Если честно, то пока склонен им верить... ибо другого пути нет -- всем видно, что в стране творится.
в город тока 10 вернусь, потому инфы мало и скудно.
посмотрел мировое - вернее определение о его утверждении... римский отдает проект, они оплачивают 2 млн до 20! и 4.5 до 27 июля....
на сколько понимаю деньги не оплачены... иначе бы строить начали.
quote:
посмотрел мировое - вернее определение о его утверждении... римский отдает проект, они оплачивают 2 млн до 20! и 4.5 до 27 июля....
Денег Риму по мировому не заплатили, иначе камский жбик уже рассказал. а так они ждут денег, пока не получат ЖБ не отгружают.
К сожалению точной инфы сложно найти, вернусь в город там разберемся.
сегодня опубликовали...
Россиянам следует забыть об обещаниях и поручениях Владимира Путина довести в ближайшие годы объемы жилищного строительства в стране до 100-130 млн. кв. м в год. Как заявил вчера глава ассоциации <Строители России> Николай Кошман, из-за кризиса в стране в этом году будет построено всего 53 млн. кв. м жилья вместо 73 млн. запланированных ранее. При этом в будущем году может произойти еще более резкое сокращение темпов строительства.
<В связи с кризисом в 2009 году в России прогнозируется ввод жилья на 20 миллионов квадратных метров меньше, чем планировалось ранее>, - заявил вчера на пресс-конференции Николай Кошман. Если, по его словам, в этом году планировалось ввести около 73 млн. кв. м жилья, то в условиях тяжелого экономического положения планы скорректировались, и прогнозируемый объем ввода составит не более 53 млн. <квадратов>. В свою очередь, президент Российского союза строителей (РСС) Владимир Яковлев отметил, что количество строящихся объектов жилого комплекса в стране заморожено в текущем году на 80%. <В условиях кризиса спрос на жилье в России резко упал, процентные ставки по кредитам для строителей стали практически невозможными, а ипотека труднодоступна>, - объяснил ситуацию Яковлев. Вместе с ростом числа замороженных строек рушатся планы на будущий год. Напомним, что в рамках широко разрекламированного в ходе последних выборов президента и Госдумы нацпроекта <Доступное и комфортное жилье> власти планировали ввести в 2010 году 80 млн. кв. м жилых площадей. <В 2010 году может произойти резкое снижение объемов ввода жилья, что значительно сократит планы по наращиванию объемов строительства>, - вчера прямо признал Кошман. Более того, вопрос о росте сдачи жилья уже фактически не стоит в практической плоскости. По словам Кошмана, сейчас речь идет о том, чтобы хотя бы сохранить стройкомплекс в рабочем состоянии. <Многие девелоперы находятся в сложном положении, стройки могут стать, и появится много дольщиков без квартир, - прогнозирует он. - Сегодня все попали в общую корзину, где находятся и банки, и строители, и дольщики. Но это не ситуация с обманутыми дольщиками, как было раньше, просто строительная компания находится в тяжелой финансовой ситуации>, - пояснил Кошман.
Независимые эксперты оценивают ситуацию более критично. <По моим ощущениям, падение объемов строительства в этом году будет еще более существенным, - полагает гендиректор компании <ФинЭкспертиза> Агван Микаелян. - Если будет сдано хотя бы 40 миллионов квадратных метров жилья - это уже будет большой удачей>.
В свою очередь, руководитель информационно-аналитического агентства RWAY Александр Крапин согласен с оценкой на этот год, озвученной Кошманом, и полагает, что объем сдачи жилья составит 52-53 млн. кв. м. Однако в будущем году, по его словам, предстоит резкое снижение показателей. <По пессимистичной оценке будет сдано около 40 миллионов <квадратов>, - отмечает Крапин. - По оптимистическому сценарию и при условии, что властями будет принят ряд правильных решений, эта цифра может составить 47-50 миллионов квадратных метров>. Однако, отмечает эксперт, пессимистичный сценарий кажется ему более реалистичным.
С этим мнением солидарна и заместитель гендиректора компании <2К Аудит - Деловые консультации> Ирина Вишневская. <Объем ввода жилья в этом году может упасть и на 70%, - считает аналитик. - Сейчас девелоперские компании получают у банков только короткие кредиты, например, на год, но строительство дома - более долгосрочный проект. Поэтому строительные корпорации вынуждены рефинансироваться, а это в нынешней экономической ситуации сделать весьма непросто>.
По остальному материалу пока крутятся. Ну, вы сами все уже в курсе как крутятся.
Работы выполняет субподрядчик.
сегодня в Ижевск звонил... мегаполис денег не платил...
значит откуда то с другого места нашли.
и точно не молодые семьи, там еще ни одного кредита не дали ни рубля то есть.
Позвонил -- сказали, что работают. Плиты перекрытия хотели привезти в ближайшее время (пятница-понедельник). Их поставят и снова будут кирпич класть.
а жбик так и не может изготовить панели денег у него нет на цемент.
причем ни камский ни смирновский жбик не могут работать и проблема не только по риму.
quote:
Originally posted by tyoma stoloff:
говорят буквально следующее: "плит перекрытия нет. С Камским жбиком ведем переговоры. Должны привезти." Думаю, что раньше следующей недели даже ждать не приходится. Но вроде за РК кто-то перед жбиком поручился...
quote:
Originally posted by tyoma stoloff:
говорят буквально следующее: "плит перекрытия нет. С Камским жбиком ведем переговоры. Должны привезти." Думаю, что раньше следующей недели даже ждать не приходится. Но вроде за РК кто-то перед жбиком поручился...
а 30.07 писалось что +4 этажа плиты есть... как так
quote:
Originally posted by tyoma stoloff:
Хоть поздравлять рано, но стройка сдвинулась... Кран крутится, плиты на втором этаже ставят. Точно есть материал на +4 этажа (т.е., думаю, до 6-го).По остальному материалу пока крутятся. Ну, вы сами все уже в курсе как крутятся.
Работы выполняет субподрядчик.
вот
quote:
quote:Originally posted by tyoma stoloff:
Хоть поздравлять рано, но стройка сдвинулась... Кран крутится, плиты на втором этаже ставят. Точно есть материал на +4 этажа (т.е., думаю, до 6-го).По остальному материалу пока крутятся. Ну, вы сами все уже в курсе как крутятся.
Работы выполняет субподрядчик.
вот
ставили плиты жбетон но внутрение перегородки а нужны перекрытия... материал есть на стены и внутрение жб а переккрытия пока не произодит жбик
quote:
интерессно куда деньги дели?мы оплатили... к сентябрю долевики по договору должны были...
куда куда, дом же стоит... да часть, так ведь и квартиры все не проданы.
так что реально продано примерно лишь половина квартир.
также строительство если смотреть степень затратности ниже отметки 0.0000 для такого дома с учетом коммуникаций составит порядка 14-20 % от всего объема финансирования.
quote:
Originally posted by Стрелок Р-18:
официально да 14 квартир не продано, вы посчитайте еще не проданые квартиры у субчиков, за которые они не работают...так что реально продано примерно лишь половина квартир.
также строительство если смотреть степень затратности ниже отметки 0.0000 для такого дома с учетом коммуникаций составит порядка 14-20 % от всего объема финансирования.
что за человек... я уже проплатил.. всю сумму... мне пофиг как твоя шапачка)
quote:
Originally posted by vasyazz:
а интересно сколько за просрочку можно отсудить?
quote:
общего адваката и алга...
а при чем тут модератор?
про кран, : в целях безопасности в неиспользуемом кране отпускают тормоза, и он работает как флюгер по ветру... иначе может ветром сдуть.
quote:
Вроде, говорят, с кем-то за квартиры (18й трест вроде) договорились о поставках железобетона. Но не на всю коробку, а только этажей на 5... Дальше надеются, что что-нть еще продастся и дальше строить будуть...
нет вроде не трест. поставят пустотки - вопрос времени, там закладные теперь изготовить надо, поэтому если окончательно договрятся то в течении недели плиты завезут.
quote:
Originally posted by Стрелок Р-18:нет вроде не трест. поставят пустотки - вопрос времени, там закладные теперь изготовить надо, поэтому если окончательно договрятся то в течении недели плиты завезут.
не местному модератору)))О 5 за квартиры... скока их уже... а воз и ны не..
quote:
spline 21,вы уже расчитались за квартиры?
quote:
мы вот ездили... со всеми пообщались
А вам что пообещали?
quote:так давно, что уже обидно нах
расчитались за квартиру
Вот подтверждение (но видел на другом сайте):
http://www.kommersant.ru/doc.aspx?DocsID=1169914
http://www.udmurtiya.arbitr.ru/informacija_o_bankrotstve/predprijatija_bankroti/ - РК-монтаж значится под N67
Может у кого еще какая информация есть?
по поводу молодых семей... нет там ни кто ни кому не должен. ни одного договора не заключено и из всех застройщиков в молодых семьях вроде только у 2-3 разрешение на строительство есть у римского точно нет. иначе бы финансирование началось.
рк монтаж - как и рк стройбаза получили огромные фин потери еще в 2006 - 2007 году путем активной помощи Сунцова (диреткор)поэтому они пытались выжить но не смогли.
на сегодня трудные фин проблемы у всех застройщиков, у аспека квартиры в залоге у банка у талана проблемы с ген подрядчиками мегаполис без денег а его ген подрядчик ижэнергострой также все имущество арестовано. вообщем всем не хорошо. люди не покупают квартиры. рынок стоит. а значит стоят строители не могут строить без денег... а квартирами ни кто из подрядчиков и поставщиков уже не хочет расчитываться
Какой объем плит завезли информация есть? Я так понимаю до зимы свечку поднять уже не успеют?
quote:
Originally posted by Стрелок Р-18:
там завезли вроде две машины на 2-3 этажа я про плиты перекрытия.
- но вот надо еще плиты межкомнтаные, там нужны живые деньги, а их с римского откачивают... догадайтесь кто. подсказка: долевики: ак - 1, поэтому деньги идут не на стройку, если таки римский зубами вырвет ак2, то все долевики 110% пойдут в суд за процентами. ситуация повторится.
Из ваших слов, я так понимаю НАМ ловить и ждать окончания стройки АК-2 даже не стоит. т.к. РК больше заботиться о принятии закона о банкротстве чтобы признать себя банкротом, высосать все деньги и открыть новую фирмы. А все мы останемся в (.) Здорово придумано! Не стоит нам ждать этих квартир, и при банкротстве мы получим фиг с маслом от того пирога который будет делиться. Поздравляю ВЕ, кинул народ и спит спокойно!
quote:
Из ваших слов, я так понимаю НАМ ловить и ждать окончания стройки АК-2 даже не стоит. т.к. РК больше заботиться о принятии закона о банкротстве чтобы признать себя банкротом, высосать все деньги и открыть новую фирмы. А все мы останемся в (.) Здорово придумано! Не стоит нам ждать этих квартир, и при банкротстве мы получим фиг с маслом от того пирога который будет делиться. Поздравляю ВЕ, кинул народ и спит спокойно!
хм, странные выводы... из вышесказаного....
в нашей стране гадать на закон и ждать его это по меньшей мере глупо.
закон должен вроде как приниматься в пользу физ лиц, потому что по удмуртии пытались принять год назад закон об обманутых долевиках... все заглохло изменений в 214 - фз не предвидится. а стройка стоит извините по всей россии, В любом случае его могут принять лет через 5!!!
Если бы кстати у римского была возможность "позаботиться о принятии закона" я бы им лично заплатил за ряд поправок в наши законы...
Если вы не вкурсе изменен закон о банкротстве и теперь ни кому не выгодно банкротится ни римскому ни кому то еще. Поэтому они должны держаться...
новых фирм как вы говорите пооткрывать можно много... а вот работать без площадок и денег у них не получится.... Были бы деньги стройка бы шла... если не согласны - ваше личное дело,
мегаполис полагаете тоже деньги откачал? Альянс? Аспек? комос? Стим? Талан? Интеграл? Продолжать? или вы все же думаете что только вы в трудном положении спросите долевиков интеграла - дом стоит, квартиры не переданы уже как год. но ждут... и так у каждого застройщика: ну нельзя построить дом не продав все квартиры или не взяв кредиты. Кредиты не дают а квартиры не продаются, на что жить? А деньги заработанные ранее стоят в виде площадок под стройку...