Жилье

Аристов ключ 2-я очередь

MIV 03-12-2008 10:33

а 1-ю очередь сдали нет?
freelance 03-12-2008 11:13

quote:
Originally posted by MIV:
а 1-ю очередь сдали нет?

http://kv-m.ru/history/detail.php?ID=2988
я думаю если не сдали, то в этом году сдадут.

Зам 03-12-2008 15:02

Теперь стопудова сдадут - выйграли крцпный федеральный тендер на поставку квартир.
APUR 03-12-2008 22:17

поподробнее можно? что за тендер?
Зам 03-12-2008 23:03

Минобороны - 53 квартиры
k_m 04-12-2008 08:42

Не 53 а 5 квартир
Зам 04-12-2008 09:28

В общем и я балбес, и ты не прав)))
Спутал с другим аукционом, вот правильный:
http://www.zakupki.gov.ru/Notification.aspx?PurchaseId=148888

Лот N2

altch 18-12-2008 16:22

quote:
Originally posted by MIV:
а 1-ю очередь сдали нет?

Разрешение на ввод в эксплуатацию от 30.10.2008 г.

giv2 19-12-2008 08:57

че та только там не пахнет сдачей...
olgmsg 31-12-2008 19:11

Деньги от оборонщиков за первую очередь частично поступили 29 декабря, будут форсированно заканчивать первую очередь, практически готова, речь идет о чистовой отделке 41 проданной трешки. По второй очереди инфы пока нет.
Первую очередь не могли официально сдать по условием договора с вояками, там речь шла о долевом строительстве, а не о продаже готовых квартир.
altch 03-01-2009 16:32

quote:
Originally posted by olgmsg:
Первую очередь не могли официально сдать

Не спорю. Информация с официального сайта Администрации города - http://www.izh.ru/res_ru/0_hfile_2272_1.xls
А документ весьма неоднозначен, и не только в отношении этого объекта ;-)

olgmsg 03-01-2009 19:12

Поправка
деньги за квартиры по тэндору поступили в полном объеме 31.12.09
начали активно предавать квартиры дольщикам, для производства работ.
Завтра поеду недоделки в акт записывать... консультировать пригласили...
Пройдоха 03-01-2009 19:44

quote:
Originally posted by olgmsg:
Поправка
деньги за квартиры по тэндору поступили в полном объеме 31.12.09

может 31.12.08, а то 09 еще год ждать

abezymia 08-01-2009 19:02

ну это все касается 1-й очереди... а что со 2-й? знает кто?
olgmsg 09-01-2009 09:29

Схожу 11 -го..спрошу...
abezymia 09-01-2009 18:13

quote:
Originally posted by olgmsg:
Схожу 11 -го..спрошу...

Ждем с нетерпением

olgmsg 11-01-2009 12:08

Обещают в течении недели поднять кран, и что часть денег от вояк зарезервирована на достройку второй очереди...
olgmsg 11-01-2009 12:12

Прораб сказал, что делать им счас все равно больше нечего.. и обещает в течении 3-4 месяцев выгнать коробку
P.S. Перед новым годом Агеев в свой речи назвал данный объект первоочередным...
Учитывая, что часть долгов перед поставщиками была погашена, вероятность вышеуказанных событий достаточно высокая...
abezymia 11-01-2009 15:46

quote:
Originally posted by olgmsg:
Прораб сказал, что делать им счас все равно больше нечего.. и обещает в течении 3-4 месяцев выгнать коробку :)
P.S. Перед новым годом Агеев в свой речи назвал данный объект первоочередным...
Учитывая, что часть долгов перед поставщиками была погашена, вероятность вышеуказанных событий достаточно высокая...

olgmsg спасибо большое!!! хоть немного от души отлегло :) теперь будем надеятся что полученные деньги действительно на этот дом потратят. Спасибо большое еще раз.

AnT@shko 12-01-2009 14:22

to olgmsg, подскажите, что с "1й очередью" акты приглашают подписывать???. По телефону говорят что через неделю..., лоджии неостекленные. А недоделки в акт можно вписывать???
APUR 12-01-2009 14:30

не можно, а нужно!!!
olgmsg 12-01-2009 15:19

Сдачу от римского осуществляет мастер Томара Николаевна,
недоделки делятся по подрядчикам
1.общестроительные (стены, полы, потолки)-отвечает (устраняет) Томара Николаевна
2.электрика
3 ПВХ (окна и подоконники)
4.Алюминевые конструкции (остекление лоджии)
5.Сантехника

И чем больше напишите недоделок, тем возможно больше исправят....
Криво установленный подоконник исправили за 2 дня.

AnT@shko 12-01-2009 19:04

Меня больше интересует сама процедура подписания акта "приема-передачи" недоделки вписываются в него и акт подписывается??? или указывать недоделки прорабу и добиваться чтоб все устранили(контролировать)и только патом подписываются бумаги???
olgmsg 12-01-2009 21:24

Вам даются ключи и акт, вы идете в квартиру и неторопясь, без прораба, с рулеткой, уровнем, фотоапаратом все вписываете в акт, прорабу обсолютно все равно сколько вы там напишите, потом если хотите делать ремонт.. т.е. принять квартиру для производства работ.. подписываете акт, если вам все равно (спешить некуда) неподписываете, настаиваете на устранении недоделок.. ждете пока устранят, чем меньше останется непереданных квартир, тем настойчивее вам их будут устранять , если вы подписали акт, то очевидные недоделки все равно устранят (у прораба остается комплект ключей)..обычно незатягивают. Неочевидные-придется продавливать через ОКС.
olgmsg 12-01-2009 21:29

А вобще, если подходить к вопросу недоделок с точки зрения здравого смысла (не лезть в бутылку по мелочам) обычно все решается нормально, там на мой взгляд работают вполне вменяемые люди.
p.s. Хотя, понятие "мелоч" у всех разное, и были прецеденты когда Римский достаточно серьезно "разводили", но нервы нужны крепкие.
Найти отклонение от снипов и норм можно всегда .
giv2 13-01-2009 22:04

Интересует вопрос по окнам: во всем доме установлены однокамерные стеклопакеты, хотя в описании все еще фигурируют двухкамерные стеклопакеты, кто што думает по этому поводу. замечание это или нет?
olgmsg 13-01-2009 23:46

Очень серьезное, под замену однозначно, если у вас это записано в приложении к договору, я внимание необратил... но если не записано.. никаких шансов
giv2 14-01-2009 10:08

не записано. везде, в том числе и проектной декларации - "стеклопакеты", без уточнения скольки камерные. и только на сайте компании в описании дома - указано что стеклопакеты двухкамерные.
а по СНиПу допускается ли однокамерные стеклопакеты на окнах, соприкасающихся с наружным воздухом?
olgmsg 14-01-2009 11:36

Там где застекленная лоджия (а это уже веранда ), точно допускается....
вы еще посмотрите, там было требование по поводу обязательной площади открывания... то ли 60, то ли 80%..непомню
itnp 20-01-2009 20:15

по 2-ой очереди полный развод, как был фундамент так и остался, ничего не меняется с лета, кран как стоял в разобранном состоянии так и остался
кто что слышал по строительству?
abezymia 21-01-2009 20:31

В римском говорят что для них это сейчас первоочередной проект и строительство будет завершено в срок. Посмотрим еще месяц. Они пока заняты сдачей первого дома. На второй дом деньги у них есть.
olgmsg 21-01-2009 23:00

Поправка.... говорят что "На второй дом деньги у них есть."...
мавышка 01-02-2009 20:39

это какой дом? тот который рядом со школой милиции? где уже все окна стоят? или тот, который рядом с вет лечебницей? который стоит на половину построенный?
Стрелок Р-18 05-02-2009 16:29

Вот еще инфа от "квадрата" не строят пока по тому что передают квартиры по 1 очереди, люди за задержку денег просят... по многу просят, не по-детски, им деньги отдают, поэтому на наш дом деньги выделят, когда с первыми расчитаются, строить будут, но вот когда начнут... может завтра а может через неделю... построят все равно... Скорее всего также месяца на три задержат. Хотя 1/3 работы - "ноль" уже вывели, одну свечку выгнать 3-4 месяца... если деньги будут....
freelance 05-02-2009 17:03

свечку из кирпича в 10 этажей в холодное время 3-4 месяца?! маловероятно. максимум 1.5 этажа/мес. если конечно туда не 50 человек сгонят.
abezymia 11-02-2009 21:03

Сегодня звонили туда... Говорят что стройка начнется к концу февраля точно... Типа деньги есть... Еще вот Мегаполис отдаст долг... тогда точно хватит... Насчет сроков сказали что перенесут и все решится к концу февраля... но к 30 сентября попытаются... Кто еще что либо слышал про Аристов ключ2?
freelance 11-02-2009 22:36

посмотрим посмотрим... что-то слабо мне верится. и про то, что мегаполис деньги отдаст.
giv2 19-02-2009 09:01

Начали собирать кран у 2 очереди
abezymia 19-02-2009 20:49

вы где то рядом живете? А то мы на другом конце города - ездить далеко. Держите пожалуйста нас в курсе :-)
giv2 20-02-2009 08:55

ок! Кран уже собран! но снег еще не расчистили для производства работ
Alone_angel 28-02-2009 18:50

слышал что дом этот не сдадут... выдавать источник информации не буду..
abezymia 01-03-2009 03:33

не сдадут во время или вообще?
giv2 04-03-2009 14:39

я слышал, что наоборот как раз этот дом сдадут. кстати расчищают площадку для строительства, убирают хлам с нулевого цикла дома.
olgmsg 07-03-2009 15:18

еще этаж точно построят на него ЖБИ завезено
Гузелёк 15-03-2009 15:13

Скажите, пожалуйста,есть какие-нибудь новости по этому дому?
giv2 16-03-2009 09:51

Добрый день! Видел что снег счистили, вроде бы как прибрались на секции дома, тока пока чет на этом все стоит, у меня возникло предположение что ждут когда снег растает, т.к. на том что сделали успели в том году - сейчас большие глыбы льда, кирпичи класть по льду, либо каким то образом размораживать - хз чего ждут. резюме: за 2 недели примерно шевеления практически не было. из материала видны тока ж/б панели в небольшом количестве.
Гузелёк 16-03-2009 11:58

Спасибо.
Ещё вопрос появился (может где-то уже обсуждается такое, дайте ссылочку)):
по договору обещано в сентябре 2009г передать ключи собственнику, этот пункт ведь не выполняется, поэтому стоит ли ждать каких-то благ от строит. фирмы.
Или увеличение сроков просто напросто свалят на мир. кризис?
giv2 16-03-2009 12:43

по первой очереди было доп согласшение о переносе сроков сдачи дома. было 2 квартал 2008, стал 4 квартал 2009, но это сроки сдачи дома, а срок передачи - в течение 3-х месяцев, итого передача до 31 января 2009года.
Гузелёк 16-03-2009 19:22

А это доп. соглашение где-то публикуется? Жильцы его подписывают?или только случайно узнают позже?
ой,куча вопросов, опять(
Если знаете, просветите меня..
giv2 18-03-2009 10:49

РК пришлет по почте заказное письмо с просьбой подойди в офис, подписать доп соглашение и его в регпалате зарегистрировать. подписывабт конечно, и не случайно узнаю, по закону они должны уведомить за 2 месяца до даты сдачи дома (т.е. до той первой предполагаемой даты), соотв. доп соглашение вероятно попросят подписать до конца апреля получается примерно.
Гузелёк 18-03-2009 13:05

Вот как бывает, оказывается.
Благодарю Вас, giv2,будем ожидать почтальона))
itnp 22-03-2009 15:14

А если я не согласен подписывать соглашение? (по договору срок сдачи конец июня и я рассчитывал на этот срок)Смогу я получить свои вложенные деньги за квартиру обратно? или придется подавать в суд?
кто знает?
abezymia 22-03-2009 18:29

quote:
Originally posted by giv2:
РК пришлет по почте заказное письмо с просьбой подойди в офис, подписать доп соглашение и его в регпалате зарегистрировать. подписывабт конечно, и не случайно узнаю, по закону они должны уведомить за 2 месяца до даты сдачи дома (т.е. до той первой предполагаемой даты), соотв. доп соглашение вероятно попросят подписать до конца апреля получается примерно.

Там ничего нового не слышно, не видно? Ходят слухи что РК -банкрот.

abezymia 22-03-2009 20:36

Загляните сюда... про Римский
https://izhevsk.ru/forummessage/72/371881-0.html
Стрелок Р-18 01-04-2009 17:17

Я очень не хочу болаболить, но по моим данным если все будут держать пальцы скрещеными, со следующей недели перебрасывают рабочих на АК 2.

Инфа проверена, зависеть будет от двух условий: ЧТОБЫ кто не надо, ЧТО не надо не узнал, и чтобы ЧТО надо поступило КУДА надо 3 апреля

olgmsg 01-04-2009 18:21

и что изменится? даже если они поступят, даже их всех!!! не хватит чтоб коробку выгнать
Стрелок Р-18 02-04-2009 09:04

Дорогой вы наш, властитель проводов, должны быть в курсе, что коробку выгнать как раз особо много денег и не требуется, есть куча не проданых квартир (под МО держат), вот если их доберут вояки, зер гут! будет....
Стрелок Р-18 02-04-2009 09:04

Дорогой вы наш, властитель проводов, должны быть в курсе, что коробку выгнать как раз особо много денег и не требуется, есть куча не проданых квартир (под МО держат), вот если их доберут вояки, зер гут! будет....
Стрелок Р-18 07-04-2009 09:39

меж прочим на АК2 вроде как начали кирпичем 1 этаж выводить...
giv2 09-04-2009 20:50

9 апреля. реально начали строить.
собирают стеновые ж/б панели внутри, с краю, где было выложено кирпичом.
выкладывают кирпичом первый этаж.
Стрелок Р-18 10-04-2009 09:07

что и требовалось доказать... римский дом достроит вопрос времени и кредитов.... ориентровочно сроки перенесут на квартал, то есть к сентябрю дом будет достроен,
freelance 10-04-2009 10:49

quote:
Originally posted by Стрелок Р-18:
то есть к сентябрю дом будет достроен,

к сентябрю этого года? какая наивность. только 8-10 мес на коробку надо будет. хорошо если до морозов успеют коробку поднять и отопление подключить.

Гузелёк 10-04-2009 11:14

..
quote:
Originally posted by giv2:

собирают стеновые ж/б панели внутри, с краю, где было выложено кирпичом.



Просветите, пожалуйста, этот дом кирпичный? или панельно-кирпичный, такое бывает?не разбираюсь совсем..
он вообще тёплый должен быть? или холодный как старые белые панельные дома?
freelance 10-04-2009 11:16

внутри панели, стены наружные - кирпич. дом будет теплый. сами в таком живем.
Гузелёк 10-04-2009 11:20

Спасиб)
Значит, говорите, к зиме моожет будет готов дом?
Хотя бы так.
freelance 10-04-2009 11:23

к зиме? дай бог если коробку сделают. при хорошем финансировании (что сейчас нонсенс) ввод в эксплуатацию не раньше след. весны.
Гузелёк 10-04-2009 11:32

Я уже как-то спрашивала, за то,что фирма так затянет со сдачей дома, жильцы вправе требовать что-то от неё?
freelance 10-04-2009 12:11

требовать вправе. но лучше после сдачи дома.
giv2 10-04-2009 12:24

если не забуду, буду иногда фоткать ход строительства коробки... так будет объективно отслеживать строительство АК2
freelance 10-04-2009 13:14

quote:
Originally posted by giv2:
если не забуду, буду иногда фоткать ход строительства коробки... так будет объективно отслеживать строительство АК2

можно будет тут http://kv-m.ru/building/detail.php?ID=2147 размещать

Гузелёк 10-04-2009 13:18

Спасибо. И будем ждать фоток.
Стрелок Р-18 10-04-2009 15:20

quote:
Originally posted by freelance:

к сентябрю этого года? какая наивность. только 8-10 мес на коробку надо будет. хорошо если до морозов успеют коробку поднять и отопление подключить.


не правда ваша, по технологии которую использует Римский с учетом что надо делать только свечку... срок поднятия 3-5 этажей около месяца полтора, если нет перебоев с поставками

freelance 10-04-2009 15:30

что вы мне сказки рассказываете? наш дом строили весь 2007 год. это время когда не было проблем с финансами и поставками. и строил его РК. так вот на этаж уходило 1мес, в лучшем случае 1.5 этажа месяц. дом тоже свечка, тоже 10 этажей. до ввода в эксплуатацию прошло 1год и 4 мес. дом с отделкой.

вот аналогичный дом http://kv-m.ru/history/index.php?ID=2333 строит также команда наполовину из РК. у них получалось в лучшие времена 2 этажа/мес. без отделки (по-моему). дом еще не сдан.

так что не надо сказок про 5 этажей за 1.5 мес

Стрелок Р-18 13-04-2009 10:12

сказки не сказки... строительство дома с "0" до сдачи не может быть меньше 1.5 лет СниПы знаете ли...

отделка проводиться после возведения коробки... отделочники раньше крыши все равно не зайдут, поэтому скорость возведения от наличия отделки не зависит.

АК1 строился долго, но проблем с финансами там было до жути... чего только стоит не проданые площади на 50% дома... то есть денег было только на 1/2 дома... а ведь построили.

5 этажей за 1.5 месяца - сказки, наверно да, но вот 2-3 этажа, за 1.5 месяца, думаю реально. в принципе , что спорить построят и увидим, может и 1 этажа не построят за 2 месяца, но уж лучше бы 3 построили.

giv2 14-04-2009 21:46

вот свежая фотка. сорри за качество, в принципе суть понятна - по этажу ж/б панели уже собраны, кирпич на этаже красный паддонами - много....
следущую фотку обещаю в лучшем качестве
565 x 336
spline_21 15-04-2009 20:53

Спасибо за фото, появилась хоть какая то надежда (подтвержденная), что дом начали строить. А то в РК 2-х месячными "завтраками" закормили, а на деле не видно было.
giv2 15-04-2009 21:48

сегодня видел что 1 этаж плитами перекрытия перекрывают
itnp 19-04-2009 20:14

2 недели уже строят первый этаж !!! такими темпами еще не скоро построят!!!
abezymia 20-04-2009 20:12

quote:
Originally posted by giv2:
сегодня видел что 1 этаж плитами перекрытия перекрывают

Есть что новое?

Бинго 24-04-2009 10:14

Сейчас проезжал мимо Аристова ключа - на 2-й очереди заметил человек 5 каменщиков + кран работает.
spline_21 27-04-2009 21:27

Вопрос: Должен ли Римский квадрат (застройщик)оповещать участников долевого строительства об изменениях в проектных декларациях (думаю что должен, хотя бы ссылку должны делать, пусть даже на своем сайте)? Римский квадрат на своем официальном сайте "втихушку" поменял проектную декларацию на строительство жил. дома II очередь. , даже написали УТВЕРЖДАЮ от 10 апреля 2009 года (изменения касаются описания (более подробного) места нахождения дома, а также значительные изменения касаются пункта 2 Порядка приобретения права собственности участниками долевого строительства (там дописали собственникам больше общего имущества)) Но нигде не обратили внимания на эти изменения (называется для особо внимательных). Жду ваших комментариев.
Гузелёк 28-04-2009 08:34

"РК пришлет по почте заказное письмо с просьбой подойди в офис, подписать доп соглашение и его в регпалате зарегистрировать. подписывабт конечно, и не случайно узнаю, по закону они должны уведомить за 2 месяца до даты сдачи дома (т.е. до той первой предполагаемой даты), соотв. доп соглашение вероятно попросят подписать до конца апреля получается примерно."
конец апреля.. никто письма не прислал :о/
соглашение не подписано,
и ещё об
quote:
Originally posted by spline_21:

изменениях в проектных декларациях



как-то мутно всё происходит, а если нет интернета у будущего собственника? он видимо ни о чём никогда не узнает.
На их сайте может есть тема вопрос-ответ, гляну.
giv2 28-04-2009 09:10

в АК1 тоже декларацию изменяли, но перечитав понял, что изменения были только по сроку сдачи дома.
spline_21 28-04-2009 10:39

Удивляет отношение к информированию своих же дольщиков, вот например с их сайта (http://www.rk-stroy.ru/sf/press/news/index0.html):
"15.11.2008 | Изменения в проектных декларациях.
Согласно Статьи 19 Федерального закона от 30.12.2004г. N 214-ФЗ (ред. от 16.0.2006г.) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в проектные декларации наших строящихся объектов внесены изменения. С обновленными проектными декларациями можно ознакомиться в разделе Новостройки."
freelance 28-04-2009 13:13

последнее фото http://kv-m.ru/history/detail.php?ID=3205
Гузелёк 28-04-2009 14:59

это полпервого что ли готово?на фото...
долго.
46 x 27
freelance 28-04-2009 15:13

quote:
Originally posted by Гузелёк:
это полпервого что ли готово?на фото...
долго.

верно. ну если учесть что начали работать месяц назад и до этого только фундамент был (плюс чуть выложенные стены), то нормально. хотя мне тут "втирали" про чуть ли не 5 этажей в месяц.

Гузелёк 06-05-2009 20:34

Кто-нибудь мимо ездит? есть шевеления на стройке? )
abezymia 06-05-2009 22:07

Надо giv2 спросить... он раньше в курсе держал
giv2 07-05-2009 11:54

я обычно утром или вечером мимо проезжаю народа на стройке уже нет, но по работе видно что начинают 2-й этаж...
последние дни рабочие сокрее заняты не возведением дома, а уборкой территории, поговаривают что высокое начальство на днях будет ключи военным торжественно раздавать (на АК1)
фотографии постараюсь выложить чуть позже
abezymia 08-05-2009 22:34

вчеар там были... вроде человек 6 что-то капашатся... некоторые из них даже кирпич кладут по периметру... а пока сдвиги то совсем малые.. даже очень
click for enlarge 640 X 480  74,8 Kb picture
Гузелёк 08-05-2009 23:00

Ага, не торопятся ....
"Боюсь, до холодов не успеют"
x_Nevin_x 14-05-2009 22:10

дайте фоток
Lusia 15-05-2009 20:28

Сколько за кв м ?
x_Nevin_x 15-05-2009 21:36

33k
http://rk-stroy.ru/sf/building/Aristov_klyuch_II/plan/sect1/plan2/index3.html

для двухкомнатки если верить их цифрам

x_Nevin_x 15-05-2009 21:39

http://rk-stroy.ru/sf/building/Aristov_klyuch_II/gallery/
фотки в галерее обновили
видно что начали второй этаж, хотя первый ещё не добили.
Гузелёк 15-05-2009 22:21

интересно, кто-нибудь этой страничкой серьёзно занимается?
"Дата окончания строительства 30.06.2009 " до сих пор.
freelance 15-05-2009 22:29

месяц прошел. где обещанные Стрелком 4 этажа?
abezymia 16-05-2009 04:06

quote:
Originally posted by spline_21:
Вопрос: Должен ли Римский квадрат (застройщик)оповещать участников долевого строительства об изменениях в проектных декларациях (думаю что должен, хотя бы ссылку должны делать, пусть даже на своем сайте)? Римский квадрат на своем официальном сайте "втихушку" поменял проектную декларацию на строительство жил. дома II очередь. , даже написали УТВЕРЖДАЮ от 10 апреля 2009 года (изменения касаются описания (более подробного) места нахождения дома, а также значительные изменения касаются пункта 2 Порядка приобретения права собственности участниками долевого строительства (там дописали собственникам больше общего имущества)) Но нигде не обратили внимания на эти изменения (называется для особо внимательных). Жду ваших комментариев.

Объясните нам, а что эти изменения означают для нас как дольщиков? Спс.

x_Nevin_x 18-05-2009 08:20

quote:
Originally posted by Гузелёк:
интересно, кто-нибудь этой страничкой серьёзно занимается?
"Дата окончания строительства 30.06.2009 " до сих пор.

А чего вы ожидаете там увидеть? Думаете они знают окончательные сроки строительства? Пока 25-30.06.2009 не настанет думаю там будет стоять именно эта дата.

А может и дольше.