SM22 16-09-2014 08:25
А тебе откуда это известно, что нас будут кормить? Доводы, факты, где? Или так, догадки, и предположения?
Rddska_03 17-09-2014 07:48
SM22 17-09-2014 10:41
Был на стройке недавно. Заходил внутрь, только по первому этажу прошелся. В принципе все хорошо. Благоустройство территории продолжается полным ходом, место преобразилось.Только вопрос мучает, по весне не поплывет ли все это?
ЛунныйЦветок 17-09-2014 20:44
Уважаемые жильцы а что вы думаете по поводу Управляющей компании, которая будет обслуживать дом?
SM22 17-09-2014 21:33
ЖРП N8. Надо спрашивать людей, проживающих в соседних домах или в ветке первого дома.
ЛунныйЦветок 17-09-2014 22:18
Я слышала что Титан свою УК открыл. И все свои строящиеся дома, вернее которые уже сдают без согласия жильцов в свою УК отдаёт. Говорят что якобы с ЖРП у титана проблемы. ЖРП заставляет по гарантии все делать. А титан не хочет. И не платит ЖРП.
цитата:
[B][/B]
ЛунныйЦветок 17-09-2014 22:23
Весна называется УК у титана. Находиться в центре.
Vizor_M 18-09-2014 12:03
Не знаю что Титан там открыл, но у нас будет жрп8
SM22 18-09-2014 09:04
Как всегда никто не хочет работать.
Rddska_03 18-09-2014 09:41
Здравствуйте уважаемые соседи, как сообщил застройщик на собрании 13 сентября, нам как будущим жильцам-дольшикам-покупателям застройщик сдаёт только наши квартиры в срок до 30 сентября, кому с чистовой кому с предчистовой - но сдача ТОЛЬКО квартир. Места общего пользования, придомовая территория и т.д. передается УК. Теперь мои домыслы: чтобы не срывать сроки на сегодняшний день, как я понял, все силы брошены именно на квартиры. Параллельно поскольку постольку выполняются все остальные работы. После 30 сентября застройщик сдает дом УК своей же - которая доделывает всё остальное. Таким образом "иволки сыты иовцы целы" ))) А в последствии пользуясь своим голосом - на общем собрании жильцов мы передаем дом в ЖРП 8, которая и начинае предшественников "ивхвостивгриву" чтобы всё доделали. Главне не затягивать с этим собранием.
В приципе изложил как смог. ПС прошу ещё раз всех приглашать на данную ветку в нашу тему - для оперативности обсждения.
ЛунныйЦветок 18-09-2014 11:35
Я не жилец вашего дома, но с титаном воюем уже два года. Не дадут они вам передать дом в ЖРП 8. В случаи если уж они вам такие условия ставят, тогда договор с их управляйкой делайте на 3 месяца или на пол года. Думаю что так можно. В договоре как правило приписывается что о расторжении договора с УК вы должны сообщить за 30 дней или даже больше. Не подписывайте договор на год или на три года. Нам титан тоже предлагал переходить к ним, но мы отказались сразу же. Они гарантийный обязательства не выполняют. А управляйка с ними судиться. Мы управляйку трясем а они титан. Дом они нам сдали не в срок. Нижние этажи получили ключи позже срока на неделю, две. А верхние этажи через два, три месяца. Сейчас косяков туча. Стены в трещинах. Что касаемо не устойки, то они предлагают мировую. Если сумма маленькая, то 50% выплачивают. Если сумма большая то меньше. Окна проверяйте. Сразу же регулировать просите. Потом не дождетесь. По поводу управляйки думайте. Дом не должен так сдаваться. Пусть даже они благоустройство не до делают, нам они до сих пор не до делали, но заставить вас идти в УК не имеют право. Я думаю что вам нужно до сдачи дома с инициативной группой собраться и обсудить этот вопрос. Ставя свои условия они просто хотят забрать ваш дом к себе в УК. Потом не отдадут. Тяжело будет. Через суды будете уходить. Дальше думайте сами. Будут вопросы спрашиваете. Для соседей ни чего не жалко. Надеюсь будем жить дружно.
Rddska_03 18-09-2014 12:23
цитата:
ЛунныйЦветок
вы из какого дома? у вас ЖРП8? а вы не из ЖРП8? просто спросил)))
война в чем заключается?
ЛунныйЦветок 18-09-2014 12:35
Я старшая 41 дома. Ваши соседи. Война в том, что гарантия по договору 3-5 лет. Смотря на что. Так вот они эти обязательства не выполняют. Люди судяться по поводу гарантийный обязательств. Благоустройство до сих пор не могут доделать. Проекты скрывают. В местах общего пользования штукатурка летит, трещины. Два года уже заявления пишу. Все бестолку. Тяп ляп все делают. Весной нас затопило. На вводе трубу прорвало. Подвал затопило. ИТП оборудование полетели. Электрощитовая потом загорелась. Пытались на нас все это свалить. Ладно успела все заявления написать. Вызывали независимую экспертизу. С ЖРП решили проблему. По гарантии сделали. Заменили все. Теперь титан деньги не хочет отдавать ЖРП. Я бы вместо вас не подписывала договор с УК титана. У них нет денег. А ЖРП всегда идёт на встречу. Особенно новым домам. Нам нравиться. Близко. Я без проблем их дергую. Пять минут и они у меня дома.
qwen 18-09-2014 14:11
Лунный Цветок, у вас в 41-ом доме верхний этаж топило?
ЛунныйЦветок 18-09-2014 14:35
При запуске системы на верхних этажах был затоп. Пушками сушили все. Это было перед сдачей дома. После потопа штукатурка посыпалась. У нас жители фотки делали.
SM22 18-09-2014 17:54
мда... че далеать то? Я не знаю.
ЛунныйЦветок 18-09-2014 18:50
Вам надо как то собраться всем. И выбор УК делать через голосование. Собрать инициативную группу и сходить в ЖРП 8. Если ЖРП согласны вас взять, то уже потом запускать голосование. Скорее всего это вы сделаете когда предупредите титан о том что вы отказываетесь от их УК. Первое голосование очень тяжело провести. Не все сразу заезжают. У нас весь дом был с отделкой а у вас с предчестовой. Так что скорее всего первый год вы с УК титана проживете. А потом просто отказываетесь, только за месяца три до окончания договора предупредите письменно УК титана.
13HoHOL 22-09-2014 14:16
Пошла последняя декада сентября.
Никого еще не приглашали на сдачу ?
Kvol 22-09-2014 15:52
Доброго вечера) ну что с 14 этажа соседи не появились тут?)
SM22 22-09-2014 16:29
Пока никого не приглашали.
SM22 22-09-2014 16:31
Кстати, по безопасности. Писал письмо в народный контроль, просил рассмотреть вопрос об установке лежачих полицейских перед ПП на буммашевской возле наших домов. Ответили полным отказом.
ттттттттттттт 22-09-2014 19:54
НЕТ не приглашали, начинаем уже нервничать.
ттттттттттттт 22-09-2014 19:55
С 16 этажа кто есть?
Manu Rivera 22-09-2014 21:16
добрый вечер!
На самом деле на осмотр приглашали, мб просто некоторые не хотят тут писать. меня лично приглашали 9-10 сентября, пришел со знающим человеком, указали на недоделки, в общем каких то серьезных ляпов не было. Я так думаю, что выслушав первых людей, застройщик сделал вывод, что ещё нужно устронить. Поэтому, дабы не задерживать работу и не выслушивать каждого жильца, было принято решение устранять то, на что было указано первыми будущими жильцами.
Vizor_M 22-09-2014 23:09
Титан хорош, ой хорош))
MaruskA806 22-09-2014 23:23
Что же делать тогда? До 30 сентября они явно не успеют.... 41 дому за месяц задержки сдачи дома они заплатили всего по 10 т.р. Кто судился наверное больше. Manu Rivera вы с какого этажа если не секрет?
Manu Rivera 23-09-2014 04:15
Просто в нашем доме есть квартиру под молодую семью, а это говорит о том, что,контроль со стороны Правительства УР будет жесткий. т.к. компенсация идет из бюджета УР, если уж не в срок сдадут, то хотя бы более-менее качественно, а там можно будет и посудится за срыв срока.
Kvol 23-09-2014 08:06
Был вчера. Работа кипит полным ходом. на этажах непроталкнутся(Кругом рабочие, материалы) но к сроку едвали успеют.
Vizor_M 23-09-2014 10:31
В офисе сказали так: "Квартиры готовы, идет финишная отделка подъезда. Будем надеяться что в срок, но вероятней всего зацепим неделю в октябре". Финишная отделка подъезда это конечно хорошо, интересует еще одно - а замеры БТИ уже были или еще нет? Ведь без них нельзя поставить квартиры как отдельные объекты недвижимости на кадастровый учет. Тока не знаю процедура сдачи объекта недвижимости (дома) в эксплуатацию с выносом соответствующего решения происходит до постановки квартир на кад.учет или после? Или это вообще взаимосвязанные процедуры?
Vizor_M 23-09-2014 11:37
Кстати сегодня ночью был, асфальт укатали на гостевой стоянке и всяких дорожках) хотел оставить след от ботинка на память)) но он уже схватился
Kvol 23-09-2014 12:54
А темы еще про провайдера интернета не было еще?) Каму какие больше нравятся?
SM22 23-09-2014 14:33
Марк, полюбэ)))
MaruskA806 23-09-2014 16:06
У нас Марк, года 3 наверное уже пользуемся))) жалоб нет пока)) советую
Rddska_03 23-09-2014 16:38
Завтра вызывают в Титан.
цитата:
хотел оставить след от ботинка на память))
Чё за детский сад?)))
цитата:
Марк, полюбэ)))
+1
Vizor_M 23-09-2014 16:40
цитата:
А темы еще про провайдера интернета не было еще?) Каму какие больше нравятся?
Я был бы за Ижевские Cетевые Технологии, Лайнер-Телеком которые. Отличные ребята, профессионалы и обслуживание на высоте, чуть че звонят, авария - перезванивают, наладилось ли. Качественно к делу подходят. Тока они вроде с юриками работают, а может уже и с физиками начали. На серверах хорошее програмное обеспечение, предоставляют высокозащищенный не падающий хостинг, фильтруют трафик на выходе, короче доволен, сколько пользуюсь их услугами.
цитата:
Чё за детский сад?)))
Да вот, че та кое где детство заиграло)) хз зачем хотелось
цитата:
Завтра вызывают в Титан
По какому вопросу? про замеры БТИ спроси когда будут, или были. Да воопще им мозги там поковыряй.
А то уже руки чешутся)) каждый день стройку вижу и уже нетерпится там херачиться в ремонте да колбаситься по джамшутски
ттттттттттттт 23-09-2014 17:45
Обещают сдать дом на этой неделе, а на следующей недели передать квартиры жильцам.
ттттттттттттт 23-09-2014 17:46
Марковский инет обслуживают не ответственные люди. Дом ру лучше.
Rddska_03 24-09-2014 08:06
Информацию сразу же опубликую! Дом.ру не лучше - я с ним нахлебался уже, у них политика очень агрессивная и к мнению клиентов они не прислушиваются! По мне так либо МАРК либо Ростелеком. Лайнер телеком не слышал про таких.
цитата:
По какому вопросу?
По каком у вопосу пока не говорят, но раз нас выбрали в инициативную группу - наверное какие либо новости есть.
Vizor_M 24-09-2014 10:36
Тоже звали в инициативную группу, жаль что был не в городе..
REClaMANIAC 24-09-2014 10:59
Раз уж зашла речь о провайдерах - зовите на ближайшее собрание обсуждать подключение дома к МТС (являюсь представителем).
По опыту предыдущих домов у вас будет Ростелеком, МТС, Марк. Может не все сразу. Плюс-минус пара месяцев.
Ижлайн, Лайнер и Домру не проявляют интерес к Янтарному почему-то.
Rddska_03 24-09-2014 15:24
цитата:
REClaMANIAC
чего предложить можешь? давай здесь обсудим.
Vizor_M 24-09-2014 15:52
Да стандарт, как везде, тарифы у всех операторов почти одинаковые, и набор услуг. Если тока какие нить акции и предложения.
А в цифровом ТВ и современном инете меня бесит всякие приставки надо покупать, ну или арендовать, кам-модули, непонятные модемы, на два телика два модуля, через год устаревает надо менять на новую модель и т.д. и т.п. Как будто нельзя это все в коммутаторном блоке технически организовать. Втюхивают оборудование отдельной финансовой строкой.
REClaMANIAC 24-09-2014 16:10
цитата:
Изначально написано Rddska_03:
чего предложить можешь? давай здесь обсудим.
здесь получится реклама... и меня забанит Марк ))
цитата:
Изначально написано Vizor_M:
Да стандарт, как везде, тарифы у всех операторов почти одинаковые, и набор услуг. Если тока какие нить акции и предложения.
верно
цитата:
Изначально написано Vizor_M:
бесит всякие приставки
сам в печали. Пару лет назад всё было гораздо проще и понятнее.
Kvol 24-09-2014 16:48
Я бы вот за Марк и за МТС ПРоголосовал бы) ДОМ.ру ненравится... сталкивался много о им пофиг до обонентов
Vizor_M 24-09-2014 16:51
Rddska_03, какие новости с Титана?
ттттттттттттт 24-09-2014 18:45
Сегодня были в доме видок совсем не радует: грязно, лифта грузо-пассажирского вообще еще нет. вообщем там работы еще на недели 3. Сказал прораб что только закончили предчистовую отделку и начали чистовую. По электрике торчат провода без розеток и патронов. А самое печальное это какое то сырое место за лифтом в котором чуть вода не стоит.
us_oleg 24-09-2014 18:54
Ничего удивительного,все по плану:-) тоже в понедельник заезжали,но дальше входа нас не пустили без мастера,а ждать его не стали,были с детьми. Да,работы там еще много,меня это не расстраивает,получим неустойку))))
Vizor_M 24-09-2014 19:05
лишний гемморой блин, и потеря драгоценного времени, учитывая что я живу на съемке
ждем новостей от Rddska_03
Manu Rivera 24-09-2014 21:17
Пообщавшись с человеком, который входит в штат по контролю за всеми стройками в Удмуртии, так вот он сказал "Янтарный, дом так себе". Но хочется верить в лучшее, надеюсь, что на Титан получил хороший опыт в постройке уже сданных домов и уже не наступят на те же грабли. И ещё раз повторюсь, в доме есть квартиры по молодой семье, это говорит о том, что будет (надеюсь) жесткий контроль со стороны правительства УР (если канешно, Соловьев не близкий друг руководителя Титана)
SM22 24-09-2014 21:22
Янтарный это дома эконом-жилья. Потому и "так себе".
Manu Rivera 24-09-2014 21:27
Эконом, потому что район такой, не центр, а технология у всех одинакова, если бы Янтарный строился у мэрии так же Титаном, то он был бы элитным)
Manu Rivera 24-09-2014 21:43
Был бы ещё у кого - нибудь прибор, измеряющий радиацию, а то бывает, что строят из таких материалов, что жильцы потом обнаруживают у себя страшные заболевания( А ведь в нашем доме будут жить семьи с детьми и дышать всякими фенолами и др. испарениями не оч. то и хочется
Rddska_03 25-09-2014 07:56
Что дом "так себе" не соглашусь ни за что! дом хороший уже потому что новый!))
вы бы видели кирпичные пятиэтажки на воткинском шоссе у которых годами в подвалах потопы, стены под бетонными перекрытиями крошатся! Монолитка - современный, недорогой вид строительства, хотя у меня шеф ещё в середине восьмидесятых по нему диплом защищал, бываю часто в соседнем доме - устраивает всё от квартир до МОПов и лифтов. В квартире зимой не просто тепло - жарко.
Перейду непосредственно к вчерашнему собранию: вчера узнал что у нас 85% квартир реализовано, но это не главное.
Сегодня 25.09.14 - на сайте Титана выкладывают график осмотра квартир. На вчерашний день со 2 до 6 этажи посмотрели свои квартиры собственники.
Честно сказали что не успеют в срок - по 4 этажам: 17,18 и ещё два - почему то умолчали, или я пропустил.
Большинсво работ упирается в получение документов, например тепло в доме как бы есть но по трубам его не пускают (задвижки закрыты) из-за отсутсвия разрешительной документации - обещали в конце следующей недели.
Оформили детскую площадку и освещение на улице. Лифт первое время будет ходить по требованию - время запуска при передаче УК от 2 недель до месяца.
Предложили свою УК "Весна" - договор с данной компанией 3 месяца, директор лично заявил что все что тут описывала "Луный Цветок" - "Черный пиар" и такого на самом деле не было. У нас будет время всё решить сообща. Гарантия на дом 5 лет, поэтому посмотрим что будет дальше.
Всем смотреть информацию на сайте.
Rddska_03 25-09-2014 07:58
цитата:
Янтарный это дома эконом-жилья.
Дома эконом-жилья - это КГТ на РАкетной и бараки на "Машике")))
Kvol 25-09-2014 08:12
цитата:Могу Вас точно заверить что никакой радиации нет) Материалы покупались у известный крупных поставщиков и имеют все сертификаты и испытания лабороторий)
Изначально написано Manu Rivera:
Был бы ещё у кого - нибудь прибор, измеряющий радиацию, а то бывает, что строят из таких материалов, что жильцы потом обнаруживают у себя страшные заболевания( А ведь в нашем доме будут жить семьи с детьми и дышать всякими фенолами и др. испарениями не оч. то и хочется
Vizor_M 25-09-2014 08:14
цитата:
Изначально написано Rddska_03:
... Сегодня 25.09.14 - на сайте Титана выкладывают график осмотра квартир. На вчерашний день со 2 до 6 этажи посмотрели свои квартиры собственники.
....
Большинсво работ упирается в получение документов, например тепло в доме как бы есть но по трубам его не пускают (задвижки закрыты) из-за отсутсвия разрешительной документации - обещали в конце следующей недели.
...
Лифт первое время будет ходить по требованию - время запуска при передаче УК от 2 недель до месяца.
...
Всем смотреть информацию на сайте.
Информацию где выложат по графику осмотра, на оф.сайте Титана?
Замеры БТИ были?
По внутренней отделке подъезда и по грузовому лифту, которого говорят еще нет что сказали? Лифт по требованию это как, писать заявление в УК на определенный день и время?
Manu Rivera 25-09-2014 08:14
в общем на встрече ничего интересного не сказали, ну да ладно)
SM22 25-09-2014 08:30
Сравнивать с чем угодно можно, я же говорю не от себя а как есть.
В начале 2013 года специалистами Российской гильдии риэлторов (РГР) специально по заказу Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (Фонда РЖС) была разработана и утверждена рыночная методика классифицирования жилых новостроек.
Классификация жилья в России - "эконом", "комфорт", "бизнес", "элит".
Вот ссылка на подробное описание классов.
http://www.volpro.ru/info/klas...rt_biznes_elit/
Nim 25-09-2014 09:00
Вчера, от подрядчики которые устанавливали откосы, узнал, что готовы только 2 и 14 этажи ( полностью со всей отделкой и чистенькие). Судьба остальных этажей им показалась только еще перспективной.
PS Давайте перейдем "в контакт". А то все будущие аспекты, обсуждаются в одной теме и она захламляется. тем более кто то уже создал группу http://vk.com/club77311049
Rddska_03 25-09-2014 11:01
цитата:
Изначально написано Vizor_M:
Информацию где выложат по графику осмотра, на оф.сайте Титана?
На оф.сайте Титана - обещали в теченеи дня.
цитата:
Замеры БТИ были?
Замеры пока не проводили - насколько понял - это перед передачей жилья в собсвенность, насколко помню ещё оценку треба сделать там же в БТИ.
цитата:
По внутренней отделке подъезда и по грузовому лифту, которого говорят еще нет что сказали? Лифт по требованию это как, писать заявление в УК на определенный день и время?
по грузовому никто вопросов не задавал, не в курсе были, по внутренней отделке подъезда в последний момент всё делают, чтобы "мало ли кто заденет шоркнет - опять подмазывать подклеивать" - ну чтобы без лишних движений.
Лифт по требованию - рядом с кабиной - повесят номер телефона - позвонил - договорился - лифтер в обозначенное время пришел включил, проследил.
Vizor_M 25-09-2014 11:20
Все, понял. Спс за инфу.
Замеры БТИ делаются для того что бы составить поэтажные планы, как минимум, для постановки на кад.учет объекта недвижимости как Здания (дом в целом), так и отдельной квартиры потом. Но эта процедура фактически происходит после выдачи Администрацией Разрешения на ввод объект в эксплуатацию. Так что еще рано наверно мерять.
И вопрос, скорее уже к застройщику, конечно позвоню и задам седня. После того как все Здание поставят на кадастровый учет за чей счет будут ставиться сами квартиры? Просто бывали на моей памяти случаи, когда застройщик ставит само Здание в целом на учет, а квартиры ставят уже сами жильцы, путем обращения в межевую организацию, за составлением тех.плана кад.инженером. Не раз по работе сталкивался и ставили такие квартиры.
Короче я вижу ситуацию так - застройщик получает Разрешение на ввод в эксплуатацию (вопрос когда). Потом приходят БТИ меряют - занимает определенное время само собой. Потом Идет постановка Здания на учет (по закону максимум 10 дней или заявление об ускорении), потом если застройщик сам будет ставить квартиры на учет, то еще такие же процедуры (опять же время), потом уже по Актам приема-передачи передают жильцам (тоже определенное время). И вот тогда только будет долгожданный эпический момент.
Vizor_M 25-09-2014 11:29
цитата:
Изначально написано Vizor_M:
...
Замеры БТИ делаются для того что бы составить поэтажные планы, как минимум, для постановки на кад.учет объекта недвижимости как Здания (дом в целом), так и отдельной квартиры потом. И вопрос, скорее уже к застройщику, конечно позвоню и задам седня. После того как все Здание поставят на кадастровый учет за чей счет будут ставиться сами квартиры?
...
Потом Идет постановка Здания на учет (по закону максимум 10 дней или заявление об ускорении), потом если застройщик сам будет ставить квартиры на учет, то еще такие же процедуры (опять же время)...
Поправляю сам себя, поузнавал тут. С 1 июля 14 года байда с постановкой на учет квартиры делается одновременно с постанокой самого Здания, так что все будет делать Титан, никого из нас на это не напрягут по закону
Сорри за флуд)
Vizor_M 25-09-2014 11:56
А по поводу УК "Весна", хз, сомнительно это все как ни крути.
Вообще встает вопрос о создании ТСЖ, всяко лучше общаться с УК через ТСЖ дабы четко мониторить все расходы наших с вами средств. Чем эта самая УК заключит договор с каждым жильцом в отдельности, и эта УК будет давать полупрозрачные призрачные отчеты, где будет все замотано так, что комар носу не подточит, и начнется вся эта чепуха с воровством наших с вами денег, разгильдяйством, застоем с реальными задачами и т.д. и т.п.
Что думаете по этому поводу?
SM22 25-09-2014 13:01
По поводу УК Весна я тоже в сомнении. Если все жильцы будут готовы поручиться тем, что будут следить за хозяйством дома, своевременно и ответственно подходить ко всем вопросам которые будут возникать в процессе, то можно и обсудить тему с ТСЖ.
REClaMANIAC 25-09-2014 13:11
Группа ВКонтакте - отличная идея. Только там такой-же бардак получился бы в обсуждении, если темы не создавать. Попробовал угадать будущие проблемы жильцов и добавил с десяток тем в группе. Так вроде удобнее будет.
Кароч, переезжаем туда ))) Спасибо кто догадался группу создать
Vizor_M 25-09-2014 14:33
+1, хорошая затея. Кого нет в ВК пишите тут, тут пообсуждаем
Nim 25-09-2014 15:00
Я там написал, чтобы админ расширил права и мы сами смогли бы добавлять обсуждения.
Vizor_M 25-09-2014 15:15
мы можем вроде бы
Nim 25-09-2014 15:29
цитата:
Изначально написано Vizor_M:
мы можем вроде бы
ага, админ расширил права.
Rddska_03 25-09-2014 15:37
Вообще ТСЖ - это само по себе юр лицо - которая так же как и УК проводит работы, собирает квартплату, и тд По сути ТСЖ - это один ответсвенный и самое главное ЗНАЮЩИЙ человек, который сможет организовать все необходимые работы и отчетность и несколько помощников. ТСЖ выполняет всё сами. Есть смысл организовывать на новых домах - до 20 лет, где нет сложных и дорогостоящих кап ремонтов. ТСЖ нанимает перодически по необходимости подрядные организации для выполнения работ, а не держит штат слесарей, водопроводчиков электриков и пр. Поэтому и дешевле. УК - профессионалы - которые работают на постоянной основе, а соответсвенно необходимо платить регулярно. Вот и думаем. ТСЖ нам выгоднее, но сложнее.
ттттттттттттт 25-09-2014 19:42
Почему интересно наша инициативная группа в доме не бывала и не знает как все выглядит на самом деле? Вопросы конкретные надо задавать.
ттттттттттттт 25-09-2014 19:45
Титан опять лапшу на уши весит чтоб народ за официальными бумажками не ломанулся.
Manu Rivera 25-09-2014 22:53
Смысл создавать инициативную группу?) Это как на конвейере мерседес, будущие владельцы авто следили за процессом, и советовали))) Сдадут, пусть на 1-2 недели позже, не беда. Как говорим мы футболисты, "было бы поле ровное, да мяч круглый" и можно играть, в нашем случаи жить. Ну а там дальше каждый будет отстаивать свои права по своей квартире. Пускай строят, не за чем мешать.
Rddska_03 26-09-2014 07:54
цитата:
Титан опять лапшу на уши весит чтоб народ за официальными бумажками не ломанулся.
Вам эти бумажки "официальные" зачем? Когда сдадут - тогда сдадут - истерики по телефону и в офисе застройщика не приведут к ускорению сдачи дома и передачи квартир. Титан сам заинтересован в скорейшей сдаче дома и ввода в эксплуатацию.
Сдадут позде - получите неустойку, застройщик от своих обязанностей не отказывается.
PS хотя, дело ваше.
Kvol 26-09-2014 09:57
+1, я тоже так думаю...
13HoHOL 26-09-2014 14:04
Из Титана звонили , приглашают уже на осмотр/сдачу на 30/09
anjel.h 1907 27-09-2014 13:03
цитата:
Изначально написано 13HoHOL:
Из Титана звонили , приглашают уже на осмотр/сдачу на 30/09
какой этаж?
Aleksei1410 27-09-2014 23:01
цитата:
Изначально написано Rddska_03:
Вам эти бумажки "официальные" зачем? Когда сдадут - тогда сдадут - истерики по телефону и в офисе застройщика не приведут к ускорению сдачи дома и передачи квартир. Титан сам заинтересован в скорейшей сдаче дома и ввода в эксплуатацию.
Сдадут позде - получите неустойку, застройщик от своих обязанностей не отказывается.
PS хотя, дело ваше.
щас же с разбегу ...., все наоборот титан будет отказываться от своих обязанностей, поэтому советую торопить их с приемкой квартиры, пишите официальные запросы по срокам сдачи и ставте их отметки, чтоб потом можно было хоть что то доказать, а так от титана вы ничего не добьетесь, им плевать на ваши проблемы...
ЛунныйЦветок 28-09-2014 12:23
Ха, ха, ха!!! Чёрный пиар!!! Титан пропиарить можно только через чёрный пиар!!! И это им за счастье будет. Наивные такие все вы. Мы тоже такие были, когда так сильно хотели заехать в свои квартиры. Ещё раз повторюсь нахлебались мы с ними. Сейчас они вам все на обещают. Мы после сдачи месяца три жили без горячей воды. Они такие байки нам на собраниях рассказывали. А потом одна половина дома год мучалась с горячей водой. Потом начали ещё косяки вылазить. А держа вас в своей УК они вашими же деньгами покроют все гарантийные расходы. Дело ваше. Потом вспомните про так называемый " чёрный пиар"!!! А что касаемо кап ремонта, так вы тоже будете платить за него. Почитайте законадательство. У нас гарантия пять лет и все равно будем платить за кап ремонт. Сейчас голосуем за спец счёт. Если заедите сейчас то может тоже успеете проголосовать за спец счёт.
Vizor_M 28-09-2014 09:15
Замеры БТИ были?
anjel.h 1907 28-09-2014 09:45
Договор с УК заключается на срок три месяца, а затем будет проводиться аукцион
Manu Rivera 28-09-2014 09:56
да какая разница в срок они сдадут или через 1-2 недели, главное чтоб сдали в нормальном виде! Куда вы все так торопитесь.....сдадут не вовремя, Титан заплатит неустойку, про это есть в договоре, и это обычная практика в бизнесе, что то не вовремя привез покупателю, заплатил неустойку.
us_oleg 28-09-2014 11:09
цитата:
Изначально написано anjel.h 1907:
Договор с УК заключается на срок три месяца, а затем будет проводиться аукцион
Так зачем заключать с Весной??_?????????? Если можно сразу с жрп8!!!!
MaruskA806 28-09-2014 13:36
С Лунным цветком абсолютно согласна!!! Не первый дом построил титан, не первый человек рассказывает как есть на самом деле.
anjel.h 1907 28-09-2014 16:46
пока мы не являемся собственниками поэтому застройщик сам решает((
anjel.h 1907 28-09-2014 16:47
как то странно получается, пока дом строился общались одни и те же люди, как встал вопрос о заселении и выборе УК, так столько новеньких набежало ...
Nim 28-09-2014 18:46
остальные просто читали... и не считали нужным обсуждать шлагбаум на фоне 4 этажей =) Сейчас тоже считаю, что все обсуждения пустые. Заедим и посмотрим. Сейчас в контакте набирается народ.
Rddska_03 29-09-2014 08:33
цитата:
и не считали нужным обсуждать шлагбаум на фоне 4 этажей =)
чего обсуждать?)))
Спасибо за пердупреждения, всё учтем.
Juicy berry 29-09-2014 09:43
куплю 1 к. квартиру в вашем доме. тел. 8912-44-99-015
us_oleg 29-09-2014 15:40
цитата:
Изначально написано Juicy berry:
куплю 1 к. квартиру в вашем доме. тел. 8912-44-99-015
Продам. но позже,не раньше оформления всех бумаг:-)
Rddska_03 29-09-2014 16:05
цитата:
куплю 1 к. квартиру в вашем доме.
давайте подождем пока их достроят!)))
anjel.h 1907 02-10-2014 21:07
была седня на стройке, лест. площадки по 14 эт готовы, с 16-18 эт. работа кипит, лифт грузовой работает ( кстати очень бесшумный) я даже не почувствовала как поднимаюсь)), линолеум светлый, обои дурацкие, входные двери действительно не плохие, в общем работа кипит, фоткать не разрешили, по 18 этажу квартиры еще не готовы, тока оштукатурены стены, даже потолки не побелены, говорят через 2 недели в лучшем случае...
SM22 02-10-2014 22:23
спасибо за инфу. Плюс ко всему надо сюда добавить сроки по устранению всех замечаний от собственников.
ттттттттттттт 05-10-2014 11:35
Предполагаю что раньше конца октября не сдадут. В лучшем случае. Кто владеет информ.по степени готовности документов с БТИ?
Vizor_M 06-10-2014 11:00
Насчет БТИ, тока замеры произведены. Документы начнут готовиться по квартирам только после получения разрешения на ввод в эксплуатацию. В офисе Титана клятвенно обещали ввести в эксплуатацию в середине октября.
ттттттттттттт 06-10-2014 18:37
А квартиры нам сдадут без документов с БТИ?
Aleksei1410 06-10-2014 22:31
там все схвачено, документы уже все готовы только дом забыли достроить
SM22 07-10-2014 13:22
Делаю ставку - первая половина ноября.