цитата:
Изначально написано galinka124:
Не считаю нужным отвечать на ваши вопросы. Почитайте сами вроде читать умеете
Бла-бла-бла
Ладно не ругайтесь. У нас на старом месте (квадратов столько же было, сколько сейчас), где мы жили, платежка была примерно на 400 рублей меньше, ну может на 500, так что не смертельно уж, тем более у нас там никто в подъезде не убирался, и двор не чистили, так что как раз эти 400 рубликов и уходят туда
цитата:
Изначально написано Orange5:
Ладно не ругайтесь. У нас на старом месте (квадратов столько же было, сколько сейчас), где мы жили, платежка была примерно на 400 рублей меньше, ну может на 500, так что не смертельно уж, тем более у нас там никто в подъезде не убирался, и двор не чистили, так что как раз эти 400 рубликов и уходят туда
+1 лифт, +ПВНС, +ИТП.
З.Ы. А еще я могу много чего рассказать, но не буду 
З.Ы.З.Ы. С нашей УК меня ничего не связывает, личных интересов нет, но пока я не вижу никаких причин по ее смене, разве что с общим собранием чот затягивают
Вот ответ проектной организации по опрокинутой вентиляции.
От себя могу добавить, что я в одну харю не могу перевернуть канал (все приточные клапана открыты, в туалете-кухне решетки закрыты), прошу всех кто живет по этому стояку по возможности открывать клапана, хотя бы когда из дома уходите (а еще лучше дополнительно прикрыть другие решетки). Вчера вечером посчитал приблизительно сколько квартир обитаемо в этом стояке - получилось около 9 квартир. 9 это мало.
[QUOTE]Изначально написано moby_k:
прошу всех кто живет по этому стояку по возможности открывать клапана, хотя бы когда из дома уходите (а еще лучше дополнительно прикрыть другие решетки).
сделаем (я обычно всегда открываю приточные клапана перед уходом), только как и чем другие решетки прикрывать?
еще вопрос к знатокам - нам надо прикрутить турник (примерно как на картинке) и повесить на нее боксерский мешок в 30 кг.
на какую стену это можно прикрутить? такие стены у нас, что я даже в замешательстве, как бы че на голову не свалилось с наших стен.
Извините, но где вы видите уборку территории? Дороги совсем не чистят, даже к дому и то почищено тропка в 50 см шириной. Где машины ездят колеи, в подъезде моют только на 1-ом этаже. И правду когда жили на Первомайской 54, "Ижкомцентр" всегда чистили около дома все дороги как для пешеходов так и для машин до асфальта и мыли на всех этажах и каждый день, а дворники с 3-х утра работали.
А в нашу управляющую компанию " Наш дом " даже в диспетчерскую не дозвонится, а на вопрос что у нас канализация с вечера бежит и до обеда следующего дня (когда взяли трубку)они ответили, что у них специалистов нет и им нет дела, что если мы убирать не будем, то она вниз по трубам к нижним соседям побежит. Вот это СЕРВИС и еще за + 500 руб.
цитата:
Изначально написано klavochka:
[QUOTE]
сделаем (я обычно всегда открываю приточные клапана перед уходом), только как и чем другие решетки прикрывать?
еще вопрос к знатокам - нам надо прикрутить турник (примерно как на картинке) и повесить на нее боксерский мешок в 30 кг.
на какую стену это можно прикрутить? такие стены у нас, что я даже в замешательстве, как бы че на голову не свалилось с наших стен.
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/012120/12120416.jpg][/URL]
На решетках есть язычок, он двигается вправо-влево (открыто-закрыто).
Такой турник можно на колонну только повесить. На гипсовые перегородки я бы не рекомендовал (если только крепить насквозь через стенку).
цитата:
Изначально написано Irina94:
Извините, но где вы видите уборку территории? Дороги совсем не чистят, даже к дому и то почищено тропка в 50 см шириной. Где машины ездят колеи, в подъезде моют только на 1-ом этаже. И правду когда жили на Первомайской 54, "Ижкомцентр" всегда чистили около дома все дороги как для пешеходов так и для машин до асфальта и мыли на всех этажах и каждый день, а дворники с 3-х утра работали.
А в нашу управляющую компанию " Наш дом " даже в диспетчерскую не дозвонится, а на вопрос что у нас канализация с вечера бежит и до обеда следующего дня (когда взяли трубку)они ответили, что у них специалистов нет и им нет дела, что если мы убирать не будем, то она вниз по трубам к нижним соседям побежит. Вот это СЕРВИС и еще за + 500 руб.
Галинки, Иринки такие вечеринки....
Свежо преданье, да верится с трудом, чего только про Ижкомцентр не услышу, а ведь с ними 10 лет бок о бок. Лана, сделаю фотоочет сегодня про тропинки и проезды, могу даже не полениться и съездить на Первомайскую, 54
И разница в нормативе по отоплению в старых и новых домах есть: у нас в доме 1986 года - был один из максимальных тарифов 0,016 Гкал и за 28,5 квм - 0,451 Гкал с учетом общедомового учета, а сейчас УК выставляют за 52,3 квм - 1,1 Гкал, т.е. 0,021 Гкал за квм. Это нормально? А еще там нет статьи: вода холодная, вода горячая (с учетом еще и отопления на ее обогрев), водоотведение, кап. ремонта (он тока с февраля будет) и утилизация мусора. Так что за 2-ушку минимум тысяч пять будет(((
цитата:
Изначально написано moby_k:На решетках есть язычок, он двигается вправо-влево (открыто-закрыто).
Такой турник можно на колонну только повесить. На гипсовые перегородки я бы не рекомендовал (если только крепить насквозь через стенку).
на какую колонну? это где выступы на стенах в жилых комнатах?
цитата:
Изначально написано Irina94:
И разница в нормативе по отоплению в старых и новых домах есть: у нас в доме 1986 года - был один из максимальных тарифов 0,016 Гкал и за 28,5 квм - 0,451 Гкал с учетом общедомового учета, а сейчас УК выставляют за 52,3 квм - 1,1 Гкал, т.е. 0,021 Гкал за квм. Это нормально? А еще там нет статьи: вода холодная, вода горячая (с учетом еще и отопления на ее обогрев), водоотведение, кап. ремонта (он тока с февраля будет) и утилизация мусора. Так что за 2-ушку минимум тысяч пять будет(((
А вы не стесняйтесь общаться с УК, подойдите в бухгалтерию, они вам все подробно разжуют, а может с вашими доводами согласятся. А вы нам расскажете тут по итогу
А у нас в комнате появилась сегодня трещина, и еще где то недели две назад в туалете))) Что делать? Жаловаться куда то или безполезно?
Зачем куда-то ходить? Все же замечательно! 5 тыщ, так 5 тыщ! Какие мелочи, будем платить! Замечательная управляющая компания, все замечательно. Душевные и, видимо, богатые соседи. Не понятно только почему такие состоятельные люди жилье эконом-класса купили для проживания.
цитата:
Изначально написано Orange5:
А у нас в комнате появилась сегодня трещина, и еще где то недели две назад в туалете))) Что делать? Жаловаться куда то или безполезно?
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/012126/12126459.jpg][/URL]
В чем суть жалобы?
цитата:
Изначально написано galinka124:
Зачем куда-то ходить? Все же замечательно! 5 тыщ, так 5 тыщ! Какие мелочи, будем платить! Замечательная управляющая компания, все замечательно. Душевные и, видимо, богатые соседи. Не понятно только почему такие состоятельные люди жилье эконом-класса купили для проживания.
Уже сходили? Ну, давайте, рассказывайте
Что совсем с логикой никак?
цитата:
Изначально написано galinka124:
Щас. Держи карман шире
Упс 
Фи, как грубо
да собственно я как то не волнуюсь сильно, все равно дом дает усадку, обои только нравятся сильно, жалко((
цитата:
Изначально написано Orange5:
да собственно я как то не волнуюсь сильно, все равно дом дает усадку, обои только нравятся сильно, жалко((
Ответ будет про усадку - бесполезно писать
ну я так и думала
Напишите. Что ответят? Трещина пошла на стыке гипсовой и несущей стены.
З.Ы. по качеству выполненных работ складывается впечатление что строили "Равшан и Джамшут"
цитата:
Изначально написано Al}{imik:
Напишите. Что ответят? Трещина пошла на стыке гипсовой и несущей стены.
З.Ы. по качеству выполненных работ складывается впечатление что строили "Равшан и Джамшут"
Ответ в инструкции по эксплуатации квартиры лежит. Пункт 7 гарантийные обязательства, абзац второй. Читаем инструкцию по эксплуатации!
Вот планчик
цитата:
Изначально написано Irina94:
Извините, но где вы видите уборку территории? Дороги совсем не чистят, даже к дому и то почищено тропка в 50 см шириной. Где машины ездят колеи, в подъезде моют только на 1-ом этаже. И правду когда жили на Первомайской 54, "Ижкомцентр" всегда чистили около дома все дороги как для пешеходов так и для машин до асфальта и мыли на всех этажах и каждый день, а дворники с 3-х утра работали..............
Вот фото от 23.01.2015 Первомайская, 54
А вот фото нашего дома
А вот фото с Закирова, 1, где жители поменяли УК на более лучшую
Мне кажется сейчас этими фото вы еще больше ее разозлите))))))))))) Она придет и съест вас)
цитата:
Изначально написано Orange5:
Мне кажется сейчас этими фото вы еще больше ее разозлите))))))))))) Она придет и съест вас)
Заметьте, я никак не прокомментировал фото
А я больше на бла-бла отвечать не буду - только факты, а тролить я тоже умею
Вот такой документ есть у УК на сайте
http://www.uknashdom.com/activity/str_5_072014.pdf
Быстрота это, как правило, в ущерб качеству. Я тоже там был, перекрестился.
У меня всю неделю вентиляция работает в штатном режиме....
я своим домашним показала, как закрывается вентрешетка, с тех пор в этом санузле частенько решетка закрыта )))
я опять со своими тараканами - в угловой комнате пол в углу холодный - это нормально? (температура в комнате в целом нормальная), а еще пол перед порогом на лоджию такой же холодный (но лоджия у нас не застеклена) - это тоже норма?
может быть такое, что где-то пустоты под ламинатом остались?
может быть вообще разобрать ламинат, дополнительно утеплить пол?
цитата:
Изначально написано klavochka:
я своим домашним показала, как закрывается вентрешетка, с тех пор в этом санузле частенько решетка закрыта )))
я опять со своими тараканами - в угловой комнате пол в углу холодный - это нормально? (температура в комнате в целом нормальная), а еще пол перед порогом на лоджию такой же холодный (но лоджия у нас не застеклена) - это тоже норма?
может быть такое, что где-то пустоты под ламинатом остались?
может быть вообще разобрать ламинат, дополнительно утеплить пол?
Могу придти с пирометром (это такой термометр хитрый) и посмотреть, могу послать технадзора с подрядчиком они что-нибудь порешают. А так на пальцах тяжело сказать. И не совсем понятно с полом около лоджии - там же порог с пластиковым подоконником должен стоять? В любом случае надо смотреть на месте.
цитата:
около лоджии - там же порог с пластиковым подоконником должен стоять?
У нас нет никого порога, только ламинат, который тоже холоднючий и внутри пустота, страшно наступать, проваливается. Сейчас такие ветра на улице, дома прохладненько)))
у нас порог есть, только складывается впечатление, что под порогом ничего нет, поэтому и пол холодный
цитата:
Изначально написано Orange5:
У нас нет никого порога, только ламинат, который тоже холоднючий и внутри пустота, страшно наступать, проваливается. Сейчас такие ветра на улице, дома прохладненько)))
Не может быть чтобы порога не было, фотку давайте
цитата:
Изначально написано klavochka:
у нас порог есть, только складывается впечатление, что под порогом ничего нет, поэтому и пол холодный
Под порогом пеноблок цельный должен быть. У вас третий этаж?
цитата:
Изначально написано moby_k:У вас третий этаж?
да
цитата:
Изначально написано klavochka:да
Иду со вкусного дома и вижу картину - в зале открыто окно, жарко, да?)))) Есть ли смысл в замере? Плюс два стояка не работают - в зале и в комнате. Вот думаю, если бы не я, то весь дом бы замерз.Вы разве не почувствовали?
цитата:
Изначально написано moby_k:Иду со вкусного дома и вижу картину - в зале открыто окно, жарко, да?)))) Есть ли смысл в замере? Плюс два стояка не работают - в зале и в комнате. Вот думаю, если бы не я, то весь дом бы замерз.Вы разве не почувствовали?
почуствовала, да ), когда пришла с работы. Окна открывали для проветривания, потому что приходили оконщики и замазывали все дырки )))
я уже мало могу влиять на ситуацию, тут без меня куча народу живет, как долго они проветривали, без понятия (((
а что со стояками? ппц, сразу холодно стало, пока действ-но нет смысла в замере
цитата:
Изначально написано klavochka:почуствовала, да ), когда пришла с работы. Окна открывали для проветривания, потому что приходили оконщики и замазывали все дырки )))
я уже мало могу влиять на ситуацию, тут без меня куча народу живет, как долго они проветривали, без понятия (((
а что со стояками? ппц, сразу холодно стало, пока действ-но нет смысла в замере
Долго объяснять, косякнули подрядчики. Уже запустили. только что проверил. В принципе в воскресенье или ближе к вечеру субботы позвоню с проверкой
цитата:
Изначально написано moby_k:
Долго объяснять, косякнули подрядчики. Уже запустили. только что проверил. В принципе в воскресенье или ближе к вечеру позвоню с проверкой
ок, спасибо
вот
Кстати да, стояк не работает)) Я то думаю, почему дома холодно стало
Дорогие друзья. Возмущенные и не очень, холодным полом, свистящими окнами и т.д. и т.п. и пр. Чему вы удивляетесь это же Комос. Они стригут на вас бабки остальное их не интересует. Есть квартира они вам ее вручили, а что уж там, им без разницы. Они загнали вам квадратные метры, живите и расхлебывайте остальное как хотите. Обращайте свои взоры на другие компании застройщиков. У которых и планировки получше и особых косяков нет. Первый раз связался с комосом и очень очень пожалел.
цитата:
Изначально написано Orange5:
вот
Хм, странно, может я чего-то не знаю..
У вас в 4-м доме ТСЖ организовано? Никак не могу понять из переписки.
цитата:
Изначально написано Orange5:
Кстати да, стояк не работает)) Я то думаю, почему дома холодно стало
Мне из 37 позвонили,тоже не работает. Какая у вас квартира?
Дорогие друзья. Возмущенные и не очень, холодным полом, свистящими окнами и т.д. и т.п. и пр. Чему вы удивляетесь это же Комос. Они стригут на вас бабки остальное их не интересует. Есть квартира они вам ее вручили, а что уж там, им без разницы. Они загнали вам квадратные метры, живите и расхлебывайте остальное как хотите. Обращайте свои взоры на другие компании застройщиков. У которых и планировки получше и особых косяков нет. Первый раз связался с комосом и очень очень пожалел.
6
цитата:
Изначально написано Кастилио:
Дорогие друзья. Возмущенные и не очень, холодным полом, свистящими окнами и т.д. и т.п. и пр. Чему вы удивляетесь это же Комос. Они стригут на вас бабки остальное их не интересует. Есть квартира они вам ее вручили, а что уж там, им без разницы. Они загнали вам квадратные метры, живите и расхлебывайте остальное как хотите. Обращайте свои взоры на другие компании застройщиков. У которых и планировки получше и особых косяков нет. Первый раз связался с комосом и очень очень пожалел.
Вам тоже вручили, Вас тоже загнали, где же Вы были раньше, надо было анализировать и мониторить , кто купил , тот наверное знал, что покупал, а Вы ... извините?
В вашем доме ТСЖ?
цитата:
Изначально написано manola:Вам тоже вручили, Вас тоже загнали, где же Вы были раньше, надо было анализировать и мониторить , кто купил , тот наверное знал, что покупал, а Вы ... извините?
Никто меня не загонял. Да и изначально всех косяков не увидеть под вашей отделкой, лучше бы уж без отделки сдавали. А кто купил и знал, почитайте их восхищения на форуме про полы, окна и остальное.
Уважаемые соседи! Всем доброго времени суток! Хочу обсудить с вами вопрос об организации собрания собственников нашего дома. Есть ряд вопросов, которые бы не хотелось откладывать на долго. Звонила в УК "Наш дом", мне сказали что необходима инициатива собственников. Готова сходить на прием к директору УК и вынести на повестку ряд вопросов. Ниже перечисляю предлагаемые мной вопросы:
1 вопрос: О выборе старшего по дому и Совета дома.
2 вопрос: Об организации видеонаблюдения территории дома.
3 вопрос: Об отказе от вневедомственной охраны и принятии решения о круглосуточном присутствии консьержа в доме.
Прошу внести Ваши предложения и корректировки по вышеперечисленным вопросам.
Народ! Ответьте,плиз,есть ли разница в квадратуре после замеров БТИ. Я тоже дольщик Комоса в ЖК А-10.
Уважаемые соседи! Неужели всем безразлична судьба нашего дома? Давайте вместе будем беречь наше имущество и соблюдать чистоту и порядок! Дом только сдан, а у нас на этаже уже выломали замок в двери лифтового холла, выдрали крышку мусоропровода, в подъезде пахнет помойкой! Надо собирать собрание!
цитата:
Изначально написано o_lesya_ch:
Уважаемые соседи! Всем доброго времени суток! Хочу обсудить с вами вопрос об организации собрания собственников нашего дома. Есть ряд вопросов, которые бы не хотелось откладывать на долго. Звонила в УК "Наш дом", мне сказали что необходима инициатива собственников. Готова сходить на прием к директору УК и вынести на повестку ряд вопросов. Ниже перечисляю предлагаемые мной вопросы:
1 вопрос: О выборе старшего по дому и Совета дома.
2 вопрос: Об организации видеонаблюдения территории дома.
3 вопрос: Об отказе от вневедомственной охраны и принятии решения о круглосуточном присутствии консьержа в доме.
Прошу внести Ваши предложения и корректировки по вышеперечисленным вопросам.
я не против собрания, но какой процент собственников должен быть, чтобы мы могли принимать окончательное решение по вышеперечисленным вопросам?
на форуме вряд ли соберем всех собственников, единственный вариант - это обход по квартирам.
и последний вопрос, но наверно для всех главный - во сколько обойдется видеонаблюдение и консьерж?
Сегодня пришли платежки!!! Что то я не увидела в нашем доме охранника, за что 65 рублей уходят?
Скажите, кто-то подписал договор на управление с ук наш дом? сегодня звонила им, юрист сказала смотреть договор на их сайте? как тогда начисляют коммунальные услуги без подписанного договора?
цитата:
Изначально написано LAURAAN:
Скажите, кто-то подписал договор на управление с ук наш дом? сегодня звонила им, юрист сказала смотреть договор на их сайте? как тогда начисляют коммунальные услуги без подписанного договора?
http://www.uknashdom.com/about/dogovor.php
А как вы хотите? Бесплатно пользоваться услугами?
цитата:
Изначально написано Orange5:
Сегодня пришли платежки!!! Что то я не увидела в нашем доме охранника, за что 65 рублей уходят?
http://www.uknashdom.com/about/contact.php
Наши дворы вроде как охраняют в ночное время, правда я никого не видел, хоть и не присматривался особо.
цитата:
Наши дворы вроде как охраняют в ночное время, правда я никого не видел, хоть и не присматривался особо.
Т е если у кого нибудь украдут машину, можно все свалить на охранника, что он плохо охранял)))
цитата:
Изначально написано Orange5:
Т е если у кого нибудь украдут машину, можно все свалить на охранника, что он плохо охранял)))
У вас нет договора с УК
Кто подписал договор с ук наш дом? откликнитесь
Еще по охранникам, те что в платежках за 65руб, они охраняют общее имущество мн.ж. дома, так говорили в ук наш дом, но отвечать за порчу или кражу имущества, они не отвечают, хотя договор между ними и ук я не видела, возможно,в ук они и заплатят за кражи, но для собственников ничего не меняется, в доме где ук наш дом управляла 5 лет, почти сразу сняли все доводчики, это общее имущество, никто не ответил за это, и затем поставили пружины на двери, конечно же за счет собственников, поэтому надеяться на охрану не стоит, да и вообще на ук наш дом
К теме про охранников. За прошлую неделю дважды был слит бензин с машины. Делайте выводы насчет охраны - где они там ходят и ходят ли...
От такой охраны надо отказываться тогда. Толку нет от нее.
цитата:
Изначально написано klavochka:я не против собрания, но какой процент собственников должен быть, чтобы мы могли принимать окончательное решение по вышеперечисленным вопросам?
на форуме вряд ли соберем всех собственников, единственный вариант - это обход по квартирам.
и последний вопрос, но наверно для всех главный - во сколько обойдется видеонаблюдение и консьерж?
По поводу процента собственников я уточню. По видеонаблюдению и консьержу нужно тоже уточнять конечно, но я не согласна платить 65р. в месяц за виртуальную охрану, лучше эти же деньги платить за консьержа. По поводу сбора собственников - можно написать объявление и отыскать наиболее инициативных. Давайте создадим инициативную группу и вместе сходим на прием в УК.
До похода в ук нужно проштудировать договор и обсудить вопросы по проекту договора, также, согласна по собранию, нужно написать объявление о собрании и выявить инициативных и желающих участвовать в работе по нашему дому, а по охране, охранники должны охранять общее имущество нашего дома, а не личные авто, по опыту знаю с этим они плохо справляются.
Я распечатаю объявления о собрании собственников, прошу дать предложения о дне и времени собрания, еще рекомендую всем посмотреть договор с ук, хорошо бы, если бы договор посмотрели юристы, мои предложения о дне собрания - 24 февраля в 20.00
С датой собрания согласна. Может быть нам в вами стоит пообщаться в личке? обменяться телефонами и обсудить план действий?
Немного не в тему,что там у вас у домаN1 течёт,каналья на улицу? У магазина Вкусный Дом.Какоето несчастливое место,сперва балкон сломали,потом 2 уже прорывало трубы,в соседнем доме на 1 этаже пожар был.
Сегодня шла мимо, канализация не течет, не увидела лужи,Олеся, мой телефон сбросила в рм, что-то активности не наблюдается, ладно посмотрим кто придет на собрание.
колодец засорен у ильфата закирова д.20 на детской площадке которой вроде! изза этого из всех колодцев выше, лезут фекалии)) вообще когда спецы чистили, находили тряпки, прокладки... и потом люди удивляются откуда засоры
Уточните пож-та когда собрание жильцов дома?
24 февраля в 20.00
9 этаж отсутствует один довод чик на дверях, у кого как?
Скиньте ссылку на группу, что то не могу найти по названию
цитата:
Изначально написано Orange5:
Скиньте ссылку на группу, что то не могу найти по названию
В квартире появились трешины на стенах, так как дом на гарантии не подскажите куда обращаются с вопросом ремонта данных трешин, кто уже сталкивался?
Обращаться надо к застройщику, с кем вы заключали договор на строительство дома, а трещины появляются, особенно в стыках: стена-потолок.
цитата:
Изначально написано LAURAAN:
Обращаться надо к застройщику, с кем вы заключали договор на строительство дома, а трещины появляются, особенно в стыках: стена-потолок.
Особенно в стыках бетон-гипс, бетон-газобетон,бетон-керамзитоблок
Mell07
Здесь, думаю, мало кто бывает, создали тему в контакте: https://vk.com/club88263602
Добрый вечер. Кто уже установил окна на лоджии, услугами какой компании пользовались и что выходит примерно по цене? Лоджия 5,3.
quote:
Изначально написано Elena***:
Добрый вечер. Кто уже установил окна на лоджии, услугами какой компании пользовались и что выходит примерно по цене? Лоджия 5,3.
Я в Багратионе заказал на маленький балкон 2-х метровый, пластик (верхний и нижний отливы, подоконник 300 мм, нащельники снаружи-изнутри, одна створка) - 16 тысяч.
moby_k спасибо за информацию.