Magic girl 04-04-2013 13:15
Привет всем! Заключаем ДДУ на квартиру в ЖК "Полесье"-9. Давайте в этой теме обсуждать строительство нашего дома, знакомиться с соседями и решать возникающие вопросы.
Erichkrauser 04-04-2013 13:16
Давайте! Хотя я заключаю ДДУ в Золотом веке
.Недавно был у вас в Полесье- фотки скоро выкину
stasx 04-04-2013 15:13
Оформляем документы, скоро оплачивать первый взнос. Строительство чот как-то стоит.... садик строится рядом с полесье -10, рядом с нашим домом тоже что-то строят, а вот сами дома не строятся пока походу...
Да, и линия высоковольтная проходит рядом с домами - кто что знает, кто что думает?
Magic girl 04-04-2013 15:27
на сколько рядом? скорее всего, все нормы соблюдены, без этого экспертизу не пройти
Erichkrauser 04-04-2013 15:50
Может Вам стоит переименовать тему в Полесье 9,10, не?
Erichkrauser 04-04-2013 20:22
quote:
Originally posted by Рыжая Соня:
http://moydom.3dn.ru/а чем вам там не обсуждается?
Тухлый там форум
Erichkrauser 04-04-2013 20:23
Был там на прошлой неделе. Не знаю то или не то, но фот фото.
Magic girl 05-04-2013 12:00
в комосе тоже говорили, что начали только заливать фундамент
Lefar 05-04-2013 12:04
Всем привет, соседи! Полесье-9, 2 подъезд, 9 этаж, кв.148 - однушка. И снова про ЛЭП. Насколько она там далеко от домов? К какому ближе и сколько метров примерно? Изоляторов сколько на этой ЛЭП (мачте)?
Завтра поеду смотреть, но хочется разобраться...
Magic girl 05-04-2013 12:25
Мы соседи!! у нас 2 подъезд, 9 этаж, кв. 147)) нам в комосе сказали, что ЛЭП далеко проходит от домов
stasx 05-04-2013 12:50
ЛЭП ближе к 9 дому вроде, был там рядом, как-то не очень она далеко, но и не на территории прилегающей, за пролеском походу
Lefar 05-04-2013 13:14
О! Будем знать! Вот я тож думаю что к 9-му ближе...а думал к 10му...
Copper 06-04-2013 15:20
В 149 квартире знакомый у меня, сосед значится ваш. Мы с женой в 214 обоснуемся
.ЛЭП не так близко по ощущениям, хотя ночью возможно будем слушать гудение проводов, да и до ж\д ветки не далеко, благо нагрузка на ж\д линию там не такая большая.
Сейчас больше волнует, будет ли какой-нибудь путевый магазин в полесье, а то до Ижтрейдинга далековато
Copper 06-04-2013 15:21
Хотя сейчас смотрю по фоткам, далеко до ЛЭП
Erichkrauser 06-04-2013 16:38
quote:
Originally posted by Copper:
В 149 квартире знакомый у меня, сосед значится ваш. Мы с женой в 214 обоснуемся
ЛЭП не так близко по ощущениям, хотя ночью возможно будем слушать гудение проводов, да и до ж\д ветки не далеко, благо нагрузка на ж\д линию там не такая большая.
Сейчас больше волнует, будет ли какой-нибудь путевый магазин в полесье, а то до Ижтрейдинга далековато
* Гудение вы точно не услышите, ибо частота 50 гц.
** Поездной трафик там раз в неделю - так что не будут поезда надоедать вам
Copper 06-04-2013 17:53
беру пример с лэп которая около купола, там временами гудели провода, но ненавязчиво.
ж/д трафик ну не раз в неделю конечно, а пару раз в день, вагоны на 9 января, автозавод идут по этой ветке
Gospod_in 06-04-2013 21:30
50 гц- это слышимая! хоть и не самая противная частота звука. Так гудят старые радиоприемники. С пластиковыми окнами думаю вообще не актуально. лучше побеспокоиться о напряженности электромагнитного поля , если чувствуете что провода рядом. Эта напряженность может влиять на общее самочувствие, работу электронных приборов. Смотрел по видео что лампа дневного света, воткнутая в землю под проводами хорошо . светиться. Посмотрите правила ПУЭ,градостроительные нормы там должны быть нормы по размещению жилых зданий около ЛЭП.
lory45 07-04-2013 16:06
quote:
Originally posted by Gospod_in:
50 гц- это слышимая! хоть и не самая противная частота звука. Так гудят старые радиоприемники. С пластиковыми окнами думаю вообще не актуально. лучше побеспокоиться о напряженности электромагнитного поля , если чувствуете что провода рядом. Эта напряженность может влиять на общее самочувствие, работу электронных приборов. Смотрел по видео что лампа дневного света, воткнутая в землю под проводами хорошо . светиться. Посмотрите правила ПУЭ,градостроительные нормы там должны быть нормы по размещению жилых зданий около ЛЭП.
По нормативам СЗЗ от ЛЭП вообще ни о чем...максимальная зона 10м от жилых зон.
Но, возможно и ошибаюсь, ЛЭП гораздо дальше чем 10 м, там только посадка метров 10
Erichkrauser 08-04-2013 08:09
по поводу влияния ЛЭП:
Так для интереса.
http://elektroas.ru/o-vrede-lep-na-organizm-cheloveka
И вообще. Харе заморачиваться- вам там жить еще всю жизнь. Вон люди в домах, построенных на кладбищах живут- и ничего, радуются жизни.
Lefar 08-04-2013 12:29
Были в субботу. Сложно сказать по отдаленности ЛЭП в метрах, но для себя решили что вполне нормально.
http://www.zemvopros.ru/page_3924.htm
У нас на ЛЭП 8 изоляторов, значит около 110кВ и охранная зона 20 метров. Там метров 100, наверное. Хотя многие скептики все равно не рекомендуют - береженого...
Нам понравилось! К дому можно подъехать со стороны гаражей, а выезжать лучше через светофор.
Ждем квартирку!
Magic girl 09-04-2013 23:15
может фотки у кого есть? на каком этапе сейчас строительство?
Erichkrauser 10-04-2013 07:48
quote:
Originally posted by Magic girl:
может фотки у кого есть? на каком этапе сейчас строительство?
Я думаю, что за 10 дней вряд ли что-то поменялось
izhplan 12-04-2013 23:23
был вчера
фото сделано со стороны гаражей.третий подъезд.и чуть чуть виднеется справа второй
Генеральша 13-04-2013 01:57
** Поездной трафик там раз в неделю
- так что не будут поезда надоедать вам[/B][/QUOTE]мы живем во 2-м доме по ул. Полесская, так вот могу сказать, что поезда ходят несколько раз в день. И ночью тоже. Поскольку слышимость отличная, то через пару дней проживания будете знать точный график их движения ))))
Magic girl 15-04-2013 10:53
вы на каком этаже живете?
Генеральша 15-04-2013 14:42
на 9-м. Если вопрос для меня.
Magic girl 15-04-2013 14:47
да, для вас! и слышимость отличная?
izhplan 15-04-2013 20:23
я думаю, этаж на слышимость поезда влияет незначительно)
EEL 15-04-2013 22:42
.
немного неудачная попытка сфоткать зажигалкой панораму, дом не падает ! ))
для общей картины ,где будет дом, относительно рядом стоящего. за 2мя елочками- там будет домик N45 (Полесье 9), слева(где копер стоит) за забором от дома N46(Полесье 10)- тока сваи вбитые пока видны
Февраль:
фотки с крыши Полесской 2
ну и апрельская фотка
EEL 15-04-2013 22:58
ну и дома рядом-6,7,8. вдали N 11 построенный года 2 назад ) отшельник
Dupp 15-04-2013 23:47
Спасибо за фото. Насколько я понял сейчас 3й этаж 9-го дома уже строится, а от 10-го только сваи пока.
EEL 16-04-2013 07:22
да. под 10 дом только кран башенный притащили, еще не монтировали его. эт в выходные так было
Генеральша 16-04-2013 13:22
quote:
Originally posted by Magic girl:
да, для вас! и слышимость отличная?
ну нам с однокамерными стеклопакетами ( вместо заявленных двукамерных, между прочим, поэтому проверяйте) спать не мешает. К тому же стройка рядом. Все зависит от того как вы на это реагируете.
EEL 16-04-2013 16:01
а зимой не холодно ? если однокамерн пакет ? и никто чтоли претензии не написал ??
gmy 16-04-2013 16:17
а садик все таки будут строить?
Copper 16-04-2013 17:54
quote:
а зимой не холодно ? если однокамерн пакет ?
Сейчас живем в панельке 467 серии, когда меняли окна - поставили однокамерный с\п - зимой даже приоткрывали окно на микропроветривание
EEL 16-04-2013 20:04
ну у меня в общаге 2х камерн. слышимость- закрыл окно - улицу не слышно вообще, а зимой на ночь не откроешь- ночью сваришься
a&k 16-04-2013 21:22
Живем в Полесская 1, с открытыми окнами слышно всё, с закрытыми не слышно ничего.
stasx 16-04-2013 21:38
Как вообще в домах вентиляция, отопление, отделка? Тепло/холодно, сухо/влажно, душно? Отделка - потолок натяжной, пол ламинат, стены обои - так или не так и какое качество? Сантехника какая - нормальная современная или советских времен?
serpantinka 17-04-2013 09:40
Отмечусь тут у вас )) У нас Полесье 8, но темы отдельной нет. Так что постою послушаю ))
EEL 17-04-2013 10:43
quote:
Originally posted by serpantinka:
Полесье 8
когда у вас сдача по договору ?
Copper 17-04-2013 12:10
Те, кто уже заехал в дома по ДДУ, на стадии отделки была практика по отказу от укладки керамогранита на пол в ванной?
serpantinka 17-04-2013 14:23
quote:
Originally posted by EEL:когда у вас сдача по договору ?
IV квартал 2013. Судя по Полесью-5 фактически срок будет не раньше декабря.
Magic girl 17-04-2013 15:06
у нас тоже в договоре прописана предпологаемая сдача дома 3 кв. 2013, но все документы мы должны получить к 31 декабря 2014г. будем надеяться на лучшее!!
Генеральша 17-04-2013 16:44
quote:
Originally posted by stasx:
Как вообще в домах вентиляция, отопление, отделка? Тепло/холодно, сухо/влажно, душно? Отделка - потолок натяжной, пол ламинат, стены обои - так или не так и какое качество? Сантехника какая - нормальная современная или советских времен?
отделка: потолок натяжной, пол- ламинат, стены- обои. с этим все верно.Раковина на кухне срветских времен. Смесители в ванной тоже. Унитаз тоже копеечный. На 9 этаже у нас душно, влажно, тепло. У знакомых на 1м этаже зимой тепмература была 16!!! градусов. Поскольку отопление идет по полу, то пол теплый. По поводу вентиляции. Зимой тяга была плохая, а в ванной так вообще наоборот задувало. Еще пахнет канализацией. Из-за натяжных потолков и влажного воздуха в квартире парниковый эффект. Мы с однокамерными пакетами не мерзнем, даже форточки открываем. Зимой со стороны лоджии все покрывалось наледью, к нам приходили регулировщики 3 раза. Ну это все потому что дом новый и еще " ходит". С подоконников ночью вола стекала и ламинат вздулся- поменяли. В общем и целом- это новостройка!!! причем быстрая, поэтому чтобы довести все до ума нужно время. Ах, да! мы раньше в панельном доме жили и не было такого чтобы я слышала соседей. Здесь слышно как пылесосят пол наверху и виброзвонок телефона ((((
stasx 17-04-2013 17:24
жесть)) не думал что все так плохо.. ну главное что б хоть стены не разошлись )) по звукоизоляции конечно печаль..
Dupp 17-04-2013 21:41
Да уж печально про шумоизоляцию. Дома Аспека монолитные в этом плане все такие. А тут думал лучше будет, а и тут также..
Я сейчас в съемной квартире живу, слышу как виброзвонок на телефоне у соседки жужжит, но это потому что тут стенка между квартирами межкомнатная, а не как положено. Все потому что когда-то строители решили разделить большие неликвидные квартиры на 2 отдельных, вот и вышла стеночка тонкая.
А тут то как уж такое...
EEL 18-04-2013 12:19
quote:
Originally posted by Magic girl:
у нас тоже в договоре прописана предпологаемая сдача дома 3 кв. 2013, но все документы мы должны получить к 31 декабря 2014г. будем надеяться на лучшее!!
может все таки 3кв 14 года сдача ? если вы про 9,10 дома ?
izhplan 18-04-2013 01:02
quote:
Originally posted by EEL:может все таки 3кв 14 года сдача ? если вы про 9,10 дома ?
именно!3кв 14го!
Magic girl 18-04-2013 06:41
да,да,да. опечаталась!
serpantinka 18-04-2013 08:42
Были недавно у знакомых в Полесье-5, у них все отлично - соседей почти не слышно, дома тепло, уютно. Только с местами на парковке туго... Кто знает насчет авто - будут какие-то специальные парковки строить?? Или так, где придется... Когда покупали квартиру в плане видели, что напротив нашего 8-го дома у дороги парковка была по плану. Но сейчас там явно что-то другое строят.
EEL 18-04-2013 09:39
какая парковка...
, если она место целого дома занимает lory45 18-04-2013 10:04
С новостройками не угадаешь, кому как повезет. есть знакомые которые очень довольны своей квартирой в новостройке, и знаю тех, кто намаялся.
Magic girl 18-04-2013 10:07
может все таки от застройщика зависит? от строителей как они делают? в каких погодных условиях и какой материал используют
serpantinka 18-04-2013 11:42
quote:
Originally posted by EEL:
какая парковка...
Вот в Полесье-то уж точно места полно ))) А то домов много, а машины ставить некуда ((
izhplan 18-04-2013 12:02
Детсад виднеется
кладку начали ложись на 10ом доме.
Magic girl 18-04-2013 12:13
это 9 или 10 ?
izhplan 18-04-2013 12:38
это основание 10го) а за ним сад.
Magic girl 18-04-2013 12:50
а 9 где?
izhplan 18-04-2013 14:14
фото 9го дома выкладывал ранее.с тех пор прибавился еще один этаж.третий!
если есть интерес могу завтра заехать-сделать фото
Magic girl 18-04-2013 14:41
очень надо. Буду благодарна!
Dupp 18-04-2013 18:59
Да, и если получится чтобы весь объект вошел. Я про 9-й дом.
EEL 18-04-2013 23:09
могу конечно от полесья 2 ключи взять и фото сделать
но мне лень )))izhplan 19-04-2013 11:52
это девятый дом с разных сторон.
serpantinka 19-04-2013 14:13
Активно стройка идет! А детский сад когда планируют достроить?
Magic girl 19-04-2013 16:23
вроде на следующий год. говорят, что и школу строить собираются
izhplan 19-04-2013 16:39
интересно.когда они беноблок будут класть? например у шестого дома уже этажей восемь,а пеноблока нет.полтора кирпича все внешние стены
Ena 19-04-2013 21:08
отмечусь
Magic girl 19-04-2013 21:22
Проектная деклорация
Наружные стены трехслойные, выполнены из полнотелого керамического кирпича с теплоизоляцией полистиролбетоном, внутренние несущие поперечные стены и продольные диафрагмы жесткости из сборных железобетонных панелей толщиной 160-200мм, перегородки: межкомнатные - гипсовые по системе KNAUF толщ. 90 мм; в санузлах - из керамзитобетонных блоков толщ. 90 мм, межквартирные - из керамзитобетонных блоков толщ. 190 мм. Перекрытия приняты из сборных ж/б плит, кровля рулонная <Унифлекс> с внутренним водостоком. Жилые и нежилые помещения - полная чистовая отделка.
@NASTACI@ 20-04-2013 12:07
Почему-то наш,10й,отстает( А сдача в один срок...
EEL 20-04-2013 12:38
у вас 4 квартал сдача
@NASTACI@ 20-04-2013 13:02
3й!
izhplan 20-04-2013 16:46
давайте будем жить дружно)))
EEL 21-04-2013 10:14
в комосе сказали 4й :-P
EEL 21-04-2013 10:20
да за 2 года еще сто раз все поменяется.. может на марс уже к тому времени переезжать начнут
)))Dupp 23-04-2013 19:05
Ага, уже заявки от желающих на Марс принимают
http://www.gazeta.ru/science/2013/02/28_a_4991329.shtml
Утром в новостях сказали что 38 баксов можно заявку подать.. Вот только путешествие в один конец !
Dupp 23-04-2013 19:06
quote:
Originally posted by @NASTACI@:
Почему-то наш,10й,отстает( А сдача в один срок...
Перекинут бригаду каменщиков на ваш дом и ваш расти начнет. Не переживайте
Roof 23-04-2013 19:21
quote:
Originally posted by EEL:
в комосе сказали 4й :-P
В ДДУ написано, что 3-й
izhplan 25-04-2013 16:52
заезжал смотреть сегодня.стройка идет.у каждого подъезда прибавилось практически по этажу
Magic girl 25-04-2013 20:06
как здорово! где фотоотчет?))))))))))
izhplan 25-04-2013 23:24
) дождь был!не хотел из машины выходить.
Dupp 26-04-2013 10:18
quote:
Originally posted by izhplan:
заезжал смотреть сегодня.стройка идет.у каждого подъезда прибавилось практически по этажу
Супер! Не может не радовать данный факт!
izhplan 26-04-2013 16:27
говорят в вк группа есть на эти два дома
izhplan 26-04-2013 22:27
маловато там народа
Copper 28-04-2013 10:58
Вчера заехали, да действительно первый и второй подъезд выросли по сравнению с последним приездом, наш третий подъезд вырос на 1-1,5 этажа. Фотоотчет чуть позже
Ramona 28-04-2013 12:18
quote:
первый и второй подъезд выросли по сравнению с последним приездом, наш третий подъезд вырос на 1-1,5 этажа
это все про 9 дом,да? а у 10-го что видно? поделитесь информацией,пжл,у меня нет пока возможности съездить посмотреть
Magic girl 28-04-2013 12:36
quote:
Originally posted by лжец:
сразу создавайте тсж. не дайте себя обчистить недобросовестным управляйкам
разве тсж лучше чем УК?
Copper 28-04-2013 12:47
quote:
это все про 9 дом,да? а у 10-го что видно? поделитесь информацией,пжл,у меня нет пока возможности съездить посмотреть
да, про 9-й. 10-й на стадии фундамента или цоколя, во всяком случае из за забора пока не видно его
кармелита 28-04-2013 23:44
кармелита 28-04-2013 23:44
кармелита 28-04-2013 23:45
Мы тоже вступили в эту программу, ждем с нетерпением окончания строительства д.N9. выложила фото от 28.04.2013г.
serpantinka 29-04-2013 11:10
Нас все мучил вопрос о том, что строят перед нашим восьмым домом, прямо у дороги. Спросили застройщика, сказали что будет салон Subaru )))
izhplan 29-04-2013 11:32
quote:
Originally posted by serpantinka:
Нас все мучил вопрос о том, что строят перед нашим восьмым домом, прямо у дороги. Спросили застройщика, сказали что будет салон Subaru )))
а Я слышал что ТЦ!
serpantinka 29-04-2013 16:58
izhplan, у вас откуда информация? мы спросили у строителей Полесья 8. Плюс сотрудники Комос-строй тоже говорили, что автосалон субару.
izhplan 29-04-2013 17:06
я не спорю!это слухи про тц от местных жителей
EEL 29-04-2013 17:07
и накой он там... ТЦ то куда нужнее
serpantinka 29-04-2013 17:12
Согласна!
Copper 29-04-2013 17:36
обещанные фото:
