Жилье

ЖК Авентино

Nafanya-Z 06-12-2013 13:00

Всем привет,
тоже купили 3-комн квартиру в этом доме в 1 секции.
Тоже интересует сроки сдачи. Еще я так понимаю там парковки толком не будет.
cha-cha-cha 06-12-2013 13:17

quote:
Nafanya-Z

думаю, пока оставшиеся секции не построят, по крайней мере вторую, парковки толком не будет. Ав дальнейшем забор скорее всего нужен будет, а то с соседних домов желающих много найдется. А вам что по срокам обещали и ваше мнение
Nafanya-Z 06-12-2013 19:44

По срокам - в общем то также как и вам говорят.
Парковок там точно на всех не хватит, а учитывая стоимость квартир, то автомобилей там будет много. О парковках вообще ни один ижевский застройщик не волнуется, а все нормы - обходятся на раз.
ограждение сказали что будет,но шлагбаум и прочее я думаю ТСЖ только будет ставить.
Вообще я думаю что пока три секции строятся от грязи некуда не деться.
А в целом я думаю всем надо очень тщательно принимать квартиры, потому что по другим объектам данного застройщика( правда жилья эконом сегмента) с этим очень большие проблемы.
Лично сам собираюсь комплексно квартиру обследовать.
Nafanya-Z 06-12-2013 19:49

Насчет панорамного остекления кстати - надо бы у них уточнить какой они туда стеклопакет ставить будут. Можно ли будет теплым это помещение сделать.
А балкон - без ограждения - это вообще не балкон, а просто архитектурный элемент и он тогда не входит в площадь квартиры.
cha-cha-cha 08-12-2013 20:28

У мея нет витражей((( поэтому по этому поводу хоть голова не болит. А так когда ходила в декабре смотреть, то вроде ничего было, в сравнении с другими объектами. Что входит в понятие : комплексно обследовать
Cigvincev 16-12-2013 23:31


337 X 600  52.0 Kb ЖК Авентино
337 X 600  67.0 Kb 337 X 600  52.0 Kb ЖК Авентино
600 X 337  60.2 Kb 337 X 600  67.0 Kb 337 X 600  52.0 Kb ЖК Авентино
Cigvincev 16-12-2013 23:32

уже убрали часть забора, выложена щебенка
cha-cha-cha 18-12-2013 23:05

сегодня вечером вообще забор убрали, только огородили новую стройку, ждемс...
Cigvincev 20-12-2013 16:26

Ага, я сегодня прогулялся вокруг дома, пока один прораб вежливо не попросил покинуть стройку. На вопрос когда сдаете получил ответ "скоро-скоро". Парочка фото.
853 X 1280 398.9 Kb ЖК Авентино
1280 X 853 347.1 Kb 853 X 1280 398.9 Kb ЖК Авентино
1280 X 853 326.9 Kb 1280 X 853 347.1 Kb 853 X 1280 398.9 Kb ЖК Авентино
1280 X 853 422.3 Kb 1280 X 853 326.9 Kb 1280 X 853 347.1 Kb 853 X 1280 398.9 Kb ЖК Авентино
853 X 1280 533.9 Kb 1280 X 853 422.3 Kb 1280 X 853 326.9 Kb 1280 X 853 347.1 Kb 853 X 1280 398.9 Kb ЖК Авентино
Cigvincev 17-01-2014 10:19

Апнем тему.
Говорят, дом 24 декабря сдали.
И с 3 февраля ключи собираются выдавать.

532 X 299  20.6 Kb ЖК Авентино
easylove 17-01-2014 13:43

очень бы хотелось!
cha-cha-cha 18-01-2014 21:48

Тоже такое слышала, вроде адрес ждут, а так до нг дом ввели
Cigvincev 22-01-2014 16:39

По информации от представителя застройщика (Дарья), они сейчас занимаются отправкой писем с информацией о сдаче дома и приглашением для записи в очередь на получение ключей/"приемку". Т.е. на следующей неделе ждем письма счастья)
cha-cha-cha 22-01-2014 23:20

Вроде только 3 февраля собираются отправлять, так как пока у них нет ключей вроде, хотя хз знает. так как я хотела без письма посмотреть для начала)))
easylove 24-01-2014 14:46

Мне коллега по работе сказала, как у них было (тоже с новостройкой): сначала без официального открытия дома, оповещения, за недельки 2 им выдали ключи и разрешили делать ремонт в квартире, ну посмотрим как будет здесь
cha-cha-cha 24-01-2014 15:03

quote:
easylove

я тоже так хотела, мне зарубили
Cigvincev 28-01-2014 14:01

Письмецо пришло, иду на "приемку" 4 февраля
cha-cha-cha 28-01-2014 17:00

я завтра бугу тоже
Cigvincev 28-01-2014 23:06

quote:
я завтра бугу тоже

уже смотреть квартиру?
cha-cha-cha 29-01-2014 21:21

Да сегодня ходила , в принципе , искала к чему придраться, не нашла, даже уровнем строители мои стены проверяли, все ровные
Cigvincev 29-01-2014 22:19

quote:
Да сегодня ходила , в принципе , искала к чему придраться, не нашла, даже уровнем строители мои стены проверяли, все ровные

Это хорошо:) Лифты работают?
cha-cha-cha 29-01-2014 22:37

quote:
Cigvincev

нет, вроде, если честно я вообще не поняла , где вход к лифтам, ибо поднималась по лестницам. Обычно лифты включают позже. там вроде 2 входа, вот второй наверно и есть вход к лифтам. Сходите , потом отпишитесь.
easylove 30-01-2014 18:17

СКАЖИТЕ, ПОЛУЧАЕТСЯ ДОМ УЖЕ ПОЛУЧИЛ РАЗРЕШЕНИЕ НА ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ? РАЗ ОНИ ПЕРЕДАЮТ КВАРТИРЫ НАМ В СОБСТВЕННОСТЬ, НА сайте застройщика (про новостройку всегда это радостно сообщают)здесь же новости не было.
cha-cha-cha 31-01-2014 22:07

Дом уже ввели в декабре
Chrom8 02-02-2014 09:58

А как осуществляется приемка если еще нет виражного остекления балконов?
Cigvincev 03-02-2014 14:31

quote:
Originally posted by Chrom8:
А как осуществляется приемка если еще нет виражного остекления балконов?

...отрывок из диалога

Я 13:22 Здравствуйте! Хотелось бы узнать, как осуществляется приемка квартир в ЖК Авентино, если еще нет витражного остекления балконов?

Сергей 13:24 Добрый день.Остекление осуществляется. Сейчас передаем те квартиры где нет этих недоделок.

Cigvincev 04-02-2014 18:46

Посмотрели сегодня квартиру. Вроде все норм) Балкон не до конца застеклен был, сказали, в ближайшее время доделают. Единственный "косяк" - дверь помятая оказалась, с шатающимся замком - пожаловались - обещали в течение двух недель поменять. Лифты не работают (точнее сказать работают, но выключены), мусоропроводы закрыты. Вода, свет есть.
1280 X 853 372.4 Kb ЖК Авентино
1280 X 853 226.0 Kb 1280 X 853 372.4 Kb ЖК Авентино
853 X 1280 185.0 Kb 1280 X 853 226.0 Kb 1280 X 853 372.4 Kb ЖК Авентино
1280 X 853 329.9 Kb 853 X 1280 185.0 Kb 1280 X 853 226.0 Kb 1280 X 853 372.4 Kb ЖК Авентино
1280 X 853 122.3 Kb 1280 X 853 329.9 Kb 853 X 1280 185.0 Kb 1280 X 853 226.0 Kb 1280 X 853 372.4 Kb ЖК Авентино
Belare 04-02-2014 20:00

Получается, вы акт не подписали, раз двери и стекло в недочетах? Отложили на какой срок?
Belare 04-02-2014 20:19

Я завтра пойду на приемку)
Cigvincev 05-02-2014 07:28

quote:
Originally posted by Belare:
Получается, вы акт не подписали, раз двери и стекло в недочетах? Отложили на какой срок?

Да, акт не подписали. Нам сказали, как исправят текущие недочеты - сразу позовут смотреть. Сроки в течении февраля (24го дом полностью должен быть сдан).

Nafanya-Z 05-02-2014 14:26

всем будущим соседям привет, я тоже смотрел свою квартиру на прошлой неделе.
И вот какие результаты (я думаю всем стоит обратить внимание)
Мы проводили обмеры и съемку тепловизором (проводили кстати при минус 32).
Саму планировку в целом сделали так как запланировали,
но некоторые отклонения все же зафиксировали.
Стены, полы в целом ровные, уровнем большим правда еще не меряли, но я вижу здесь люди
выравниванием стен довольны.
Просветили все стены и окна тепловизором, сами оконные профиля подобраны качественные,
мостиков холода на стенах нигде не показывает.

Но очень плохо отрегулированы окна ( из 6-ти окон нормально сделаны только 2),
особенно это касается витражного остекления. некоторые места даже видно невооруженным глазом
(ледяной налет в у окон), остальные показал прибор.

Средняя температура в помещении была +22 градуса, что хорошо, учитывая что ИТП пока работает не в полном режиме.
Но радиаторы не все нормально отрегулированы, вероятно из-за воздушных пробок, возможно из за некачественной регулировке. Конвекторы расположенные под витражами были на 25 градусов холоднее обычных радиаторов.

Не смонтировано балконное остекление и не заделаны стыки между остекленим и стенами-перекрытием.

Ну и по мелочи - сломаны крепления лючков, скрывающих коммуникации.

В общем квартиру пока не приняли.

Cigvincev 05-02-2014 15:53

quote:
Originally posted by Nafanya-Z:
Саму планировку в целом сделали так как запланировали,
но некоторые отклонения все же зафиксировали.


я рулеткой квартиру померял - ну вроде общая площадь чуть меньше получилась, чем в генплане указано, но... не на много, хз какие там допуски могут быть, разница небольшая. А на планировку - у меня однушка я больно то внимание и не обращал..
quote:
Просветили все стены и окна тепловизором

Серьезно к делу подошли)
quote:
Не смонтировано балконное остекление и не заделаны стыки между остекленим и стенами-перекрытием.

О, значит стыки заделанные должны быть? Я обратил внимание, но мне сказали так задумано( А пол на балконе должен быть такой, как сейчас есть - т.е. бетонной плитой с вкрученными уголками-держателями остекления?

Nafanya-Z 05-02-2014 16:40

Допуски на разницу в площадях не должны превышать 2%.

Стыки должны быть заделанные вертикальные ( между остеклением и стеной) и
между остеклением и перекрытием. Это мне на приемке сказали, да и по идее так должно быть.

По полу - в общем да, по другому в общем то там и сделать я думаю нельзя было, если только закладные во время заливки перекрытия не закладывать - но это на практике нереально. да и стяжку на балконах не делают обычно.
Вообще могли бы и теплое остекление сделать, а то его даже так не утеплить.

Cigvincev 05-02-2014 22:30

quote:
Originally posted by Nafanya-Z:
Допуски на разницу в площадях не должны превышать 2%.

Стыки должны быть заделанные вертикальные ( между остеклением и стеной) и
между остеклением и перекрытием. Это мне на приемке сказали, да и по идее так должно быть.

По полу - в общем да, по другому в общем то там и сделать я думаю нельзя было, если только закладные во время заливки перекрытия не закладывать - но это на практике нереально. да и стяжку на балконах не делают обычно.
Вообще могли бы и теплое остекление сделать, а то его даже так не утеплить.


У меня разница в S в 1,05% получилась. По полу на балконах - хоть бы какое то подобие стяжки сделали или как-нибудь закрыли эти железяки. А то совсем не эстетично смотрится.

cha-cha-cha 06-02-2014 21:59

У меня витражей нет и балкон не застрелен, поэтому на это конечно внимания не обращала. Дверь входную, однозначно, буду заменять, поэтому не важно было. В окнах, зная по практике, всегда заменяют про слойку, поэтому не запаривалась. Но у меня окна были в норме, кроме царапины на одном окне.
cha-cha-cha 06-02-2014 22:00

Кстати дом уже вроде управляйке уже передали
Nafanya-Z 07-02-2014 13:58

Вчера опять повторно проверял квартиру - на этот раз вроде бы исправили.

Лифты все еще не работают!
У меня возник вопрос - квартиры мы смотрим а всякие недоделки в подъездах
кто-то вообще будет устранять - или это уже дело управляющей компании -
например пока поднимался по лестнице видел что по всей лестнице по вновь окрашенным стенам видимо штробили - шпаклевали и прокрасили.
на каком-то этаже двери плохо открывались и так еще по мелочи.

Cigvincev 07-02-2014 23:09

quote:
Originally posted by Nafanya-Z:
Вчера опять повторно проверял квартиру - на этот раз вроде бы исправили.

Лифты все еще не работают!
У меня возник вопрос - квартиры мы смотрим а всякие недоделки в подъездах
кто-то вообще будет устранять - или это уже дело управляющей компании -
например пока поднимался по лестнице видел что по всей лестнице по вновь окрашенным стенам видимо штробили - шпаклевали и прокрасили.
на каком-то этаже двери плохо открывались и так еще по мелочи.


Если дом уже передали - то, по идее, это дело УК. И счетов в наших будущих платежках.

новосел 25 08-02-2014 21:04

Возник вопрос?! - обратил кто внимание на то что в ванной комнате (не знаю как в других квартирах у меня двушка) одна из стен является фальшстеной, причем гипсокартон, при легком нажатии играет и выглядит это очень не надежно, что с этим потом делать?, поделитесь своим мнением, кто и как поступил в этой ситуации, акт-приемки пока не подписан.

Планирую пригласить на днях строителя чтоб своим профессиональным взглядом оценил что и как

и вообще ванная комната выровнена гипсом (не знаю как правильно назвать, но основа гипс), влажная комната и гипс вроде как не совместимы

на первый взгляд стены, пол ровные...

cha-cha-cha 10-02-2014 22:40

Есть влагостойкий гипс))) живу. Более девяти лет где ванной две гипсовые стены покрытые кафелем, дак ничего с ними не стало- норма.
mafidzio 13-02-2014 15:36

Всем добрый день! Кто приобрел квартиру в авентино откликнитесь! У меня вопрос по поводу работы лифтов, консьержа. Сегодня созванивалась с ук аспек мастер, лифты они приняли, теперь решение за жильцами когда включать ( по графику или сразу на полный день)?
LOADblPb 13-02-2014 20:44

отмечусь
vb79 14-02-2014 13:50

Я приобрел.. Лучше, если лифт будет работать по графику.
mafidzio 14-02-2014 14:02

Ждем мнение остальных жильцов! Просим откликнуться, это все для нашего комфорта!
Cigvincev 14-02-2014 16:47

quote:
Originally posted by mafidzio:
Ждем мнение остальных жильцов! Просим откликнуться, это все для нашего комфорта!

Наверное это не просто так решается - не скажешь же УК "мы тут поспрашивали на марковском форуме, большинство за график, включайте лифты".
Решение УК все равно будет после собрания/коллект. заявления. Нет?

Cigvincev 14-02-2014 16:53

Меня вот еще "интернеты" интересуют. Неплохо бы, пока все строится/ремонтируется и провайдера какого-нибудь пригласить. Чтобы дом подключили, провода в короб завели, а потом уж и... Эх, мечты)
mafidzio 15-02-2014 15:42

Нужно собраться всем жильцам, можно на форуме выбрать активиста, кто будет всем этим заниматься. Подготовить бюллетени с вопросами, провести собрание. Собрание правомочно если более 50 процентов жильцов проголосовало. Можно заочно провести собрание, то есть бюллетени всем раздать и проголосовать. Короче надо шевелиться, а то мы так и через полгода не начнем ремонт делать. Однозначно надо всем встретиться.
mafidzio 15-02-2014 15:43

Кстати говоря в ук так мне и сказали, общайтесь на форумах, сейчас все так делают.
mafidzio 16-02-2014 14:38

quote:
Originally posted by Cigvincev:
Меня вот еще "интернеты" интересуют. Неплохо бы, пока все строится/ремонтируется и провайдера какого-нибудь пригласить. Чтобы дом подключили, провода в короб завели, а потом уж и... Эх, мечты)

Мы когда ходили квартиру принимать спросили про интернет. Прораб показал в квартире провода для интернета и в подъезде открыл щиток показал там провода и сказал, мы это сделали чтоб каждый ничего не тянул, то есть сейчас выбрать можно провайдера и провода тянуть будут от щитка до квартиры и по квартире так как вам надо.

cha-cha-cha 16-02-2014 21:49

Про лифт: в Ук тоже сказали что собрав собрание, выбрав главного или активистов, написать заявление по включение лифтов. Я за график включения лифтов. Инет- мтс
Nafanya-Z 17-02-2014 13:22

Всем привет. Я квартиру пока не принял, но приму на этой неделе.

Не понял про управляющую компанию. Насколько я понимаю, пока жильцы не зарегистрировали право ( не прошли БТИ и регпалату) они не являются собственниками и не могут проводить собрание по поводу выбора УК, организации ТСЖ и всего такого прочего. Поэтому на этот временный период застройщик сам предоставляет УК, если я правильно понимаю.

Это УК должно организовать встречу жителей дома, на которой и решить какие-то текущие вопросы - интернет, лифты и пр.
Кстати что имеется ввиду под тем что лифты ходят по графику.

P.S. Принимал в этом году квартиру в новостройке ( 17 этажка от титана) - там УК просто наклеила объявления на подъезде - и на первое собрание люди собрались.

Если что мой телефон 8-904-830-07-0-четыре ( Дмитрий)

mafidzio 17-02-2014 15:01

quote:
Originally posted by ООО УралДомСтрой:
Добрый день Уважаемые форумчане!
Меня зовут Ксения, я являюсь официальным представителем застройщика!
Если у Вас есть какие-то вопросы или пожелания,буду рада их выслушать!
Спасибо!

Добрый день, Ксения. У меня есть вопрос. Когда можно принять квартиру? Мы ходили на приемку, но квартиру не приняли из- за отсутствия двух витражей и нащельников на балконе. Устранили ли недостатки? Открыт ли подъезд, работает ли лифт ( если нет, то подскажите наши дальнейшие действия)? Передали ли дом управляющей компании?

mafidzio 17-02-2014 15:07

quote:
Originally posted by Nafanya-Z:
Всем привет. Я квартиру пока не принял, но приму на этой неделе.

Не понял про управляющую компанию. Насколько я понимаю, пока жильцы не зарегистрировали право ( не прошли БТИ и регпалату) они не являются собственниками и не могут проводить собрание по поводу выбора УК, организации ТСЖ и всего такого прочего. Поэтому на этот временный период застройщик сам предоставляет УК, если я правильно понимаю.

Это УК должно организовать встречу жителей дома, на которой и решить какие-то текущие вопросы - интернет, лифты и пр.
Кстати что имеется ввиду под тем что лифты ходят по графику.

P.S. Принимал в этом году квартиру в новостройке ( 17 этажка от титана) - там УК просто наклеила объявления на подъезде - и на первое собрание люди собрались.

Если что мой телефон 8-904-830-07-0-четыре ( Дмитрий)


Как я уже писала ранее, я созванивалась с ук на прошлой неделе. Они мне сказали, что мы должны собраться и решить как будет работать лифт ( по графику, то есть определить время его работы, предположим с 10 до 19 или включить на полный день, то есть не выключать его вообще). Может вам тоже стоит позвонить!? А потом нам сообщите, что они Вам сказали.

Cigvincev 17-02-2014 15:19

Давайте хоть перепись замутим... https://docs.google.com/spread...LWc&usp=sharing
cha-cha-cha 17-02-2014 16:00

quote:
Cigvincev

Вы скиньте форму, чтобы можно было заполнить перепись!!!
Cigvincev 17-02-2014 16:03

quote:
Originally posted by cha-cha-cha:

Вы скиньте форму, чтобы можно было заполнить перепись!!!

я же скинул ссылку на гугловскую табличку.

cha-cha-cha 17-02-2014 16:04

quote:
ООО УралДомСтрой

Лифт, может и работает, НО первый этаж закрыт, соответственно доступа с первого этажа к лифтам нет
GREY MV 17-02-2014 18:05

quote:
ООО УралДомСтрой

quote:
Ксения, я являюсь официальным представителем застройщика!

...

Cigvincev 17-02-2014 22:04

quote:
Originally posted by ООО УралДомСтрой:

Отписала Вам в личку!

Пишите тут, всем интересно. Вопрос вроде не приватный.

mafidzio 18-02-2014 14:51

quote:
Originally posted by ООО УралДомСтрой:

Добрый день! Все недостатки устранены, лифт работает и подъезд открыт! Дом управляющей компании еще не передали, вопрос будет решен в ближайшее время!


Если все устранено, то почему никто не приглашает на приемку квартиры?

mafidzio 18-02-2014 14:55

quote:
Originally posted by Cigvincev:
Давайте хоть перепись замутим... https://docs.google.com/spread...LWc&usp=sharing

Я отметилась!

cha-cha-cha 18-02-2014 15:42

я так понимаю, это самые активные жители дома)))))
mafidzio 18-02-2014 17:46

quote:
Originally posted by ООО УралДомСтрой:

Напишите, пожалуйста, Ваши контакты, наши сотрудники с Вами свяжутся и пригласят Вас на приемку квартиры!Приносим извинения за предоставленные неудобства!

Ваши сотрудники с нами предварительно связались.

mafidzio 18-02-2014 22:13

quote:
Originally posted by ООО УралДомСтрой:

Насколько я поняла, Вы не приняли свою квартиру и хотите прийти на приемку квартиры повторно после исправления всех недочетов?
Если я правильно Вас поняла, то Вы можете оставить свой контакт, и наши сотрудники с Вами свяжутся и пригласят на повторную приемку, либо Вы можете сами перезвонить и записаться на приемку.Как Вам будет удобнее.

Спасибо,мы уже записались!

mafidzio 19-02-2014 13:42

quote:
Originally posted by cha-cha-cha:
я так понимаю, это самые активные жители дома)))))

Да да, мы самые активные. Видимо в доме только 4 квартиры жилых будет))))

Larisa19 19-02-2014 13:55

Вопрос к ООО "Уралдомстрою" тарифы на обслуживание дома в "Авентино" будут такими же "бешеными" как в "Парусе" 60 рублей с квадратного метра без учета тепла. Какая управляющая компания будет обслуживать дом? Какие тарифы будут?
Larisa19 20-02-2014 08:58

Моей подруги тоже когда она покупала квартиру в "Парусе" ваши менеджеры говорили что коммуналка там будет как у всех. А на деле тариф в 3.5 раза выше.Дерут деньги непонятно за что.
Cigvincev 21-02-2014 12:58

Ну что, кто еще "окончательно" квартиру принял? Устранили недочеты?
mafidzio 21-02-2014 13:39

quote:
Originally posted by Cigvincev:
Ну что, кто еще "окончательно" квартиру принял? Устранили недочеты?

Мы приняли! Ура, наконец-то. Только сразу образовалась проблема. Видимо витражи ставили, когда снега уже было море в том числе и на полу балкона, все это замерзало намертво, а теперь под воздействием солнечных лучей все тает и капает. На нас сверху, а мы вниз итак до конца. Когда я сказала об этом прорабу, что надо бы снег убрать с пола балкона, он сказал, что снег сам растает. Надеюсь потом такой проблемы не будет, ну в смысле ничего капать не будет. Вчера вот дверь поставили. Кто еще начал ремонт?

mafidzio 21-02-2014 13:42

Что-то больше никто из нас четверых так и не отметился в переписи. Дорогие соседи, давайте активнее будем участвовать! У кого какое мнение насчет управляющей компании? Останемся с аспэком или есть еще какие-то предложения?
Nafanya-Z 21-02-2014 15:25

Я тоже принял, но ремонт еще пока не не делаем.
насчет управляющей компании - а какие отзывы о них ( в смысле об Аспеке)?
Cigvincev 21-02-2014 16:18

quote:
Originally posted by Nafanya-Z:
какие отзывы о них ( в смысле об Аспеке)?

На марке не очень. https://izhevsk.ru/forummessage/164/1669421.html Хотя кого на марке хвалят?)

Chrom8 22-02-2014 08:46

Добрый день соседи!почему то не получается записаться...мы с 1 раза квартиру не приняли и почему то повторно никто не приглашает хотя прораб говорил что исправить все замечания пару часов...
Про балкон это конечно ужас...как можно в таком виде оставлять пол!по нему ходить травмоопасно уголки торчат!могли бы как то и залить его
vb79 25-02-2014 14:23

В доме активно ведется ремонт квартир. Надо собственникам объединяться, чтобы решать возникающие вопросы. Эту ветку сложно найти. Может создадим группу в соц. сетях и повесим контакты на двери подъезда?
vb79 25-02-2014 14:32

При приемке квартиры мне говорили, что строительный мусор можно оставлять прямо во дворе, раз мусорных баков нет. Мусор со всего дома от ремонта (ламинат, стекло и т.д.) начал накапливаться прямо у двери в подъезд. Вчера видел, как рабочие грузили битые кирпичи и прочий строит. материал в привезенный бак, НО куски ламината и т.д. не трогали. В подъезде висит объявление, чтобы жильцы сами вывозили мусор. Вот так Аспек начал нас нагибать.
Cigvincev 25-02-2014 16:43

Up. Принял квартиру.
mafidzio 26-02-2014 16:49

quote:
Originally posted by vb79:
В доме активно ведется ремонт квартир. Надо собственникам объединяться, чтобы решать возникающие вопросы. Эту ветку сложно найти. Может создадим группу в соц. сетях и повесим контакты на двери подъезда?

Я думаю что все будут только "за" если будет группа в соцсетях

mafidzio 26-02-2014 16:52

quote:
Originally posted by APUR:
Надо с них требовать заделать крепежные соединения витражей, посмотрел и ужаснулся почти на три сантиметра торчат, ноги можно повредить, на стены стоит обратить внимание по поводу возможного промерзания, видны подтеки и откуда они образовались большой вопрос.
Кстати на счет аспек-мастера - контора гнилая, тарифы завышают , делать ничего не хотят, вечно косяки в платежах, из за чего приходилось ходить к ним и лично разбираться, и т.д. в идеале надо от них избавляться, ранее они уксу еще не платили, в то время мы , в другом доме, от них успели избавиться , здесь тоже надеюсь их не будет, что такое порядочность их руководство не знает.

Абсолютно согласна, залить пол на балконе крайне необходимо, я бы еще так называемый французский балкончик почаще сделала, а то в это отверстие ребенок может пролезть!

Cigvincev 26-02-2014 18:14

http://vk.com/aventino18
mafidzio 26-02-2014 21:32

quote:
Originally posted by Cigvincev:
http://vk.com/aventino18

Я вступила в группу! Граждане соседи, активнее активнее!!!

cha-cha-cha 01-03-2014 18:20

Я тоже только негатив слышала про аспек-мастер
виалетта 11-03-2014 19:34

скажите пожалуйста, покупаем квартиру в 3 секции. смущает то, что заключается договор уступки в долевом участии ( земля принадлежит банно-прачечному комбинату). у меня вопрос: вы также заключали такой же дду?
LOADblPb 12-03-2014 10:42

quote:
Originally posted by виалетта:
скажите пожалуйста, покупаем квартиру в 3 секции. смущает то, что заключается договор уступки в долевом участии ( земля принадлежит банно-прачечному комбинату). у меня вопрос: вы также заключали такой же дду?

я так же

виалетта 15-03-2014 11:49

quote:
Я тоже только негатив слышала про аспек-мастер

Живу 6 лет в талановском доме, управляющая компания -аспэк. Цены действительно в первое время были завышены. Пытались отказаться от их услуг, но нам не удалось, не помогли собрания,голосования,это не так просто. Сейчас тарифы растут, но кажется умеренно ( может боятся?).Например, мы за трешку в 71 кв.м. 3 человека прописано платили в 13 году в среднем 3500 руб., сюда все включено, и электроэнергия и консьерж. Сама управляющая работает неплохо: вывоз мусора, уборка территории, озеленение, все во время. мытье подъезда ежедневно 1-2 этаж, остальные этажи 1 раз в неделю,уборка территории от снега. Вообщем, получше, чем в соседних домах. без ТСЖ.
cha-cha-cha 15-03-2014 19:35

Там все договора ДДу, только пару человек ктов начале купил договора долевого участия
mafidzio 16-03-2014 14:38

quote:
Originally posted by виалетта:

Живу 6 лет в талановском доме, управляющая компания -аспэк. Цены действительно в первое время были завышены. Пытались отказаться от их услуг, но нам не удалось, не помогли собрания,голосования,это не так просто. Сейчас тарифы растут, но кажется умеренно ( может боятся?).Например, мы за трешку в 71 кв.м. 3 человека прописано платили в 13 году в среднем 3500 руб., сюда все включено, и электроэнергия и консьерж. Сама управляющая работает неплохо: вывоз мусора, уборка территории, озеленение, все во время. мытье подъезда ежедневно 1-2 этаж, остальные этажи 1 раз в неделю,уборка территории от снега. Вообщем, получше, чем в соседних домах. без ТСЖ.

Хорошо если так и здесь будет, думаю многие будут довольны. Мы сейчас живем в доме, у нас ТСЖ, за 2 комнатную квартиру получается около 4000 рублей включая электроэнергию, газ, воду и консьержа. Но помимо этого много разных поборов типа на шлагбаум, на ворота, на замок и прочее прочее. Многие жильцы недовольны, но ТСЖ убрать тоже не просто.

mafidzio 16-03-2014 14:40

К разговору о платежах. Кто уже ходил в управляющую компанию и получал платежку? Если не секрет сколько начислили?
LOADblPb 17-03-2014 17:53

quote:
Originally posted by виалетта:

Живу 6 лет в талановском доме

тоже живу в талане, нареканий к управляйке нет

cha-cha-cha 17-03-2014 22:47

Я так понимаю, APUR, у вас только ТСЖ или какая УК
cha-cha-cha 17-03-2014 22:49

Платить за девушку 4000 это уж перебор, хотя конечно какая площадь
Nafanya-Z 18-03-2014 07:46

Какая большая разница в квартплатах.

Я вот за 59 квадратов сейчас плачу 2,5 т + 0,4 электричество,
а еще за газ отдельно и за воду.
И это безо всяких консъержей и вообще домом плохо управляют - грязь и все такое, придомовой территорией вообще плохо занимаются . УК - ЖРП N8.

Кстати кто-нибудь в курсе, что там планируется с придомовой территорией для 1-ой секции?

mafidzio 18-03-2014 15:31

quote:
Originally posted by cha-cha-cha:
Платить за девушку 4000 это уж перебор, хотя конечно какая площадь

57,3 кв.м

vb79 18-03-2014 19:00

Получил платежку. За двушку (49,7 кв.м) начислили в феврале 1297,3р.
cha-cha-cha 20-03-2014 23:20

За 62 - 1650
mafidzio 27-03-2014 12:54

Кто нибудь уже в курсе когда будет следующее собрание и какая повестка?
vb79 02-04-2014 08:57

Информации о новом собрании пока нет.

Кто знает, когда включат горячую воду?

mafidzio 04-04-2014 19:25

Про воду видимо никто ничего не знает! Аспек обещали в марте апреле. Жильцы на втором этаже видимо водонагреватель поставили, ведь как то они живут....
vb79 10-04-2014 09:07

Звонил в Аспэк-Мастер по поводу горячей воды. Ответили, что включат, когда начнутся массовые запросы на включение или дом будет заселен процентов на 50. Но как заезжать жить, если даже умыться невозможно? Надо их долбить звонками по тлф 330-290 с просьбой включить гор. воду.
Cigvincev 10-04-2014 11:57

Народ, вы когда полотенцесущители меняли, звонили куда-нибудь, предупреждали7
vb79 18-04-2014 18:01

Горячую воду дали 17 апреля.