Жилье

Новое Завьялово

Marina5 22-03-2013 09:28

Тоже купили участок 262 , очень довольна. Получила свид-во о собственности, хочу идти подавать заявку на электричество. Подскажите кто уже подал заявку,и где подавали? Долгая процедура или нет? Спасибо!
yant 22-03-2013 14:20

сотка уже 35010 стоит
ExpoRU 23-03-2013 18:32

Тоже интересует дальнейший процесс. Если правильно понял заявку на электричество на Советской 30 надо подавать, а потом к архитектору (с документами) за разрешением на строительство. Поправьте кто в курсе. Фото от 23.03.13

click for enlarge 1920 X 1285 757.7 Kb picture

Майя 26-03-2013 19:01

quote:
Originally posted by золото:

Ездили в Комос-Строй. Участков осталось немного.Еще сказали,что адм.Завьялово попросили выделить ЗУ под детский сад, они выделили,а уж построят или нет,зависит от Завьялово.



А участок под детский сад выделили на территории Новое Завьялово или где-то в районе?
ZoRiki 26-03-2013 19:09

Разрешение еще не дают.Документы до конца не готовы у Комоса с Адм.Завьялово.Говорят что улицы по массиву узкие не по стандарту.Сказали звоните!!!
ZoRiki 26-03-2013 19:16

quote:
Originally posted by Майя:

А участок под детский сад выделили на территории Новое Завьялово или где-то в районе?

Под детский сад землю уже продали и сказали во второй очереди выделят.

ZoRiki 26-03-2013 20:32

Народ кто был на"поле"? кто нибудь уже начал строить?
ExpoRU 26-03-2013 20:52

См. выше. Мое фото от 23 марта. В поле никого не было.
ExpoRU 26-03-2013 21:03

quote:
Originally posted by ZoRiki:
Разрешение еще не дают.Документы до конца не готовы у Комоса с Адм.Завьялово.Говорят что улицы по массиву узкие не по стандарту.Сказали звоните!!!

Не совсем понято. Поясните пож-а. Получается Комос продает участок с кадастровым номером. Рег. палата успешно регистрирует участок. Но при этом администрация Завьялово получается просто игнорирует факты продаж и регистрацию участков явно противоречащих федеральным законам (ширина улицы). Или я что то не правильно понял?
ZoRiki 26-03-2013 21:14

ZoRiki 26-03-2013 21:23

quote:
Originally posted by ExpoRU:

Не совсем понято. Поясните пож-а. Получается Комос продает участок с кадастровым номером. Рег. палата успешно регистрирует участок. Но при этом администрация Завьялово получается просто игнорирует факты продаж и регистрацию участков явно противоречащих федеральным законам (ширина улицы). Или я что то не правильно понял?

Да я тоже не фига не понял!Столбы стоят,двигать чтоли будут?!!Да фигня все нормально будеть просто как всегда через жопу в нашей стране!!!Сначала строят-потом думают!!!

А.Ю 26-03-2013 23:09

quote:
Говорят что улицы по массиву узкие не по стандарту.Сказали звоните!!!

стандарты не читал, но согласно публичной кадастровой карты, ширина улицы, которая идет на Сизево, 31 метр, ширина улицы между первой и второй нарезкой 16 метров, ширина улиц между участками 10 метров
Marina5 27-03-2013 13:01

Наверное набегаться придется еще,что касается землеустройства в Завьялове, это просто Кошмар, да и специалисты не грамотные не все конечно, если в картах и схемах не разбираются.... Еще и присваивать названия улицам надо, вроде сказали напишут в местной газете, когда начнут этим заниматься, поэтому поводу наверное тоже будут проблемы,тк там тоже не очень то шевелятся с этим. Так что будем надеяться на лучшее!
ExpoRU 27-03-2013 22:15

На сайте МО Завьялово висит постановление N25 "О подготовке документации по планировке (проекта планировки и проекта межевания" датировано 08.02.2013г.
Только какое то оно не конкретное. Да вроде постановили, но без указания конечных сроков предоставления документации. Как говорится "Неправильно поставленная задача не имеет правильного решения по определению". Ждемсс ))))
akb 31-03-2013 17:42

Был вчера на участке, доставили все столбы, установили будки, но пока не подключили к ЛЭП которая идет вдоль объездной.
click for enlarge 1920 X 1440 626.9 Kb picture
click for enlarge 1920 X 422 127.9 Kb picture
sergunya18 31-03-2013 22:54

как всегда у нас в России Комос решил нажиться на сабственниках участков, т.к. расстояние между участками очень маленькое("лучше ведь побольше участков нарезать ,чем подумать о жильцах").если все поставят забор там где указали геодезисты, то и придомовой территории никакой не будет, да и машину негде даже будет поставить за воротами!!
но это только по моим расчетам, может все и хорошо будет. поживем увидим))
А.Ю 01-04-2013 09:00

http://www.remstroybaza.ru/sni...p-II-60-75.html
как раз по поводу дорог в сельской местности таблица 9
akb 01-04-2013 14:00

Все в соответствии со снипом. Только нет места для будущего водопровода и канализации
yant 01-04-2013 15:26

и как будут выходить из данной ситуации?
Marina5 01-04-2013 16:06

Ничего у нас в России не делается по нормальному, как всегда поспешили, не продумали ничего, прибыль получили да и ладно...Нам теперь разгребай все это.
Будем конечно надеяться на положительный результат.
Майя 01-04-2013 16:51

А мы сейчас и не можем ничего сделать, остается только ждать, когда там наверху договорятся.
А.Ю 01-04-2013 18:04

quote:
А мы сейчас и не можем ничего сделать, остается только ждать, когда там наверху договорятся.


+100
amiraka 02-04-2013 08:17

кажется мне что у нас уровень грунтовых вод высоковат. буду в мае яму копать метра2
ExpoRU 02-04-2013 14:45

quote:
Originally posted by amiraka:
кажется мне что у нас уровень грунтовых вод высоковат. буду в мае яму копать метра2

результат не забудьте тут написать)))

ZoRiki 02-04-2013 18:03

на 2.5 метра сверлили 50 см плодородный слой дальше глина
del_GT 04-04-2013 18:42

Доброго всем времени суток,
Думаю участок приобрести на след неделе в Новом Завьялово.
До этого с продованами общался в комосе про канализацию и водопровод сказали что их не будет. Газ 50000руб эл.550руб. Смотрю выяснилось что улицы узкие. Проблема с землеустройством (только не понял что за проблема подскажите в чем дело?) да и поди еще что-нить всплывет из под снега)
del_GT 04-04-2013 20:09

кто будет в дальнейшем обслуживать данный микрорайон?
yant 04-04-2013 20:33

газ бесплатно сказали будет вроде
ExpoRU 04-04-2013 20:39

Все ИМХО. Про газ Бесплатно уже ни чего нет. Обслуживание, так как с.Завьялово- муниципалы.
PS подал заявку на эл-во. по адресу Советская 30. Приняли быстро и без проблем. Разбираюсь с газом и разрешением на строительство. Призываю соседей активнее делиться информацией.
del_GT 04-04-2013 21:12

quote:
Originally posted by ExpoRU:

Разбираюсь с газом и разрешением на строительство. Призываю соседей активнее делиться информацией.



а какие проблемы с разрешением на строительство
vx777 04-04-2013 21:20

забурили скважину на ~7м, скоро будут результаты по геологии
del_GT 04-04-2013 21:21

quote:
Originally posted by ZoRiki:

Разрешение еще не дают.Документы до конца не готовы у Комоса с Адм.Завьялово.Говорят что улицы по массиву узкие не по стандарту.Сказали звоните!!!



куда звонить???
RangeRov 04-04-2013 21:31

quote:
Originally posted by ExpoRU:
Призываю соседей активнее делиться информацией.

Согласен! Также Звоните в комос 50-11-11, спрашивайте когда разрешение дадут. Возможно немного ускорит процесс. Просто ответ "что занимаемся и скоро будет" размыт и не несет в себе ничего конкретного.

ЛИсаАлиса 05-04-2013 12:40

quote:
Originally posted by yant:
вроде воду и канализацию еще обещают кто что слышал?

У нас например нет центральной канлизации,живем через дорогу ,в самом Завьялово,за кафе лидер.

ЛИсаАлиса 05-04-2013 12:41

quote:
Originally posted by Майя:

Не-а, не обещают. Всё самостоятельно. Технически, конечно, возможно, если администрация Завьялово согласится.

Возможно???Подскажите как??? я тоже хочу центральную канализацию в самом Завьялово

ЛИсаАлиса 05-04-2013 12:50

quote:
Originally posted by del_GT:
До этого с продованами общался в комосе про канализацию и водопровод сказали что их не будет

НУ ВОТ И ОТВЕТ.я уж надеялась если в новом завьялово канализацию сделают,то и в "старом" что нить придумают
ЛИсаАлиса 05-04-2013 12:52

Под детский сад землю так и не выделили,так что готовьтесь детей в городские сады возить(((
del_GT 05-04-2013 13:20

quote:
Originally posted by RangeRov:

Согласен! Также Звоните в комос 50-11-11, спрашивайте когда разрешение дадут. Возможно немного ускорит процесс. Просто ответ "что занимаемся и скоро будет" размыт и не несет в себе ничего конкретного.



позвонил. пообещали что в течении месяца разрешение дадут))
RangeRov 05-04-2013 13:52

quote:
Originally posted by del_GT:

позвонил. пообещали что в течении месяца разрешение дадут))

то же самое они обещали несколько месяцев назад, если точнее - то в конце января звонил.

del_GT 08-04-2013 21:22

куда все делись???
ExpoRU 09-04-2013 15:21

читают все.)))
akb 09-04-2013 18:47

Подскажите, кто как будет осуществлять подвод электричества, когда кроме столбов ни чего нет. Заходил на днях в магазин, смотел ящик уличного исполнения под электросчетчик. Показался он уж очень хиленьким. Отверткой откроешь или отдерешь от столба
del_GT 09-04-2013 19:49

есть соседи рядом с 187???
ExpoRU 09-04-2013 19:53

В заявлении на подключение э/э была фраза "подключение к строящемуся дому". Могут электрики и в позу встать ))). Тоже интересует вопрос. Думаю придется покупать то что есть в наличии и вешать повыше.
akb 09-04-2013 21:14

А по первости на столб можно ящик повесить? Прикольно наверно будут столбы смотрется, обвешанные ящиками
ExpoRU 10-04-2013 10:40

интересно а если поставить небольшой сарайчик временный внутрь можно повесить этот ящик? Или какие то требования есть куда можно а куда нет.
ExpoRU 10-04-2013 11:41

денюжку просят что ли? Остальные где конторы? кто в курсе? И в чем отличие подключения скажем строительного вагона от сарайки?
del_GT 13-04-2013 12:44

кто нибудь там в ближайшее время был? что там происходит? снег растаял? (может фотки есть?)
ryana 13-04-2013 20:35

получили результаты по геологическим изысканиям. результаты - в группе Вконтакте, посвящённой Новому Завьялову.
А.Ю 13-04-2013 21:15

quote:
результаты - в группе Вконтакте, посвящённой Новому Завьялову.


можно суда выложить, просто не все в ВК зареганы
BMW--MKV 15-04-2013 13:21

у кого есть свежая информация про разрешение на строительство? Кто что слышал?
del_GT 15-04-2013 20:14

сегодня был в офисе. сказали что в процессе.
lecterg 16-04-2013 18:29

Если есть соседи участка 23 отзовитесь.
NakaZanie 16-04-2013 22:12

quote:
Originally posted by ryana:

результаты - в группе Вконтакте, посвящённой Новому Завьялову.


ссылку дайте

Майя 16-04-2013 23:46

quote:
Originally posted by NakaZanie:

ссылку дайте



http://vk.com/novzav
akb 20-04-2013 22:13

Поле и пруд.
click for enlarge 1920 X 500 203.6 Kb picture
click for enlarge 1920 X 451 164.5 Kb picture
akb 20-04-2013 22:19

Если после каждого дождика дороги будут как сегодня, будет просто ужас
В чъем ведении будут дороги? Кто-нибудь знает?
Отсыпать надо обязательно, иначе только на тракторах будем ездить
Лёшенька Родной 20-04-2013 23:42

да фигня, мы в резиновых сапогах дошли до своего участка
anonim2 21-04-2013 14:00

quote:
Originally posted by sergteh:
Берите Медик 2 ,Молдаванку . С новым Завьялово все туманно. Во всяком случае перечисленные массивы опережают НЗ в развитии лет на 5.

Буга-га...

quote:
Originally posted by akb:

В чъем ведении будут дороги? Кто-нибудь знает?


В ведении собственника земельного участка, предназначенного под "дороги".

Майя 21-04-2013 14:14

quote:
Originally posted by akb:

В чъем ведении будут дороги? Кто-нибудь знает?



Завьяловской администрации.
Лёшенька Родной 21-04-2013 19:15

а когда по проводам электричество пустят, может кто в курсе?
ExpoRU 21-04-2013 21:17

quote:
Originally posted by akb:
Если после каждого дождика дороги будут как сегодня, будет просто ужас
В чъем ведении будут дороги? Кто-нибудь знает?
Отсыпать надо обязательно, иначе только на тракторах будем ездить

Колышки то хоть на месте?

akb 21-04-2013 22:21

очень много столбиков электрики поломали когда столбы ставили
ExpoRU 22-04-2013 06:35

Хм. Как тогда искать границы участков? У кого то есть опыт? Или вызывать геодезистов для выноса границ в натуру (вроде совсем не дешево)?
Лёшенька Родной 22-04-2013 07:52

там изначально было лишь по 1 столбику на участок
у меня другая мысль, а если я сам установлю границы участка, соседи потом сильно переживать будут?
Marina5 22-04-2013 08:17

Задалась этим вопросом и мне в Комосе сказали как сойдет снег и все подсохнет, будут приглашать людей группами(собственники) будут перемерять участки и определять границы.Все этой процедурой будут заниматься люди Комоса, по крайнее мере так сказали, надеюсь что так. А услуга такая не дешевая, так что надо набраться терпения и подождать. А самовольничать я думаю не стоит, чтобы не было проблем с соседями.
Marina5 22-04-2013 08:24

quote:
Originally posted by Лёшенька Родной:
а когда по проводам электричество пустят, может кто в курсе?

Электричество сказали будет этим летом,да и газ обещали тоже.

Майя 22-04-2013 09:44

quote:
Originally posted by Marina5:

Задалась этим вопросом и мне в Комосе сказали как сойдет снег и все подсохнет, будут приглашать людей группами(собственники) будут перемерять участки и определять границы.



Да, именно так и было в прошлом году. А на счет электричества - люди подавали заявления еще до нового года, по договору они обязаны подключить в течении полугода, поэтому ближе к лету эл-во должно быть.
akb 22-04-2013 13:55

По внешнему виду все готово к подаче электричества.
Осталось только подключится к лэп у объездной.
А.Ю 25-04-2013 16:55

всем добрый день, были сегодня в комосе, нам сказали:
-по поводу установки границ участков (колышков) будут приглашать через две недели (когда все подсохнет),
-по поводу дороги ведущей на сизево, отсыпку начнут делать после открытия дорог
-по поводу эл. энергии, заявление писать на Советской 30
-по поводу согласования дорог с администрацией завьялово, вопрос решен+ к этому, завьялово попросила выделить территорию под водонапорную башню, участки выделены N120 N133 N150 N163 N164 N149 N134 N119
-установка ГРП (для подачи газа) этим летом
ПС вся информация со слов менеджера по продажам
ExpoRU 30-04-2013 18:19

С наступающими праздниками ОДНОСЕЛЬЧАНЕ ))))))
user1705 06-05-2013 12:04

quote:
Originally posted by sergteh:
Берите Медик 2 ,Молдаванку или Южный 2. С новым Завьялово все туманно. Во всяком случае перечисленные массивы опережают НЗ в развитии лет на 5.

в Медике 2 насколько знаю участки в аренде а тут в собственности есть разница?

Marina5 07-05-2013 10:02

Вчера и сегодня будут перемерять участки, после всех этих действий, кто-нибудь знает что дальше делать? Нужно будет наверное оформить документы по плану участка+ присвоение адреса участка.
lecterg 07-05-2013 10:26

После праздников электрики обещали электричество подать. А по какой причине собрались участки перемерять? Или это недавно купившим информация?
Marina5 07-05-2013 10:31

Для уточнения границ, т.к. за зиму половины колышков нету уже, чтобы потом не было проблем с соседями. Мало ли кто за границы чужого участка выйдет, а это уже серьезно.
lecterg 07-05-2013 10:51

Понятно. Мы с осени сразу столбики окопали/укрепили и межу/траншей танковый прокопали. Действительно, не повезло тем, на чьей стороне столбы поставили. Там вообще электрики все переломали. На некоторых участках новые дороги появились :-) А кто-нибудь ящики со счетчиками и ЗУ заказывал уже?
ExpoRU 07-05-2013 19:38

Позвонили вызвали завтра после 13-00. Поеду, буду присутствовать. эх жаль с работы придется отпрашиваться. Но дело нужное. Надеюсь соседи будут )))
Лёшенька Родной 07-05-2013 19:52

тоже завтра будем к 14-00)))
T@sh@13 08-05-2013 16:40

Здравствуйте, кто летом забор ставить собирается?

lecterg 08-05-2013 18:04

Планировали. Теперь смотря во сколько электричество встанет.
ExpoRU 08-05-2013 21:00

Был. Колышки поставили все 4 штуки. Познакомились с соседями.
Marina5 08-05-2013 22:39

Тоже колышки поставили познакомились с соседями, но не со всеми, теперь нужно ехать за кадастровым паспортом в Комос. А может кто-ниб. уже получил?
Лёшенька Родной 09-05-2013 01:05

quote:
Originally posted by золото:

Были на участке? Сколько колышков втыкали? Один или все четыре?



были. Все 4 колышка поставили. Участок похож на параллелограмм стал %)

а что есть кадастровый паспорт из комоса?

ExpoRU 09-05-2013 09:42

Скорее всего Марина имеет ввиду выписку из кадастрового паспорта, в котором указаны границы участка, координаты и т.д. Я эти документы получил в Завьялово, заказывал из через инет.
Marina5 09-05-2013 20:50

Я звонила в Комос, может конечно я что-то не допоняла,но сказали можно приехать и забрать кадастровый паспорт, а дальше после всех решений с администрацией, можно сказали будет обращаться в архитектуру за разрешением на строительство и за присвоением почтового адреса.
czspawn 16-05-2013 07:34

quote:
Originally posted by user1705:

в Медике 2 насколько знаю участки в аренде а тут в собственности есть разница?



Верно. По условиям договора аренды там участок выкупается арендатором в приоритетном порядке после сдачи в эксплуатацию дома. За 2% от кадастровой стоимости (около 6000 руб.)
akb 21-05-2013 12:44

Ехал мимо, видел электриков цепляющих провода к ЛЭП.
czspawn 22-05-2013 12:59

Кстати, если кому интересно, то вот наткнулся на сайте Завьялово на постановление о начале подготовки документации по мкр-ну Новое Завьялово: http://zavjalovo.ru/upload/doc...20Завьялово.doc
Лёшенька Родной 25-05-2013 20:30

судя по всему напряжение на линии уже есть трансформаторная будка довольно урчит
ksanka.sh 28-05-2013 10:18

всем привет, у кого есть свежая информация о сроках подписания градостроительного плана, а то без него электричество не проводят разрешение на строительство не дают. Звонила Завьяловским архитекторам, сказали что план глава не подписал, в Комосе про сроки подписания тоже уклончиво отвечают
А.Ю 03-06-2013 21:01

всем добрый вечер. начали обзванивать по поводу бурения скважины и проведения водопровода по улицам.
ps. после встречи с представителями удмурт-геология(удмурт-геодезия) информации будет больше
Sergej86 06-06-2013 12:34

Забронировал участок. В Комосе по поводу воды сказали, что есть подрядная организация, которая готова за 20т.р. подключить к воде. В контакте пишут, что уже обзванивают тех, кто купил участок, и предлагают за 40т.р., если не сейчас . то потом еще и дороже будет!!! Стоит ли верить представителю Комоса?
imv14 06-06-2013 09:03

Всем добрый день, нам тоже звонили, предлагали за 40 тысяч провести воду. Такая цена (40т.р.)за воду слишком завышена, бурение скважины на несколько участков обойдется в несколько раз дешевле, за 20 т.р. можно рассмотреть. Я думаю, что нужно сначала разрешения на строительство получить.
АвтоГИР 06-06-2013 11:23

По поводу воды думаю тех кто оплтит сразу можно цену и снизить
(20-25 думаю адекватная цена), а остальным кто будет подключаться
позже думаю можно и дороже т.к. $ подрядчика зависают.
При цене 40 наверно проще заморочится со своей скважиной на несколько участков. Но есть всегда НО в централизованном водопроводе вода чище и отвечает всем требованиям (по крайней мере должна), своя скважина имет свойство заиливаться и бурить неизвестно сколько до хорошей воды.
u-city 06-06-2013 13:13

Люди добрые подскажите Хотим съездить участки в Новом Завьялово посмотреть, с какой стороны к ним подъехать можно? Только вдоль пруда со стороны дер. Пычанки или еще дороги есть? Какой ширины дороги в самом массиве, будут ли их отсыпать, кто в курсе?
Лёшенька Родной 06-06-2013 13:28

u-city, подъехать можно как с пычанок, так и со стороны кзс, где высоковольтная линия проводов. ширина дорожек в массиве увы не ахти две машины с трудом разъезжаются. Комос отсыпать их не планирует. Только ту часть, что идет к дороге на Сизево, и переулок посередине массива. Такую инфу мне давали в комосе в апреле, может уже что и переиграли
u-city 06-06-2013 20:45

Печально... На счет ширины дорог, это на текущий момент проезды так накатаны или между колышками участков "через дорогу" в действительности так мало места?
akb 06-06-2013 21:12

Между красными линиями противоположных участков 10 м.
Marina5 07-06-2013 08:43

Центральное водоснабжение однозначно это хорошо, чем скважина. Общались со многими,но цена очень завышена 40 тр. с каждого участка....как пишет АвтоГИР 20-25 это приемлемо. Так что думаю многих это не устроит.
И еще вопрос по электричеству, договор еще заключили, кто-ниб. может подсказать технические условия по подключению к элек-ву. Видели устанавливают счетчики прямо на столбах. Тоже хотели поступить таким же образом.
ExpoRU 07-06-2013 20:01

Марина Разве вам не выдали тех условия? У меня сразу были выданы на руки.