rom-mor 05-08-2009 06:09
Надя1952 , а какой этаж закрыт, завтра хотел заехать полюбопытствовать.... могу глянуть...
rom-mor 05-08-2009 06:14
А собрание собирать было бы интереснее проводить в мэрии или минстрое да еще накануне дня строителя - вот такое поздравление, Кстати ВСЕХ ДОБЛЕСНЫХ СТРОИТЕЛЕЙ ИНТЕГРАЛА а также его многострадальное руководство ПОЗДРАВЛЯЕМ С ДНЕМ СТРОИТЕЛЯ , счастья вам и успехов
Eugene_P 05-08-2009 10:11
а собрание где бы то нибыло, как-то повлияет на скорость работы? или деньги материализуются от этого?
хотя реальное положение дел от застройщика было бы интересно узнать, и сроки в связи с текущей ситуацией...
Надя1952 05-08-2009 11:58
Что повлияет, что нет, непонятно. Но информацию мы должны какую-то иметь, желательно правдивую. Сейчас уволились мастер Людмила Васильевна, прораб, говорят рассчитался и начальник стройки.
rom-rom^-Закрыт 6-й этаж. За поздравление с днем строителя спасибо, праздновать особо не на что: кризис.
Ижевчанка777 05-08-2009 16:04
Все наше строительство, кроме унылой депрессии, давно уже никаких эмоций больше не вызывает.
И на форум заходить..... после критики в мою сторону всех "успокоившихся" (после последнего собрания )....будущих соседей...Ижевчанка777 05-08-2009 23:03
quote:
За поздравление с днем строителя спасибо, праздновать особо не на что: кризис.
И нечего праздновать.
Eugene_P 06-08-2009 09:35
кто в курсе, может список мероприятий составим...
электричество подведено - да/нет
эл.подстанция установлена - да/нет
подключена канализация - да
подключен водопровод - да/нет
подключен газ - да/нет
и по этажам отделка, и прочие работы...
1эт:
пол (подъезд/кв) - сделан/не сделан
потолки (подъезд/кв) - сделан/не сделан
стены (подъезд/кв) - сделан/не сделан
эл.проводка, выключатели, щитки (подъезд/кв) - сделан/не сделан
2,3,4эт....
так надеюсь мы будем иметь общее представление о степени готовности...
Ижевчанка777 06-08-2009 12:22
Это было бы неплохо. Когда будем созывать собрание, будет конкретная информация по каждому этажу. Хорошо бы, если бы в начале следующей недели, мы все съездили на стройку (днем), и желательно по возможности просмотреть соседние этажи со своим (верхний, нижний), если они не закрыты. А канализация разве подключена? Испытания (только возможно еще...) канализации и водопровода планируются (??) только в сентябре. С этим связывают отделку (только повод, может), что ее надо делать после испытаний, а то, вдруг прорвет где, и отделка полетит. Хотя скорее, всего, на нее просто нет денег. Входная группа, территория, первый этаж- к этому не притрагивались вообще. Я так понимаю (хотя хотелось бы ошибаться), сдача дома в этом году под большим вопросом.
rom-mor 06-08-2009 18:31
Соьрание как таковое ни на что не повлияет да и не надо, а вот результат собрания и конкретные обращения в прокуратуру и дрю силовые инстанции создают у руководства определенную нервотрепку - они же прекрасно понимают что ходят под статьей - просто приклеивать ее никому не охота - но страх движущая сила работы с мошенниками а именно по этой статье им придется отдуваться и они это прекрасно понимают что бы не говорили на собраниях а под молчащий камень прокурор не заглядывает ( хотя все вышенаписанное -- тоже бред или бредятина в общем как и все болтологические разборки)
Ижевчанка777 06-08-2009 18:43
rom-mor, вы адекватно оцениваете ситуацию, но позвольте спросить, что значит- вышеперечисленное- бред?
Надя1952 07-08-2009 09:15
rom-mor предложите не бредятину и не болтологические разборки.
rom-mor 07-08-2009 12:53
Если бы Родина знала, если бы бабка могла..... Сегодня заезжал на дам рабочих никого не видел унылый сторож загарал на табуреточке ( был около 12 м.б. обед..) за два прошедших с последнего визита месяца чувствуется что в квартиру заходили - плитку переложили , отштукатурили стенки и загрунтовали дыери , заметно что и с полом поработали в общем квартира готова к началу отделочных работ , а впрочем расхваленное на этапе заключения договора качество работы "Интеграла" теперь ясно и квартиру можно сдавать и так все равно придется все переделывать тем кто доживет
PS Для Нади - вариант один в моем мозгу как версия не более ... гнать за границу председетеля ТСЖ , сбрасываться на какуюто денежку и нанимать Юриста который от лица каждого квартиронежителя начнет заполнять исписанными листами все положенные в данном ситуевине инстанции - потому что делать это самому никому не охота и все надеются что сделает кто то другой а без таких писулек наше бюрократич машина будет ехат как едет а у строителей нервы крепкие они привыкли к ничего не дающим воплям граждан - сейчас мы им до лампы деньги уже собраны Но прекрасно понимаю что скинутся денежкой не получится - поэтому и называю все бредятиной ХХ(
Cherepaha 10-08-2009 11:20
Созванивался сейчас с Начальником ОКС: начали клеить обои, кажется на 5 этаже. Если кто-нибудь сходит - выложите фото плиз. Обещали на этой неделе выдать линолеум. Завезли материал на внутреннюю разводку воды (кухня, ванна). По срокам сдачи и испытаниям - к Саетову.
Судя по обоям и линолеуму, чистовая отделка начата, так что слова Саетов об испытаниях, которые служат препятствием для чистовой отделки - очередной гон. Либо хочет денежку отмыть - наклеить обои, испортить при испытаниях и выпросить бабла на новые. Ну в общем стандартная схема при строительстве.
Cherepaha 10-08-2009 11:23
Собираюсь накатать письмо в прокуратуру, она оказывается недалеко от моей работы. Есть у кого предложения о тексте?
И еще, есть у кого желание подписать данное письмо, дабы сделать коллективным? обзванивать никого не буду.
ФЗ N214
Статья 18. Использование застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору
Застройщик использует денежные средства, уплачиваемые участниками долевого строительства по договору, исключительно для строительства (создания) им многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с проектной документацией.
Вот думаю в прокуратуру обращаться с просьбой о проверке исполнения этого пункта закона + Мошеничество бы как-нибудь приплести.
sany_1972 10-08-2009 13:21
quote:
Originally posted by Cherepaha:
Собираюсь накатать письмо в прокуратуру, она оказывается недалеко от моей работы. Есть у кого предложения о тексте?
И еще, есть у кого желание подписать данное письмо, дабы сделать коллективным? обзванивать никого не буду.ФЗ N214
Статья 18. Использование застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договоруЗастройщик использует денежные средства, уплачиваемые участниками долевого строительства по договору, исключительно для строительства (создания) им многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с проектной документацией.
Вот думаю в прокуратуру обращаться с просьбой о проверке исполнения этого пункта закона + Мошеничество бы как-нибудь приплести.
а если для проверки арестуют расчетные счета Интеграла и вообще субподрядчики тогда заморозят работы? Есть такие риски?
Cherepaha 10-08-2009 13:40
А вот не знаю, опыта ни у кого нет.
Субподрядчики работают за квартиры.
Elstrata 10-08-2009 14:44
и то верно. за квартиры...
VeeTa 10-08-2009 22:06
Прокуратуру привлечь ооочень хочется, но вот тоже думаю - как бы они не арестовали счета наших "любимых" строителей... И вообще - если б не та прокуратура, которая в самом начале не давала Интегралу строить, поди и успели бы до кризиса в квартиры свои заехать...
VeeTa 10-08-2009 22:11
А кроме как
quote:
Originally posted by Cherepaha:
Использование застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору
и мошенничества - на что ещё можно в прокуратуру пожаловаться? На нарушение сроков сдачи/передачи квартир можно? Или они опять отошлют в минстрой и даже разбираться не будут?
ыефыл 10-08-2009 22:32
quote:
Originally posted by Cherepaha:
И еще, есть у кого желание подписать данное письмо, дабы сделать коллективным? обзванивать никого не буду.
У меня есть, надо сказать куда и когда подойти подписать. Текст думаю не обязан быть юридически безупречным, а скорее должен содержать нашу скорбь и безысходность и веру в могущество нашей Власти 
Это дело прокуратуры грамотно формулировать ай-яй-яи.
Вряд ли прокуратура будет что-либо арестовывать, они не дураки, понимают, что могут усугУбить. А вот потаскать руководство по кабинетам могут... это уже немало, ибо приятного мало.
Ижевчанка777 11-08-2009 01:47
quote:
У меня есть, надо сказать куда и когда подойти подписать
Аналогично. Надо выбрать какой-то день и время, чтобы подойти и подписать. Только как сформулировать текст письма? Где можно найти телефоны, чтобы обзвонить народ? Можно попробовать..
Eugene_P 11-08-2009 11:38
имхо властям пофигу на страдания, в данном случае целью будет НАКАЗАТЬ застройщика, а то что он и так мечется пофигу...
следующая мысля, о том, что руководство интеграла с верхушкой власти республиканской вроде как на короткой ноге... т.ч. все может просто в очередной раз затянуться...
может дождаться сдачи дома, и потом уже прокуратурами интеграл терзать?
sany_1972 11-08-2009 11:49
quote:
Originally posted by Eugene_P:
имхо властям пофигу на страдания, в данном случае целью будет НАКАЗАТЬ застройщика, а то что он и так мечется пофигу...
следующая мысля, о том, что руководство интеграла с верхушкой власти республиканской вроде как на короткой ноге... т.ч. все может просто в очередной раз затянуться...
может дождаться сдачи дома, и потом уже прокуратурами интеграл терзать?
поддерживаю. Сентябрь был назван, работы идут, хоть и неспешно.
К середине сентября по состоянию на доме я думаю стоит предпринимать активные действия.
Cherepaha 11-08-2009 13:53
Вы надеетесь что в сентябре дом сдадут в эксплуатацию? ))
Мой прогноз - въезжать будем в 2010, причем независимо от наших действий ))
ыефыл 11-08-2009 16:43
quote:
Originally posted by Cherepaha:
Вы надеетесь что в сентябре дом сдадут в эксплуатацию? ))
Мой прогноз - въезжать будем в 2010, причем независимо от наших действий ))
тогда можно у тебя вместо сбора подписей устроить тотализатор
Ижевчанка777 12-08-2009 09:54
В доме, который на Песочной, были заявлены такие же сроки сдачи... Посмотрите, как они внутри делают, какие у них двери..
https://izhevsk.ru/forummessage/123/463794.html
Cherepaha 12-08-2009 10:57
Созванивался сейчас с Каракчеевым Андреем Владимировичем (Сектор развития жилищного строительства, Министерство Строительство УР, тел. 600-547).
Поинтересовался каким образом мы можем повлиять на ускорение сдачи дома и прочее. Ответили, что да, можно воздействовать силовыми методами(Прокуратура и прочее) и даже они могут так поступать, но не рекомендуют, так как может ударить по самим дольщикам.
У них есть список 15 проблемных компаний (откуда столько в Ижевске? может имео в виду объекты), Интеграл в этот список не попал. По их информации, которую они получили из Интеграла же, действительно срок сдачи - сентябрь.
Пообещал сделать письменный запрос в головную компанию. Сказал звонить недели через 2-3.
Ижевчанка777 12-08-2009 12:22
Как-то получается у Интеграла пудрить мозги Управлению жилищного строительства.
Irina 82 12-08-2009 19:50
Сегодня после 17.00 заходила на стройку. Рабочих почти не было. Охранник сказал, что сегодня проводили испытания по газу(успешно). Завтра будут подключать воду. На 2-3 этажах не выложена плитка в общем коридоре. 4,5,6 этажи были закрыты. Мусора на этажах поубавилось.
вход
2этаж
7этаж кухня
7этаж комната
8этаж
Elena Aleksandrovna 13-08-2009 23:16
Работаю на телевидении "ГТРК УДМУРТИЯ". В сентябре собираемся делать очередной сюжет. Кто хочет принять участие прошу откликнуться. (если конечно, не сдадут дом к этому времени, чего мало вероятно) ...
Ижевчанка777 14-08-2009 08:54
Да, хотим! Пожалуйста, вытащите все наши недоделы на экран, так как им нет ни конца, не краю...
Elena Aleksandrovna 22-08-2009 17:04
Будущие соседи и друзья по несчастью! Почаще заглядывайте на наш форум в сентябре. Сообщу дату и время встречи с телевидением. Нужно собрать народ! Чем больше тем лучше!!!...
Бинго 24-08-2009 09:39
Уважаемые соседи, давайте обменяемся телефонами или у кого есть - электронной почтой. Пока мы не объединимся и не заявим о себе по телевидению, в Администрации ничего с места не сдвинется.
Пишите мне в личку свои контакты, я постараюсь всех собрать.
Бинго 25-08-2009 08:52
Так, контакты поступают. Но не очень много. Отнеситесь серьёзно - давайте объединяться.
Ижевчанка777 25-08-2009 09:26
Пожалуйста, пишите контакты! Надо же делать хоть что-то! "Интеграл"- не находится не в списке преуспевающих, не в списке отстающих (как это у них получается?).Осень начинается, у нас никакого продвижения. Обидно-то как!
Topster1 25-08-2009 09:41
Блин. позвонил по объявлению- продается 3-х на 15 этаже 84.5 кв - агенство Мегаполис - просят 3 500 ( ТРИ С ПОЛОВИНОЙ МИЛИОНА)рублей.
Блин. вот веь как
Ижевчанка777 25-08-2009 09:50
Они эту квартиру давно продают, не продадут никак. Когда мы в нашем строящемся доме квартиру покупали (в апреле прошлого года), дом был по крышей, а на Песочной (напротив зоопарка поднимали еще примерно этаж пятый). В итоге- дом на Песочной быстро подняли, отпление всю зиму, сдача уже вот-вот. А отделка какая! С нашей не сравнить! Вот ссылка, раньше уже писала
https://izhevsk.ru/forummessage/123/463794.html
Квартиры там продаются.... Что же это так? Саетов отмалчивается, все врмя расстроен, разговаривает сквозь зубы, бросает трубку....
Topster1 25-08-2009 10:11
quote:
Originally posted by Ижевчанка777:
Они эту квартиру давно продают, не продадут никак. ....
Просто нравится мне планировка эта и этаж. Но я то по наивности своей думал что раз такие проблемы у застройщика - то цена будет адкватной - или как в Петровском по 27 рублей за м2. А тут такое чуудо.
Ладно подождем до зимы
User Name 005 25-08-2009 12:38
В курсе, что эту квартиру за 4 млн. покупали, и именно из-за этажа, вида - пруд и город, как на ладони, даже 2 и 3 этажи городской администрации видны (а сколько впереди высотных домов), не говоря уж о центральной площади, всех храмов и множества иных достопримечательностей города. И люди там в принципе не торопятся, а дом в любом случае будет сдан. Эта сумма у них первоначальная, без торга, возможно только увеличение цены, в зависимости от своего варианта, поскольку необходима 4-х комн. квартира, площадью больше. Еще оказывается по этой квартире договор долевого участия N 1.
quote:
Originally posted by Topster1:
Просто нравится мне планировка эта и этаж. Но я то по наивности своей думал что раз такие проблемы у застройщика - то цена будет адкватной - или как в Петровском по 27 рублей за м2. А тут такое чуудо.
Ладно подождем до зимы
Topster1 25-08-2009 13:05
quote:
Originally posted by User Name 005:
В курсе, что эту квартиру за 4 млн. покупали, и именно из-за этажа, вида - пруд и город, как на ладони, даже 2 и 3 этажи городской администрации видны (а сколько впереди высотных домов), не говоря уж о центральной площади, всех храмов и множества иных достопримечательностей города.
Круто. Ну подождем до зимы- там по проекту еще вроде бы 4 дома. Может и склеится в какой-нитьзаехать пожить.
P.S. Только одно я не понял - на АЗС рядом висит плакат с проектным расположением домов - и мне кажется - или на самом деле, что после постройки всех домов там будет мрачный узкий темный колодец и окна в этом (построенном уже доме) не на администрацию будут с видом а на соседей в окне напротив
Cherepaha 25-08-2009 13:26
Там будет дом 8-10-12 этажный, так что 15 этаж точно не закроет. А вот нижним этажам я не завидую.
Topster1 25-08-2009 13:38
quote:
Originally posted by Cherepaha:
Там будет дом 8-10-12 этажный, так что 15 этаж точно не закроет. А вот нижним этажам я не завидую.
Я просто посмотрелвысотность и планировки - по 8 квартир на этаже - и ИМХО такая толпа народу и такой маленький дворик - будет ли комфортно так жить
Cherepaha 25-08-2009 14:05
Лично мне очень нравится комплекс домов на Кирова, возле Дворца пионеров и к/а Удмуртия. Три 16 этажки, на пяточке за забором.
Вроде бы все довольны, ибо квартиры двуше/трешек продается там ооочень мало и стоят негуманно.
Так что фиг его знает будет ли комфортно или нет.
Ivan13 25-08-2009 15:20
quote:
Так что фиг его знает будет ли комфортно или нет.
Живу в этом доме. Интересовался как раз размещением будущих новостроек. По плану который я видел, они не будут загораживать вид...
sany_1972 26-08-2009 08:45
вчера пришло извещение о переносе сдачи на 2-е полугодие 2009 г. В договоре который предлагает переподписать Интеграл, есть пересмотр финансовой составляющей? кто этот договор видел?
User Name 005 26-08-2009 10:45
вчера пришло извещение о переносе сдачи на 2-е полугодие 2009 г. В договоре который предлагает переподписать Интеграл, есть пересмотр финансовой составляющей? кто этот договор видел?
Интересно, в сторону увеличения или уменьшения?
rudolf 26-08-2009 11:22
Был вчера на стройке, на нашем доме никакого движения. Рабочих нет. Этажи закрыты. Кладут перекрытия на соседнем 12 этажном.
sany_1972 26-08-2009 11:31
так что можно в прокуратуру писать
Бинго 26-08-2009 12:06
в Госстройнадзоро надо писать, они сами в прокуратуру обратятся.
Договора долевого участия, финансовую отчётность Застройщика проверяет Госстройнадзор. Предлагаю туда обратиться за информацией. Причём коллективно
Cherepaha 26-08-2009 13:04
хороший вариант
Надя1952 26-08-2009 14:00
ОБОЗВАЛИ НАС НА ФОРУМЕ ИСТЕРИЧКАМИ, А ДАВНО НУЖНО БЫЛО ПРИНИМАТЬ МЕРЫ. БЫЛИ СЕГОДНЯ У САЕТОВА, ничего нового, говорит, что к Новому году сдадут. На вопросы ответить не может, этаж закрыт 1,5 мес., никому нет дела. Звонили Каракчееву А.В. в Минстрой, он начальник сектора жилищного стр-ва, так вот у него сведения, что сдача дома в сентябре, обещал все уточнить, вечером перезвоним. Может написать жалобу в вышестоящую организацию, может выделят какие-то деньги на строительство? Едва ли, но вдруг? Когда-то мы туда звонили, даже не разговаривают: "По всем вопросам к Саетову". Надо писать письмо в головное предприятие в УФу, копии Саетову, в Минстрой и Госстройнадзор. Кто напишет это письмо? Мы можем написать, отправить можно факсом, чтоб было быстрее. как с подписями?
rudolf 26-08-2009 14:02
Получил сейчас телеграмму о переносе сроков, и доп. соглашению. Позвонил, финансовых уступок со стороны ОАО Интеграл нет. Подписывать не буду.
Надя1952 26-08-2009 14:19
Звонили Каракчееву, ему дали информацию, что точно сдадут в декабре. Благоустройство планируют только после марта.
Ижевчанка777 26-08-2009 14:23
Если все же телевидение позвать, им антиреклама будет для продажи квартир в новом доме, который сейчас поднимают..
Ижевчанка777 26-08-2009 14:27
А что в декабре сдадут- очередная отговорка...
Cherepaha 26-08-2009 15:03
Благоустройство в марте = НИКОГДА, ИМХО.
SK 26-08-2009 16:05
ммм..
На нижней 18 дом сдали уж давно, двор до сих под не доделан, хотя и периодически порываются что-то там делать. Так что подпишусь под "Благоустройство в марте = НИКОГДА, ИМХО."
Бинго 26-08-2009 17:44
кто выслал мне e-mail я высдад по почте список того что есть.
19 квартир
Irina 82 26-08-2009 22:49
Я думаю, что мы не должны быть заинтересованы в антирекламе "интеграла". Они же должны на какие то деньги завершать строительство, а делают они это за счет очередных покупателей. У них не будет покупателей нам же хуже будет.
Ижевчанка777 27-08-2009 13:06
quote:
Я думаю, что мы не должны быть заинтересованы в антирекламе "интеграла". Они же должны на какие то деньги завершать строительство, а делают они это за счет очередных покупателей. У них не будет покупателей нам же хуже будет.
Все это так, конечно, но берет очень огромное сомнение, что деньги с продажи тех квартир пойдут на отделку нашего. Они (Интеграл), найдут куда их деть.
sany_1972 27-08-2009 13:25
quote:
Originally posted by Ижевчанка777:
Все это так, конечно, но берет очень огромное сомнение, что деньги с продажи тех квартир пойдут на отделку нашего. Они (Интеграл), найдут куда их деть.
да, похоже Интеграл предпочитает долгострой по всем объектам, чем сдачу одного дома.
samag0n 27-08-2009 16:52
Не хочу никого пугать )))и оклеветать никого не хочу )))просто расскажу )))Работал в Интеграле в 2006 ) И как раз на стройке этого первого дома. Не скажу кем, но занимался электрофицированием и вообще электрикой на всей стройке и в строящемся доме... плюс ко всему ещё вентиляцией. Надо сказать, что до этого на стройке я никогда не работал (дом на даче не в счёт) но с электрофикацие зданий знаком хорошо...
дык вот на некоторых этажах по схемам была одна розетка на всю квартиру... додумывали схему электрофикации, коробки и электрощиты размечали прямо на глаз... Странное положение туалетов сразу бросилось в глаза, заземление делали на отъ@бись, т.к. надо было срочно всё делать.. кладка ниочём...после нас шли монтажники с перфораторами которые выносили порой по пол стены, хотя надо было только штробу сделать ))))
Вообще Интеграл странная контора... с тов. Саетовым тоже знакомы...
samag0n 27-08-2009 16:54
Вообще не взлюбил башкиров после опыта работы с холдингом Интеграл...
Работал там в Интеграл-Сервис, потом в ИнтегралЖилстройМонтаж (вроде так...)В ИНтСерв здорово кинули с зарплатой..... в Жилстрое заплатили копейки....
gradus 27-08-2009 20:19
не работал ты там, дешевый антипиар.
Карфагенянин 27-08-2009 23:04
quote:
Originally posted by Надя1952:
ОБОЗВАЛИ НАС НА ФОРУМЕ ИСТЕРИЧКАМИ, А ДАВНО НУЖНО БЫЛО ПРИНИМАТЬ МЕРЫ. БЫЛИ СЕГОДНЯ У САЕТОВА, ничего нового, говорит, что к Новому году сдадут. На вопросы ответить не может, этаж закрыт 1,5 мес., никому нет дела. Звонили Каракчееву А.В. в Минстрой, он начальник сектора жилищного стр-ва, так вот у него сведения, что сдача дома в сентябре, обещал все уточнить, вечером перезвоним. Может написать жалобу в вышестоящую организацию, может выделят какие-то деньги на строительство? Едва ли, но вдруг? Когда-то мы туда звонили, даже не разговаривают: "По всем вопросам к Саетову". Надо писать письмо в головное предприятие в УФу, копии Саетову, в Минстрой и Госстройнадзор. Кто напишет это письмо? Мы можем написать, отправить можно факсом, чтоб было быстрее. как с подписями?
Пишите письмо, назначайте встречу для сбора подписей, например возле стройки где было последнее собрание в 19-00 в какой-либо день. Приедем.
samag0n 28-08-2009 08:53
quote:
Originally posted by gradus:
не работал ты там, дешевый антипиар.
Зато судя по твоим постам ты Интеграл пиаришь...)))причём не менее дёшево, фразами "компания отвечает за свои слова"
samag0n 28-08-2009 09:12
А над домом что они построили на авангардной я вообще ржал )))
Бедный технадзор Ольга ) Сколько мы с ней зимой по крыше лазили, вентшахты проверяли, делали там столовую в подвале, сауну для Саберзяновича, подвал этот заливало по каждой оттепели)))
В общем я умолкаю... как интеграл отвечает за свои слова мы и так видим )))
samag0n 28-08-2009 09:23
Вообще не понимаю политику президента республики отдавать землю всяким левым застройщикам...... продажный млин....
rom-mor 28-08-2009 19:42
Мошенники получили до 9 лет тюрьмы за обман архангельских дольщиков
Мошенники получили до 9 лет тюрьмы за обман архангельских дольщиков В Архангельске осуждены учредители компании "Архторгсервис", которые мошенническим путем похитили более семи миллионов рублей у частных соинвесторов строительства жилья. Об этом говорится в сообщении прокуратуры Архангельской области.
Судом было установлено, что в 2006 году Николай Музыкантов и Татьяна Патракова заключали с жителями города договоры долевого участия в строительстве жилого дома на улице Партизанская. Дом в итоге так и не был построен, а денежные средства 38 дольщиков были присвоены руководителями "Архторгсервиса".
Соломбальский районный суд Архангельска признал Музыкантова и Патракову виновными в совершении преступления, предусмотренного частью четвертой статьи 159 УК РФ (мошенничество, совершенное в особо крупном размере). Музыкантов получил 9 лет лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии общего режима, Патракова - 6 лет с отбыванием в колонии общего режима. Кроме того, с осужденных в солидарном порядке взыскано сумма, похищенная у потерпевших.
В этом году это уже не первый судебный процесс в Архангельске, связанный с мошенничеством в сфере долевого строительство жилья.
В апреле за обман дольщиков на 8,5 лет был осужден директор строительной фирмы ООО "Аоцон-Инвест" Игорь Антипин. От действий мошенника в 2004-2005 годах пострадали как физические, так и юридические лица. С соинвесторов мошенник собирал от 150 тысяч рублей до 1,5 миллиона рублей.
Как сообщалось ранее, за последние годы от действий недобросовестных или обанкротившихся застройщиков в России пострадали более 60 тысяч семей дольщиков. В начале 2009 года эксперты заявляли, что массовая "заморозка" строительных проектов из-за финансового кризиса может привести к появлению большого числа новых обманутых соинвесторов.
Ижевчанка777 28-08-2009 20:24
Жесть....
Cherepaha 31-08-2009 10:47
На соседней ветке обнаружил судебную практику по возмещению неустойки за срыв сроков http://www.udmurtiya.arbitr.ru/index.asp?id_sec=318&id_ac=66&s=0&a=1&id=f5d7acc9-d3f6-43dc-86fb-2391b9aeed5e
Дело в отношении Аспека.
С 42 тысяч cуд снизил сумму до 30, хотя застройщик просил снизить до 20.
Смутило то, что считали как 1/300 ставки рефинансирования, а надо было вроде как 1/150.
С момента принятия заявления до исполнительного листа - порядка 4 месяцев. И это застройщик еще в Ижевске, а нашем случае все возможно будет хуже.
У кого нить есть еще судебная практика?
Кто-нибудь пишет письмо? Или все так же разговорами ограничимся?
Надя1952 31-08-2009 13:05
Мы можем написать только о том, что сорваны сроки, что ничего не делается, но мы не юристы, написать надо бы не общими фразами, а с учетом дел по стройке. Что конкретно сделано? Не понятно как с водой, эл-вом, газом, канализацией? На все ли есть разрешения? Начинаешь писать письмо и возникает множество вопросов, на которые мы не знаем правдивых ответов. Давайте с кем -нибудь вдвоем- втроем напишем?
Petrovich1973 31-08-2009 14:46
газ подведен, канализация подведена, водопровод почти подведен(осталось смонтировать 4 отвода в дом) на все есть разрешение. Лифт работает, осталось сантехнику и электро плиты поставить. Так что панику не надо поднимать. В пятницу на объекте был генеральный дир Интеграл, сказал что финансированием обеспечит. (по идее не так много денег то надо). В сентябре начнется благоустройство 32 дома. На этой недели поставка бесера запланирована(декоративный камень). А своими письмами я думаю только ухудшите ситуацию, не секрет что интеграл жестко прессуют удмурт. власти. Все пытаются сравнить его с хим строем.
Ижевчанка777 31-08-2009 15:02
Панику, не панику, но Саетов русским языком сказал- декабрь, возможно (хотя постоянно вранье), в Минстрое потвердили- декабрь, благоустройство весной (??), не с наших слов все. Сантехнику, плиты, отделка квартир, подъезда, послушаешь того же Саетова- материалы все есть. Почему этажи закрыты и не делается ничего в таком-то случае??? Почему тишина на стройке? Что мешает продвижению? Вот уже осень, а потом зима...
Irina 82 31-08-2009 21:23
Я думаю этажи закрыты на которых более- менее все сделано подрядными организациями. А на тех этажах где почти ничего нет- открыты. К примеру открыт 3 и 2 этажи.
gradus 31-08-2009 23:06
вы правы
Eugene_P 01-09-2009 09:01
басня про слона почему-то вспомнилась.... )))) пардон конечно...
был в пятницу на стройке, где-то около часа дня, сторож любезно предложил взять ключи от этажа своего и своими глазами сходить посмотреть что там сделано и что вообще творится. со словами съезди на лифте (13 этаж). лифт включен, в шахте свет горит, кнопка вызова реагирует, правда лифт так и не открылся, видимо в обед отключили или еще что. прошелся пешочком, этаж послушно открылся, хотя квартира оказалась под замком, дверь напротив вообще железная (листовая), тоже под замком... походил по этажу, поднялся на этаж выше, на нижние некоторые зашел. увидел что сделаны откосы на окнах (гипсокартон помоему), кое где двери стоят, но как-то выборочно. 11 или 12 этаж, клали плитку в коридоре. Также сторож сказал, что с водой копаются как раз, по стройке я уже ходить не стал.
говорят (не интеграл), что в этом году сдадут. А как сздадут, тогда и проверки разные проводить можно, и прочие жалобы и судебные тяжбы учинять. На сегодняшний момент, это только сильнее усугубит обстановку, и Интеграл кроме стройки будет вынужден еще и с органами разбираться, а они и так их дергают периодически.
Ижевчанка777 01-09-2009 09:53
Мы субподрядчикам звоним постоянно, поэтому знаем, что на шестом этаже ну очень много чего не сделано, так как с ними не рассчитались за предыдущие работы. Саетов прямым текстом говорит, что продвигались бы работы, но нет средств, что постараются к декабрю (но сколько раз уже обещали), что мы можем сами делать отделку в своей квартире.
Eugene P, а слоны- это кто? Интеграл? Ну, мы-то, конечно, кто сеет панику- моськи? Сдача дома отложена на год, ладно, если бы видно было движение, но нет движения, не работ. Где хоть что-то сделано до конца? Где электричество, которое обещали ну прям 100 процентов давно уже... и если Вы так спокойны, то флаг Вам в руки, наверное, хорошо, жить в таком позитиве. А нас очень все расстраивает, ну очень!
В доме на Песочной отопление было всю зиму, весну, сдача дома осенью. Если у нас тоже будет отопление зимой, будут какие-то работы, то, возможно, следующей осенью сдадут.
Eugene_P 01-09-2009 14:34
порой немного пугает такое количество негативных и пессимистичных настроев. а ну как еще кризис усугубится, то совсем все плохо будет, а вдруг еще какие катаклизмы, то совсем житья не будет... если бы да кабы...
Сами говорите, что денег нет у интеграла на работы, делают по мере возможности... тогда вопрос, что из этой ситуации выжать хотите? скрутить интеграл так, чтобы они печатный станок приобрели незадорого, и начали деньги выпускать? у меня ощущение, что интеграл слегка застрял с финансами, т.к. у них несколько домов строится, а банки не сильно кредитуют стройки, да и желающих на кредиты тоже единицы. Стало быть деньги берут из других источников по мере поступления, и пытаются довести до ума начатое. Радует то, что они никуда не смылись бросив недострой зарастать травой, а что-то делают. Так или иначе участие в долевом строительстве оформлено в регпалате, т.е. есть документ с которым потом можно обратиться в суд, за возмещением неустоек и прочих трат (например на аренду квартиры, при наличии соответствующих договоров). никто же не запрещает попытаться взыскать эти деньги с застройщика. а Будь все нормально с финансовыми потоками в стране, то думаю сдали бы дом еще год назад, ну может +-пару тройку месяцев. Им ведь тоже не сильно интересно по судам таскаться, и неустойки выплачивать.
Можно конечно тоже сидеть расстраиваться что долго стройка идет, я и не получаю от этого удовольствия, но радует что есть движение... все могло бы быть гораздо хуже... Может имеет смысл наоборот пойти к интегралу и предложить помощь? )))) на счет какую именно можно придумать кучу вариантов... лишь бы способствовало окончанию стройки, вместо палок в колеса... но повторюсь, законное право: возместить неустойки, - забывать тоже не буду..
Ижевчанка777 01-09-2009 15:33
Нам уже Саетов предложил самим отделку в квартире делать.... Может еще спросить его, не надо ли в других квартирах отделку сделать? Меня не интересует, где Интеграл будет брать деньги, меня интересует, куда ушли деньги дольщиков данного дома, заметьте, деньги немалые. Меня интересует правдивая информация о ходе стройки, а не очередное вранье.
Карфагенянин 02-09-2009 20:52
Замечание to Eugene_P
Ваши финансовые потоки почемуто отлично работали когда мы покупали метр за 45тыс. Как "удачно" они забарахлили когда настала пора расплачиваться по обязательствам.
Даже если бы было все нормально, они все равно бы не сдали дом вовремя. И не надо прикрываться кризисом. Он распространяется не только на Интеграл. Уверен, что мы (дольшики) страдаем от кризиса в несколько раз больше!!!! Особенно те, кто взял ипотеку, снимает квартиру и потерял в ЗП или даже работу!!!!
to Интеграл
Мы можем и сами сделать отделку (и гораздо качественнее) а вы согласны нам вернуть ее стоимость (4-6 тыс за метр)??
Надя1952 03-09-2009 10:08
Да, вернут они стоимость отделки, как же! Когда я Саетову сказала, что мы многое делаем сами и сделаем полностью, если они вернут хотя бы тысяч 150 (а это всего около 1,5т.руб. за кв.м.), он отнесся к этому более чем негативно, просто даже довольно зло сказал, что они ничего не вернут.
Карфагенянин 03-09-2009 15:15
Интеграл обзванивает дольщиков - предлагает бесплатно отказаться от отделки квартиры. Страшно подумать, какое будет их следующее предложение - подарить им комнату, а может целиком квартиру???
VeeTa 03-09-2009 17:26
Карфагенянин, это правда??? Вам лично звонили или просто кто-то сказал? Потому что если это так, то дела у них совсем плохи. Сейчас позвоню в Интеграл сама.
VeeTa 03-09-2009 17:35
Позвонила. Сказали, что некоторые дольщики обращались к ним с просьбой разрешить сделать отделку самостоятельно (вроде как всё равно то, что "от строителей" потом придётся менять). теперь они "для ускорения сроков сдачи дома" решили обзвонить всех и спросить, вдруг кто-то ещё всё равно будет отдирать их линолеум и плитку и класть свои, так вот пусть не стесняются, кладут сразу. Но, типа, если устраивает отделка Интеграл-стайл, то они к декабрю-то уж точно справятся. (((
П.С. Кто-то будет подписывать доп соглашение о переносе сроков сдачи?
Ижевчанка777 03-09-2009 21:52
Нет
Бинго 04-09-2009 09:21
Нет
samag0n 04-09-2009 12:23
Интеграл = дурдом
Eugene_P 04-09-2009 13:16
я не сильно осведомлен о бухгалтерии интеграла, но на первый взгляд думается такая схема: вырученные деньги от продажи 1го дома частично идут на стройку первого дома, вторая часть идет на стройку следующего дома. если квартиры последнего не выкупаются, то у застройщика появляются напряги с деньгами, т.к. получается что строят дом они за свои деньги (читай- на деньги от продаж 1го дома).
а ремонт самостоятельно делать конечно можно, только дом новый, даст усадку еще, все равно года через 2-3 можно будет марафет наводить. не вижу смысла сейчас его делать, тем более уже заплатили за все. а вот из материала интеграла прийти и свою квартиру обклеить, и с интеграла попросить скажем половину ЗП сегодняшних работников отделочников... возможно и быстрее бы отделка прошла в целом... но это все мое мнение.. а вовсе не догмат
Надя1952 04-09-2009 13:32
Деньги от продажи идут всюду: на зар. плату аппарата (до недавнего времени очень и очень не маленькую), налоги, старые какие-то непогашенные долги, ну и, возможно, какая-то часть, если остается на приобретение каких-то ОС или строительство новых домов. В основном на стр-во новых раньше использовались кредиты, а сейчас... В общем собранные денежки можно очень быстро скушать, не думая, что будет потом.
Ижевчанка777 04-09-2009 13:37
Дом "усел" уже, сколько стоит..
Надя1952 04-09-2009 13:38
Дом усадку даст, но ничего не будет (я так думаю) положенной нормальной кафельной плитке в санузле, на кухне и коридоре, натяжным потолкам, ламинату, разве что обои, но сейчас есть такие хорошие обои для вновь построеннных домов, которые тянутся и не дают в дальнейшем трещин.
sany_1972 04-09-2009 16:59
а если у кого то из тех жильцов, кто возьмет отделку на себя, тоже возникнут трудности с завершением работ - как тогда Интеграл будет дом сдавать? Скажет потом - мы не виноваты в срыве сроков сдачи, это жилец (Иванов) не может свой евроремонт закончить, к нему все вопросы. Может все таки пусть Интеграл дом сдаст, тогда и затеваейте ремонты. Я знаю, народ годами ремонтирует квартиры и не заезжает.
Ижевчанка777 05-09-2009 10:46
Это точно!
rom-mor 07-09-2009 12:44
Вот вчера смотрел футбол
А Саетов п.....бол
Ничего он не решает
А про дом он сам не знает........
Бинго 08-09-2009 17:19
Был сегодня в Инспекции Госстройнадзора у Нач. отдела, которая занимается финансовой отчётностью Застройщика и соблюдению 214 закона.
Создаётся очень странное впечатление, она мне говорит "чего вы беспокоитесь, дом ведь почти готов". Посмотрели по документам, которые они предоставляют. Проданы ВСЕ квартиры в первом доме, из них как я понял 16 уже подписали соглашения о переносе сроков.
Я задал вопрос о том, как собирается достраивать Застройщик дом, если ВСЕ квартиры проданы, есть долги перед поставщиками и субподрядчиками и большой объём работ не выполнен.
Ответа не было.
В целом у меня такое ощущение, что всем контролирующим организациям до нас дела нет. И чем раньше мы начнём писать коллективные жалобы тем лучше.
sany_1972 08-09-2009 17:50
В интеграле говорили на прошлой неделе, что 1 комнатную продают. Остальные проданы.
Давайте напишем, помоему хуже не будет.
Polik 08-09-2009 21:45
Здравствуйте, всем!!!! Скажите, пожалуйста, кто нибудь в курсе про 2,3 дом ???? Реально ли высосать свои деньги обратно????
Ижевчанка777 08-09-2009 21:48
Сегодня были в очередной раз на стройке ,тихо, --как-- очень долгое время. Переносы стройки- понятно, но где гарантии что будет делаться хоть что-то??? Мы квартиру покупали тоже- уже в готовом, казалось, доме, под крышей....
Ижевчанка777 08-09-2009 21:48
Давайте письмо писать