Зам 02-10-2008 08:41
Вчера. Репина 35/1 1-комнатная, студия, 69,7 кв.м., 2,79 млн. руб., без отделки.
mr_test 02-11-2008 23:19
Только что продал 2к хрущевку на Ленина, 8, 2к6, 44/29, без балкона - 1850.
Uchaneva 06-11-2008 12:32
28 октября - гостинку на буммаше, 1 эт, 13/8 за 700 т.р.
Yopt 14-11-2008 21:01
Летом купили 4-х комнатную квартиру в хорошем состоянии (окна, трубы, мебель) в 467 серии за 2 700, район старого аэропорта.
XXL 15-12-2008 08:08
3к, Пушк. 118(рядом с регпалатой), 4эт., 59/37 м2. 3 млн. в ипотеку.
nelson 15-12-2008 10:03
упс
случайно удалила вот это вот сообщение от Alen@
Ноябрь
продали 3х,50лет ВЛКСМ, 15, 3п5 ,отл. сост. 2550т.р
купили 2х,Восточная, 4 1/10,лен. пл. ср.сост. 1950т.р
GooDzoN 27-12-2008 10:23
26 декабря, продал свою 1 комн. 10 лет Октября 3, 2к5, плохое состояние (всё под капремонт) за 1,5 млн.
Mishagip 01-01-2009 12:25
Ушла только что за 570 комната
домовой 02-01-2009 12:50
а сколько ж там квартира вся тянет?
Andrey!!! 08-01-2009 11:55
может кто нибудь знает реальную стоимость земельного участка в садоводческом кооперативе "монтажник" 4 сотки (это сразу за п.хохряки)из построек есть дом без крыши и баня тоже без крыши (разобранны).
Василь 12-01-2009 11:29
район Пушкинская-Холмогорова (за Лукоморьем) 1к улучшенка 3к5 1700 в декабре 2008
tgray 19-01-2009 15:37
ул. Металлистов, 2-х.к. 4к5, хрущевка. 30/45, смеж. - 1550. Сегодня.
tgray 19-01-2009 15:39
Редукторная, 15, 4к5, 2-ка, хрущевка, вид неплохой(ремонт) -1450. Еще продается.
BegPaul86 20-01-2009 10:27
quote:
эцилопп posted 19-1-2009 03:39 PMРедукторная, 15, 4к5, 2-ка, хрущевка, вид неплохой(ремонт) -1450. Еще продается.
Ваши контактная информация?
Арвин 23-01-2009 01:14
Продала 2хкомн кв. в середине сентября. Дзержинского, 101, 3 этаж, кирпичный дом. ремонт. пластиковые окна. отличное состояние, пластиковые трубы, застеклённый балкон. Кухонный гарнитур. 43/25 за 1850000 руб
sti4 23-01-2009 08:53
по моему чтобы выявить наиболее объективные тенденции имеет смысл писать то что продано начиная с декабря... если вопче что то с этого момента продавалось
VOV_a 03-02-2009 14:21
24 января знакомые поменяли трехкомнатную в панельной 9ти этажке на ул.Труда, 7 этаж, на аналогичную двушку с доплатой аж в 400 т.р. довольны как паровоз.
OleLukoie 03-02-2009 22:20
Сегодня 3-х комн. 5/п/9 ленинградка ул.Холмогорова 19 за 2 600 000р. состояние плохое.
Topster1 04-02-2009 08:46
Скажите - а нельзя ли площадь писать общую - а то не понятно - ленинградка трешка это сколько в граммах
XXL 04-02-2009 09:04
quote:
Originally posted by Topster1:
а то не понятно - ленинградка трешка это сколько в граммах
~ 63 м2
Маняша 15-02-2009 11:32
quote:
Originally posted by домовой:
а сколько ж там квартира вся тянет?
Комнаты всегда дороже, чем отдельная квартира, к комнате прилагается пользование туалетом, кухней и коридором.
там 15-02-2009 21:06
Продана на 9 Января (где Апельсин) 1к, 4к9, 1090 тыр.
Teplov 16-02-2009 19:23
Сегодня, ленинградка, трешка на Нижней 10 этаж, 66\42 - 2300, и еще одни в другом доме на Нижней, тоже лениградка, трешка, были готовы за эту же цену продать, и еще 50 лет ВЛКСМ, кирпичная 10-ти этажка, за эту же цену готовы были отдать. Вот такие реальные цены.
abezymia 19-02-2009 21:39
не подскажите за сколько можно продать 2к, 3п5, 44/28, балкон. Напротив Аврора-парк на удмуртской. состояние хорошее.
Teplov 20-02-2009 08:10
quote:
Originally posted by abezymia:
не подскажите за сколько можно продать 2к, 3п5, 44/28, балкон. Напротив Аврора-парк на удмуртской. состояние хорошее.
Если срочно то 1400-1500 ......
Рома1108 25-02-2009 11:00
""не подскажите за сколько можно продать 2к, 3п5, 44/28, балкон. Напротив Аврора-парк на удмуртской. состояние хорошее.""
если срочно то 1200т.р.
ZLOrad 25-02-2009 23:17
А может кто то что нить посоветовать вот по такому вопросу:" 4х на Ленина У Околицы, 1 этаж, краиний подъезд, +проблема не приватизированая! "возможно ли её поменять на 2+1 или сколько по деньгам!если не поветке киньте пож ссылку!
Небо Лондона 28-02-2009 15:49
Однушка на Холмогорова, 467-я серия, 5п9, 1370 тыр. Знакомые продали на этой неделе.
cirax2004 02-03-2009 16:57
Интересует примерная цена на квартиру. 3комнатная,467 серия. ул.Автозаводская. 3 этаж, угловая(балкон,лоджия)
Kishik 02-03-2009 20:16
Реально ли найти 1к квартиру в металурге, в новом доме или в ленинградке до 15 лет за 1400-1500?
Schaetzchen 02-03-2009 20:32
Подскажите на какой размен можно расчитывать. В наличии 4 кв. 58,3 2эт/5п отличное состояние, пластиковые окна, застекленный балкон, р-н Соцгород рядом с ДДН.
Василь 04-03-2009 12:24
quote:
Originally posted by Kishik:
Реально ли найти 1к квартиру в металурге, в новом доме или в ленинградке до 15 лет за 1400-1500?
1. Где вы найдёте ленинградку в металлурге до 15 лет? Моей уже 17, например...
2. 1к в ленинградках очень мало. Из 510 квартир в нашем дворе, всего 10 однокомнатных. Из них две на крайних этажах 
Очень прикалывает объява на подъезде. Куплю 4-х комнатную в вашем доме. Только народ не думает, что 4-х комнатных тоже всего 10 из этих же 510 и все они в другом подъезде...
Василь 04-03-2009 15:15
quote:
Originally posted by Gumball 3000:
реальная цена - вчера 1к 13монлит17 44,7/17,5+лоджия 2,9 1855 т.р. без отделки ЖК Петровский
Это ещё не жильё - это стройка
Xelta 09-03-2009 21:52
Подскажите пожалуйста, хотим купить 2-ую квартиру в районе сенной (ориентиры: цирк, офис мтс, тц медведь, переулок Октябрьский;Ю-1,Ю-2,467 серия).Потолок до 1600 тыс. руб, можно ли купить, часто ли встречаются такие варианты?Возможно, если кто-то срочно захочет продать, тогда цена еще ниже будет?!
RiVal 11-03-2009 09:49
quote:
Originally posted by Василь:Это ещё не жильё - это стройка
у нас на общаге объява: куплю квартиру в вашем доме 
была.
Санрайз 13-03-2009 14:29
Господа, как считаете, сколько реально сегодня будет стоить однокомнатная, рядом с ИжГТУ - ремонт хороший, ванная комната супер, кухня встроенка, стеклопакеты приличные? 30 лет Победы, 34...
Василь 13-03-2009 15:26
Весь этот супер не добавит более 100 тыр при продаже квартиры, но послужит явным плюсом при выборе квартиры из аналогичных.
Санрайз 13-03-2009 15:30
ну, хорошо. А цена..
Василь 13-03-2009 15:33
Я не телепат. Однокомнатные они разные бывают...
Василь 19-03-2009 12:18
Вчера купили.
3250. 4-х комнатная в Океании. Общая площадь 92, жилая 50 с чем-то.
С минимальной отделкой: обои под покраску, ламинат. Сантехника есть, плиты нет, пожарная сигнализация.
3 лоджии, застеклены, в лоджиях сделан фанерный пол.
Понимаю, что цена демпинговая. Но за другую, я бы в этот район не поехал.
VOV_a 25-03-2009 12:03
12/03/2009 обмен 3-х ул.Труда 9/9п. на 1к ул. Труда 9/9п. доплата 700 т.р. тяжко.
ruk proekta Europa 26-03-2009 10:01
Открыты продажи домов в клубном поселке Европа.
Минимальная цена покупки 1 990 000 включает дом 80 м.кв. и участок 7 соток.
Дома более 180 квадратов по цене 18 800 за м.кв.!!!
Сайт www.poselok-europa.ru
DA 26-03-2009 12:20
quote:
Originally posted by Василь:
Вчера купили.3250. 4-х комнатная в Океании. Общая площадь 92, жилая 50 с чем-то.
так то дешево купил... так еще и квадратуру занизил. общая у тебя 102, а не 92 
Василь 26-03-2009 12:26
Я из кадастрового паспорта написал. Лоджий там на 15 квадратов.
udmurtt 02-04-2009 12:45
Размышляю на Майской 467 5эт за 1200 среднее состояние брать? Или ждать...
OleLukoie 28-05-2009 12:28
quote:
Originally posted by udmurtt:
Размышляю на Майской 467 5эт за 1200 среднее состояние брать? Или ждать...
Давайте поднимем тему, какие сейчас реальные цены на жилье? Кто что продал или купил в ближайшее время?
алекс001 28-05-2009 17:07
думаю на МАйской цена на сегодня 1050-1100
Василь 28-05-2009 17:41
В этой теме факты, а не придумки всё же ожидаются
freelance 31-05-2009 14:48
quote:
Originally posted by Незнам:
Застройщики Ижевска готовы продавать однокомнатные квартиры
по цене 28000 руб. за квадратный метр.
http://kv-m.ru/news_kvm/detail.php?kvm=1&ID=3231
под эти условия хорошо если 100 семей хотя бы подойдут.
алекс001 31-05-2009 23:24
Могу поспорить что осенью 1 к кв на майской холмы будет стоить в среднем 900000 руб. (на ящик пива)
APUR 01-06-2009 12:07
сам готовишься продать?
)freelance 01-06-2009 08:41
quote:
Originally posted by APUR:
сам готовишься продать?
риэлторы сейчас цены сбивают ого го как. видимо не хочется без работы сидеть. но им видней сколько у покупателей денег есть.
Бельчонок 02-06-2009 15:41
ап
алекс001 03-06-2009 19:25
quote:
сам готовишься продать? )
Сам жду чтоб купить
Бельчонок 15-06-2009 16:55
!
Бельчонок 16-07-2009 20:41
ап
домовой 18-07-2009 01:15
quote:
Originally posted by salar oldest:
30 т.р. за м2 (есть еще),
что , квадратами продаете??
Дядя Вова 18-07-2009 05:14
Малиновая гора: 2к 45 квм с изолированными комнатами в хорошем состоянии не крайний этаж - 1 млн. Может быть, продавец немного продешевил, потому что ушла очень быстро.
Воткинск, недалеко от центра: такая же - 850 т.р., тоже была продана срочно.
freelance 18-07-2009 09:15
3-к К. Либкнехта 3/9п сред сост 1700 июль
1-к Барамазиной 1/9п хор сост 960 июль
esq 18-07-2009 13:48
было бы просто шикарно, если бы еще площади квартир указывали
freelance 18-07-2009 14:09
quote:
Originally posted by esq:
было бы просто шикарно, если бы еще площади квартир указывали
467 серия. соот-но 54 и 29 квм.
paolo 22-07-2009 16:44
реальная цена кгт на гагарина? (13 кв.м)
Andrusha 22-07-2009 19:13
Реальная цена=рыночная стоимость. Рыночная стоимость это когда продавец согласен, а покупатель способен и готов покупать по этой цене. В условиях кризиса, когда чистые продажи стоят, рыночную стоимость определить крайне сложно, так как даже в одном доме цены предложений на аналогичные квартиры могут отличаться очень существенно. А если говорить по существу, то стоимость кв.м. в 467 сериях в среднем состоянии на средних этажах в районе "Севера", я думаю, может быть в пределах 32-33 тыс. руб. /кв.м.максимум, только в этом случае удаться найти покупателя в районе 4-6 месяцев, если, конечно, в целом цены на недвижимость стоять будут. На Гагарина какой номер дома, улица ведь длинная?
czspawn 22-07-2009 22:55
Немного офф, но все же попробую задать вопрос: как считаете, реально ли сменять 2-комнатную на союзной (5/5 панелька) на 1-комнатную в Ю-1, 2? Возможна ли доплата и с какой стороны?
Дядя Вова 22-07-2009 23:21
quote:Думаю, штук 400
Originally posted by paolo:
реальная цена кгт на гагарина? (13 кв.м)
paolo 23-07-2009 10:38
гагарина 3а
Andrusha 23-07-2009 10:53
300 000
OleLukoie 13-08-2009 17:26
вверх!
Деффушка 19-08-2009 12:55
1-к, Лихвинцева, 46, 30.9/18.0, 5к5, балкон, свидетельство у меня на право собственности от 04.08.2009г., 1 030 000 руб., себе купила, договор на эту стоимость, при расчете продавец при нас 30 т.р. отдала своему риэлтору, то есть на руки продавцу остался 1 млн. рублей.
Деффушка 19-08-2009 01:02
Состояние - для жилья пригодна.
landysh 21-08-2009 11:55
почему-то тему игнорируют. а ведь очень многим интересны реальные цены на рынке, а не газетно-журнальные...
OleLukoie 23-08-2009 10:30
21.08.09 1к.ул.Школьная 3/п/9 16/29 , сост. нормальное за 1 180 000р.
p@ks 23-08-2009 11:01
КГТ Коммунарова, 353 4к5 25,7 м2 за 830 т.р. состояние среднее.
Ижевчанка777 24-08-2009 15:39
quote:
467 серия. соот-но 54 и 29 квм.
467 серия- 37/54
Lusia 24-08-2009 17:04
Скажите сколько реально может стоить маленький домик с з/у 10сот (или без дома) и с комуникациями не в отделенном районе, чтобы было удобно добираться до центра города?
Siber 24-08-2009 17:32
Можно тоже вопрос в тему, сколько может стоить 3-ка на Удм. 157 5 этаж, на кольце Удм и К.Либкнехта, почти евро ремонт в 2 спальнях и кухне? Остальное не тронуто со времен сдачи дома, тоесть 12 лет.
bobrush 24-08-2009 21:11
quote:
Можно тоже вопрос в тему, сколько может стоить 3-ка на Удм. 157 5 этаж, на кольце Удм и К.Либкнехта, почти евро ремонт в 2 спальнях и кухне? Остальное не тронуто со времен сдачи дома, тоесть 12 лет.
да около 2200т.р. и что значит почти евроремонт??? люди ппц иногда говорят евро, а приходишь к ним - ну лажа е-мое и никаким евроремонтом не тянет, хотя ети все ремонты реально окупают себя только на 30% и цены особо не добавляют, люди в основном все под себя делать хотят.
Siber плюс еще надо учитывать, что в любом случае цену будут сбивать и в итоге как не пытаться продать дороже не выйдет, цены диктуют агенства недвижимости, а частники всегда хотят подороже. И сбавление цены нужно всегда полагать минимум 50т.р., также могу сказать частники сбавляют только 10-15 т.р. ну смешно ей богу, итог - продать не могут)
bobrush 24-08-2009 21:13
Siber в вашем случае торг 100-150т.р.
BillKill 27-08-2009 12:12
Помогите оценить квартиру:
Завьяловский район, c.Италмас, 1-комн. кв-ру, 4/5 эт. кирпичного дома, 32,33/17,6 кв.м, телефон, лоджия 6 м заст., ж/д. Квартира теплая, окна на восток, состояние хорошее. Чистая продажа. дому 10 лет.
За сколько можно реально продать?
Uchaneva 27-08-2009 12:31
1070 - двушка на дзержинского 4п5, комнаты изолированные, требует ремонта. Месяц назад.
landysh 28-08-2009 15:31
Помогите, пожалуйста!
1 комн. квартира на Молодежной 467 сер. обменивается с доплатой на аналогичную трешку на Воровского. Какая адекватная доплата должна быть?
Состояние квартир одинаковое.
stazher 28-08-2009 23:08
люди идете в агенства недвижимости, они вас проконсультируют бесплатно, почему вы их так боитесь?!
rashaverak 29-08-2009 12:19
на одного грамотного и знающего риэлтора приходится 5 малопонимающих "спецов". А агентства недвижимости сейчас переполнены зелеными стажерами. Недавно плавали, знаем... Такого наслышались)))
stazher 29-08-2009 12:30
такими как я видимо
в любом случае дажя я смогу проконсультировать по доплатам и ценам достаточно граммотно.... просто на форуме та же landysh дает не полную информацию, и сложно определить реальную доплатуstazher 29-08-2009 12:38
да и честно говоря там никакой доплатой и не пахнет
ой сори не заметил, что меняется однушка на трешку
Trilitra 29-08-2009 02:49
вот тоже помогите заценить, плиз:
2к ворошилова 71, 5п5, площадь что-то около 46, состояние среднее, за скока уйдёт? и как быстро?
freelance 29-08-2009 10:39
quote:
Originally posted by landysh:
Помогите, пожалуйста!
1 комн. квартира на Молодежной 467 сер. обменивается с доплатой на аналогичную трешку на Воровского. Какая адекватная доплата должна быть?
Состояние квартир одинаковое.
у нас был почти такой обмен. доплата будет примерно 600-700 тыр
freelance 29-08-2009 10:40
quote:
Originally posted by Trilitra:
вот тоже помогите заценить, плиз:
2к ворошилова 71, 5п5, площадь что-то около 46, состояние среднее, за скока уйдёт? и как быстро?
1300-1400. чем ниже цена, тем быстрее уйдет смотрите ирр. ру аналогичный предложения берите самую маленькую цену и вычитайте 50 тыр - уйдет быстро.
Temo4ka 29-08-2009 13:14
за сколько можно продать:
1к квартира 467 серии, около 30 общей площади, 8 этаж, состояние отличное, хороший ремонт, сантехника.
freelance 29-08-2009 20:43
quote:
Originally posted by Temo4ka:
за сколько можно продать:1к квартира 467 серии, около 30 общей площади, 8 этаж, состояние отличное, хороший ремонт, сантехника.
район?
Temo4ka 29-08-2009 21:08
около ветерана, ближе к медведю
freelance 29-08-2009 21:11
quote:
Originally posted by Temo4ka:
около ветерана, ближе к медведю
1100-1150
freelance 29-08-2009 21:15
quote:
Originally posted by Temo4ka:
около ветерана, ближе к медведю
хотя чуть выше пишут "21.08.09 1к.ул.Школьная 3/п/9 16/29 , сост. нормальное за 1 180 000р." видимо повезло людям. если искать своего покупателя наверное и за 1200 можно продать.
stazher 04-09-2009 14:34
как думаете реально продать 5к.кв. металлург, ленинградка 1эт., 120кв. за 3300 т.р.?
freelance 04-09-2009 14:44
quote:
Originally posted by stazher:
как думаете реально продать 5к.кв. металлург, ленинградка 1эт., 120кв. за 3300 т.р.?
очень даже реально.
stazher 04-09-2009 18:23
меня просто в агенсте нашем душат, что ты мол хрен продашь по такой цене
freelance 04-09-2009 22:14
ну...например будь у меня деньги на доплату я бы неглядя свою двушку на такую 5-к поменял. НЕГЛЯДЯ! 27.5 за квадрат такой цены нет даже в новостройках на стадии фундамента! это если вы с квм не ошиблись. в Ю-2 у знакомых 5-к так у них там не 120, а 100 (угловая).
stazher 05-09-2009 16:46
я у клиента уточнил, по докам у них 102, но она мне сказала у них + к этому еще пристройчики какие то, я так понял типа кладовок
Delhin 05-09-2009 19:15
Были проданы 31.08.09 по следующей стоимости:
КГТ пос. Машиностроителей,78б 2к5 18м2 за 600 т.р. - хорошее состояние.
2х.Карла Маркса 266 1к5 44м2 за 1250 т.р. - среднее состояние.
freelance 05-09-2009 20:55
quote:
Originally posted by stazher:
я у клиента уточнил, по докам у них 102, но она мне сказала у них + к этому еще пристройчики какие то, я так понял типа кладовок
тогда ясно. тогда наверное реальная цена 3 млн.