Аксинья 1980 05-11-2013 12:42
quote:
одна квартира-одно машиноместо..почему вы решили что там мало будет места..застройщик описывая всякие плюсы их дома везде заявляет гостевая стоянка, мне кажется они это продумают..да и на чертежах везде столько машин они рисуют..
а если в семье две машины у мужа и жены, тогда как? не надо забывать что там будет 5 высотных домов в каждом доме не меньше 100 квартир, 130 помоему будет в соседних домах, а ещё там паркуются, те кто приезжает в санаторий, а ещё у домов должны быть детские площадки и тд. Ну нет там просто столько места, чтобы разместить столько машин, а их будет наверное не меньше 500 исходя из того что у многих сейчас есть машины. Рисуют застройщики всегда хорошо, но по факту не всегда так получается.
BVA 05-11-2013 17:12
quote:
Originally posted by PDD86:
А так жить тут нельзя, дом будет очень холодным"
а там какие стены?
Аксинья 1980 05-11-2013 18:12
quote:
а там какие стены?
Наружные стены: кирпичные двухслойные с эффективным утеплителем
внутренние стены: керамзитобетонный блок
Svet.a.m 05-11-2013 18:43
ой, рабочий то откуда знает что будет холодным дом. батареи большие поставим и будем жить припеваючи))
olga0110 05-11-2013 21:32
quote:
Originally posted by PDD86:
А так жить тут нельзя, дом будет очень холодным
Печалька.
OgorodnikowAnton 05-11-2013 22:07
Тоже отмечусь . Стоянка острый вопрос тоже местечко надо.
OgorodnikowAnton 05-11-2013 22:10
А на счет стен у сестры в новом доме такиеже стены и зимой просто ташкент они даже убавляют , и даже отключают батареи
Теплое море 05-11-2013 22:50
quote:
Originally posted by JE88:
одна квартира-одно машиноместо
нереально
quote:
Originally posted by Svet.a.m:
думаю газонов близлежащих на наш дом хватит для машин
вы серьезно?
на мой взгляд, это очень неблагоразумно укатывать газоны под стоянку автомобилей. Объясню почему
У Гармонии есть огромный жирный минус как у дома - удаленность от транспорта. Он в той или иной степени нивелируется наличием зеленой зоны вокруг дома.
Будет феерической глупостью собственными руками убрать преимущество зеленой зоны, организовав вокруг дома стоянку для ВСЕХ автомобилей. Я рыночную стоимость своей квартиры удешевлять не хочу)))) Так можно было и в Восходе у Титана квартиру брать - и транспорт рядом, и все газоны машинами заставлены, ни кустика, ни деревца, серость и убожество.
Надо огородить и облагородить максимум 40-50 машиномест. Постановку машины на ночь сделать платной, с платой раза в 2 превышающей стоимость ночевки на ближайшей стоянке. Днем парковочные места для всех - выгрузить продукты, детей и т.д., ночью - исключительно платно. Вырученные средства пускать на обустройство дома (асфальт положить на места стоянки машин + шлагбаум, охрана, наблюдение и т.п. - это не 3 копейки). Исхожу опять же из опыта дома, в котором сейчас живу
JE88 05-11-2013 23:09
Хм...на счет кучи машин вместо газонов я согласна...хочется хороший тихий дворик, но без парковки на ночь либо дорогущая это не реально! Без машины никак не обойтись, и она должна стоять возле дома! Мы и так за все там должны будем платить и возможности платить еще и за стоянку не у всех есть( надо что то придумывать...пока место у нас есть в том плане что 2 дом еще неизвестно когда начнут строить..им бы еще наш третий достроить и первый дальний..я думаю ими вообще они уже могут ограничится...нельзя что ли ставить где забор у санатория проходит и где электрощитовая? А во дворе конечно совсем не хочется..да и вообще там самим водителям думаю не понравится если мяч соседского ребенка прилетит по стеклу...у детей конечно должен быть полноценный дворик для игр
Теплое море 05-11-2013 23:19
quote:
Originally posted by JE88:
на счет кучи машин вместо газонов я согласна...хочется хороший тихий дворик, но без парковки на ночь либо дорогущая это не реально! Без машины никак не обойтись, и она должна стоять возле дома! Мы и так за все там должны будем платить и возможности платить еще и за стоянку не у всех есть( надо что то придумывать...
так в том и вопрос, что нужно расставлять приоритеты. Даже 100 машин около нашей секции (а еще соседняя пристроится) не разместить. Плюс машины же нужно не просто поставить, нужно пространство свободное, где можно развернуться и разъехаться встречным
BVA 05-11-2013 23:28
quote:
Originally posted by Аксинья 1980:
Наружные стены: кирпичные двухслойные с эффективным утеплителем
не очень понятно
это кирпич + утеплитель + кирпич?
или как? кто-нибудь был на стройке, видел?
JE88 06-11-2013 12:25
Да обычный дом будет, как у всех! Столько знакомых в новостройках живут и все нормально! Единственное много жалоб в высотках от тех кто на верхних этажах живет, говорят холодно бывает...но им советы дают что там какой то воздух надо выпускать чтоб теплее было...да и вообще если уж совсем холодно будет можно пол утеплить, доп батареи поставить...но мне кажется должен быть обычный дом как и все новостройки
Svet.a.m 06-11-2013 07:25
уж как-то буквально приняли мои слова про газоны)) вдоль забора у эл.щитовой место прямо просится под стояночку. да только если места машинам не будет хватать, думаю особо смотреть на газон-не газон не будут. домой машину не занесешь и в воздухе она не зависнет. предложение брать за ночь в 2 раза больше чем на стоянке....это как минимум 3тыс в месяц за одну машину. ой не думаю, что много желающих наберется. Все равно ждем пока домик сдадут, будем смотреть еще как застройщик прилежащую зону обустроит))
BVA 06-11-2013 10:51
quote:
Originally posted by Svet.a.m:
уж как-то буквально приняли мои слова про газоны)) вдоль забора у эл.щитовой место прямо просится под стояночку. да только если места машинам не будет хватать, думаю особо смотреть на газон-не газон не будут. домой машину не занесешь и в воздухе она не зависнет. предложение брать за ночь в 2 раза больше чем на стоянке....это как минимум 3тыс в месяц за одну машину. ой не думаю, что много желающих наберется. Все равно ждем пока домик сдадут, будем смотреть еще как застройщик прилежащую зону обустроит))
согласен, 3 тыс. как то не мало за стоянку, хотя под шлагбаум было бы неплохо поставить машину
ждем как обустроят прилегающую территория.
Аксинья 1980 06-11-2013 13:11
quote:
им бы еще наш третий достроить и первый дальний..я думаю ими вообще они уже могут ограничится...
рассмешили, жаль застройщик не в курсе, может позвонить в Ресурс и попросить больше не строить
Июльская 06-11-2013 13:41
Смысл сейчас "фантазировать" насчет стоянки? Проблемы будем решать по мере их поступления, на месте так сказать.
SOK2.0 06-11-2013 15:36
quote:
Originally posted by Июльская:
Смысл сейчас "фантазировать" насчет стоянки? Проблемы будем решать по мере их поступления, на месте так сказать.
абсолютно поддерживаю, подостынте немного, хватит делить шкуру не убитого медведя.
Теплое море 06-11-2013 21:48
quote:
Originally posted by Июльская:
Смысл сейчас "фантазировать" насчет стоянки? Проблемы будем решать по мере их поступления, на месте так сказать.
а "потрындеть"?
надо же что-то обсуждать, пока дом строится Что дом будет холодный, обсуждать не хочу)))) Зачем себя пугать и расстраиваться Июльская 07-11-2013 15:58
Муж сегодня заезжал на стройку, пообщался с рабочими. Говорят, что успевают в срок сдать дом. Скоро приступят к внутренней отделке.
Ну и предупредили,что дом будет давать усадку, несмотря на то, что сторительство дома началось 3 года назад.
BVA 07-11-2013 16:11
quote:
Originally posted by Июльская:
Муж сегодня заезжал на стройку, пообщался с рабочими. Говорят, что успевают в срок сдать дом. Скоро приступят к внутренней отделке.
хорошие новости, пойдем завтра оформляться к застройщику
SOK2.0 08-11-2013 13:02
quote:
Муж сегодня заезжал на стройку, пообщался с рабочими. Говорят, что успевают в срок сдать дом. Скоро приступят к внутренней отделке.
Ну и предупредили,что дом будет давать усадку, несмотря на то, что сторительство дома началось 3 года назад.
еще б они что-то другое говорили, что сказали говорить то и говорят.
но буду надеяться на хорошее.
PDD86 08-11-2013 13:36
а давайте новоселье все вместе отмечать! Как в фильме "Москва слезам не верит" в общаге свадьбу отмечали - стол в длину всего коридора))))))))))))))))))))))
Аксинья 1980 08-11-2013 14:45
Аксинья 1980 08-11-2013 14:48
Аксинья 1980 08-11-2013 14:56
думаю ещё две, ну может три недели и возведут дом под крышу, фото отчёт можно будет больше не вести, будут только внутренние работы вестись, но в дом я вряд ли попаду
хотя очень хочеться, можно будет застройщиков потрясти насчёт дня открытых дверей, мне они сказали, что день планируют, когда контуры дома будут выложены.SOK2.0 08-11-2013 15:31
я вот думаю дом то они сдадут, а как с озеленением быть? и будет ли оно вообще?
кто-нить интересовался этим вопросом?
JE88 08-11-2013 16:51
Я вот тоже думаю а асфальтировать то успеют ли они...как вообще сдают в таком случае дом когда зима на носу, скоро снег, а придомовой территории никакой пока еще...
Stalker663 08-11-2013 18:27
а кто нить по сбербанку получил ипотек на квартиру? и что говорят ?
valy21013 08-11-2013 21:14
да) мы взяли в сбербанке) оформляем документы, администрация проверяет все данные)
Аксинья 1980 08-11-2013 22:00
quote:
а асфальтировать то успеют ли они...как вообще сдают в таком случае дом когда зима на носу, скоро снег, а придомовой территории никакой пока еще...
до весны благоустройство отложат, сейчас уже точно асфальтировать никто не будет, дом отдельно сдадут, благоустройство отдельно.
quote:
а как с озеленением быть? и будет ли оно вообще? кто-нить интересовался этим вопросом?
ну там выглядывает из-за забора пару деревьев, они их не вырубили. Газоны они вам засеют, деревья вряд ли посадят, хотя вдруг, кто знает, а остальное кустарники и деревья цветы это уж вы жильцы будете садить, если вам надо будет, если не надо, то будут просто газоны голые.
Stalker663 09-11-2013 11:47
quote:
Originally posted by valy21013:
да) мы взяли в сбербанке) оформляем документы, администрация проверяет все данные)
сколько вас человек?нам вот говорят что на двоих это слишклм много квадратов((
valy21013 09-11-2013 12:00
Нас трое.
Stalker663 09-11-2013 12:18
ну вам нормально. а нас 2е
Stalker663 09-11-2013 12:29
7ноября
матур.кыз 10-11-2013 21:00
Сегодня на стройке были. Радует что и выходные ведутся работы.
Теплое море 10-11-2013 21:57
quote:
матур.кыз
как здорово, что фото "внутренностей" выкладываете
А можно их покрупнее как-то или чтобы по клику увеличивались? Заранее спасибо матур.кыз 10-11-2013 21:59
Извеняемся за качество, очень торопились и снимали на телефон....
Stalker663 10-11-2013 22:01
а как вы во внутрь то попали?
матур.кыз 11-11-2013 01:00
Через забор..., там он у входной группы очень низкии)) PS: если решитесь то лучше в сапогах резиновых)) Фотографии первого этожа и квартиры номе 1 ( двушка)
Rimma 90 13-11-2013 11:20
мы тоже взяли в этом доме однокомнатную,молодая семья,оформляемся))))
JE88 13-11-2013 13:10
Какой этаж? В первом посте голосовалка есть можете там себя обозначить)
Stalker663 13-11-2013 18:06
Что ваще мало народу еще в нашем доме
Аксинья 1980 13-11-2013 18:11
quote:
Что ваще мало народу еще в нашем доме
просто здесь не все сидят
SOK2.0 13-11-2013 19:23
сегодня
SOK2.0 13-11-2013 19:27
народ шуршит на стройке. работа кипит.
Stalker663 13-11-2013 20:22
quote:
Originally posted by Аксинья 1980:
просто здесь не все сидят
ТОЧНЯК,что то не подумал
Svet.a.m 13-11-2013 21:02
с каждым днем всё больше влюбляюсь в наш дом и с каждым днем мучительнее ожидание))
Дашулька Андреевна 13-11-2013 23:04
с каждым днем всё больше влюбляюсь в наш дом и с каждым днем мучительнее ожидание))
quote:
[B][/B]
И мы также с мужем ждем с нетерпением окончания строительства, нравится наш дом всё больше и заехать очень хочется уже. Или хотя бы зайти и посмотреть всё в нашей квартирке!
SOK2.0 13-11-2013 23:39
Кстати еще инфа от застройщика.
Счас они начинают разработку придомовой территории и планируют сдать ее вместе с домом(асфальт, дорожки и т.п.), озеленение же этой территории будет производиться весной следующего года.
Arturo 14-11-2013 08:21
так и должно быть, в договоре же прописано
OgorodnikowAnton 14-11-2013 10:37
Дом просто загледение
Rimma 90 14-11-2013 14:25
JE88 7 этаж
Июльская 16-11-2013 12:07
через 2-3 недели обещают устроить "День открытых дверей". Информация появится на сайте застройщика.
Теплое море 16-11-2013 13:11
quote:
Originally posted by Июльская:
через 2-3 недели обещают устроить "День открытых дверей". Информация появится на сайте застройщика
супер
Кто первый узнает-увидит, напишите, плиз, об этом в темеJE88 16-11-2013 14:11
классно!!!!! только бы не упустить! реально как только кто узнает напишите здесь пожалуйста! так здооооорово!!!!!)
Аленёнок 19-11-2013 16:10
пофотографировала немного ваш дом сегодня (погода была ясная, это и сподвигло
) Далековато, конечно, но видно, что с нашей стороны уже почти довершают кладку.
Теплое море 19-11-2013 22:02
quote:
Аленёнок
спасибо за фото
Красивый домOgorodnikowAnton 20-11-2013 19:51
Был на стройке вот фото
Arturo 20-11-2013 21:41
quote:
Originally posted by OgorodnikowAnton:
OgorodnikowAnton
выложите пожалуйста фото большего размера и по отдельности, если не трудно
JE88 20-11-2013 23:29
Artuto, вы же у нас мастер по фото, как вы больше никто не может)) ждем от вас самых самых) меня интересует входную группу со двора начали уже делать?
Аксинья 1980 21-11-2013 14:37
Позвонила В Ресурс узнать, когда будет день открытых дверей сказали, что пока кран не уберут дня открытых дверей не будет((, так что ждём, когда кран уберут.
SOK2.0 21-11-2013 15:32
подозреваю что его не уберут, по проектной декларации начало строительство второго подъезда - Сентябрь 2013г.
JE88 21-11-2013 19:11
В любом случае его придется подвинуть чтобы сделать входную группу и придомовую территорию. Мне кажется сейчас достроят чердак, потом он будет не нужен, сделают вход и надеюсь пустят нас уже посмотреть)
Аксинья 1980 21-11-2013 21:13
сдвинут точно ко второй секции, а иначе жильцам первой секции придётся ждать когда построят вторую, чтоб заехать в свой дом
PDD86 22-11-2013 10:23
Кто звонил, что они говорят про придомовую территорию...Что успеют сделать?
Аксинья 1980 23-11-2013 17:31
Аксинья 1980 23-11-2013 17:32
picture uploading22494
Аксинья 1980 23-11-2013 17:34
Аксинья 1980 23-11-2013 17:37
Аксинья 1980 23-11-2013 17:38
IzhStyle 23-11-2013 17:45
уу, китайские двери....
Аксинья 1980 23-11-2013 17:45
Аксинья 1980 23-11-2013 17:46
quote:
уу, китайские двери....
вы думаете у вас другие, не лучше будут
Аксинья 1980 23-11-2013 17:49
Аксинья 1980 23-11-2013 17:49
JE88 23-11-2013 17:53
quote:
вы думаете у вас другие, не лучше будут
может и лучше будут...в Полесье стараются как я поняла хоть качеством к себе привлекать
JE88 23-11-2013 17:54
quote:
Аксинья 1980
какую квартиру фоткали?
Аксинья 1980 23-11-2013 17:55
сегодня сходили устроили себе день открытых дверей, фото делала на 1 этаже это где двери стоят, на втором наша квартира закрыта была пошли на 3 этаж.фото оттуда.Мне все планировки квартир понравились и однушки и двушки. А двери можно поменять
. что многие и будут делать. У нас вообще без отделки квартира будет всё своё будет.Аксинья 1980 23-11-2013 18:02
не папа(он там работает) и подружка(у них квартира в Полесье) говорят, что всё самое дешёвое.
quote:
какую квартиру фоткали?
а во все сходила посмотрела, которые открытые были. Сначала по фото идёт квартира с восточной стороны однушка(наша), а потом я уже запуталась где какая п.
на первом там беспорядок ещё и квартиры закрыты, ходила на 3 этаже пофоткала но мне все квартиры понравились и однокомнатные и двухкомнатные.
Arturo 23-11-2013 18:04
вошли как?
quote:
Originally posted by Аксинья 1980:
Аксинья 1980
Аксинья 1980 23-11-2013 21:30
quote:
вошли как?
Я вошла через дальние ворота у 3 дома, сторожа не видела у рабочих попросилась, они говорят проходите смотрите, а папа с сестрой у сторожа разрешение спросили он их пустил. зашли всё спокойно посмотрели и вышли
Arturo 23-11-2013 22:13
завтра тоже пойду на разведку
BVA 25-11-2013 10:15
quote:
Originally posted by PDD86:
ребята добавляемся в группу в контакте нашего ЖК http://vk.com/club61808514
хорошая идея) там проще
PDD86 25-11-2013 16:18
здорово что добавляемся. Создала темы для обсуждения
selenasan 29-11-2013 16:06
Товарищи будущие соседи! кто знает как будем требовать неустойку (у кого сдача по дду в сентябре)? Может стоит объединить усилия и коллективно действовать? Ну там я не знаю, иск подавать в суд или еще что-то. Кто что думает по этому поводу?
SOK2.0 30-11-2013 23:01
Затихла тема как то. На неделе проезжал окна стояли везде кроме последнего этажа и дорогу делали
Bell11 30-11-2013 23:23
По поводу неустойки, может попросить чтобы балконы застеклили в счет неустойки..(по договору сдача в сентябре). Кто нибудь подписывал доп.соглашение?
Аксинья 1980 01-12-2013 13:05
quote:
Затихла тема как то
в контакт переехала
, сейчас дом полностью выложен, остались внутренние работы, которые не видно с наружи вот тема и успокоилась, ждём сдачи quote:
Кто нибудь подписывал доп.соглашение?
мы нет ещё, посмотрим, что пообещают
selenasan 01-12-2013 14:43
quote:
Originally posted by Bell11:
По поводу неустойки, может попросить чтобы балконы застеклили в счет неустойки..
Ни фига себе! балконы что, золотые стеклить что ли будут? Я посчитала , неустойка у меня получается около 100 тыс. руб. с учетом сдачи в феврале. Заключен дог-р был в июне 2012. Мне как минимум нужен по неустойке ремонт санузла под чистовую и остекление лоджии. На меньшее как-то не согласна.Либо деньгами через суд буду требовать ,вот и спрашиваю у кого какие мысли, сумма-то не маленькая натикала!
Svet.a.m 02-12-2013 08:53
неустойку требовать будем однозначно. На ремонты и на остекление, думаю, соглашаться не будем. Сделают не так как хотим всё равно))Есть варианты либо они через суд только возмещать будут, либо на какой-нибудь средней сумме соглашаются без суда
selenasan 03-12-2013 12:38
quote:
Originally posted by Svet.a.m:
Svet.a.m
Абсолютно с вами согласна, мы наверное тоже деньгами будем требовать. Вы еще не готовились? Какие интересно доки нужны и вобще можно ли самим это все сделать, без участия юриста?
Alba84 03-12-2013 23:28
quote:
Ни фига себе! балконы что, золотые стеклить что ли будут? Я посчитала , неустойка у меня получается около 100 тыс. руб. с учетом сдачи в феврале. Заключен дог-р был в июне 2012. Мне как минимум нужен по неустойке ремонт санузла под чистовую и остекление лоджии. На меньшее как-то не согласна.Либо деньгами через суд буду требовать ,вот и спрашиваю у кого какие мысли, сумма-то не маленькая натикала!
у них еще есть 2 месяца на передачу дома,как раз этот срок в феврале и получается...
Аксинья 1980 04-12-2013 13:42
quote:
у них еще есть 2 месяца на передачу дома,как раз этот срок в феврале и получается...
это у вас по договору срок сдачи 4 квартал 13года с учетом двух месяцев получается крайний срок февраль, а у нас по договору срок сдачи 30 сентября + 2 месяца на передачу дома, крайний срок сдачи 30 ноября уже истёк, так что неустойка капает. вот это и обсуждается
Июльская 06-12-2013 11:04
застройщик активно готовится к сдаче дома. День открытых дверей пока не планируют. В январе возможно.
Аксинья 1980 06-12-2013 15:40
вчера сходила посмотрела, там походу начали катлован под вторую секцию рыть наконец то, эскаватор рыл землю у нашего дома. Застеклили все15 этажей полностью, бардюры лежат до следующей весны
. Фото сделала на фотик, а они вставляться не хотят, второй день пишет нет соединения с сервером.BVA 06-12-2013 17:54
quote:
Originally posted by Аксинья 1980:
Фото сделала на фотик, а они вставляться не хотят, второй день пишет нет соединения с сервером.
может добавить в фотоальбом в группе в контакте?
Аксинья 1980 06-12-2013 22:45
quote:
может добавить в фотоальбом в группе в контакте?
добавила
selenasan 07-12-2013 09:49
quote:
Originally posted by Blazion:
ни кто вам такие суммы возмещать не будет...поговорите с любым юристом...в настоящее время судебная практика такова, что возмещают только 30-40% от рассчитанной суммы...
А это, простите на каком основании такая практика? Если по закону так положено, практика- это не 100 % случаев
seva150978 07-12-2013 19:37
ни разу в жизни не слышал что бы неустойку платили в полном объёме, даже за два три года люди получали 30 тысяч и меньше, а вы сто захотели. Застеклить балкон в вашем случае было бы идеальным, но и то думаю не пойдут на это, а судом хоть запугайтесь, не боятся они этого