! по забору и видеонаблюдению пока решено было узнать количество, потому что еще непонятно, получится огородить всю территорию или нет, все завязано на границах нашего земельного участка, и быстро эти вопросы не решаются!!!!!! если у вас есть желание-помогайте в своем подъезде, все будут только за!!!!! ведь легче всего на форуме проявлять активную позицию и ничего не делать при этом на деле!)
romev 14-11-2012 12:32
quote:
ведь легче всего на форуме проявлять активную позицию и ничего не делать при этом на деле!)
Говорите за себя, я вчера лично обошла вечером весь подъезд и раздала практически все бюллетени, многие вообще против забора, многие считают, что это жителям соседних домов надо огораживать свои территории от наших машин, так ка кроме нашего двора и территории по периметру дома, машины стоят на соседних газонах.
И как быть, детей из близлежащих домов пускать на детскую площадку мы не будем, а машины как стояли так и будут стоять на их газонах и их еще добавится при установке системы видеонаблюдения!
kata008 14-11-2012 12:38
quote:
я вчера лично обошла вечером весь подъезд и раздала практически все бюллетени
Спасибо, мы этим же занимались вчера, но у нас практически весь подъезд за забор
romev 14-11-2012 12:42
у нас тоже есть за, но вопросов много и интересует качество системы видеонаблюдения и все расценки, и месторасположение забора
КП85 14-11-2012 13:41
quote:
Originally posted by romev:
Говорите за себя
- эта реплика была обращена к участнику Zaia_Nadine . Чтобы в дальнейшем не было таких недоразумений, свидетельствую, что Zaia_Nadine сегодня является одним (или самым) деятельным жителем нашего дома. Она подключилась к проработанному мной вопросу по видео, встречалась с Ижлайном, лично обошла квартиры в 1-й раз и собрала первые взносы, лично готовит вопросы с ЖКУ по забору, подготовила и обошла жильцов вчера с анкетой и т.д.
Это заслуживающая уважения реальная работа, и пример для многих.
kata008 14-11-2012 13:56
quote:
Zaia_Nadine
Надежда, старшая по первому подъезду
КП85 14-11-2012 14:00
quote:
Originally posted by kata008:
Я непонимаю на что смотреть??? У Ижлайна 106тр (монтаж и обслуживание бесплатно) у ЖКУ 200тр. По моему разница ощутима)) Или я чтото не так понимаю?
В первоначальном варианте в предложении Ижлайна цена включала монтаж (я сам этим занимался). Полагаю, подход не изменился.
Что в предложении ЖКУ (кроме желания получить 200 т.р.) - пока неясно.
Прошу тех, кто занимался сегодня, выложить сюда 2 конкурсных предложения - спецификация, цена, условия. Из них будет видно, какие камеры и по какой цене кто предлагает, условия обслуживания и доступа к наблюдению - и сравнить их (инженеры есть у нас, и я сам инженер).
Zaia_Nadine 14-11-2012 15:33
romev,Елена, я так понимаю Вы -жена Юрия, которого назначают старшим по 3-му подъезду. Если Вам интересны вопросы по забору, я могу выйти вечером во двор и рассказать Вам и Вашему мужу все подробным образом, дабы вы полностью владели информацией и передавали ее жильцам своего подъезда.
lexxus1986 14-11-2012 15:44
quote:
Originally posted by КП85:
В первоначальном варианте в предложении Ижлайна цена включала монтаж (я сам этим занимался). Полагаю, подход не изменился.
Что в предложении ЖКУ (кроме желания получить 200 т.р.) - пока неясно.
.
Во-первых бесплатно ничего не бывает. Судя по счету который тут есть, там только оборудование с камерами (у Ижлайна), в счете у ЖКУ тот же самый счет только цены ниже (почти на десять тысяч, камеры аналоги ничем не хуже, а может еще и лучше). Если Ижлайн готов Вам сделать бесплатно, то либо все оборудование по договору останется у них, либо обслуживание будет заоблачным. Тут вариантов нет!
lexxus1986 14-11-2012 15:48
quote:
Originally posted by КП85:
инженеры есть у нас, и я сам инженер
Если Вы инженер Вы так же долны знать что в счете у Ижлайна нет коммутатора, и не понятно куда они собрались подключать ШВВП. Так как тут нужен будет либо блок питания, либо камеры будут подключаться по витой паре посредством PoE (в том числе по питанию), тогда ШВВП вообще не нужен.
romev 14-11-2012 16:01
Разместите информацию о системе видеонаблюденя и о заборе, в подъездах на 1 этажах и о ежемесячной оплате за эти услуги. Так будет на много удобнее и информативнее, так как не все имеют возможность общаться на форуме и не все были на собрании, так же можно дать ссылку для общения на форуме, контактные телефоны тех кто в теме по системе видеонаблюдения для обсуждения технических вопросов.
Заранее спасибо.
kata008 14-11-2012 16:06
quote:
Если Ижлайн готов Вам сделать бесплатно, то либо все оборудование по договору останется у них, либо обслуживание будет заоблачным.
По договору все оборудование принадлежит нашему дому, обслуживание совершенно бесплатно)))
quote:
lexxus1986
Я не понимаю ваш интерес то каков????
lexxus1986 14-11-2012 16:10
Кворум большинства должен быть для началу за видео, чтоб появились точные цифры.
kata008 14-11-2012 16:13
Повторюсь, вашего интереса я не понимаю. А по видео у нас есть счет, там все расписано
romev 14-11-2012 16:19
kata008 Повторюсь, вашего интереса я не понимаю. А по видео у нас есть счет, там все расписано [/B][/QUOTE]
Разместите инф-ю в подъездах, здесь на форуме 5 человек, обсуждать и решать надо коллективно, еще раз повторюсь многие просто не в курсе всего вышесказанного.
kata008 14-11-2012 16:21
quote:
Разместите инф-ю в подъездах,
Когда подведем итоге, соберем 70% голосов ЗА, тогда и будем размещать инфу по стоимости
Zaia_Nadine 14-11-2012 16:43
КП-85, спасибо за поддержку!!
КП85 14-11-2012 17:16
quote:
Originally posted by lexxus1986:
Если Вы инженер Вы так же долны знать что в счете у Ижлайна нет коммутатора
Товарищ, здесь сообщество соседей, - с общими целями, имеющих желание улучшить нашу жизнь; доброжелательных, и уважающих друг друга.
Представьтесь, пожалуйста, для начала разговора.
А в выбранном Вами тоне (как Вы заметили, наверное) никто "рубиться" не будет. C техникой как-нибудь разберёмся, да я ещё и других исполнителей поищу, а то что-то не нравится мне такой напор.
lexxus1986 14-11-2012 17:54
Никого обидеть не хотел.
din112 16-11-2012 21:58
Света нет во дворе, что случилось?
Zaia_Nadine 16-11-2012 22:45
видать что-то от снега замкнуло(((уже сделала заявку, но ее приняла сторож и сказала, что раньше, чем пн никто ничего не сделает((((очень плохо конечно!!
din112 16-11-2012 23:29
спасиба за информацию
last_day 17-11-2012 10:50
Возвращаясь к установке видео наблюдения. Камеры можно поставить не по периметру дома, а в подъезде, при входе. Все-таки личная безопасность дороже, чем автомобиль. Плюс ко всему будет видно лицо заходящих в подъезд крупным планом, в том время в случае просмотра видео со двора будет только общий вид, человека не опознать.
din112 17-11-2012 18:48
по адресу красноармейская 86 б стоят камеры встроенные в домофон их не видно с улицы, также в подъездах сидят вахтеры, это не помешало похитить автомобиль ВАЗ-2110 стоящий прямо у входа в подъезд, у домофона, почему вы считаете, что будет можно опознать незнакомое лицо входящее в подъезд? Я считаю установка забора отпугнет нехороших людей от нашего дома, потому как лучше профилактика, чем расхлебывание происшествий.
iriwka 17-11-2012 19:25
я тоже за забор!!!!камеры-фигня!
Zaia_Nadine 17-11-2012 21:36
тогда активненько голосуем за его установку!!! а то как в Простоквашино: вначале за зайцем гоняешься, чтобы его сфотографировать, потом еще неделю, чтобы фотокарточку отдать))) У нас также, но только с бюллетенем))
din112 17-11-2012 21:55
я отдал
last_day 17-11-2012 22:18
Если у кого-то появится желание пройти через забор - это не проблема, поверьте. Вы знаете в лицо всех почтальонов/сантехников/электриков/всех, кем можно представиться? И если человек, проходя вместе с Вами на территорию дома, представится кем-то из них, я на 99% уверен, что Вы его пропустите. Что, ни разу не открывали дверь подъезда почтальону/врачу по домофону? Безопасность должна быть комплексной. Мое мнение - забор по периметру, камеры в подъезды.
kata008 17-11-2012 22:22
quote:
Что, ни разу не открывали дверь подъезда почтальону/врачу по домофону?
Ни разу, ни почтальонам, ни врачам, ни друзьям соседей
Zaia_Nadine 17-11-2012 22:27
quote:
Originally posted by din112:
я отдал
вы во втором подъезде или в третьем живете?
din112 18-11-2012 10:45
четвертый подъезд
Zaia_Nadine 18-11-2012 22:28
4 не интересен, думала, может второй)
КП85 19-11-2012 09:43
quote:
Originally posted by din112:
потому как лучше профилактика, чем расхлебывание происшествий
Относительно видео:
считаю, что видео по периметру дома (двор и внешняя стоянка) сегодня более актуально, и наличие камер носит также профилактический характер (добавим таблички о видеонаблюдении на торцах дома, подъездах, и калитках в заборе).
Видео в подъезде, в случае, если жильцы договорятся, можно добавить на 2-м этапе. Это будет дороже. Например, я бы хотел иметь видеодомофон, кроме записи лица входящего в архив. Придёт время ( и деньги
) - обсудим!din112 19-11-2012 10:22
поддерживаю видео по периметру дома (двор и внешняя стоянка)
romev 19-11-2012 10:42
Я за видео в подъезде, кто-нибудь думал на счет консьержа в подъезде, намного лучше видео и всегда в курсе всего происходящего
kata008 19-11-2012 11:58
quote:
кто-нибудь думал на счет консьержа в подъезде,
Вот узнайте какие условия д.б. для того чтобы консьержку "завести", сколько кв должно быть, наличие туалета и сколько это все будет стоить.
Zaia_Nadine 19-11-2012 13:33
на самом деле, в таких же дома,этой же серии,у этого же застройщика, делают консьержей,туалет делаю в подсобном помещении, ставят туда биотуалет, а место делают под лестницей, но это все зависит от желания самого подъезда!
КП85 19-11-2012 13:47
quote:
Originally posted by kata008:
Я за видео в подъезде
Т.к. обсуждать имеет смысл что-то конкретное, подсказываю желающим внедрить и эту услугу, обсудить и обсчитать её с "Ижлайном": тел. 656-979, зам.директора по развитию сети Антон.
С организационной точки зрения однозначно - эта услуга внедряется сугубо по решению жителей подъезда и за их деньги! Это нужно сразу понимать.
quote:
Originally posted by kata008:
кто-нибудь думал на счет консьержа
Думали. Тот, кто также подумает, поймёт:
- выделить помещение в подъезде;
- согласовать, где надо (ЖКУ? санэпидстанция? пожарники? - не знаю, узнайте сами);
- сделать проект на будку (за деньги);
- построить будку (за деньги);
- оборудовать: стол, стул, лампа, журналы, телефон... (за деньги);
- подвести отопление, электричество, установить счётчики (за деньги);
- поставить видеосвязь сторожам (за деньги);
- поставить тревожную кнопку или т.п. сторожам (за деньги);
- устроить туалет для сторожей (как - сам не знаю!)
- нанимать 3-х сторожей, заключать с ними договоры;
- платить сторожам (деньги!);
- собирать деньги жильцов для оплаты сторожам и по счетам за свет и тепло;
- снимать показания счётчиков и вести взаиморасчёты с ЖКУ или с кем там нужно - не знаю;
- разбираться с нерадивыми сторожами и увольнять их...
...может, я что-то упустил?
Естественно, эта услуга внедряется также по решению жителей подъезда (не всего дома).
А вообще, к разным предложениям нужно относиться ответственно - сразу прикидывать, что и почём и кто это будет делать, и планировать, естественно, своё участие в его продвижении. Так мы быстрее продвинемся.
kata008 19-11-2012 14:15
quote:
КП 85
Спасибо, разжевали))) Думаю что желание у многих сразу пропало, если еще учесть что никакой ответственности они, консьержки, не несут, и спрашивать кто куда идет они не имеют права
romev 19-11-2012 15:16
А камеры несут, очень большую ответственность.
Консьержки хоть в случае чего, тьфу-тьфу, во время могут среагировать, не так-ли и всегда в курсе происходящего.
kata008 19-11-2012 15:34
Почитала в инете, на других форумах, в одном доме наличие консьержки не помешало обворовать несколько квартир...
romev 19-11-2012 16:02
ясно
kata008 19-11-2012 16:02
Позвонила Антону попросила сделать предложение по установке камер в подъезды, чтобы было видно входящих. Сразу сказал он что это будет дорого, камеры нужны антивандальные.
romev 20-11-2012 09:03
А какой смысл ставить дешевые камеры?
kata008 20-11-2012 09:22
а кто сказал что они дешевые???
kata008 20-11-2012 09:23
Антон сказал что камеры в подъезды по цене будут стоить как само видеонаблюдение по перимерту. Это дешево?
Mosfed 20-11-2012 12:40
Мне вот камеры камеры в подъезд вообще не нужны. Проявлять элементарную осторожность надо и все. А то сами пускаем кого попало, и будут камеры, не будут, все равно. Я же уже писала , что спит БОМЖ у мусоропровода, ну и что тут смотреть на камеру? Кому надо пусть установит видеоглазок себе. Забор и камеры на улице - это понятно, авто, дети. площадка. Надо голосовать всем, а то тут спорить бесполезно в пятером.
din112 20-11-2012 13:10
также считаю, сначала хотя бы забор, с камерами по периметру осилить а пока камеры в подъезде это я считаю блажью...
КП85 20-11-2012 14:59
quote:
Originally posted by din112:
сначала хотя бы забор, с камерами по периметру осилить а пока камеры в подъезде это я считаю блажью...
Конечно. Только, чтобы всё звучало корректно, нужно выносить на собрание-голосование вот так:
1. забор вокруг двора, с камерами по периметру дома и во дворе - 1 этап.
Источник финансирования - средства, аккумулированные на ремонт в ЖКУ (поправьте, если неточно сказал), и личные средства жителей домов 85"б" и 85.
2. камеры в подъездах, в соответсвии с решениями собраний жителей подъезда - 2 этап.
Источник финансирования - личные средства жителей подъездов.
quote:
Originally posted by Mosfed:
Надо голосовать всем, а то тут спорить бесполезно в пятером.
Мы пока готовим вопросы к вынесению на собрание-голосование.
Zaia_Nadine 20-11-2012 16:34
наконец-то появился свет во дворе!!!а то в такой темноте крайне непривычно жить( вопросы все готовьте, предлагйте, по максимуму постараемся их вынести на голосование в следующие разы!!
din112 20-11-2012 20:26
да, спасибо за свет!
Zaia_Nadine 20-11-2012 21:28
еще бы эти дебильные светильники с датчиками убрали вообще бы замечательно было)
romev 20-11-2012 21:51
quote:
Мы пока готовим вопросы к вынесению на собрание-голосование.
Добавьте на голосование:
1. Утепление торцевой стены 2 и 3 подъезда для 20 квартир
2. Осободить от оплаты за лифт 1 этажи
3. Хотябы на 1 этажах убрать датчики
4. Поставить доводчики на деревянные двери в подъезде
Zaia_Nadine 20-11-2012 22:21
ну так когда все старшие по подъездам+ старший по дому будут собираться, добавите, Юрию ведь в курсе всех проблем третьего подъезда) И вообще, надо чтобы каждый подъезд отразил через старших основные проблемы, тогда ясен будет фронт работ для старшего по дому и для домкома, ну и для нашей УК естественно!
romev 21-11-2012 09:07
ок
Блинова 21-11-2012 11:22
Про датчики на свитильники в подъезде нам электрик сказал: "звоните в ЖКУ делайте заявку на отключение датчика и всё, только согласуйте с соседями по этажу".
ura 24-11-2012 19:39
пока народ не будет готов к созданию ТСЖ также все будут мучаться с мокнущими стенами, полной темноте, и просто хамским отношением ЖКУ которые на любой вопрос практически советуют сходить куда нибудь подальше
зы. походу вы добились своего
датчики отключили, самое интересное что и свет тоже
iriwka 24-11-2012 19:48
ощущение, что я одна живу в доме!!!!света нет во дворе 3,4 или 5 дней..сегодня его не стало еще и в подъезде-2.позвонила диспетчеру, на что она сказала, что я 1-я, кто звонит и, что они не знают об этой проюлеме!!!!НЕУЖЕЛИ всем на столько все равно????уже 2 раз !!!2 дня не было холодной воды позвонила,диспетчер:"да вы что???" позвонила домой слесарю в выходной в 8 часов верера он быстро приехал.о каких камерах, заборах, консъержках может идти речь, если народу живущему по улице Ключевой пос 85 б ВСЕ РАВНО на то, что творится вокруг них????номер диспетчера- 43-05-47 !!!!!!!!!!!!!!
сара 24-11-2012 20:02
quote:
Originally posted by iriwka:
ощущение, что я одна живу в доме!!!!света нет во дворе 3,4 или 5 дней..сегодня его не стало еще и в подъезде-2.позвонила диспетчеру, на что она сказала, что я 1-я, кто звонит и, что они не знают об этой проюлеме!!!!НЕУЖЕЛИ всем на столько все равно????уже 2 раз !!!2 дня не было холодной воды позвонила,диспетчер:"да вы что???" позвонила домой слесарю в выходной в 8 часов верера он быстро приехал.о каких камерах, заборах, консъержках может идти речь, если народу живущему по улице Ключевой пос 85 б ВСЕ РАВНО на то, что творится вокруг них????номер диспетчера- 43-05-47 !!!!!!!!!!!!!!
Понимаю и поддерживаю.Каждый живет в своей норе и пофиг на все. На нашей площадке соседи элементарно не могли лампочку перегоревшую поменять целый месяц.
сара 24-11-2012 20:03
У меня возник вопрос, чем помешали датчики света?
Zaia_Nadine 24-11-2012 21:22
iriwka: в пятницу с самого раннего утра сделала заявку нашему "прекрасному диспетчеру", причем сказала, чтобы она немедленно вызвала к нам во двор электрика, т.к. уже одни выходные мы все просидели без света, она обещала все сразу сделать, но как все мы видим никакого результата(( снова повторение картины той недели, только с той лишь разницей, что тогда свет во дворе исчез в пт вечером, а нынче в чт, но согласна с Вами, работают они архибезобразно, особенно эта тетка диспетчер, которая как бы со всеми вежлива и со всем согласна, но половину заявок проходят, к сожалению, мимо ее ушей. Надо будет идти писать на нее жалобу, потому что это уже ни в какие рамки не лезет...тоже очень зла на их работу, ну и ,видимо, больше никто реально не звонил туда по этому поводу.
Zaia_Nadine 24-11-2012 21:23
quote:
Originally posted by ura:
пока народ не будет готов к созданию ТСЖ также все будут мучаться с мокнущими стенами, полной темноте, и просто хамским отношением ЖКУ которые на любой вопрос практически советуют сходить куда нибудь подальше
у нас народ даже проголосовать не может, неделю ходим бюллетени выбиваем, а Вы говорите про организацию ТСЖ...
Zaia_Nadine 24-11-2012 21:55
чудеса, да и только,свет во дворе появился каким-то странным образом... надо было пораньше повозмущаться!!!
ura 25-11-2012 13:12
quote:
Originally posted by iriwka:
ощущение, что я одна живу в доме!!!!света нет во дворе 3,4 или 5 дней..сегодня его не стало еще и в подъезде-2.позвонила диспетчеру, на что она сказала, что я 1-я, кто звонит и, что они не знают об этой проюлеме!!!!НЕУЖЕЛИ всем на столько все равно????уже 2 раз !!!2 дня не было холодной воды позвонила,диспетчер:"да вы что???" позвонила домой слесарю в выходной в 8 часов верера он быстро приехал.о каких камерах, заборах, консъержках может идти речь, если народу живущему по улице Ключевой пос 85 б ВСЕ РАВНО на то, что творится вокруг них????номер диспетчера- 43-05-47 !!!!!!!!!!!!!!
диспетчер наш чего то мутит
да и ЖКУ мутит, тк они с застройщиком братья по крови косяки устранять совсем не торопятся
прошу в ПМ скинуть номера квартир, тк на за ГВС предъявляют многовасто, предлагаю написать письмо в РЭК и налоговую пусть разбираются
ura 25-11-2012 13:15
quote:
Originally posted by Zaia_Nadine:
у нас народ даже проголосовать не может, неделю ходим бюллетени выбиваем, а Вы говорите про организацию ТСЖ...
голосовать по вашей бумаге не вижу смысла, решений не будет
Mosfed 25-11-2012 14:22
quote:
голосовать по вашей бумаге не вижу смысла, решений не будет
Странный вы какой-то мужчина... Вот точно каждый на своей волне...
din112 25-11-2012 16:20
точно простописец....
Zaia_Nadine 26-11-2012 10:51
Соседи, кому нужен отличный мед, осталось немного на продажу. Кому интересно, пишите в P.M.
kata008 28-11-2012 20:08
https://izhevsk.ru/forummessage/50/3310145-0.html почитайте тему, там есть мнения людей по поводу забора
Kirsan 29-11-2012 11:08
Мнений много и мнения разные, в любом случае нужна общая солидарность жильцов, в нашем случае с этим не все гладко выглядит.
romev 29-11-2012 12:42
quote:
Мнений много и мнения разные, в любом случае нужна общая солидарность жильцов, в нашем случае с этим не все гладко выглядит.
Абсолютно согласно, лично я для себя убедилась, что забор не помеха для тех кто хочет проникнуть на территорию дома или зайти в подъезд, а камеры и подавно не будут препятствовать, для этого надо нанимать круглосуточную охрану территории двора.
din112 29-11-2012 20:17
забор нужен, а там примем нехороших,поверьте.
romev 30-11-2012 13:10
Нужно сразу же все оговаривать, а то многие просто не могут принять решение...
Нужно прописать все этапы и составить смету.
Оговорить дальнейшие платежи, которые возникнут в следствии нововведений, чтобы люди могли оценить на сколько возрастет ежемесячный платеж за коммунальные услуги.
Kirsan 30-11-2012 14:30
Да уж...решение принять отнюдь непросто
Kirsan 03-12-2012 09:45
Народ, что у нас за постоянные проблемы с освещением придомовой территории.
iriwka 07-12-2012 20:12
кто-нибудь вкурсе что за сумасшедший сосед живет во 2 подъезде? цитирую:Живет она по-видимому в подвале (дворник сказал) кошка, периодически выходит покушать (жители подкармливают), есть там у них в подъезде неадекватный сосед, он летом всех собак потравил во дворе, так вот он ее шпыняет и грозится прибить. Я это все пишу со слов девушки которая будет ее стерилизовать и пристраивать. Так поняла дело сейчас только в ее поимке, а ручки уже найдены.
din112 13-12-2012 20:02
Во вторник, в обед, с газели разгружающий товар у магазина ижтрейдинг Орджоникидзе 47(около нашего дома) с незапертой кабины за 2 минуты(!!!) отсутствия водителя, стащили навигатор, сотовый, барсетку с 18 т.р.. Так что соседи закрывайте двери своих авто, даже если куда-то уходите совсем ненадолго, вокруг не спят...
Kirsan 17-12-2012 11:04
Народ, как у нас продвигаются дела с голосованием, есть какие-то результаты, кто в курсе?
Zaia_Nadine 17-12-2012 11:31
Я в курсе, все подсчитано, сегодня должны протоколы в УК показать вместе с бюллетенями. Но....очень плохо 2 и 3 подъезд проголосовали по вопросам забора и видеонаблюдения, да и вообще больше половины квартир в этих подъездах не проголосовало(( и в итоге нужного процента голосов для начала по вопросу нужны нам эти блага или нет не получено(( очень многие в третьем подъезде воздержались и расписали свои замечания, что типа нет сметы, видать никто не смотрел сноску про то, что будет смета отдельно на голосование следующее(которого возможно из-за таких результатов)и не будет.
Не принято решение по оплате работы домкома, поэтому смысла работать всем никакого нет, особенно старшей по дому. Мы столько времени своего(личного) потратили на одно всего лишь голосование, столько всего негативного выслушали от жильцов, при этом наш народ считает, что все это должно быть бесплатно. Ну,значит, больше никто ничем заниматься не будет, разве что общие вопросы старший будет делать...вот как-то так.
Так что ждите вывешенных итогов, они должны в ближайшее время появиться в ваших подъездах.
Zaia_Nadine 17-12-2012 11:37
и еще, многие вот спрашивали, кто вообще эту оплату предложил, так вот это все инициатива УК, они во всех своих домах стимулируют жильцов таким образом, чтобы представители домкома были хоть как-то заинтересованы в улучшении условий жизни дома. И во многих домах спокойно это проходит, но наш "блатной" дом иного мнения....
KOV 17-12-2012 17:04
про "блатных" жильцов: уважаемые господа жиповоды!!! огромная просьба прекратить парковать свои автомобили на газоне, за домом много прекрасных мест для парковки, а некотиорым из вас будет нелишним немного прогуляться (сжигает лишние калории). уже сейчас там остается грязь от колес автомобиля, весной будет полный ахтунг!!!
Zaia_Nadine 17-12-2012 17:20
вчера вызывали полицию или как там правильнее ДПС по этому поводу, чтобы не было соблазна постоянно так ставить,так наши доблестные правоохранительные органы сказали, что они не могут оштрафовать, типа не видно, что это газон!!!!!!возмущению нет предела,даже наказать не могут,хотя явный газон. Знаю, что у нас доме есть представители правоохранительных органов, надо бы прекратить подобную практику!!!А то летом будет в этом месте не бордюр, а непонятно что...(((
Kirsan 18-12-2012 15:12
Дело еще в том, что жители 2 и 3 подъездов обеспокоены проблемами промерзания стены в значительно большей степени, нежели забора и видеонаблюдения.
kata008 18-12-2012 15:19
quote:
Дело еще в том, что жители 2 и 3 подъездов обеспокоены проблемами промерзания стены в значительно большей степени, нежели забора и видеонаблюдения.
Это дает им право хамить и хлопать дверями???
kata008 18-12-2012 15:21
И вообще, я считаю что любой труд должен оплачиваться. А у нас люди проголосовали против, 50 копеек. Это примерно 30р с 2-х кв и 40р с 3-х кв в МЕСЯЦ...
romev 18-12-2012 16:06
quote:
вчера вызывали полицию или как там правильнее ДПС
"Добрые соседи"!
Вы бы еще СЭС вызвали, а то уже который день мусор у первого подъезда стоит!
kata008 18-12-2012 16:19
Ни стыда ни совести нет, у и тех кто мусор выносит во двор и у тех кто авто свои ставит на газон (пусть его сейчас не видно), но бордюры за зиму эти авто ушатают пополной
watcher2008 18-12-2012 20:10
Видеонаблюдение нужно. Сегодня вечером во входной двери нижний замок перестал нормально открываться. Видимо днем кто-то ковырялся.
din112 18-12-2012 21:18
Дело еще в том, что жители 2 и 3 подъездов обеспокоены проблемами промерзания стены в значительно большей степени, нежели забора и видеонаблюдения.
и что вы делаете лично????
kata008 18-12-2012 23:11
Вот лично мое мнение, если я плачу n-ную сумму (вы сейчас не подумайте что для себя прошу, я тут не при чем, я просто житель), то я имею право просить старшего что либо делать для нашего дома, а если нет, то уж извините, тебе оно надо ты и делай.
Zaia_Nadine 18-12-2012 23:35
quote:
Originally posted by din112:
Дело еще в том, что жители 2 и 3 подъездов обеспокоены проблемами промерзания стены в значительно большей степени, нежели забора и видеонаблюдения.и что вы делаете лично????
Они ОБЕСПОКОЕНЫ, они же пишут это....но ничего сами делать не хотят, к сожалению, а хотят, чтобы за них это сделала старшая по дому, причем абсолютно безвозмездно, т.е. даром. Возможно, что она и будет что-то делать,это ее дело. Женщина на самом деле очень технически грамотная и имеющая опыт работы старшей по дому, т.е. умеющая решать проблемы. По хорошему, так тут для устранения проблемы промерзания, нужно ой как много потрудиться, причем всем: и всем собственникам 20-ти квартир, и ей, и УК...Если бы я жила в этих квартирах, так я бы в первую очередь была заинтересована в хорошем старшем по дому, который бы ХОРОШО работал и помогал улучшить условия проживания, ан нет, им видимо это не нужно, ведь были и такие товарищи, которые протестно голосовали и против нее((даже не видя ее ни разу или просили чуть ли не досье(полный бред). А по факту лишь она и согласилась возглавить наш,далеко не "безпроблемный" дом, ни один мужчина, кому я только не предлагала, не согласился(
Procazni4a 19-12-2012 10:30
Странный все какие-то. Освещение толком во дворе не работает. Какие могут быть камеры. Придомовая территория крошечная. Какой забор? Все это блажь.
По поводу оплаты. Я не против платить людям за работу,но хочется увидеть сначала что работа ведется. А то у нас часто деньги заплатишь, а результатов никаких.
А насчет промерзания стен, уже написана не одна бумага. Делать УК ничего не хочет.
quote:
Originally posted by din112:
и что вы делаете лично????
А что бы вы сделали лично?
kata008 19-12-2012 10:54
Да уж... один негатив, вот честно, самим ненадоело? Мы живем в одном доме, мы соседи... а у нас сплошной разлад и непонимание. Почему так? Пока у нас не будет взаимопонимания, не будет принято ни одно решение. Почему старший по дому должен кому либо что-то доказывать, показывать что работа ведется? Вы устраиваетесь на работу, Вы что, работаете пару месяцев бесплатно??? Ну работодатель должен же понимать за что Вам платить????
din112 19-12-2012 11:59
очень плохо 2 и 3 подъезд проголосовали по вопросам забора и видеонаблюдения, да и вообще больше половины квартир в этих подъездах не проголосовало(( и в итоге нужного процента голосов для начала по вопросу нужны нам эти блага или нет не получено(( очень многие в третьем подъезде воздержались и расписали свои замечания,
я хотя бы вышеописанное не делаю и палки в колеса старшему по подъезду не вставляю.
Procazni4a 19-12-2012 12:52
quote:
Originally posted by Zaia_Nadine:
Не принято решение по оплате работы домкома, поэтому смысла работать всем никакого нет, особенно старшей по дому. Мы столько времени своего(личного) потратили на одно всего лишь голосование, столько всего негативного выслушали от жильцов, при этом наш народ считает, что все это должно быть бесплатно. Ну,значит, больше никто ничем заниматься не будет, разве что общие вопросы старший будет делать...вот как-то так.
Вы вызвались добровольно. Когда шли в актив дома, думаю, понимали с какими трудностями и непониманием можете столкнуться.
Хотелось бы услышать отчет о проделанной работе. Потом можете опять поднять вопрос об оплате.
Пока создается ощущение, что все дела крутятся вокруг забора и камер.
romev 19-12-2012 13:09
quote:
Пока создается ощущение, что все дела крутятся вокруг забора и камер.
Тоже такого мнения.
romev 19-12-2012 13:11
quote:
Видеонаблюдение нужно. Сегодня вечером во входной двери нижний замок перестал нормально открываться. Видимо днем кто-то ковырялся.
Тогда надо видеонаблюдение на каждом этаже установить!
kata008 19-12-2012 13:23
quote:
Хотелось бы услышать отчет о проделанной работе.
О какой именно? На собрании были подняты вопросы о видеонаблюдении и заборе, провели голосование.
quote:
Пока создается ощущение, что все дела крутятся вокруг забора и камер.
quote:
romev
Вы или Ваш муж старшие по 2 подъезду, так??? Вас какие вопросы беспокоят??? Почему Вы не настояли их включить в бюлетень? Или не обсудили их со старшей по дому?
Лично у меня складывается такое мнение, что всем насрать
тра та та, мы купили кота)))))именно жильцам второго и третьего подъезда (раз у них проблемы с промерзанием стен)нужно сейчас сплотиться и всем ВМЕСТЕ решать эти вопросы!
romev 19-12-2012 13:30
quote:
Лично у меня складывается такое мнение, что всем насрать тра та та, мы купили кота)))))
Насмешили)))
Zaia_Nadine 19-12-2012 13:34
quote:
Originally posted by Procazni4a:
Вы вызвались добровольно. Когда шли в актив дома, думаю, понимали с какими трудностями и непониманием можете столкнуться.
Хотелось бы услышать отчет о проделанной работе. Потом можете опять поднять вопрос об оплате.
Пока создается ощущение, что все дела крутятся вокруг забора и камер.#2714 IP
P.M. Ц
У нашего подъезда все благополучно, трижды тьфу...Вы мой работодатель что ли, чтобы отчеты просить?????в моей компетенции лишь донести сведения до жильцов МОЕГО подъезда, с чем я и еще двое из нашего подъезда отлично справились, 38 проголосовавших квартир. А помимо того, что мы с Татьяной Рудольфовной(это старшая по дому) ходили по своему подъезду в течение месяца почти, так еще и во втором подъезде весь вечер провели, дабы набрать кворум для принятия не "больных вопросов", а хотя бы по вопросам с 1-12. Короче, если так дело пойдет и дальше, то даже те инициативные лица, которые вроде как у нас появились, не будут вообще ничем заниматься, после такого отношения к их работе. Я чем больше тут читаю, тем больше поражаюсь нашим жильцам и тем меньше хочется что-то делать!!!
Zaia_Nadine 19-12-2012 13:35
quote:
Originally posted by kata008:
Вы или Ваш муж старшие по 2 подъезду, так??? Вас какие вопросы беспокоят??? Почему Вы не настояли их включить в бюлетень? Или не обсудили их со старшей по дому?
по 3-му они подъезду
kata008 19-12-2012 13:53
У нас тут как достучаться до небес)))) мне уже смешно. Вот честно
Кстати, всех с Наступающим Всем добраromev 19-12-2012 14:00
quote:
Кстати, всех с Наступающим Всем добра
Присоединяюсь, а то создалось впечатление, что каждый за себя,
один негатив!!!
Давайте решать вопросы по мере поступления:
Будем прислушиваться к мнению большинства, у нас в 3-подъезде очень мало человек проголосовало за забор и видеонаблюдение, а кто не сдал бюллетени тоже против всего этого, так что может отложим этот вопрос до весны?
romev 19-12-2012 14:15
Жалко потраченное время, что толку ходить по квартирам, если люди не заинтересованы в этом!!!
last_day 19-12-2012 17:24
Если не проголосовали - и так понятно, что против (ну или воздержались). Может и вправду вопросы, поднятые при опросе, не так уж и важны для большинства жильцов? А время точно потрачено не в пустую, по крайней мере стало всё понятно с видео и забором. У нас как? Пока гром не грянет - мужик не перекрестится. Забора и видео не будет, пока в доме/во дворе не случится что-то такое, что коснется ВСЕХ жильцов. Тогда, возможно, и зашевелятся.
Может стоит сначала выяснить, что волнует жильцов, а уж потом голосовать? Понимаю, что старшие по подъездам посмотрят на меня косо, но все же выскажу мысль: а не пройти ли по квартирам еще раз, с пустыми листами. Пусть от каждой квартиры поступит, ну скажем, 5 предложений. После этого можно будет обобщить итог.
last_day 19-12-2012 17:37
А по поводу действий сотрудников ГИБДД, описанных выше, заявление можно отправить по интернету через www.g*i*b*d*d.r*u/letter/ . Опишите ситуацию, где когда, укажите время, что пояснили Вы, что - сотрудники, в конце задайте типа вопрос - обоснованны ли были действия (а точнее - бездействие) сотрудников, если с их стороны все было сделано правильно - тогда что делать нам? Как-то так, наверное...
Zaia_Nadine 19-12-2012 18:01
ошибку выдает ссылка(
KOV 19-12-2012 18:12
Те кто взяли на себя обязательства решать общедомовые вопросы - большущие молодцы!!!
kata008 19-12-2012 18:23
Ответ по поводу что делать нам: ставьте минизаборчик, так сказать, тогда не смогут заезжать)))
last_day 19-12-2012 19:23
Zaia_Nadine, без звездочек вводите.
Zaia_Nadine 19-12-2012 20:14
а, ну да, я что-то даже толком не посмотрела на нее, тупо скопировала в адресную строку)) будет время, напишу им туда...
din112 19-12-2012 22:28
quote:присоединяюсь
Originally posted by KOV:
Те кто взяли на себя обязательства решать общедомовые вопросы - большущие молодцы!!!
romya 19-12-2012 23:48
Доброго времени суток всем, читаешь и диву даешься сколько же заинтересованных людей и сколько мнений . Я как представитель 3 подъезда хотел бы сказать, все замечания отраженные жильцами нашего подъезда в бюллетенях еще до голосования были мною озвучены Надежде ( это 1 подъезд) , но слушать видимо она не умеет либо не хочет ( преобладает великое желание навязать свою волю и свое видение ) ни одно из замечаний не было учтено при утверждении бюллетеня и в таком виде его получили Все. Зато козни строить соседям - это общественно полезное дело. По поводу парковки на газоне - не думаю что при нынешних погодных условиях газон сильно пострадает да и бордюр тоже , а людям считающим, что парковочных мест вокруг дома достаточно предлагаю вечером выйти и посчитать свободные места, если найдут.
По проблемам промерзания на собрании организованном УК эти вопросы якобы вносили в протокол - граждане ведущие общественно полезный образ жизни уточните есть ли этот пункт в протоколе собрания уж коли вы так часто бываете в УК
kata008 20-12-2012 07:57
quote:
и одно из замечаний не было учтено при утверждении бюллетеня и в таком виде его получили Все.
Это получилось из-за неграмотности сотрудника из жку, ей все разжевали, а она оказалось уже напечатала 300шт бюллетеней.
quote:
Зато козни строить соседям - это общественно полезное дело.
В чем заключаются козни? так знаете что, ничего плохого нет в том что мусор выносят во двор, так я тогда могу вообще с окна его скидывать, нет разве??? И вообще ставить авто прямо упираясь в дверь подъезда, а вот мне так удобнее
quote:
а людям считающим, что парковочных мест вокруг дома достаточно предлагаю вечером выйти и посчитать свободные места, если найдут.
очень часто приезжаем домой после 23-00, и представляете ВСЕГДА находится место куда поставить авто. PS на газон и тротуары мы не ставим
romev 20-12-2012 09:11
Может хватит спорить.
Нужно решать проблемы по существу, сколько людей столько и мнений!!!
Ясно и понятно, что забор и видео силами одного 1 подъезда не получится установить.
Давайте следующую наболевшую проблему обсуждать!
romev 20-12-2012 09:16
А парковочных мест действительно всем не хватает, но с этим ни чего не поделаешь
Zaia_Nadine 20-12-2012 10:00
quote:
Originally posted by romya:
Я как представитель 3 подъезда хотел бы сказать, все замечания отраженные жильцами нашего подъезда в бюллетенях еще до голосования были мною озвучены Надежде ( это 1 подъезд) , но слушать видимо она не умеет либо не хочет ( преобладает великое желание навязать свою волю и свое видение ) ни одно из замечаний не было учтено при утверждении бюллетеня и в таком виде его получили Все. Зато козни строить соседям - это общественно полезное дело. По поводу парковки на газоне - не думаю что при нынешних погодных условиях газон сильно пострадает да и бордюр тоже , а людям считающим, что парковочных мест вокруг дома достаточно предлагаю вечером выйти и посчитать свободные места, если найдут.
День добрый вновь зарегистрированный житель нашего дома и прекрасного третьего подъезда! Хочу вам описать ситуацию: данное голосование первоначально проводилось с одной главной целью- ВЫБОР СОВЕТА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА и ГЛАВЫ ЭТОГО ДОМА, потому как у нас даже некому контролировать то же списание денежных средств с нашего счета+ принимать участие при снинятии показаний общедомовых счетчиков. Эта была основная цель голосования. Помимо этого было решено включить вопросы по видеонаблюдению+по заборы с целью узнать нужны они нам или нет, пока без сметы, просто промониторить жильцов, а нужно ли просчитывать эти блага им или нет. Никаких остальных вопросов туда не предполагалось вносить со стороны УК, они сказали, что все иные вопросы будут в следующих бюллетенях. Насчет промерзания УК все прекрасно знают, они ведь этим уже занимались летом. И я, конечно же, главный по козням, во просто сплю и вижу, какие бы еще козни придумать)))))А парковка на газоне-это непосредственное разрушение поребрика за зимний период, т.е. порчя нашего общедомого имущества, за которое придется потом именно нам ПЛАТИТЬ!Оно нам надо, не можешь найти место-иди ставь на стоянку, что мы и делаем кстати, благо, около дома 3 стоянки!!!!
Zaia_Nadine 20-12-2012 10:12
quote:
Originally posted by romya:
на собрании организованном УК
хех...если бы не заявление от нашего подъезда, этого собрания бы и не было ну или было бы, когда-нибудь...пока мы сами не организуемся никто ничего нам делать не будет,это факт. Они нас должны были уже давно собрать,но собрали вот только сейчас. Наверное,это тоже была одна из наших козней, собрание жильцов))
romya 20-12-2012 12:29
Все ваши доводы понятны, не понятно лишь одно кроме Вас еще кто нибудь был уверен в том что основные вопросы голосования это выборы совета дома а не устроиство забора и системы видеонаблюдения - пока активность напралены как раз таки в стороны этих двух моментов а не на разъяснения электорату о небходимости скорейшего избрания общедомового совета на благо всех, и наверно было ошибкой включение этих вопросов в столь торжественное мероприятие по нашему дому " Первое голосование"
kata008 20-12-2012 12:34
quote:
romya
А вы сами не понимаете что без старших, дом ничего не решит??? вы внимательно читали бюллетень? 15 вопросов касаемо выборов, и всего лишь 2 (тупо узнать мнение и желание наших соседей)
mydom 20-12-2012 13:07
quote:
Originally posted by romya:
не понятно лишь одно кроме Вас еще кто нибудь был уверен в том что основные вопросы голосования это выборы совета дома
Уважаемый сосед, новый участник форума! Пожалуйста, прочтите весь форум, и Вы увидите, как и кем развивалось обсуждение этих вопросов, а также - кем это было реализовано. Одно точно можно отметить - это сделано не Вами!
Поэтому - я обращаюсь ко всем критикам усилий наших инициативных соседей - направьте свою энергию на конкретные ДЕЛА, а потом расскажите на форуме или на собранном Вами собрании о СВОИХ успехах, предложите и осуществите конкретные мероприятия, обойдите подъезд, убедите САМИ хотя бы пару человек и т.п.
Вот тогда ваши слова будут иметь вес и значение.
А то сложилась позорная ситуация: несколько человек, одна из них - малым ребёнком, тормошат весь дом - а большинство не только "спасибо" не скажет, но и упрекает, даёт новые "задания", а некоторые и винят за что ни попадя! Я уж не говорю об оплате РАБОТЫ на общее благо! Хотя цена-то вопроса - три поездки на трамвае или пакет мешков для мусора в месяц...
romev 20-12-2012 13:13
"А воз и ныне там!"
kata008 20-12-2012 13:20
quote:
"А воз и ныне там!"
Вот честно, не уместны Ваши комментарии
quote:
mydom
Спасибо за поддержку и понимание
quote:
romev
начните обсуждение насущных проблем, что уже сделано, каковы результаты? для чего негатив то разводить? Вот непонимаю я
romev 20-12-2012 13:22
Может стоит сначала выяснить, что волнует жильцов, а уж потом голосовать? Понимаю, что старшие по подъездам посмотрят на меня косо, но все же выскажу мысль: а не пройти ли по квартирам еще раз, с пустыми листами. Пусть от каждой квартиры поступит, ну скажем, 5 предложений. После этого можно будет обобщить итог.
ВОЛНУЮЩИЕ ВОПРОСЫ 3ПОДЪЕЗДА (опрошенных жильцов):
1. Промерзание торцевой стены
2. Постоянно мокрый стояк с холодной водой в туалете
3. Вентиляция не работает
4. В тамбуре подъезда сделать косметический ремонт, после дождя или затопления(точно не скажу)
5. Пройти по этажам сделать косметический ремонт, в следствии усадки дома.
romev 20-12-2012 13:22
Как я уже говорила большинство против системы видеонаблюдения и забора.
romev 20-12-2012 13:24
Ждем ВОЛНУЮЩИХ ВОПРОСОВ от старших остальных подъездов!
mydom 20-12-2012 13:29
1. Старшие - соберите вопросы
2. Старшие - соберите Совет дома, составьте новый вопросник
3. Совет - соберите ещё раз Собрание с уточнённой повесткой
4. Утвердите на Собрании вопросы к УК и решите вопрос с оплатой актива (Старшего по дому)
5. Передайте Протокол Собрания в УК исполнения проблем, а также для начисления оплаты Старшему
6. Флаг Старшему в руки - и вперёд.
romev 20-12-2012 13:29
quote:
начните обсуждение насущных проблем, что уже сделано, каковы результаты? для чего негатив то разводить? Вот непонимаю я
Давно пора обсуждать и прислушаться к большинству.
Я озвучила мнение 3 подъезда.
Zaia_Nadine 20-12-2012 13:31
quote:
Originally posted by romev:
ВОЛНУЮЩИЕ ВОПРОСЫ 3ПОДЪЕЗДА (опрошенных жильцов):
1. Промерзание торцевой стены
2. Постоянно мокрый стояк с холодной водой в туалете
3. Вентиляция не работает
4. В тамбуре подъезда сделать косметический ремонт, после дождя или затопления(точно не скажу)
5. Пройти по этажам сделать косметический ремонт, в следствии усадки дома.
за чей счет вы планируете эти улучшения произвести?? почти все, что вы описали должны вам УК+УССТ как застройщик. И если вы думаете, что мы деньги со счета текущего ремонта туда пустим, то это маловероятно, жильцы будут против, я вот точно ни за что за такое не подпишусь и думаю, что многие такого же мнения будут!
romev 20-12-2012 13:32
quote:
1. Старшие - соберите вопросы
2. Старшие - соберите Совет дома, составьте новый вопросник
3. Совет - соберите ещё раз Собрание с уточнённой повесткой
4. Утвердите на Собрании вопросы к УК и решите вопрорс с оплатой акртва (Старшего по дому)
5. Передайте Протокол в УК для начисления оплаты Старшему
6. Флаг Старшему в руки - и вперёд.
Согласна, а то 5 человек на форуме обсуждают одно и тоже.
Zaia_Nadine 20-12-2012 13:37
Меня наши многие жильцы спрашивали именно по системе видеонаблюдения для улучшения безопасности в доме и возможности ограждения территории, поэтому изначально эти инициативы и были вынесены на собрание(от 25.10.2012). Больше вроде никаких глобальных проблем мне не озвучивали при обходе квартир. Вопросы шумоизоляции я, конечно, не учитываю, это все к качеству застройки.
romev 20-12-2012 13:38
quote:
за чей счет вы планируете эти улучшения произвести?? почти все, что вы описали должны вам УК+УССТ как застройщик. И если вы думаете, что мы деньги со счета текущего ремонта туда пустим, то это маловероятно, жильцы будут против, я вот точно ни за что за такое не подпишусь и думаю, что многие такого же мнения будут!
НАЧИНАЕТСЯ, я больше, чем уверенна, что большинство бездетных жильцов будут против забора вокруг детской площадки и каких либо ремонтных работ на ней, как вы тогда к этому отнесетесь.
Жильцы 3 подъезда даже не думали произвести свои улучшения за счет средств предназначенных на текущий ремонт!!!
romev 20-12-2012 13:40
Ждем проблемы 2 и 4 подъездов!
Zaia_Nadine 20-12-2012 13:45
Ну хорошо, что не думали, тут надо по многим вашим вопросам, чтобы старшая по дому поработала,а не решать всем домом, а она бесплатно не будет тратить свое время, возлагая на себя куча новых обязанностей, которые она может, как старшая по дому и не решать, например вопросы по тому же промерзанию. Вот скажите мне, кому захочется столько личного времени тратить непонятно зачем на улучшения качества жизни абсолютно незнакомых людей, да еще и за раьоту получать сплошной негатив???? Ее труд должен быть оплачен, тогда и результаты будут появляться по вашим проблемам.
kata008 20-12-2012 13:51
Вот скажите мне, представители 3 подъезда, у вас промерзает стена, прошлой зимой также было? какие действия вы предприняли?
Zaia_Nadine 20-12-2012 14:16
а в ответ тишинаааа....
romev 20-12-2012 14:21
Отчет о проделанной работе жителей 3 подъезда:
Да, прошлой зимой стена промерзала промерзала, в связи с этим жители:
1. Не однократно звонили и ходили в УК
2. Была комиссия с тепловизором, результаты показали, что конструкция стены не соответствует нормам(может ошибаюсь с формулировкой)
3. Летом обещали утеплить. В результате пропенили стык дома, но это не помогло, стена по прежнему промерзает + пол по периметру на 50 см.
romev 20-12-2012 14:23
quote:
а в ответ тишинаааа....
Просто люди еще и работают в отличии от некоторых...
И как после этого с вами общаться???
Zaia_Nadine 20-12-2012 14:27
не извиняю, как вы общаетесь с нами, так и мы
Zaia_Nadine 20-12-2012 14:28
и некоторое в данный момент также работают, если что..
romev 20-12-2012 14:29
После ваших реплик, мы поняли, что 1 подъезд это отдельное государство не только не слышашее других, но и любящее поиздеваться.
Так что не вижу смысла с вами обсуждать проблемы 3 подъезда!
romev 20-12-2012 14:31
quote:
и некоторое в данный момент также работают, если что..
Работа-работе рознь!
Zaia_Nadine 20-12-2012 14:31
согласна, моя полностью с компом связана
KOV 20-12-2012 14:39
quote:
Ждем проблемы 2 и 4 подъездов!
Меня как жильца 4 подъезда с маленьким ребенком все устраивает, кроме: 1.Малолетних и не очень придурков, которые от большого ума и неуемной энергии ломают скамейки и качели на детской площадке, употребляют алкогольные напитки, курят и мусорят - совершенно не смущаясь большого количества детей играющих вокруг.
2.Мне очень нравиться наш свежий зеленый газон перед домом летом (чистый снег - зимой), и я хочу поддержать высказывание о постоянном наличии свободных парковочных мест во дворе (ни разу не ставил машину за домом приезжая в любое время дня и ночи). Вконце концов в нашем доме ВСЕГО 4 ПОДЪЕЗДА и разместить автотранспорт вокруг дома всегда возможно при соблюдении правил дорожного движения и доброжелательного отношения к окружающим.
3.Основная моя проблема - это безопасность меня, членов моей семьи и моего имущества и я двумя руками голосую за ограничение входа для посторонних на придомовую территорию (забор+автоматические ворота) и видео наблюдение. Несколько тысяч рублей потраченных на эти меры предосторожности уберегут Вас и Ваш кошелек от повреждений автомобиля, нанесенных неизвестным лихачем, либо от покупки комплекта колес взамен украденых. Посмотрите как прекрасно обстоят дела с придомовой территорией у "огороженных" домом - тишь, гладь и божья благодать)))
П.С. В силу субъективных факторов я никогда не смог бы заниматься решением этих проблем самостоятельно. И поэтому я считаю, что жалкие 50 рублей в месяц с квартиры - это пустяки, по сравнению с теми объемами работы, ответствености и нервного напряжения, которые взвалили на себя члены инициативной группы.
С уважением, Ваш сосед))
kata008 20-12-2012 14:53
quote:
1 подъезд это отдельное государство не только не слышашее других, но и любящее поиздеваться.
Это не так, просто нет таких проблем (три тьфу), а есть другие. Может просто первый подъезд дружнее и более сплоченные как команда?
quote:
Так что не вижу смысла с вами обсуждать проблемы 3 подъезда!
А вот это зря. мы все жильцы одного дома. так что не надо рубить с плеча.
romev 20-12-2012 15:03
quote:
Меня как жильца 4 подъезда с маленьким ребенком все устраивает, кроме: 1.Малолетних и не очень придурков, которые от большого ума и неуемной энергии ломают скамейки и качели на детской площадке, употребляют алкогольные напитки, курят и мусорят - совершенно не смущаясь большого количества детей играющих вокруг.
2.Мне очень нравиться наш свежий зеленый газон перед домом летом (чистый снег - зимой), и я хочу поддержать высказывание о постоянном наличии свободных парковочных мест во дворе (ни разу не ставил машину за домом приезжая в любое время дня и ночи). Вконце концов в нашем доме ВСЕГО 4 ПОДЪЕЗДА и разместить автотранспорт вокруг дома всегда возможно при соблюдении правил дорожного движения и доброжелательного отношения к окружающим.
3.Основная моя проблема - это безопасность меня, членов моей семьи и моего имущества и я двумя руками голосую за ограничение входа для посторонних на придомовую территорию (забор+автоматические ворота) и видео наблюдение. Несколько тысяч рублей потраченных на эти меры предосторожности уберегут Вас и Ваш кошелек от повреждений автомобиля, нанесенных неизвестным лихачем, либо от покупки комплекта колес взамен украденых. Посмотрите как прекрасно обстоят дела с придомовой территорией у "огороженных" домом - тишь, гладь и божья благодать)))П.С. В силу субъективных факторов я никогда не смог бы заниматься решением этих проблем самостоятельно. И поэтому я считаю, что жалкие 50 рублей в месяц с квартиры - это пустяки, по сравнению с теми объемами работы, ответствености и нервного напряжения, которые взвалили на себя члены инициативной группы.
С уважением, Ваш сосед))
Это все очень хорошо, но чтобы куда-то двигаться нужно мнение жильцов всего подъезда! Для решение каких-либо проблем.
И если на забор и видеонаблюдение мы с вами согласны, что делать с не согласными?
Starshaya 20-12-2012 15:04
Добрый день, соседи. Общим собранием я избрана председателем совета нашего дома, зовут меня Татьяна Рудольфовна (напоминаю). Вступаю в дикуссию, отвечу на любые вопросы, пишите. А для начала отвечу на след. вопросы: ВОЛНУЮЩИЕ ВОПРОСЫ 3ПОДЪЕЗДА (опрошенных жильцов):
quote:
1. Старшие - соберите вопросы
2. Старшие - соберите Совет дома, составьте новый вопросник
3. Совет - соберите ещё раз Собрание с уточнённой повесткой
4. Утвердите на Собрании вопросы к УК и решите вопрос с оплатой актива (Старшего по дому)
5. Передайте Протокол Собрания в УК исполнения проблем, а также для начисления оплаты Старшему
6. Флаг Старшему в руки - и вперёд.
1.Вопросы, которые были сформулированы в бюллетене составлены по результатам общего собрания, которое прошло 25 октября. Составлен бюллетень юристами управляющей компании, совет нашего дома к составлению бюллетеня не привлекался, а если Вы не считаете необходимым посещать общее собрание - это Ваши личные проблемы, ходить по кварирам мы не будем, а призываем посещать собрания.
2. Практически все вопросы, сформулированные на собрании от 25 октября нашли отражение в бюллетне.
3. См. пункт 2
4. Первая часть вопроса:см. п. 2, вторая: лично я (заходила в одни и те же квартиры по 5 раз) и старшая по 1 подъезду Надежда проделали колоссальную работу по истребованию выданных бюллетеней, так что желания еще раз наступать на те же грабли полностью отсутствует. Люди голосовали крайне неактивно, вплоть до появления у нас чувства собственной ущербности.
5.см. п.4
6.Результатами голосования "флаг" оказался втоптанным в грязь, а я должна с ним "вперед"???
Zaia_Nadine 20-12-2012 15:10
О, приветствуем Вас, Татьяна Рудольфовна, очень хорошо, что Вы здесь зарегистрировались, возможно, многие спорные вопросы быстрее разрешаться!
romev 20-12-2012 15:16
Я тоже прошла по квартирам с бюллетенями:
Жильцы считают, что многие вопросы отраженные в бюллетенях сформулированы не понятно и требуют дополнительной расшифровки.
kata008 20-12-2012 15:17
Мы на словах расшифровывали(читай разжевывали) что и как. так же у людей была масса вопросов. Всем все объясняли
romev 20-12-2012 15:19
1.Вопросы, которые были сформулированы в бюллетене составлены по результатам общего собрания, которое прошло 25 октября. Составлен бюллетень юристами управляющей компании, совет нашего дома к составлению бюллетеня не привлекался, а если Вы не считаете необходимым посещать общее собрание - это Ваши личные проблемы, ходить по кварирам мы не будем, а призываем посещать собрания.
Многие вопросы задаваемые на собрании совсем не нашли отражения в бюллетенях.
Хотя все, что интересовало жителей 1 подъезда, как раз таки нашло в нем отражение.
romev 20-12-2012 15:25
quote:
(читай разжевывали)
Если это для меня, тогда пишите читайте, так как мы не достаточно близко с вами знакомы!
А что касаемо "непоняток" возникших в процессе голосование, это полностью вина тех кто составлял бюллетени.
Чем больше конкретики, тем больше согласившихся на что-либо.
kata008 20-12-2012 15:27
quote:
Хотя все, что интересовало жителей 1 подъезда, как раз таки нашло в нем отражение.
Хватит язвить по моему уже. Вам самим не надоело???
kata008 20-12-2012 15:28
quote:
(читай разжевывали)Если это для меня, тогда пишите читайте, так как мы не достаточно близко с вами знакомы!
Нет это для всех кто посещает форум
kata008 20-12-2012 15:29
quote:
это полностью вина тех кто составлял бюллетени.
Уже писали, что этим вопросом занимался юр отдел нашей УК
romev 20-12-2012 15:34
quote:
Хватит язвить по моему уже. Вам самим не надоело???
Я уже давно это предложила, решать проблемы по существу, вы что-то ни как не уйметесь, видно заняться больше не чем на работе?
Здесь уже предлагали озвучить все наболевшие проблемы и дальше ВСЕМ ВМЕСТЕ заняться их решением, не зависимо от того какого подъезда эти проблемы!!!
romev 20-12-2012 15:36
quote:
это полностью вина тех кто составлял бюллетени.
Уже писали, что этим вопросом занимался юр отдел нашей УК
Значить задачу юр отделу поставили не правильно или не проконтролировали во время, вообщем только догадки...
romev 20-12-2012 15:37
Не вижу смысла обсуждать одно и тоже.
kata008 20-12-2012 15:45
quote:
(читай разжевывали)
опечатка ЧИТАТЬ
Zaia_Nadine 20-12-2012 15:50
в общем, скоро Новый год, нам сегодня-завтра должны установить вроде как елку! У кого, есть красивые украшения, можно скооперироваться и украсить в выходные, надеюсь потеплее будет! А то в том году такая она некрасивая была((никто ее толком не украшал! Как говорил, кот Леопольд: Ребята, давайте жить дружно! и давайте начнем с одного приятного общего дела- УКРАСИМ ЕЛКУ, можно детишек взять, чтобы они помогали! Только вот лишь погода нормальная в выходные была!
kata008 20-12-2012 15:53
Елена, по моему это Вы никак не уйметесь. Просила уже не раз, с уважением относится к участникам форума, вы продолжаете язвить.
quote:
Хотя все, что интересовало жителей 1 подъезда, как раз таки нашло в нем отражение.
Фраза, я считаю, не уместна. Если в бюллетенях не указаны были вопросы по проблемам промерзания стен, это не значит что всем наср-ть на эту проблему. Хотя мне кажется что вы именно такого мнения и придерживаетесь. Спорить с Вами я несобираюсь. Доказывать что-либо прекращаю. Т.к. поняла что это бесполезно.
quote:
Значить задачу юр отделу поставили не правильно или не проконтролировали во время, вообщем только догадки...
Этим вопросом Вы как старшая по своему подъезду, тем более с такими проблемами должны были взять на себя, разве нет???? Это же проблема касается именно Вас??? Зачем все валить на других? Обвинять?
kata008 20-12-2012 16:00
quote:
(читай разжевывали)
опечатка, сорри, хотела написать ЧИТАТЬ
Starshaya 20-12-2012 16:00
quote:
ВОЛНУЮЩИЕ ВОПРОСЫ 3ПОДЪЕЗДА (опрошенных жильцов):
1. Промерзание торцевой стены
2. Постоянно мокрый стояк с холодной водой в туалете
3. Вентиляция не работает
4. В тамбуре подъезда сделать косметический ремонт, после дождя или затопления(точно не скажу)
5. Пройти по этажам сделать косметический ремонт, в следствии усадки дома.
У 3 подъезда больше всех вопросов, чтобы вопросов было меньше необходимо было посетить собрание от 25 октября и задать их начальнику нашей управляющей комнании. Первые 3 вопроса как раз относятся к их компетенции. В дальнейшем имейте ввиду, что совет дома к данным вопросам никакого отношения не имеет.
4.На собрании я поднимала вопрос о том, что в тамбуре нашего (4) подъезда на стене вырос грибок из-за неправильного слива с его крыши. На что начальник нашей управляйки ответил: неправильно был сделан проект, застройщик не виноват, виноватых нет, я не я и т.д. Т.е. поясняю - ремонт слива во всех подъездах сделан за наш с вами счет, а это делать они не имеют права. Таким же образом, я полагаю, они и ремонт тамбуров планируют сделать из наших средств.
Задача совета дома вернуть на счет дома неправомерно списанные денежные средства и недопустить порочной практики в дальнейшем. Но результаты голосования таковы: пункт об вознаграждении совету дома не утвержден, поэтому у вас вместо совета дома "на общественных началах будет личный водолаз". Возможно у вас у кого-то возникло желание заниматься этими вопросами бесплатно??? Желающие! Отзовитесь!!!
5. Дом гарантийным считается в течение 5 лет, усадку он еще будет давать, поэтому считаю делать косметический ремонт сейчас преждевременно.
KOV 20-12-2012 16:14
quote:
поэтому у вас вместо совета дома "на общественных началах будет личный водолаз"
))))))))))))))))))
Zaia_Nadine 20-12-2012 16:35
quote:
Originally posted by Starshaya:
"на общественных началах будет личный водолаз".
скорее личный водовоз))))))
romev 20-12-2012 16:36
quote:
вместо совета дома "на общественных началах будет личный водолаз"
)))))))))))))))
romev 20-12-2012 16:39
quote:
У 3 подъезда больше всех вопросов, чтобы вопросов было меньше необходимо было посетить собрание от 25 октября
Даже и не знаю, что ответить кроме того, что на собрании были, вопросы задавали.
Starshaya 20-12-2012 16:40
quote:
romev
quote:
Здесь уже предлагали озвучить все наболевшие проблемы и дальше ВСЕМ ВМЕСТЕ заняться их решением, не зависимо от того какого подъезда эти проблемы!!!
[QUOTE][B]Значить задачу юр отделу поставили не правильно или не проконтролировали во время, вообщем только догадки...
Елена Владимировна! Вся инициативная группа,предложенная на общем собрании, вы в том числе, находились в равном положении. Отчего ж вы не проконтролировали юр. отдел во время составления ими бюллетеня, правильно не поставили им задачу??? Что вам помешало??? Я полагаю, лень? Что вы сделали лично??? Ваш 3 подъезд,за голосование которого вы отвечаете, проголосовал ниже всякой критики, из 40 квартир проголосовало всего 13, это худший результат.
У вас много предложений, пожеланий, может быть вам и взяться их решать? Предлагаю выставить вашу кандидатуру на старшего по дому.
romev 20-12-2012 16:44
quote:
5. Дом гарантийным считается в течение 5 лет, усадку он еще будет давать, поэтому считаю делать косметический ремонт сейчас преждевременно.
Вам виднее.
romev 20-12-2012 16:47
quote:
У вас много предложений, пожеланий, может быть вам и взяться их решать? Предлагаю выставить вашу кандидатуру на старшего по дому.
Отличное предложение, но я не достаточно технически грамотный специалист.
romev 20-12-2012 16:50
quote:
Елена Владимировна! Вся инициативная группа,предложенная на общем собрании, вы в том числе, находились в равном положении.
Меня на собрании ни кто не избирал в состав инициативной группы, для меня была полная неожиданность, когда я увидела свою фамилию в бюллетени, я конечно прошу прощения, а вы Татьяна Рудольфовна были на нем?
romev 20-12-2012 16:59
quote:
Отчего ж вы не проконтролировали юр. отдел во время составления ими бюллетеня, правильно не поставили им задачу??? Что вам помешало??? Я полагаю, лень? Что вы сделали лично???
Я вообще не понимаю какие лично ко мне претензии?
Это ваши предположения, оставьте их при себе.
Мне лично ни чего не помешало, сделала все что зависело от меня.
Starshaya 20-12-2012 17:00
quote:
Отличное предложение, но я не достаточно технически грамотный специалист.
Для работы старшей по дому не требуется никакого образования дополнительного, достаточно дарования) Ничего, научитесь.
quote:
а вы Татьяна Рудольфовна были на нем?
Естественно, была. В протоколе собрания от 25.10.12 (копия находится у меня) указана ваша фамилия, кто предложил вашу кандидатуру, я не знаю.
romev 20-12-2012 17:01
Улыбнуло)))
romev 20-12-2012 17:02
Зато я знаю, что мою кандидатуру ни кто не выдвигал!
romev 20-12-2012 17:16
quote:
Для работы старшей по дому не требуется никакого образования дополнительного, достаточно дарования) Ничего, научитесь.
Хочу дополнить: Активность человека, его способность отстаивать права жильцов, подкованность в вопросах ЖКХ, умение общаться с властью и подрядчиками - вот что главное для старшего по дому.
Starshaya 20-12-2012 17:26
quote:
Зато я знаю, что мою кандидатуру ни кто не выдвигал!
Вы уж вопреки здравому смыслу заявлений то не делайте. Не я же вашу кандидатуру тайком вписала, я с вами не знакома. И еще, почему же вы своевременно не заявили, что в п.2 бюллетеня вписаны незаконно.
kata008 20-12-2012 18:09
quote:
Мне лично ни чего не помешало, сделала все что зависело от меня.
Что именно? вы пытаетесь тут всех обвинить во всем, а сами типа не при чем. Вас волнует вопрос промерзания стен и т.д. Я как жилец дома спрашиваю у вас тогда: Почему этих вопросов небыло в бюллетенях???
Или вам в юр отделе отказали их включать? Если да, то покажите нам письменный отказ
Starshaya 20-12-2012 19:43
ЛЮДИ!!! ЗДРАВОМЫСЛЯЩИЙ НАРОД!!!
Обращаюсь по поводу парковки. То, что народ паркуется на газонах и расшатывает в отсутствие снега бордюры, это ж очевидно. Весной рискуем остаться без бордюров. Раз наша доблестная ГИБДД отказалась принимать меры к нарушителям (хотя все знают, что парковаться на газонах запрещено) обращаюсь к неравнодушным людям, которые хотят как можно дольше сберечь презентабельный вид дома: ЕСЛИ ВЫ ПРИЕХАЛИ КОГДА МЕСТО НА ПРОЕЗЖЕЙ ЧАСТИ, ОТКУДА ПАРКУЮТСЯ НА ГАЗОН, ЕЩЕ СВОБОДНО, ПОЖАЛУЙСТА, ЗАЙМИТЕ ЕГО! ДАВАЙТЕ ВМЕСТЕ НЕ ДОПУСТИМ ЧТОБЫ НАШЕ ИМУЩЕСТВО ПРИВОДИЛИ В НЕГОДНОСТЬ У НАС НА ГЛАЗАХ!!!
din112 20-12-2012 20:22
quote:
Originally posted by KOV:
Меня как жильца 4 подъезда с маленьким ребенком все устраивает, кроме: 1.Малолетних и не очень придурков, которые от большого ума и неуемной энергии ломают скамейки и качели на детской площадке, употребляют алкогольные напитки, курят и мусорят - совершенно не смущаясь большого количества детей играющих вокруг.
2.Мне очень нравиться наш свежий зеленый газон перед домом летом (чистый снег - зимой), и я хочу поддержать высказывание о постоянном наличии свободных парковочных мест во дворе (ни разу не ставил машину за домом приезжая в любое время дня и ночи). Вконце концов в нашем доме ВСЕГО 4 ПОДЪЕЗДА и разместить автотранспорт вокруг дома всегда возможно при соблюдении правил дорожного движения и доброжелательного отношения к окружающим.
3.Основная моя проблема - это безопасность меня, членов моей семьи и моего имущества и я двумя руками голосую за ограничение входа для посторонних на придомовую территорию (забор+автоматические ворота) и видео наблюдение. Несколько тысяч рублей потраченных на эти меры предосторожности уберегут Вас и Ваш кошелек от повреждений автомобиля, нанесенных неизвестным лихачем, либо от покупки комплекта колес взамен украденых. Посмотрите как прекрасно обстоят дела с придомовой территорией у "огороженных" домом - тишь, гладь и божья благодать)))П.С. В силу субъективных факторов я никогда не смог бы заниматься решением этих проблем самостоятельно. И поэтому я считаю, что жалкие 50 рублей в месяц с квартиры - это пустяки, по сравнению с теми объемами работы, ответствености и нервного напряжения, которые взвалили на себя члены инициативной группы.
С уважением, Ваш сосед))
полностью согласен и поддерживаю, тоже жилец из 4 подъезда
Starshaya 20-12-2012 21:16
Целиком и полностью согласна с Вами по всем позициям, хотя у меня нет детей, которые играли бы на детской площадке, но крайне жаль качели, которые ломают великовозрастные вандалы со всей окресности, коробит от взрослых из соседних домов, распивающих спиртные напитки на скамейках и плюющих шелуху от семечек себе под ноги. Имея автомобиль, не оставляем его возле дома на ночь, но я за забор и видео наблюдение, потому что это не только защищает нас, но и сделает двор более уютным. А негативное отношение к результатам голосования в части вознаграждения домовому совету я высказала потому, что для осуществления своей деятельности я должна на свои деньги покупать бумагу для объявлений, заправлять ксерокс, звонить (у меня только сотовый), тратить свое время, знания и нервы, в то время как остальные жильцы (конечно не все, 44,5 % проголосовало за вознаграждение)как рачительные хозяева берегут свои деньги.
С уважением, старшая по дому.)))
romev 21-12-2012 08:38
quote:
И еще, почему же вы своевременно не заявили, что в п.2 бюллетеня вписаны незаконно.
Уважаемая Татьяна Руфольфовна!
Вам это было сказано еще когда вы принесли бюллетени...
romev 21-12-2012 08:41
quote:
Я как жилец дома спрашиваю у вас тогда: Почему этих вопросов небыло в бюллетенях???
Или вам в юр отделе отказали их включать? Если да, то покажите нам письменный отказ
Т.е. вы предлагаете, чтобы каждый из жильцов контролировал работу юр отдела? Для чего же тогда инициативная группа?
romev 21-12-2012 08:47
На счет забора предлагаю сделать небольшую презентацию с расчетами, картинками, схемами, техническими характеристиками системы видеонаблюдения, у жильцов желающих внести свои коррективы появится возможность, тогда думаю и согласных будет больше.
romev 21-12-2012 08:54
И может хватит всяческих обвинений в мой адрес!!!
Заняться что-ли больше не чем, проблем других нет.
Я со своей стороны вам помочь не отказываюсь, надо пройду по подъезду, соберем собрание, только по больше конкретики, цифр, параметров, если не хотите затягивать решение вопросов, а то из пустого в порожнее из-за дня в день, как-то поднадоело уже.
romev 21-12-2012 10:16
quote:
я должна на свои деньги покупать бумагу для объявлений,
Сколько надо бумаги? Могу дать. (бесплатно)
И объявления могу распечатать, принтер есть. (тоже бесплатно)
kata008 21-12-2012 10:24
quote:
Т.е. вы предлагаете, чтобы каждый из жильцов контролировал работу юр отдела? Для чего же тогда инициативная группа?
А разве Вы не входите в эту ГРУППУ?
Starshaya 21-12-2012 10:47
Я, Елена Владимировна, с вами не знакома, не знаю как вы выглядите,ни разу с вами не общалась, общалась только с вашим мужем, но могу сказать: вы ДЕМАГОГ!!! Дискуссию с вами прекращаю, т.к. это считаю бессмысленным.
romev 21-12-2012 11:27
quote:
как вы выглядите,
А при чем здесь мой внешний вид?
Вот и предлагай вам свою помощь...
KOV 21-12-2012 11:33
Давайте переведем разговор в конструктивное русло )) Что необходимо сделать сейчас для наделения инициативной группы полномочиями? Еще раз проголосовать? Уважаемая Елена Владимировна несколькими постами выше предлагала пройтись по подъездам и распечатать необходимые документы. Думаю надо предоставить ей шанс на деле продемонстрировать то, как по ее мнению все должно быть организовано и проконтролировано))
п.с. Агашин в своем блоге писал, что недавно созданная муниципальная милиция будет штрафовать УК за припаркованные на газонах автомобили. Считаю что милиционеры (в отличии от полицейских
) не станут искать оправдание своему бездействию (с учетом широко разрекламированной атестации муниципальных служащих и сравнительной простоты отношений с УК г.Ижевска) - и даже если постановление муниципальной милиции не устоит в суде, то юристами УК будут даны рекомендации руководству компании оградить газоны нашего дома дополнительными заборчиками (или столбиками) Так как весной в суде будет уже трудно доказывать, что наш газон это на самом деле не газон - так как там нет травы ))romev 21-12-2012 12:01
Я считаю, что можно проголосовать за инициативную группу на собрании, так получится быстрее и параллельно представить презентацию ограждения и видеонаблюдения, люди выскажут свое мнение по этому поводу в свою очередь специалисты ответят на вопросы, которые есть у жильцов 3 подъезда (говорю только за свой подъезд)и внесут свои коррективы, при необходимости.
Не забыть учесть на сколько в среднем увеличится кварт. плата с учетом нововведений (тоже интересует жильцов).
Объявления могу набрать и распечатать, стоит только с временем и датой проведения определится.
romev 21-12-2012 12:04
На счет машин на газонах, предлагаю тоже разместить информацию на информационных стендах, соседи все же...
Starshaya 21-12-2012 18:47
Поясняю: ни видеонаблюдение, ни установка забора по периметру участка дома не набрали необходимых 51%(44,5% и 36,4% соответственно), в бюллетене (если вы его читали) последней строкой было указано следующее-"дополнительно будет проведено заочное голосование по сметной стоимости и техническим характеристикам видеонаблюдения, установке забора". Таким образом получается, что мы проголосовали В ПРИНЦИПЕ против видеонаблюдения и установки забора, что еще обсуждать и за что еще голосовать?
Информацию на стендах может разместить любой собственник, тем более член совета дома, действуйте.
Starshaya 21-12-2012 19:10
По поводу парковки: хочу искренне поблагодарить владельцев автомобилей, откликнувшихся на мою просьбу перекрыть въезд на газон. СПАСИБО!!!
Ко мне неоднократно обращаются жители дома с жалобой, что машины возле 1 подъезда паркуются на пешеходных дорожках и газоне у детской площадки. Позвонила вчера в ГИБДД около 8 вечера, объяснила ситуацию, пообещали выехать, но увы ... За парковку на ГАЗОНАХ посылают обращаться к участковому, он, дескать должен круглосуточно работать(прошлый раз на мой вызов со 2 раза все-таки приехали, но никак не наказали, т.к. "травы на газоне не видно"). На всякий случай сообщаю их тел.940-700. Буду искать координаты муниципальной милиции (спасибо за совет), м.б. у кого-то еще будут предложения как бороться с этим безобразием?
din112 21-12-2012 19:50
quote:
Originally posted by Starshaya:
По поводу парковки: хочу искренне поблагодарить владельцев автомобилей, откликнувшихся на мою просьбу перекрыть въезд на газон. СПАСИБО!!!
Ко мне неоднократно обращаются жители дома с жалобой, что машины возле 1 подъезда паркуются на пешеходных дорожках и газоне у детской площадки. Позвонила вчера в ГИБДД около 8 вечера, объяснила ситуацию, пообещали выехать, но увы ... За парковку на ГАЗОНАХ посылают обращаться к участковому, он, дескать должен круглосуточно работать(прошлый раз на мой вызов со 2 раза все-таки приехали, но никак не наказали, т.к. "травы на газоне не видно"). На всякий случай сообщаю их тел.940-700. Буду искать координаты муниципальной милиции (спасибо за совет), м.б. у кого-то еще будут предложения как бороться с этим безобразием?
можно узнать фио владельцев авто и опубликовать их на форуме, или на стендах в подъездах...( страна должна знать своих героев)
KOV 22-12-2012 10:08
а их и без опубликования весь дом видит )))
kata008 29-12-2012 08:09
А где же наша елочка??
Zaia_Nadine 29-12-2012 10:14
нам поставили елку без иголок, всю обсыпавшуюся(((видать срубили ее в самые морозы и она во время потепления осыпалась, убрали ее короче, сейчас позвоню и узнаю, будет ли ее замена
Kirsan 16-01-2013 15:36
Народ, сколько ж мы с вами тепла истратили на отопление нашего дома в декабре 2012 года, сумма в платежке очень круглая.
kata008 16-01-2013 16:47
quote:
Kirsan
Что вы хотели сказать этим?
ura 16-01-2013 18:41
quote:
Originally posted by Kirsan:
Народ, сколько ж мы с вами тепла истратили на отопление нашего дома в декабре 2012 года, сумма в платежке очень круглая.
это зима была холодная
могу сказать что от показаний ноября прирост потребления тепловой энергии почти 50%
din112 16-01-2013 20:29
так то неплохо надбавили, за трешку с 4 жильцами я платил октябрь-3100, ноябрь-3600, декабрь-4000, январь-4500(????)
mk_marvel 17-01-2013 16:41
аналогично трешка 2 жильца январь 4300
kata008 17-01-2013 16:43
а в том году как было?
Kirsan 17-01-2013 20:17
quote:
Originally posted by din112:
так то неплохо надбавили, за трешку с 4 жильцами я платил октябрь-3100, ноябрь-3600, декабрь-4000, январь-4500(????)
Вот то и хотел сказать.
Zaia_Nadine 17-01-2013 22:08
В феврале того года, когда был самый холодный месяц, цена за отопление была максимальная, если не изменяет моя память, что-то в районе 1300 за трешку, т.к. прошли подорожания тарифов на отопление, причем два раза цены поднимали, то вполне обоснована сумма в 1500, которая сейчас значится в наших платежках.
Starshaya 20-01-2013 19:17
По отоплению хотя бы понятно - зимой платим, летом - нет. А вот с этого года все начнем платить в обязательном порядке по статье "капитальный ремонт". Раньше по этой статье деньги собирались только по результатам общего голосования, собранные деньги аккумулировались на счету дома и управляйки не имели права их куда-нибудь тратить по своему усмотрению. В новых домах не было необходимости в кап. ремонте, поэтому вообще по этой статье деньги не собирались. А новый закон заставляет нас всех платить за кап. ремонт, деньги будут уходить в общий котел (на ремонт гнилого жилищного фонда нашей страны), на счете дома они собираться не будут. Так что мы с вами платить будем, как говорится, не за себя,а "за того парня". По новому закону только ТСЖ имеют право эти деньги собирать на свой счет.
Zaia_Nadine 20-01-2013 21:35
да уж, тоже кто-то недавно такую же весьма печальную инфо рассказывал( и как нам теперь быть, если нас они снимут с гарантии, в случае создания своего ТСЖ? Обдираловское государство!
Starshaya 21-01-2013 21:42
Гарантийный срок дома не зависит от способа управления, он в любом случае останется 5 лет. Другое дело, что в нашем доме ТСЖ, ввиду низкой активности граждан, не создать, а по уму то как раз и надо его создать пока дом новый и не требует никаких серьезных материальных вложений. Я знаю ТСЖ, которые по 2 года не поднимают тарифы в своих домах(хотя по закону тарифы нам поднимают по 2 раза в году) и дома в прекрасном состоянии.
Чтобы сменить управляющую организацию надо проголосовать всем домом, при чем должно быть "за" более 2/3 голосов собственников. Кроме того, надо несколько энтузиастов, которые бы все проблемы с оформлением документов решали и занимались руководством ТСЖ. Хлопот много.
mydom 22-01-2013 12:55
Поддерживаю и сам выдвигал это предложение ранее.
Кстати, создание ТСЖ не обязательно означает смену УК - меняется форма отношений с УК: мы вместо зависимых, просителей (что УК соизволят, то нам и сделают) - устанавливаем договорные отношения с УК, с контролем и ответственностью!
Ezhinya 24-01-2013 13:10
Поддерживаю ТСЖ!
mydom 24-01-2013 18:24
Кто что ещё думает о ТСЖ?
din112 24-01-2013 21:25
Я за, хотя судя как шло предыдущее голосование по насущным проблемам благоустройства нашего дома есть сомнение и в этой инициативе, очень горько сознавать что большинство проживающих в нашем доме аморфны и безинициативны, а людей болеющих за наш дом они еще и подозревают во всем и вся...
mydom 25-01-2013 14:24
Считаю, что проблема - в неосведомлённости большинства жителей в решаемых (назревших) вопросах и получаемых выгодах.
Если бы юридически грамотный человек написал (нашёл) листовку типа "10 вопросов и ответов о ТСЖ" или "Главное о ТСЖ", напечатать их 160 штук, тогда каждая семья смогла бы "за чашкой чая" это обсудить.
Наш форум читают человек 15, так что мы тут довольно одиноки в своих устремлениях
Kirsan 28-02-2013 08:48
Народ, всем привет! Что-то форум наш совсем затих, что нового, кто, что знает, любая инфа
Zaia_Nadine 28-02-2013 10:07
я недавно выяснила, что платить за отопление мы теперь будем ВЕСЬ год, по какому-то местному постановлению. ЖКУ типа сняли за 2012 год показания, поделили на 12 месяцев, а потом в конце года будут перерасчет делать, насчет нового закона о капремонте, наше ЖКУ не сном, не духом, ни юрист Екатерина ничего про это не знает, ни бухгалтерия((вот как-то так...
kata008 28-02-2013 10:25
quote:
платить за отопление мы теперь будем ВЕСЬ год
А что это за постановление такое???
Zaia_Nadine 28-02-2013 17:55
Марин, прочитай на обратной стороне последней платежки, они там просто не указали, что мы сейчас будем платить весь год, я решила уточнить, т.к. сумма намного меньше, чем платили за те месяцы и оказалось, что теперь они по-новому будут начислять.
Kirsan 09-04-2013 10:57
Народ, всем привет! У кого как обстоят дела с подъездными козырьками, у нас в 3-ем подъезде просто потоп, крыша протекает почем зря.
Zaia_Nadine 09-04-2013 11:28
у нас вроде бы нормально все, сегодня присмотрюсь повнимательнее...во с напором воды беда, у нас на 10 этаже(
Anchobus 09-04-2013 11:42
Да да, у нас тоже что-то с напором воды стало очень плохо(
Zaia_Nadine 09-04-2013 11:59
звоните, пожалуйста, мы вот вчера звонили и вроде даже вчера кто-то приходил исправлять...но...вечером повторилась история, решили, блин, на нас экономить,давления нормального не дают. Предлагаю каждый день им звонить, как показывает практика, через неделю проблема решается, но нужно систематически "долбить диспетчера" своей проблемой!!!
Блинова 09-04-2013 13:33
Я тоже звонила (у нас утром с 6,30 до 7,00) вода СОВСЕМ не бежит. Но наверно, схожу уже заявление напишу, а то звонками их не проймёшь!!
Zaia_Nadine 09-04-2013 13:47
у вас ведь тоже 1 подъезд?
Блинова 10-04-2013 10:10
Нет, второй подъезд у нас. Этаж последний.
Kirsan 30-04-2013 14:49
А что за ремонтные работы вчера проводили, что после этого змеевик в ванной стал холодным, но зато давление воды теперь вдохновляет
kata008 30-04-2013 15:00
Мы написали коллективное письмо начальнику УССТ8 и ЖРП826, где высказали свои претензии, и по воде и по многим другим вопросам. Вроде как процесс пошел
так что думаю писать коллективные письма необходимо.ura 21-09-2013 10:15
все пишут пишут бумаги
а что ЖКУ что УССТ просто в игнор поставили всех
ну и пусть мерзнут стены, пусть воды нету в квартирах
позвонил в ЖКУ - ответили у нас нет дежурных сантехников, только охранники
что они охраняют то?
воды нет - всем по боку
kata008 21-09-2013 13:41
quote:
все пишут пишут бумаги
А что делать теперь? Если всем побоку...
Kliner 23-10-2013 15:56
Кто мусор строительный выкинул у подъезда?
Zaia_Nadine 23-10-2013 23:02
скорее всего 2 подъезд 5 этаж, товарищи, которые три дня долбили стены(
Anchobus 09-12-2013 09:39
Выражаю всем благодарность, кто принял участие в уборке 3 подъезда, после пожара!
Kirsan 09-12-2013 13:36
Да там еще убираться и убираться!
Glumberg 10-12-2013 08:38
что там произошло?
din112 11-12-2013 13:45
Пожар
Марусия 24-02-2014 16:21
Такое дело: каждую ночь примерно с 2 до 3 ужасные крики доносятся из квартиры 114 это третий подъезд. Похоже что женщину избивают, она ужасно орет и бегает по квартире, при этом она еще и стучит в металлическую дверь (видимо входную). Двери никому не открывают. Очень похоже что квартира сдается, т.к. до сих пор нет занавесок на окнах, но это только догадки, как считаете что можно сделать?
Kirsan 04-03-2014 10:41
А вы из какого подъезда?
watcher2008 03-04-2014 22:45
У кого интернет от марка, как качество?
Starshaya 19-05-2014 10:25
Здравствуйте!
Собственником данной квартиры является Казанцев Геннадий Андреевич, его тел.56-34-94. Я общалась с ним по данному номеру телефона, желающие тоже можете пообщаться.
Никаких разрешающих документов на данную реконструкцию ни с собственниками нашего дома, ни с управляющей компанией господин Казанцев не согласовывал, но в устой форме утверждает, что все разрешающие документы у него есть. По-скольку в разговоре со мной, господин Казанцев начал срываться в неадекват, я попросила Метелягина А.А.(главный инженер "ЖКУ-826") запросить и проверить все документы. В пятницу, 16 мая, разговор у них состоялся, господин Казанцев сказался больным,на этой неделе обещал предоставить для обозрения в нашу управляющую компанию весь пакет документов.
kata008 19-05-2014 16:59
Обязательно нужно добиться справедливости
Zaia_Nadine 20-05-2014 16:01
Адвокат уже готовит документы по данному делу, такую "распечатку"дома не имел права делать без нашего 100% согласия, с большой вероятностью придется идти в суд, думаем, что наша управляющая компания не будет нам особо помогать, т.к.скорее всего это их же человек, остекление производили ребята из треста. Да и вчера при личной беседе с Метелягиным особого рвения я не заметила. Кто еще имеет желание присоединиться к процессу , пишите мне, активно на этой неделе начали этим вопросом заниматься. Очень похоже, что разрешение принесет липовое, его в качестве доказательств будем использовать! Просьба не быть равнодушными, правильно сказали, что будет проходной двор и проходной подъезд, чего никто из нашего подъезда не желает.
kata008 20-05-2014 16:24
quote:
Кто еще имеет желание присоединиться к процессу , пишите мне, активно на этой неделе начали этим вопросом заниматься.
Какого плана нужна помощь, я готова)
Denoman 21-05-2014 15:06
Я не юрист, но кампанию против "распечатывания" морально поддерживаю. 4-й подъезд
Zaia_Nadine 26-05-2014 18:24
Из нового: в четверг увезли заявление-жалобу в жилищную инспекцию, они уже будут фиксировать нарушение и предписывать устранить выход, с их определением пойдем в суд, если не устранит добровольно. Юрист сказала, что по жилищному законодательству балкон(внешняя сторона) принадлежит общедомовой собственности, поэтому любая перепланировка без нашего разрешения нелегетимна. Посмотрели его перепланировку, делает себе туалет 11.5 кВ.м, это кухня плюс туалет, вопрос зачем для офиса такой туалет, если только это не сауна, не дай Бог, конечно. Короче, логики в перепланировки мало, соединяются две комнаты и коридор, т.е.получается одна большая комната, у коно какие соображения-делитесь..
din112 30-05-2014 21:52
а можно узнать что затеял этот казанцев, для чего это все? он сам как то это объясняет?
Zaia_Nadine 31-05-2014 01:04
Объясняет, мол, будет там жить и закупил на большую сумму мебель, но верится с трудом...
mirochka 18-08-2014 18:18
Уважаемые жильцы дома, сколько стоит 2 комн. квартира в вашем доме?
Может есть у кого-нибудь информация о продаже квартиры в вашем доме?
Стоит ли покупать?
Kot12531 19-08-2014 23:18
Уважаемые жильцы,куплю трешку в вашем доме. Пишите
Kot12531 20-08-2014 21:16
Уважаемые жильцы! куплю трешку в вашем доме. Пишите.
Мисс Каприз 25-08-2014 12:59
Уважаемые, купим 2ку в вашем доме! 8912 446 0183! и в ПМ!
gns1308 30-09-2014 20:08
Куплю трехкомнатную квартиру в нашем доме Или обменяю двухкомтнатную в этом же доме на трехкомнатную. Тел. 89127694095
Yulius 26-11-2014 20:26
куплю 3 комн.квартиру в вашем доме. 89127661432
Марусия 12-01-2015 23:23
Жители 3 подъезда не могу не поделиться. Сегодня возвращались после прогулки домой и застали хозяйку 111 квартиры (это на восьмом этаже). Эта квартира сдается и арендаторы меняются достаточно часто (живут по 5 и более человек, в основном не русские, вы поняли я надеюсь о ком я). Но дело не в этом. Соседи как правило тихие. Так вот про хозяев, в подъезде появился резкий запах какой-то химии. Оказалось, что это как раз эти хозяева обрабатывают квартиру от клопов. Вонь из квартиры, как из бомжатника.
din112 18-01-2015 16:02
Дождались. От нашего дома похитили тигуан белый т466от116 стоял за домом, ближе к дому 83. Период с 13.00 17.01. по 08.00 18.01. Хозяин с Казани, приехал в гости к знакомому, проживает в первом подъезде. Предположительно автомобиль угнали примерно около 14 часов дня, если есть очевидцы позвоните пожалуйста 89226880882. Надо ставить видеонаблюдение все таки!
kata008 19-01-2015 21:08
Нашли машину?
din112 22-01-2015 21:55
Нет
Denoman 06-07-2015 11:28
Как оказалось, 1 апреля 2015 г. истек срок поверки счетчика горячей воды. Думаю, что счетчики в квартиры устанавливались из одной партии, и проблема актуальна для всех жильцов.
stereon 06-07-2015 20:12
din112, машину нашли?
kata008 06-07-2015 22:24
А велосипеды нашли?
Mosfed 08-07-2015 10:09
Продаем 3-х комн. в нашем доме на 7 этаже в связи с переездом в другую страну. Кого интересует т. 912 749 81 31 Собственник.
din112 15-07-2015 05:53
авто не нашли
din112 15-07-2015 05:55
застрахована по каско, владелец проходить полиграф (детектор лжи) отказался.