Nikandra522 30-11-2013 19:34
Обычно консьержка , эта живущая в доме же женщина в уважительном возрасте, которая всех и все знает! И никто от нее не спрячется и мимо не пройдет! Граница будет на замке!
Или вот к примеру некоторые приглашают ЧОПовцев и обходятся говорят они не дорого, например Италмас.
kissterva 30-11-2013 19:40
quote:
Обычно консьержка , эта живущая в доме же женщина в уважительном возрасте, которая всех и все знает! И никто от нее не спрячется и мимо не пройдет! Граница будет на замке!
Плюсую))) В одном из домов на Молодежной такая консьержка,пока все не выспросит-не пропустит). Ходим к родственникам,она спрашивает не только квартиру,но и имя и фамилию хозяев,типа пароля. Если все правильно-пропустит.
xProNuker 30-11-2013 21:48
quote:
Originally posted by Nikandra522:
А давайте еще и вертушку поставим и электронные пропуска выдадим! )))))
Это было бы проще, чем по списку проверять.
quote:
Originally posted by Nikandra522:
Или вот к примеру некоторые приглашают ЧОПовцев и обходятся говорят они не дорого, например Италмас.
Знаю я как работают частники и знаю как работают копы, уж лучше женщины в возрасте, те свои 3к хоть отрабатывать стараются.
kissterva 30-11-2013 21:56
quote:
те свои 3к хоть отрабатывать стараются.
Стараются? Да они не только их отрабатывают, ни в три раза за эти деньги перерабатывают!))))
xProNuker 30-11-2013 22:23
quote:
Originally posted by kissterva:
Стараются? Да они не только их отрабатывают, ни в три раза за эти деньги перерабатывают!))))
Ладно, ладно, чщщ....
Ldinka 01-12-2013 22:11
quote:
Originally posted by Nikandra522:
Обычно консьержка , эта живущая в доме же женщина в уважительном возрасте, которая всех и все знает! И никто от нее не спрячется и мимо не пройдет! Граница будет на замке!
А у моей свекрови в подъезде вот сидит как раз женщина в уважительном возрасте. Заходишь, уважительно здороваешься с ней, и ей абсолютно пофиг куда ты идешь.
kissterva 01-12-2013 22:26
quote:
и ей абсолютно пофиг куда ты идешь.
ну месяц такой пофигительности и консьержа можно сменить)).
Martini Rosso 06-12-2013 17:34
Ну, что, товарищи соседи, дождались: ТАЛАН пишет, что начали кирпичную кладку. Сча пойду проверю, не обманывают ли. Может ,увижу ,какого цвета все же будет наш дом))))
Ldinka 06-12-2013 21:26
quote:
Originally posted by Martini Rosso:
Ну, что, товарищи соседи, дождались: ТАЛАН пишет, что начали кирпичную кладку. Сча пойду проверю, не обманывают ли. Может ,увижу ,какого цвета все же будет наш дом))))
Муж сегодня ехал мимо, говорит, кирпич разгружают и он красный и белый.. Пичалька..
kissterva 06-12-2013 21:42
Посмотрела,сколько стоят квартиры на данный момент в Олимпии...Ну что,приятно,черт побери,что мы взяли уже квартиру)))
quote:
Муж сегодня ехал мимо, говорит, кирпич разгружают и он красный и белый.. Пичалька..
Ой,не расстраивайтесь. Терракотовый,малиновый,светло-красный,темно-красный,вишневый,темно-вишневый и т.д. для мужчин-это один фиг красный))) Так что пока нет причин для расстройства)))
Nikandra522 06-12-2013 22:36
Да ну ! Нашли чему печалиться! Хотите фиолетовый...в крапинку? )))) Так давайте его стукним!!!
Давайте лучше радоваться что строимся и все идет в графике!
xProNuker 06-12-2013 22:58
А мне интересно насколько качественно делают и аккуратно, какие используют материалы, насколько они безопасны и надежны.
Arene3108 07-12-2013 08:51
Ещё обычным красным внутренние перегородки делают
Ldinka 07-12-2013 11:05
На первоначальном-то проекте кирпич был желтый и коричневый - как на Веге. По мне Вега куда симпатичнее Двух капитанов смотрится.. Мне лично жаль что поменяли первоначальное сочетание.
LevKel 07-12-2013 13:19
[QUOTE]Originally posted by kissterva:
[B]Посмотрела,сколько стоят квартиры на данный момент в Олимпии...Ну что,приятно,черт побери,что мы взяли уже квартиру)))
И на сколько примерно в среднем квартиры подорожали?
kissterva 07-12-2013 13:30
quote:
И на сколько примерно в среднем квартиры подорожали?
Я трешки смотрела. Были 2800т.р. самая дорогая,сейчас уже 3500 т.р. видела. А прошло то 3 месяца всего.
LevKel 07-12-2013 16:45
quote:
Originally posted by kissterva:
Я трешки смотрела. Были 2800т.р. самая дорогая,сейчас уже 3500 т.р. видела. А прошло то 3 месяца всего.
прикольно))) еще даже "скелет" дома не возвели, а уже квартиры так подорожали, я как понимаю это не последнее поднятие цены...
kissterva 08-12-2013 18:16
quote:
прикольно))) еще даже "скелет" дома не возвели, а уже квартиры так подорожали, я как понимаю это не последнее поднятие цены...
Нет,конечно. Интересно,какие цены будут перед сдачей или после ее... В двух капитанах 3500 тыр. после сдачи стоили квартиры и квадраты немного больше. А тут уже 3500...
Martini Rosso 09-12-2013 09:49
надеюсь, что ТАЛАН с таким повышением цен все же сможет реализовать оставшиеся квартиры и достроить дом в срок. по-моему слишком задраны цены.
Ldinka 09-12-2013 09:57
quote:
Originally posted by Martini Rosso:
сможет реализовать оставшиеся квартиры и достроить дом в срок.
вроде как деньги на строительство дома полностью собраны. поэтому они и приостановили продажи. сейчас квартиры продаются уже с целью получения коммерческой выгоды, так что на сроки сдачи дома это никак не должно повлиять
xProNuker 09-12-2013 10:49
quote:
Originally posted by Ldinka:
На первоначальном-то проекте кирпич был желтый и коричневый - как на Веге. По мне Вега куда симпатичнее Двух капитанов смотрится.. Мне лично жаль что поменяли первоначальное сочетание.
Маркетинг и экономика. Ну прежние цены не сильно отличались от привычных цен, мы лишь немного доплатили за лифт и горизонтальное отопление. Не стоило надеяться, что нам мега-элитный дом возведут.
quote:
Originally posted by Arene3108:
Ещё обычным красным внутренние перегородки делают
А написали, что из блоков сухого прессования. Хотя зачем им хлопотать, блоки еще заказывать.
Martini Rosso 09-12-2013 11:43
из блоков делают межкомнатные перегородки, а потом их обшивают гипсокартоном, а кирпичом обкладывают несущие конструкции - колонны, насколько помню именно такую видела квартиру без отделки в новостройках.
xProNuker 09-12-2013 13:04
quote:
Originally posted by Martini Rosso:
из блоков делают межкомнатные перегородки, а потом их обшивают гипсокартоном, а кирпичом обкладывают несущие конструкции - колонны, насколько помню именно такую видела квартиру без отделки в новостройках.
Вот у нас кирпичом только внешние стены, межквартирные из полистиролбетоных блоков, межкомнатные из блоков сухого прессования, а поверх штукатурка 5см слой и никакой халтуры в виде гипсокартона. А колонн у нас вроде нет, весь каркас несущий, не будут же все обкладывать.
Martini Rosso 09-12-2013 13:30
один фиг, на такие межкомнатные перегородки даже телек не повесишь, а про навесные шкафы точно можно забыть, если дополнительные металлические конструкции не делать(((
xProNuker 09-12-2013 13:43
quote:
Originally posted by Martini Rosso:
один фиг, на такие межкомнатные перегородки даже телек не повесишь, а про навесные шкафы точно можно забыть, если дополнительные металлические конструкции не делать(((
У нас все висит как миленькое, без намека на то, что отпадет, даже при каком то умеренном давлении без всяких дополнительных конструкций
Правда я не уверен, что блоки сухого прессования, может обычные бетонные блоки.
Arene3108 09-12-2013 15:17
все висит нормально, и телек и кухонный гарнитур и полки,за 5 лет не отвалилось
Martini Rosso 09-12-2013 17:45
надеюсь, что так и будет ,а то как ни откроешь какую-нить темку на форуме ро новострой, все жалуются, что перегородки тонкие и ненадежные((((
xProNuker 09-12-2013 19:32
quote:
Originally posted by Martini Rosso:
надеюсь, что так и будет ,а то как ни откроешь какую-нить темку на форуме ро новострой, все жалуются, что перегородки тонкие и ненадежные((((
Как спрашивают, так и строят. Надеются на добросовестность застройщика, а он этим пользуется и экономит на чем только можно. Так и сдаются дома со стенами из гипсокартона.
Martini Rosso 11-12-2013 09:37
на втором этаже нашего будущего дома стоит елочка и на ней гирлянда горит. иду мимо стройки, а у самой улыбка от уха до уха)))))
kissterva 11-12-2013 09:57
quote:
на втором этаже нашего будущего дома стоит елочка и на ней гирлянда горит. иду мимо стройки, а у самой улыбка от уха до уха)))))
Ну все,новый год по-таджикски пришел)))
LevKel 11-12-2013 10:00
Меня последнее время стала волновать труба у завода рядом с Флагманом. Она дымит каждый день и прямо на наш дом, а у нас как раз еще верхний этаж, прямо на ее уровне((( так непрятно, как раньше мы ее не заметили не знаю(
Martini Rosso 11-12-2013 13:27
quote:
Меня последнее время стала волновать труба у завода рядом с Флагманом. Она дымит каждый день и прямо на наш дом, а у нас как раз еще верхний этаж, прямо на ее уровне((( так непрятно, как раньше мы ее не заметили не знаю(
нада глянуть, что-то я раньше на эту трубу внимания не обращала.
xProNuker 11-12-2013 13:36
Видели блоки или елкой любовались?
Кирпич толще смотрится на заднем плане. Одни совсем тонкие около 5см, пойдут на межквартирные и межкомнатные стены я полагаю, а другие потолще на внешние. Вот на такие действительно опасно гарнитур вешать, про турник молчу. С нашим 9см блоком даже сравнивать страшно. Поскупились, поскупились.....
Martini Rosso 11-12-2013 13:49
ну вот, теперь про блоки думаю, расстроилась, трубу около флагмана на гугл-картах посмотрела - расстроилась. огорчаюсь только(((( придется делать металлоконструкции для шкафов. а про выбросы из трубы - может, немецкие дома возьмут удар на себя)))) хотя в ижевске, как недавно по телеку сказали, во все районах города одинаково загрязненный воздух))) хуже, думаю не будет.
xProNuker 11-12-2013 13:54
quote:
Originally posted by Martini Rosso:
придется делать металлоконструкции для шкафов.
За одним и дополнительную звукоизоляцию
Рабочие конечно же позаботятся о нас и хотя бы сделают на разном расстоянии розетки, что бы уж не сквозная дыра была, отделяющая соседей лишь пластиком.
Martini Rosso 11-12-2013 14:42
у нас будут розетки????? я думала квартира совсем голая-преголая будет)))
IGROC 11-12-2013 15:15
quote:
у нас будут розетки????? я думала квартира совсем голая-преголая будет)))
Как я поняла, что на месте розеток и выключателей будут стаканы с проводами.
xProNuker 12-12-2013 11:39
quote:
Originally posted by Martini Rosso:
придется делать металлоконструкции для шкафов
quote:
Originally posted by ТАЛАН:
Добрый день! Оба блока перегородочные, один блок пойдет на межкомнатные стены, а второй на межквартирные перегородки.
Если что, то металлоконструкции придется делать только одной двушке, ну а тв думаю выдержит. За соседские стены можно особо не переживать, блок толстый прочный, а кто любит приватность, можно наклеить звукоизоляционную мембрану.
КЕШ@ 17-12-2013 11:43
никому еще не звонили от Талана?...)
kissterva 17-12-2013 11:51
quote:
никому еще не звонили от Талана?...)
Вроде нет,а что случилось?
Martini Rosso 17-12-2013 12:33
они ж обычно смски рассылают))))
КЕШ@ 17-12-2013 13:42
обычно да.
нам окно с южной стороны добавляют.
kissterva 17-12-2013 13:44
quote:
нам окно с южной стороны добавляют.
Это в какие квартиры с южной стороны? У нас трешка на ЮС выходит.
КЕШ@ 17-12-2013 13:58
у меня галочкой отмечена) документы вечером посмотрю только.
kissterva 17-12-2013 14:04
А, это двушка))) Хотя, с одной стороны хотелось бы лишнее оконце, чтоб посветлее было... С другой стороны-нет,а то холодно будет...
Arene3108 17-12-2013 16:06
C нашей стороны тоже окно добавляют, но ни кто не звонил, у нас 63 которая по плану 3 планировка. ни документы не меняют, тишина. Вот и думаю у меня видимо только так, всем пишут
Martini Rosso 17-12-2013 16:36
окна добавляют, красный кирпич начинают класть уже со второго этажа,а не как на картинке....дом не узнаем к концу строительства((( кароч,мне бы дать попричитать))))
IGROC 17-12-2013 19:02
quote:
нам окно с южной стороны добавляют.
А нам с северной, узенькое такое 50 см и для чего не понятно(((.
Данную тему я уже поднимала, даже в ТАЛАН ходила.
Rza 18-12-2013 09:10
Вчера ходил в ТАЛАН подписывать доп.соглашение. Окна добавляют шириной 90 см, под окном - радиатор. Ничего плохого в этом не вижу.
КЕШ@ 18-12-2013 09:29
мне тоже дополнительное окно нравится. больще света.
kissterva 18-12-2013 09:29
quote:
Вчера ходил в ТАЛАН подписывать доп.соглашение.
А дата сдачи в доп.соглашении какая стоит?Просто мало ли)..
КЕШ@ 18-12-2013 09:52
1 полугодие 2015
окно на стоимость кв не влияет,кстати)
kissterva 18-12-2013 10:11
quote:
1 полугодие 2015
Ну ладно)) А то может под шумок бы и подписали бы доп.соглашение с другим сроком сдачи)
Martini Rosso 18-12-2013 11:22
а между тем, выкладывают кирпичом балкончики второго этажа со стороны ул. С. Ковалевской))))
LevKel 18-12-2013 12:35
quote:
Originally posted by Martini Rosso:
а между тем, выкладывают кирпичом балкончики второго этажа со стороны ул. С. Ковалевской))))
круто))) я почему то в глубине души надеюсь, что дом закончат в 4 квартале 2014 (как первоначально планировали) и пока будут благоустройством заниматься, нас пустят ремонт уже делать, чтоб в 1 полугодие 2015 уже сразу заселяться)))
Martini Rosso 18-12-2013 13:53
quote:
LevKel
ветеран
такая же история))))надежда умирает последней!
xProNuker 19-12-2013 08:40
quote:
Originally posted by Martini Rosso:
красный кирпич начинают класть уже со второго этажа,а не как на картинке....дом не узнаем к концу строительства(((
Красить будут. Елочка все внимание отвлекла
Martini Rosso 19-12-2013 09:24
quote:
Красить будут. Елочка все внимание отвлекла
А краска потом облазить будет и снова дом покраснеет))))
kissterva 19-12-2013 09:27
Мне кажется, что цвет фасада поменяли,так как Дубрава в практически таком-же цвете получилась...
Martini Rosso 19-12-2013 09:32
и мне вот тоже кажется, что дом будет совсем другой(((
andre0523 01-01-2014 02:13
Поздравляю всех будущих соседей с Новым годом!
Martini Rosso 01-01-2014 15:27
Да-да, и я, товарищи соседи, присоединяюсь! с Наступившим!!!
kissterva 18-01-2014 12:49
Эх, с Отступившими вас всех)))
Снова надо стройку бдить)))
Муж ездил в Талан,там заверили,что изменений больше никаких не будет... Посмотрел проект дома, говорит,смотрится очень красиво, хоть и не желтый,но тоже ничего...
Фасад будет облицован красивым красным кирпичем,вообщем,пока все то,что строят-это пока рабочие "наброски",так сказать.
Так что ждем-с.
Инна 18 30-01-2014 22:41
Добрый вечер! Что-то тишина в теме!)
Martini Rosso 31-01-2014 10:16
На улице морозы, стройка идет оооочень медленно, собственно, ничего не меняется, вот и нет новых мыслей)))
Martini Rosso 31-01-2014 10:17
quote:
Инна 18
а вы новый сосед?
Martini Rosso 05-02-2014 10:04
Наконец-то вновь зашумела стройка, шла утром - строителей много, стук, бряк, каменщики на разных этажах трудятся, кран работает - аж теплее стало!!!
LevKel 05-02-2014 11:20
quote:
Originally posted by Martini Rosso:
Наконец-то вновь зашумела стройка, шла утром - строителей много, стук, бряк, каменщики на разных этажах трудятся, кран работает - аж теплее стало!!!
это хорошо) следующий этаж наш)
kissterva 13-02-2014 22:43
Морозы отступили)))
Стройка продолжается)))
Кстати,по слухам,дом хотят сдать быстрее,чем первое полугодие 15 года))) Но это пока слухи,хотя..))) Так что надеемся на лучшее))
kissterva 13-02-2014 22:43
quote:
Добрый вечер! Что-то тишина в теме!)
Доброе время суток!)) Если Вы новый сосед,то милости просим)))
Ldinka 13-02-2014 22:56
quote:
Originally posted by kissterva:
Кстати,по слухам,дом хотят сдать быстрее,чем первое полугодие 15 года))) Но это пока слухи,хотя..))) Так что надеемся на лучшее))
Так они же с самого начала так и говорили..
kissterva 14-02-2014 07:33
quote:
Так они же с самого начала так и говорили..
Ну да, сначала конец 14-го, но мы договор подписывали уже на первое полугодие 15-го...Так что для нас это приятная неожиданность, т.к. я уже настроилась на сдачу в июне 15-го)))
Martini Rosso 14-02-2014 09:59
судя по "рябинушкам" и по тем темпам, которыми кладут кирпич на нашей стройке, че-т не верю я в досрочную сдачу дома, хотя была бы очень рада!
kissterva 14-02-2014 10:05
Ну как досрочно... после НГ в январе или в июне-большая разница))) А конец 14-го и начало 15 разница несущественна))
Ldinka 14-02-2014 11:39
Мы подписывали договор на конец 14-го, потом сроки сдвинули. На вопрос "почему" ответили, что могут опоздать на месяц-полтора с домом. Грубо говоря, чтобы с большинством жильцов не "влететь" на неустойку - время сдачи сдвинули с запасом. Плюс, благоустройство двора. Они объяснили, что дом надеются сдать крайний срок - в начале 15-го, остальное время будут благоустраивать территорию. Как мне сказали опытные люди, так для нас же лучше, ибо жилье и двор лучше принимать летом, чем зимой.
kissterva 14-02-2014 11:55
Главное, чтоб сдался. Сейчас праздничные дни "полетят", очухаемся только к лету... Летом отпуска и т.д. Вообщем, время пролетит незаметно...
Пока подбираю дизайн и обстановку в новую квартиру, прицениваюсь во сколько ремонт обойдется)))
Так что, Ждем-С))
Martini Rosso 14-02-2014 13:45
А я как обычно пессимистка((( как начинаю думать про ремонт, так сразу вспоминаются порывы в системе отопления в новостройках, то тут то там мелькающие на форуме(а гидравл. испытания проходить наш дом будет уже будучи введенным в эксплуатацию), так что ремонт пока буду делать минимальный, жалко будет потом все менять заново(((
kissterva 14-02-2014 13:57
quote:
Viper-919
Спасибо, будем иметь ввиду)))
Может в первый пост кинуть информацию о том, кто чем занимается, чтоб по теме не искать?))
IGROC 14-02-2014 17:00
quote:
Может в первый пост кинуть информацию о том, кто чем занимается, чтоб по теме не искать?))
Хорошая идея, поддерживаю!
Ida2805 18-02-2014 09:25
Здравствуйте!
Мы на 9-том/
Соседи, кто мимо ходит?
Может сделайте фотки, выложите?
Martini Rosso 18-02-2014 09:32
завтра утром, если погода позволит, специально для вас сфоткаю.
kissterva 18-02-2014 09:39
quote:
Ida2805
Добавлены!))
Новым соседям, наше Здравствуйте)))
Кстати, дом уже видно со стороны ул. Репина))) Был такой маленький,непримечательный, сейчас стоит,как великан!))
Ida2805 18-02-2014 09:58
quote:
Originally posted by Martini Rosso:
завтра утром, если погода позволит, специально для вас сфоткаю.
Огромное спасибо
Ida2805 19-02-2014 09:15
quote:
Originally posted by Martini Rosso:
Спасибо! Вы большая умничка. Фото отличные. Правда-правда
Martini Rosso 19-02-2014 09:35
я стараюся))))
Ida2805 21-02-2014 10:50
Поздравляем Всех мужчин с 23 февраля!
Жалко, что снова холодно. Стройка снова наверное остановится
Martini Rosso 21-02-2014 15:25
Сегодня утром стройка шла, строители вовсю работают.
uzver 22-02-2014 09:58
что за хрень со сменой застройщика?
как право аренды перешло к новому застройщику если оно в залоге у долевиков и этот залог зарегистрирован государством?
что будет если кто то перезаключит договор с новым застройщиком - а кто то нет?
Arene3108 22-02-2014 10:29
ТехЛайн объединили с Нормой, сейчас письма всем рассылают. я так понимаю надо всем договор переподписывать. тк застройщик теперь техлайн
uzver 22-02-2014 10:51
что такое "объединили" юридическим языком?
как город передал право аренды обременённое наложенным на него залогом?
что будет если не все переподпишут договор?
что будет если в процессе перерегистрации Техлайн просаботирует перерегистрацию залога?
почему нужно отказываться от договора с прибыльной компанией и перезаключать его с компанией у которой только за первые 9 месяцев 2013 года 6 миллионов убытков?
Ldinka 22-02-2014 11:20
quote:
Originally posted by uzver:
что такое "объединили" юридическим языком?
как город передал право аренды обременённое наложенным на него залогом?
что будет если не все переподпишут договор?что будет если в процессе перерегистрации Техлайн просаботирует перерегистрацию залога?
почему нужно отказываться от договора с прибыльной компанией и перезаключать его с компанией у которой только за первые 9 месяцев 2013 года 6 миллионов убытков?
Думаю, эти вопросы интересуют всех. Надо консультироваться с юристами. Лучше - с судебной практикой.
uzver 22-02-2014 12:55
может с прокурором сразу, нет?
просто интересно как город сдал в аренду другому юр лицу обременённый залогами участок
Ldinka 22-02-2014 13:46
quote:
Originally posted by uzver:
может с прокурором сразу, нет?
просто интересно как город сдал в аренду другому юр лицу обременённый залогами участок
Я че-то не пойму иронии. Если мнение юристов - это слишком, тогда кому Вы здесь вопросы задаете? В ветке "общение" тогда можно спросить - там Вам точно "специалисты" ответят.
Как город сдал? А Вы не знаете, как у нас эти вопросы обычно решаются?
uzver 22-02-2014 13:50
Если мнение юристов - это слишком, тогда кому Вы здесь вопросы
задаете?прокурор он ведь тоже юрист
LevKel 22-02-2014 16:00
Откуда вообще пошли эти разговоры, первый раз слышим ?
uzver у вас тоже квартира в Олимпии ?
uzver 22-02-2014 16:06
вот проектная декларация официальная на сайте талана:
http://www.talan.udm.ru/upload...017.02.2014.pdf там всё написано
был застройщик "Норма", стал "Техлайн"
указаны атрибуты договоров на аренду в том числе изменения в них от 10 февраля сего года
изучите внимательно..
Ldinka 23-02-2014 11:25
quote:
Originally posted by LevKel:
Откуда вообще пошли эти разговоры, первый раз слышим ?
Нам тоже пришла бумага какая-то, пока еще на почте лежит, забрать не успели. Но предполагаем, что опять от талана. Честно говоря, задолбали условия менять.
IGROC 23-02-2014 15:19
Я вчера получила письмо счастья. И тоже не восторге(((. Просят прийти в офис до 20 марта и перезаключить договор.
kissterva 23-02-2014 15:30
Уважаемые соседи. Давайте раньше времени не сеять панику.