IzhStyle 23-11-2013 17:45
уу, китайские двери....
Аксинья 1980 23-11-2013 17:46
quote:
уу, китайские двери....
вы думаете у вас другие, не лучше будут
Аксинья 1980 23-11-2013 17:49
JE88 23-11-2013 17:53
quote:
вы думаете у вас другие, не лучше будут
может и лучше будут...в Полесье стараются как я поняла хоть качеством к себе привлекать
JE88 23-11-2013 17:54
quote:
Аксинья 1980
какую квартиру фоткали?
Аксинья 1980 23-11-2013 17:55
сегодня сходили устроили себе день открытых дверей, фото делала на 1 этаже это где двери стоят, на втором наша квартира закрыта была пошли на 3 этаж.фото оттуда.Мне все планировки квартир понравились и однушки и двушки. А двери можно поменять
. что многие и будут делать. У нас вообще без отделки квартира будет всё своё будет.
Аксинья 1980 23-11-2013 18:02
не папа(он там работает) и подружка(у них квартира в Полесье) говорят, что всё самое дешёвое.
quote:
какую квартиру фоткали?
а во все сходила посмотрела, которые открытые были. Сначала по фото идёт квартира с восточной стороны однушка(наша), а потом я уже запуталась где какая п.
на первом там беспорядок ещё и квартиры закрыты, ходила на 3 этаже пофоткала но мне все квартиры понравились и однокомнатные и двухкомнатные.
Arturo 23-11-2013 18:04
вошли как?
quote:
Originally posted by Аксинья 1980:
Аксинья 1980
Аксинья 1980 23-11-2013 21:30
quote:
вошли как?
Я вошла через дальние ворота у 3 дома, сторожа не видела у рабочих попросилась, они говорят проходите смотрите, а папа с сестрой у сторожа разрешение спросили он их пустил. зашли всё спокойно посмотрели и вышли
Arturo 23-11-2013 22:13
завтра тоже пойду на разведку
BVA 25-11-2013 10:15
quote:
Originally posted by PDD86:
ребята добавляемся в группу в контакте нашего ЖК http://vk.com/club61808514
хорошая идея) там проще
PDD86 25-11-2013 16:18
здорово что добавляемся. Создала темы для обсуждения
selenasan 29-11-2013 16:06
Товарищи будущие соседи! кто знает как будем требовать неустойку (у кого сдача по дду в сентябре)? Может стоит объединить усилия и коллективно действовать? Ну там я не знаю, иск подавать в суд или еще что-то. Кто что думает по этому поводу?
SOK2.0 30-11-2013 23:01
Затихла тема как то. На неделе проезжал окна стояли везде кроме последнего этажа и дорогу делали
Bell11 30-11-2013 23:23
По поводу неустойки, может попросить чтобы балконы застеклили в счет неустойки..(по договору сдача в сентябре). Кто нибудь подписывал доп.соглашение?
Аксинья 1980 01-12-2013 13:05
quote:
Затихла тема как то
в контакт переехала
, сейчас дом полностью выложен, остались внутренние работы, которые не видно с наружи вот тема и успокоилась, ждём сдачи
quote:
Кто нибудь подписывал доп.соглашение?
мы нет ещё, посмотрим, что пообещают
selenasan 01-12-2013 14:43
quote:
Originally posted by Bell11:
По поводу неустойки, может попросить чтобы балконы застеклили в счет неустойки..
Ни фига себе! балконы что, золотые стеклить что ли будут? Я посчитала , неустойка у меня получается около 100 тыс. руб. с учетом сдачи в феврале. Заключен дог-р был в июне 2012. Мне как минимум нужен по неустойке ремонт санузла под чистовую и остекление лоджии. На меньшее как-то не согласна.Либо деньгами через суд буду требовать ,вот и спрашиваю у кого какие мысли, сумма-то не маленькая натикала!
Svet.a.m 02-12-2013 08:53
неустойку требовать будем однозначно. На ремонты и на остекление, думаю, соглашаться не будем. Сделают не так как хотим всё равно))Есть варианты либо они через суд только возмещать будут, либо на какой-нибудь средней сумме соглашаются без суда
selenasan 03-12-2013 12:38
quote:
Originally posted by Svet.a.m:
Svet.a.m
Абсолютно с вами согласна, мы наверное тоже деньгами будем требовать. Вы еще не готовились? Какие интересно доки нужны и вобще можно ли самим это все сделать, без участия юриста?
Alba84 03-12-2013 23:28
quote:
Ни фига себе! балконы что, золотые стеклить что ли будут? Я посчитала , неустойка у меня получается около 100 тыс. руб. с учетом сдачи в феврале. Заключен дог-р был в июне 2012. Мне как минимум нужен по неустойке ремонт санузла под чистовую и остекление лоджии. На меньшее как-то не согласна.Либо деньгами через суд буду требовать ,вот и спрашиваю у кого какие мысли, сумма-то не маленькая натикала!
у них еще есть 2 месяца на передачу дома,как раз этот срок в феврале и получается...
Аксинья 1980 04-12-2013 13:42
quote:
у них еще есть 2 месяца на передачу дома,как раз этот срок в феврале и получается...
это у вас по договору срок сдачи 4 квартал 13года с учетом двух месяцев получается крайний срок февраль, а у нас по договору срок сдачи 30 сентября + 2 месяца на передачу дома, крайний срок сдачи 30 ноября уже истёк, так что неустойка капает. вот это и обсуждается
Июльская 06-12-2013 11:04
застройщик активно готовится к сдаче дома. День открытых дверей пока не планируют. В январе возможно.
Аксинья 1980 06-12-2013 15:40
вчера сходила посмотрела, там походу начали катлован под вторую секцию рыть наконец то, эскаватор рыл землю у нашего дома. Застеклили все15 этажей полностью, бардюры лежат до следующей весны
. Фото сделала на фотик, а они вставляться не хотят, второй день пишет нет соединения с сервером.
BVA 06-12-2013 17:54
quote:
Originally posted by Аксинья 1980:
Фото сделала на фотик, а они вставляться не хотят, второй день пишет нет соединения с сервером.
может добавить в фотоальбом в группе в контакте?
Аксинья 1980 06-12-2013 22:45
quote:
может добавить в фотоальбом в группе в контакте?
добавила
selenasan 07-12-2013 09:49
quote:
Originally posted by Blazion:
ни кто вам такие суммы возмещать не будет...поговорите с любым юристом...в настоящее время судебная практика такова, что возмещают только 30-40% от рассчитанной суммы...
А это, простите на каком основании такая практика? Если по закону так положено, практика- это не 100 % случаев
seva150978 07-12-2013 19:37
ни разу в жизни не слышал что бы неустойку платили в полном объёме, даже за два три года люди получали 30 тысяч и меньше, а вы сто захотели. Застеклить балкон в вашем случае было бы идеальным, но и то думаю не пойдут на это, а судом хоть запугайтесь, не боятся они этого
seva150978 07-12-2013 19:39
какая страна, такие и законы, увы
selenasan 08-12-2013 09:24
ая слышала что платили, и как раз через суд. Правда давно это было. В турецких высотках на Петрова. Так что я думаю все дело в толковом юристе.
Ulana255 08-12-2013 12:44
))))))))))))))))))))
Аксинья 1980 08-12-2013 13:12
торопятся, уже и по воскресениям работать стали
Blazion 08-12-2013 19:35
quote:
Originally posted by selenasan:
ая слышала что платили, и как раз через суд. Правда давно это было. В турецких высотках на Петрова. Так что я думаю все дело в толковом юристе.
ну думайте...что вам еще сказать...
seva150978 08-12-2013 21:15
В. обратилась в суд с названным иском, в обоснование
указав, что ДДТТДД г. между ней и ответчиком
заключен договор долевого участия в финансировании
строительства дома жилого комплекса в районе
(адрес). Стоимость квартиры определена в размере 2
954 226 рублей. По условиям договора, по завершении
строительства, ей передается в собственность
двухкомнатная квартира по указанному адресу. Ею
оплачена сумма в размере 2 954 226 рублей. Договором
установлен срок сдачи жилого дома в эксплуатацию -
2009 г. ДДТТДД г. заключено дополнительное
соглашение к Договору, в связи с возникшими
дополнительными работами, она оплатила стоимость
строительно-монтажных работ в размере 71 771 руб.,
затем ДДТТДД г. ею была оплачена сумма 1172 руб. в
связи с увеличением стоимости дополнительных работ,
однако ответчик свои обязательства по сдаче дома в
эксплуатацию в установленный в договоре срок не
исполнил. Просит взыскать неустойку за нарушение
срока сдачи жилого дома в эксплуатацию в размере 2
000 000 руб.
seva150978 08-12-2013 21:17
Исковые требования В. к Обществу с ограниченной
ответственностью <М.> о защите прав потребителей
удовлетворить частично.
Взыскать с ООО <М.> в пользу В. неустойку за период с
01.01.2011 по 18.10.2011 в размере 100 000 рублей,
расходы на оплату услуг представителя в размере 11
000 рублей, расходы по оформлению нотариальной
доверенности в размере 800 рублей, почтовые расходы
в сумме 42,40 рублей, а всего взыскать 111 842 (сто
одиннадцать тысяч восемьсот сорок две тысячи)
рублей 40 копеек.
В остальной части иска отказать.
IzhStyle 09-12-2013 09:04
quote:
Originally posted by seva150978:
а всего взыскать 111 842 (сто
одиннадцать тысяч восемьсот сорок две тысячи
это как?))
seva150978 09-12-2013 18:56
это так! Привет стайл, ты везде ползаешь?
IzhStyle 09-12-2013 21:22
quote:
Originally posted by seva150978:
это так! Привет стайл, ты везде ползаешь?
привет, как и ты
JE88 10-12-2013 23:17
Так не везде а именно в нашей темке)) все вам наш жк покоя не дает)
IzhStyle 11-12-2013 08:24
quote:
Originally posted by JE88:
Так не везде а именно в нашей темке)) все вам наш жк покоя не дает)
ну так интересно же
какой дом, какая отделка будет, какой двор. такчто буду заглядывать)))
altks 11-12-2013 20:19
Интересно что творится сейчас на стройке? Друзья сказали что уже два дня ни одного рабочего не видели. Там у нас сосед живет в коттедже "очень умный" пишет куда попало во все инстанции о незаконном строительстве но опять повторюсь это мне сказали друзья которые живут неподалеку. Кто в курсе чеканите.
Аксинья 1980 12-12-2013 08:48
кран работает, и вечером на 10 и 11 этажах свет в окнах горел значит что то да делают
Аксинья 1980 12-12-2013 15:01
добавлю ещё: работают во всю кран только так крутится, рабочих видела на 10-11 этаже на тех этаже тоже народ утром был мусор скидывал. Не понятно откуда такая инфа, что рабочих два дня не видно было, может они замёрзли и попрятались в дом
кран как работал так до сих пор и работает они даже в воскресение работали, кран крутился и на крыше рабочих видела.
altks 12-12-2013 21:31
спасибо за инфу успокоили
selenasan 12-12-2013 21:33
Да, подтверждаю, сама наблюдаю, кран постоянно крутится, даже иногда в 7.45 утра начинает работать, что очень радует!
Max320 14-12-2013 12:20
привет друзья теперь я тоже дольщик гормонии . вчера попробывал добавить группу в контакте что то не чего у меня не вышло
Rimma 90 14-12-2013 21:52
какой этаж,номер квартиры? Сейчас вроде эта группа в контакте стала закрытой,т.е. надо назвать свои данные(ФИО,номер квартиры)чобы вступали в группу только будущие жильцы дома
Max320 15-12-2013 16:13
10 этаж. 67 кв
Svet.a.m 16-12-2013 13:25
quote:
Originally posted by Max320:
10 этаж. 67 кв
Вы когда договор оформляли?
Какой срок сдачи дома у вас в договоре стоит?
Max320 15-12-2013 16:14
а где и кому на эти вопросы отвечать))))
Аксинья 1980 20-12-2013 14:09
Похоже, что кран демонтируют
Max320 15-12-2013 16:22
максим меня завут должен быть такой в заявках
Max320 22-12-2013 13:00
10 декабря все оформил. там написано что 4 квартал 2013. все будет готова
Max320 22-12-2013 13:02
да может чюток и затянется но не долго . дом стоит рабочие шуршат так что все будет готово в скорое время
БатькаМохно 23-12-2013 13:38
не хотелось бы никого разочаровывать, но сдача переносится на январь
SOK2.0 23-12-2013 14:26
quote:
Originally posted by БатькаМохно:
не хотелось бы никого разочаровывать, но сдача переносится на январь
откуда инфа?
JE88 23-12-2013 16:23
БатькаМохно, не удивили и не расстроили, от ресурса этого и следовало ожидать. Вообще вся система их работы очень корявая. Объясните пожалуйста кто в курсе, те у кого в договоре стоит сдача декабрь 2013г с какого месяца могут претендовать на выплату неустойки?
Теплое море 23-12-2013 17:15
quote:
Originally posted by JE88:
Объясните пожалуйста кто в курсе, те у кого в договоре стоит сдача декабрь 2013г с какого месяца могут претендовать на выплату неустойки?
со 2 марта 2014г.
Вообще чего вы, народ, в панику впадаете вдруг? Силы на исходе что ли?))))
В субботу ходила, смотрела, работают там, у лифтов копошатся, плитку на полах в подъезде выкладывают, межкомнатные двери заносят. Многие квартиры (думаю, те, что с отделкой сдаются) закрыты на ключ.
seva150978 23-12-2013 19:12
у застройщика есть ещё квартал, только потом неустойка, а смысл вам за копейки биться, что бы хоть что то более менее нормальное получить нужно чтоб год просрочки был, вот
Max320 23-12-2013 21:12
не стоит метать икру граждане ))))) все сделают но не сразу это в россии живем))) а здесь нечего и не когда вовремя не делалось))))
SOK2.0 27-12-2013 11:28
кто знает что за труба тянется через все комнаты в квартире, заходит из коридора и уходит в соседнюю квартиру. Вот фото(сори за качество)
SOK2.0 27-12-2013 11:50
вот еще
BVA 27-12-2013 12:04
quote:
Originally posted by SOK2.0:
кто знает что за труба тянется через все комнаты в квартире, заходит из коридора и уходит в соседнюю квартиру. Вот фото(сори за качество)
это во всех квартирах так или только на каком то этаже?
Аксинья 1980 27-12-2013 13:08
в прошлое воскресение ходила, смотрела, была на 4 этаже, все квартиры обошла, никаких таких труб не видела, странно даже, а это на каком этаже?
BVA 27-12-2013 13:55
quote:
Originally posted by Аксинья 1980:
в прошлое воскресение ходила, смотрела, была на 4 этаже, все квартиры обошла, никаких таких труб не видела, странно даже, а это на каком этаже?
очень похоже на какую времЯнку... судя по тому как закрепили к потолку.
SOK2.0 27-12-2013 15:12
этаж не помню, 8 или 9 или 10. закрепленно действительн как времянка, трубу если уберут то дыры надеюсь заделают
SOK2.0 27-12-2013 15:13
quote:
это во всех квартирах так или только на каком то этаже?
был только в одной, в других не знаю что твориться.
Max320 04-01-2014 18:44
soc 2.0 ты просто разведчик. с фотоопаратом только разведал ерунду какую то. на будущее делай фото чего небудь дельного)))))))))
SOK2.0 04-01-2014 22:48
quote:
Originally posted by Max320:
soc 2.0 ты просто разведчик. с фотоопаратом только разведал ерунду какую то. на будущее делай фото чего небудь дельного)))))))))
Я делал фото того что интересовало меня. У каждого свое понятие дельности. Что конкретно интересует других я понятия не имею.
А по сути, я думаю на стройке только ленивый еще не побывал.
IzhStyle 05-01-2014 22:23
судя по всему это растяжки
ХИЩНИЦА 777 08-01-2014 19:35
Немного почитала, расскажите что и как, хочу купить квартиру в почти готовом доме, риэлтор сказал срок сдачи перенесли на второй квартал 2014 года, это так
SOK2.0 08-01-2014 20:36
Дайте телефон риелтора в пм плиз?
JE88 08-01-2014 23:29
Да не может быть что перенесли! Почти готов уже дом, работали даже в Рождество, все праздники, что там можно еще строить до 2 кв 14! Не думаю что это правда
ХИЩНИЦА 777 08-01-2014 23:44
Ну вот так сказала, хотя да дом вроде стоит и работают сколько бы мимо не ходила, поэтому и решила у вас уточнить, ибо риэлтору неповерила
seva150978 11-01-2014 08:36
дом готов снаружи, коробка это полдела, внутри работы валом! Боюсь что и второй квартал ещё не успеют
JE88 11-01-2014 18:08
все поняла я про что риелтор сказала что 2 кв 14 г, все правильно так и есть, это же получается весной примерно в марте, у нас по договору также идет заселение примерно в марте должно быть, если учесть сдачу дома декабрь 2013 плюс 2 месяца до заселения, так что все верно. Я спутала со вторым полугодием 14 г))) простите)
ХИЩНИЦА 777 12-01-2014 15:35
2 кв. Это апрель май июнь
selenasan 14-01-2014 19:31
пока никаких извещений о переносе сдачи дома на 2 кв-л не было.
SOK2.0 15-01-2014 19:48
У кого какие новости по дому? Может фото есть? А то тишина в теме, замерло как то все.
Аленёнок 15-01-2014 20:06
строят
электричество давненько уже провели - в темноте светятся застекленные лестничные площадки на всех этажах + горит свет в некоторых квартирах.
Аксинья 1980 15-01-2014 21:51
фото немного есть в группе в контакте, там же пишут, что в дом больше не пускают с этих выходных,а с наружи вряд ли что изменилось только светится а я переехала так что дом вижу только в выходные, когда к родителям в гости хожу, но работают и выходные тоже.
Max320 19-01-2014 20:06
ребят добавте меня в группу.
Max320 19-01-2014 20:06
в контакте хорош меня игнорить.
Arturo 20-01-2014 23:20
тоже интересно почему тебя не добавили все еще
але4ка 21-01-2014 15:12
на прошлой неделе подали документы на регистрацию ДДУ в регпалату. В договоре стоит сдача - январь 14 года. Кто то звонил - уточнял сроки сдачи не менялись?
bobr-2 21-01-2014 15:27
quote:
В договоре стоит сдача - январь 14 года.
Оооочень интересно, особенно учитывая вот это:
ФЗ "Об участии в долевом строительстве"
Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства
1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства.
seva150978 21-01-2014 16:10
январь 14 это ввод в эксплуатацию, не путайте
Svet.a.m 21-01-2014 16:25
quote:
Originally posted by seva150978:
январь 14 это ввод в эксплуатацию, не путайте
на сайте застройщика новая декларация по этому дому. окончание строительства январь 2014.
але4ка 21-01-2014 16:46
quote:
2.5. Плановый срок окончания строительства и ввода 7-ой секции Многоквартирного дома в эксплуатацию - январь 2014 года. Застройщик вправе закончить строительство 7-ой секции Многоквартирного дома в более ранний срок. В случае, если по независящим от Застройщика причинам окончить строительство с указанный в Договоре срок невозможно, между сторонами заключается дополнительное соглашение об изменении срока окончания строительства
в моем договоре пункт
seva150978 21-01-2014 18:25
а пункт о передачи ключей вам до такого то дня отсутствует? обычно это ещё два-три месяца после ввода в эксплуатацию
але4ка 21-01-2014 18:31
quote:
4.1. Застройщик обязан
4.1.2. Своевременно выполнить обязательства по строительству 7-ой секции Многоквартирного дома и передать Участнику долевого строительства по Акту приема-передачи Объект долевого строительства в состоянии, указанном в п.п. 2.2., 2.6. настоящего Договора, в течение 60 (шестидесяти) календарных дней с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию 7-ой секции Многоквартирного дома. Время и сроки передачи Объекта долевого строительства указываются в уведомлении, направляемом Участнику долевого строительства по адресу:
seva150978 21-01-2014 21:52
ну вот до конца марта могут вам мозг парить
seva150978 21-01-2014 21:56
с апреля неустойка пойдёт, а за просрочку в два три месяца вы с них ничего не поимеете, так что могут не передать до конца марта. Но не будем а грустном, надеюсь и очень вам желаю чтоб все получилось в срок!
але4ка 21-01-2014 21:58
ну по сравнению с тем, что люди годами на съемных квартирах живут, 3-4 месяца за городом еще терпимо.
JE88 21-01-2014 22:03
але4ка вы новые соседи? По молодой семье? Какой этаж?
але4ка 21-01-2014 22:09
8 этаж, по рынку.