Жилье

ЖК "Дубрава" по ул.Союзная

ТАЛАН 18-01-2013 16:03

По 2й, а следом и 3й секциям - 2й дом это один подъезд, с однокомнатными и двухкомнатными квартирами, 3й дом - двухподъездный с наличием трехкомнатных квартир. Строительство 2й и 3й секции начнется в апреле. Продажи 2й секции так же планируются с апреля 2013г, цены изменятся в соответствии с рыночными.
ТАЛАН 25-01-2013 12:34

Холода прошли можно лить монолит. В субботу 19.01.2013 были залиты первые ростверки фундаментов.
ТАЛАН 25-01-2013 20:32

Любовь Яковицкая - один из лучших ландшафтных архитекторов города разработала проект по благоустройству территории ЖК <Дубрава>. В него входят:
-5 площадок для отдыха дружной семьи
-Запланированы новые парковочные места для большего комфорта жильцов
- 2 детские площадки для детей 3-6 лет и детей 7-12 лет соответственно.
- Извилистая велосипедная дорожка, с двумя стоянками для велосипедов.
- Универсальная спортивная площадка, для активного времяпрепровождения жильцов всех возрастов.
- Крытая пешеходная дорожка для тихих прогулок под руку с любимыми.
- Площадки для тренировок и выгула собак, подарок активным питомцам и пушистым домоседам.
- Появится площадка под настоящую новогоднюю ель! Новогодние праздники станут еще теплее и ближе к дому, водить хороводы с ребятишками и соседями, прямо под окнами дома. А вид новогодней елки из окна еще долго будет нести ощущение праздника и волшебства.
И во всем этом неповторимом ансамбле вырастут настоящие дубы, которые будут напоминать, что вы живете в замечательном месте, в ЖК <Дубрава>.
click for enlarge 1024 X 768 480.8 Kb picture
click for enlarge 1024 X 768 427.1 Kb picture
click for enlarge 1024 X 768 414.9 Kb picture
click for enlarge 1024 X 768 514.1 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 254.5 Kb picture
click for enlarge 1024 X 768 517.5 Kb picture
click for enlarge 1024 X 768 546.7 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 236.2 Kb picture
БелыйСвет 27-01-2013 21:50

сколько будет стоить трехкомнатная квартира? площадь? планировки?
ТАЛАН 28-01-2013 10:11


quote:
Originally posted by БелыйСвет:

сколько будет стоить трехкомнатная квартира? площадь? планировки?



Вы можете оставить свои контакты в РМ, или отправить сообщение на почту talan-izhevsk@mail.ru. С вами обязательно свяжутся.
Либо позвонить по телефону 509-509.
Вся интересная информация так же опубликована на сайте талан.рф
Asedyn20 28-01-2013 13:01

Уважаемый ТАЛАН!
Одной из составляющих, влияющих на цену квартиры, является вид из окон.
Можете выложить фото из кабины крана на все стороны света?
БелыйСвет 28-01-2013 13:34

вобщем, по трехкомнатной квартирам пока ничего неясно. хоть бы планировку увидеть.. Стоит задумываться или нет..
ТАЛАН 29-01-2013 22:15

quote:
Originally posted by Asedyn20:

Уважаемый ТАЛАН!
Одной из составляющих, влияющих на цену квартиры, является вид из окон.
Можете выложить фото из кабины крана на все стороны света?



Перспектива маловероятна. Да и строители отнесутся к такой просьбе весьма скептически. Можете приехать и сами посмотреть как там хорошо и просторно, с одной стороны поля с другой вид на индустриальный район города.
БелыйСвет 29-01-2013 22:21

quote:
на индустриальный район города.


Вроде Устиновский был до сегодняшнего дня)))
ТАЛАН 30-01-2013 12:10

Все верно, Устиновский, это раньше он был Индустриальным)
ТАЛАН 01-02-2013 22:47

На 30 % залиты ростверки фундамента. Морозно, монолит лить нельзя. Строители укутали ростверки, у них появилось время на отдых.
click for enlarge 1282 X 854 1010.2 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 891.3 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 707.6 Kb picture
mari5555uglanova 06-02-2013 13:14

на улице уже тепло ,когда возобновится строительство?[QУОТЕ][Б][/Б][/QУОТЕ]

scientist 11-02-2013 11:11

Уважаемый Талан!
Что происходит на строительной площадке?
Какие изменения за последний месяц?

ТАЛАН 11-02-2013 17:39

На дубраве возобновилась приемка бетона на подземную часть. Ранее производился монтаж электропроводных систем
ТАЛАН 14-02-2013 16:58

Дорогие жители города, окрестностей, да и вообще все проживающие на этой земле люди . Поздравляем вас с праздником - Днем всех влюбленных! Желаем вам и в этот день и во все остальные быть любимыми и любящими. Как говорил один знаменитый поэт и певец <Не любил - значит и не жил!> Повторять судьбу Высоцкого не обязательно, но прислушаться к его совету можно. Сегодня не только день влюбленных юных парочек, сегодня день всеобщей любви. Нас всех кто-то любит, просто мы иногда этого не замечаем. Нас любит мама, нас любит летнее солнце, любят дети, супруги, а уж как нас любят наши питомцы! Когда вы ощущаете себя в гармонии с этим миром, это и есть любовь. Мы не волшебники, мы только строим дома. И желаем вам, чтобы в этих домах вы обрели свое счастье и любовь.
ТАЛАН 14-02-2013 16:59

Тем временем на стройке
В ЖК "Дубрава" - после непродолжительных электромонтажных работ, на дубраве возобновилась приемка бетона на подземную часть. Ростверки продолжают набирать высоту и массу, а уже совсем скоро можно будет увидеть очертания подвала и первого этажа.
SvElenka 23-02-2013 12:00

Дорогие мужчины, поздравляем с Днем Защитника Отечества!
click for enlarge 1447 X 1050 100.7 Kb picture
Asedyn20 23-02-2013 19:07

Насколько я понимаю, сейчас идет строительство 1-ого дома.
Когда планируется начать (и завершить) строительство 2-ого и 3-его домов в составе ЖК "Дубрава"?
ТАЛАН 25-02-2013 14:00

Начать строительство второй и третьей секции планируется в конце марта. Окончание еще не утверждено, ориентировочно в середине 2015г
ТАЛАН 25-02-2013 14:09

Уважаемые дольщики и будущие жители ЖК <Дубрава>. Для вас последние новости и фотографии со стройки. На сегодняшний день забетонирован весь фундамент 1 секции под каркас. Подготовлены стены подвала на 60%. Готовится плита под первый этаж. К 8 марта строители пообещали полностью закончить подвал и начать возводить стены первого этажа. Будет приятный подарок для будущих жительниц!
click for enlarge 1920 X 1280 304.4 Kb picture
click for enlarge 1709 X 1139 205.9 Kb picture
click for enlarge 1709 X 1139 244.7 Kb picture
click for enlarge 1709 X 1139 234.3 Kb picture
click for enlarge 1709 X 1139 223.3 Kb picture
ТАЛАН 28-02-2013 13:15

Завтра первый день весны! В этот день мы празднуем День рождения Компании Талан! Отдел продаж в пятницу работать не будет. На все вопросы ответим по телефонам
8 (919)-910-26-16 Татьяна
8 (912)-276-909-64 Люцина
8 (919)-912-77-05 Ольга
В субботу работаем в обычном режиме.
Дорогие клиенты, будем на связи весь день. Желаем и вам тепло встретить долгожданную весну!
ТАЛАН 07-03-2013 19:53

Поздравляем с праздником!
click for enlarge 1023 X 704 189.0 Kb picture
scientist 11-03-2013 08:47

Талан, добрый день!
Как продвигается стройка?
Когда планируется размещение новых фото?

С уважением.

ТАЛАН 11-03-2013 20:08

scientist

Новые фото и новости на этой неделе обязательно выложу. Скорее всего в четверг, пятницу

scientist 12-03-2013 10:40

Добрый день, Талан.
Спасибо за ответ.

Вопрос: что происходит с процессом по переходу земли из Завьяловского района в город Ижевск?

С уважением.

БелыйСвет 18-03-2013 15:42

Да. и подскажите. когда будут планировки и цены трехкомнатных квартир?
ТАЛАН 18-03-2013 17:09

scientist
Статус земли на данный момент - земли поселения Первомайское. Получено разрешение на строительство многоэтажных объектов. О переходе земли в статус земель города, пока нет точной информации.
ТАЛАН 18-03-2013 20:18

БелыйСвет
в первой половине апреля станут известны цены на квартиры, планировки появятся так же в апреле.
Asedyn20 19-03-2013 10:21

ЖК участвует в программе Молодая семья?
scientist 19-03-2013 11:58

Талан, добрый день!
Буду рад обещанным Вами свежим фото со строительной площадки.
Сейчас занимаются возведением первого этажа?

С уважением,

Ирча 20-03-2013 14:50

Талан, добрый день!
Квартиры будут с чистовой отделкой?
ТАЛАН 23-03-2013 18:32

Дорогие друзья в ЖК "Дубрава" следующие изменения: 1 и 2 этаж полностью залиты монолитным составом, идет заливка перекрытий 3 этажа.

Квартиры с чистовой отделкой будут представлены только в части ассортимента

ЖК "Дубрава" не участвует в программе молодая семья

ТАЛАН 28-03-2013 22:34

Долгожданные фото строительства. Сейчас строители проводят заливку перекрытий 4 этажа.
click for enlarge 1424 X 2136 182.8 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1280 311.8 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1280 302.0 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1280 1011.6 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1280 366.5 Kb picture
ТАЛАН 28-03-2013 22:36

1
click for enlarge 1920 X 1280 232.1 Kb picture
click for enlarge 1424 X 2136 317.7 Kb picture
mamadashi 29-03-2013 23:48

quote:
Originally posted by Guryana:

даже если бывает задержка - закон на вашей стороне, можно требовать "неустойку", если будет необходимость.


бесполезно, в отличии от Аспэка, Талан в этом деле тот еще жук. у нас не получилось

czspawn 04-04-2013 12:02

Всё здорово, но очень интересует вопрос: а как коммуникации подключаться будут? Явно ведь не из Завьялова их проведут А подключиться к городским - на каком основании, если земля - не ижевская, а завьяловская? Вообще, конечно, присоединение этой земли к городу сняло бы интригующий характер моего вопроса, но какова достоверная (т.е. не со стороны застройщика, который заинтересован, а со стороны города) инфа о сроках присоединения? Гарантийное письмо какое-нибудь, например. Просто насколько я слышал от знакомых, работающих в Регпалате, Берша присоединяли к Ижевску долго и с осложнениями.
czspawn 04-04-2013 12:11

quote:
Originally posted by ТАЛАН:
Перспектива маловероятна. Да и строители отнесутся к такой просьбе весьма скептически. Можете приехать и сами посмотреть как там хорошо и просторно, с одной стороны поля с другой вид на индустриальный район города.

Я по полю, где вы сейчас строите, в детстве часто гулял Так что попытаюсь ответить про вид из окна. Всё очень просто - на западе ул. Союзная средней степени загруженности, за ней сонм многоэтажек 8-го микрорайона. На севере довольно живописный вид на холм в районе ул. Петрова и Берша. На востоке - аллея тополей и огороды-гаражи, за ними видны холмы и леса. На юге - та же Союзная, многоэтажки и лес у лога.

Самый главный бонус этой части Союзной - там почему-то гораздо реже воняет с Птицефабрики, чем в районе Метро и Юного Техника. Минус - из транспорта по сути только 40-й, и всего 1 супермаркет неподалёку.

Asedyn20 04-04-2013 13:01

quote:
Минус - из транспорта по сути только 40-й, и всего 1 супермаркет неподалёку.

28 в будни еще ходит (до 8:00).
+ торговый центр Ижевск.
czspawn 04-04-2013 15:29

quote:
Originally posted by Asedyn20:

28 в будни еще ходит (до 8:00).
+ торговый центр Ижевск.


Скорее уж 18-й тогда стоит вспомнить. ТЦ Ижевск и имелся в виду. Остальные продуктовые в округе имеют тип "закуток".
Asedyn20 04-04-2013 16:09

в 300 м
супермаркет Ижтрейдинг
+ супермаркет Магнит
ТЦ Ижевск: FixPrice, почтовое отделение, Хозяйка, 2 аптеки, магазин постоянных распродаж и еще много мелких отделов (цветы, одежда, спорттовары, фотопечать, компьютеры).
+ пиццерия Еще
+ ночной клуб (хотя для некоторые это -)
ТАЛАН 05-04-2013 10:42

quote:
Originally posted by czspawn:

Всё здорово, но очень интересует вопрос: а как коммуникации подключаться будут?



От застройщика скажу, может все таки информация будет вам полезна)
В договоре долевого участия указаны сроки сдачи.
К этому сроку мы передаем вам жилье в котором есть электричество, отопление, водоснабжение, канализация и возможность подключится к связи.
Электричество уже протянули по постоянной схеме.
ТАЛАН 08-04-2013 10:46

quote:
Originally posted by ANGEL512:

с какими банками работайте по ипотеке?



по первой секции с нами работают по ипотеке: Сбербанк, Уралсиб, СМП банк
БелыйСвет 08-04-2013 14:16

quote:
posted 4-4-2013 04:09 PM

в 300 м
супермаркет Ижтрейдинг
+ супермаркет Магнит
ТЦ Ижевск: FixPrice, почтовое отделение, Хозяйка, 2 аптеки, магазин постоянных распродаж и еще много мелких отделов (цветы, одежда, спорттовары, фотопечать, компьютеры).
+ пиццерия Еще
+ ночной клуб (хотя для некоторые это -)



Рядом на 8-м мкрн достраивают развлекательный клуб: дискотека. ресторан, пивбар)) если кому интересно)
БелыйСвет 08-04-2013 14:17

к представителю ТАЛАНА: видела уже планировки трехкомнатных квартир и двухкомнатных от 65м2. А в какой секции они запланированы и можно ли уже узнать стоимость?
Olegovi4 08-04-2013 15:40

Земля будет переводиться Населённому пункту г.Ижевск?
БелыйСвет 09-04-2013 08:19

quote:
Земля будет переводиться Населённому пункту г.Ижевск?

тот же вопрос
NewFutures 09-04-2013 10:34

[Спам удален. Бан. Модератор.]
ТАЛАН 10-04-2013 10:26

[Реклама удалена. Модератор.]
ТАЛАН 10-04-2013 10:32

Olegovi4
Точной информации пока нет, возможно будет решение перехода к землям города Ижевска. Сейчас статус земель - земли поселений пос. Первомайский.
ТАЛАН 11-04-2013 19:35

ЖК <Дубрава> вырастает с каждым днем! На сегодняшний момент полностью залит монолитный каркас 5 этажей в первой секции. Готовится опалубка колонн 6 этажа, идет заливка плиты 6 этажа.
click for enlarge 1920 X 1280 322.5 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1325 843.5 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1280 304.1 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1280 346.0 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1280 273.2 Kb picture
click for enlarge 1920 X 2879 358.3 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1280 247.9 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1280 239.1 Kb picture
БелыйСвет 16-04-2013 15:17

я что-то запуталась- все 6 секций одновременно пытаются строить? что с графиком работ? не отстают?
ДомовЁнок 16-04-2013 17:42

quote:
Originally posted by ТАЛАН:

[Реклама удалена. Модератор.]



ТАЛАН, и чО косячим???
marzel 16-04-2013 22:36

quote:
Originally posted by ДомовЁнок:

ТАЛАН, и чО косячим???

ё-маё!.. надеюсь, не бан?!

ТАЛАН 17-04-2013 10:02

Простите)
ТАЛАН 17-04-2013 10:05

quote:
Originally posted by БелыйСвет:

я что-то запуталась- все 6 секций одновременно пытаются строить? что с графиком работ? не отстают?


Это строительство первой секции. Ошибочку исправила.
для второй и третьей секции готовилась площадка на момент когда были сделаны фото. На следующей неделе будут новые фото.

ТАЛАН 01-05-2013 16:54

Уважаемые форумчане, поздравляем всех с праздником!
click for enlarge 1521 X 2149 152.3 Kb picture
ТАЛАН 08-05-2013 12:58

ЖК "Дубрава" поднимается как молодое деревце под весенним солнцем! Монолитный каркас залит до 9 этажа. А рядом уже готовится площадка для 2 и 3 секции.
click for enlarge 1282 X 854 539.4 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 570.4 Kb picture
click for enlarge 854 X 1282 537.1 Kb picture
ТАЛАН 08-05-2013 15:52

Поздравляем с Днем Победы!
click for enlarge 1920 X 1922  41.0 Kb picture
ТАЛАН 23-05-2013 21:34

ЖК "Дубрава" вновь радует нас своими темпами. Готов каркас 12 этажей, на 3 этаже производится внутренняя каменная кладка, вырыт котлован для второй секции. На фото так же можно посмотреть панораму с 5 этажа.

click for enlarge 854 X 1281 561.0 Kb picture
click for enlarge 1282 X 855 603.7 Kb picture
click for enlarge 1282 X 855 706.0 Kb picture
click for enlarge 1282 X 855 502.2 Kb picture
click for enlarge 1282 X 855 625.7 Kb picture
ТАЛАН 03-06-2013 11:23

Дорогие друзья! 6 июня приглашаем на день открытой стройки в ЖК "Дубрава".
С 16:00 до 20:00 вы можете пообщаться со специалистами офиса продаж, специалистами проектной группы.

Asedyn20 04-06-2013 10:39

Стройка идет быстрыми темпами.
А можно выложить фото с 12 этажа на все стороны света?
ТАЛАН 05-06-2013 13:36

quote:
Originally posted by Asedyn20:

А можно выложить фото с 12 этажа на все стороны света?


На этой неделе поеду фотографировать, постараюсь подняться как можно выше, но скорее всего на 12 еще не пустят.

ТАЛАН 07-06-2013 12:54

панорама с 12 этажа

click for enlarge 831 X 554 154.8 Kb pictureclick for enlarge 854 X 570 187.0 Kb pictureclick for enlarge 854 X 570 209.9 Kb picture
click for enlarge 598 X 399 112.1 Kb pictureclick for enlarge 598 X 399 97.8 Kb pictureclick for enlarge 598 X 399 96.7 Kb pictureclick for enlarge 598 X 399 100.8 Kb pictureclick for enlarge 598 X 399 116.4 Kb picture

Ирча 07-06-2013 13:37

когда начнут строить 3-ю секцию?
Asedyn20 07-06-2013 14:06

Спасибо за фотографии.
ТАЛАН 07-06-2013 16:45

Дорогие друзья! Строительство ЖК <Дубрава> идет полным ходом. Производится устройство монолитного каркаса 14 этажа, наружная кладка кирпича 4-5 этажей, забиваются сваи 2-ой секции.
click for enlarge 1282 X 854 605.9 Kb picture
click for enlarge 854 X 1282 560.7 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 576.6 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 447.0 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 423.4 Kb picture
ТАЛАН 07-06-2013 17:10

Дорогие друзья! 6 июня прошел день открытой стройки в ЖК <Дубрава>. Даже ненастная погода не смогла испортить мероприятие! Будущие жители смогли задать интересующие их вопросы специалистам отдела продаж и проектной команде. Обещаем, что данное мероприятие не последнее. Следите за новостями на сайте и форуме.
click for enlarge 1282 X 854 492.3 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 458.5 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 432.8 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 438.4 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 438.4 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 605.9 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 454.4 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 720.7 Kb picture
С0бственник 09-06-2013 12:22

quote:
Originally posted by ТАЛАН:

Дорогие друзья! Строительство ЖК <Дубрава> идет полным ходом. Производится устройство монолитного каркаса 14 этажа, наружная кладка кирпича 4-5 этажей, забиваются сваи 2-ой секции.



Добрый день.

Можно узнать - Вы не подчиняетесь постановлениям Москвы, о том, что "Нельзя использовать при строительстве многоэтажных жилых домов Мягкий проседающий утеплитель"?
У вас с образованием проектировщики? Они понимают, что через 5 лет мостики холода появятся и люди будут мёрзнуть и переплачивать по счётчикам тепла!!!

click for enlarge 1282 X 854 447.0 Kb picture

marzel 10-06-2013 09:23

quote:
Originally posted by С0бственник:

Добрый день.

Можно узнать - Вы не подчиняетесь постановлениям Москвы, о том, что "Нельзя использовать при строительстве многоэтажных жилых домов Мягкий проседающий утеплитель"?
У вас с образованием проектировщики? Они понимают, что через 5 лет мостики холода появятся и люди будут мёрзнуть и переплачивать по счётчикам тепла!!!


с чего вы взяли, что этот материал проседающий? вы эксперт-визуал?

ТАЛАН 10-06-2013 17:42

quote:
Originally posted by С0бственник:

Добрый день.

Можно узнать - Вы не подчиняетесь постановлениям Москвы, о том, что "Нельзя использовать при строительстве многоэтажных жилых домов Мягкий проседающий утеплитель"?
У вас с образованием проектировщики? Они понимают, что через 5 лет мостики холода появятся и люди будут мёрзнуть и переплачивать по счётчикам тепла!!!


Добрый день!Материал который используется при строительстве сертифицирован, и пригоден к нашим условиям.

scientist 11-06-2013 12:08

Талан, добрый день!
Присоединяюсь к вопросу, который был задан Собственником.
Поясните, пожалуйста, более подробно критерии при выборе утеплителя для стен и его толщине (если правильно понял по фото, то 100 мм).
Почему фундамент утепляют ППЭ - твёрдый утеплитель, а стены - данным утеплителем?
Кстати, что это за утеплитель и каковы его характеристики?
Есть ли у вас возможность выложить сюда разрешение на использование данного вида утеплителя?

С уважением, будущий житель строящегося дома.

С0бственник 12-06-2013 17:54

quote:
Originally posted by ТАЛАН:

Добрый день! Материал который используется при строительстве сертифицирован, и пригоден к нашим условиям.



Гигиенический сертификат и использование материала в наружном утеплении - разные вещи. Удобно писать в Декларации - "Эффективный утеплитель" и использовать самый дешёвый...


1. Данный утеплитель сползает и проседает в вертикальной плоскости со временем.
2. Данный утеплитель нуждается в вентилируемом фасаде, иначе он начинает загнивать и гигиенический сертификат здесь не поможет. Если не организовать продухи в кирпичной кладке для вентиляции минплит, то они быстро наберут воду (кирпич то значительно меньше пропускает пары влаги, чем газобетон и минвата) и сдохнут. Вентилируемый фасад - это вентилируемый фасад. Там все постоянно проветривается. И, главное, можно разобрать и поменять. В случае трехслойной стены для замены утеплителя требуется снос здания...

click for enlarge 228 X 343 25.7 Kb picture


Почему у другого застройщика используется утеплитель, предписанный Постановлением Минстроя России и всё прозрачно и точно описано в Проектной декларации:

Наружные стены трехслойные:
- наружный слой толщиной 120 мм из лицевого кирпича КОЛПу 1НФ и из кирпича силикатного декоративного СЛД-125/75;
- утеплитель- полистиролбетон D250, М3,5 толщиной 270 мм;
- внутренний слой толщиной 120 мм. из кирпича керамического пустотелого КОРПу 1НФ;
- слой цементно-песчаной штукатурки М100 толщиной 20 мм.

quote:
Originally posted by marzel:

с чего вы взяли, что этот материал проседающий? вы эксперт-визуал?



Опыт 20 лет на стройке и 5 лет Ижевского Университета дают повод задуматься... А у вас, Михаил, какое образование?

P.S. Детский пример - Разница между утеплителями:

230 x 277

Нагрузка по вертикали на нижний слой утеплителя более 1 кг, поэтому он проседает под собственным весом

marzel 13-06-2013 09:02

quote:
Originally posted by С0бственник:

Опыт 20 лет на стройке и 5 лет Ижевского Университета дают повод задуматься... А у вас, Михаил, какое образование?

P.S. Детский пример - Разница между утеплителями:

Нагрузка по вертикали на нижний слой утеплителя более 1 кг, поэтому он проседает под собственным весом


раз уж вопрос задан по поводу моего образования, отвечу - высшее (очно 5 лет ИС-факультет ИжГТУ), на стройке 10 лет

для интересующихся - применяется утеплитель Rockwool Кавити Баттс, предусмотренный Проектом, прошедшим экспертизу.

ПС: некорректное сравнение экструзии с минватой. убедился в непрофильности вашего образования, г-н [удалено. модератор.]. информация вам для размышления: ключевой критерий пригодности приведенного вами для сравнения утеплителя - паропроницаемость

ТАЛАН 14-06-2013 15:53

quote:
Originally posted by Ирча:

когда начнут строить 3-ю секцию?



Котлован отрыли, сваи закончим к концу лета. Монолит из-за забора увидим в октябре- ноябре.
ТАЛАН 14-06-2013 16:55

quote:
Originally posted by scientist:

Талан, добрый день!
Присоединяюсь к вопросу, который был задан Собственником.
Поясните, пожалуйста, более подробно критерии при выборе утеплителя для стен и его толщине (если правильно понял по фото, то 100 мм).
Почему фундамент утепляют ППЭ - твёрдый утеплитель, а стены - данным утеплителем?
Кстати, что это за утеплитель и каковы его характеристики?
Есть ли у вас возможность выложить сюда разрешение на использование данного вида утеплителя?

С уважением, будущий житель строящегося дома.


Добрый день!
Критерии одни: соответствие теплотехническим, гигиеническим, противопожарным требованиям. Как Вы знаете производится теплотехнический расчет и в соответствии с сертификатами на различные материалы подбирается утеплитель. А по фото Вы поняли не правильно общая толщина составляет 130 мм.

По фундаментам: прочитайте требования по устройству утепления фундаментов (в области смятия утеплителя - если используется мягкий то необходима его защита например мембраной Тефонд и пр.)

Утеплитель Rockwool.

Разрешение на использование утеплителя в слоистых кладках Вы можете посмотреть на официальном сайте производителя.

Кстати данный проект прошел экспертизу и решения принятые в ходе проектирования и проведения той же экспертизы проверяются инспекцией ГОССТРОЙНАДЗОРА.

scientist 16-06-2013 14:48

Талан, спасибо за подробный ответ.
seregaz 17-06-2013 21:16

Здраствуйте! Я всё же не понял почему толщина утеплителя составляет 130мм,если толщина одной плиты 50мм итого 100мм.
ТАЛАН 20-06-2013 09:47

quote:
Originally posted by seregaz:

Здраствуйте! Я всё же не понял почему толщина утеплителя составляет 130мм,если толщина одной плиты 50мм итого 100м


Добрый день! В жилой часть толщина одной плиты 50мм, другой 80мм. В части лестничной клетки - 50 мм и 50 мм.

ТАЛАН 20-06-2013 14:18

Дорогие друзья! ЖК <Дубрава> растет и крепнет с каждым днем. На данный момент выполняется устройство монолитного железобетонного каркаса 16-17 этажа, выполняется кирпичная кладка наружных стен 4, 5,6,7,8 этажей. Произведена забивка и динамическое испытание свай. Ведется сверление лидирующих скважин. Выполняется кирпичная кладка трансформаторной подстанции. Также оформляется разрешительная документация на прокладку наружных сетей.
click for enlarge 1282 X 854 813.3 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 542.3 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 529.1 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 450.3 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 636.1 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 848.0 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 465.1 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 738.4 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 699.8 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 474.0 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 560.0 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 533.0 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 555.0 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 600.8 Kb picture
DIMONgol 03-07-2013 13:22

https://izhevsk.ru/forummessage/39/3837562.html

Приглашаю всех будущих жильцов в нашу ветку!

ТАЛАН 04-07-2013 14:22

Дорогие друзья! ЖК "Дубрава" вновь радует нас своими темпами строительства. На данный момент выполняется устройство монолита 17 этажа, выполняется кирпичная кладка наружных стен 4, 5,6,7,8, 11-13 этажей. Забетонированы чистовые полы в подвалах, выполняется кирпичная кладка перегородок. Заканчивается кирпичная кладка трансформаторной подстанции и сдается под монтаж оборудование.
click for enlarge 1282 X 854 502.8 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 456.9 Kb picture
click for enlarge 851 X 842 288.6 Kb picture
click for enlarge 1059 X 748 603.2 Kb picture
click for enlarge 1012 X 811 462.4 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 471.9 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 618.7 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 346.2 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 660.7 Kb picture
Ирча 12-07-2013 09:36

Добрый день Талан!
Сообщайте, пож, как дела с третьей секцией. У меня чисто шкурный интерес.
ТАЛАН 16-07-2013 10:15

quote:
Originally posted by Ирча:

Добрый день Талан!
Сообщайте, пож, как дела с третьей секцией. У меня чисто шкурный интерес


Добрый день! В третьей секции готовятся к забивке свай.

r3g1na 18-07-2013 16:11

А мы купили квартиру в 3-ей секции)
ТАЛАН 24-07-2013 23:55

Дорогие друзья! На строительной площадке ЖК <Дубрава> вовсю кипит работа! Производится кладка 4,5.6.7,8.11,12,13,14 этажей. Производится монтаж воздуховодов дымоудаления. Смонтировано оборудование на трансформаторной подстанции. Выполняются наружные сети водопровода и коммуникации. А также закончена забивка свай для 2 секции и ведется подготовительные работы к устройству фундамента.
click for enlarge 1282 X 854 363.0 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 696.3 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 405.8 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 472.0 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 416.9 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 347.5 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 492.8 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 270.7 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 549.0 Kb picture
click for enlarge 854 X 1282 572.9 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 769.8 Kb picture
ТАЛАН 27-07-2013 19:36

[рекламу грохнул. Больше предупреждать не буду.]
ТАЛАН 09-08-2013 14:02

В этот четверг 15 августа, мы приглашаем Вас на День открытой стройки в ЖК "Дубрава"! С 17.00 до 20.00 в офис продаж на строительной площадке ЖК "Дубрава"
ТАЛАН 14-08-2013 21:01

Дорогие друзья! В ЖК <Дубрава> закончен монолитный каркас 1 корпуса! Ведется кладка 6,7,8,11,12,13,14 этажей и парапета. Закончена забивка свай 2 корпуса, приступили к устройству монолитных ростверков. Закончили внутриплощадочные сети водопровода и канализации.

click for enlarge 926 X 617 233.4 Kb picture
click for enlarge 926 X 617 424.5 Kb picture
click for enlarge 926 X 617 275.0 Kb picture
click for enlarge 926 X 617 211.5 Kb picture
click for enlarge 926 X 617 174.2 Kb picture
click for enlarge 926 X 617 222.9 Kb picture
click for enlarge 926 X 617 252.4 Kb picture
click for enlarge 926 X 617 241.3 Kb picture
click for enlarge 926 X 617 254.8 Kb picture
click for enlarge 926 X 617 433.6 Kb picture
click for enlarge 926 X 617 229.0 Kb picture
click for enlarge 926 X 617 296.4 Kb picture
click for enlarge 617 X 926 234.7 Kb picture
click for enlarge 926 X 617 212.0 Kb picture
click for enlarge 926 X 617 195.8 Kb picture
click for enlarge 926 X 617 243.1 Kb picture
click for enlarge 926 X 617 223.4 Kb picture
click for enlarge 926 X 617 235.2 Kb picture
click for enlarge 926 X 617 313.0 Kb picture
ТАЛАН 16-08-2013 11:54

Дорогие друзья! Спешим поделиться впечатлениями!
15 августа прошел День открытой стройки в жилом комплексе <Дубрава>.
Это мероприятие привлекло много желающих, кто уже приобрел квартиру, и кто только еще подбирает подходящие для себя варианты. Гости получили ответы на все интересующие вопросы. А также у всех желающих была возможность посетить строительную площадку, оценить динамику строительства и даже побывать в своей будущей квартире!
click for enlarge 1282 X 854 468.0 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 385.2 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 504.5 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 493.7 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 473.3 Kb picture
click for enlarge 724 X 854 126.0 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 440.0 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 394.5 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 455.7 Kb picture
ТАЛАН 01-09-2013 12:00

В ЖК "Дубрава" выполняется кладка парапета, планируется приступить к устройству кровли. Ведутся электромонтажные работы 1 корпуса. Ведется устройство плиты перекрытия подвала 2 корпуса. В 3 доме забиты 102 сваи.
Делимся последними фотографиями будущего ЖК "Дубрава"! Приятного просмотра, друзья!
click for enlarge 1282 X 854 756.0 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 512.6 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 411.9 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 451.5 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 448.9 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 425.5 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 585.2 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 577.7 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 746.0 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 429.4 Kb picture
ТАЛАН 01-09-2013 13:47

Поздравляем всех жителей, друзей и партнеров с 1 сентября!
Для кого то этот день связан со школьными хлопотами, кто-то с первым днем осени планирует начать новую жизнь. Ну а кто-то решился на покупку квартиры!Осень - это отличное время для осуществления намеченных планов. Загадывайте, планируйте, решайте...А о вашем будущем доме позаботимся мы!

click for enlarge 1795 X 1957 151.8 Kb picture
N-a-t-a-s-h-a 09-09-2013 21:59

Интересует 3х комнатные квартиры: цена и есть ли свободные?
ТАЛАН 21-09-2013 02:10

Мы позаботились, чтобы в грядущие выходные вам было чем заняться. Новые фотографии и новости со строительной площадки! На сегодняшний день готовы перекрытия 1 этажа 2 корпуса, закончена каменная кладка 15 этажа 1 корпуса. Приступили к прокладке сетей теплоснабжения. Приятного просмотра!
click for enlarge 1920 X 1440 761.0 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 722.6 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 507.4 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 448.9 Kb picture
click for enlarge 1920 X 2560 726.8 Kb picture
DIMONgol 22-09-2013 11:40

А с третьим то что?
scientist 22-09-2013 20:56

На фото хорошо видно, что третья секция находится на стадии свай.
ТАЛАН 23-09-2013 09:52

Добрый день!все верно в 3 секции ведется забивка свай.
seregaz 23-09-2013 19:15

Здраствуйте, хотел узнать когда будет день открытой стройки?
Хочется посмотреть будущую квартиру.
DIMONgol 24-09-2013 19:22

ТАЛАН, я не первый кто хочет разъяснить следующую ситуацию. При покупке квартир менеджеры говорят что у комплекса предусмотрен технический этаж, но сейчас ходят, возможно слухи, что его не будет. Дайте конкретный ответ.
scientist 24-09-2013 19:38

Продублирую вопрос по техническому этажу.
Дом первой секции как видно на фото не оборудован техническим этажом.
Вопрос: почему в проектной декларации на первых этапах было обозначено наличие данного этажа, а позднее он куда-то исчез?
При покупке жилья также все твердили, что техэтаж будет точно!

Что-то неприятное чувство обмана осталось.

Прошу прокомментировать ситуацию компетентными людьми.

ТАЛАН 25-09-2013 13:35

quote:
Originally posted by seregaz:

Здраствуйте, хотел узнать когда будет день открытой стройки?
Хочется посмотреть будущую квартиру.



Добрый день! День открытой стройки планируется. Но вы в любой момент можете записаться на экскурсию в офисе продаж на строительной площадке ЖК "Дубрава"