Luba077 17-07-2013 18:05
хорошая процентная ставка в Банке Москвы на ипотеку. К стати под Молод. семью они тоже выдают.
Ринат шума 18-07-2013 12:05
где лучше брать одобрение в втб или сбербанке ?
us_oleg 18-07-2013 12:23
quote:
Originally posted by Ринат шума:
где лучше брать одобрение в втб или сбербанке ?
Однозначно сбер,если даст)))
r3g1na 18-07-2013 09:02
Подскажите, какие банки сотрудничают с данной программой? На сайте минстроя не нашла
IzhStyle 18-07-2013 09:18
3х-литровые
vinanni 18-07-2013 09:22
И ещё немного "юмора"
http://news.mail.ru/politics/13952364/?frommail=1
Люди тут лишние 7 метров купить не могут, а у них вон как всё шикарно...
Кто-то за всю жизнь не заработает того, что они за год "заработали"(((
Страшно подумать - сколько же ещё не офиц. дохода, который они скрыли???
r3g1na 18-07-2013 09:56
quote:
Originally posted by IzhStyle:
3х-литровые
Если не знаешь, то нечего всякую хрень писать, и здесь уже начинают флудить
IzhStyle 18-07-2013 10:08
quote:
Originally posted by r3g1na:
Если не знаешь, то нечего всякую хрень писать, и здесь уже начинают флудить
знаю. а ты ленишся тему полистать
GREY MV 18-07-2013 10:12
отмечусь... придется посмотреть какое-то время тему...
sasa777 18-07-2013 10:22
Насколько я знаю по МС имеют право продавать когда сколько то этажей уже построено. Как ласточку комос продал на стадии котлована? Ещё и срок строительства взял 2 года
IzhStyle 18-07-2013 10:26
quote:
Originally posted by GREY MV:
отмечусь... придется посмотреть какое-то время тему...
а, модератор... ясно
Модератор, будь любезен, исправь очень устаревшую инфу в первом посте на актуальную, во избежание глупых и одних и тех же вопросов, которые либо остаются без внимания, либо получают глупые ответы.
спасибо
IzhStyle 18-07-2013 10:29
quote:
Originally posted by sasa777:
[B]
Насколько я знаю по МС имеют право продавать когда сколько то этажей уже построено.
ниче подобного
GREY MV 18-07-2013 10:34
quote:
исправь очень устаревшую инфу в первом посте на актуальную
не слежу за этой темой... в пм что именно изменить... или сюда... откорректирую...
r3g1na 18-07-2013 11:00
А можно ли всю квартиру оформить только на одного из супругов? Или обязательно нужно 50 на 50 по этой программе?
Magic girl 18-07-2013 11:06
можно на 99/1
Laisa 18-07-2013 11:08
обязательно 50 на 50, это нам в втб так сказали, когда анкету заполняли
maria813 18-07-2013 11:10
quote:
Originally posted by Laisa:
обязательно 50 на 50
неверная инфа, мы оформили 99/1. Но при разделе им-ва будет конечно 50/50. Обязательно только то, что бы оба супруга были в доле! А то что ВТБ вам сказал , скорее всего домыслы менеджера по продаже кредита.
r3g1na 18-07-2013 11:17
quote:
Originally posted by maria813:
обязательно 50 на 50
неверная инфа, мы оформили 99/1. Но при разделе им-ва будет конечно 50/50
Ну мы с супругом хотели доп.соглашение заключить у нотариуса, что вдруг ни дай бог придется имущество делить, то что бы мы ее делили так же, как доли прописаны наши. Ситуации бывают разные, все отношения индивидуальны, поэтому думаю не стоит об этом судить
maria813 18-07-2013 11:20
судить о чем? здесь никакого суждения не было. Конкретного вопроса про раздел не было, я общую, а не индивидуальную информацию донесла.
r3g1na 18-07-2013 11:26
quote:
Originally posted by maria813:
maria813
Я ничего против собственно то и не имела, спасибо, что ответили на мой вопрос. Я написала это на будущее, т.к. часто наблюдаю на форуме, что здесь очень любят обсуждать,навязывать свое мнение, грубить и т.д., но только не отвечать на конкретный вопрос
demon99 18-07-2013 11:41
quote:
Originally posted by Dupp:
Программу продлят
[/URL]
" Более 4,5 тыс. семей заселились в новые квартиры за время реализации в Удмуртии ..."
Интересно узнать у сторожилов программы, после получения льготного кредита, они читают какую-либо мантру каждый день нынедействующему президенту УР о продлении программы, чтобы не дай Бог она не превратилась в тыкву в один прекрасный момент? ..
sasa777 18-07-2013 11:46
Да программа будет работать, но по слухам скоро цену за квадрат будет диктовать застрйщик. То есть так же 5% останется, но цена квартиры будет рыночная, то есть что по МС что так цена одинакова. Но это слухи...Делается это потому что застройщики очень неохотно идут по МС, а всё потому что молодые семьи в 2009-2011 годах вытянули из кризиса, а сейчас застройщики встали на ноги и теперь мы им не нужны, у них и так рекордные продажи, без отделки 45 тысяч за квадрат квартиры улетают.
anonim2 18-07-2013 12:02
quote:
Originally posted by r3g1na:
А можно ли всю квартиру оформить только на одного из супругов?
можно-то можно конечно, а нужно ли - большой вопрос
Magic girl 18-07-2013 12:08
комос нам не разрешал оформлять только на 1-го супруга, только потому что мы берем квартиры через программу. откуда у вас такая инфо, что можно на 1-го супруга?
anonim2 18-07-2013 12:17
quote:
Originally posted by Magic girl:
комос нам не разрешал оформлять только на 1-го супруга, только потому что мы берем квартиры через программу. откуда у вас такая инфо, что можно на 1-го супруга?
уточняю: я про 99/1 и 50/50, а не про 100/0
maria813 18-07-2013 13:47
ну 100/1 и так не может быть, в сумме то 101% получается. 99/1 и 50/50 - это два дольщика, 100 у одного чел может быть только если семья неполная.
FigorRO 18-07-2013 16:19
а у меня вот такая ситуация. забронировал я себе (т.е. оформляю щас договор дол.участия) 2кв в ЛАсточке. и тут узнаю что Комос будет предлагать квартиры в Полесье, по разным данным толи 16 (комос говорит), толи 50 (в минстрое сказали что комос столько дает). Срок начала до-продаж в Полесье - никто не знает, т.к. 3х-стороннее соглашение Комос еще не подготовил и не подписал.
я же хочу взять 2кв в Полесье, а для этого мне надо отказаться от Ласточки.
раз я заключаю ДДУ меня из листа ожидания вычернули (мы, говорят в Комосе, передаем инфо в МинСтрой о продаже квартиры). Если я откажусь от Ласточки, меня запишут в конец листа ожидания (щас там около 400 чел сказали в Комосе).
у меня вопрос, можно ли с кем нить поменяться - я даю бронь на кв., а вы мне место в листе ожидания в первых рядах.
как думаете, такая схема возможна ?
Magic girl 18-07-2013 16:26
чем вас ласточка не устраивает?
Magic girl 18-07-2013 16:27
чем вас ласточка не устраивает? и не факт что будут 2к.кв выделять, их не так уж и много
FigorRO 18-07-2013 17:10
ну это мои личные предпрочтения, я сразу хотел Полесье ( н ов мае месяце еще не было Письма из банка), т.к. район более симпотичный, экологичный.
Очумевший 18-07-2013 17:48
quote:
Originally posted by r3g1na:
Ну мы с супругом хотели доп.соглашение заключить у нотариуса, что вдруг ни дай бог придется имущество делить, то что бы мы ее делили так же, как доли прописаны наши. Ситуации бывают разные, все отношения индивидуальны, поэтому думаю не стоит об этом судить
Почитайте семейный кодекс.
batyev007 19-07-2013 13:53
У нас с супругой доли 99/1, специально так сделал чтобы подоходный налог раньше вернуть, супруга моя официально не работает. За первый год уже вернул сумму. А что касается раздела имущества, то тут эти доли никакой роли не играют.
Теплое море 19-07-2013 14:24
quote:
Originally posted by batyev007:
что касается раздела имущества, то тут эти доли никакой роли не играют.
1) различайте режим общей совместной собственности и режим общей долевой собственности при регистрации недвижимости
2) разводы и разделы имущества случаются и до регистрации квартиры в собственность. А с правами требования по ДДУ все очень неоднозначно, хотя бы потому, что стоимость, указанная в ДДУ не равна рыночной цене квартиры. Наверно никому не улыбается получить денежную компенсацию вместо квартиры
3) да и вообще: "скупой платит дважды". Лучше заплатить небольшую (относительно стоимости недвижимости) сумму юристу за консультацию, чем потом остаться с носом
ZarA 19-07-2013 14:52
А юрист после "консультации" какую ответственность несет в том что вы не останетесь с носом? Его слова это "истина в последней инстанции"?
maria813 19-07-2013 15:46
Можно же брачный контракт оформить, и проблем нет
vinanni 19-07-2013 16:25
quote:
Originally posted by batyev007:
У нас с супругой доли 99/1, специально так сделал чтобы подоходный налог раньше вернуть, супруга моя официально не работает. За первый год уже вернул сумму. А что касается раздела имущества, то тут эти доли никакой роли не играют.
на сколько я знаю, даже при собственности 50/50 один из супругов может вернуть 13% от стоимости квартиры (до 2000т.р.). Разве не так???
И не важно, в каких долях, важно, что вы в браке.
Аленёнок 19-07-2013 17:14
quote:
Originally posted by vinanni:
даже при собственности 50/50 один из супругов может вернуть 13% от стоимости квартиры
может вернуть 13% от стоимости своей доли. А возвращать можно только один раз в жизни. А выгоднее оформлять возврат с бОльшей суммы, поэтому и зачастую оформляют такие неравные доли при покупке квартиры.
Assel 19-07-2013 19:27
вполне логично, во-первых у второго супруга сохранится право на вычет на будущее, во-вторых можно быстрее деньги вернуть, если у одного из супругов зпл явно больше, чем у другого. все-таки инфляция.
при разводе по закону все делится пополам, не важно какие доли. исключение, когда есть брачный договор, там как хочется можно прописать. но брачный договор на ипотечную квартиру не факт, что сделают. может банк запротивиться к примеру.
Аннабелла 19-07-2013 21:10
quote:
Originally posted by Assel:
вполне логично, во-первых у второго супруга сохранится право на вычет на будущее
почитала что нам говорит налоговое законодательство - оказывается, если квартира куплена в браке, и один из супругов получает за нее налоговый вычет, то считается, что автоматически второй этим правом тоже воспользовался. Причем независимо, в каких долях квартира оформлена и кто получал вычет. Типа, у супругов все совместное, в том числе и такая привилегия как налоговый вычет на общее имущество. Вот если один воспользовался налоговым вычетом до брака, а второй еще не использовал это право, то он сможет получить налоговый вычет с половины стоимости квартиры.
Теплое море 19-07-2013 21:35
по поводу раздела имущества были темы в юр.ветке
https://izhevsk.ru/forummessage/30/3870748.html
https://izhevsk.ru/forummessage/30/3364266.html
https://izhevsk.ru/forummessage/30/3502361.html
quote:
Originally posted by ZarA:
А юрист после "консультации" какую ответственность несет в том что вы не останетесь с носом?
хм, всегда думала, что к юристам ходят для того, чтобы получить информацию, узнать нюансы и тонкости, которые обычному человеку, несвязанному с этой сферой профессионально, могут быть не видны.
quote:
Originally posted by maria813:
Можно же брачный контракт оформить, и проблем нет
конечно можно, но как-то немодно у нас это
quote:
Originally posted by Assel:
но брачный договор на ипотечную квартиру не факт, что сделают. может банк запротивиться к примеру.
по личному опыту - банк только за, по крайней мере в случае, когда брачный контракт составляется в пользу платежеспособного заемщика-мужа (Ижкомбанк)
quote:
Originally posted by Аленёнок:
может вернуть 13% от стоимости своей доли. А возвращать можно только один раз в жизни. А выгоднее оформлять возврат с бОльшей суммы, поэтому и зачастую оформляют такие неравные доли при покупке квартиры.
сейчас вносят поправки (может уже и приняли, погляжу на досуге) в Налоговый кодекс, согласно которым имущественный вычет можно распространить на несколько объектов недвижимости до достижения максимума в 2 млн. + планируют ввести ограничение на вычет с процентов, уплаченных банку по ипотеке, в пределах 3 млн. (сейчас последний не ограничен). Но последнее для провинции не критично
Аленёнок 19-07-2013 22:22
quote:
Originally posted by Теплое море:
сейчас вносят поправки (может уже и приняли, погляжу на досуге) в Налоговый кодекс, согласно которым имущественный вычет можно распространить на несколько объектов недвижимости до достижения максимума в 2 млн. + планируют ввести ограничение на вычет с процентов, уплаченных банку по ипотеке, в пределах 3 млн. (сейчас последний не ограничен). Но последнее для провинции не критично
так-то хорошо бы было а то я свое право на вычет использовала еще при покупке первой квартиры, а это была маленькая КГТ, да еще и напополам с мужем ))) поэтому возврат у меня получился с 400 тыс... Правда, я еще и их не вернула полностью - третий год в декрете сижу, без налогооблагаемых доходов... поэтому уж вторую квартиру оформили на мужа 99/100, чтобы хотя бы его вычет использовать более разумно
Assel 20-07-2013 12:51
quote:
почитала что нам говорит налоговое законодательство - оказывается, если квартира куплена в браке, и один из супругов получает за нее налоговый вычет, то считается, что автоматически второй этим правом тоже воспользовался. Причем независимо, в каких долях квартира оформлена и кто получал вычет. Типа, у супругов все совместное, в том числе и такая привилегия как налоговый вычет на общее имущество.
ни разу такого не слышала, дайте ссылку на документ посмотреть. возможно, там речь о том, что с одной и то же квартиры только 1 раз можно получить вычет, хоть и 2 супруга, и вроде как квартира их общая. а вот если в дальнейшем еще что-то купить, тогда снова можно получить вычет тому супругу, который еще не реализовал свое право.
а так читала только про ситуацию, когда доли на двоих сделаны. ну допустим 50/50 и 1 отказывается от вычета в пользу другого. тогда 1 супруг получает со всей стоимости вычет. но тут подвох - налоговая считает, раз 1 отказался в пользу другого, то вроде как право свое уже использовал. так что надо аккуратно с этим, самое лучшее - уточнить в своей налоговой.
vinanni 20-07-2013 12:56
я тоже читала про отказ одного в пользу другого. А если 99/1 - то первый с доли 99% вернет и всё, второй не пострадает.
Аннабелла 20-07-2013 20:46
http://www.nalog0.ru/return/dom/brak.html
читала в разных источниках, но везде пишут примерно одно и то же что вот по ссылке выше. может быть можно это обойти, но я пока не нашла как. если один супруг отказывается в пользу другого - налоговая трактует это получение вычета в долях 100%/0%, причем то что 0% - никого не колыхает, вы все равно уже использовали свое право получить долю от вычета. может есть здесь юрист по налогам, проконсультирует? а то мы из-за этого даже вычет не планируем оформлять.
vinanni 20-07-2013 22:08
мутно всё как-то в статье.
В итоге то написано
"Мы разработали правовую позицию, позволяющую заявить имущественный вычет 2 млн. руб на одного из супругов при оформлении долевой собственности. Тогда второй супруг сохраняет свое право на налоговый вычет по будущим покупкам. В итоге семья может за свою жизнь вернуть не 260 тыс., а 520 тыс. руб."
Т.е. возможно всё! По-моему, оформление квартиры в долях 99/1 решает этот вопрос.
Хотя, это наверное уже не так и важно, для будущих покупателей, т.к. сейчас можно получать вычет много раз, пока 2млн. не достигнет
http://realty.rbc.ru/articles/...986894444.shtml
Теплое море 20-07-2013 22:45
quote:
Originally posted by Аленёнок:
так-то хорошо бы было
посмотрела, еще не приняли окончательно, но еще немного, еще чуть-чуть, 3 чтения прошли, СФ утвердил, осталось президенту подписать и опубликовать
Статья 220 НК по имущественным вычетам будет звучать так, приведу выдержки:
Имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.
В случае, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы, установленной настоящим подпунктом, остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
При этом предельный размер имущественного налогового вычета равен размеру, действовавшему в налоговом периоде, в котором у налогоплательщика впервые возникло право на получение имущественного налогового вычета, в результате предоставления которого образовался остаток, переносимый на последующие налоговые периоды.
Но есть нюансы:
2. Положения статьи 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) применяются к правоотношениям по предоставлению имущественного налогового вычета, возникшим после дня вступления в силу настоящего Федерального закона.
3. К правоотношениям по предоставлению имущественного налогового вычета, возникшим до дня вступления в силу настоящего Федерального закона и не завершенным на день вступления в силу настоящего Федерального закона, применяются положения статьи 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации без учета изменений, внесенных настоящим Федеральным законом.
Но в любом случае, это хорошо
ворон 255 21-07-2013 22:06
люди подскажите как обстоят дела с квартирами по программе есть или как
и еще кто нибудь знает что за дом строится на машике во дворе дома 99а
SOK2.0 21-07-2013 22:22
Скажите титан продал уже квартиры?
Roger84 21-07-2013 23:16
quote:
Originally posted by SOK2.0:
Скажите титан продал уже квартиры?
Не проще ли вам напрямую в офис продаж Титана позвонить
sasa777 22-07-2013 08:59
Титан будет продавать в начале августа, сейчас по программе в ласточке у комоса может быть и что то осталось-звоните там точно скажут. и еще кто нибудь знает что за дом строится на машике во дворе дома 99а-этот вопрос не тут надо задавать тут темя для молодых семей. В разделе жилье есть тема подобная что где строится.
r3g1na 22-07-2013 09:42
Интересно, когда минстрой будет давать разрешение новым МС идти в банки, жду не дождусь
sasa777 22-07-2013 09:57
Когда эти семьи хоть как то обеспечат жильём. Квартир мало а желающих 300-400, если и новые семьи ещё в банк отпустить-будет хаос))
Варварик 22-07-2013 11:10
добрый день! может пишу не туда, но все же решила спросить.... у меня в собственности 1/2 3-х комнатной квартиры, у мужа собственности нет, можем ли мы участвовать в программе "Молодая семья"? или может мне оформить дарственную например на папу, но скорее всего когда пойдем подавать документы это все выявиться и нам откажут.... подскажите пожалуйста!!!!!
Laisa 22-07-2013 11:28
quote:
добрый день! может пишу не туда, но все же решила спросить.... у меня в собственности 1/2 3-х комнатной квартиры, у мужа собственности нет, можем ли мы участвовать в программе "Молодая семья"? или может мне оформить дарственную например на папу, но скорее всего когда пойдем подавать документы это все выявиться и нам откажут.... подскажите пожалуйста!!!!!
зависит не от доли а от площади-не более 14 кв.м на человека. если ухудшите жилищные условия-сможете подавать только через год, см. постановление от декабря 12 года
r3g1na 22-07-2013 11:38
Вот у меня не стандартный вопрос, мб кто знает ответ. Уведомление мы уже получили о постановке на учет, направление в банк еще нет. Если вдруг у меня до момента взятия ипотеки по МС появится собственность, то могут ли они как то об этом узнать? Наверно они уже не проверят МС второй раз перед взятием льготного кредита, или все таки это всплывет?
baltika 22-07-2013 11:52
добрый день, тоже хочу задать вопрос. семья 4 человека. есть квартира 53 кв.м. можем ли мы претендовать (по расчетам - да) , на какую площадь? и с какой площади будет льготная ставка? действительно ли можно не заказывать справки из регпалаты для постановки на учет в администрации. спасибо.
sasa777 22-07-2013 11:54
r3g1na-всплывёт всё это. Администрация проверяет собственность перед тем как квартиру оформлять ещё раз. Так что никаких манипуляций в этом плане делать не надо пока не оформите квартиру.
Варварик 22-07-2013 11:56
общая площадь кв 66.1 получается если нас прописано 2-ое то площадь на человека составляет 33.05 и по программе мы не проходим.....а если прописать у нас еще 3-х человек... так можно???
Drumhead 22-07-2013 11:59
baltika, претендовать можете, т.к. квадратов не хватает. по сути на трешку в новострое можете надеяться. справки заказывать не нужно, систему упростили, с регпалаты справки они берут сами. вам нужны только справки из БТИ на всех членов семьи о наличии-отсутствии собственности до 1999 года (вроде так)+справка подающего заявление с места работы о том что вы там действительно работаете и указать номер ОКВЭД, чтобы по виду деятельности организация проходила. ну и паспорта, вот и всё
sasa777 22-07-2013 12:05
Варварик-если пропишите и у вас будут подходить квадраты то сможете учавствовать в программе только через год, т.к. это будет считаться намеренное ухудшение жилищных условий.
r3g1na 22-07-2013 12:05
quote:
Originally posted by Варварик:
общая площадь кв 66.1 получается если нас прописано 2-ое то площадь на человека составляет 33.05 и по программе мы не проходим.....а если прописать у нас еще 3-х человек... так можно???
Прописанные не будут считаться, если на них не оформлена доля в квартире. Т.е. в собственности у Вас все равно будет 66.1, а сколько прописано не важно
baltika 22-07-2013 12:05
quote:
из БТИ на всех членов семьи о наличии-отсутствии собственности до 1999 года (вроде так)
а если детки 2007 и 2012 г.р. наверное не надо справки?)
Варварик 22-07-2013 12:10
quote:
Варварик-если пропишите и у вас будут подходить квадраты то сможете учавствовать в программе только через год, т.к. это будет считаться намеренное ухудшение жилищных условий.
блиннннн!!!! ну что же делать?????? ((((
irinka1313 22-07-2013 12:45
Добрый день! Подскажите пожалуйста, мы с МЧ хотим брак заключить и по програмее "жилье для МС" взять квартиру(любую), только он у меня сомневается дадут ли нам нужную сумму в банке (моя зп 19тр(на руки)госслужба, а у него официально 7тр(У ИП работать не супер), перв.взноса нету, потреб.кредитом собираемся
Мое место работы по программе подходит(по квадратам тож проходим), реально ли получить нормальную сумму кредита в банке? И если можно примерный платеж только по ипотеке за однушку например это сколько(хочу уверенность в МЧ вселить что все хорошо будет) Заранее спасибо
sasa777 22-07-2013 12:50
идите в банк втб или сбер там все расскажут и посчитают. Лучше в втб раз зарплата не белая
Mangust 22-07-2013 12:51
quote:
Originally posted by Варварик:
у меня в собственности 1/2 3-х комнатной квартиры, у мужа собственности нет,
а ребенка у вас нет? это решит проблему..66.1 /2 это 33,05 на троих хватит, и быстрее чем ждать год))
irinka1313 22-07-2013 13:02
quote:
[B][/B]
идите в банк втб или сбер там все расскажут и посчитают. Лучше в втб раз зарплата не белая
Этот вариант я тож рассматривала, но как поняла из темы для ВТБ надо отработать на данном месте работы 1 год, а у него полгода пока(
Спасибо огромное за совет
Варварик 22-07-2013 13:03
quote:
а ребенка у вас нет? это решит проблему..66.1 /2 это 33,05 на троих хватит, и быстрее чем ждать год))
неее детей пока нет...
r3g1na 22-07-2013 13:06
quote:
Originally posted by irinka1313:
Добрый день! Подскажите пожалуйста, мы с МЧ хотим брак заключить и по програмее "жилье для МС" взять квартиру(любую), только он у меня сомневается дадут ли нам нужную сумму в банке (моя зп 19тр(на руки)госслужба, а у него официально 7тр(У ИП работать не супер), перв.взноса нету, потреб.кредитом собираемся
Мое место работы по программе подходит(по квадратам тож проходим), реально ли получить нормальную сумму кредита в банке? И если можно примерный платеж только по ипотеке за однушку например это сколько(хочу уверенность в МЧ вселить что все хорошо будет) Заранее спасибо
У нас с мужем именно официальный 36т на двоих, но на мне уже весит одна ипотека от Сбербанка платеж около 10т. Недавно ходила в Сбербанк на консультацию по ипотеке МС, сказал, что может одобрить мне вторую ипотеку где нибудь на 1млн. Так что не переживайте, все будет хорошо. Уж 1млн с вашим официальным доходом вам точно одобрят
r3g1na 22-07-2013 13:12
quote:
Originally posted by irinka1313:
И если можно примерный платеж только по ипотеке за однушку например это сколько(хочу уверенность в МЧ вселить что все хорошо будет) Заранее спасибо
Если брать 1 млн на 10 лет под 5%, то около 11т платеж, если на 15 лет, то около 8
Варварик 22-07-2013 13:17
Подскажите пожалуйста еще, муж прописан в кв у мамы общая площадь 44 кв м в этой квартире прописаны 3 человека, у меня в собственности 33,05 кв если я пропишусь к нему нам как будут считать общую площадь???? 44/4 + 33,05??? или как то по другому???
r3g1na 22-07-2013 13:21
quote:
Originally posted by Варварик:
Подскажите пожалуйста еще, муж прописан в кв у мамы общая площадь 44 кв м в этой квартире прописаны 3 человека, у меня в собственности 33,05 кв если я пропишусь к нему нам как будут считать общую площадь???? 44/4 + 33,05??? или как то по другому???
Если муж прописан там на праве проживания,без доли, то будет считаться только ваша доля 33.05, а если у него там в собственности вся квартира, то будет считаться 44+33,05, а если у него там просто часть квартиры в доле, то соответственно его доля+ваша, не важно где вы прописаны
sasa777 22-07-2013 13:22
Прописка не влияет, у мужа сколько в собственности квадратов? ПРописаным можно быть хоть на 200кв.м.(это с 2013 года так). Если у вас 33.05кв.м. а у мужа в собственности ничего нет-то вы проходите. На двоих не должно быть более 36кв.м.
Варварик 22-07-2013 13:27
quote:
Если муж прописан там на праве проживания,без доли, то будет считаться только ваша доля 33.05, а если у него там в собственности вся квартира, то будет считаться 44+33,05, а если у него там просто часть квартиры в доле, то соответственно его доля+ваша, не важно где вы прописаны
у мужа там доли нет, он просто прописан.
всем большое спасибо за ответы очень помогли и ОБРАДОВАЛИ))))))) будем готовить документы :-****
Теплое море 22-07-2013 13:31
quote:
Originally posted by sasa777:
На двоих не должно быть более 36кв.м.
почему 36? 28 же, если ничего не менялось с весны
Варварик 22-07-2013 13:34
quote:
почему 36? 28 же, если ничего не менялось с весны
и все же?? 36 или 28?????
Bluetooth 22-07-2013 13:35
можно использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса???
sasa777 22-07-2013 13:41
Насколько помню 36. Или же 36 это компенсация кв.м.? Кстати это в первый пост надо добавить. Если квартира выше 45 кв.м. то компенсируют тока 36кв.м., если квартира 45 кв.м. то компенсация 45квадратов(учитывая что в семье двое). Я почему то считал что всегда 36 а не 28.
r3g1na 22-07-2013 13:42
quote:
Originally posted by Варварик:и все же?? 36 или 28?????
28, к сожалению пока вы не проходите по данной программе. Вот если у вас ребенок родится, тогда пройдете
maria813 22-07-2013 13:42
quote:
Originally posted by Bluetooth:
можно использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса???
по МС в сбере нет
sasa777 22-07-2013 13:44
Извиняюсь если не правильно написал... Всегда думал что 36 а не 28. Надо уточнить.
киркина 22-07-2013 13:50
quote:
когда минстрой будет давать разрешение новым МС идти в банки, жду не дождусь
тут вроде бы писали, что без разрешения в банк ходили - и все прошло ок.
r3g1na 22-07-2013 13:52
quote:
Originally posted by sasa777:
Извиняюсь если не правильно написал... Всегда думал что 36 а не 28. Надо уточнить.
В Постановлении Правительства Удмуртской Республики N193 от 6 июня 2011 года (О внесении изменений в постановление Правительства Удмуртской Республики от 1 июня 2009 года N132), вот там написано, что на одного супруга не более 14м в собственности должно быть.
Варварик 22-07-2013 13:53
quote:
28, к сожалению пока вы не проходите по данной программе.
эх........ ну вот(((((( чтож придумать то???(((((((
sasa777 22-07-2013 13:58
Или долю подарите но через год придется только идти, или рожайте через 9 месяцев можно будет идти, других вариантов нет. Ну или может условаия программы поменяются.
r3g1na 22-07-2013 13:59
quote:
Originally posted by киркина:
тут вроде бы писали, что без разрешения в банк ходили - и все прошло ок.
Надо попробовать сходить, вдруг прокатит))) время поджимает, скоро в декрет
7onov 22-07-2013 21:49
Может кто в курсе: в Удмуртии в Ижевске по программе молодая семья дают субсидию на строительство своего дома?
sasa777 23-07-2013 07:44
нет по этой программе можно купить квартиру и то только в определенных домах
zhoric85 23-07-2013 09:52
в ВТБ были ограничения по подаче заявки. Они выражались в отказе приема заявки на кредит, если письмо с администрации позже ...(дату не помню, но меня отшили). Кто нибудь в курсе, ограничения сняли????
r3g1na 23-07-2013 10:32
Никто не звонил в Администрацию? МБ у них есть свежая инфа по поводу направления в банки?
sumatra 23-07-2013 12:37
Ответьте, пжлста. По справке 2-НДФЛ к примеру полгода зарплата ну ооочень маленькая (МРОТ) и полгода допустим 20 тыр. В сбербанке оценивают доход за 12 преыдущих календ. месяцев или за полгода могут? Спасибо!
r3g1na 23-07-2013 12:49
попросите просто в бухгалтерии справку 2ндфл только за последние пол года и все. Мне вчера сказали в Сбере, что так можно
tanni08 23-07-2013 12:50
quote:
Ответьте, пжлста. По справке 2-НДФЛ к примеру полгода зарплата ну ооочень маленькая (МРОТ) и полгода допустим 20 тыр. В сбербанке оценивают доход за 12 преыдущих календ. месяцев или за полгода могут? Спасибо!
Сейчас июль 2013г., в справке 2-НДФЛ у вас будут доходы только за 2013 г, т. е. с января по июнь. Именно этот период и будут оценивать в банке.
maria813 23-07-2013 13:25
я бухгалтер, и если у меня сотрудник попросит справку 2-НДФЛ в ноябре за 6 месяцев, ну ни как не смогу сделать с мая по октябрь, только с января!!! программа так устроена.
r3g1na 23-07-2013 13:36
ну я имела в виду как раз справку за 2013 год, там получается только за последние 6 мес без июля. За 2012 год не обязательно нести туда
sumatra 23-07-2013 13:49
Спасибо за ответы. Про программу я в курсе)Сейчас опишу свои сомнения. Вобщем, при последнем походе в банк нам пояснили-нужна справка о доходах за предыдущие 12 месяцев с места работы. Если сменили место работы-то минимум стаж полгода, справка с нынешнего и предыдущего места работы. В администрацию пойду только через год (подарила долю). Если я с этого месяца и до конца календарного года покажу з/п в размере МРОТ, а сначала 14-го года и (планирую) к июлю 2014 года покажу высокую з/п, то оцениваться будет только текущий календарный год, в котором з/п будет хорошая?
Царевна-несмеяна 23-07-2013 13:53
здравствуйте! Вопрос в следующем: мы живем с ребенком вдвоем, в квартире площадью 34,6 кв.м. Собственник - дочка 3 лет, квартира ей досталась по наследству. Есть ли шансы у нас попасть под программу? спасибо заранее.
Luba077 23-07-2013 15:05
quote:
здравствуйте! Вопрос в следующем: мы живем с ребенком вдвоем, в квартире площадью 34,6 кв.м. Собственник - дочка 3 лет, квартира ей досталась по наследству. Есть ли шансы у нас попасть под программу? спасибо заранее.
проконсультируйтесь в администрации лучше
MarkiZZa 23-07-2013 15:25
для тех кто "в танке", люди добрые, поможите инфой-подскажите,а то 200 стр темы не осилю...
квартиры сдаются по цене 37000 за метр-они с чистовой отделкой будут или без?
допустим получено одобрение в банке и забронирована квартира-от момента начала выплаты ипотеки и до момента реального заселения семьи сколько времени в среднем проходит?? естессна если грандиозного ремонта не планируется, лишь бы жить можно было.
тоже сейчас изучаю всю инфу-и встал вопрос,мы сейчас снимаем квартиру и боюсь,что одновременно платить за сьемную хату+выплаты по ипотеке будет для нашей семьи нереально.
у кого то так было-что взяли ипотеку и вскоре заселились? или надо еще год заселения ждать?
заранее спс за ответы,этот вопрос для нас очень важен