цитата:
сейчас уже меньше... так что состоялся...
цитата:
Изначально написано ShokolaDniCz@:
лазейка есть и узаконена , здесь не пишу, но обсудила в пм с одним из дольщиков
Шоколадка, пиши здесь.
цитата:
есть сарафанное радио!
цитата:
векселя?
создаем контору-однодневку, получаем СРО допуски - открываем продажи с ценой себестоимость+ небольшой процент прибыли - получаем инвестиции от физ.лиц и банкротимся... заходим на конкурс уже как известный и уважаемый в городе бренд - получаем земельный участок в собственность бесплатно... т.е. получаем деньги за получение земельного участка
цитата:
создаем контору-однодневку, получаем СРО допуски - открываем продажи с ценой себестоимость+ небольшой процент прибыли - получаем инвестиции от физ.лиц и банкротимся... заходим на конкурс уже как известный и уважаемый в городе бренд - получаем земельный участок в собственность бесплатно... т.е. получаем деньги за получение земельного участка
цитата:
Originally posted by luka32:
Посмотреть бы на обманутых банкиров, да в этой жизни
цитата:
Плохому учите
... к слову... я лично не возражаю... у нас же есть УССТ, получающий гектары земли под застройку бесплатно...
цитата:
Изначально написано U-la-la!:
наслаждайтесь
http://kad.arbitr.ru/Card/99d1...aa-29202aabd0c1
у них там бой уже 3 год..пора уже сериал снять...
цитата:
у социально ориентированного государства д/б социально ориентированные ( не жадные) налогоплатильщики
жадность и не умность нашего гос-ва зашкаливает... на примере индивидуальных предпринимателей:
в 2012 году я, как ип, должен был перечислить в пфр и фонды порядка 17 т.р.
в 2013 уже 34 т.р
при этом выйдя на пенсию буду получать минималку
НО если каждый год класть в банк денюжку с шагом в 5 тыров (в этом году 30, в следующем 35, еще через год 40 и т.д.), то через 20 лет на счете без учета процентов будет лежать 1 млн 650 тыс... плюс проценты и проценты на проценты...около 4 млн выходит
проживу я лет до 70ти - вот и считаем какой пассивный доход у меня будет и оно мне надо с гос-ом связываться?
цитата:
НО если каждый год класть в банк денюжку с шагом в 5 тыров (в этом году 30, в следующем 35, еще через год 40 и т.д.), то через 20 лет на счете без учета процентов будет лежать 1 млн 650 тыс... плюс проценты и проценты на проценты...около 4 млн выходит
че то правда ооооооочень мало кто так делает, и очень мало кто откладывает, чаще тратят на насущное, ну а потом минималку получают. я вот решила по этой твоей схеме пойти, правда не с налом а с недвигой на пенсию.
цитата:
правда не с налом а с недвигой на пенсию.
цитата:
вопрос с недвигой интереснее в том, что это будет ежемесячный доход от аренды и наследство потомкам
цитата:
доход, значительно меньший , чем процент в банке.
Квартира 10-11% годовых:
+ возможное удорожание объекта (инфляционные риски)
+ аккумуляция больших средств
- налог на недвижимость (что будет расти)
- НДФЛ (если все по закону делать)
- прочие обязательные платежи
Банк
+ % в случае длительного времени размещения
+ быстрое изъятие денег (если банк не банкрот)
- до 700 т.р. на одном счете (АСВ рекомендовали не сильно лицензии отзывать, не безграничен бюджет)
- инфляция
нет какого-то единого мнения на сей счет... но если ожидают какие-то пертурбации в мировой/отечественной экономике - то деньги несут либо в валюту, либо в недвижимость...
цитата:
золото
цитата:
больше возможностей по "юверилке"
цитата:
В золото
цитата:
Originally posted by Chuksss:
в николаевские червонцы
цитата:
Есть представление (у дам, как правило), что покупая их, делаешь накопления.
закопать как николаевские червонцы...
цитата:
Куда делись, вот бы знать...)
цитата:
некоторая доля истины конечно есть, за 10 лет золото подорожало прилично.
да ну, имхо не вариант. современные дамы чаще покупают ювелирные украшения не просто бисмарк или перлину какую нить, которые были популярны в середине 90х (то же касается и колец с серьгами) соответственно цена готового ювелирного изделия если пересчитывать на грамм золота превышает в разы а то и в десятки если брать ломом.....вот только кто этот лом хранить у себя будет десятками лет - так что не вариант.
цитата:
Есть представление (у дам, как правило)
цитата:
как накопить на безбедную старость.
цитата:
Изначально написано ShokolaDniCz@:
как вам ?.. http://www.expert-ural.com/4-60-13486/
обманет гос-во снова, ой обманет
PS Не владею предметом... не воспринимать серьезно
цитата:
законопроект о снижении НДФЛ за сдачу жилой недвижимости
цитата:
Изначально написано Толки:
Извините, что еще так сходу, без попыток погуглить: если сдаешь квартиру и хочешь платить налог за это, необходимо ИП оформлять?
при сдаче квартиры у тебя 2 варианта:
1. оформить ИП с упрощенкой "доход" и платить 6% плюсом 1 раз в год в разные фонды
2. просто платить как физик НДФЛ 13%
есть еще и третий вариант - НЕ ПЛАТИТЬ, но гос-во если поймает. то грустно будет (клиенты одни у меня так влипли, теперь со всех 3х квартир платят)
Статья 3. Меры по защите прав пострадавших участников строительства
1. В соответствии с настоящим Законом пострадавшим участникам строительства предоставляется одна из следующих мер по защите их прав:
1) освобождение от оплаты по договору (в том числе по договору участия в долевом строительстве), заключаемому с новым застройщиком с целью приобретения жилого помещения в строящемся или построенном многоквартирном доме, в размере стоимости количества квадратных метров, равного количеству квадратных метров жилого помещения, стоимость которых была ранее оплачена пострадавшим участником строительства по договору с недобросовестным застройщиком, но не более расчетной нормы;
2) предоставление денежной выплаты в размере денежных средств, ранее оплаченных пострадавшим участником строительства по договору с недобросовестным застройщиком, но не более стоимости количества квадратных метров, определенной в соответствии с расчетной нормой.
2. Меры, предусмотренные настоящим Законом, предоставляются пострадавшему участнику строительства один раз в отношении одного жилого помещения, предусмотренного в договоре с недобросовестным застройщиком.
В случае если пострадавший участник строительства заключил два и более договора с недобросовестным застройщиком (недобросовестными застройщиками) и (или) заключил договор с недобросовестным застройщиком, предметом которого является передача в собственность пострадавшего участника строительства двух и более жилых помещений, предоставление мер, предусмотренных настоящим Законом, осуществляется в отношении одного жилого помещения по выбору пострадавшего участника строительства.
1. Земельный участок предоставляется новому застройщику в собственность бесплатно в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Законом, и в соответствии с пунктом 2 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации.
1. Новый застройщик заключает с пострадавшим участником строительства договор участия в долевом строительстве либо договор купли-продажи, предусматривающий предоставление (передачу) новым застройщиком пострадавшему участнику строительства жилого помещения площадью, соответствующей ранее заключенному договору с недобросовестным застройщиком, но не более расчетной нормы.
Жилые помещения пострадавшим участникам строительства должны предоставляться (передаваться) новым застройщиком в многоквартирном доме (многоквартирных домах), расположенном (расположенных) на территории муниципального образования, орган местного самоуправления которого проводит конкурс.
При этом новый застройщик освобождает пострадавшего участника строительства от оплаты по договору участия в долевом строительстве либо договору купли-продажи, заключаемому с новым застройщиком, в размере стоимости количества квадратных метров, равного количеству квадратных метров жилого помещения, стоимость которых была ранее оплачена пострадавшим участником строительства по договору с недобросовестным застройщиком, но не более расчетной нормы.
2. В случае если пострадавшим участником строительства ранее оплата по договору с недобросовестным застройщиком произведена не в полном объеме, то пострадавший участник строительства вправе произвести новому застройщику доплату за неоплаченное количество квадратных метров жилого помещения, но не более расчетной нормы
цитата:
Изначально написано GREY MV:
риелторам можно только посочувствовать... хотя и ранее покупателя интересовала только стоимость 1 кв.м. более чем любые иные параметры... я вижу досадные "упущения" - как например расценивать отсутствие любого упоминания про псевдо-многоквартирные дома...
Тема про "еврохатки", чудодомики поднималась на форуме 100500 раз и главный аргумент и единственный у защитников (а скорее у застройщиков) этого недвижимого хлама - таконижедешевле.
Дальше по Фоменко: мыши плакали, кололись, но продолжали брать кактус.
цитата:
Че тут обсуждать! Все мы жадные
цитата:
А статья, имхо, треш полный. Если следовать предлагаемым советам вероятность получения проблем очень высока.