Жилье

ЖК Золотой век 2 всех кто берет тут давайте знакомиться !

Alexandr_okauto 18-12-2013 12:47

страховался в альфе 4300,в регпалате очереди не было.Сейчас ждем документы из администрации.
seva150978 18-12-2013 13:22

Alexandr_okauto простите а ПВ у вас сколько ну или ипотека сколько, у меня страховка больше
seva150978 18-12-2013 13:24

когда на выдачу пойдете?
seva150978 18-12-2013 13:24

нас на 25 записали
Acer_at 18-12-2013 19:54

quote:
Originally posted by seva150978:

простите а ПВ у вас сколько ну или ипотека сколько, у меня страховка больше



берем 1550тыс на 25 лет
в Наско посчитали 5300 на двоих (заемщик+поручитель). Обзвонил почти всех- в Наско дешевле (НЕРЕКЛАМА!!!)
marian18 18-12-2013 20:14

седня был в регпалате ушел 1час дурдом )
Romcha18 19-12-2013 09:09

quote:
Originally posted by Юлик59:
Вообще-то должны забирать все экземпляры договора, они же их проверяют, в т.ч. на идентичность экземпляров, штампы о регистрации ставят, заключали договор в 4 экземплярах (2 для застройщика,1 для дольщиков, 1 для регпалаты), все забирали, 1 вернули.

Вот и я думаю что по идее все договора должны забирать. С другой стороны не понятно зачем застройщику 2 договора ДДУ? Потому что фигурируют 2 юрлица!? Кхм...вообщем не понятно, кто то сдает 3, а кто то все 4. В чем разница не понятно. Думаю следует позвонить застройщику и в регпалату на всякий.. По графику завтра должны уже зерегить все.

Загвоздка 19-12-2013 09:22

По-моему договором 5 экз., нам один оставили чтобы идти с ним заключать кредитный договор и заявление на возмещение процентов в администрацию, в рег. палате потом его забрали.
Sol@r 19-12-2013 09:53

Не знаю где-как.. Нам в комосе выдали 4 экземпляра. Кол-во экземпляров указано в договоре на последней странице.

В регпалату сдавать нужно ВСЕ договора! в том числе свой экземпляр. Контролируйте сами, девочки на приемке документов иногда ошибаются. Также проверьте, чтобы везде стояли подписи всех дольщиков (муж, жена..)

Sol@r 19-12-2013 10:22

quote:
Нам в комосе выдали 4 экземпляра

уточнение: подписали 4, выдали на руки 1
когда пришли в регпалату 3 уже было у них,
свой оригинал надо привезти с собой и отдать

Romcha18 19-12-2013 11:51

quote:
Originally posted by Юлик59:
В договоре указывается и количество экземпляров, и для кого каждый из них. Комос оставляет себе 2 экземпляра (для ООО "Комос-Недвижимость" и для ООО "Молодежная-1"). У нас вчера Сбер деньги застройщику перечислил. Так что с застройщиком мы теперь в расчете.

А справку у застройщика взяли что деньги в полном объеме пришли?

Romcha18 19-12-2013 11:54

[QUOTE]Originally posted by Sol@r:
девочки на приемке документов иногда ошибаются.

По ходу наш случай!

Romcha18 19-12-2013 13:27

Все, так и есть, косяк регпалаты, ну и мой тоже наверно, хоть я настойчиво 2 раза "как дурак" предлагал забрать мой ДДУ на регистрацию, его не забрали..а должны были (звонил в регпалату и застройщику, подтвердили мое желание его сдать)))). Теперь предстоит непредвиденная "приятная" процедура ожидания в живой очереди и досдача документов. Будьте внимательны будущие соседи, и понастойчивее!
seva150978 19-12-2013 13:48

у нас четыре забрали
Sol@r 19-12-2013 14:31

2 Romcha18

Нигде стоять не нужно.
Возьмите паспорт, ДДУ и расписку на выдачу документов, кот. вам выдали в регпалате. Далее езжайте в регпалату в раб. время.
Подойдите к справочному окошку и спросите ФИО специалиста, кот. занимается вашими документами. Вам скажут ФИО и внутр. телефон.
Звоните и просите спустится и забрать док. Все

Чтобы зря не мотаться думаю имеет смысл по телефону это все узнать, выйти на специалиста и договорится с ним лично о времени.

AleN@@@ 19-12-2013 14:54

полностью согласна! именно так и поступили мы!
seva150978 19-12-2013 15:15

в какой это регпалате так косячат?
Romcha18 19-12-2013 15:21

quote:
Originally posted by Sol@r:
2 Romcha18

Нигде стоять не нужно.
Возьмите паспорт, ДДУ и расписку на выдачу документов, кот. вам выдали в регпалате. Далее езжайте в регпалату в раб. время.
Подойдите к справочному окошку и спросите ФИО специалиста, кот. занимается вашими документами. Вам скажут ФИО и внутр. телефон.
Звоните и просите спустится и забрать док. Все

Чтобы зря не мотаться думаю имеет смысл по телефону это все узнать, выйти на специалиста и договорится с ним лично о времени.


Съездил))). Говорят зарегистрировали уже, и документы никакие вносить нельзя. Сотрудник регпалаты в тот день у всех 3 экземпляра только брала. Они этот факт сами подтверждают, но сдлать уже ничего не могут.

Romcha18 19-12-2013 15:51

Буду дубликат теперь просить! Думаю вопрос решаемый, хоть и малость неприятный.
Acer_at 19-12-2013 16:49

вот и внесли мы первоначальный взнос за свою будущую квартиру....
Acer_at 19-12-2013 16:50

quote:
Originally posted by Sol@r:

уточнение: подписали 4, выдали на руки 1когда пришли в регпалату 3 уже было у них,свой оригинал надо привезти с собой и отдать



1 дали нам на руки. остальные 3 больше не видели после их подписания у застройщика
Танка 19-12-2013 20:12

А мы сегодня полностью рассчитались за квартиру)
NataIalka 19-12-2013 20:23

Добрый вечер! У нас тоже наш экземпляр ДДУ остался на руках. Завтра забирать зарегистрированные. И как быть, если наш экземпляр остался незарегистрированным?? А ведь я ее спрашивала, не нужен ли наш договор.
Ринат шума 19-12-2013 20:27

вести с полей : сегодня уже сваи начали бить ))))
лепик123 19-12-2013 20:37

Подскажите, пожалуйста,в регпалату необходимы след.документы:
-4 ДДУ (1 у нас на руках, 3 у застройщика-он должен передать в регпалату)
-Кредитный договор (оригинал)
-Кредитный договор (копия)
- Паспорта (копия паспортов нужна?)
- ИНН (оригиналы и копия нужна?)
-Оплаченная гос.пошлина (+ ее копия)
Еще что-нибудь нужно прилагать к этому списку?
NataIalka 19-12-2013 20:52

у нас ИНН вообще не смотрели
Romcha18 19-12-2013 20:57

quote:
Originally posted by NataIalka:
Добрый вечер! У нас тоже наш экземпляр ДДУ остался на руках. Завтра забирать зарегистрированные. И как быть, если наш экземпляр остался незарегистрированным?? А ведь я ее спрашивала, не нужен ли наш договор.

Общался с юристами на работе, я буду просить завтра дубликат договора в регпалате.

Romcha18 19-12-2013 21:01

quote:
Originally posted by лепик123:
Подскажите, пожалуйста,в регпалату необходимы след.документы:
-4 ДДУ (1 у нас на руках, 3 у застройщика-он должен передать в регпалату)
-Кредитный договор (оригинал)
-Кредитный договор (копия)
- Паспорта (копия паспортов нужна?)
- ИНН (оригиналы и копия нужна?)
-Оплаченная гос.пошлина (+ ее копия)
Еще что-нибудь нужно прилагать к этому списку?

Инн не нужен вроде, еще копию доп.соглашения к кредитному договору сдали. Настоятельно рекомендую свой оригинал ДДУ сдать,что бы ни говорили! Можете даже силой)))

NataIalka 19-12-2013 21:04

Спасибо. Поступлю также. А где просить? В 104, где забирали все или в 110, в котором выдача?
лепик123 19-12-2013 21:12

Спасибо, учтем.) А доп. соглашение выдают с кредитным договором, мы просто еще не подписывали кред.договор, не в курсе про это.
NataIalka 19-12-2013 22:03

да, доп соглашение идет вместе с кредитным договором
dariaS 19-12-2013 22:44

Всем привет! Присоединяюсь 2 подъезд, 8 этаж, 243 квартира. Завтра в рег.палату идем.
seva150978 19-12-2013 22:47

что за доп. соглашение?
seva150978 19-12-2013 22:51

люди у кого нибудь есть дети шести лет или около двух, про садик или школу уже думали?
Romcha18 19-12-2013 22:57

quote:
Originally posted by лепик123:
Спасибо, учтем.) А доп. соглашение выдают с кредитным договором, мы просто еще не подписывали кред.договор, не в курсе про это.

Да, вместе с кредитным и договором поручительства. Последний не нужен вроде в регпалате.

Romcha18 19-12-2013 22:59

quote:
Originally posted by NataIalka:
Спасибо. Поступлю также. А где просить? В 104, где забирали все или в 110, в котором выдача?

Не знаю пока где, буду брать штурмом, заходить везде и требовать правды)))

pa $$$ ha1985 20-12-2013 10:09


копия паспортов нужна и каких страниц? кто ходил в регпалату подскажите
dariaS 20-12-2013 11:02

в рег.палату не надо копии паспортов
Romcha18 20-12-2013 11:02

quote:
Originally posted by pa $$$ ha1985:

копия паспортов нужна и каких страниц? кто ходил в регпалату подскажите

Вроде как не нужна, но на всякий рекомендую сделать, копии всех страниц где есть запись.

Katrin-01_02 20-12-2013 11:12

Ненужны копии паспортов .нужны копии госпошлины !!!!!!!
Sol@r 20-12-2013 11:52

В регпалату нужно принести

1. ДДУ 4 экз. (3 экз. должны быть уже в регпалате, 1 экз. - у вас на руках)
2. Кредитный договор (оригинал) + Доп. соглашение (оригинал) - выдается в сбербанке при заключениии Кредитного договора
3. Копия кредитного договора + копия доп. соглашения - выдается в сбербанке при заключениии Кредитного договора
4. ИНН дольщиков (у нас не спрашивали и не смотрели)
5. Паспорта дольщиков (просто принести с собой паспорта, копии не нужны)
6. Квитанции оплаченной госпошлины - оригиналы квитанций + ксерокопия этих квитанций

Acer_at 20-12-2013 12:03

quote:
Originally posted by dariaS:

Присоединяюсь 2 подъезд, 8 этаж, 243 квартира. Завтра в рег.палату идем.



Привет, Дарья. Вы когда дду подписали? Или вы не по молодой семье купили?
Acer_at 20-12-2013 12:04

quote:
Originally posted by Ринат шума:

вести с полей : сегодня уже сваи начали бить ))))



Хорошие новости!..
dariaS 20-12-2013 12:27

quote:
Originally posted by Acer_at:

Привет, Дарья. Вы когда дду подписали? Или вы не по молодой семье купили?


Привет, соседи Мы ДДУ подписали в начале декабря. По молодой семье.
А первоначальный взнос надо будет сделать когда документы из рег.палаты заберем?
Acer_at 20-12-2013 12:38

quote:
Originally posted by dariaS:

первоначальный взнос надо будет сделать когда документы из рег.палаты заберем?



да. после этого, не позднее 2х дней
а дату подскажете, когда дду подписали??
Acer_at 20-12-2013 12:39

quote:
Originally posted by Танка:

А мы сегодня полностью рассчитались за квартиру)



уже?? в нашем доме??
seva150978 20-12-2013 14:41

что все бездетные?
dariaS 20-12-2013 16:05

quote:
Originally posted by Acer_at:

а дату подскажете, когда дду подписали??


Точную дату не скажу, потому что не помню, а документов на руках сейчас никаких нет. А почему спрашиваете?
Acer_at 20-12-2013 17:20

quote:
Originally posted by dariaS:

А почему спрашиваете?



Мне интересен процесс распределения квартир. Ваша квартира с окнами на восток и запад?? Мы приходили в начале декабря, а нам сказали, что такие планировки только с 13го этажа и выше.. Может я ошибаюсь...
Танка 20-12-2013 18:24

Ну я имела ввиду, что сбер перечислил деньги) А так у нас на 17 лет )
У меня старшей 6 лет, сейчас ходим в 42 школу на подготовишки., так как живем рядом, младшая в 95 садик. Знаю, что там рядом 81 школа, вот думаю, что начальную школу походим в 42, а среднее звено посмотрим. Младшую переводить в другой сад не хочу.
Romcha18 20-12-2013 19:24

Да здравствует правосудие!..вопреки всему сегодня пригласили после многочисленных звонков в регпалату и без очереди приняли в 101 кабинет проштамповать 4-ый экземпляр ДДУ!
seva150978 20-12-2013 19:44

quote:
У меня старшей 6 лет, сейчас ходим в 42 школу на подготовишки

а мы решили сразу в 81 школу, ходим уже на подготовишки, а младшей в будущем году 2, хотим в 274 устроить, ну придется пару лет поездить, очень уж не хочется потом когда дети привыкнут к людям менять школу и сад
dariaS 21-12-2013 11:45

quote:
Originally posted by Acer_at:

Мне интересен процесс распределения квартир. Ваша квартира с окнами на восток и запад?? Мы приходили в начале декабря, а нам сказали, что такие планировки только с 13го этажа и выше.. Может я ошибаюсь...


Да, у нас на 2 стороны окна. А дду, оказывается, от 29 ноября)
Ramil'85 21-12-2013 22:03

вся беготня закончилась. осталось сходить в комос за справкой что все деньги к ним поступили. страховка жизни вышла всего 2750 от 1млн. теперь только плати 2 года и смотри как строится дом.
pa $$$ ha1985 22-12-2013 16:36

а за строховку деньги в банке взымают?
pa $$$ ha1985 22-12-2013 16:55

мне в банке страховку жизни насчитали за первый год около 16 тыс. Сумма в кредите 1680000 от суммы 0.95% страховка . получается около 16 тыс. Подскажите в чем дело у всех смотрю суммы страховки на много меньше.
pa $$$ ha1985 22-12-2013 16:59

банк у меня сбер.
Ринат шума 22-12-2013 20:08

нам сбер вообще сказал никакие страховки пока не нужны
Svaudis 22-12-2013 20:28

Привет будущие соседи! У меня квартира 243 на 8-м этаже.
marian18 22-12-2013 20:31

люди тот кто то фото выкладывал по з в 2 как там дела обстоят
Ринат шума 22-12-2013 21:38

quote:
Originally posted by marian18:
люди тот кто то фото выкладывал по з в 2 как там дела обстоят

копают что то все, сваи выходные не били !

seva150978 23-12-2013 12:11

pa $$$ ha1985 зачем вам страховка, в сбере страховка только за имущество, но это когда ключики уже получите, жизнь не является обязательным условием!
Acer_at 23-12-2013 01:02

quote:
Originally posted by Svaudis:

Привет будущие соседи! У меня квартира 243 на 8-м этаже.



Здарова. Вот и мой сосед появился! (235кв)
pa $$$ ha1985 23-12-2013 09:20

quote:
Originally posted by seva150978:
pa $$$ ha1985 зачем вам страховка, в сбере страховка только за имущество, но это когда ключики уже получите, жизнь не является обязательным условием!

За какую страховку сейчас выше написавшие форумчане платят?

seva150978 23-12-2013 11:10

жизнь, но это те кто берет в втб
Николай1986 23-12-2013 12:26

Мне вот тоже в сбере сказали, что до того как построится дом, нужно платить за страховку жизни.Примерно 2т.р. +.а когда построится еще и за страховку жилья примерно 13т.р. Но пока ничего не платил, жду документы из регпалаты.
Svaudis 23-12-2013 13:27

Первоначальный взнос необходимо оплатить в течении двух дней с того момента как будут готовы документы в регпалате или с того момента как я их заберу из регпалаты? Подскажите пожалуйста.
Заботливый 23-12-2013 13:27

Николай, нам тоже такое же сказали, только у нас кредит на немного меньшую сумму.
Acer_at 23-12-2013 13:58

quote:
Originally posted by Svaudis:

Первоначальный взнос необходимо оплатить в течении двух дней с того момента как будут готовы документы в регпалате или с того момента как я их заберу из регпалаты? Подскажите пожалуйста.



ТОЖЕ ЗАДАВАЛ ТАКОЙ ВОПРОС ЗАСТРОЙЩИКУ- СКАЗАЛИ КАК БУДЕТ ГОТОВЫ ДОКУМЕНТЫ .иначе пени какое-то есть.
Svaudis 23-12-2013 14:02

Понятно, а что за пени то?
Acer_at 23-12-2013 14:05

в дду почитайте. но там нет ни сумм, ни % .
seva150978 23-12-2013 14:45

со страховкой не понимаю, почитайте договор кредитный, там должно быть написанной про это, вообще сбер не требовал жизнь страховать, может что поменялось
Николай1986 23-12-2013 16:01

в договоре про страхование жизни ничего не написано, только про страхование квартиры.Хотя может пропустил чего. и Вот еще заинтересовал вопрос: после того как я напишу заявление в адм. о компенсации %-ой ставки, сколько ждать пока они сделают ответное письмо?или не письмо вообще, а что нибудь другое=)
Svaudis 23-12-2013 16:26

quote:
Originally posted by Николай1986:

сколько ждать пока они сделают ответное письмо?или не письмо вообще, а что нибудь другое=)


Письмо готовят в течении 2-х недель, ну +- пару дней.

Andraid 23-12-2013 18:33

Ринат шума, такой вопрос, летом запах от птички накрывает это место?
Ринат шума 23-12-2013 18:42

quote:
Originally posted by Andraid:
Ринат шума, такой вопрос, летом запах от птички накрывает это место?

раньше где то до 2000 года как ветер дул в эту сторону то было, сейчас уж и не помню этого ! раньше в поле в районе локаторов они помет вывозили вот и пахло сейчас нет !

Acer_at 23-12-2013 19:33

quote:
Originally posted by Ринат шума:

раньше где то до 2000 года как ветер дул в эту сторону то было, сейчас уж и не помню этого



1,5 года назад работал в районе Молодежки - запах был
Acer_at 23-12-2013 19:42

сегодня оформил страховку в Наско - 5300руб. Дали таблицу платежей по страховке на 25 лет. \Ежегодно страховка растет (типа, стареем мы), где-то в районе 2031года страховка жизни обойдется в 14тыс рублей, а далее по убывающей, тк остаток кредита уже небольшой
ну и еще внесли первый платеж аннуитентный, тк администрация начнет перечислять деньги только через месяц
Наско, по видимому, по втб мало оформляет .Позвонили мне в 10часов, приехал к ним около 15:00, дак они всё еще не приготовили договор страхования. пришлось ждать еще полчаса...
Ринат шума 23-12-2013 19:58

quote:
Originally posted by Acer_at:

1,5 года назад работал в районе Молодежки - запах был

если и надувало что то то совсем немного так что думаю париться по этому вопросу не стоит !

seva150978 23-12-2013 20:27

запах бывает два три раза в год, прямо неженки, район хороший всю жизнь прожил рядом, в центр совсем не хочется, так что все ок!!! Теперь вот только ожидание в два года, вот это проблема, а остальное все чешуя!
KSENIA0508 23-12-2013 22:09

подпишусь
seva150978 25-12-2013 13:25

сижу в банке, ща полетят деньги застройщику!
IzhStyle 25-12-2013 14:11

quote:
Originally posted by Ринат шума:

раньше в поле в районе локаторов они помет вывозили вот и пахло сейчас нет !



и щас вывозят
http://maps.yandex.ru/?um=&ll=...sat%2Cskl%2Csat
Ринат шума 25-12-2013 18:10

quote:
Originally posted by IzhStyle:

и щас вывозят
http://maps.yandex.ru/?um=&ll=...sat%2Cskl%2Csat

уверен

IzhStyle 25-12-2013 19:32

quote:
Originally posted by Ринат шума:

уверен



ага, катался там. в метрах 100 от этого места тока в противогазах ходить
Ринат шума 25-12-2013 19:55

quote:
Originally posted by IzhStyle:

ага, катался там. в метрах 100 от этого места тока в противогазах ходить

может старое осталось ? или проверял что свежее ?

IzhStyle 25-12-2013 20:37

quote:
Originally posted by Ринат шума:

может старое осталось ? или проверял что свежее ?



туда невозможно подъехать вплотную, воняет)
а свежее или нет я хз, но воняет замечательно
Ринат шума 25-12-2013 21:25

завтра в регпалату договор залога регистрировать идем !
Ramil'85 25-12-2013 21:59

если банк ВТБ. нам тоже надо договор залога регистрировать?
Ринат шума 25-12-2013 22:22

у нас сбербанк
seva150978 26-12-2013 01:20

quote:
если банк ВТБ. нам тоже надо договор залога регистрировать?

нет
Николай1986 26-12-2013 12:17

Что то я не понял как записаться на прием в регпалату чтобы договор залога зарегистрировать. И если эта процедура занимает более пяти минут, то получается я записаться могу только в следующем году =(. кто нибудь может проконсультировать бесплатно? =)
Загвоздка 26-12-2013 12:34

Можно записаться по телефону, позвонив в регпалату, или лично подойти и в справочной взять номерок. А в банке нам говорили что можно идти в живую очередь, главное договориться с работником банка на какое-то время, он должен присутствовать.
AleN@@@ 26-12-2013 12:41

Нам для регистрации в рег.палату номерок давали у застройщика))
Загвоздка 26-12-2013 12:54

Второй раз для залога самим надо брать
seva150978 26-12-2013 13:56

в сбере тоже свои заморочки есть оказывается, я про залог.
Romcha18 26-12-2013 14:14

quote:
Originally posted by Николай1986:
Что то я не понял как записаться на прием в регпалату чтобы договор залога зарегистрировать. И если эта процедура занимает более пяти минут, то получается я записаться могу только в следующем году =(. кто нибудь может проконсультировать бесплатно? =)

В порядке живой очереди в 104 кабинет. Мы пришли утром часам к 8, сотрудник банка пришла в 8-30, обратились к ней и зарегистрировались. По идее надо заранее к ней записаться, это уточните у своего специалиста в банке, в идеале контакты попросить.

Николай1986 26-12-2013 14:26

Спасибо, действительно нужно попробовать в порядке живой очереди, так как по телефону мне сказали что ближайшее число на запись 10.01.2014.
Ramil'85 26-12-2013 16:59

seva150978 спасибо!
marian18 26-12-2013 19:01

все все дела сделаны банк (ВТБ) деньги перегнал комосу пв выплочен все доки подписаны в том числе и график платежей ждемс )))))