Жилье

ЖК "ВЕГА". ул. К.Маркса, д. 455 (18-2)

ILUXA2009 12-07-2013 10:01

а как проверить? в отделе продаж сказали все тип топ, нам звонил один из строителей(электрик) спрашивал как делать проводку, раз перегородок нет. писали еще одно заявление, чтоб сделали как нам надо.
ILUXA2009 12-07-2013 10:03

но мы писали заявление заранее, примерно в октябре-ноябре, в феврале уже не принимали подобные заявления
Shi-Shi 12-07-2013 11:47

У нас приняли в апреле ( вторая секция)
Rabinovich 12-07-2013 22:28

ILUXA2009 в ПМ
Shi-Shi 13-07-2013 07:29

И мне напиши е в пм, как проверить )) пожалуйста))
nec 18-07-2013 10:33

В отделе продаж говорят, что вторую секцию будут сдавать одновременно с первой, т.е. в 1 квартале 2014, что не может не радовать!
Blondinka _v_zakone 18-07-2013 10:41

quote:
Originally posted by nec:

В отделе продаж говорят, что вторую секцию будут сдавать одновременно с первой, т.е. в 1 квартале 2014, что не может не радовать!



Здорово! Может и остальную часть дома раньше сдадут. Чтобы пока дом 18-1 достраивали, мы ремонтами занимались )
Shi-Shi 18-07-2013 11:52

Поживем- увидим...
ILUXA2009 18-07-2013 12:17

А нам сказали первую до нового года сдают.
StrannickX 20-07-2013 22:51

Привет всем! 3 секция, 4 этаж. Рад всех видеть!
Blondinka _v_zakone 22-07-2013 10:36

quote:
Originally posted by StrannickX:

StrannickX


Добро пожаловать
Blondinka _v_zakone 22-07-2013 10:42

quote:
Originally posted by КириК:

Как Вы считаете, что нам неободимо, ТСЖ или Управляйка?


На счёт формы управления...
В соседней теме уже давно про эта разговаривают.
Лично моё мнение: кончено, лучшее благо для жителей - это ТСЖ. Более надёжно и прозрачно. У нас в микрорайоне три дома. Очевидно, что удобнее будет создать, например, ТСЖ "Вега" и все насущные вопросы решать сообща (например, забором обнести наши дома).
Самая сложность в том, что нужно хотя бы трёх активных людей (юридически грамотного, бухгалтерски грамотного и технически грамотного), которые готовы будут этим ТСЖ заниматься. Конечно, делать они это будут не бесплатно, но времени будут тратить прилично.
Наташа1981 22-07-2013 11:51

Тоже считаю, что необходимо ТСЖ, управляйки много в карман кладут и ничего не делают, если мы хотим чтобы дом и двор были чистыми то это только ТСЖ.
Shi-Shi 22-07-2013 11:56

+100

Согласиться ли дом 18-3 ждать пока наш и свечка по строятся, чтобы огородиться забором например

Наташа1981 22-07-2013 12:04

18-3 я читала на сайте АСПЕК будет сдаваться вместе с 3- 4 секцией 18-2. Хотя я очень надеюсь, что 3-4 секция 18-2 раньше. А забор это вещь, это нам жизненно необходимо, т.к. со стороны металлурга, в логу постоянно сидят алкаши и наркоманы, да и спуск крутоват и речушка там, забор нужен в целях безопасности детей. УК я не думаю, что бедут заниматься этим вопросом, у них как обычно нет денег, из каких и т.д. Поэтому 3 дома должны объединиться.
Blondinka _v_zakone 22-07-2013 12:48

quote:
Originally posted by Shi-Shi:

Согласиться ли дом 18-3 ждать пока наш и свечка по строятся, чтобы огородиться забором например


А какие у них варианты? Они же не могут огородить только свой дом? Или огораживать стройплощадку. И потом, я думаю, установка забора с воротами, дело дорогостоящее, они же не будут только за счёт собственников своего дома его ставить.
quote:
Originally posted by Наташа1981:

УК я не думаю, что бедут заниматься этим вопросом, у них как обычно нет денег, из каких и т.д


Деньги в любом случае наши будут. Тут механизм такой: Собственники на собрании принимают решение о строительстве забора. Хорошо, если на такое собрание уже принести несколько смет с суммами, чтобы было понятно, сколько это удовольствие стоит. Дальше, выбрали подрядчика, определились со сметой. И уже эту сумму поделили на все квадратные метры трёх домов и умножили на квадраты конкретной квартиры. В результате получаем сумму денег сколько именно вы заплатите за забор.
nec 22-07-2013 18:51

Если я не ошибаюсь,по закону ТСЖ может быть только на один дом, нельзя сделать ТСЖ на 2-3 дома. Должно быть три отдельных ТСЖ, на каждый дом.
MaximovDesign.com 23-07-2013 01:03

Красивый дом
Blondinka _v_zakone 23-07-2013 08:58

quote:
Originally posted by nec:

Если я не ошибаюсь,по закону ТСЖ может быть только на один дом, нельзя сделать ТСЖ на 2-3 дома. Должно быть три отдельных ТСЖ, на каждый дом.


Точно, сорри, за дезинформацию. Посмотрела вчера в ЖК, можно объединить несколько домов, если у всех в совокупности не более 30 квартир. Явно, не наш случай
Но даже если будет ТСЖ в каждом доме, в любом, случае, забор нужно ставить сообща.
StrannickX 23-07-2013 20:43

Про установку забора - согласен, необходимо орограживать все три дома. Только кто знает, как будут въезды-выезды располагаться? И как огораживать, чтобы пожарники, например, разрешили?
По поводу ТСЖ - думаю, такого активного человека в каждом доме мы не найдем. Вот, например, в теме про дом 18-3 есть грамотная девушка с ником perevozina. Если, допустим, выбрать одного человека с 3 домов? Ведь, к примеру, проблемы с вывозом мусора, благоустройства территории - проблемы двора, а не дома. Кто что думает?
Blondinka _v_zakone 24-07-2013 09:20

quote:
Originally posted by StrannickX:

И как огораживать, чтобы пожарники, например, разрешили?


Я думаю, для пожарных важен свободный доступ в любое время дня и ночи. Забор же не будет сплошным. В любом случае, минимум, два выезда для машин нужно делать. Если в подъездах сидят консъержи, то у них будет брелок (ключ) от этих ворот. Проблем возникнуть не должно.
quote:
Originally posted by StrannickX:

грамотная девушка с ником perevozina.


Если она согласиться, то пусть занимается )
HIF 26-07-2013 15:22

а сдаваться дом посекционно будет? в отделе продаж говорили что возможно первую и вторую секции сдадут уже летом 2014 года, как в этом случае будет с коммуникациями?
Svetlanochka5 27-07-2013 19:42

здравствуйте! вторая секция, десятый этаж, зарегились в регпалате. в договоре указан срок сдачи первой и второй секции - первый квартал.
Наташа1981 30-07-2013 16:00

На официальном сайте обновили фотогалерею
Blondinka _v_zakone 31-07-2013 10:52

quote:
Originally posted by Svetlanochka5:

Svetlanochka5


Здравствуйте! Поздравляю с новой квартирой )
quote:
Originally posted by Наташа1981:

На официальном сайте обновили фотогалерею



Спасибо за инфу. Посмотрю.
КириК 07-08-2013 19:41

Добрый день. Сегодня был в Аспек-домстрое. Сказали что точно первую и вторую секции сдавать будут вместе. По второй секции сказали что наверно в районе мая пойдем на приемку. Кран уберут, т.к. кладку кирпича закончат уже к новому году, его передвинут к 18-1. Сдавать будут даже с благоустроенной (насколько полно не в курсе) придомовой территорией. Коммуникации разделены на 2 части, первая к 1 и 2 секциям и вторая часть на 3 и 4. Так что ждем звонков от них о приеме.
P.S. перепланировки теперь совсем не делают. На всех заявлениях начальство пишет отказ потому, что увеличиваются затраты (согласования все), а также приходится бригадами снимать рабочих с плановых работ, поэтому пришли к решению в перепланировках отказывать.
Shi-Shi 07-08-2013 19:54

Да уж... ( насчет перепланировок). Мы хаявление писали в апреле-мае. И нам вроде как все согласовали. Как бы теперь проверить..
Blondinka _v_zakone 08-08-2013 12:39

Да...
Ситуация тупиковая. Если даже застройщик не будет согласовывать перепланировки, а просто не будет строить некоторые стены, то у него не примет объект контролирующая организация.
Хуже всего нам. Это значит они ненужную для нас стену построят, мы её потом сломаем, а потом сами согласовывать будем.
Хотя надо с Аспеком ещё поговорить. Может, что-то ещё придумается...
linda79 11-08-2013 15:00

привет соседи 3 секция 10 этаж,
Blondinka _v_zakone 11-08-2013 21:48

Привет )
Shi-Shi 14-08-2013 07:40

Сходили мы, проверили - возвели нам перегородку между кухней и гостиной или нет. Как мы и просили, перегородки не сделали между кухней и гостиной и между су. Очень довольны))
nec 14-08-2013 13:26

а как проверили? точнее, как вас туда пустили?
Komar 14-08-2013 16:21

quote:
Shi-Shi

притворился каменщиком(плиточником, плотником - ненужное зачеркнуть) и прошел ))
Shi-Shi 14-08-2013 17:44

Электриком) там сейчас вроде как разводку делают. Куча проводов в подъезде. ( могу ошибаться) .

Муж пришел и попросился. Пустили.

Nika07 15-08-2013 18:29

Привет соседи!!! 4я секция 9 этаж
Blondinka _v_zakone 16-08-2013 08:40

quote:
Originally posted by Nika07:

Привет соседи!!! 4я секция 9 этаж


Привет!
Мы с вами рядышком. Мы на 11-ом )
nec 16-08-2013 11:01

ходил сегодня тоже посмотреть, перепланировку нам не сделали((
эхх...будем ломать уже после приемки.
Вид в сторону лога очень даже ничего с 8 этажа.
Shi-Shi 16-08-2013 14:55

Вы же, насколько помню, во второй секции купили квартиру? Случайно не под нами? У нас 9 этаж трешечка)))
nec 16-08-2013 15:06

ага, трешка, 8этаж

А вход на кухню из коридора вы заложили или оставили?

Shi-Shi 16-08-2013 16:48

Заложили. Перегородку между су нам тоже не сделали.

Вид из кухни на лог тоже очень нравится. Это был один из плюс исков выбора квартиры в этом доме

Alex007 25-08-2013 12:29

думаете в лог не упадет дом? как тут- http://planeta.moy.su/blog/upa...012-07-05-23705
Наташа1981 26-08-2013 10:36

переплюнь, аспек говорит что нет, я тоже этим вопросом задавалась, говорят, что до лога еще 40 метров, что все укреплено. проверено. Надеюсь, что все будет хорошо.
HIF 26-08-2013 11:25

как бы в китае и грунты совсем другие и строят совсем по-другому.
Alex007 30-08-2013 11:04

да ладно? почему по другому то? Монолитка обычная- мировая технология
HIF 01-09-2013 22:19

а про грунт, про его подвижность есть что возразить?
Blondinka _v_zakone 01-09-2013 22:52

Океания аспековская уже несколько лет стоит. Никуда не провалилась. Немецкие дома на Удмуртской больше 20 лет на краю оврага стоят - тоже никуда не делись.
К чему такие вопросы? Поговорить не о чем?
HIF 01-09-2013 23:44

мне тоже интересна цель поста Alex007. Я купил там квартиру, теперь поздно сомневаться )))
Alex007 05-09-2013 02:50

"Проблемы будут вечными, какой бы овраг ни был, он всегда овраг и все что он может причинить стройке и построенному, причинит - дело времени, не надо его провоцировать"(цитата) А у дома трехслойные стены, как я понимаю?? 1.Внешняя-кирпич, 2.утеплитель, и 3.внутренняя- все так? Цель поста- обсуждение..
HIF 05-09-2013 09:13

Вы сами ответили на свой вопрос: ДЕЛО ВРЕМЕНИ, время покажет что будет с домом... вряд ли здесь много строителей, геологов, кто сможет сказать как поведет себя овраг и дом... смысл обсуждать такие вещи с обывателем???
Shi-Shi 05-09-2013 12:16

Смысл обсуждать с теми, кто уже купил квартиру в таком доме.. Никто ж не метнется резко ее продавать, услышав, что некоторые считают, что дом может свалиться в овраг.

P.S. Дома Кирова 104, 106 тож у оврага и как то стоят столько лет уже.

Alex007 05-09-2013 13:32

Дома стоят- вы правы...но знаете что на Берша дом треснул аспэковский? Так что действительно только время покажет. Про трехслойные стены что скажете? Такая технология?
HIF 05-09-2013 15:01

беспредметный разговор
Rabinovich 05-09-2013 15:06

quote:
Originally posted by Alex007:
Дома стоят- вы правы...но знаете что на Берша дом треснул аспэковский?

это который?

quote:
Originally posted by Alex007:
Про трехслойные стены что скажете? Такая технология?

технология такая, все дома так строят

Alex007 05-09-2013 18:29

дом 32, а технология трехслойная запрещена в Татарстане, например. Аргументов масса. Кому интересно найдут..у нас же строят выдавая квадратуру..вот сюжет как строит Аспэк http://udmtv.ru/news/novostroy...ntre_skandala_/
Yu-Rock 05-09-2013 19:16

в описании домов Веги :
"Наружные стены - внутренняя верста - пенобетонные блоки, наружная верста - керамический кирпич с полимерным покрытием, керамический кирпич окрашенный, силикатный кирпич"
И в чем "плохость" седвича :кирпич-пенобетон.
Alex007 05-09-2013 22:14

значит все хорошо...сидим ровно.
Наташа1981 06-09-2013 08:59

Alex007 слушать не надо, это какой то засланец, непонятна его цель. Ему видмо не досталась квартира в этом доме вот он и икру мечет.
Нормальный дом, за домом проезжая дорога и от этой дороги до оврага еще метров 40-50.
HIF 06-09-2013 09:26

а по подземной парковке у кого-нибудь есть информация? возможность купить место, стоимость? срок сдачи парковки?
Alex007 07-09-2013 05:17

меня слушать не надо)), квартиру я там и не собирался брать...просто мысли вслух- вот поделился...наоборот, хочу чтоб все было хорошо и правильно, как у людей. И строительство по нормам и жилье безопасное.
nec 07-09-2013 10:22

quote:
Originally posted by Alex007:
меня слушать не надо)), квартиру я там и не собирался брать...просто мысли вслух- вот поделился...наоборот, хочу чтоб все было хорошо и правильно, как у людей. И строительство по нормам и жилье безопасное.

это называется: решил немножко потроллить будущих жильцов. Кто-то поддался, кто-то нет

Alex007 08-09-2013 10:26

просто разговор)) тема вверх идет тем временем...
Iiks 10-09-2013 12:08

quote:
Originally posted by HIF:
а по подземной парковке у кого-нибудь есть информация? возможность купить место, стоимость? срок сдачи парковки?

Интересовался, порядка 400 т.р. В перспективе думаю приобрести, если не скупят Самое главное, чтобы наличие подземного паркинга не вносило спекуляции в количество наземных парковочных мест!

nec 12-09-2013 13:12

Есть свежая информация по сдаче дома(1,2 секция)?
Gallat 12-09-2013 14:50

quote:
А у дома трехслойные стены, как я понимаю?? 1.Внешняя-кирпич, 2.утеплитель, и 3.внутренняя- все так?

Насколько я знаю, стены у домов "Веги" двух слойные - внутри газобетонные блоки, снаружи - облицовочный кирпич. Утеплителем - "полифлексом" утепляются только пилоны (капитальные стены, на которых держится каркас).
Это написано на сайте АСПЭК-Домстроя и этот вопрос обсуждался уже в теме про дом 18-3.

Mekaveli 14-09-2013 13:27

Соседи с 1 секции 9 этажа Привет)
говорят сдача в марте, но по факту, как мне кажется месяца 2-3 максимум осталось.
linda79 16-09-2013 14:38

всем привет читаю форум вега 3 и уже жалею что приобрели там квартиру
nec 16-09-2013 15:09

дык продайте, что жалеть то, если 1-2 секция еще и заработаете, желающих будет много.
Наташа1981 16-09-2013 15:10

почему???? Все будет нормально, строительные косяки у всех, дом на гарании и при приемке квартиры нужно все осмотреть и в акте все недостатки указать.
Shi-Shi 16-09-2013 15:21

Я думаю Linda 79 жалеет не о строительных косяках. Их то как раз и не так много в доме 3. Негатив навеяли скорее всего обсуждения жильцов о горячей воде, о ТСЖ и тд .
linda79 17-09-2013 09:02

да, это и растраивает,сейчас живем в мкр столичный , при заселении сразу была вода и лифты работали
linda79 17-09-2013 11:43

про воду в смысле горячая
Blondinka _v_zakone 17-09-2013 13:01

quote:
Originally posted by Mekaveli:
Соседи с 1 секции 9 этажа Привет)

Привет!
Рады ещё одному жильцу )

Blondinka _v_zakone 17-09-2013 13:04

quote:
Originally posted by linda79:

да, это и растраивает,


Но мы-то надеемся, что у нас всё будет хорошо )))
Я не строитель, но, как предположение: возможно у вашего дома есть определённые трудности, в том числе с водой, потому что стройка большая рядом? Хотя, ваши же соседи пишут, что у некоторых с водой всё нормально...
quote:
Originally posted by linda79:

и лифты работали


А лифты у вас не сразу работать стали? Я два раза заходила в ваш дом и поднималась на верхние этажи на лифте.
LOM024 18-09-2013 19:00

Всем привет соседи 2 секция 11 этаж!!! Ждемс сдачи. Есть кто на нашей площадке?
LOM024 18-09-2013 19:08

Кому нужно будет застеклить лоджию Окнами VEKA обращайтесь жильцам дома хорошие цены скидки в кротчайшие сроки изготовление и монтаж. Себе буду лоджию застеклять.
HIF 18-09-2013 19:24

LOM024, а у вас какая квартира? мы 95-ую купили (однушка).
Yu-Rock 18-09-2013 19:25

а стекление от застройщика чем плохо?
LOM024 19-09-2013 13:52

квартира 98 2-ка. Окна я там смотрел профиль Rehau хороший профиль,но фурнитура так себе. Лоджии там застекляют аллюминием. У меня лоджия на половину будет застеклена аллюминием, как застеклят посмотрю позже. вторую половину тоже нужно будет застеклять уже самому. Вот и предлагаю жильцам кто планирует застеклять вторую половину лоджии. Либо кто будет убирать этот аллюминий, мало ли кто будет соединять комнату с лоджией то там понадобиться теплая профильная система.
Blondinka _v_zakone 23-09-2013 15:33

Ура!
Нам сегодня звонили из АСПЕК-Домстроя, сказали, что руководство пошло навстречу дольщикам. Поэтому можно прийти и написать заявление, о том, какие стены не строить.
Кто будет звонить, уточните по поводу проводки. По-моему, если она есть в таких стенах, её просто не будут делать.
LOM024 24-09-2013 09:54

А мне вот интересно. Ходил к себе в квартиру думаю вот кухню с залом соеденить. Это нужно где то утверждать перепланировку. или не обязательно. Кто что посоветует.
Русский Стиль+ 24-09-2013 18:52

Привет соседи, у нас 3 секция 6 этаж
Blondinka _v_zakone 25-09-2013 13:31

quote:
Originally posted by Русский Стиль+:

Русский Стиль+


Привет!
remb0 26-09-2013 07:43

Уважаемые "долевики" Веги-2, может кто планирует снять прибыль от инвестиций в недвижимость? А то, как говориться: "У вас товар - у нас купец". Интересует 3-4-комнатная, секция 1, этаж 3-6.
ILUXA2009 30-09-2013 10:08

quote:
Originally posted by Mekaveli:
Соседи с 1 секции 9 этажа Привет)
говорят сдача в марте, но по факту, как мне кажется месяца 2-3 максимум осталось.

Привет сосед по площадке!

Наташа1981 04-10-2013 16:19

Обновили фото на сайте АСПЭК! Это я так для поднятия темы, чего-то она замерла.
AlGu 04-10-2013 18:51

могу присылать фото стройки хоть каждый день ))) Сейчас в секции 1 и 2 идут внутренние работы. Двери уже завезли ;-) Судя по нашему опыту, сдача будет в начале 14 года, возможно даже весной. Не совсем понятно, как застройщик отделит секции 1-2 и возможно 3-ю от 4-ой, которую еще стоить и строить...
HIF 04-10-2013 19:25

в Аспэке мне сказали что работы по 1,2 секции могут завершить уже в этом году, но сдача будет в начале следующего года
nec 07-10-2013 17:59

судя по фотографиям Аспэк учитывает ошибки предыдущих строек, в доме 18-3 были установлены квартирные входные двери серого цвета (как грунтовка), что смотрелось довольно-таки спорно, а в нашем доме установили двери "стандартного" цвета Шоколад.
Наташа1981 08-10-2013 08:47

quote:
Originally posted by AlGu:
могу присылать фото стройки хоть каждый день ))) Сейчас в секции 1 и 2 идут внутренние работы. Двери уже завезли ;-) Судя по нашему опыту, сдача будет в начале 14 года, возможно даже весной. Не совсем понятно, как застройщик отделит секции 1-2 и возможно 3-ю от 4-ой, которую еще стоить и строить...

было бы неплохо.

Blondinka _v_zakone 08-10-2013 14:56

quote:
Originally posted by AlGu:

Не совсем понятно, как застройщик отделит секции 1-2 и возможно 3-ю от 4-ой, которую еще стоить и строить...


Если я правильно понимаю, что сдавать будут 1 и 2 секции. Третья - промежуточная, чтобы жителям второй не холодно и более комфортно было пока 4 достраивают.
Так что, на мой взгляд, всё правильно.
AlGu 08-10-2013 16:23

4-ю секцию уже пару месяцев не строят
Наташа1981 08-10-2013 16:27

quote:
Originally posted by AlGu:
4-ю секцию уже пару месяцев не строят

Да стоит, бедненькая, обещали к новому году кладку поднять, но не похоже

Русский Стиль+ 08-10-2013 16:50

quote:
Originally posted by Наташа1981:

обещали к новому году кладку поднять, но не похоже



при хорошем раскладе кладку за 1-1,5 месяца выложат
AlGu 08-10-2013 18:06

ага, щас сезон на коттеджах закончится и узбеки вернуться на стройку )))
Blondinka _v_zakone 10-10-2013 10:06

Поделитесь, кто уже думает по поводу предстоящего ремонта. Кто-то будет пользоваться услугами дизайнера? Может на примете есть уже этот чудный человек? Желательно такой, чтобы с технадхором.
Можно в личку написать?
Русский Стиль+ 12-10-2013 16:00

так для поднятия темы
http://domstroy.aspec.ru/5/obj...m_18-2/gallery/
Blondinka _v_zakone 02-11-2013 16:22

Сегодня заезжала на стройку. Там облагораживают двор. Очень уютно становится)))
Сделали уже спортивную площадку, организовали место под детскую площадку и лавочки поставили. Очень здорово!
ElOl 02-11-2013 23:10

Вопрос к тем, кто идет в школу.. Куда относятся дома? Или куда вы идете? Район не знаю... Но там кажется 83,86 и 88..
Русский Стиль+ 03-11-2013 09:24

Там есть еще школа N 5, нам сказали в 88 школе, что К.Маркса с нечетными домами относится к школе N 5, а четные к 88.

Если кто скажет, что я не прав, буду только рад (про 5 школу отзывы не очень хорошие, да и далековато)

Shi-Shi 05-11-2013 09:37

Как то странно, Вега-3 (к.маркса 453) относится как раз к 88 шк. А по поводу отзывов про 5 шк. -зря вам так сказали. Началки там хорошая. Мы пошли нынче в первый класс и до пятого будем туда ходить, даже когда переедем. Все в нашем классе, кто по прописка относится к 88 шк. Пришли к нам. Из 88 все хорошие учителя начальных классов ушли в 86. Так говорят. И все таки выбирать надо учителя))