Жилье

Дом от УССТN6 ул. К.Либкнехта 6

uzik 05-02-2014 07:09

Пытались решать, комунальщик отказались ставить бак обслуживаемый за их счет для дома напротив на нашей мусорной площадке, на некоторое время ставили, но потом убрали. В муниципальную полицию звонила по этому поводу, претензию в комунальщик писала, но увы выхода только два - 1) ограничить доступ к мусоркам для посторонних лиц - например забор, или электронные замки на мульды (считаю этот вариант не совсем удобным для населения) либо 2) попробовать зафиксировать факты сброса соседним домом в наши баки мусора, и с этим в суд и обязать комунальщик поставить мусорный бак. Этот пункт осуществим только после установки камер, кабель скоро купим и установим.
uzik 13-02-2014 13:31

Уважаемые жители. Хочу услышать ваши предложения для внесения на повестку дня общего собрания. Кто какие вопросы желает вынести на рассмотрение? Предлагайте. Например некоторые собственники желают вынести вопрос об отказе от услуг охраны.
В общем жду ваших конструктивных предложений, вынесем их на решение правления, а потом на общее собрание. Пишите.
лилу5 13-02-2014 16:35

Здравствуйте вопросов куча,только увы ничего не меняется (((электроэнергия МОП, вода на общедом.нужды откуда такие цифры???никто не разбирается,все у нас по формуле((((
Borodach 13-02-2014 17:59

quote:
некоторые собственники желают вынести вопрос об отказе от услуг охраны.

кому то выпивать во дворе не дают или без палева домой кого то водить?
uzik 13-02-2014 19:06

Электроэнергия МОП: вы сначала сравните летней платежкой прошлого года прежде чем делать выводы, о том, что ничто не делается. Помнится мне и по 500 рублей выходило при стоимости киловата дешевле чем сейчас. Расход реально был выше. Формулу никто не отменял, и это не в наших силах считать каким-то иным методом, мы живем в России и федеральный закон в данном случае и постановление правительства у нас выше решения собственников. Если у вас есть желание считать иными способами электроэнергию, то пожалуйста пишите в правительство, не надо тут ныть, что вас обирают. А то знаете часто я такие возмущения насчет ОДН воспринимаю, как будто бы это просто мы с персоналом ТСЖ потратили и вылили. Все расходы на ОДН расчитываются разницей показаний. Чтобы уменьшить разницу потерь и чтоб чей-то личный расход не выливался в ОДН, нужно чтоб все квартиры подавали свои показания ЕЖЕМЕСЯЧНО в один и от же день всем домом. И в этот же день я снимаю общедомовые показания, только в этом случае можно реально придти к сумме реального ОДН. Но знаете ли 228 квартир заставить это делать не возможно! Сознание у кого-то есть, у кого то его нет и не будет. Счетчики у всех в квартирах! Законодательно проверять счетчики можно не чаще 1 раза в 6 месяцев. Так, что у меня больше нет пока идей, как еще уменьшить показания ОДН. Хотя вобще-то есть одна - пусть вернут время старое, и перевод стрелок, а то расход электричества заметно увеличился в связи с этим. Реальный ОДН (по отдельным счетчикам на МОП) за январь составил 12790киловатт. При этом: по подъездам лифты и МОП с 1 по 4= 3480кВт, с 5-8 плюс сюда же подключено все обородувание и насосы в тепловом пункте плюс обогрев ливневки, будка охраны и шлагбаум =8190кВт, наружное освещение - 1120кВт. ОДН который расчитан по формуле составил 23478кВт т.е. это почти на 10500 кВт больше реального показателя. Квартиры же должны были подать своих показаний по тем же общедомовым счетчикам 42000 кВт, а подали 31362кВт. Надеюсь понятно, что к чему? И не забывайте еще про минусовый ОДН в прошлом месяце (за декабрь), видимо все решили перед новым годом подать данные по счетчикам и подали, так что расход в квартирах получился больше чем у нас намотало по общедомовым счетчикам.
Так же примерно и по воде.
Поэтому если у вас есть какие-то более конструктивные предложения, которые помогли бы нам, вносите.
По охране лично свое мнение выскажу: хоть она у нас и не супер пупер, но смысл ней есть, и это касается не только пьяных компаний, и подростков идущих со школы через наш двор, но и тех же шлагбаумов, в любом случае охрана повышает статус дома и хоть какой никакой порядок придает. Когда читаю объявления о продаже квартир в нашем доме, все пишут охраняемая территория, шлагбаум, камеры... (скоро уже скоро установим, все еще кабель не купили - денег ждем от арендаторов) в целом я например согласна платить 150 рублей несмотря на то, что автомобиля даже у меня нет. Спиртное я не пью, так что могу себе позволить охрану за 150р. ) А то да некоторые на спичках экономят, а потом жалуются на ободранные и изрисованные стены и площадки. В принципе те кто против охраны, возможно и не столько против ее сколько против платить за это 150 рублей. Менталитет русских не изменить. С детства нам поют песенки про Антошку с ложкой...
лилу5 13-02-2014 19:30

Я смотрю вы слишком умно опять заговорили(ныть)никто и не ноет,а реально у нас НИЧЕГО не делается( вот и вопрос назревает,а надо ли нам ТСЖ???)вы просили вопросы вот они.ВСЕ ВОЗМОЖНО если грамотно подойти.
лилу5 13-02-2014 19:36

А про охрану нашу,реально ели бы каждая квартира купила по брелку,да же если у них нет машины это было бы намного выгодно т.к цена брелка 800руб. а охрана в год 1800 руб.а что делает наша охрана ? Только жмет на кнопочки и это знают ВСЕ.
uzik 13-02-2014 20:07

Тогда каждый сам будет с брелком ходить открывать экстренным службам: скорой, пожарным, полиции? И почему все сводится к открыванию шлагбаума? На моей памяти есть много случаев где охрана помогла, сейчас попробую вспомнить, не факт конечно, что все вспомню, но попробую.
Залазили через форточку во двор в квартиру на 2-м этаже по трубе, бдительный охранник вызвал начальника охраны, пошли стучать в дверь этой квартиры, никто не открывал,связались со мной потом с собственником, это первый случай.
Документы находили на территории у жильцов (съемщица правда была, но все равно рада осталась что вернули потерю), я по фамилии в документах нашла их вконтакте и списалась. Пьяных компаний сколько разогнали, гогочучих под окнами. Несколько раз предотвращали окупирование и скакание великовозрастных детей проходящими мимо нашей маленькой горки. Ведут запись по вывозу мусора и количеству вывезенных баков ежедневно. Вечером обходят подъезды на предмет наличия бомжей. Тушат возгорание в мусорках, иногда на площадках, если видят, или сообщают. Ключи от автомобиля находили, по марке авто на ключе обзвонила все наши хонды, нашелся владелец ищущий свой ключ. Я вынесу на очередную повестку правления вопрос о выносе на голосование общего собрания темы про охрану. Вопрос надо ли нам ТСЖ? А вы что-то хотите предложить взамен?
лилу5 13-02-2014 20:29

Я предложила как вариант с брелками .Готова платить больше за охрану,если будут результаты.Все что вы перечислили не все случай заслуга охраны. Почему то в новогоднюю ночь проснулась от грохота и ора во дворе(окна спальни выходят не во двор)как выяснилось позже молодежь прыгала по машине, охрана ничего не видела,ничего не слышала .Что делала охрана в 4:00 утра???Про электроэнергию МОП специально посмотрела платили 101,08 руб,ну раз в год сумма была 456,а сейчас КАЖДЫЙ месяц по 356руб. (За исключением декабря).
uzik 13-02-2014 20:46

По охране смысла платить больше не вижу, т.к. просто необходимо периодически людей водить в тонус, просто расслабляются периодически возможно. По прыгающей молодежи, я слышала про этот случай, очень жаль, что так произошло, в принципе тут помогут камеры на будущее. По электричеству ОДН, попробуем еще один вариант, напечатаю листовки и разложу по ящикам, о том что нужно обязательно подавать показания 19 числа каждого месяца. Если все будем подавать реально ОДН будет меньше, все ведь из-за разницы показаний происходит.
лилу5 13-02-2014 20:58

Вот я о том же камеры и разовое вложение в брелки,поверьте наша охрана расслабляется не периодически ,а ВСЕГДА.(говорю так как сталкиваюсь с ними не раз на дню,стоя перед шлагбаумом прямо перед будкой, тебя не видят пока не нажмешь на сигнал,а это не очень хорошо так как во дворе много женщин с колясками гуляют и их детки спят)
лилу5 13-02-2014 21:12

По воде так же можно решить вопрос, мы с семьей из 3-х человек в месяц тратим 4 куба горячей воды(не экономим), а ОДН 2 куба откуда???(знаю ответ из формулы), но надо решать вопросы с теми кто не ставит счетчики и не подает данные,не для этого я ставила счетчики,чтоб платить за соседей.
Borodach 13-02-2014 23:39

quote:
Вот я о том же камеры и разовое вложение в брелки,

да поймите Вы, что эта хрень ничего не сделает: не вызовет полицию. ни выгонит со двора чужих. не откроет шлагбаум.....
я только за улучшение охраны+ видеокамеры
лилу5 13-02-2014 23:52

Я так же за улучшение охраны,но у нас многие и 150 руб. не хотят ,(а некоторые и не могут)платить,так же калитки надо закрыть,но увы ничего не меняется(((
alemann 14-02-2014 12:28

quote:
Originally posted by Borodach:

да поймите Вы, что эта хрень ничего не сделает: не вызовет полицию. ни выгонит со двора чужих. не откроет шлагбаум.....
я только за улучшение охраны+ видеокамеры

поддерживаю.
Мое субъективное мнение - текущий охранник представляет из себя читающего книжки сторожа (иногда женского рода), сидящего в теплой "будке". Может быть и есть один бдительный охранник, но его могут сменить менее бдительные и ответственные, а "по закону подлости" в эту смену будут прыгать по машинам.
Можно уточнить несколько вопросов:
Обход территории совершается регулярно по определенному маршруту с записью в журнале дежурства (для контроля)?
Есть ли у охранника стационарная и переносная тревожная кнопка?
Договором охраны предусмотрена какая-нибудь ответственность ЧОПа?
Договором охраны предусмотрено время отдыха охранника?

alemann 14-02-2014 12:31

quote:
Originally posted by лилу5:
Вот я о том же камеры и разовое вложение в брелки,поверьте наша охрана расслабляется не периодически ,а ВСЕГДА.(говорю так как сталкиваюсь с ними не раз на дню,стоя перед шлагбаумом прямо перед будкой, тебя не видят пока не нажмешь на сигнал,а это не очень хорошо так как во дворе много женщин с колясками гуляют и их детки спят)

а почему у Вас нет личного брелка? У кого брелки есть вроде не сигналят, от охранника не зависят.


quote:
Originally posted by лилу5:
так же калитки надо закрыть,но увы ничего не меняется(((

смысл закрывать калитки с забором как решето? (спасибо прошлому председателю, при котором реально мало что менялось)

alemann 14-02-2014 12:37

quote:
Originally posted by uzik:
Все расходы на ОДН расчитываются разницей показаний. Чтобы уменьшить разницу потерь и чтоб чей-то личный расход не выливался в ОДН, нужно чтоб все квартиры подавали свои показания ЕЖЕМЕСЯЧНО в один и от же день всем домом. И в этот же день я снимаю общедомовые показания, только в этом случае можно реально придти к сумме реального ОДН.

честно, не знал, подавал данные раз в полгода, исправлюсь...

лилу5 14-02-2014 06:20

Зачем мне брелок когда сидит охрана???Что она тогда вообще будет делать???ели все будут ездить с брелками???(читать книжки и ходить в туалет?)
Borodach 14-02-2014 08:01

охрана- не прислужники. потрудитесь купить брелок. вообще надо запретить въезд на территорию без брелока. есть машина- купи брелок.
если Вам спокойнее будет после надругательства пьяных уродов смотреть это в видеозаписи- это Ваша проблема.
по мне - пусть сидит бабулька и книжки читает и поглядывает в монитор. когда надо- среагирует нажав на кнопку.
насмотрелись боевиков про накаченных телохранителей и начинают тут сумасбродить.
лилу5 14-02-2014 09:02

Супер,да сумасбродите сейчас вы Borodach куда вас несет я не знаю ((( какие пьяные уроды???какие надругательства??? Покупать или не покупать брелок это уж решать МНЕ.Как же по вашему охранники могут читать книгу и смотреть в монитор???вы книг не разу не читали???И вообще кто из вас тут пишет кроме И.В. на собраниях бывает?
garmonia01061993 17-02-2014 16:09

Не спорьте, с таким забором и с таким двором никакая охрана не поможет.Надо было сначала вопрос по забору решить, законно ли его установли, калитки понаделали, толку никакого. Лучше бы двор хорошо почистили, странно как-то чистят, у первого подъезда и примерно до четвертого пандус и двор чистят, а дальше так себе. К мусорке не подойдешь, сплошной лед, да ещё машин понаставят,дикие люди! Безумные дети раскатали гору со стороны первого подъезда,у мусорки. Так и тянет туда, откуда вышли, будто негде покататься, ходить нельзя. А это территория нашего дома, которая ни летом, ни зимой практичекси не убирается. Вокруг мусорок уже, как практика,свинарник! Привязались к камерам, будто других проблем нет. С водой и светом надо до кнца разобраться, что расходы мы оплачиваем. Уборщица моет одним ведром все девять этажей в восьми подъездах. Куда идёт вода такими объёмами,может мы оплачиваем расходы прекрансых арендадоров нашего дома? Толку от которых ноль, а мусору и грязи вокруг дома хватает. Охрана тоже ни уму, ни сердцу. Сидят, никуда не выходят, спят целыми днями. Не надо их хвалить. На них и 150 рублей жалко, не за что платить, результатов нет.
лилу5 17-02-2014 19:36

+++ С водой и светом надо до конца разобраться, что расходы мы оплачиваем.2 года ждем изменений.А нам еще говорят не ныть(((
garmonia01061993 05-03-2014 20:18

Что-то руководство ТСЖ затихло. Везде по городу почистили все до асфальта, а у нас не пройти, из подъездов не выйти, к мусоркам не подойти, можно подолбить хотя бы немного? Ходить нельзя, одни бугры да горки. Кафе подбавляет экстриму, весь угол обледенел, вода льется рекой и застывает, а чистят они только там, стоянка для машин, для людей не надо.
1 подъезд 11-03-2014 23:02

Пришла весна и светлое время суток увеличивается. Предлагаю перейти (запрограммировать) на другое время автоматического включения/выключения уличного освещения, для той же экономии электроэнергии МОП.
1 подъезд 11-03-2014 23:07

По воде необходимо прийти к логическому завершению: выявить квартиры где отсутствуют счетчики, применить к ним меры воздействия (санкции), разобраться с арендаторами и собственниками нежилых помещений.
1 подъезд 11-03-2014 23:21

По мусору возле первого подъезда, грязь наводим мы сами:
1. Паркуем машины возле баков так, что обслуживающему персоналу блокируем выезд баков до мусорной машины, из-за этого скапливается мусор.
2. Жильцы крайних двух подъездов дома N 71 выбрасывают большей частью мусор именно в эти мульды, и также поступает их дворник.
3. Наш дворник убирает добросовестно вверенную ему территорию, работает и в выходные дни.
4. Крупногабаритный мусор, который складывают за ограждением баков, мусор соседнего дома N 71, а также много коробок и полиэтилена от магазина "500-ка".
uzik 12-03-2014 08:01

Светильники наружного освещения сегодня запрограммирую на другое время, хорошо что вы мне об этом сказали, и плюс еще один житель позвонил, я просто утром в 6 ухожу, и не заметила, что время сбилось, и не соответствует времени заката. Утреннее включение уберу уже рано свело стает.
Машины у баков действительно паркуют очень часто, 71 дом очень много подкидывает нам мусора, в администрацию жаловалась на эту тему, посоветовали поставить забор предварительно согласовав его, лучше думаю подождем как парковку запустят так пусть собственники парковки тоже поучаствуют в возведении забора у их въезда. Когда это будет только вот опять неизвестно стало, нужно чтоб продались места там. Нет желающих купить себе место в паркинге? Покупайте у ГУССТ N8. По квартирам без счетчиков меры приняты, по показаниям свидетелей соседей составлены акты о количестве проживающих людей, начислять там будем по фактическому проживанию, возможно это улучшит ситуацию, по марту это будет уже видно поможет нам это или нет. Магазины 500, колосок и инструмент оплачивают за мусор поэтому могут выкидывать в наши баки мусор. Крупногабарит от баков вывезут как только снег растает, чтоб его можно было оттуда достать.
Скоро весна, ищу команду единомышленников для благоустройства территории, газоны подправить, возможно цветочки высадить (я не огородник, но хочется чтоб во дворе покрасивее было немного, посадила рассаду петунии), если кто садит рассаду цветов и останется поделитесь с ТСЖ, ну и участие тоже не помешает.
Borodach 12-03-2014 08:26

предлагаю отгородить забором эти баки вместе с территорией. поставить ворота, которые будет открывать дворник, когда приедет мусоровоз.
для нашего дома эта територия- один гемор: машины наш дом не ставит ( редко очень). мусор выкидывает почти только соседний дом и бомжи постоянно там толкаются и у въезда в паркинг постоянно нужду алкаши справляют.
по паркингу- долгая история. туда трест должен ещё много денег вложить чтоб сдать. да и цены не реальные. ( 2 места по цене однокомнатной квартиры!!!!) а потом ещё ежемесячные взносы будут не менее 1000- 1500 руб + ежегодные платежи за обслуживание систем и налог на имущество.
uzik 12-03-2014 10:02

В принципе я с вами согласна, что отгородить бы, но вот не хочется все за свой счет делать, т.е. за счет жильцов, ведь в конце концов для паркинга эти ворота тоже полезны были бы. А места не так уж и дорого стоят от 180 тысяч за место при нынешней стоимости квартир, это всего лишь 10% от стоимости квартиры. Да и честно надо бы чтоб автовладельцы купили там места, чтоб хранили там автомобили, а не на халяву на газонах и везде где вздумается, потому, что это бесплатно. Автомобиль это не роскошь, но владение им подразумевает ответственность его владельца по его хранению в том числе.
Borodach 12-03-2014 10:28

180- это место под комуникациями куда влезет только маленькая машина . остальные места от 350
uzik 12-03-2014 11:24

Да нет есть и дешевле, стоимость места за 1кв.м. - 18тыс.руб. Места есть разных размеров, от 10 кв.м. Вы уж сразу сильно не пугайте народ. Кто хочет купить пусть звонят продавцу и уточняются, чтоб получить полную информацию.
uzik 14-03-2014 21:49

Вопросы которые планируем вынести на общее собрание.
Повестка дня ежегодного общего собрания:
1. Избрание председателя общего собрания.
2. Избрание секретаря общего собрания.
3. Избрание членов счетной комиссии для подведения итогов голосования на общем собрании
4. Избрание членов правления на 2014-2015 годы
5. Утверждение Отчета по исполнению бюджета за 2013 год.
6. Утверждение плана Финансово-хозяйственной деятельности на 2014год. Утверждение взносов на содержание и обслуживание бщего имущества МКД.
7. Выбор способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома. перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет ТСЖ открытый в Сбербанке России владелец специального счета ТСЖ <Зеленый Луг> или перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора владелец счета региональный оператор
8. В случае, если собственники помещений дома в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете:
8.1. Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт. Утверждение размера взносов на капитальный ремонт с 01.07.2014 в размере минимального взноса, установленного Правительством Удмуртской Республики, а именно 6,90 руб. за кв.м общей площади помещений, принадлежащих собственникам МКД, на 2014 год
8.2. Утвердить перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в составе не менее чем состав перечня таких услуг и (или) работ, предусмотренный региональной программой капитального ремонта и постановлением Правительства Удмуртской Республики об установлении предельной стоимости услуг (работ) по капитальному ремонту
8.3. Установить сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
8.4. Выбор владельца специального счета.
8.5. Выбор кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет.
8.6. Выбор лица, уполномоченного направлять в адрес регионального оператора копию протокола настоящего собрания, в случае принятия на нем решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя регионального оператора
9. Выбор лица, уполномоченного заключать от имени собственников помещений в многоквартирном доме с региональным оператором о формировании фонда капитального ремонта.
10. Утверждение способа выставления платежных документов для оплаты взносов на капитальный ремонт в виде отдельного платежного документа
11. Утверждение размера ежемесячного взноса за пользование подземным паркингом в размере Согласно сметы по техническому обслуживанию общего имущества подземного паркинга в размере 1700 рублей в месяц.
12. Утверждение размера ежемесячного взноса за пользование придомовой территорией в качестве парковки с распределением мест в постоянное пользование в размере 1100 рублей в месяц.
14. Установить, что решения, принятые Общим собранием, а также сообщения о проведении собраний доводятся до сведения собственников помещений путем размещения уведомления в подъездах дома на 1-х этажах, на информационных стендах.
15. Определить местом хранения протоколов, материалов общих собраний - помещение мусорокамеры 7-го подъезда оборудованное железной дверью и стеллажом для хранения документов ТСЖ <Зеленый Луг>


garmonia01061993 16-03-2014 20:57

Почему Сбербанк? Что предлагают другие банки, конъюнктурный анализ проводился? Стоимостьрасчётно-кассовго обслуживанияв СБербанке и других банках? Когда будет отчёт за прошедший год? Как буде решаться вопрос по искоренению антисанитарного состояния мест, где сотоят мусорные баки. Это уже не случайность, а норма. Двор тоже неплохо почисть, каток у 1 и 8 подъездов не планировался. Ходить уже невозможно, надо пересать хвалить дворника за доблестный труд, а выйти из дома на пандус, критически посмотреть неразумную терриорию нашего длма и её состояние. Парковка безумного количества машин во дворе отравила в прямом смысле окружающий воздух, больше тем для обсуждения нет? Пандус обвалися и продолжает отваливаться кусками, остатки снега почистить в лом, он тает и стекает, продолжая разрушать пандус. Необходимо определить приоритетность работ, которые будут проводиться в рамках капитального ремонта.
uzmay 16-03-2014 21:35

Сбербанк - потому, что его не кинет государство и не отзовет лицензию, вы не забывайте о том, что вклады застрахованы только у физических лиц, у юридических лиц денежки никто не возвратит в случае подобного форс-мажора. О высокой процентной ставке не стоит мечтать , т.к. "депозиты" для ЮЛ тоже не блещют процентами. Лучше синица в руках чем журавль в небе. Насчет высоких ставок обслуживания - ну и что, зато цельнее будут. Текущим ремонтом будем заниматься летом. Я по дорожкам тоже хожу и они посыпаны солью и песком. Машины во дворе - те которые на "газоне" будем скоро разгонять, горы снега раскидаем так, чтоб не было возможности там парковатся и охрану проинструктируем.
quote:
Необходимо определить приоритетность работ, которые будут проводиться в рамках капитального ремонта

Это утвердим на общем собрании перечень работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме будет идентичен составу перечня таких работ, предусмотренный региональной программой капитального ремонта и постановлением Правительства Удмуртской Республики об установлении предельной стоимости работ по капитальному ремонту.
Мусорные баки вывозят ежедневно, во всяком случае приезжают каждый день, иногда из-за припаркованных машин не бывает возможности забрать бычки, поэтому возникает мусор вываливающийся из баков. Таблички о том что нельзя парковаться с мусорными баками уже прикреплены. Портить автомобили или вредительствовать паркующимся там я не собираюсь, беседы об этом с владельцами проводим часто.
Borodach 03-04-2014 07:56

когда дворник перестанет работать в свое удовольствие? 2 дня с утра ни лестниц, ни тропинок не видно.
ork 13-04-2014 21:31

Господа, от каких контор интернетом пользуетесь?
Тарифы, нарекания?

Borodach 14-04-2014 07:54

МТС. при скачкЕ напряжения в доме выходит из строя их оборудование- поэтому проблемы со скоростью.почти невозможно дозвониться до службы поддержки. реагирование на заявку от 3х дней до 1 месяца.
uzik 14-04-2014 08:13

Марк. Все устраивает. Тариф безлимитный за 350р. в месяц.
alemann 14-04-2014 11:00

Последнее время у МТС бывают проблемы со скоростью, но в целом 450 рублей в месяц за 15 Мбит и цифровое ТВ удовлетворяет, дешевле, думаю, не найти (был тариф 300 руб. за 1 Мбит + ТВ, сейчас о его наличии не знаю). В службу поддержки не звоню, обычно устраняют сбой в течение дня. В новых домах с оборудованием у МТС более менее нормально. НО, если нужен только интернет, то однозначно МАРК.
Nata_MK 14-04-2014 13:34

Марк. Безлимит, 350 р. Служба поддержки работает без нареканий (тьфу-тьфу).
Morenaa 01-05-2014 21:33

У кого-нибудь из жителей на верхних этажах есть проблемы с мобильной сетью МТС?
Morenaa 01-05-2014 21:50

Давайте хоть клумбы организуем! я думаю, многие жильцы не против. А то с балкона уныло смотреть на наш двор!кошмар какой-то! какая-то хилая горка стоит и песочница! Существуют множество вариантов: посадить газон зеленой травы, высадить цветочки, петунию, например,которая долго цветет. Неужели так трудно организовать все это? Тем более мы же постоянно за что-то платим, следовательно за облагораживание тоже можем заплатить.Это совсем не дорого стоит клумбы разбить. Можно кустарники посадить, вдоль нашего непонятного решетчатого забора на детской площадке,Давайте уж что-нибудь придумаем и начнем действовать в конце концов?
Председатель ТСЖ, отзовитесь.
Borodach 08-06-2014 09:57

опять горячую воду отключили без предупреждения!
uzik 08-06-2014 23:53

При аварийной ситуации выключение без предупреждения допустимо. Извините мы не планировали заранее, что возникнет серьезный засор канализации во втором подъезде, который не возможно было прочистить тросом. ГВС в вашем подъезде выключается только на подъезд. Поэтому извините, что почти сутки у вас не было горячей воды. Не забывайте - в унитаз нельзя бросать крупные вещи, тряпки, шприцы, очистки картофеля и т.п. Кстати, что у вас во втором подъезде наркоманы живут? Шприцов куча в трубе была. Вы уважаемые соседи будьте бдительны, если у вас есть подозрения, что ваши соседи наркоманы, то лучше сообщать в полицию такую информацию.

Morenaa, хорошая идея. Только цветочки не куда садить во дворе, только в кашпо и ставить повыше. Около 8-го подъезда я пыталась садить недавно петунии и бархатцы - сдохли они. Действовать можно на субботнике, как в других домах, специального садовника нет в домах, энтузиасты садят сами. Траву сеять - это целая наука, но главное то что топтать ее нельзя в период роста, а у нас тут дети гуляют. В общем давайте ваши конкретные предложения. Информационную поддержку мы вам обеспечим, на субботник людей пригласим. Инструмент дадим.

Borodach 09-06-2014 06:44

когда камеры будут?
ShokolaDniCz@ 09-06-2014 08:40

цветы требуют регулярного полива, в жару не раз в день
uzik 18-06-2014 11:58

Сегодня авария на магистрали канализации у нас в доме. Воды не будет до устранения. По времени сколько займет пока не знаю.
snowflake 24-06-2014 14:25

Присматриваем квартиру в вашем доме, может кто-нибудь подскажет где можно посмотреть планировки 3х комн квартир? Заранее спасибо
uzik 24-06-2014 21:39

На авито есть пара квартир с планами, трех комнатные квартиры у нас одинаковых планировок почти все, если только сами люди не переделывали. Например на 9-м этаже в 8-м подъезде квартира с перепланировкой продается, на мой взгляд с удачной перепланировкой (зал объединен с кухней - получился большой салон, и комнаты увеличили две за счет коридора они стали одинаковых размеров примерно по 13 кв. метров каждая). Остальные трехкомнатные, которые продаются (4 квартиры), по-моему все стандартные.
uzik 24-06-2014 21:42

Нет вспомнила еще в 4-м подъезде на 6-м этаже, тоже кухня объединена с залом и получился просторный салон, но комнаты там не переделывали поэтому они стандартных размеров, но квартира с неплохим ремонтом, кондиционером и поменяными батареями.Первая картинка это стандартная планировка, у некоторых квартир только в зало не скошено под углом (2,7 подъезды), а у остальных под углом как на картинке. Второе фото это на 9-м этаже перепланировка глобальная, даже санузел там переделали, конечно ремонт не до конца там сделан, но задумка хорошая).
640 X 480 27.9 Kb Дом от УССТN6 ул. К.Либкнехта 6640 X 480 29.4 Kb Дом от УССТN6 ул. К.Либкнехта 6
uzik 25-06-2014 15:34

Камеры в подъездах работают, если нет освещения, то тоже все снимают. Запись идет на ресивер, срок хранения записи 1 месяц. В будке охраны на экране идет трансляция. Немного позже смонтируем уличные. Не нужно думать, что камеры это вторжение в личную жизнь, как мне тут недавно сказали, мы ведь камеру не к вам в квартиру поставили, и в принципе для нашей же с вами общей безопасности и для сохранения нашего с вами имущества.
Еще я сегодня уеду в отпуск до 04.07.14, возможно не смогу принимать ваши звонки, если вас что-то беспокоит, то звоните пожалуйста диспетчеру 64-34-00, она решит все текущие вопросы. В последнее время имеются перебои с горячей водой, она то холодная, то горячая, то совсем не бежит - это зависит от поставщика услуг УКСа, они для нас нагревают воду. Плановое отключение в нашем доме по ГВС во второй половине августа. А все остальное это видимо мелкие ремонтные работы у УКСа.
snowflake 25-06-2014 19:18

большое спасибо!
uzmay 08-07-2014 19:48

09.07.2014 не будет горячей воды с 10.00 до 16.00 по причине гидравлических испытаний на ЦТП
uzik 10-07-2014 20:34

Сегодня ремонтные работы на трассе после испытаний. Сказали вода будет завтра к 17.00, т.е. 11.07.2104
Borodach 13-07-2014 20:59

и где вода?
uzik 14-07-2014 22:37

Видимо ремонтные работы еще ее окончены :-( на ЦТП. Воды нет. О сроках нам больше информации не давали. Если так сказать из первых рук, то можно узнавать по 072 - это справочная знает о всех отключениях, ну или почти всех, только вот там тоже точных сроков не сказали. Так, что ждем воду..
lumbrlambr 15-07-2014 08:15

О72- нереально дозвониться. Ни воды, ни интернета... У кого-нибудь в нашем доме проведен интернет от МАРКа? У нас нет интернета с 04.07. Только у нас или еще кто-то страдает?
Девочка из плюша 15-07-2014 08:52

Вчера дозвонилась до 072. Сказали, что ремонт продлили до сегодняшнего дня. На вопрос, а не продлят ли ремонт еще, сказали "звоните узнавайте".

lumbrlambr 15-07-2014 09:28

Позвонила в УКС, сказали, что работы продлятся сегодня до 17.00.
Nata_MK 15-07-2014 15:01

цитата:
Изначально написано lumbrlambr:
О72- нереально дозвониться. Ни воды, ни интернета... У кого-нибудь в нашем доме проведен интернет от МАРКа? У нас нет интернета с 04.07. Только у нас или еще кто-то страдает?

По поводу интернета - нужно аварийную заявку оформить. Позвоните или загляните в их офис.

uzmay 15-07-2014 16:59

Сообщили,что воды горячей не будет до 16 июля до 17.00
kukka1980 15-07-2014 21:31

инет от Марк - всё работает
uzmay 15-07-2014 22:00

у меня тоже инет марк, все работает. lumbrlambr у вас какой подъезд? у нас в пятом марк работает.
lumbrlambr 16-07-2014 09:28

uzmay, kukka1980, Nata_MK у нас 8 подъезд. Аварийных заявок оставляла 3 шт, к ним в офис 1 раз ходили и звонили каждый день с 4.07. Вчера днем восстановили инет, но хватило только до 8 вечера...опять нет! сегодня вот снова аварийную оставила(((
Nata_MK 16-07-2014 17:01

цитата:
Изначально написано lumbrlambr:
uzmay, kukka1980, Nata_MK у нас 8 подъезд. Аварийных заявок оставляла 3 шт, к ним в офис 1 раз ходили и звонили каждый день с 4.07. Вчера днем восстановили инет, но хватило только до 8 вечера...опять нет! сегодня вот снова аварийную оставила(((

Я тоже в 8 живу. Вчера вечером инет появился на несколько минут с перебоями и снова пропал. Тоже заявку повторно оставила.

Alek$ej 22-07-2014 14:53

Добрый день! Почему нет горячей воды?
uzmay 22-07-2014 16:21

Отключение УКС , аварийные работы. До 17.00 должны дать.
uzik 12-08-2014 13:16

ГВС по данным УКС гидравлические испытания до 17.08.14. На сайте еще с 18.08.14-22.08.14 плановые работы УКСа 30 этап отключений. Так, что воды предположительно не будет до 22.08.14. Справочная Удмуртских коммунальных услуг по отключениям тел. 903-545.
kukka1980 13-08-2014 20:50

в5 подъезде кто-то с лоджии кидается персиками, сегодня на меня сверху упало, я с ребенком шла. Просто дикость, казалось культурные люди живут.По моим предположениям, это 6ыли 6 или 7 или 8 этаж,т.к.балконные окна этих этажей были открыты.Привлеку камеры и накажу сво...
Romarius 13-08-2014 21:07

цитата:
в5 подъезде кто-то с лоджии кидается персиками

Вот как санкции на людей действуют
uzmay 14-08-2014 07:08

Ладно хоть не бутылкой прилетело ). У нас лоджия на карла либкнехта, постоянно бомбы летают пластиковые, всю крышу уже завалили у магазина, плюс окурки летают, в общем-то не понятно о чем думают люди кидая свой мусор с балкона. Не потушенный окурок может залететь жильцам ниже и может быть пожар (как это было в доме на карла маркса рядом с налоговой, загорел балкон).
роза-мимоза 14-08-2014 16:36

почему информация по отсутствию ГВС только на форуме? не у всех есть доступ в Интернет. Все нормальные ТСЖ и УК в подъездах объявления пишут.
uzmay 17-08-2014 15:50

мусор с крыш магазинов убираем весной и осенью. какую управу надо на жителей кидающих мусор с балконов или из окон? руководство магазинов должно по вашему контролировать чтоб на них не кидали мусор. мне кажется что тут жильцы должны быть немного культурнее сами. и должны думать о соседях тоже которым на балкон может залететь окурок.
ShokolaDniCz@ 19-08-2014 20:33

наверно несложно на стендах и в подъездах печатным словом призвать не бросать окурки и прочее...
kukka1980 19-08-2014 21:16

Что у нас со шлагбаумом у сторожевой будки? у меня с брелока не открывается он? Сегодня охранник поделился, что не я один такой...
uzmay 19-08-2014 22:12

после грозы глючит плата шлагбаума у трансформаторки сняли отнесли на диагностику. у будки позже отнесем как первую сделают. сегодня в третьем подьезде злоумышленник накакал в лифте. завтра скопирую видео с камеры давайте опознаем жителя 3-го подьезда .
ShokolaDniCz@ 20-08-2014 09:18

бомж наверно, а не житель..
uzmay 20-08-2014 12:43

Да нет на бомжа не похож он. И в подъезд заходил как домой, и жест в виде среднего пальца показал на камеру, потом демонстративно набрал пару газет и зашел в лифт.


youtube.com

uzmay 20-08-2014 22:10

На 22 минуте он вошел в подъезд, показал палец в камеру, потом на 28 минуте набрал газет и пошел делать свое грязное дело в лифт, потом вышел из лифта взял еще одну газету чтоб накрыть сверху. По жалобам жильцов и времени которое они сообщили в которое это произошло, больше вариантов и подозреваемых нет. Только мужчина в белой футболке, кепке, и шортах. Кто-нибудь его знает?
uzmay 21-08-2014 11:07






Nata_MK 21-08-2014 16:06

Подскажите, пожалуйста, что делать. Сломалось кольцо, держащее счетчик воды на трубе. Пломба на этом кольце. Куда обращаться, чтобы перепломбировали? (Не знаю, как яснее выразиться?) Как вообще происходит процедура пломбирования в таких случаях? Слышала, что старый счетчик нужно куда-то на экспертизу какую-то направлять. Так ли это?
uzmay 21-08-2014 16:10

Сантехника вам давайте направим, он посмотрит что конкретно и как это устранить. Пломбировкой занимается ТСЖ. На "экспертизу" (это поверка делают ее на Нижней) счетчик нести не выгодно, т.к. времени и денег потратите больше нежели купить новый счетчик.
Nata_MK 21-08-2014 16:13

цитата:
Изначально написано uzmay:
Сантехника вам давайте направим, он посмотрит что конкретно и как это устранить. Пломбировкой занимается ТСЖ. На "экспертизу" (это поверка делают ее на Нижней) счетчик нести не выгодно, т.к. времени и денег потратите больше нежели купить новый счетчик.

Ирина, здрвствуйте! Новый уже купили. Теперь с нас что требуется? Сантехник счетчик установит и Вас пригласить? Или как?

uzmay 21-08-2014 16:32

Если наш сантехник установит, то он сразу и пломбу поставит. Если вы сами поставите счетчик, то потом пригласите нашего сантехника, он пломбу поставить и акт сразу оформит о вводе в эксплуатацию.
Nata_MK 29-08-2014 16:08

Ирина, есть новости по горячей воде?
Девочка из плюша 30-08-2014 08:09

цитата:
Originally posted by Nata_MK:

Ирина, есть новости по горячей воде?



Здравствуйте. Ирина в отпуске до 14 сентября.
Напишите, пожалуйста, что у вас случилось. Чем могу помогу.
Nata_MK 01-09-2014 14:27

цитата:
Изначально написано Девочка из плюша:

Здравствуйте. Ирина в отпуске до 14 сентября.
Напишите, пожалуйста, что у вас случилось. Чем могу помогу.

Здравствуйте! Проблема уже решена. Спасибо!)

Девочка из плюша 09-09-2014 16:47

Моет. Ежедневно лифт и 1 этаж. 1 раз в неделю все остальные этажи.
Давайте больше конкретики: подъезд, этаж
Nata_MK 14-09-2014 15:34

У нас одних проблема с горячей водой? Вроде уже наладили, но опять с позавчерашнего дня перебои начались. Сегодня весь день горячей воды нет. А платить надо будет по счетчику, как если бы гор. вода была да?
Девочка из плюша 14-09-2014 17:05

цитата:
Nata_MK

номер квартиры? Звонки по проблемам с горячей водой сегодня уже были


Информация от УКС. 15 сентября с 09:00 до 15:00 не будет горячей воды

Alek$ej 14-09-2014 22:26

В 6 пъодъезде не забудьте воздух из системы стравить.
Borodach 26-09-2014 18:14

весь район уже с включённым отоплением. у нас как всегда....
uzmay 26-09-2014 19:12

вобщето отопление мы включили еще во вторник. Не забывайте, что температура на входе в дом сейчас 45 градусов. Работает автоматика в зависимости от температуры на улице давление меняется. Не ждите днем при температуре +16 горячих батарей. Ночью батареи едва теплые, но этого в принципе хватает. У меня 2 этаж и температура в комнате с балконом +24. Обогреватель я уже не включаю. Вы почему решили что отопления нет? Сколько у вас температура дома?
ork 21-10-2014 18:51

Есть такой слесарь Андрей (фамилию, к сожалению, не знаю). Систематически ОБМАНЫВАЕТ, обещает придти, в итоге не приходит и не перезванивает. При повторном звонке придумывает "отмазы"
Просьба принять меры.
uzmay 22-10-2014 07:07

Заявку на слесаря лучше всего делать через диспетчера или через меня, тогда я могу максимально проконтролировать что "обещает слесарь", и принять меры. Отпишите мне в пм какой у вас номер квартиры и какая проблема по сантехнике. Я обязательно проконтролирую процесс.
Borodach 23-10-2014 10:35

что у нас со вторым шлагбаумом?
uzik 23-10-2014 13:08

Трансформатор сгорел на плате, ждем гарантийного ремонта. Там и так недавно плату меняли, вот опять попали, т.к. плата на гарантии ждем когда отремонтируют.
ork 23-10-2014 18:56

цитата:
Изначально написано uzmay:
Заявку на слесаря лучше всего делать через диспетчера или через меня, тогда я могу максимально проконтролировать что "обещает слесарь", и принять меры. Отпишите мне в пм какой у вас номер квартиры и какая проблема по сантехнике. Я обязательно проконтролирую процесс.

Отписал в ПМ. Просьба разобраться со слесарями-алкоголиками, которые только просят деньги и ничего не делают.
Borodach 24-10-2014 08:24

как и когда будет организованна зимняя стоянка на газоне?
uzmay 24-10-2014 20:05

так же как и в прошлом году, после промерзания почвы, чтоб не испортить верхний слой газона. В тех же местах. Если пожарники снова не придут. А то понимаете во дворе как оказалось нельзя парковать автомобили, т.к. нет площадки для парковки пожарной машины. То есть нельзя заставлять все пространство машинами. Летом удалось уговорить на то что газон у нас и есть площадка для пожарных. А вот зимой, если заставите все , то я не знаю как потом быть.