Romcha18 18-12-2013 11:13
Значит я подзабыл про четвертый.
seva150978 18-12-2013 11:21
у нас все четыре забрали
Alexandr_okauto 18-12-2013 12:29
сегодня забрал документы из регпалаты,заняло минут 10.
seva150978 18-12-2013 12:38
по чем страховка вышла у вас?
Ринат шума 18-12-2013 12:38
quote:
Originally posted by Alexandr_okauto:
сегодня забрал документы из регпалаты,заняло минут 10.
очереди не было да
Alexandr_okauto 18-12-2013 12:47
страховался в альфе 4300,в регпалате очереди не было.Сейчас ждем документы из администрации.
seva150978 18-12-2013 13:22
Alexandr_okauto простите а ПВ у вас сколько ну или ипотека сколько, у меня страховка больше
seva150978 18-12-2013 13:24
когда на выдачу пойдете?
seva150978 18-12-2013 13:24
нас на 25 записали
Acer_at 18-12-2013 19:54
quote:
Originally posted by seva150978:
простите а ПВ у вас сколько ну или ипотека сколько, у меня страховка больше
берем 1550тыс на 25 лет
в Наско посчитали 5300 на двоих (заемщик+поручитель). Обзвонил почти всех- в Наско дешевле (НЕРЕКЛАМА!!!)
marian18 18-12-2013 20:14
седня был в регпалате ушел 1час дурдом )
Romcha18 19-12-2013 09:09
quote:
Originally posted by Юлик59:
Вообще-то должны забирать все экземпляры договора, они же их проверяют, в т.ч. на идентичность экземпляров, штампы о регистрации ставят, заключали договор в 4 экземплярах (2 для застройщика,1 для дольщиков, 1 для регпалаты), все забирали, 1 вернули.
Вот и я думаю что по идее все договора должны забирать. С другой стороны не понятно зачем застройщику 2 договора ДДУ? Потому что фигурируют 2 юрлица!? Кхм...вообщем не понятно, кто то сдает 3, а кто то все 4. В чем разница не понятно. Думаю следует позвонить застройщику и в регпалату на всякий.. По графику завтра должны уже зерегить все.
Загвоздка 19-12-2013 09:22
По-моему договором 5 экз., нам один оставили чтобы идти с ним заключать кредитный договор и заявление на возмещение процентов в администрацию, в рег. палате потом его забрали.
Sol@r 19-12-2013 09:53
Не знаю где-как.. Нам в комосе выдали 4 экземпляра. Кол-во экземпляров указано в договоре на последней странице.
В регпалату сдавать нужно ВСЕ договора! в том числе свой экземпляр. Контролируйте сами, девочки на приемке документов иногда ошибаются. Также проверьте, чтобы везде стояли подписи всех дольщиков (муж, жена..)
Sol@r 19-12-2013 10:22
quote:
Нам в комосе выдали 4 экземпляра
уточнение: подписали 4, выдали на руки 1
когда пришли в регпалату 3 уже было у них,
свой оригинал надо привезти с собой и отдать
Romcha18 19-12-2013 11:51
quote:
Originally posted by Юлик59:
В договоре указывается и количество экземпляров, и для кого каждый из них. Комос оставляет себе 2 экземпляра (для ООО "Комос-Недвижимость" и для ООО "Молодежная-1"). У нас вчера Сбер деньги застройщику перечислил. Так что с застройщиком мы теперь в расчете.
А справку у застройщика взяли что деньги в полном объеме пришли?
Romcha18 19-12-2013 11:54
[QUOTE]Originally posted by Sol@r:
девочки на приемке документов иногда ошибаются.
По ходу наш случай!
Romcha18 19-12-2013 13:27
Все, так и есть, косяк регпалаты, ну и мой тоже наверно, хоть я настойчиво 2 раза "как дурак" предлагал забрать мой ДДУ на регистрацию, его не забрали..а должны были (звонил в регпалату и застройщику, подтвердили мое желание его сдать)))). Теперь предстоит непредвиденная "приятная" процедура ожидания в живой очереди и досдача документов. Будьте внимательны будущие соседи, и понастойчивее!
seva150978 19-12-2013 13:48
у нас четыре забрали
Sol@r 19-12-2013 14:31
2 Romcha18
Нигде стоять не нужно.
Возьмите паспорт, ДДУ и расписку на выдачу документов, кот. вам выдали в регпалате. Далее езжайте в регпалату в раб. время.
Подойдите к справочному окошку и спросите ФИО специалиста, кот. занимается вашими документами. Вам скажут ФИО и внутр. телефон.
Звоните и просите спустится и забрать док. Все
Чтобы зря не мотаться думаю имеет смысл по телефону это все узнать, выйти на специалиста и договорится с ним лично о времени.
AleN@@@ 19-12-2013 14:54
полностью согласна! именно так и поступили мы!
seva150978 19-12-2013 15:15
в какой это регпалате так косячат?
Romcha18 19-12-2013 15:21
quote:
Originally posted by Sol@r:
2 Romcha18Нигде стоять не нужно.
Возьмите паспорт, ДДУ и расписку на выдачу документов, кот. вам выдали в регпалате. Далее езжайте в регпалату в раб. время.
Подойдите к справочному окошку и спросите ФИО специалиста, кот. занимается вашими документами. Вам скажут ФИО и внутр. телефон.
Звоните и просите спустится и забрать док. Все
Чтобы зря не мотаться думаю имеет смысл по телефону это все узнать, выйти на специалиста и договорится с ним лично о времени.
Съездил))). Говорят зарегистрировали уже, и документы никакие вносить нельзя. Сотрудник регпалаты в тот день у всех 3 экземпляра только брала. Они этот факт сами подтверждают, но сдлать уже ничего не могут.
Romcha18 19-12-2013 15:51
Буду дубликат теперь просить! Думаю вопрос решаемый, хоть и малость неприятный.
Acer_at 19-12-2013 16:49
вот и внесли мы первоначальный взнос за свою будущую квартиру....
Acer_at 19-12-2013 16:50
quote:
Originally posted by Sol@r:
уточнение: подписали 4, выдали на руки 1когда пришли в регпалату 3 уже было у них,свой оригинал надо привезти с собой и отдать
1 дали нам на руки. остальные 3 больше не видели после их подписания у застройщика
Танка 19-12-2013 20:12
А мы сегодня полностью рассчитались за квартиру)
NataIalka 19-12-2013 20:23
Добрый вечер! У нас тоже наш экземпляр ДДУ остался на руках. Завтра забирать зарегистрированные. И как быть, если наш экземпляр остался незарегистрированным?? А ведь я ее спрашивала, не нужен ли наш договор.
Ринат шума 19-12-2013 20:27
вести с полей : сегодня уже сваи начали бить ))))
лепик123 19-12-2013 20:37
Подскажите, пожалуйста,в регпалату необходимы след.документы:
-4 ДДУ (1 у нас на руках, 3 у застройщика-он должен передать в регпалату)
-Кредитный договор (оригинал)
-Кредитный договор (копия)
- Паспорта (копия паспортов нужна?)
- ИНН (оригиналы и копия нужна?)
-Оплаченная гос.пошлина (+ ее копия)
Еще что-нибудь нужно прилагать к этому списку?
NataIalka 19-12-2013 20:52
у нас ИНН вообще не смотрели
Romcha18 19-12-2013 20:57
quote:
Originally posted by NataIalka:
Добрый вечер! У нас тоже наш экземпляр ДДУ остался на руках. Завтра забирать зарегистрированные. И как быть, если наш экземпляр остался незарегистрированным?? А ведь я ее спрашивала, не нужен ли наш договор.
Общался с юристами на работе, я буду просить завтра дубликат договора в регпалате.
Romcha18 19-12-2013 21:01
quote:
Originally posted by лепик123:
Подскажите, пожалуйста,в регпалату необходимы след.документы:
-4 ДДУ (1 у нас на руках, 3 у застройщика-он должен передать в регпалату)
-Кредитный договор (оригинал)
-Кредитный договор (копия)
- Паспорта (копия паспортов нужна?)
- ИНН (оригиналы и копия нужна?)
-Оплаченная гос.пошлина (+ ее копия)
Еще что-нибудь нужно прилагать к этому списку?
Инн не нужен вроде, еще копию доп.соглашения к кредитному договору сдали. Настоятельно рекомендую свой оригинал ДДУ сдать,что бы ни говорили! Можете даже силой)))
NataIalka 19-12-2013 21:04
Спасибо. Поступлю также. А где просить? В 104, где забирали все или в 110, в котором выдача?
лепик123 19-12-2013 21:12
Спасибо, учтем.) А доп. соглашение выдают с кредитным договором, мы просто еще не подписывали кред.договор, не в курсе про это.
NataIalka 19-12-2013 22:03
да, доп соглашение идет вместе с кредитным договором
dariaS 19-12-2013 22:44
Всем привет! Присоединяюсь
2 подъезд, 8 этаж, 243 квартира. Завтра в рег.палату идем.
seva150978 19-12-2013 22:47
что за доп. соглашение?
seva150978 19-12-2013 22:51
люди у кого нибудь есть дети шести лет или около двух, про садик или школу уже думали?
Romcha18 19-12-2013 22:57
quote:
Originally posted by лепик123:
Спасибо, учтем.) А доп. соглашение выдают с кредитным договором, мы просто еще не подписывали кред.договор, не в курсе про это.
Да, вместе с кредитным и договором поручительства. Последний не нужен вроде в регпалате.
Romcha18 19-12-2013 22:59
quote:
Originally posted by NataIalka:
Спасибо. Поступлю также. А где просить? В 104, где забирали все или в 110, в котором выдача?
Не знаю пока где, буду брать штурмом, заходить везде и требовать правды)))
pa $$$ ha1985 20-12-2013 10:09
копия паспортов нужна и каких страниц? кто ходил в регпалату подскажите
dariaS 20-12-2013 11:02
в рег.палату не надо копии паспортов
Romcha18 20-12-2013 11:02
quote:
Originally posted by pa $$$ ha1985:
копия паспортов нужна и каких страниц? кто ходил в регпалату подскажите
Вроде как не нужна, но на всякий рекомендую сделать, копии всех страниц где есть запись.
Katrin-01_02 20-12-2013 11:12
Ненужны копии паспортов .нужны копии госпошлины !!!!!!!
Sol@r 20-12-2013 11:52
В регпалату нужно принести
1. ДДУ 4 экз. (3 экз. должны быть уже в регпалате, 1 экз. - у вас на руках)
2. Кредитный договор (оригинал) + Доп. соглашение (оригинал) - выдается в сбербанке при заключениии Кредитного договора
3. Копия кредитного договора + копия доп. соглашения - выдается в сбербанке при заключениии Кредитного договора
4. ИНН дольщиков (у нас не спрашивали и не смотрели)
5. Паспорта дольщиков (просто принести с собой паспорта, копии не нужны)
6. Квитанции оплаченной госпошлины - оригиналы квитанций + ксерокопия этих квитанций
Acer_at 20-12-2013 12:03
quote:
Originally posted by dariaS:
Присоединяюсь 2 подъезд, 8 этаж, 243 квартира. Завтра в рег.палату идем.
Привет, Дарья. Вы когда дду подписали? Или вы не по молодой семье купили?
Acer_at 20-12-2013 12:04
quote:
Originally posted by Ринат шума:
вести с полей : сегодня уже сваи начали бить ))))
Хорошие новости!..
dariaS 20-12-2013 12:27
quote:
Originally posted by Acer_at:
Привет, Дарья. Вы когда дду подписали? Или вы не по молодой семье купили?
Привет, соседи
Мы ДДУ подписали в начале декабря. По молодой семье.
А первоначальный взнос надо будет сделать когда документы из рег.палаты заберем?
Acer_at 20-12-2013 12:38
quote:
Originally posted by dariaS:
первоначальный взнос надо будет сделать когда документы из рег.палаты заберем?
да. после этого, не позднее 2х дней
а дату подскажете, когда дду подписали??
Acer_at 20-12-2013 12:39
quote:
Originally posted by Танка:
А мы сегодня полностью рассчитались за квартиру)
уже?? в нашем доме??
seva150978 20-12-2013 14:41
что все бездетные?
dariaS 20-12-2013 16:05
quote:
Originally posted by Acer_at:
а дату подскажете, когда дду подписали??
Точную дату не скажу, потому что не помню, а документов на руках сейчас никаких нет. А почему спрашиваете?
Acer_at 20-12-2013 17:20
quote:
Originally posted by dariaS:
А почему спрашиваете?
Мне интересен процесс распределения квартир. Ваша квартира с окнами на восток и запад?? Мы приходили в начале декабря, а нам сказали, что такие планировки только с 13го этажа и выше.. Может я ошибаюсь...
Танка 20-12-2013 18:24
Ну я имела ввиду, что сбер перечислил деньги) А так у нас на 17 лет )
У меня старшей 6 лет, сейчас ходим в 42 школу на подготовишки., так как живем рядом, младшая в 95 садик. Знаю, что там рядом 81 школа, вот думаю, что начальную школу походим в 42, а среднее звено посмотрим. Младшую переводить в другой сад не хочу.
Romcha18 20-12-2013 19:24
Да здравствует правосудие!..вопреки всему сегодня пригласили после многочисленных звонков в регпалату и без очереди приняли в 101 кабинет проштамповать 4-ый экземпляр ДДУ!
seva150978 20-12-2013 19:44
quote:
У меня старшей 6 лет, сейчас ходим в 42 школу на подготовишки
а мы решили сразу в 81 школу, ходим уже на подготовишки, а младшей в будущем году 2, хотим в 274 устроить, ну придется пару лет поездить, очень уж не хочется потом когда дети привыкнут к людям менять школу и сад
dariaS 21-12-2013 11:45
quote:
Originally posted by Acer_at:
Мне интересен процесс распределения квартир. Ваша квартира с окнами на восток и запад?? Мы приходили в начале декабря, а нам сказали, что такие планировки только с 13го этажа и выше.. Может я ошибаюсь...
Да, у нас на 2 стороны окна. А дду, оказывается, от 29 ноября)
Ramil'85 21-12-2013 22:03
вся беготня закончилась. осталось сходить в комос за справкой что все деньги к ним поступили. страховка жизни вышла всего 2750 от 1млн. теперь только плати 2 года и смотри как строится дом.
pa $$$ ha1985 22-12-2013 16:36
а за строховку деньги в банке взымают?
pa $$$ ha1985 22-12-2013 16:55
мне в банке страховку жизни насчитали за первый год около 16 тыс. Сумма в кредите 1680000 от суммы 0.95% страховка . получается около 16 тыс. Подскажите в чем дело у всех смотрю суммы страховки на много меньше.
pa $$$ ha1985 22-12-2013 16:59
банк у меня сбер.
Ринат шума 22-12-2013 20:08
нам сбер вообще сказал никакие страховки пока не нужны
Svaudis 22-12-2013 20:28
Привет будущие соседи! У меня квартира 243 на 8-м этаже.
marian18 22-12-2013 20:31
люди тот кто то фото выкладывал по з в 2 как там дела обстоят
Ринат шума 22-12-2013 21:38
quote:
Originally posted by marian18:
люди тот кто то фото выкладывал по з в 2 как там дела обстоят
копают что то все, сваи выходные не били !
seva150978 23-12-2013 12:11
pa $$$ ha1985 зачем вам страховка, в сбере страховка только за имущество, но это когда ключики уже получите, жизнь не является обязательным условием!
Acer_at 23-12-2013 01:02
quote:
Originally posted by Svaudis:
Привет будущие соседи! У меня квартира 243 на 8-м этаже.
Здарова. Вот и мой сосед появился! (235кв)
pa $$$ ha1985 23-12-2013 09:20
quote:
Originally posted by seva150978:
pa $$$ ha1985 зачем вам страховка, в сбере страховка только за имущество, но это когда ключики уже получите, жизнь не является обязательным условием!
За какую страховку сейчас выше написавшие форумчане платят?
seva150978 23-12-2013 11:10
жизнь, но это те кто берет в втб
Николай1986 23-12-2013 12:26
Мне вот тоже в сбере сказали, что до того как построится дом, нужно платить за страховку жизни.Примерно 2т.р. +.а когда построится еще и за страховку жилья примерно 13т.р. Но пока ничего не платил, жду документы из регпалаты.
Svaudis 23-12-2013 13:27
Первоначальный взнос необходимо оплатить в течении двух дней с того момента как будут готовы документы в регпалате или с того момента как я их заберу из регпалаты? Подскажите пожалуйста.
Заботливый 23-12-2013 13:27
Николай, нам тоже такое же сказали, только у нас кредит на немного меньшую сумму.
Acer_at 23-12-2013 13:58
quote:
Originally posted by Svaudis:
Первоначальный взнос необходимо оплатить в течении двух дней с того момента как будут готовы документы в регпалате или с того момента как я их заберу из регпалаты? Подскажите пожалуйста.
ТОЖЕ ЗАДАВАЛ ТАКОЙ ВОПРОС ЗАСТРОЙЩИКУ- СКАЗАЛИ КАК БУДЕТ ГОТОВЫ ДОКУМЕНТЫ .иначе пени какое-то есть.
Svaudis 23-12-2013 14:02
Понятно, а что за пени то?
Acer_at 23-12-2013 14:05
в дду почитайте. но там нет ни сумм, ни % .
seva150978 23-12-2013 14:45
со страховкой не понимаю, почитайте договор кредитный, там должно быть написанной про это, вообще сбер не требовал жизнь страховать, может что поменялось
Николай1986 23-12-2013 16:01
в договоре про страхование жизни ничего не написано, только про страхование квартиры.Хотя может пропустил чего. и Вот еще заинтересовал вопрос: после того как я напишу заявление в адм. о компенсации %-ой ставки, сколько ждать пока они сделают ответное письмо?или не письмо вообще, а что нибудь другое=)
Svaudis 23-12-2013 16:26
quote:
Originally posted by Николай1986:
сколько ждать пока они сделают ответное письмо?или не письмо вообще, а что нибудь другое=)
Письмо готовят в течении 2-х недель, ну +- пару дней.
Andraid 23-12-2013 18:33
Ринат шума, такой вопрос, летом запах от птички накрывает это место?
Ринат шума 23-12-2013 18:42
quote:
Originally posted by Andraid:
Ринат шума, такой вопрос, летом запах от птички накрывает это место?
раньше где то до 2000 года как ветер дул в эту сторону то было, сейчас уж и не помню этого ! раньше в поле в районе локаторов они помет вывозили вот и пахло сейчас нет !
Acer_at 23-12-2013 19:33
quote:
Originally posted by Ринат шума:
раньше где то до 2000 года как ветер дул в эту сторону то было, сейчас уж и не помню этого
1,5 года назад работал в районе Молодежки - запах был
Acer_at 23-12-2013 19:42
сегодня оформил страховку в Наско - 5300руб. Дали таблицу платежей по страховке на 25 лет. \Ежегодно страховка растет (типа, стареем мы), где-то в районе 2031года страховка жизни обойдется в 14тыс рублей, а далее по убывающей, тк остаток кредита уже небольшой
ну и еще внесли первый платеж аннуитентный, тк администрация начнет перечислять деньги только через месяц
Наско, по видимому, по втб мало оформляет .Позвонили мне в 10часов, приехал к ним около 15:00, дак они всё еще не приготовили договор страхования. пришлось ждать еще полчаса...
Ринат шума 23-12-2013 19:58
quote:
Originally posted by Acer_at:
1,5 года назад работал в районе Молодежки - запах был
если и надувало что то то совсем немного так что думаю париться по этому вопросу не стоит !
seva150978 23-12-2013 20:27
запах бывает два три раза в год, прямо неженки, район хороший всю жизнь прожил рядом, в центр совсем не хочется, так что все ок!!! Теперь вот только ожидание в два года, вот это проблема, а остальное все чешуя!
KSENIA0508 23-12-2013 22:09
подпишусь
seva150978 25-12-2013 13:25
сижу в банке, ща полетят деньги застройщику!
IzhStyle 25-12-2013 19:32
quote:
Originally posted by Ринат шума:
уверен
ага, катался там. в метрах 100 от этого места тока в противогазах ходить
Ринат шума 25-12-2013 19:55
quote:
Originally posted by IzhStyle:
ага, катался там. в метрах 100 от этого места тока в противогазах ходить
может старое осталось ? или проверял что свежее ?
IzhStyle 25-12-2013 20:37
quote:
Originally posted by Ринат шума:
может старое осталось ? или проверял что свежее ?
туда невозможно подъехать вплотную, воняет)
а свежее или нет я хз, но воняет замечательно
Ринат шума 25-12-2013 21:25
завтра в регпалату договор залога регистрировать идем !
Ramil'85 25-12-2013 21:59
если банк ВТБ. нам тоже надо договор залога регистрировать?
Ринат шума 25-12-2013 22:22
у нас сбербанк
seva150978 26-12-2013 01:20
quote:
если банк ВТБ. нам тоже надо договор залога регистрировать?
нет
Николай1986 26-12-2013 12:17
Что то я не понял как записаться на прием в регпалату чтобы договор залога зарегистрировать. И если эта процедура занимает более пяти минут, то получается я записаться могу только в следующем году =(. кто нибудь может проконсультировать бесплатно? =)
Загвоздка 26-12-2013 12:34
Можно записаться по телефону, позвонив в регпалату, или лично подойти и в справочной взять номерок. А в банке нам говорили что можно идти в живую очередь, главное договориться с работником банка на какое-то время, он должен присутствовать.
AleN@@@ 26-12-2013 12:41
Нам для регистрации в рег.палату номерок давали у застройщика))
Загвоздка 26-12-2013 12:54
Второй раз для залога самим надо брать