quote:
Originally posted by mafidzio:
Ждем мнение остальных жильцов! Просим откликнуться, это все для нашего комфорта!
Наверное это не просто так решается - не скажешь же УК "мы тут поспрашивали на марковском форуме, большинство за график, включайте лифты".
Решение УК все равно будет после собрания/коллект. заявления. Нет?
quote:
Originally posted by Cigvincev:
Меня вот еще "интернеты" интересуют. Неплохо бы, пока все строится/ремонтируется и провайдера какого-нибудь пригласить. Чтобы дом подключили, провода в короб завели, а потом уж и... Эх, мечты)
Мы когда ходили квартиру принимать спросили про интернет. Прораб показал в квартире провода для интернета и в подъезде открыл щиток показал там провода и сказал, мы это сделали чтоб каждый ничего не тянул, то есть сейчас выбрать можно провайдера и провода тянуть будут от щитка до квартиры и по квартире так как вам надо.
Не понял про управляющую компанию. Насколько я понимаю, пока жильцы не зарегистрировали право ( не прошли БТИ и регпалату) они не являются собственниками и не могут проводить собрание по поводу выбора УК, организации ТСЖ и всего такого прочего. Поэтому на этот временный период застройщик сам предоставляет УК, если я правильно понимаю.
Это УК должно организовать встречу жителей дома, на которой и решить какие-то текущие вопросы - интернет, лифты и пр.
Кстати что имеется ввиду под тем что лифты ходят по графику.
P.S. Принимал в этом году квартиру в новостройке ( 17 этажка от титана) - там УК просто наклеила объявления на подъезде - и на первое собрание люди собрались.
Если что мой телефон 8-904-830-07-0-четыре ( Дмитрий)
quote:
Originally posted by ООО УралДомСтрой:
Добрый день Уважаемые форумчане!
Меня зовут Ксения, я являюсь официальным представителем застройщика!
Если у Вас есть какие-то вопросы или пожелания,буду рада их выслушать!
Спасибо!
Добрый день, Ксения. У меня есть вопрос. Когда можно принять квартиру? Мы ходили на приемку, но квартиру не приняли из- за отсутствия двух витражей и нащельников на балконе. Устранили ли недостатки? Открыт ли подъезд, работает ли лифт ( если нет, то подскажите наши дальнейшие действия)? Передали ли дом управляющей компании?
quote:
Originally posted by Nafanya-Z:
Всем привет. Я квартиру пока не принял, но приму на этой неделе.Не понял про управляющую компанию. Насколько я понимаю, пока жильцы не зарегистрировали право ( не прошли БТИ и регпалату) они не являются собственниками и не могут проводить собрание по поводу выбора УК, организации ТСЖ и всего такого прочего. Поэтому на этот временный период застройщик сам предоставляет УК, если я правильно понимаю.
Это УК должно организовать встречу жителей дома, на которой и решить какие-то текущие вопросы - интернет, лифты и пр.
Кстати что имеется ввиду под тем что лифты ходят по графику.P.S. Принимал в этом году квартиру в новостройке ( 17 этажка от титана) - там УК просто наклеила объявления на подъезде - и на первое собрание люди собрались.
Если что мой телефон 8-904-830-07-0-четыре ( Дмитрий)
Как я уже писала ранее, я созванивалась с ук на прошлой неделе. Они мне сказали, что мы должны собраться и решить как будет работать лифт ( по графику, то есть определить время его работы, предположим с 10 до 19 или включить на полный день, то есть не выключать его вообще). Может вам тоже стоит позвонить!? А потом нам сообщите, что они Вам сказали.
quote:
Cigvincev
quote:
Originally posted by cha-cha-cha:
Вы скиньте форму, чтобы можно было заполнить перепись!!!
я же скинул ссылку на гугловскую табличку.
quote:
ООО УралДомСтрой
quote:
ООО УралДомСтрой
quote:
Ксения, я являюсь официальным представителем застройщика!
...
quote:
Originally posted by ООО УралДомСтрой:
Отписала Вам в личку!
Пишите тут, всем интересно. Вопрос вроде не приватный.
quote:
Originally posted by ООО УралДомСтрой:Добрый день! Все недостатки устранены, лифт работает и подъезд открыт! Дом управляющей компании еще не передали, вопрос будет решен в ближайшее время!
Если все устранено, то почему никто не приглашает на приемку квартиры?
quote:
Originally posted by Cigvincev:
Давайте хоть перепись замутим... https://docs.google.com/spread...LWc&usp=sharing
Я отметилась!
quote:
Originally posted by ООО УралДомСтрой:
Напишите, пожалуйста, Ваши контакты, наши сотрудники с Вами свяжутся и пригласят Вас на приемку квартиры!Приносим извинения за предоставленные неудобства!
Ваши сотрудники с нами предварительно связались.
quote:
Originally posted by ООО УралДомСтрой:
Насколько я поняла, Вы не приняли свою квартиру и хотите прийти на приемку квартиры повторно после исправления всех недочетов?
Если я правильно Вас поняла, то Вы можете оставить свой контакт, и наши сотрудники с Вами свяжутся и пригласят на повторную приемку, либо Вы можете сами перезвонить и записаться на приемку.Как Вам будет удобнее.
Спасибо,мы уже записались!
quote:
Originally posted by cha-cha-cha:
я так понимаю, это самые активные жители дома)))))
Да да, мы самые активные. Видимо в доме только 4 квартиры жилых будет))))
quote:
Originally posted by Cigvincev:
Ну что, кто еще "окончательно" квартиру принял? Устранили недочеты?
Мы приняли! Ура, наконец-то. Только сразу образовалась проблема. Видимо витражи ставили, когда снега уже было море в том числе и на полу балкона, все это замерзало намертво, а теперь под воздействием солнечных лучей все тает и капает. На нас сверху, а мы вниз итак до конца. Когда я сказала об этом прорабу, что надо бы снег убрать с пола балкона, он сказал, что снег сам растает. Надеюсь потом такой проблемы не будет, ну в смысле ничего капать не будет. Вчера вот дверь поставили. Кто еще начал ремонт?
quote:
Originally posted by Nafanya-Z:
какие отзывы о них ( в смысле об Аспеке)?
На марке не очень. https://izhevsk.ru/forummessage/164/1669421.html Хотя кого на марке хвалят?)
quote:
Originally posted by vb79:
В доме активно ведется ремонт квартир. Надо собственникам объединяться, чтобы решать возникающие вопросы. Эту ветку сложно найти. Может создадим группу в соц. сетях и повесим контакты на двери подъезда?
Я думаю что все будут только "за" если будет группа в соцсетях
quote:
Originally posted by APUR:
Надо с них требовать заделать крепежные соединения витражей, посмотрел и ужаснулся почти на три сантиметра торчат, ноги можно повредить, на стены стоит обратить внимание по поводу возможного промерзания, видны подтеки и откуда они образовались большой вопрос.
Кстати на счет аспек-мастера - контора гнилая, тарифы завышают , делать ничего не хотят, вечно косяки в платежах, из за чего приходилось ходить к ним и лично разбираться, и т.д. в идеале надо от них избавляться, ранее они уксу еще не платили, в то время мы , в другом доме, от них успели избавиться , здесь тоже надеюсь их не будет, что такое порядочность их руководство не знает.
Абсолютно согласна, залить пол на балконе крайне необходимо, я бы еще так называемый французский балкончик почаще сделала, а то в это отверстие ребенок может пролезть!
quote:
Originally posted by Cigvincev:
http://vk.com/aventino18
Я вступила в группу! Граждане соседи, активнее активнее!!!
quote:
Originally posted by виалетта:
скажите пожалуйста, покупаем квартиру в 3 секции. смущает то, что заключается договор уступки в долевом участии ( земля принадлежит банно-прачечному комбинату). у меня вопрос: вы также заключали такой же дду?
я так же
quote:
Я тоже только негатив слышала про аспек-мастер
quote:
Originally posted by виалетта:
Живу 6 лет в талановском доме, управляющая компания -аспэк. Цены действительно в первое время были завышены. Пытались отказаться от их услуг, но нам не удалось, не помогли собрания,голосования,это не так просто. Сейчас тарифы растут, но кажется умеренно ( может боятся?).Например, мы за трешку в 71 кв.м. 3 человека прописано платили в 13 году в среднем 3500 руб., сюда все включено, и электроэнергия и консьерж. Сама управляющая работает неплохо: вывоз мусора, уборка территории, озеленение, все во время. мытье подъезда ежедневно 1-2 этаж, остальные этажи 1 раз в неделю,уборка территории от снега. Вообщем, получше, чем в соседних домах. без ТСЖ.
Хорошо если так и здесь будет, думаю многие будут довольны. Мы сейчас живем в доме, у нас ТСЖ, за 2 комнатную квартиру получается около 4000 рублей включая электроэнергию, газ, воду и консьержа. Но помимо этого много разных поборов типа на шлагбаум, на ворота, на замок и прочее прочее. Многие жильцы недовольны, но ТСЖ убрать тоже не просто.
quote:
Originally posted by виалетта:
Живу 6 лет в талановском доме
тоже живу в талане, нареканий к управляйке нет
Я вот за 59 квадратов сейчас плачу 2,5 т + 0,4 электричество,
а еще за газ отдельно и за воду.
И это безо всяких консъержей и вообще домом плохо управляют - грязь и все такое, придомовой территорией вообще плохо занимаются . УК - ЖРП N8.
Кстати кто-нибудь в курсе, что там планируется с придомовой территорией для 1-ой секции?
quote:
Originally posted by cha-cha-cha:
Платить за девушку 4000 это уж перебор, хотя конечно какая площадь
57,3 кв.м
Кто знает, когда включат горячую воду?
цитата:
Изначально написано easylove:
Глубокая яма появилась при въезде во двор, машины припаркованные с краю мешают ее объехать, пару дней назад на ее месте была небольшая впадина, а сегодня 19.04.2014 она значительно увеличилась...
Ямы теперь нет, наконец положили асфальт!!! И дорожки заасфальтировали, а то я устала на себе коляску вместе с ребенком носить. Что решили насчет детской площадки? Будем ждать 2015 года, когда сдадут 3 секцию!?
цитата:
Изначально написано Timocha:
Доброго дня всем! Собираемся брать квартиру в третьей секции. Когда знакомые узнали на какой дом выбор пал - все в один голос фуууу, такой район, дворов нет, машинам не разъехаться и т.п. А нам почему то именно этот дом и его расположение по душе))) Хочу спросить у жильцов сданной секции - народ живет в доме? А то тема на форуме совсем тухлая...
тухло тут аха, и в группе ВК тоже тухло
цитата:
Добрый день, кто-то может дать информацию по подключению интернет, в вк написано-МТС. В мтс об этом ничего не слышали.
цитата:
Изначально написано Belare:
Кто знает, как платить за электричество? Кому звонить подавать данные? В УК не приняли. Потом как выставят счёт.....
цитата:
Originally posted by Legz:
Изменились платежные реквизиты ООО "ПТ БПХ"
Никаких доп. соглашений к основному договору не должно быть?
цитата:
Изначально написано vb79:
Как можно получить номер лицевого счета для оплаты электроэнергии (секция 1)? В ОАО <Удмуртская энергосбытовая компания> сказали, что застройщик должен был получить лиц. счета, а собственникам должны приходить квитанции, но их я не получал.
Никто про экскурсии не в курсе? Как и когда на них можно попасть?
цитата:
Изначально написано AntonPletenev:
Добрый день Всем! Может кто-нибудь в курсе почему сбавился темп постройки 2 и 3 секции. На протяжении месяца или даже больше, никаких движений не видно. Жильцы 1-ой секции, может вы что-нибудь знаете или слышали.
цитата:
Изначально написано ООО УралДомСтрой:
Добрый день! Стройка идет по плану, сейчас льют монолит 3 секции. Фотографии можно посмотреть в соц.сетях.
Кто-то бы еще видел этот план) Каждый день проезжаем мимо - бывали недели, что на стройке вообще была тишина, ни кирпичной кладки, ни заливки монолита... Позвонишь,у менеджеров один ответ - все по плану, мы же первую секцию на полгода раньше сдали! Ну если по плану простой неделями, то надеяться, что дом сдадут раньше не приходится. А при продаже факт того, что раз первую секцию на полгода вперед сдали, то и остальные так же, проговаривается.
не надо врать - на третьей секции вторую неделю никого нет и ничего там не льют!
цитата:
Изначально написано Timocha:
не надо врать - на третьей секции вторую неделю никого нет и ничего там не льют!
цитата:
Изначально написано ООО УралДомСтрой:
сейчас льют монолит 3 секции
Нет,сейчас не льют. И хотелось бы узнать почему??? Или не имею права, купив у вас квартиру, задавать такие вопросы? Стройка реально замедлилась на третьей секции. С начала сентября по конец октября залили три этажа) видимо по плану)
цитата:
Изначально написано виалетта:
Да, раньше за 1месяц заливали по 3этажа, а сейчас на стройке тишина. То же нервничаю.
Мы в 2006 году покупали 1-ую новостройку у Талана, строили ее турки, по качеству более менее. В 2008г грянул кризис, стали срываться сроки сдачи домов в округе, некоторые застройщики стали использовать дешевые стройматериалы, например лепить перегородки из гипсокартона и т.д., удешевляя процесс. Не получится ли у нас так? Доллар ведь уже 48 руб.
И потом, нельзя было залить монолит до заморозков? Насколько понимаю сейчас понадобится антиморозийная добавка, будет ли она добавляться вообще? Почему не обкладывается кирпичом 2 секция? Где кирпич?
Квартиры почти все выкуплены, где наши деньги?
Покажите пожалуйста план стройки по срокам, чтобы не сеять панику и понимать в какие сроки, что должно быть сделано.
Спасибо.
цитата:
Originally posted by tweety*:
При покупке квартиры говорили 3 квартал, верно ли это? Если судить тому, что сейчас пишут 2 полугодие, то это означает до 31 декабря 2015? Если до 31 декабря, то будет ли обустроена территория вокруг дома, если к этому времени выпадает/выпадет снег?
Покажите пожалуйста план стройки по срокам, чтобы не сеять панику и понимать в какие сроки, что должно быть сделано.Спасибо.
цитата:
Улица имени 40-летия ВЛКСМ в Ижевске может исчезнуть с карты города. О таком решении сообщили в пресс-службе городской администрации. Ее планируют переименовать в честь уроженца Ижевска, первого российского летчика Николая Рябова.Окончательное решение будет принято после того, как все здания, находящиеся на этой улице, проверит комиссия.
Похоже, счастливых новосёлов 1 секции в ближайшее время ожидают массовые забеги по паспортным столам...
цитата:
Изначально написано Вадоргурт:
Похоже, счастливых новосёлов 1 секции в ближайшее время ожидают массовые забеги по паспортным столам...
цитата:
Изначально написано ООО УралДомСтрой:
Если необходимо, могу дать его координаты в личку.
Пожалуйста мне в личку.